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Prédio comercial à venda no centro de Pelotas - 750m², 7 amplas salas e estrutura ideal para instituições de ensino. Centro

Rua Félix Xavier da Cunha, 811 - Centro - Pelotas/RS
769 m² total
769 m² útil
9 banheiros
Sem quartos

Sobre o imóvel

Prédio à venda com 9 banheiros. Localizado em Rua Félix Xavier Da Cunha, no bairro Centro em Pelotas.

Desfrute de um prédio, com diversas comodidades como:
  • Alarme
  • Cerâmica
  • Alarme
  • Refeitório
  • Cozinha
  • Divisória
  • Aquecimento Elétrico

Descrição

Excelente oportunidade de investimento no Centro da cidade! Prédio comercial com mais de 750m² de área, oferecendo uma estrutura ampla, versátil e pronta para receber diferentes tipos de negócios. O imóvel conta com 7 salas amplas e bem distribuídas, proporcionando excelentes possibilidades de utilização e organização dos ambientes. As salas possuem cadeiras, além de contar com projetor e retroprojetor, oferecendo uma estrutura especialmente adequada para atividades que envolvam aulas, treinamentos, reuniões, palestras e apresentações. São 9 banheiros distribuídos no prédio, garantindo praticidade e comodidade para funcionários, alunos, clientes e visitantes. O imóvel também dispõe de portaria e 7 aparelhos de ar-condicionado, proporcionando maior conforto e funcionalidade para o uso diário. Pela sua metragem, quantidade de salas e estrutura já existente, o prédio é ideal para colégio, escola, cursos profissionalizantes, cursos preparatórios, centro de treinamento, instituição de ensino, escritório corporativo ou outras empresas que necessitem de uma estrutura ampla e com diversos ambientes. A localização central agrega ainda mais praticidade ao imóvel, facilitando o acesso para alunos, clientes, funcionários e colaboradores. Uma excelente opção para quem busca um prédio comercial de grande porte, com estrutura diferenciada, localização estratégica e amplo potencial de utilização.

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Comodidades do imóvel

  • Alarme
  • Cerâmica
  • Alarme
  • Refeitório
  • Cozinha
  • Divisória
  • Aquecimento Elétrico

Sobre a imobiliária UP Imóveis

Temos paixão por imóveis e por transformar a vida das pessoas! Procuramos levar o melhor atendimento e as melhores opções de imóvel para cada um dos nossos clientes.

A UP Imóveis possui as melhores opções de venda e locação da região!

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Prédio com 675m², à venda ou para alugar, no bairro Centro em Pelotas
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Prédio à Venda ou para Alugar em Centro Prédio comercial com 675 m² disponível para venda ou aluguel no Centro de Pelotas RS, excelente oportunidade para negócios e investimentos

Rua General Osório, 1130 - CentroPrédio comercial com 675 m² disponível para venda ou aluguel no Centro de Pelotas, uma excelente oportunidade para quem busca investir em um espaço versátil e estratégico. Localizado em uma das áreas mais movimentadas da cidade, o imóvel se destaca pela sua ampla metragem, que permite acomodar diferentes tipos de negócios, desde escritórios corporativos até estabelecimentos comerciais de maior porte. A estrutura favorece a adaptação de ambientes conforme a necessidade, oferecendo praticidade e potencial para expansão. Além disso, sua posição central garante grande visibilidade, fluxo constante de pedestres e fácil acesso a importantes vias da região, tornando-o atrativo tanto para empreendedores quanto para investidores. A proximidade com serviços essenciais, bancos, restaurantes e comércio em geral agrega ainda mais valor ao imóvel, que reúne infraestrutura, localização privilegiada e versatilidade. Essa é uma oportunidade única para consolidar ou expandir seus negócios em um endereço de destaque no coração de Pelotas.

Pelotas, RSPrédio comercial com 675 m² disponível para venda ou aluguel no Centro de Pelotas, uma excelente oportunidade para quem busca investir em um espaço versátil e estratégico. Localizado em uma das áreas mais movimentadas da cidade, o imóvel se destaca pela sua ampla metragem, que permite acomodar diferentes tipos de negócios, desde escritórios corporativos até estabelecimentos comerciais de maior porte. A estrutura favorece a adaptação de ambientes conforme a necessidade, oferecendo praticidade e potencial para expansão. Além disso, sua posição central garante grande visibilidade, fluxo constante de pedestres e fácil acesso a importantes vias da região, tornando-o atrativo tanto para empreendedores quanto para investidores. A proximidade com serviços essenciais, bancos, restaurantes e comércio em geral agrega ainda mais valor ao imóvel, que reúne infraestrutura, localização privilegiada e versatilidade. Essa é uma oportunidade única para consolidar ou expandir seus negócios em um endereço de destaque no coração de Pelotas.

