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Prédio Comercial à venda na Santa Tecla, centro de Pelotas - 987 m², piso porcelanato e ideal para grandes investimentos. Centro

Rua Barão de Santa Tecla, 404 - Centro - Pelotas/RS
- total
987.88 m² útil
Sem banheiros
Sem quartos

Sobre o imóvel

Prédio à venda. Localizado em Rua Barão De Santa Tecla, no bairro Centro em Pelotas.

Desfrute de um prédio, com diversas comodidades como:
  • Porcelanato

Descrição

Se você busca um espaço imponente, versátil e estrategicamente bem localizado para o seu grande negócio ou para um investimento seguro, este excelente prédio comercial na Rua Santa Tecla, no Centro de Pelotas, é a oportunidade definitiva. Estando muito próximo a tudo, o imóvel garante visibilidade, praticidade e um alto fluxo de pessoas, facilitando o acesso de clientes e colaboradores a todas as conveniências da região central. O imóvel destaca-se por sua grandiosidade, oferecendo incríveis 987,88 m² de área útil totalmente adaptáveis às necessidades da sua empresa. A área está distribuída em um terreno de geometria diferenciada: são 14,80m de frente por 49,80m de profundidade que, a partir dos 20,85m, conta com uma expansão (dente) de 11,03m x 20,95m para o lado direito, ampliando ainda mais o salão. Privilegiado com o sol da tarde (face Oeste), o prédio possui ambientes muito bem iluminados e um acabamento impecável com piso porcelanato em sua extensão, conferindo modernidade, requinte e facilidade de manutenção. Amplo e com inúmeras possibilidades de uso — desde grandes lojas de varejo e centros de distribuição até clínicas, galerias ou sedes corporativas —, este é o endereço ideal para consolidar o sucesso da sua marca. Agende a sua visita e venha conhecer o potencial deste grande empreendimento!

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Comodidades do imóvel

  • Porcelanato

Sobre a imobiliária UP Imóveis

Temos paixão por imóveis e por transformar a vida das pessoas! Procuramos levar o melhor atendimento e as melhores opções de imóvel para cada um dos nossos clientes.

A UP Imóveis possui as melhores opções de venda e locação da região!

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Prédio com 579m², à venda, no bairro Centro em Pelotas
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Prédio à Venda em Centro Prédio comercial à venda no centro de Pelotas - com 579 m² (sendo 18 metros de frente), 2 banheiros e 2 vagas de garagem.

Rua Marechal Deodoro, 457 - CentroLocalizado em um dos pontos mais estratégicos e movimentados de Pelotas, na Rua Marechal Deodoro, este prédio comercial se destaca pela sua visibilidade excepcional. Com uma frente de 18,40 metros, o imóvel oferece um impacto visual raríssimo para a região central, sendo o cenário ideal para grandes lojas, sedes corporativas ou instituições que buscam destaque imediato e fluxo constante de pedestres e veículos. O imóvel conta com uma área útil de 579 m², distribuída de forma a permitir layouts flexíveis para diferentes modelos de negócio. O piso em cerâmica garante durabilidade e facilidade de manutenção para ambientes de alto tráfego. Além do amplo salão principal, a estrutura dispõe de dois banheiros e duas vagas de garagem. Agende sua visita!

Pelotas, RSLocalizado em um dos pontos mais estratégicos e movimentados de Pelotas, na Rua Marechal Deodoro, este prédio comercial se destaca pela sua visibilidade excepcional. Com uma frente de 18,40 metros, o imóvel oferece um impacto visual raríssimo para a região central, sendo o cenário ideal para grandes lojas, sedes corporativas ou instituições que buscam destaque imediato e fluxo constante de pedestres e veículos. O imóvel conta com uma área útil de 579 m², distribuída de forma a permitir layouts flexíveis para diferentes modelos de negócio. O piso em cerâmica garante durabilidade e facilidade de manutenção para ambientes de alto tráfego. Além do amplo salão principal, a estrutura dispõe de dois banheiros e duas vagas de garagem. Agende sua visita!

