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Terreno à venda, Guarituba, Piraquara, PR

Rua Augusto Lúcio, 395 - Guarituba - Piraquara/PR
10000 m² total

Sobre o imóvel

Terreno à venda. Localizado em Rua Augusto Lúcio, no bairro Guarituba em Piraquara.

Descrição

Excelente oportunidade para investidores e incorporadores em uma das regiões que mais cresce em Piraquara. Terreno com aproximadamente 10.000 m², contendo 50 metros de frente e 200 metros de extensão, ideal para projetos residenciais, condomínios, barracões, centros logísticos, loteamentos ou empreendimentos comerciais. Localizado na Rua Augusto Lucio, no bairro Holandês/Guarituba, o imóvel possui fácil acesso às principais vias da região, além de excelente potencial construtivo e valorização constante. A região já conta com atividades industriais e comerciais consolidadas. O terreno está próximo de importantes vias de ligação entre Piraquara, Pinhais e Curitiba, além de contar com fácil acesso ao transporte público, com linhas como Jardim Holandês, Água Clara e Terminal Pinhais circulando nas proximidades. Nas redondezas há mercados, distribuidoras, comércios locais, materiais de construção, áreas industriais e serviços diversos, proporcionando infraestrutura completa para futuros empreendimentos. A localização também oferece rápida conexão com a Av. Betonex, Av. Guatupê e demais eixos estratégicos da região metropolitana. Área ampla, plana e com excelente aproveitamento, perfeita para quem busca investir em uma região em expansão e com grande demanda imobiliária.

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Sobre a imobiliária Tavares & Cordeiro Imobiliária

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Terreno à venda, no bairro São Domingos em São José Dos Pinhais
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Terreno à Venda em São Domingos TERRENO à venda por R$ 2.700.000,00 no bairro São Domingos - SÃO JOSÉ DOS PINHAIS / PR

Rua Alagoas, 0 - São Domingos  Terreno de Esquina à Venda em São José dos Pinhais – ZC2 Central | Ideal para Construtoras   Excelente oportunidade para investidores e construtoras que buscam terreno à venda em São José dos Pinhais com alto potencial construtivo e localização estratégica.   Situando-se na Rua XV de Novembro, esquina com a Rua Salomão Wolf, o imóvel ocupa posição privilegiada em região central com forte valorização imobiliária.   - Endereço de referência urbanística: Rua Alagoas – Zona Central - Município: São José dos Pinhais / PR   Área ampla e excelente potencial construtivo   O terreno é formado por 3 lotes unificados, totalizando aproximadamente 1.494,50 m², com excelente aproveitamento para projetos residenciais ou comerciais verticais.   Dimensões: - Aproximadamente 35 metros de frente - Laterais com 35 m e 39 m - Esquina estratégica com alta visibilidade - Parâmetros urbanísticos e potencial de construção   Zoneamento: ZC2 – Zona Central 2 Área do terreno utilizada: 1.460,01 m² Área total construída potencial: 6.639,92 m² Área total computável: 3.451,74 m² Área total privativa estimada: 3.084,64 m² Coeficiente total: 4,54 Coeficiente computável: 2,36   Os parâmetros permitem desenvolvimento de empreendimento vertical de médio a grande porte, com potencial aproximado para edifício de até 17 pavimentos (mediante aprovação legal).   Localização estratégica e valorização garantida   O terreno está próximo aos principais pontos da cidade e conta com infraestrutura completa ao redor: - Centro de São José dos Pinhais - Shopping São José - Aeroporto Internacional Afonso Pena - Parque São José - Forte comércio, serviços e infraestrutura urbana consolidada   A região apresenta crescimento contínuo e alta demanda imobiliária, ideal para projetos residenciais, comerciais ou mistos.   Condições de negociação - Estuda veículo como parte de pagamento - Analisa propostas   Se você procura um terreno de esquina em São José dos Pinhais com zoneamento central ZC2, excelente metragem e alto potencial construtivo, esta é uma oportunidade estratégica para desenvolver um empreendimento de grande valorização.               "O imóvel acima pode sofrer alterações de preço, condições de pagamento e disponibilidade de venda a qualquer momento sem aviso prévio. Consulte previamente um de nossos consultores de venda. Trabalhamos sempre mantendo a boa fé e transparência nos negócios, conte conosco."