  • 675m²
  • 3

R$ 9.000,00Aluguel
R$ 1.500.000,00Venda
IPTU R$ 1.100,00

20
Prédio com 389m², à venda, no bairro Centro em Pelotas
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Prédio à Venda em Centro Prédio comercial e residencial à venda no centro de Pelotas - 275 m², estrutura completa e excelente visibilidade.

Rua Quinze de Novembro, 923 - CentroLocalizado em uma das vias mais tradicionais e estratégicas de Pelotas, a Rua XV de Novembro, no coração do Centro, este excelente Prédio Misto (Comercial e Residencial) é a oportunidade perfeita para investidores e empreendedores que buscam um ponto forte para o seu negócio. Com generosos 275 m² de área útil construída em um terreno de 389 m², o imóvel beneficia-se da orientação solar Face Sudoeste (sol da tarde), garantindo ambientes bem iluminados e arejados. A planta do imóvel foi estruturada para oferecer máxima funcionalidade e versatilidade, atendendo perfeitamente a demandas corporativas e operacionais. A infraestrutura comercial está pronta para receber a sua equipe, dispondo de um espaçoso escritório, refeitório dedicado, vestiário para empregados e 3 banheiros muito bem distribuídos. O revestimento em piso de cerâmica por toda a extensão garante praticidade e fácil manutenção para a rotina diária de qualquer segmento. Além do perfil empresarial, o prédio conta com uma área de apoio completa que atende perfeitamente ao uso residencial ou logístico, incluindo uma sala ampla, cozinha, despensa e lavanderia. A segurança do seu patrimônio é reforçada por um sistema de alarme já instalado. Seja para sediar a sua empresa, montar uma clínica, instalar uma loja de grande porte ou unificar moradia e trabalho em um só endereço de alto fluxo, este imóvel entrega a localização e a estrutura ideais. Agende a sua visita!

Pelotas, RSLocalizado em uma das vias mais tradicionais e estratégicas de Pelotas, a Rua XV de Novembro, no coração do Centro, este excelente Prédio Misto (Comercial e Residencial) é a oportunidade perfeita para investidores e empreendedores que buscam um ponto forte para o seu negócio. Com generosos 275 m² de área útil construída em um terreno de 389 m², o imóvel beneficia-se da orientação solar Face Sudoeste (sol da tarde), garantindo ambientes bem iluminados e arejados. A planta do imóvel foi estruturada para oferecer máxima funcionalidade e versatilidade, atendendo perfeitamente a demandas corporativas e operacionais. A infraestrutura comercial está pronta para receber a sua equipe, dispondo de um espaçoso escritório, refeitório dedicado, vestiário para empregados e 3 banheiros muito bem distribuídos. O revestimento em piso de cerâmica por toda a extensão garante praticidade e fácil manutenção para a rotina diária de qualquer segmento. Além do perfil empresarial, o prédio conta com uma área de apoio completa que atende perfeitamente ao uso residencial ou logístico, incluindo uma sala ampla, cozinha, despensa e lavanderia. A segurança do seu patrimônio é reforçada por um sistema de alarme já instalado. Seja para sediar a sua empresa, montar uma clínica, instalar uma loja de grande porte ou unificar moradia e trabalho em um só endereço de alto fluxo, este imóvel entrega a localização e a estrutura ideais. Agende a sua visita!

  • 275m²
  • 3

R$ 530.000,00Venda
IPTU R$ 770,00

24
Prédio com 1300m², à venda ou para alugar, no bairro Fragata em Pelotas
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Prédio à Venda ou para Alugar em Fragata Prédio à venda e aluguel no Fragata em Pelotas RS com quadras poliesportivas, excelente estrutura e localização privilegiada para lazer

Avenida Duque de Caxias, 1123 - FragataPrédio disponível para venda e aluguel no bairro Fragata, em Pelotas/RS, com excelente estrutura e localização estratégica, ideal para atender diferentes finalidades. O imóvel possui área útil de 1.300 m², oferecendo amplos espaços que garantem versatilidade e conforto para o uso. Conta com dois banheiros, piso em cerâmica de fácil manutenção e durabilidade, além de sistema de aquecimento de água elétrico, proporcionando praticidade no dia a dia. O prédio dispõe ainda de vestiários, um diferencial importante para atividades esportivas, educacionais ou corporativas, que exigem infraestrutura completa para o público. Entre seus atrativos, destacam-se as quadras poliesportivas, que tornam o espaço ideal para lazer, convivência, práticas esportivas e eventos, ampliando as possibilidades de utilização. Sua localização no Fragata agrega conveniência, pois está em uma região de fácil acesso, bem servida por transporte, comércio e serviços, o que valoriza ainda mais o investimento. Trata-se de uma oportunidade única para quem busca um imóvel amplo, funcional e com características que favorecem tanto o lazer quanto atividades profissionais ou institucionais.

