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Oportunidade exclusiva de um terreno com 12.252,16 m² à venda na Joia do Atlântico – Ilhéus/BA

, - JOIA DO ATLANTICO - Ilhéus/BA
12252.16 m² total
plano Topografia
Entrada Lateral

Sobre o imóvel

Terreno à venda. Localizado no bairro Joia Do Atlantico em Ilhéus.

Desfrute de um terreno, com diversas comodidades como:
  • Entrada Lateral

Descrição

Apresento um excelente terreno com 12.252,16 m², localizado na região da Joia do Atlântico, em Ilhéus, uma das áreas que mais se valorizam no litoral sul da Bahia. Trata-se de uma área ampla, em via paralela ao lado oposto da praia, com acesso fácil tanto à orla quanto à rodovia, o que reforça o grande potencial do imóvel para diferentes tipos de empreendimentos. A localização é estratégica: a região está em plena expansão, com crescente desenvolvimento urbano e turístico, cercada por condomínios, pousadas, comércios e áreas residenciais. A proximidade com a praia garante o clima litorâneo e a qualidade de vida, enquanto a posição em via paralela proporciona mais privacidade, segurança e tranquilidade, afastando-se do fluxo mais intenso da orla principal. Com mais de 12 mil m², o terreno se destaca pela versatilidade de uso, sendo ideal para: Condomínio residencial horizontal ou vilas de casas; Loteamento planejado com unidades residenciais e áreas de lazer; Empreendimento comercial de médio porte, como centro de compras, galpões, atacarejo, centro logístico ou projeto misto (comercial + residencial); Estruturas de hospedagem, como pousadas, pequenos resorts, vilas de temporada ou residenciais de uso misto voltados ao turismo e à segunda moradia. Outro ponto fundamental é a segurança jurídica: a documentação está totalmente em dia, oferecendo tranquilidade ao comprador ou investidor, reduzindo riscos e facilitando financiamento, incorporação e aprovação de projetos junto aos órgãos competentes. A região da Joia do Atlântico vem ganhando destaque pela proximade do novo porto facilidade de acesso e forte projeção de valorização. Quem investir agora tende a colher excelentes resultados no médio e longo prazo, seja com revenda de lotes, locação, empreendimentos comerciais ou exploração turística ou até galpão. Para quem busca um terreno amplo, bem localizado, com documentação regular e alto potencial de desenvolvimento, esta é uma oportunidade diferenciada em Ilhéus.

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Sobre a imobiliária MY House

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Terreno com 525m², à venda, no bairro Aritaguá em Ilhéus
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Terreno à Venda em Aritaguá Lote à Venda, Joia do Atlântico

Avenida Joia do Atlântico, 60 - AritaguáTerreno com 525 m², medindo 15 x 35 metros, localizado no Joia do Atlântico, no litoral norte de Ilhéus. O lote está na entrada da estrada de acesso à Lagoa Encantada, próximo à BA-001, no trecho entre Ilhéus e Itacaré. O Joia do Atlântico é uma região residencial cercada por praias, áreas verdes e natureza, com um ambiente mais tranquilo para quem busca morar ou passar os finais de semana longe da movimentação das áreas mais centrais. A Praia do Joia do Atlântico e a Barrinha do Joia ficam na região, oferecendo opções para banho, caminhadas e lazer ao ar livre. Mesmo com essa característica mais tranquila, o imóvel está a cerca de 12 km de Ilhéus, com acesso pela BA-001, permitindo chegar à cidade em aproximadamente 10 minutos de carro. A região também conta com comércio local, restaurantes e mercados para atender moradores e visitantes.

Ilhéus, BATerreno com 525 m², medindo 15 x 35 metros, localizado no Joia do Atlântico, no litoral norte de Ilhéus. O lote está na entrada da estrada de acesso à Lagoa Encantada, próximo à BA-001, no trecho entre Ilhéus e Itacaré. O Joia do Atlântico é uma região residencial cercada por praias, áreas verdes e natureza, com um ambiente mais tranquilo para quem busca morar ou passar os finais de semana longe da movimentação das áreas mais centrais. A Praia do Joia do Atlântico e a Barrinha do Joia ficam na região, oferecendo opções para banho, caminhadas e lazer ao ar livre. Mesmo com essa característica mais tranquila, o imóvel está a cerca de 12 km de Ilhéus, com acesso pela BA-001, permitindo chegar à cidade em aproximadamente 10 minutos de carro. A região também conta com comércio local, restaurantes e mercados para atender moradores e visitantes.

