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TERRENO à venda por R$ 2.700.000,00 no bairro São Domingos - SÃO JOSÉ DOS PINHAIS / PR

Rua Alagoas, 0 - São Domingos - São José Dos Pinhais/PR

Código de origem: 078-T-BYS

- total
- útil
Sem banheiros
Sem quartos

Sobre o imóvel

Terreno à venda. Localizado em Rua Alagoas, no bairro São Domingos em São José Dos Pinhais.

Descrição

  Terreno de Esquina à Venda em São José dos Pinhais – ZC2 Central | Ideal para Construtoras   Excelente oportunidade para investidores e construtoras que buscam terreno à venda em São José dos Pinhais com alto potencial construtivo e localização estratégica.   Situando-se na Rua XV de Novembro, esquina com a Rua Salomão Wolf, o imóvel ocupa posição privilegiada em região central com forte valorização imobiliária.   - Endereço de referência urbanística: Rua Alagoas – Zona Central - Município: São José dos Pinhais / PR   Área ampla e excelente potencial construtivo   O terreno é formado por 3 lotes unificados, totalizando aproximadamente 1.494,50 m², com excelente aproveitamento para projetos residenciais ou comerciais verticais.   Dimensões: - Aproximadamente 35 metros de frente - Laterais com 35 m e 39 m - Esquina estratégica com alta visibilidade - Parâmetros urbanísticos e potencial de construção   Zoneamento: ZC2 – Zona Central 2 Área do terreno utilizada: 1.460,01 m² Área total construída potencial: 6.639,92 m² Área total computável: 3.451,74 m² Área total privativa estimada: 3.084,64 m² Coeficiente total: 4,54 Coeficiente computável: 2,36   Os parâmetros permitem desenvolvimento de empreendimento vertical de médio a grande porte, com potencial aproximado para edifício de até 17 pavimentos (mediante aprovação legal).   Localização estratégica e valorização garantida   O terreno está próximo aos principais pontos da cidade e conta com infraestrutura completa ao redor: - Centro de São José dos Pinhais - Shopping São José - Aeroporto Internacional Afonso Pena - Parque São José - Forte comércio, serviços e infraestrutura urbana consolidada   A região apresenta crescimento contínuo e alta demanda imobiliária, ideal para projetos residenciais, comerciais ou mistos.   Condições de negociação - Estuda veículo como parte de pagamento - Analisa propostas   Se você procura um terreno de esquina em São José dos Pinhais com zoneamento central ZC2, excelente metragem e alto potencial construtivo, esta é uma oportunidade estratégica para desenvolver um empreendimento de grande valorização.               "O imóvel acima pode sofrer alterações de preço, condições de pagamento e disponibilidade de venda a qualquer momento sem aviso prévio. Consulte previamente um de nossos consultores de venda. Trabalhamos sempre mantendo a boa fé e transparência nos negócios, conte conosco."

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Sobre a imobiliária TUESTA & GALVAO CORRETAGEM DE IMOVEIS LTDA

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Terreno à Venda em Umbará Terreno à venda, 2000 m² por R$ 2.200.000,00 - Umbará - Curitiba/PR

Rua Eduardo Pinto da Rocha, 5329 - UmbaráTerreno com area total de 8890 mts quadrados, porém o valor do anuncio é baseado em uma area de aproximadamente 2000 m2 (area circulada de vermelho da imagem) sendo 30 metros de frente por 66 de comprimento No terreno há uma casa de alvenaria (não averbada) como principal e uma outra de apoio com 5 comodos grandes com um banheiro e churrasqueira; Localização: A rua Eduardo Pinto da Rocha é considerada uma via rápida de grande extensão, com facilidades de acesso à Estrada do Ganchinho e à entrada ou saída da cidade. Perto de mercados, de escola e de vários pontos comerciais. Marque já uma visita que teremos o prazer em lhe atender bem. Valores e disponibilidade podem sofrer alterações sem aviso prévio; consulte um de nossos corretores;