São José Dos Pinhais, PR  Terreno de Esquina à Venda em São José dos Pinhais – ZC2 Central | Ideal para Construtoras   Excelente oportunidade para investidores e construtoras que buscam terreno à venda em São José dos Pinhais com alto potencial construtivo e localização estratégica.   Situando-se na Rua XV de Novembro, esquina com a Rua Salomão Wolf, o imóvel ocupa posição privilegiada em região central com forte valorização imobiliária.   - Endereço de referência urbanística: Rua Alagoas – Zona Central - Município: São José dos Pinhais / PR   Área ampla e excelente potencial construtivo   O terreno é formado por 3 lotes unificados, totalizando aproximadamente 1.494,50 m², com excelente aproveitamento para projetos residenciais ou comerciais verticais.   Dimensões: - Aproximadamente 35 metros de frente - Laterais com 35 m e 39 m - Esquina estratégica com alta visibilidade - Parâmetros urbanísticos e potencial de construção   Zoneamento: ZC2 – Zona Central 2 Área do terreno utilizada: 1.460,01 m² Área total construída potencial: 6.639,92 m² Área total computável: 3.451,74 m² Área total privativa estimada: 3.084,64 m² Coeficiente total: 4,54 Coeficiente computável: 2,36   Os parâmetros permitem desenvolvimento de empreendimento vertical de médio a grande porte, com potencial aproximado para edifício de até 17 pavimentos (mediante aprovação legal).   Localização estratégica e valorização garantida   O terreno está próximo aos principais pontos da cidade e conta com infraestrutura completa ao redor: - Centro de São José dos Pinhais - Shopping São José - Aeroporto Internacional Afonso Pena - Parque São José - Forte comércio, serviços e infraestrutura urbana consolidada   A região apresenta crescimento contínuo e alta demanda imobiliária, ideal para projetos residenciais, comerciais ou mistos.   Condições de negociação - Estuda veículo como parte de pagamento - Analisa propostas   Se você procura um terreno de esquina em São José dos Pinhais com zoneamento central ZC2, excelente metragem e alto potencial construtivo, esta é uma oportunidade estratégica para desenvolver um empreendimento de grande valorização.               "O imóvel acima pode sofrer alterações de preço, condições de pagamento e disponibilidade de venda a qualquer momento sem aviso prévio. Consulte previamente um de nossos consultores de venda. Trabalhamos sempre mantendo a boa fé e transparência nos negócios, conte conosco."

    R$ 2.700.000,00Venda

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    Terreno com 870m², à venda, no bairro Jardim Botânico em Curitiba
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    Terreno à Venda em Jardim Botânico Terreno à venda, Jardim Botânico, Curitiba, PR

    Avenida Prefeito Omar Sabbag, 1221 - Jardim BotânicoApresentamos este terreno em excelente localização, a apenas 2 minutos do prestigiado Jardim Botânico de Curitiba. Com uma área de 870 m², estes lotes representam uma oportunidade única para empreendedores, empresas e profissionais que buscam um espaço estratégico para desenvolver seus negócios na região. Situado em uma área de alta valorização, o terreno oferece fácil acesso a importantes vias da cidade e está próximo a diversos serviços, comércios e atrativos da região do Jardim Botânico. Sua localização privilegiada torna este imóvel ideal para a instalação de escritórios, lojas, showrooms ou até mesmo um empreendimento residencial de alto padrão. A excelente infraestrutura da região, aliada à valorização imobiliária constante, tornam este terreno um investimento seguro e promissor. Com um preço de venda de R$ 1.800.000, estes lotes representam uma oportunidade única para quem deseja expandir seus negócios ou investir em um imóvel com alto potencial de valorização. Não deixe escapar essa chance de adquirir um terreno estrategicamente localizado no Jardim Botânico de Curitiba. Agende uma visita e conheça de perto as possibilidades que este imóvel oferece para o seu empreendimento.

    Curitiba, PRApresentamos este terreno em excelente localização, a apenas 2 minutos do prestigiado Jardim Botânico de Curitiba. Com uma área de 870 m², estes lotes representam uma oportunidade única para empreendedores, empresas e profissionais que buscam um espaço estratégico para desenvolver seus negócios na região. Situado em uma área de alta valorização, o terreno oferece fácil acesso a importantes vias da cidade e está próximo a diversos serviços, comércios e atrativos da região do Jardim Botânico. Sua localização privilegiada torna este imóvel ideal para a instalação de escritórios, lojas, showrooms ou até mesmo um empreendimento residencial de alto padrão. A excelente infraestrutura da região, aliada à valorização imobiliária constante, tornam este terreno um investimento seguro e promissor. Com um preço de venda de R$ 1.800.000, estes lotes representam uma oportunidade única para quem deseja expandir seus negócios ou investir em um imóvel com alto potencial de valorização. Não deixe escapar essa chance de adquirir um terreno estrategicamente localizado no Jardim Botânico de Curitiba. Agende uma visita e conheça de perto as possibilidades que este imóvel oferece para o seu empreendimento.