  • 579m²
  • 2
  • 2

R$ 1.180.000,00Venda

11
Prédio com 675m², à venda ou para alugar, no bairro Centro em Pelotas
Prédio com 675m², à venda ou para alugar, no bairro Centro em Pelotas
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Prédio com 675m², à venda ou para alugar, no bairro Centro em Pelotas
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Prédio à Venda ou para Alugar em Centro Prédio comercial com 675 m² disponível para venda ou aluguel no Centro de Pelotas RS, excelente oportunidade para negócios e investimentos

Rua General Osório, 1130 - CentroPrédio comercial com 675 m² disponível para venda ou aluguel no Centro de Pelotas, uma excelente oportunidade para quem busca investir em um espaço versátil e estratégico. Localizado em uma das áreas mais movimentadas da cidade, o imóvel se destaca pela sua ampla metragem, que permite acomodar diferentes tipos de negócios, desde escritórios corporativos até estabelecimentos comerciais de maior porte. A estrutura favorece a adaptação de ambientes conforme a necessidade, oferecendo praticidade e potencial para expansão. Além disso, sua posição central garante grande visibilidade, fluxo constante de pedestres e fácil acesso a importantes vias da região, tornando-o atrativo tanto para empreendedores quanto para investidores. A proximidade com serviços essenciais, bancos, restaurantes e comércio em geral agrega ainda mais valor ao imóvel, que reúne infraestrutura, localização privilegiada e versatilidade. Essa é uma oportunidade única para consolidar ou expandir seus negócios em um endereço de destaque no coração de Pelotas.

Pelotas, RSPrédio comercial com 675 m² disponível para venda ou aluguel no Centro de Pelotas, uma excelente oportunidade para quem busca investir em um espaço versátil e estratégico. Localizado em uma das áreas mais movimentadas da cidade, o imóvel se destaca pela sua ampla metragem, que permite acomodar diferentes tipos de negócios, desde escritórios corporativos até estabelecimentos comerciais de maior porte. A estrutura favorece a adaptação de ambientes conforme a necessidade, oferecendo praticidade e potencial para expansão. Além disso, sua posição central garante grande visibilidade, fluxo constante de pedestres e fácil acesso a importantes vias da região, tornando-o atrativo tanto para empreendedores quanto para investidores. A proximidade com serviços essenciais, bancos, restaurantes e comércio em geral agrega ainda mais valor ao imóvel, que reúne infraestrutura, localização privilegiada e versatilidade. Essa é uma oportunidade única para consolidar ou expandir seus negócios em um endereço de destaque no coração de Pelotas.

  • 675m²
  • 3

R$ 9.000,00Aluguel
R$ 1.500.000,00Venda
IPTU R$ 1.100,00

12
Prédio com 3700m², à venda ou para alugar, no bairro Centro em Pelotas
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Prédio à Venda ou para Alugar em Centro Pavilhão Comercial para Alugar no Centro de Pelotas: 3.500 m² de Área, Localização Estratégica e Excelente Visibilidade para Grandes Operações Empresariais

Avenida Saldanha Marinho, 65 - CentroPavilhão comercial para locação no Centro de Pelotas – amplo espaço, localização estratégica e grande potencial para o seu negócio Se você procura um imóvel que ofereça espaço, visibilidade e versatilidade para expandir ou instalar sua empresa, este pavilhão comercial é uma excelente oportunidade. Localizado em uma região estratégica do Centro de Pelotas, o imóvel proporciona fácil acesso às principais vias da cidade, facilitando a logística, o atendimento a clientes e a operação diária do negócio. Com aproximadamente 3.500 m² de área interna, o pavilhão oferece uma estrutura ampla e funcional, permitindo diversas possibilidades de utilização e adaptação conforme a necessidade da sua empresa. O espaço é ideal para operações comerciais de grande porte, centros de distribuição, depósitos, atacados, transportadoras, concessionárias, academias, centros de treinamento, indústrias leves, lojas de grande formato e inúmeros outros segmentos. Além da excelente metragem, o imóvel se destaca pela localização privilegiada e pela grande visibilidade, fatores que contribuem para fortalecer a presença da sua marca e facilitar o acesso de clientes, fornecedores e colaboradores. A amplitude dos ambientes proporciona flexibilidade para projetos personalizados, permitindo que o espaço seja configurado de acordo com as necessidades operacionais e estratégicas do seu negócio. Uma oportunidade diferenciada para empresas que buscam crescer, otimizar suas operações e se estabelecer em um endereço de destaque em Pelotas. Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer todo o potencial deste imóvel.