Curitiba, PRTerreno com area total de 8890 mts quadrados, porém o valor do anuncio é baseado em uma area de aproximadamente 2000 m2 (area circulada de vermelho da imagem) sendo 30 metros de frente por 66 de comprimento No terreno há uma casa de alvenaria (não averbada) como principal e uma outra de apoio com 5 comodos grandes com um banheiro e churrasqueira; Localização: A rua Eduardo Pinto da Rocha é considerada uma via rápida de grande extensão, com facilidades de acesso à Estrada do Ganchinho e à entrada ou saída da cidade. Perto de mercados, de escola e de vários pontos comerciais. Marque já uma visita que teremos o prazer em lhe atender bem. Valores e disponibilidade podem sofrer alterações sem aviso prévio; consulte um de nossos corretores;

  • 2m²

R$ 2.200.000,00Venda

2
Terreno com 1560m², à venda, no bairro Fanny em Curitiba
Terreno com 1560m², à venda, no bairro Fanny em Curitiba

Terreno à Venda em Fanny Terreno à venda, Fanny, Curitiba, PR

Rua Padre Manuel da Nóbrega, 745 - FannyLocalizado no bairro Fanny, em Curitiba, este terreno de 1.560 metros quadrados representa uma oportunidade única para aqueles que desejam construir seu próprio projeto residencial. Dividido em quatro lotes já matriculados, o imóvel oferece flexibilidade e possibilidades de desenvolvimento, com lotes variando de 360 a 476 metros quadrados. Trata-se de um terreno padrão, ideal para a construção de sobrados residenciais, permitindo que os futuros proprietários personalizem suas moradias de acordo com suas necessidades e preferências. A localização privilegiada no bairro Fanny garante fácil acesso a serviços, comércio e vias importantes da cidade, tornando este terreno uma opção atraente para aqueles que buscam qualidade de vida e conveniência. Com um valor de venda de R$ 2.500.000, este terreno representa um investimento significativo, porém com grande potencial de valorização. Sua extensa área total permite diversas possibilidades de aproveitamento, desde a construção de residências individuais até a criação de um pequeno condomínio de casas. Não perca a oportunidade de visitar este terreno e começar a planejar a construção do seu sonho. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto esta excepcional oportunidade de investimento imobiliário em Curitiba.

Curitiba, PRLocalizado no bairro Fanny, em Curitiba, este terreno de 1.560 metros quadrados representa uma oportunidade única para aqueles que desejam construir seu próprio projeto residencial. Dividido em quatro lotes já matriculados, o imóvel oferece flexibilidade e possibilidades de desenvolvimento, com lotes variando de 360 a 476 metros quadrados. Trata-se de um terreno padrão, ideal para a construção de sobrados residenciais, permitindo que os futuros proprietários personalizem suas moradias de acordo com suas necessidades e preferências. A localização privilegiada no bairro Fanny garante fácil acesso a serviços, comércio e vias importantes da cidade, tornando este terreno uma opção atraente para aqueles que buscam qualidade de vida e conveniência. Com um valor de venda de R$ 2.500.000, este terreno representa um investimento significativo, porém com grande potencial de valorização. Sua extensa área total permite diversas possibilidades de aproveitamento, desde a construção de residências individuais até a criação de um pequeno condomínio de casas. Não perca a oportunidade de visitar este terreno e começar a planejar a construção do seu sonho. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto esta excepcional oportunidade de investimento imobiliário em Curitiba.

  • 1560m²

R$ 2.500.000,00Venda

10
Terreno com 10000m², à venda, no bairro Guarituba em Piraquara
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Terreno à Venda em Guarituba Terreno à venda, Guarituba, Piraquara, PR

