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Lote à Venda, Joia do Atlântico

Avenida Joia do Atlântico, 60 - Aritaguá - Ilhéus/BA
525 m² total
plano Topografia

Sobre o imóvel

Terreno à venda. Localizado em Avenida Joia Do Atlântico, no bairro Aritaguá em Ilhéus.

Descrição

Terreno com 525 m², medindo 15 x 35 metros, localizado no Joia do Atlântico, no litoral norte de Ilhéus. O lote está na entrada da estrada de acesso à Lagoa Encantada, próximo à BA-001, no trecho entre Ilhéus e Itacaré. O Joia do Atlântico é uma região residencial cercada por praias, áreas verdes e natureza, com um ambiente mais tranquilo para quem busca morar ou passar os finais de semana longe da movimentação das áreas mais centrais. A Praia do Joia do Atlântico e a Barrinha do Joia ficam na região, oferecendo opções para banho, caminhadas e lazer ao ar livre. Mesmo com essa característica mais tranquila, o imóvel está a cerca de 12 km de Ilhéus, com acesso pela BA-001, permitindo chegar à cidade em aproximadamente 10 minutos de carro. A região também conta com comércio local, restaurantes e mercados para atender moradores e visitantes.

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Sobre a imobiliária MINHA PRAIA IMÓVEIS

Temos paixão por imóveis e por transformar a vida das pessoas! Procuramos levar o melhor atendimento e as melhores opções de imóvel para cada um dos nossos clientes.

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Terreno com 1815m², à venda, no bairro Aritaguá em Ilhéus
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Terreno à Venda em Aritaguá Terreno à venda, Aritaguá, Ilhéus, BA

Avenida Almiro de Almeida Fontes, 1 - AritaguáOportunidade Única! Terreno Exclusivo Pronto para Construir a Poucos Metros da Praia! Descubra seu paraíso particular em um lindo terreno de 1.815m², situado a meros passos de uma praia deslumbrante. Com infraestrutura completa, terreno plano e cercado, este espaço idílico oferece tudo o que você precisa para construir sua casa dos sonhos. Recursos e Benefícios: - Infraestrutura Completa: Com energia disponível para conexão imediata. - Documentos em Ordem:Todos os documentos estão prontos para facilitar a sua aquisição. - Privacidade e Tranquilidade: Localizado em uma vizinhança serena, próximo à cidade, garantindo conveniência sem abrir mão da paz. - Área Verde ao Redor:Desfrute de uma atmosfera natural e relaxante com uma generosa área verde circundante. - Praia Limpa: Mergulhe em águas cristalinas e areias douradas a poucos minutos de casa. Seja para uma residência permanente ou uma casa de veraneio, este terreno oferece a combinação perfeita de comodidade, natureza e qualidade de vida. Não perca esta oportunidade única de construir seu refúgio à beira-mar. Entre em contato agora para mais detalhes e agende uma visita!

Ilhéus, BAOportunidade Única! Terreno Exclusivo Pronto para Construir a Poucos Metros da Praia! Descubra seu paraíso particular em um lindo terreno de 1.815m², situado a meros passos de uma praia deslumbrante. Com infraestrutura completa, terreno plano e cercado, este espaço idílico oferece tudo o que você precisa para construir sua casa dos sonhos. Recursos e Benefícios: - Infraestrutura Completa: Com energia disponível para conexão imediata. - Documentos em Ordem:Todos os documentos estão prontos para facilitar a sua aquisição. - Privacidade e Tranquilidade: Localizado em uma vizinhança serena, próximo à cidade, garantindo conveniência sem abrir mão da paz. - Área Verde ao Redor:Desfrute de uma atmosfera natural e relaxante com uma generosa área verde circundante. - Praia Limpa: Mergulhe em águas cristalinas e areias douradas a poucos minutos de casa. Seja para uma residência permanente ou uma casa de veraneio, este terreno oferece a combinação perfeita de comodidade, natureza e qualidade de vida. Não perca esta oportunidade única de construir seu refúgio à beira-mar. Entre em contato agora para mais detalhes e agende uma visita!