  • 525m²

R$ 60.000,00Venda

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Terreno com 1815m², à venda, no bairro Aritaguá em Ilhéus
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Terreno à Venda em Aritaguá Terreno à venda, Aritaguá, Ilhéus, BA

Avenida Almiro de Almeida Fontes, 1 - AritaguáOportunidade Única! Terreno Exclusivo Pronto para Construir a Poucos Metros da Praia! Descubra seu paraíso particular em um lindo terreno de 1.815m², situado a meros passos de uma praia deslumbrante. Com infraestrutura completa, terreno plano e cercado, este espaço idílico oferece tudo o que você precisa para construir sua casa dos sonhos. Recursos e Benefícios: - Infraestrutura Completa: Com energia disponível para conexão imediata. - Documentos em Ordem:Todos os documentos estão prontos para facilitar a sua aquisição. - Privacidade e Tranquilidade: Localizado em uma vizinhança serena, próximo à cidade, garantindo conveniência sem abrir mão da paz. - Área Verde ao Redor:Desfrute de uma atmosfera natural e relaxante com uma generosa área verde circundante. - Praia Limpa: Mergulhe em águas cristalinas e areias douradas a poucos minutos de casa. Seja para uma residência permanente ou uma casa de veraneio, este terreno oferece a combinação perfeita de comodidade, natureza e qualidade de vida. Não perca esta oportunidade única de construir seu refúgio à beira-mar. Entre em contato agora para mais detalhes e agende uma visita!

Ilhéus, BAOportunidade Única! Terreno Exclusivo Pronto para Construir a Poucos Metros da Praia! Descubra seu paraíso particular em um lindo terreno de 1.815m², situado a meros passos de uma praia deslumbrante. Com infraestrutura completa, terreno plano e cercado, este espaço idílico oferece tudo o que você precisa para construir sua casa dos sonhos. Recursos e Benefícios: - Infraestrutura Completa: Com energia disponível para conexão imediata. - Documentos em Ordem:Todos os documentos estão prontos para facilitar a sua aquisição. - Privacidade e Tranquilidade: Localizado em uma vizinhança serena, próximo à cidade, garantindo conveniência sem abrir mão da paz. - Área Verde ao Redor:Desfrute de uma atmosfera natural e relaxante com uma generosa área verde circundante. - Praia Limpa: Mergulhe em águas cristalinas e areias douradas a poucos minutos de casa. Seja para uma residência permanente ou uma casa de veraneio, este terreno oferece a combinação perfeita de comodidade, natureza e qualidade de vida. Não perca esta oportunidade única de construir seu refúgio à beira-mar. Entre em contato agora para mais detalhes e agende uma visita!

  • 1815m²

R$ 350.000,00Venda

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Terreno com 55000m², à venda, no bairro Aritaguá em Ilhéus
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Terreno à Venda em Aritaguá Terreno para loteamento à venda, Aritaguá, Ilhéus, BA

Rua Praia do Norte, 0 - Aritaguá🌴 Oportunidade Única para Desenvolvimento Residencial nas Belas Praias do Norte! 🏡🌊 Descubra o potencial de um paraíso à sua disposição! Apresentamos uma área exclusiva de 5,5 hectares, ideal para o desenvolvimento de um loteamento residencial, situada nas proximidades das deslumbrantes praias do norte. Seja parte da magia deste local e transforme-o em um destino residencial de sonho. Principais Atributos: 🏞️ Localização Privilegiada: Com uma área de 5,5 hectares, esta propriedade oferece o espaço necessário para criar um ambiente residencial espaçoso e convidativo. 🌅 Proximidade com as Belas Praias: A poucos minutos das belas praias do norte, os futuros residentes poderão desfrutar de um estilo de vida costeiro e relaxante. 🏠 Ideal para Loteamento Residencial: O terreno oferece a oportunidade perfeita para criar um loteamento residencial planejado, com lotes amplos e uma atmosfera tranquila. 🚗 Acesso Conveniente: A propriedade está estrategicamente localizada para facilitar o acesso a serviços essenciais, escolas, áreas de lazer e outras comodidades. 🌳 Preservação Ambiental: Valorizar a natureza ao incorporar práticas de desenvolvimento sustentável, criando espaços verdes e preservando a beleza natural da região. 📈 Potencial de Valorização: Invista em uma propriedade que não só proporciona qualidade de vida, mas também oferece grande potencial de valorização ao longo do tempo. 🏡 Projeto Seu Próprio Paraíso: Com criativo, você tem a oportunidade de desenvolver um ambiente residencial único, adaptado às aspirações e desejos da comunidade.

