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Terreno à venda,1349.00 m², Pinheirinho, CURITIBA - PR .

Rua Valentin Nichele, 99 - Pinheirinho - Curitiba/PR

Código de origem: TE0462-PIMO

1.349 m² total

Sobre o imóvel

Terreno à venda. Localizado em Rua Valentin Nichele, no bairro Pinheirinho em Curitiba.

Descrição

portunidade de Investimento Imobiliário – Alto Potencial Construtivo no Pinheirinho Excelente área composta por 3 terrenos integrados, totalizando 1.349 m², localizada a apenas uma quadra da Avenida Winston Churchill e da Linha Verde, em uma das regiões mais estratégicas e valorizadas de Curitiba. Inserido no Zoneamento Eixo Estrutural Sul – Incentivo, este ativo imobiliário se destaca pelo seu elevado potencial construtivo, ideal para incorporadoras e investidores que buscam projetos de médio e grande porte. Potencial construtivo estimadoAté 4.047 m² para uso habitacional (aprox. 80 unidades de 50,77 m²);Até 5.396 m² para uso comercial e comunitário;Possibilidade de uso misto (residencial + comercial) com até 5.396 m²;Altura livre, respeitando o cone de restrição aeronáutica.Dados dos imóveisIndicações fiscais: 83.262.025 / 83.262.026 / 83.262.027Área total: 1.349 m²Imóvel em AD CORPUSDiferenciais estratégicos para investidoresLocalização premium em eixo estruturante de crescimento urbano;Forte potencial de valorização e liquidez;Flexibilidade de uso (residencial, comercial ou misto);Ideal para incorporação imobiliária e projetos de renda recorrente;Região com alta demanda por habitação e serviços.Observações importantes: Estudo de viabilidade e potencial construtivo baseado em diretrizes da CIL emitida pela Prefeitura, sujeito à aprovação oficial dos órgãos competentes;Valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio.Uma oportunidade rara para desenvolvimento imobiliário em escala. Entre em contato com nossa equipe e agende uma reunião para análise técnica e visita ao local.   

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Sobre a imobiliária TUESTA & GALVAO CORRETAGEM DE IMOVEIS LTDA

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Terreno à Venda em Umbará Terreno à venda, 2000 m² por R$ 2.200.000,00 - Umbará - Curitiba/PR

Rua Eduardo Pinto da Rocha, 5329 - UmbaráTerreno com area total de 8890 mts quadrados, porém o valor do anuncio é baseado em uma area de aproximadamente 2000 m2 (area circulada de vermelho da imagem) sendo 30 metros de frente por 66 de comprimento No terreno há uma casa de alvenaria (não averbada) como principal e uma outra de apoio com 5 comodos grandes com um banheiro e churrasqueira; Localização: A rua Eduardo Pinto da Rocha é considerada uma via rápida de grande extensão, com facilidades de acesso à Estrada do Ganchinho e à entrada ou saída da cidade. Perto de mercados, de escola e de vários pontos comerciais. Marque já uma visita que teremos o prazer em lhe atender bem. Valores e disponibilidade podem sofrer alterações sem aviso prévio; consulte um de nossos corretores;

Curitiba, PRTerreno com area total de 8890 mts quadrados, porém o valor do anuncio é baseado em uma area de aproximadamente 2000 m2 (area circulada de vermelho da imagem) sendo 30 metros de frente por 66 de comprimento No terreno há uma casa de alvenaria (não averbada) como principal e uma outra de apoio com 5 comodos grandes com um banheiro e churrasqueira; Localização: A rua Eduardo Pinto da Rocha é considerada uma via rápida de grande extensão, com facilidades de acesso à Estrada do Ganchinho e à entrada ou saída da cidade. Perto de mercados, de escola e de vários pontos comerciais. Marque já uma visita que teremos o prazer em lhe atender bem. Valores e disponibilidade podem sofrer alterações sem aviso prévio; consulte um de nossos corretores;

  • 2m²

R$ 2.200.000,00Venda

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Terreno com 20m², à venda, no bairro Umbará em Curitiba
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Terreno à Venda em Umbará Área à venda, 19.625 m² por R$ 2.706.255 - Umbará - Curitiba/PR

Rua Antônio Salin, 1345 - UmbaráÁREA ESTRATÉGICA PARA COMPENSAÇÃO AMBIENTAL | INVESTIMENTO INSTITUCIONAL  CURITIBA/PR Terreno com aproximadamente. 119.965 m², localizado no Umbará  Curitiba, conforme Consulta Informativa oficial da Prefeitura.  Zoneamento ZROC-1.1  Ocupação Controlada  Imóvel encravado, sem planta aprovada e sem direito imediato de edificação  Perfil ideal para compensação ambiental, preservação permanente, servidão ambiental, mitigação e atendimento a condicionantes legais  Ativo indicado para:  Indústrias que necessitam cumprir exigências ambientais  Empresas com passivos ambientais  Investidores institucionais e patrimoniais  Projetos de preservação e regularização ambiental  Valor: R$ 2.706.255,09 (valor venal oficial)  Área com parâmetros urbanísticos definidos e alto potencial como ativo ambiental estratégico, em região consolidada de Curitiba.  Informações técnicas e documentação mediante contato.