  • 1815m²

R$ 350.000,00Venda

5
Terreno com 525m², à venda, no bairro Aritaguá em Ilhéus
Terreno com 525m², à venda, no bairro Aritaguá em Ilhéus
Terreno com 525m², à venda, no bairro Aritaguá em Ilhéus
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Terreno à Venda em Aritaguá Terreno à venda, Joia do Atlântico , Ilhéus, BA

Avenida Joia do Atlântico, 2 - AritaguáEste é um terreno padrão, localizado no Joia do Atlântico em Ilhéus, com uma área total de 525 m². Trata-se de uma oportunidade para aqueles que desejam construir seu próprio imóvel em uma região de fácil acesso e infraestrutura desenvolvida. A localização privilegiada deste terreno permite aos futuros proprietários desfrutarem de todas as comodidades da cidade, como comércio, serviços e opções de lazer. Com um valor de venda de R$ 80.000, este terreno representa uma excelente opção para investimento ou realização do sonho da casa própria. Não perca a chance de conhecer este lote e visualizar as infinitas possibilidades de construção que ele oferece. Agende uma visita e descubra todas as vantagens deste imóvel.

Ilhéus, BAEste é um terreno padrão, localizado no Joia do Atlântico em Ilhéus, com uma área total de 525 m². Trata-se de uma oportunidade para aqueles que desejam construir seu próprio imóvel em uma região de fácil acesso e infraestrutura desenvolvida. A localização privilegiada deste terreno permite aos futuros proprietários desfrutarem de todas as comodidades da cidade, como comércio, serviços e opções de lazer. Com um valor de venda de R$ 80.000, este terreno representa uma excelente opção para investimento ou realização do sonho da casa própria. Não perca a chance de conhecer este lote e visualizar as infinitas possibilidades de construção que ele oferece. Agende uma visita e descubra todas as vantagens deste imóvel.

  • 525m²

R$ 80.000,00Venda

6
Terreno com 260m², à venda, no bairro Aritaguá em Ilhéus
Terreno com 260m², à venda, no bairro Aritaguá em Ilhéus
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Terreno à Venda em Aritaguá Terreno em condomínio à Venda, Aritaguá, Ilhéus, BA

Rodovia BA-001, 2 - AritaguáDébora Palafoz (73)98849-5008 Tulha te espera! Imagine acordar com o som do mar e ter a praia praticamente no seu quintal… Esse terreno incrível, localizado na Ponta da Tulha, na charmosa estrada Ilhéus–Itacaré, é a oportunidade perfeita para transformar esse sonho em realidade. - Terreno pé na areia, a menos de 70 metros da praia - 200m² de área total - Totalmente nascente, ventilado e com excelente iluminação natural Situado em um condomínio tranquilo, com poucas casas, o ambiente é ideal para quem busca privacidade, sossego e conexão com a natureza. Em frente ao mar, o condomínio ainda oferece um parque infantil pé na areia, perfeito para momentos em família. - Excelente opção tanto para construir sua casa de praia quanto para investir em aluguel por temporada, em uma das regiões que mais valorizam no litoral sul da Bahia. - Um terreno maravilhoso, com localização privilegiada e potencial incrível, pronto para receber o projeto dos seus sonhos! Entre em contato e venha conhecer esse pedacinho de paraíso.

Condomínio Ponta Da Tulha · Ilhéus, BADébora Palafoz (73)98849-5008 Tulha te espera! Imagine acordar com o som do mar e ter a praia praticamente no seu quintal… Esse terreno incrível, localizado na Ponta da Tulha, na charmosa estrada Ilhéus–Itacaré, é a oportunidade perfeita para transformar esse sonho em realidade. - Terreno pé na areia, a menos de 70 metros da praia - 200m² de área total - Totalmente nascente, ventilado e com excelente iluminação natural Situado em um condomínio tranquilo, com poucas casas, o ambiente é ideal para quem busca privacidade, sossego e conexão com a natureza. Em frente ao mar, o condomínio ainda oferece um parque infantil pé na areia, perfeito para momentos em família. - Excelente opção tanto para construir sua casa de praia quanto para investir em aluguel por temporada, em uma das regiões que mais valorizam no litoral sul da Bahia. - Um terreno maravilhoso, com localização privilegiada e potencial incrível, pronto para receber o projeto dos seus sonhos! Entre em contato e venha conhecer esse pedacinho de paraíso.

