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Terreno à Venda na Avenida 25 de Julho em Pelotas – 15.885m² para Investimento Três Vendas

Avenida Vinte e Cinco de Julho, 2450 - Três Vendas - Pelotas/RS
15885 m² total
plano Topografia

Sobre o imóvel

Terreno à venda. Localizado em Avenida Vinte E Cinco De Julho, no bairro Três Vendas em Pelotas.

Descrição

Oportunidade de investimento em terreno de 15.885 m² no bairro Três Vendas, em Pelotas/RS, com potencial para empreendimentos comerciais, logísticos e residenciais. Localizado na Avenida Vinte e Cinco de Julho, o imóvel possui uma configuração diferenciada,oferecendo possibilidades para investidores, incorporadoras e empresas que buscam grandes áreas para implantação de novos projetos. Sua localização permite acesso pela avenida principal, enquanto a extensão do terreno favorece projetos que necessitam de áreas reservadas, privacidade e espaço para operações. Potencial de aproveitamento do terreno: - Centros logísticos, depósitos e armazéns. - Pátios de estocagem e operações empresariais. - Empreendimentos residenciais e condomínios. - Projetos imobiliários voltados à expansão urbana. Com ampla área disponível e localização no bairro Três Vendas, este terreno representa uma oportunidade para investidores que buscam desenvolver projetos de médio e grande porte em Pelotas, sujeitos à análise de viabilidade e às normas urbanísticas municipais. Entre em contato e conheça o potencial de investimento deste terreno. Agende uma visita e avalie as possibilidades para o seu próximo empreendimento.

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Terreno com 1000m², à venda, no bairro Areal em Pelotas
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Terreno à Venda em Areal Terreno à venda na Av. São Francisco de Paula, Areal - 1.000 m² (25x40m), plano e com alto potencial.

Avenida São Francisco de Paula, 4039 - ArealSe você busca uma área estratégica, com topografia privilegiada e pronta para receber o seu novo projeto, este excelente terreno localizado na Avenida São Francisco de Paula, no bairro Areal, é a oportunidade perfeita. A região é conhecida por seu constante desenvolvimento e excelente infraestrutura, garantindo fácil acesso, ótima visibilidade e valorização contínua para o seu investimento. Com uma área total de 1.000 m², o lote apresenta dimensões espetaculares de 25 metros de frente e fundos por 40 metros nas laterais (25x40m). O grande diferencial desta propriedade é a sua topografia totalmente plana, característica que reduz significativamente os custos com terraplanagem e agiliza o início de qualquer obra. Seja para a construção de um amplo pavilhão comercial, um condomínio residencial, prédio de apartamentos ou a sede da sua empresa, o terreno oferece um leque enorme de possibilidades construtivas graças à sua excelente formatação e localização. Uma área ampla, versátil e pronta para viabilizar grandes negócios. Agende sua visita e conheça o potencial deste lote!

Pelotas, RSSe você busca uma área estratégica, com topografia privilegiada e pronta para receber o seu novo projeto, este excelente terreno localizado na Avenida São Francisco de Paula, no bairro Areal, é a oportunidade perfeita. A região é conhecida por seu constante desenvolvimento e excelente infraestrutura, garantindo fácil acesso, ótima visibilidade e valorização contínua para o seu investimento. Com uma área total de 1.000 m², o lote apresenta dimensões espetaculares de 25 metros de frente e fundos por 40 metros nas laterais (25x40m). O grande diferencial desta propriedade é a sua topografia totalmente plana, característica que reduz significativamente os custos com terraplanagem e agiliza o início de qualquer obra. Seja para a construção de um amplo pavilhão comercial, um condomínio residencial, prédio de apartamentos ou a sede da sua empresa, o terreno oferece um leque enorme de possibilidades construtivas graças à sua excelente formatação e localização. Uma área ampla, versátil e pronta para viabilizar grandes negócios. Agende sua visita e conheça o potencial deste lote!

  • 1000m²

R$ 2.200.000,00Venda
IPTU R$ 1.500,00

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Terreno com 1700m², à venda, no bairro Fragata em Pelotas
Terreno com 1700m², à venda, no bairro Fragata em Pelotas
Terreno com 1700m², à venda, no bairro Fragata em Pelotas
Terreno com 1700m², à venda, no bairro Fragata em Pelotas
Terreno com 1700m², à venda, no bairro Fragata em Pelotas

Terreno à Venda em Fragata Terreno à venda na Av. Cidade de Lisboa, Fragata - 1.700 m² de área total, com amplo galpão e casa com 4 quartos.