Rua Augusto Lúcio, 395 - GuaritubaExcelente oportunidade para investidores e incorporadores em uma das regiões que mais cresce em Piraquara. Terreno com aproximadamente 10.000 m², contendo 50 metros de frente e 200 metros de extensão, ideal para projetos residenciais, condomínios, barracões, centros logísticos, loteamentos ou empreendimentos comerciais. Localizado na Rua Augusto Lucio, no bairro Holandês/Guarituba, o imóvel possui fácil acesso às principais vias da região, além de excelente potencial construtivo e valorização constante. A região já conta com atividades industriais e comerciais consolidadas. O terreno está próximo de importantes vias de ligação entre Piraquara, Pinhais e Curitiba, além de contar com fácil acesso ao transporte público, com linhas como Jardim Holandês, Água Clara e Terminal Pinhais circulando nas proximidades. Nas redondezas há mercados, distribuidoras, comércios locais, materiais de construção, áreas industriais e serviços diversos, proporcionando infraestrutura completa para futuros empreendimentos. A localização também oferece rápida conexão com a Av. Betonex, Av. Guatupê e demais eixos estratégicos da região metropolitana. Área ampla, plana e com excelente aproveitamento, perfeita para quem busca investir em uma região em expansão e com grande demanda imobiliária.

Piraquara, PRExcelente oportunidade para investidores e incorporadores em uma das regiões que mais cresce em Piraquara. Terreno com aproximadamente 10.000 m², contendo 50 metros de frente e 200 metros de extensão, ideal para projetos residenciais, condomínios, barracões, centros logísticos, loteamentos ou empreendimentos comerciais. Localizado na Rua Augusto Lucio, no bairro Holandês/Guarituba, o imóvel possui fácil acesso às principais vias da região, além de excelente potencial construtivo e valorização constante. A região já conta com atividades industriais e comerciais consolidadas. O terreno está próximo de importantes vias de ligação entre Piraquara, Pinhais e Curitiba, além de contar com fácil acesso ao transporte público, com linhas como Jardim Holandês, Água Clara e Terminal Pinhais circulando nas proximidades. Nas redondezas há mercados, distribuidoras, comércios locais, materiais de construção, áreas industriais e serviços diversos, proporcionando infraestrutura completa para futuros empreendimentos. A localização também oferece rápida conexão com a Av. Betonex, Av. Guatupê e demais eixos estratégicos da região metropolitana. Área ampla, plana e com excelente aproveitamento, perfeita para quem busca investir em uma região em expansão e com grande demanda imobiliária.

  • 10000m²

R$ 2.200.000,00Venda

15
Terreno com 697m², à venda, no bairro Novo Mundo em Curitiba
Terreno com 697m², à venda, no bairro Novo Mundo em Curitiba
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Terreno à Venda em Novo Mundo TERRENO à venda com 697.8m² por R$ 2.950.000,00 no bairro Novo Mundo - CURITIBA / PR

Avenida República Argentina, 0 - Novo MundoLocalizado na Av. República Argentina, 4283, no bairro Novo Mundo em Curitiba, este imóvel é uma oportunidade única para investimento imobiliário em uma das regiões mais valorizadas e com grande fluxo comercial da cidade.   O terreno possui dimensões aproximadas de 11,75 x 58,60 x 57,45 x 12,40, ideal para empreendimentos residenciais e comerciais, como apartamentos, studios ou kitnets, aproveitando o potencial construtivo da região estrutural.   Atualmente, o imóvel conta com: - 2 lojas comerciais térreas, com aproximadamente 55m² cada, ideais para renda imediata; - 5 salas comerciais no piso superior, ampliando as possibilidades de locação; - Residência nos fundos com cerca de 30m², perfeita para uso próprio ou apoio; - Amplo terreno nos fundos, com árvores frutíferas, oferecendo espaço e versatilidade para novos projetos.   Situado em uma região estratégica, com fácil acesso ao transporte público, comércio, serviços e principais vias da cidade, este imóvel é ideal para quem busca alta rentabilidade e valorização.   Destaques: - Terreno estrutural em localização privilegiada - Potencial para construção de apartamentos ou kitnets - Renda ativa com lojas e salas comerciais - Amplo espaço para expansão - Região com grande fluxo e valorização constante           "O imóvel acima pode sofrer alterações de preço, condições de pagamento e disponibilidade de venda a qualquer momento sem aviso prévio. Consulte previamente um de nossos consultores de venda. Trabalhamos sempre mantendo a boa fé e transparência nos negócios, conte conosco."