  • 260m²

R$ 165.000,00Venda

6
Terreno com 12252m², à venda, no bairro JOIA DO ATLANTICO em Ilhéus
Terreno com 12252m², à venda, no bairro JOIA DO ATLANTICO em Ilhéus
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Terreno à Venda em JOIA DO ATLANTICO Oportunidade exclusiva de um terreno com 12.252,16 m² à venda na Joia do Atlântico – Ilhéus/BA

Avenida Joia do Atlântico, 100 - JOIA DO ATLANTICOApresento um excelente terreno com 12.252,16 m², localizado na região da Joia do Atlântico, em Ilhéus, uma das áreas que mais se valorizam no litoral sul da Bahia. Trata-se de uma área ampla, em via paralela ao lado oposto da praia, com acesso fácil tanto à orla quanto à rodovia, o que reforça o grande potencial do imóvel para diferentes tipos de empreendimentos. A localização é estratégica: a região está em plena expansão, com crescente desenvolvimento urbano e turístico, cercada por condomínios, pousadas, comércios e áreas residenciais. A proximidade com a praia garante o clima litorâneo e a qualidade de vida, enquanto a posição em via paralela proporciona mais privacidade, segurança e tranquilidade, afastando-se do fluxo mais intenso da orla principal. Com mais de 12 mil m², o terreno se destaca pela versatilidade de uso, sendo ideal para: Condomínio residencial horizontal ou vilas de casas; Loteamento planejado com unidades residenciais e áreas de lazer; Empreendimento comercial de médio porte, como centro de compras, galpões, atacarejo, centro logístico ou projeto misto (comercial + residencial); Estruturas de hospedagem, como pousadas, pequenos resorts, vilas de temporada ou residenciais de uso misto voltados ao turismo e à segunda moradia. Outro ponto fundamental é a segurança jurídica: a documentação está totalmente em dia, oferecendo tranquilidade ao comprador ou investidor, reduzindo riscos e facilitando financiamento, incorporação e aprovação de projetos junto aos órgãos competentes. A região da Joia do Atlântico vem ganhando destaque pela proximade do novo porto facilidade de acesso e forte projeção de valorização. Quem investir agora tende a colher excelentes resultados no médio e longo prazo, seja com revenda de lotes, locação, empreendimentos comerciais ou exploração turística ou até galpão. Para quem busca um terreno amplo, bem localizado, com documentação regular e alto potencial de desenvolvimento, esta é uma oportunidade diferenciada em Ilhéus.

Ilhéus, BAApresento um excelente terreno com 12.252,16 m², localizado na região da Joia do Atlântico, em Ilhéus, uma das áreas que mais se valorizam no litoral sul da Bahia. Trata-se de uma área ampla, em via paralela ao lado oposto da praia, com acesso fácil tanto à orla quanto à rodovia, o que reforça o grande potencial do imóvel para diferentes tipos de empreendimentos. A localização é estratégica: a região está em plena expansão, com crescente desenvolvimento urbano e turístico, cercada por condomínios, pousadas, comércios e áreas residenciais. A proximidade com a praia garante o clima litorâneo e a qualidade de vida, enquanto a posição em via paralela proporciona mais privacidade, segurança e tranquilidade, afastando-se do fluxo mais intenso da orla principal. Com mais de 12 mil m², o terreno se destaca pela versatilidade de uso, sendo ideal para: Condomínio residencial horizontal ou vilas de casas; Loteamento planejado com unidades residenciais e áreas de lazer; Empreendimento comercial de médio porte, como centro de compras, galpões, atacarejo, centro logístico ou projeto misto (comercial + residencial); Estruturas de hospedagem, como pousadas, pequenos resorts, vilas de temporada ou residenciais de uso misto voltados ao turismo e à segunda moradia. Outro ponto fundamental é a segurança jurídica: a documentação está totalmente em dia, oferecendo tranquilidade ao comprador ou investidor, reduzindo riscos e facilitando financiamento, incorporação e aprovação de projetos junto aos órgãos competentes. A região da Joia do Atlântico vem ganhando destaque pela proximade do novo porto facilidade de acesso e forte projeção de valorização. Quem investir agora tende a colher excelentes resultados no médio e longo prazo, seja com revenda de lotes, locação, empreendimentos comerciais ou exploração turística ou até galpão. Para quem busca um terreno amplo, bem localizado, com documentação regular e alto potencial de desenvolvimento, esta é uma oportunidade diferenciada em Ilhéus.