Pelotas, RSPavilhão comercial para locação no Centro de Pelotas – amplo espaço, localização estratégica e grande potencial para o seu negócio Se você procura um imóvel que ofereça espaço, visibilidade e versatilidade para expandir ou instalar sua empresa, este pavilhão comercial é uma excelente oportunidade. Localizado em uma região estratégica do Centro de Pelotas, o imóvel proporciona fácil acesso às principais vias da cidade, facilitando a logística, o atendimento a clientes e a operação diária do negócio. Com aproximadamente 3.500 m² de área interna, o pavilhão oferece uma estrutura ampla e funcional, permitindo diversas possibilidades de utilização e adaptação conforme a necessidade da sua empresa. O espaço é ideal para operações comerciais de grande porte, centros de distribuição, depósitos, atacados, transportadoras, concessionárias, academias, centros de treinamento, indústrias leves, lojas de grande formato e inúmeros outros segmentos. Além da excelente metragem, o imóvel se destaca pela localização privilegiada e pela grande visibilidade, fatores que contribuem para fortalecer a presença da sua marca e facilitar o acesso de clientes, fornecedores e colaboradores. A amplitude dos ambientes proporciona flexibilidade para projetos personalizados, permitindo que o espaço seja configurado de acordo com as necessidades operacionais e estratégicas do seu negócio. Uma oportunidade diferenciada para empresas que buscam crescer, otimizar suas operações e se estabelecer em um endereço de destaque em Pelotas. Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer todo o potencial deste imóvel.

  • 3500m²
  • 2

R$ 66.000,00Aluguel
R$ 10.900.000,00Venda

17
Prédio à venda, no bairro Centro em Pelotas
Prédio à venda, no bairro Centro em Pelotas
Prédio à venda, no bairro Centro em Pelotas
Prédio à venda, no bairro Centro em Pelotas
Prédio à venda, no bairro Centro em Pelotas

Prédio à Venda em Centro Prédio no Centro com 50 m², 2 salas, cozinha, despensa e 1 banheiro. Ideal para uso comercial em localização central de Pelotas.

Rua Doutor Cassiano, 474 - CentroPrédio Comercial à Venda no Centro de Pelotas – Localização Estratégica para o Seu Negócio Oportunidade imperdível para quem busca investir em um imóvel comercial bem localizado! Este prédio está situado no coração de Pelotas, em uma região de grande fluxo de pessoas e com fácil acesso a comércios, bancos, restaurantes e serviços essenciais. Com 50 m² de área útil, o imóvel dispõe de 2 salas amplas e bem ventiladas, ideais para escritórios, consultórios, estúdios ou pequenas operações comerciais. Conta ainda com banheiro social, cozinha e despensa, proporcionando estrutura funcional e prática para o dia a dia de trabalho. O piso em cerâmica oferece facilidade de limpeza e manutenção, sendo ideal para ambientes comerciais. O layout interno é versátil, permitindo adaptações conforme a necessidade do novo proprietário ou inquilino. Este imóvel é uma excelente oportunidade tanto para quem deseja instalar seu próprio negócio em uma localização privilegiada quanto para investidores que procuram uma propriedade com ótimo potencial de locação no Centro de Pelotas. Agende uma visita e venha conhecer de perto as possibilidades que este imóvel pode oferecer para o crescimento do seu negócio!