Avenida Cidade de Lisboa, 611 - FragataOportunidade estratégica e versátil no bairro Fragata. Este terreno excepcional, localizado na Avenida Cidade de Lisboa, possui uma área total de 1.700 m², com dimensões diferenciadas de 17 metros de frente por 100 metros de profundidade. O grande diferencial competitivo deste imóvel é o seu galpão robusto, com capacidade instalada para abrigar até 9 ônibus ou veículos de grande porte, tornando-o o endereço ideal para transportadoras, garagens de frotas, oficinas pesadas ou centros logísticos que exigem amplo espaço de manobra e armazenamento coberto. Além do potencial comercial, a propriedade conta com uma edificação residencial completa nos fundos. A casa dispõe de 4 quartos, sala de estar, cozinha funcional e 2 banheiros, oferecendo o conforto necessário para moradia familiar ou para ser adaptada como a sede administrativa e alojamento da sua empresa. A estrutura une perfeitamente a conveniência de ter o seu negócio e sua residência no mesmo local, otimizando tempo e recursos. A localização na Avenida Cidade de Lisboa garante visibilidade máxima para a sua marca e excelente escoamento para as principais vias de Pelotas e rodovias da região. O terreno plano e a profundidade de 100 metros permitem um aproveitamento total da área, possibilitando futuras expansões ou adequações conforme a necessidade do seu empreendimento. Se você busca um imóvel com infraestrutura pronta e dimensões generosas em um ponto de alto fluxo no Fragata, esta é a escolha definitiva. Agende sua visita e venha conferir o potencial operacional deste imóvel único.

Pelotas, RSOportunidade estratégica e versátil no bairro Fragata. Este terreno excepcional, localizado na Avenida Cidade de Lisboa, possui uma área total de 1.700 m², com dimensões diferenciadas de 17 metros de frente por 100 metros de profundidade. O grande diferencial competitivo deste imóvel é o seu galpão robusto, com capacidade instalada para abrigar até 9 ônibus ou veículos de grande porte, tornando-o o endereço ideal para transportadoras, garagens de frotas, oficinas pesadas ou centros logísticos que exigem amplo espaço de manobra e armazenamento coberto. Além do potencial comercial, a propriedade conta com uma edificação residencial completa nos fundos. A casa dispõe de 4 quartos, sala de estar, cozinha funcional e 2 banheiros, oferecendo o conforto necessário para moradia familiar ou para ser adaptada como a sede administrativa e alojamento da sua empresa. A estrutura une perfeitamente a conveniência de ter o seu negócio e sua residência no mesmo local, otimizando tempo e recursos. A localização na Avenida Cidade de Lisboa garante visibilidade máxima para a sua marca e excelente escoamento para as principais vias de Pelotas e rodovias da região. O terreno plano e a profundidade de 100 metros permitem um aproveitamento total da área, possibilitando futuras expansões ou adequações conforme a necessidade do seu empreendimento. Se você busca um imóvel com infraestrutura pronta e dimensões generosas em um ponto de alto fluxo no Fragata, esta é a escolha definitiva. Agende sua visita e venha conferir o potencial operacional deste imóvel único.

  • 1700m²

R$ 2.200.000,00Venda
IPTU R$ 369,00

7
Terreno com 7500m², à venda, no bairro Três Vendas em Pelotas
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Terreno com 7500m², à venda, no bairro Três Vendas em Pelotas
Terreno com 7500m², à venda, no bairro Três Vendas em Pelotas
Terreno com 7500m², à venda, no bairro Três Vendas em Pelotas

Terreno à Venda em Três Vendas Terreno à venda na Av. Fernando Osório, Três Vendas - 7.500 m² de área total, sendo 15 metros de frente para a avenida.