Pelotas, RSPrédio disponível para venda e aluguel no bairro Fragata, em Pelotas/RS, com excelente estrutura e localização estratégica, ideal para atender diferentes finalidades. O imóvel possui área útil de 1.300 m², oferecendo amplos espaços que garantem versatilidade e conforto para o uso. Conta com dois banheiros, piso em cerâmica de fácil manutenção e durabilidade, além de sistema de aquecimento de água elétrico, proporcionando praticidade no dia a dia. O prédio dispõe ainda de vestiários, um diferencial importante para atividades esportivas, educacionais ou corporativas, que exigem infraestrutura completa para o público. Entre seus atrativos, destacam-se as quadras poliesportivas, que tornam o espaço ideal para lazer, convivência, práticas esportivas e eventos, ampliando as possibilidades de utilização. Sua localização no Fragata agrega conveniência, pois está em uma região de fácil acesso, bem servida por transporte, comércio e serviços, o que valoriza ainda mais o investimento. Trata-se de uma oportunidade única para quem busca um imóvel amplo, funcional e com características que favorecem tanto o lazer quanto atividades profissionais ou institucionais.

  • 1300m²
  • 2
  • 12

R$ 15.000,00Aluguel
R$ 3.400.000,00Venda
IPTU R$ 1.855,00

50
Prédio com 989m², à venda ou para alugar, no bairro Centro em Pelotas
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Prédio à Venda ou para Alugar em Centro Prédio amplo no centro, com 998 m² e múltiplas salas, ideal para escolas ou repartições públicas — disponível para venda e locação

Rua Lobo da Costa, 1935 - CentroApresentamos um prédio comercial de 998 m², localizado em uma das áreas mais estratégicas do centro da cidade, ideal para quem busca um espaço amplo, versátil e pronto para atender grandes demandas. O imóvel, anteriormente utilizado como escola, possui uma excelente estrutura, distribuída em diversas salas que podem ser adaptadas para os mais variados tipos de uso. A amplitude dos ambientes e a disposição das salas tornam o prédio especialmente adequado para instituições de ensino, cursos técnicos, escolas de idiomas, centros educacionais e projetos sociais. Ao mesmo tempo, sua estrutura robusta também o torna perfeito para repartições públicas, escritórios administrativos, clínicas, sedes corporativas ou qualquer atividade que necessite de vários ambientes funcionais. Situado em uma região de grande circulação, com fácil acesso ao transporte público, comércios e serviços essenciais, o imóvel oferece praticidade tanto para colaboradores quanto para alunos ou usuários. Sua localização central garante visibilidade, acessibilidade e conveniência — fatores essenciais para quem busca um ponto comercial estratégico. Um espaço amplo, bem distribuído e com enorme potencial, pronto para receber seu projeto e transformá-lo em um ambiente de excelência

Pelotas, RSApresentamos um prédio comercial de 998 m², localizado em uma das áreas mais estratégicas do centro da cidade, ideal para quem busca um espaço amplo, versátil e pronto para atender grandes demandas. O imóvel, anteriormente utilizado como escola, possui uma excelente estrutura, distribuída em diversas salas que podem ser adaptadas para os mais variados tipos de uso. A amplitude dos ambientes e a disposição das salas tornam o prédio especialmente adequado para instituições de ensino, cursos técnicos, escolas de idiomas, centros educacionais e projetos sociais. Ao mesmo tempo, sua estrutura robusta também o torna perfeito para repartições públicas, escritórios administrativos, clínicas, sedes corporativas ou qualquer atividade que necessite de vários ambientes funcionais. Situado em uma região de grande circulação, com fácil acesso ao transporte público, comércios e serviços essenciais, o imóvel oferece praticidade tanto para colaboradores quanto para alunos ou usuários. Sua localização central garante visibilidade, acessibilidade e conveniência — fatores essenciais para quem busca um ponto comercial estratégico. Um espaço amplo, bem distribuído e com enorme potencial, pronto para receber seu projeto e transformá-lo em um ambiente de excelência

  • 714m²
  • 3
  • 2

R$ 33.000,00Aluguel
R$ 3.405.000,00Venda
IPTU R$ 977,00

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Venda R$ 3.750.000,00

IPTU mensalR$ 1.200,00

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