Pelotas, RSPrédio Comercial à Venda no Centro de Pelotas – Localização Estratégica para o Seu Negócio Oportunidade imperdível para quem busca investir em um imóvel comercial bem localizado! Este prédio está situado no coração de Pelotas, em uma região de grande fluxo de pessoas e com fácil acesso a comércios, bancos, restaurantes e serviços essenciais. Com 50 m² de área útil, o imóvel dispõe de 2 salas amplas e bem ventiladas, ideais para escritórios, consultórios, estúdios ou pequenas operações comerciais. Conta ainda com banheiro social, cozinha e despensa, proporcionando estrutura funcional e prática para o dia a dia de trabalho. O piso em cerâmica oferece facilidade de limpeza e manutenção, sendo ideal para ambientes comerciais. O layout interno é versátil, permitindo adaptações conforme a necessidade do novo proprietário ou inquilino. Este imóvel é uma excelente oportunidade tanto para quem deseja instalar seu próprio negócio em uma localização privilegiada quanto para investidores que procuram uma propriedade com ótimo potencial de locação no Centro de Pelotas. Agende uma visita e venha conhecer de perto as possibilidades que este imóvel pode oferecer para o crescimento do seu negócio!

  • 50m²
  • 1

R$ 290.000,00Venda

11
Prédio com 135m², à venda, no bairro Centro em Pelotas
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Prédio com 135m², à venda, no bairro Centro em Pelotas
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Prédio à Venda em Centro Prédio Comercial à venda em excelente localização na Andrade Neves no Centro de Pelotas, RS! Agende sua visita conosco! UP Imóveis!

Rua Andrade Neves, 2553 - CentroA localização do seu estabelecimento está diretamente ligada ao sucesso da sua empresa! A escolha da região é uma das mais importantes etapas do seu plano de negócios, tornando-se responsável pela longevidade do comércio. Sendo assim, a UP Imóveis selecionou com carinho este amplo prédio comercial na Rua Andrade Neves, encontrando grande fluxo de pessoas e todos os tipos de comércio nas proximidades. Ele conta com aproximadamente 119m², com excelente iluminação solar, pronto para você colocar o seu negócio! Não perca a chance de levar o seu comércio para onde se encontra o público! Entre em contato conosco e agende a sua visita. 🏡 Anuncie Conosco na UP Imóveis em Pelotas! 🏡 Você está procurando um parceiro confiável para anunciar seus imóveis em Pelotas? Então você veio ao lugar certo! Na UP Imóveis, estamos comprometidos em ajudar você a encontrar as melhores oportunidades de venda e locação, enquanto oferecemos um serviço excepcional centrado em nossos clientes. Anunciar conosco é simples! Basta entrar em contato pelo WhatsApp: 📱 Vendas: 53 9110-2828 📱 Locação: 53 99177-0817 Na UP Imóveis, estamos em constante crescimento, buscando sempre novas maneiras de satisfazer as necessidades dos nossos clientes. Nossa equipe está pronta para ajudá-lo a alcançar seus objetivos imobiliários, seja para vender ou alugar. Com uma abordagem personalizada e orientada para o cliente, garantimos uma experiência transparente e eficiente em cada transação. Se você procura resultados e um serviço de qualidade, estamos aqui para ajudar. Junte-se à UP Imóveis e descubra como podemos tornar o processo de venda ou locação de seu imóvel uma experiência tranquila e bem-sucedida. Estamos ansiosos para trabalhar com você!

Pelotas, RSA localização do seu estabelecimento está diretamente ligada ao sucesso da sua empresa! A escolha da região é uma das mais importantes etapas do seu plano de negócios, tornando-se responsável pela longevidade do comércio. Sendo assim, a UP Imóveis selecionou com carinho este amplo prédio comercial na Rua Andrade Neves, encontrando grande fluxo de pessoas e todos os tipos de comércio nas proximidades. Ele conta com aproximadamente 119m², com excelente iluminação solar, pronto para você colocar o seu negócio! Não perca a chance de levar o seu comércio para onde se encontra o público! Entre em contato conosco e agende a sua visita. 🏡 Anuncie Conosco na UP Imóveis em Pelotas! 🏡 Você está procurando um parceiro confiável para anunciar seus imóveis em Pelotas? Então você veio ao lugar certo! Na UP Imóveis, estamos comprometidos em ajudar você a encontrar as melhores oportunidades de venda e locação, enquanto oferecemos um serviço excepcional centrado em nossos clientes. Anunciar conosco é simples! Basta entrar em contato pelo WhatsApp: 📱 Vendas: 53 9110-2828 📱 Locação: 53 99177-0817 Na UP Imóveis, estamos em constante crescimento, buscando sempre novas maneiras de satisfazer as necessidades dos nossos clientes. Nossa equipe está pronta para ajudá-lo a alcançar seus objetivos imobiliários, seja para vender ou alugar. Com uma abordagem personalizada e orientada para o cliente, garantimos uma experiência transparente e eficiente em cada transação. Se você procura resultados e um serviço de qualidade, estamos aqui para ajudar. Junte-se à UP Imóveis e descubra como podemos tornar o processo de venda ou locação de seu imóvel uma experiência tranquila e bem-sucedida. Estamos ansiosos para trabalhar com você!