Avenida Fernando Osório, 5424 - Três VendasEste terreno localizado em um dos eixos de maior crescimento e valorização de Pelotas, apresenta-se como uma oportunidade estratégica para investidores e desenvolvedores imobiliários. Situado na Avenida Fernando Osório, no bairro Três Vendas, a propriedade possui uma área total de 7.500 m², com dimensões de 15 metros de frente por 500 metros de profundidade. Esta configuração única e a extensão singular de seus fundos oferecem uma vasta gama de possibilidades, desde a implantação de condomínios residenciais horizontais até grandes empreendimentos comerciais ou logísticos que demandem alta visibilidade e fácil acesso às principais saídas da cidade e à BR-116. A localização é privilegiada, inserida em uma região dotada de infraestrutura completa, cercada por uma rede densa de serviços, hipermercados e instituições de ensino, garantindo exposição máxima e fluxo constante. Atualmente, o imóvel conta com três construções residenciais já estabelecidas, o que confere uma versatilidade imediata ao ativo, podendo servir como base operacional, suporte para projetos de uso misto ou até mesmo fonte de renda enquanto o projeto definitivo de ocupação é estruturado. O terreno destaca-se por sua localização em uma das vias mais tradicionais da cidade, permitindo um planejamento arquitetônico que explore tanto a fachada comercial de grande impacto na avenida quanto a profundidade do lote para projetos que exijam maior área privativa. Adquirir uma área desta magnitude em um ponto tão consolidado das Três Vendas é assegurar um patrimônio de alta liquidez e potencial construtivo superior, ideal para quem busca solidez e escala em seus investimentos. Trata-se de um ativo raro no mercado imobiliário local, pronto para receber empreendimentos que buscam aliar o prestígio do endereço à amplitude de um espaço de grandes dimensões. É a escolha definitiva para investidores que visualizam o futuro de Pelotas em uma de suas regiões mais dinâmicas e promissoras.

Pelotas, RSEste terreno localizado em um dos eixos de maior crescimento e valorização de Pelotas, apresenta-se como uma oportunidade estratégica para investidores e desenvolvedores imobiliários. Situado na Avenida Fernando Osório, no bairro Três Vendas, a propriedade possui uma área total de 7.500 m², com dimensões de 15 metros de frente por 500 metros de profundidade. Esta configuração única e a extensão singular de seus fundos oferecem uma vasta gama de possibilidades, desde a implantação de condomínios residenciais horizontais até grandes empreendimentos comerciais ou logísticos que demandem alta visibilidade e fácil acesso às principais saídas da cidade e à BR-116. A localização é privilegiada, inserida em uma região dotada de infraestrutura completa, cercada por uma rede densa de serviços, hipermercados e instituições de ensino, garantindo exposição máxima e fluxo constante. Atualmente, o imóvel conta com três construções residenciais já estabelecidas, o que confere uma versatilidade imediata ao ativo, podendo servir como base operacional, suporte para projetos de uso misto ou até mesmo fonte de renda enquanto o projeto definitivo de ocupação é estruturado. O terreno destaca-se por sua localização em uma das vias mais tradicionais da cidade, permitindo um planejamento arquitetônico que explore tanto a fachada comercial de grande impacto na avenida quanto a profundidade do lote para projetos que exijam maior área privativa. Adquirir uma área desta magnitude em um ponto tão consolidado das Três Vendas é assegurar um patrimônio de alta liquidez e potencial construtivo superior, ideal para quem busca solidez e escala em seus investimentos. Trata-se de um ativo raro no mercado imobiliário local, pronto para receber empreendimentos que buscam aliar o prestígio do endereço à amplitude de um espaço de grandes dimensões. É a escolha definitiva para investidores que visualizam o futuro de Pelotas em uma de suas regiões mais dinâmicas e promissoras.

  • 7500m²

R$ 1.800.000,00Venda
IPTU R$ 1.237,67

5
Terreno com 5000m², à venda, no bairro Três Vendas em Pelotas
Terreno com 5000m², à venda, no bairro Três Vendas em Pelotas
Terreno com 5000m², à venda, no bairro Três Vendas em Pelotas
Terreno com 5000m², à venda, no bairro Três Vendas em Pelotas
Terreno com 5000m², à venda, no bairro Três Vendas em Pelotas

Terreno à Venda em Três Vendas Terreno à venda, Três Vendas, Pelotas, RS

Rua Doutor Fernandes Braga, 6031 - Três VendasSe você precisa de área grande em zona industrial… para de perder tempo com terreno pequeno e mal localizado.” Estamos falando de um terreno com 35 metros de frente por 138 metros de profundidade — ou seja, quase 5.000m² de área útil pra operação de verdade. Aqui não é terreno pra “ver depois”. É área pra: indústria logística centro de distribuição empresa que precisa de espaço e acesso 📍 Localização industrial estratégica, pensada pra quem precisa de fluxo, operação e escala. Agora o ponto que separa curioso de comprador: 💰 R$ 2.100.000 Direto ao ponto: é o tipo de área que, quando encaixa no projeto certo, paga o investimento rápido. 👉 Terreno desse porte e nessa zona não fica disponível por muito tempo. Se você já tem operação ou está expandindo, esse tipo de oportunidade não aparece duas vezes. Chama agora pra mais detalhes ou visita técnica.