  • 12252m²

R$ 1.050.000,00Venda

37
Fazenda com 270000m², à venda, no bairro Aritaguá em Ilhéus
Fazenda com 270000m², à venda, no bairro Aritaguá em Ilhéus
Fazenda com 270000m², à venda, no bairro Aritaguá em Ilhéus
Fazenda com 270000m², à venda, no bairro Aritaguá em Ilhéus
Fazenda com 270000m², à venda, no bairro Aritaguá em Ilhéus

Fazenda à Venda em Aritaguá Oportunidade Única para Investidores! Fazenda Conceição – Área Exclusiva de 27 Hectares Pé na Areia no Litoral Sul da Bahia – Ilhéus/Itacaré

Rodovia BA-001, 0 - AritaguáOportunidade Única para Investidores! Fazenda Conceição – Área Exclusiva de 27 Hectares Pé na Areia no Litoral Sul da Bahia – Ilhéus/Itacaré Apresentamos a Fazenda Conceição, uma propriedade excepcional de 27 hectares à venda, situada em uma das regiões mais bonitas, valorizadas e promissoras do litoral baiano. Localizada estrategicamente na entrada de Aritaguá, Praia do Norte, em Ilhéus, a área se estende pelos dois lados da Rodovia Ilhéus-Itacaré (km 7), oferecendo 320 metros de frente para o mar, com acesso direto à praia e à rodovia — um diferencial raro e valioso para projetos de grande porte. Características Únicas da Fazenda Conceição: ✅ Área total: 27 hectares de potencial e beleza natural. ✅ Extensa faixa de praia: 320 metros de litoral com areia branca e mar cristalino, cenário perfeito para empreendimentos turísticos de alto padrão. ✅ Beleza natural incomparável: a região é cercada por uma natureza exuberante, com vegetação nativa preservada, clima tropical e paisagens paradisíacas. ✅ Infraestrutura já implantada: Casa construída na propriedade, ideal para apoio ou moradia. Poço artesiano, garantindo abastecimento de água próprio e sustentável. Rede elétrica e internet já disponíveis, agilizando qualquer implantação ou projeto. Lago natural dentro da área: um verdadeiro espetáculo da natureza, que valoriza ainda mais o potencial paisagístico e turístico do imóvel. ✅ Patrimônio histórico-cultural: No coração da propriedade está a igreja centenária da fazenda conceição, um marco histórico construído em 1908, charmosa e preservada, que foi cenário de gravações da primeira versão da novela Renascer, um clássico da teledramaturgia brasileira. Esta igreja não só valoriza o local como confere um apelo cultural, afetivo e turístico inestimável, ideal para projetos que busquem oferecer experiências autênticas e sofisticadas, como casamentos, eventos culturais, espaços de meditação ou roteiros históricos. Potencial de Investimento: A Fazenda Conceição é perfeita para investidores visionários que desejam desenvolver: 🏖️ Resorts de luxo ou eco-hotéis, com integração plena à natureza. 🏡 Condomínios residenciais de alto padrão, à beira-mar. 🛍️ Empreendimentos comerciais ou espaços para turismo ecológico e cultural. 🌿 Projetos de preservação ambiental com retorno sustentável. Localização Estratégica: A proximidade com importantes polos turísticos e logísticos torna essa propriedade ainda mais estratégica: Apenas 14 km do centro de Ilhéus (20 minutos de carro), com fácil acesso a serviços, comércio e infraestrutura urbana. Apenas 16 km do Aeroporto Jorge Amado, em Ilhéus (20 minutos de carro). A 4 km de uma pista de pouso particular, ideal para quem busca mobilidade exclusiva (5 minutos de carro). A 28 km de Serra Grande, um dos vilarejos mais charmosos e procurados da região (28 minutos de carro), com forte apelo turístico, gastronômico e ecológico. A 58 km das praias de Itacaré, um dos destinos mais cobiçados do Brasil (50 minutos de carro). A apenas 3 km do canteiro de obras da BAMIN – um dos maiores empreendimentos logísticos e minerários da região (5 minutos de carro), o que agrega ainda mais potencial de valorização e demanda futura para a área, tanto para hospedagem quanto para serviços e empreendimentos comerciais. Dados de Avaliação e Negociação: 💰 Valor de avaliação: R$ 25 milhões. 📃 Modalidades: Venda direta ou incorporação. 🤝 Estamos abertos a propostas e condições comerciais personalizadas para investidores e empreendedores com visão estratégica. Entre em Contato e Agende Sua Visita! Não perca esta oportunidade rara de adquirir uma das áreas mais valiosas e exclusivas do litoral sul da Bahia. Para mais informações, agendar uma visita guiada, conhecer a documentação completa ou discutir propostas de incorporação, entre em contato: 📞 (73) 98854-1304 📧 camilomorenocorretor@gmail.com Esta é a sua chance de investir em um patrimônio natural, histórico e turístico de valor incomparável. Aproveite!