  • 135m²
  • 1

R$ 450.000,00Venda
IPTU R$ 1.500,00

40
Prédio com 769m², à venda, no bairro Centro em Pelotas
Prédio com 769m², à venda, no bairro Centro em Pelotas
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Prédio à Venda em Centro Prédio comercial à venda no centro de Pelotas - 750m², 7 amplas salas e estrutura ideal para instituições de ensino.

Rua Félix Xavier da Cunha, 811 - CentroExcelente oportunidade de investimento no Centro da cidade! Prédio comercial com mais de 750m² de área, oferecendo uma estrutura ampla, versátil e pronta para receber diferentes tipos de negócios. O imóvel conta com 7 salas amplas e bem distribuídas, proporcionando excelentes possibilidades de utilização e organização dos ambientes. As salas possuem cadeiras, além de contar com projetor e retroprojetor, oferecendo uma estrutura especialmente adequada para atividades que envolvam aulas, treinamentos, reuniões, palestras e apresentações. São 9 banheiros distribuídos no prédio, garantindo praticidade e comodidade para funcionários, alunos, clientes e visitantes. O imóvel também dispõe de portaria e 7 aparelhos de ar-condicionado, proporcionando maior conforto e funcionalidade para o uso diário. Pela sua metragem, quantidade de salas e estrutura já existente, o prédio é ideal para colégio, escola, cursos profissionalizantes, cursos preparatórios, centro de treinamento, instituição de ensino, escritório corporativo ou outras empresas que necessitem de uma estrutura ampla e com diversos ambientes. A localização central agrega ainda mais praticidade ao imóvel, facilitando o acesso para alunos, clientes, funcionários e colaboradores. Uma excelente opção para quem busca um prédio comercial de grande porte, com estrutura diferenciada, localização estratégica e amplo potencial de utilização.

Pelotas, RSExcelente oportunidade de investimento no Centro da cidade! Prédio comercial com mais de 750m² de área, oferecendo uma estrutura ampla, versátil e pronta para receber diferentes tipos de negócios. O imóvel conta com 7 salas amplas e bem distribuídas, proporcionando excelentes possibilidades de utilização e organização dos ambientes. As salas possuem cadeiras, além de contar com projetor e retroprojetor, oferecendo uma estrutura especialmente adequada para atividades que envolvam aulas, treinamentos, reuniões, palestras e apresentações. São 9 banheiros distribuídos no prédio, garantindo praticidade e comodidade para funcionários, alunos, clientes e visitantes. O imóvel também dispõe de portaria e 7 aparelhos de ar-condicionado, proporcionando maior conforto e funcionalidade para o uso diário. Pela sua metragem, quantidade de salas e estrutura já existente, o prédio é ideal para colégio, escola, cursos profissionalizantes, cursos preparatórios, centro de treinamento, instituição de ensino, escritório corporativo ou outras empresas que necessitem de uma estrutura ampla e com diversos ambientes. A localização central agrega ainda mais praticidade ao imóvel, facilitando o acesso para alunos, clientes, funcionários e colaboradores. Uma excelente opção para quem busca um prédio comercial de grande porte, com estrutura diferenciada, localização estratégica e amplo potencial de utilização.

  • 769m²
  • 9

R$ 3.750.000,00Venda
IPTU R$ 1.200,00

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Venda R$ 5.000.000,00

IPTU mensalR$ 1.800,00

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