    • 870m²

    R$ 1.800.000,00Venda

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    Terreno com 2m², à venda, no bairro Tingui em Curitiba
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    Terreno à Venda em Tingui Terreno para Incorporação de Sobrados no Tingui – 1.630m² (Estuda Permuta)

    Rua Júlio Bartolomeu Taborda Luiz, 185 - TinguiOportunidade ideal para construtores e incorporadores de sobrados residenciais. Terreno de meio de quadra em excelente localização na Rua Júlio Bartolomeu Taborda Luiz, nº 185, com viabilidade ambiental totalmente saneada. Destaques Técnicos: • Área Total: 1.630,00 m². • Testada Ampla: 25,20 metros, garantindo excelente aproveitamento de fachada e acessos. • Zoneamento: ZT-LV.2 (Zona de Transição Linha Verde), com uso permitido para Habitação Unifamiliar em Série. • Taxa de Ocupação: 50%. Diferenciais Ambientais e Documentação: • Parecer Técnico SMMA Emitido: Imóvel livre de Setor Especial de Áreas Verdes (SEAV) e de Áreas de Preservação Permanente (APP). O alerta de bosque foi oficialmente retirado. • Manejo de Vegetação: Apenas árvores isoladas, com aval para supressão ou transplante, sem travar o projeto arquitetônico. • Segurança Jurídica: Sem restrições de drenagem ou inundação. Documentação 100% regularizada e pronta para transferência. Condições Comerciais: • Os proprietários estão dispostos a estudar propostas com permuta por área construída no local. • Obs. Imagem de capa apenas ilustrativa da possibilidade de incorporação no terreno gerada por IA

    Curitiba, PROportunidade ideal para construtores e incorporadores de sobrados residenciais. Terreno de meio de quadra em excelente localização na Rua Júlio Bartolomeu Taborda Luiz, nº 185, com viabilidade ambiental totalmente saneada. Destaques Técnicos: • Área Total: 1.630,00 m². • Testada Ampla: 25,20 metros, garantindo excelente aproveitamento de fachada e acessos. • Zoneamento: ZT-LV.2 (Zona de Transição Linha Verde), com uso permitido para Habitação Unifamiliar em Série. • Taxa de Ocupação: 50%. Diferenciais Ambientais e Documentação: • Parecer Técnico SMMA Emitido: Imóvel livre de Setor Especial de Áreas Verdes (SEAV) e de Áreas de Preservação Permanente (APP). O alerta de bosque foi oficialmente retirado. • Manejo de Vegetação: Apenas árvores isoladas, com aval para supressão ou transplante, sem travar o projeto arquitetônico. • Segurança Jurídica: Sem restrições de drenagem ou inundação. Documentação 100% regularizada e pronta para transferência. Condições Comerciais: • Os proprietários estão dispostos a estudar propostas com permuta por área construída no local. • Obs. Imagem de capa apenas ilustrativa da possibilidade de incorporação no terreno gerada por IA

    • 1m²

    R$ 2.500.000,00Venda

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    Terreno com 2m², à venda, no bairro Vargem Grande em Pinhais
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    Terreno à Venda em Vargem Grande Terreno 2.000 m² à Venda em Vargem Grande – Pinhais | Plano, 25 × 80 m, BR-376 | R$ 1.990.000

    Antônio Gonçalves dias, 0 - Vargem GrandeTerreno à venda em Vargem Grande, Pinhais/PR – 2.000 m²R$ 1.990.000,00 Excelente oportunidade para empresas, investidores e empreendedores que buscam uma área ampla e estratégica para expansão, instalação de operações ou desenvolvimento de novos projetos. Características do imóvelÁrea total: 2.000,00 m²Frente: 25,00 mFundos: 25,00 mLaterais: 80,00 mTopografia: planaLocalização: Vargem Grande – Pinhais/PRLocalização estratégicaO imóvel está inserido em uma região de forte vocação comercial, industrial e logística, com grande concentração de empresas e centros de distribuição. Conta com fácil acesso à Rodovia João Leopoldo Jacomel e à BR-376, além da proximidade com Curitiba, facilitando a mobilidade e a logística para diferentes regiões. A área oferece excelente potencial para empresas que precisam de espaço, acessibilidade e localização estratégica para desenvolver suas atividades. Indicado paraEmpresas | Investidores | Construtoras | Incorporadoras | Operações comerciais | Logística Uma área com características que podem atender diferentes estratégias de ocupação e investimento, em uma região consolidada e com forte atividade empresarial. Valor de vendaR$ 1.990.000,00   TE0262-VS