Curitiba, PRÁREA ESTRATÉGICA PARA COMPENSAÇÃO AMBIENTAL | INVESTIMENTO INSTITUCIONAL  CURITIBA/PR Terreno com aproximadamente. 119.965 m², localizado no Umbará  Curitiba, conforme Consulta Informativa oficial da Prefeitura.  Zoneamento ZROC-1.1  Ocupação Controlada  Imóvel encravado, sem planta aprovada e sem direito imediato de edificação  Perfil ideal para compensação ambiental, preservação permanente, servidão ambiental, mitigação e atendimento a condicionantes legais  Ativo indicado para:  Indústrias que necessitam cumprir exigências ambientais  Empresas com passivos ambientais  Investidores institucionais e patrimoniais  Projetos de preservação e regularização ambiental  Valor: R$ 2.706.255,09 (valor venal oficial)  Área com parâmetros urbanísticos definidos e alto potencial como ativo ambiental estratégico, em região consolidada de Curitiba.  Informações técnicas e documentação mediante contato.

  • 19m²

R$ 2.706.255,00Venda
IPTU R$ 200,00

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Terreno com 1560m², à venda, no bairro Fanny em Curitiba
Terreno com 1560m², à venda, no bairro Fanny em Curitiba

Terreno à Venda em Fanny Terreno à venda, Fanny, Curitiba, PR

Rua Padre Manuel da Nóbrega, 745 - FannyLocalizado no bairro Fanny, em Curitiba, este terreno de 1.560 metros quadrados representa uma oportunidade única para aqueles que desejam construir seu próprio projeto residencial. Dividido em quatro lotes já matriculados, o imóvel oferece flexibilidade e possibilidades de desenvolvimento, com lotes variando de 360 a 476 metros quadrados. Trata-se de um terreno padrão, ideal para a construção de sobrados residenciais, permitindo que os futuros proprietários personalizem suas moradias de acordo com suas necessidades e preferências. A localização privilegiada no bairro Fanny garante fácil acesso a serviços, comércio e vias importantes da cidade, tornando este terreno uma opção atraente para aqueles que buscam qualidade de vida e conveniência. Com um valor de venda de R$ 2.500.000, este terreno representa um investimento significativo, porém com grande potencial de valorização. Sua extensa área total permite diversas possibilidades de aproveitamento, desde a construção de residências individuais até a criação de um pequeno condomínio de casas. Não perca a oportunidade de visitar este terreno e começar a planejar a construção do seu sonho. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto esta excepcional oportunidade de investimento imobiliário em Curitiba.

Curitiba, PRLocalizado no bairro Fanny, em Curitiba, este terreno de 1.560 metros quadrados representa uma oportunidade única para aqueles que desejam construir seu próprio projeto residencial. Dividido em quatro lotes já matriculados, o imóvel oferece flexibilidade e possibilidades de desenvolvimento, com lotes variando de 360 a 476 metros quadrados. Trata-se de um terreno padrão, ideal para a construção de sobrados residenciais, permitindo que os futuros proprietários personalizem suas moradias de acordo com suas necessidades e preferências. A localização privilegiada no bairro Fanny garante fácil acesso a serviços, comércio e vias importantes da cidade, tornando este terreno uma opção atraente para aqueles que buscam qualidade de vida e conveniência. Com um valor de venda de R$ 2.500.000, este terreno representa um investimento significativo, porém com grande potencial de valorização. Sua extensa área total permite diversas possibilidades de aproveitamento, desde a construção de residências individuais até a criação de um pequeno condomínio de casas. Não perca a oportunidade de visitar este terreno e começar a planejar a construção do seu sonho. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto esta excepcional oportunidade de investimento imobiliário em Curitiba.

  • 1560m²

R$ 2.500.000,00Venda

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Terreno com 510m², à venda, no bairro Xaxim em Curitiba
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Terreno à Venda em Xaxim Terreno à venda, 510 m² por R$ 2.100.000,00 - Xaxim - Curitiba/PR

Rua Francisco Derosso, 1486 - XaximExcelente terreno no bairro Xaxim, medindo 15m de frente para a Rua Francisco Derosso, por 34m de extensão da frente aos fundos, perfazendo área total de 510m². Zoneamento: ZR2.1 - ZONA RESIDENCIAL 2 Indicação Fiscal: Indicação Fiscal - 82.212.002 Localização: Situado à Rua Francisco Derosso, 1486, Xaxim, Curitiba/PR, região com ótima infraestrutura comercial, contendo mercados, farmácias, bancos, escolas, shopping e lojas de comercio em geral, fácil acesso a linhas de transporte coletivos e vias rápidas que ligam as demais regiões como Sitio Cercado, Boqueirão e também o Centro de Curitiba. Conforme estudo, excelente para construir 4 sobrados ou um imóvel comercial. Hoje tem uma oficina mecânica no local, também possui uma casa que pode ser comercial, ambos têm registro de água separados, medição individual da Copel, possibilitando a locação para 2tipos de comércios, ou residencial e comercial. Consulte nossos corretores e venha conhecer.

Curitiba, PRExcelente terreno no bairro Xaxim, medindo 15m de frente para a Rua Francisco Derosso, por 34m de extensão da frente aos fundos, perfazendo área total de 510m². Zoneamento: ZR2.1 - ZONA RESIDENCIAL 2 Indicação Fiscal: Indicação Fiscal - 82.212.002 Localização: Situado à Rua Francisco Derosso, 1486, Xaxim, Curitiba/PR, região com ótima infraestrutura comercial, contendo mercados, farmácias, bancos, escolas, shopping e lojas de comercio em geral, fácil acesso a linhas de transporte coletivos e vias rápidas que ligam as demais regiões como Sitio Cercado, Boqueirão e também o Centro de Curitiba. Conforme estudo, excelente para construir 4 sobrados ou um imóvel comercial. Hoje tem uma oficina mecânica no local, também possui uma casa que pode ser comercial, ambos têm registro de água separados, medição individual da Copel, possibilitando a locação para 2tipos de comércios, ou residencial e comercial. Consulte nossos corretores e venha conhecer.

  • 510m²

R$ 2.100.000,00Venda
IPTU R$ 416,00

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