Pelotas, RSSe você precisa de área grande em zona industrial… para de perder tempo com terreno pequeno e mal localizado.” Estamos falando de um terreno com 35 metros de frente por 138 metros de profundidade — ou seja, quase 5.000m² de área útil pra operação de verdade. Aqui não é terreno pra “ver depois”. É área pra: indústria logística centro de distribuição empresa que precisa de espaço e acesso 📍 Localização industrial estratégica, pensada pra quem precisa de fluxo, operação e escala. Agora o ponto que separa curioso de comprador: 💰 R$ 2.100.000 Direto ao ponto: é o tipo de área que, quando encaixa no projeto certo, paga o investimento rápido. 👉 Terreno desse porte e nessa zona não fica disponível por muito tempo. Se você já tem operação ou está expandindo, esse tipo de oportunidade não aparece duas vezes. Chama agora pra mais detalhes ou visita técnica.

  • 5000m²

R$ 2.100.000,00Venda

17
Terreno com 1893m², à venda, no bairro Três Vendas em Pelotas
Terreno com 1893m², à venda, no bairro Três Vendas em Pelotas
Terreno com 1893m², à venda, no bairro Três Vendas em Pelotas
Terreno com 1893m², à venda, no bairro Três Vendas em Pelotas
Terreno com 1893m², à venda, no bairro Três Vendas em Pelotas

Terreno à Venda em Três Vendas Terreno de esquina no Quartier com 1.892 m², próximo à Unimed e Escola Mário Quintana – ideal para investimento ou projeto comercial!

Rua Albino Brod, 1 - Três VendasTerreno à Venda no Quartier em Pelotas – 1.892 m² Próximo à Unimed e Escola Mário Quintana Uma oportunidade estratégica para quem busca investir ou construir em uma das regiões que mais se desenvolvem em Pelotas. Este terreno está localizado no bairro Quartier, em ponto privilegiado, a poucos metros da Escola Mário Quintana e da Unimed Pelotas, cercado por prédios comerciais e com grande potencial de valorização. Com uma área total de 1.892,76 m², o terreno possui dimensões amplas de 30,45 metros de frente por 70 metros de profundidade, ideal tanto para uso residencial quanto comercial. A localização estratégica oferece fácil acesso a serviços essenciais, além de excelente fluxo na região, tornando o imóvel perfeito para quem deseja investir com segurança ou desenvolver um empreendimento diferenciado. Se você procura um terreno com grande metragem, excelente posição e alto potencial de valorização, essa é a oportunidade certa. Entre em contato e saiba mais!

Pelotas, RSTerreno à Venda no Quartier em Pelotas – 1.892 m² Próximo à Unimed e Escola Mário Quintana Uma oportunidade estratégica para quem busca investir ou construir em uma das regiões que mais se desenvolvem em Pelotas. Este terreno está localizado no bairro Quartier, em ponto privilegiado, a poucos metros da Escola Mário Quintana e da Unimed Pelotas, cercado por prédios comerciais e com grande potencial de valorização. Com uma área total de 1.892,76 m², o terreno possui dimensões amplas de 30,45 metros de frente por 70 metros de profundidade, ideal tanto para uso residencial quanto comercial. A localização estratégica oferece fácil acesso a serviços essenciais, além de excelente fluxo na região, tornando o imóvel perfeito para quem deseja investir com segurança ou desenvolver um empreendimento diferenciado. Se você procura um terreno com grande metragem, excelente posição e alto potencial de valorização, essa é a oportunidade certa. Entre em contato e saiba mais!

  • 1892m²

R$ 1.500.000,00Venda
IPTU R$ 3.000,00

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Venda R$ 1.850.000,00

IPTU mensalR$ 1.147,00

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