    Pinhais, PRTerreno à venda em Vargem Grande, Pinhais/PR – 2.000 m²R$ 1.990.000,00 Excelente oportunidade para empresas, investidores e empreendedores que buscam uma área ampla e estratégica para expansão, instalação de operações ou desenvolvimento de novos projetos. Características do imóvelÁrea total: 2.000,00 m²Frente: 25,00 mFundos: 25,00 mLaterais: 80,00 mTopografia: planaLocalização: Vargem Grande – Pinhais/PRLocalização estratégicaO imóvel está inserido em uma região de forte vocação comercial, industrial e logística, com grande concentração de empresas e centros de distribuição. Conta com fácil acesso à Rodovia João Leopoldo Jacomel e à BR-376, além da proximidade com Curitiba, facilitando a mobilidade e a logística para diferentes regiões. A área oferece excelente potencial para empresas que precisam de espaço, acessibilidade e localização estratégica para desenvolver suas atividades. Indicado paraEmpresas | Investidores | Construtoras | Incorporadoras | Operações comerciais | Logística Uma área com características que podem atender diferentes estratégias de ocupação e investimento, em uma região consolidada e com forte atividade empresarial. Valor de vendaR$ 1.990.000,00   TE0262-VS

    • 2m²

    R$ 1.990.000,00Venda

    7Vídeo
    Terreno à venda, no bairro Weissópolis em Pinhais
    Terreno à venda, no bairro Weissópolis em Pinhais
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    Terreno à Venda em Weissópolis revenda 507m² no Parc Autodromo

    Avenida Iraí, 16 - Weissópolis*Unidade de revenda no Parc Autodromo* Essa unidade não é da Bairru, mas sim, de investidor, e trata-se de uma revenda exclusivíssima na quadra 17 do "Casas do Bosque".   Localizada em uma rua tranquila, porém, distante apenas uma quadra do Bosque e do centro comercial, esse amplo lote é perfeito. TESTADA: 15,15m LATERAIS: 25,03m do lado esquerdo, e 25,00m do lado direito; FUNDOS: 22,48m ÁREA TOTAL: 507,31m²   O bairro Parc Autodromo é considerado o bairro mais sustentável do mundo, com o selo LEED PLATINUN, e foi planejado pelo internacionamento renomado arquiteto Jaime Lerner. Localizado no terreno do antigo autodromo internacional de Curitiba, na cidade de Pinhais, e incorporado pela Bairuu, o bairro Parc Autodromo contará com apenas 300 lotes residenciais, e 40 torres (comerciais, residenciais e mistas), além de ampla estrutura interna de comércio, e serviços.   Informações detalhadas do empreendimento podem ser encontradas no site: https://www.parcautodromo.com.br/ 

    Pinhais, PR*Unidade de revenda no Parc Autodromo* Essa unidade não é da Bairru, mas sim, de investidor, e trata-se de uma revenda exclusivíssima na quadra 17 do "Casas do Bosque".   Localizada em uma rua tranquila, porém, distante apenas uma quadra do Bosque e do centro comercial, esse amplo lote é perfeito. TESTADA: 15,15m LATERAIS: 25,03m do lado esquerdo, e 25,00m do lado direito; FUNDOS: 22,48m ÁREA TOTAL: 507,31m²   O bairro Parc Autodromo é considerado o bairro mais sustentável do mundo, com o selo LEED PLATINUN, e foi planejado pelo internacionamento renomado arquiteto Jaime Lerner. Localizado no terreno do antigo autodromo internacional de Curitiba, na cidade de Pinhais, e incorporado pela Bairuu, o bairro Parc Autodromo contará com apenas 300 lotes residenciais, e 40 torres (comerciais, residenciais e mistas), além de ampla estrutura interna de comércio, e serviços.   Informações detalhadas do empreendimento podem ser encontradas no site: https://www.parcautodromo.com.br/ 

      R$ 1.680.000,00Venda

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      Venda R$ 2.200.000,00

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