Ilhéus, BA🌴 Oportunidade Única para Desenvolvimento Residencial nas Belas Praias do Norte! 🏡🌊 Descubra o potencial de um paraíso à sua disposição! Apresentamos uma área exclusiva de 5,5 hectares, ideal para o desenvolvimento de um loteamento residencial, situada nas proximidades das deslumbrantes praias do norte. Seja parte da magia deste local e transforme-o em um destino residencial de sonho. Principais Atributos: 🏞️ Localização Privilegiada: Com uma área de 5,5 hectares, esta propriedade oferece o espaço necessário para criar um ambiente residencial espaçoso e convidativo. 🌅 Proximidade com as Belas Praias: A poucos minutos das belas praias do norte, os futuros residentes poderão desfrutar de um estilo de vida costeiro e relaxante. 🏠 Ideal para Loteamento Residencial: O terreno oferece a oportunidade perfeita para criar um loteamento residencial planejado, com lotes amplos e uma atmosfera tranquila. 🚗 Acesso Conveniente: A propriedade está estrategicamente localizada para facilitar o acesso a serviços essenciais, escolas, áreas de lazer e outras comodidades. 🌳 Preservação Ambiental: Valorizar a natureza ao incorporar práticas de desenvolvimento sustentável, criando espaços verdes e preservando a beleza natural da região. 📈 Potencial de Valorização: Invista em uma propriedade que não só proporciona qualidade de vida, mas também oferece grande potencial de valorização ao longo do tempo. 🏡 Projeto Seu Próprio Paraíso: Com criativo, você tem a oportunidade de desenvolver um ambiente residencial único, adaptado às aspirações e desejos da comunidade.

  • 55000m²

R$ 1.000.000,00Venda

5
Terreno com 525m², à venda, no bairro Aritaguá em Ilhéus
Terreno com 525m², à venda, no bairro Aritaguá em Ilhéus
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Terreno com 525m², à venda, no bairro Aritaguá em Ilhéus
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Terreno à Venda em Aritaguá Terreno à venda, Joia do Atlântico , Ilhéus, BA

Avenida Joia do Atlântico, 2 - AritaguáEste é um terreno padrão, localizado no Joia do Atlântico em Ilhéus, com uma área total de 525 m². Trata-se de uma oportunidade para aqueles que desejam construir seu próprio imóvel em uma região de fácil acesso e infraestrutura desenvolvida. A localização privilegiada deste terreno permite aos futuros proprietários desfrutarem de todas as comodidades da cidade, como comércio, serviços e opções de lazer. Com um valor de venda de R$ 80.000, este terreno representa uma excelente opção para investimento ou realização do sonho da casa própria. Não perca a chance de conhecer este lote e visualizar as infinitas possibilidades de construção que ele oferece. Agende uma visita e descubra todas as vantagens deste imóvel.

Ilhéus, BAEste é um terreno padrão, localizado no Joia do Atlântico em Ilhéus, com uma área total de 525 m². Trata-se de uma oportunidade para aqueles que desejam construir seu próprio imóvel em uma região de fácil acesso e infraestrutura desenvolvida. A localização privilegiada deste terreno permite aos futuros proprietários desfrutarem de todas as comodidades da cidade, como comércio, serviços e opções de lazer. Com um valor de venda de R$ 80.000, este terreno representa uma excelente opção para investimento ou realização do sonho da casa própria. Não perca a chance de conhecer este lote e visualizar as infinitas possibilidades de construção que ele oferece. Agende uma visita e descubra todas as vantagens deste imóvel.

  • 525m²

R$ 80.000,00Venda

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Venda R$ 1.050.000,00

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