Curitiba, PRLocalizado na Av. República Argentina, 4283, no bairro Novo Mundo em Curitiba, este imóvel é uma oportunidade única para investimento imobiliário em uma das regiões mais valorizadas e com grande fluxo comercial da cidade.   O terreno possui dimensões aproximadas de 11,75 x 58,60 x 57,45 x 12,40, ideal para empreendimentos residenciais e comerciais, como apartamentos, studios ou kitnets, aproveitando o potencial construtivo da região estrutural.   Atualmente, o imóvel conta com: - 2 lojas comerciais térreas, com aproximadamente 55m² cada, ideais para renda imediata; - 5 salas comerciais no piso superior, ampliando as possibilidades de locação; - Residência nos fundos com cerca de 30m², perfeita para uso próprio ou apoio; - Amplo terreno nos fundos, com árvores frutíferas, oferecendo espaço e versatilidade para novos projetos.   Situado em uma região estratégica, com fácil acesso ao transporte público, comércio, serviços e principais vias da cidade, este imóvel é ideal para quem busca alta rentabilidade e valorização.   Destaques: - Terreno estrutural em localização privilegiada - Potencial para construção de apartamentos ou kitnets - Renda ativa com lojas e salas comerciais - Amplo espaço para expansão - Região com grande fluxo e valorização constante           "O imóvel acima pode sofrer alterações de preço, condições de pagamento e disponibilidade de venda a qualquer momento sem aviso prévio. Consulte previamente um de nossos consultores de venda. Trabalhamos sempre mantendo a boa fé e transparência nos negócios, conte conosco."

  • 697m²

R$ 2.950.000,00Venda

8
Terreno com 1m², à venda, no bairro Pinheirinho em Curitiba
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Terreno à Venda em Pinheirinho Terreno à venda,1349.00 m², Pinheirinho, CURITIBA - PR .

Rua Valentin Nichele, 99 - Pinheirinhoportunidade de Investimento Imobiliário – Alto Potencial Construtivo no Pinheirinho Excelente área composta por 3 terrenos integrados, totalizando 1.349 m², localizada a apenas uma quadra da Avenida Winston Churchill e da Linha Verde, em uma das regiões mais estratégicas e valorizadas de Curitiba. Inserido no Zoneamento Eixo Estrutural Sul – Incentivo, este ativo imobiliário se destaca pelo seu elevado potencial construtivo, ideal para incorporadoras e investidores que buscam projetos de médio e grande porte. Potencial construtivo estimadoAté 4.047 m² para uso habitacional (aprox. 80 unidades de 50,77 m²);Até 5.396 m² para uso comercial e comunitário;Possibilidade de uso misto (residencial + comercial) com até 5.396 m²;Altura livre, respeitando o cone de restrição aeronáutica.Dados dos imóveisIndicações fiscais: 83.262.025 / 83.262.026 / 83.262.027Área total: 1.349 m²Imóvel em AD CORPUSDiferenciais estratégicos para investidoresLocalização premium em eixo estruturante de crescimento urbano;Forte potencial de valorização e liquidez;Flexibilidade de uso (residencial, comercial ou misto);Ideal para incorporação imobiliária e projetos de renda recorrente;Região com alta demanda por habitação e serviços.Observações importantes: Estudo de viabilidade e potencial construtivo baseado em diretrizes da CIL emitida pela Prefeitura, sujeito à aprovação oficial dos órgãos competentes;Valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio.Uma oportunidade rara para desenvolvimento imobiliário em escala. Entre em contato com nossa equipe e agende uma reunião para análise técnica e visita ao local.   