Ilhéus, BAOportunidade Única para Investidores! Fazenda Conceição – Área Exclusiva de 27 Hectares Pé na Areia no Litoral Sul da Bahia – Ilhéus/Itacaré Apresentamos a Fazenda Conceição, uma propriedade excepcional de 27 hectares à venda, situada em uma das regiões mais bonitas, valorizadas e promissoras do litoral baiano. Localizada estrategicamente na entrada de Aritaguá, Praia do Norte, em Ilhéus, a área se estende pelos dois lados da Rodovia Ilhéus-Itacaré (km 7), oferecendo 320 metros de frente para o mar, com acesso direto à praia e à rodovia — um diferencial raro e valioso para projetos de grande porte. Características Únicas da Fazenda Conceição: ✅ Área total: 27 hectares de potencial e beleza natural. ✅ Extensa faixa de praia: 320 metros de litoral com areia branca e mar cristalino, cenário perfeito para empreendimentos turísticos de alto padrão. ✅ Beleza natural incomparável: a região é cercada por uma natureza exuberante, com vegetação nativa preservada, clima tropical e paisagens paradisíacas. ✅ Infraestrutura já implantada: Casa construída na propriedade, ideal para apoio ou moradia. Poço artesiano, garantindo abastecimento de água próprio e sustentável. Rede elétrica e internet já disponíveis, agilizando qualquer implantação ou projeto. Lago natural dentro da área: um verdadeiro espetáculo da natureza, que valoriza ainda mais o potencial paisagístico e turístico do imóvel. ✅ Patrimônio histórico-cultural: No coração da propriedade está a igreja centenária da fazenda conceição, um marco histórico construído em 1908, charmosa e preservada, que foi cenário de gravações da primeira versão da novela Renascer, um clássico da teledramaturgia brasileira. Esta igreja não só valoriza o local como confere um apelo cultural, afetivo e turístico inestimável, ideal para projetos que busquem oferecer experiências autênticas e sofisticadas, como casamentos, eventos culturais, espaços de meditação ou roteiros históricos. Potencial de Investimento: A Fazenda Conceição é perfeita para investidores visionários que desejam desenvolver: 🏖️ Resorts de luxo ou eco-hotéis, com integração plena à natureza. 🏡 Condomínios residenciais de alto padrão, à beira-mar. 🛍️ Empreendimentos comerciais ou espaços para turismo ecológico e cultural. 🌿 Projetos de preservação ambiental com retorno sustentável. Localização Estratégica: A proximidade com importantes polos turísticos e logísticos torna essa propriedade ainda mais estratégica: Apenas 14 km do centro de Ilhéus (20 minutos de carro), com fácil acesso a serviços, comércio e infraestrutura urbana. Apenas 16 km do Aeroporto Jorge Amado, em Ilhéus (20 minutos de carro). A 4 km de uma pista de pouso particular, ideal para quem busca mobilidade exclusiva (5 minutos de carro). A 28 km de Serra Grande, um dos vilarejos mais charmosos e procurados da região (28 minutos de carro), com forte apelo turístico, gastronômico e ecológico. A 58 km das praias de Itacaré, um dos destinos mais cobiçados do Brasil (50 minutos de carro). A apenas 3 km do canteiro de obras da BAMIN – um dos maiores empreendimentos logísticos e minerários da região (5 minutos de carro), o que agrega ainda mais potencial de valorização e demanda futura para a área, tanto para hospedagem quanto para serviços e empreendimentos comerciais. Dados de Avaliação e Negociação: 💰 Valor de avaliação: R$ 25 milhões. 📃 Modalidades: Venda direta ou incorporação. 🤝 Estamos abertos a propostas e condições comerciais personalizadas para investidores e empreendedores com visão estratégica. Entre em Contato e Agende Sua Visita! Não perca esta oportunidade rara de adquirir uma das áreas mais valiosas e exclusivas do litoral sul da Bahia. Para mais informações, agendar uma visita guiada, conhecer a documentação completa ou discutir propostas de incorporação, entre em contato: 📞 (73) 98854-1304 📧 camilomorenocorretor@gmail.com Esta é a sua chance de investir em um patrimônio natural, histórico e turístico de valor incomparável. Aproveite!

  • 270000m²

R$ 25.000.000,00Venda

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