Curitiba, PRportunidade de Investimento Imobiliário – Alto Potencial Construtivo no Pinheirinho Excelente área composta por 3 terrenos integrados, totalizando 1.349 m², localizada a apenas uma quadra da Avenida Winston Churchill e da Linha Verde, em uma das regiões mais estratégicas e valorizadas de Curitiba. Inserido no Zoneamento Eixo Estrutural Sul – Incentivo, este ativo imobiliário se destaca pelo seu elevado potencial construtivo, ideal para incorporadoras e investidores que buscam projetos de médio e grande porte. Potencial construtivo estimadoAté 4.047 m² para uso habitacional (aprox. 80 unidades de 50,77 m²);Até 5.396 m² para uso comercial e comunitário;Possibilidade de uso misto (residencial + comercial) com até 5.396 m²;Altura livre, respeitando o cone de restrição aeronáutica.Dados dos imóveisIndicações fiscais: 83.262.025 / 83.262.026 / 83.262.027Área total: 1.349 m²Imóvel em AD CORPUSDiferenciais estratégicos para investidoresLocalização premium em eixo estruturante de crescimento urbano;Forte potencial de valorização e liquidez;Flexibilidade de uso (residencial, comercial ou misto);Ideal para incorporação imobiliária e projetos de renda recorrente;Região com alta demanda por habitação e serviços.Observações importantes: Estudo de viabilidade e potencial construtivo baseado em diretrizes da CIL emitida pela Prefeitura, sujeito à aprovação oficial dos órgãos competentes;Valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio.Uma oportunidade rara para desenvolvimento imobiliário em escala. Entre em contato com nossa equipe e agende uma reunião para análise técnica e visita ao local.   

  • 1m²

R$ 2.249.000,00Venda

8
Terreno com 2m², à venda, no bairro Jardim das Américas em Curitiba
Terreno com 2m², à venda, no bairro Jardim das Américas em Curitiba
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Terreno à Venda em Jardim das Américas Terreno com 1.575 m² para venda - Jardim das Américas - Curitiba/PR

Rua Durval de Morais, 106 - Jardim das AméricasÓtimo Terreno de esquina com 1575m2 em frente a Ponte Estaiada a 100m da Avenida Comendador Franco (Av. das Torres) e Fábrica da Electrolux. INFORMAÇÕES URBANISTICAS: Zoneamento: EACF - EIXO DE ADENSAMENTO COMENDADOR FRANCO Sistema Viário: NORMAL/COLETORA 2 Área Total: 1.575m² Altura Básica: 4 Pavimentos Coeficiente de Aproveitamento: 1 Taxa de Ocupação: 50% Dimensões (ESQUINA): COLETORA 2 - Testada (Dr. Joaquim Ignácio Silveira da Motta): 52,70m - Testada (Rua Durval de Moraes): 24,00m Indicações Fiscais: 66.087.017.000-5 / 66.087.016.000-2 / 66.087.018.0008 USOS PERMITIDOS: Habitação coletiva Habitação transitória Comércio e serviço setorial Comércio de bairro Estacionamento comercial Edifício garagem Saúde, ensino, lazer e comunitário QUALIDADES/VANTAGENS DO TERRENO: coletora 2 uso misto esquina (duas frentes) grande testada linear e proximo da Av. Comendador Franco potencial construtivo possibilidade de habitação coletiva forte potencial para perfil comercial conjunto urbanisticamente muito forte para incorporação PÚBLICO ALVO: incorporadoras residenciais investidores comerciais clínicas estacionamentos farmácias redes de conveniência edifícios mistos. INCORPORAÇÃO RESIDENCIAL OU MISTO (POTENCIAIS CONSTRUTIVOS) - estudo prévio: 1 Torre - 4 Pavimentos até 48 Studios; ou até 36 apartamentos compactos e mistos ou apartamento com 4 lojas térreas VGV Estimado em até R$ 12 milhões Endereço: Rua Durval de Moraes, 106 esquina com Rua Dr. Joaquim Ignácio Silveira da Motta. * O valor poderá ser alterado sem aviso prévio. * Consulte condições e disponibilidade.

Curitiba, PRÓtimo Terreno de esquina com 1575m2 em frente a Ponte Estaiada a 100m da Avenida Comendador Franco (Av. das Torres) e Fábrica da Electrolux. INFORMAÇÕES URBANISTICAS: Zoneamento: EACF - EIXO DE ADENSAMENTO COMENDADOR FRANCO Sistema Viário: NORMAL/COLETORA 2 Área Total: 1.575m² Altura Básica: 4 Pavimentos Coeficiente de Aproveitamento: 1 Taxa de Ocupação: 50% Dimensões (ESQUINA): COLETORA 2 - Testada (Dr. Joaquim Ignácio Silveira da Motta): 52,70m - Testada (Rua Durval de Moraes): 24,00m Indicações Fiscais: 66.087.017.000-5 / 66.087.016.000-2 / 66.087.018.0008 USOS PERMITIDOS: Habitação coletiva Habitação transitória Comércio e serviço setorial Comércio de bairro Estacionamento comercial Edifício garagem Saúde, ensino, lazer e comunitário QUALIDADES/VANTAGENS DO TERRENO: coletora 2 uso misto esquina (duas frentes) grande testada linear e proximo da Av. Comendador Franco potencial construtivo possibilidade de habitação coletiva forte potencial para perfil comercial conjunto urbanisticamente muito forte para incorporação PÚBLICO ALVO: incorporadoras residenciais investidores comerciais clínicas estacionamentos farmácias redes de conveniência edifícios mistos. INCORPORAÇÃO RESIDENCIAL OU MISTO (POTENCIAIS CONSTRUTIVOS) - estudo prévio: 1 Torre - 4 Pavimentos até 48 Studios; ou até 36 apartamentos compactos e mistos ou apartamento com 4 lojas térreas VGV Estimado em até R$ 12 milhões Endereço: Rua Durval de Moraes, 106 esquina com Rua Dr. Joaquim Ignácio Silveira da Motta. * O valor poderá ser alterado sem aviso prévio. * Consulte condições e disponibilidade.

  • 1m²

R$ 2.990.000,00Venda

21
Terreno com 510m², à venda, no bairro Xaxim em Curitiba
Terreno com 510m², à venda, no bairro Xaxim em Curitiba
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Terreno à Venda em Xaxim Terreno à venda, 510 m² por R$ 2.100.000,00 - Xaxim - Curitiba/PR

Rua Francisco Derosso, 1486 - XaximExcelente terreno no bairro Xaxim, medindo 15m de frente para a Rua Francisco Derosso, por 34m de extensão da frente aos fundos, perfazendo área total de 510m². Zoneamento: ZR2.1 - ZONA RESIDENCIAL 2 Indicação Fiscal: Indicação Fiscal - 82.212.002 Localização: Situado à Rua Francisco Derosso, 1486, Xaxim, Curitiba/PR, região com ótima infraestrutura comercial, contendo mercados, farmácias, bancos, escolas, shopping e lojas de comercio em geral, fácil acesso a linhas de transporte coletivos e vias rápidas que ligam as demais regiões como Sitio Cercado, Boqueirão e também o Centro de Curitiba. Conforme estudo, excelente para construir 4 sobrados ou um imóvel comercial. Hoje tem uma oficina mecânica no local, também possui uma casa que pode ser comercial, ambos têm registro de água separados, medição individual da Copel, possibilitando a locação para 2tipos de comércios, ou residencial e comercial. Consulte nossos corretores e venha conhecer.

Curitiba, PRExcelente terreno no bairro Xaxim, medindo 15m de frente para a Rua Francisco Derosso, por 34m de extensão da frente aos fundos, perfazendo área total de 510m². Zoneamento: ZR2.1 - ZONA RESIDENCIAL 2 Indicação Fiscal: Indicação Fiscal - 82.212.002 Localização: Situado à Rua Francisco Derosso, 1486, Xaxim, Curitiba/PR, região com ótima infraestrutura comercial, contendo mercados, farmácias, bancos, escolas, shopping e lojas de comercio em geral, fácil acesso a linhas de transporte coletivos e vias rápidas que ligam as demais regiões como Sitio Cercado, Boqueirão e também o Centro de Curitiba. Conforme estudo, excelente para construir 4 sobrados ou um imóvel comercial. Hoje tem uma oficina mecânica no local, também possui uma casa que pode ser comercial, ambos têm registro de água separados, medição individual da Copel, possibilitando a locação para 2tipos de comércios, ou residencial e comercial. Consulte nossos corretores e venha conhecer.

  • 510m²

R$ 2.100.000,00Venda
IPTU R$ 416,00

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Venda R$ 2.700.000,00

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