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Terreno comercial à venda na Leopoldo Brod, Três Vendas - com área total de 7.000 m² e ótimo potencial de valorização. Três Vendas

Rua Leopoldo Brod, 1147 - Três Vendas - Pelotas/RS
7000 m² total
plano Topografia

Sobre o imóvel

Terreno à venda. Localizado em Rua Leopoldo Brod, no bairro Três Vendas em Pelotas.

Descrição

Localizado na Rua Leopoldo Brod, no bairro Três Vendas, este terreno destaca-se por sua vasta área total de 7.000 m². Com dimensões generosas de 40 metros de frente por 175 metros de extensão lateral, o imóvel possui nítida vocação comercial e logística. A topografia e a metragem permitem a implantação de empreendimentos de grande porte, como centros de distribuição, pavilhões industriais, atacarejos ou sedes corporativas. Trata-se de uma oportunidade única de investimento em uma das vias de maior crescimento e fluxo da região, ideal para empresas que necessitam de visibilidade e amplo espaço de manobra e armazenamento. Entre em contato para mais informações.

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Terreno com 558m², à venda, no bairro Três Vendas em Pelotas
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Terreno à Venda em Três Vendas Terreno amplo à venda no Quinta do Lago, com 557,89 m² (12,01 m x 46,75 m), em condomínio com lazer, segurança e excelente infraestrutura.

Avenida Francisco Caruccio, 1420 - Três VendasExcelente terreno à venda no bairro Três Vendas, em Pelotas, com 557,89 m² de área total, sendo 12,01 metros de frente por 46,75 metros de profundidade. Uma oportunidade imperdível para quem deseja construir a casa dos sonhos ou investir em um projeto com alto potencial de valorização. Localizado em um condomínio planejado, o lote conta com uma infraestrutura moderna e segura, incluindo circuito interno de TV que garante tranquilidade para você e sua família. O ambiente é perfeito para quem valoriza qualidade de vida, com áreas comuns pensadas para o bem-estar: espaço de leitura, pet place, pista de cooper e playground, oferecendo lazer e convivência em meio à natureza. Além de estar em uma das regiões que mais crescem na cidade, o terreno proporciona excelente aproveitamento de espaço e versatilidade de construção. Ideal para quem busca aliar segurança, conforto e qualidade em um só lugar. Entre em contato e agende sua visita!

Pelotas, RSExcelente terreno à venda no bairro Três Vendas, em Pelotas, com 557,89 m² de área total, sendo 12,01 metros de frente por 46,75 metros de profundidade. Uma oportunidade imperdível para quem deseja construir a casa dos sonhos ou investir em um projeto com alto potencial de valorização. Localizado em um condomínio planejado, o lote conta com uma infraestrutura moderna e segura, incluindo circuito interno de TV que garante tranquilidade para você e sua família. O ambiente é perfeito para quem valoriza qualidade de vida, com áreas comuns pensadas para o bem-estar: espaço de leitura, pet place, pista de cooper e playground, oferecendo lazer e convivência em meio à natureza. Além de estar em uma das regiões que mais crescem na cidade, o terreno proporciona excelente aproveitamento de espaço e versatilidade de construção. Ideal para quem busca aliar segurança, conforto e qualidade em um só lugar. Entre em contato e agende sua visita!

  • 557m²

R$ 830.000,00Venda
Condomínio R$ 150,00·IPTU R$ 8.000,00

26
Terreno com 551m², à venda, no bairro Três Vendas em Pelotas
Terreno com 551m², à venda, no bairro Três Vendas em Pelotas
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Terreno com 551m², à venda, no bairro Três Vendas em Pelotas
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Terreno à Venda em Três Vendas Terreno amplo de 550 m² à venda no Quinta do Lago, em condomínio com lazer completo, segurança e excelente infraestrutura. Oportunidade imperdível!

Avenida Francisco Caruccio, 1420 - Três VendasExcelente terreno à venda no bairro Três Vendas, em Pelotas, com 550,87 m² de área total, sendo 12,01 metros de frente por 46,19 metros de profundidade. Localizado em um condomínio moderno e seguro, este espaço é ideal para quem deseja construir uma residência personalizada, com conforto, privacidade e qualidade de vida. O condomínio oferece infraestrutura completa com circuito interno de TV, proporcionando segurança 24 horas para você e sua família. Para os momentos de lazer e bem-estar, o local conta com brinquedoteca, espaço de leitura, pet place, pista de cooper e playground — espaços pensados para todas as idades e estilos de vida. O terreno se destaca pelo excelente aproveitamento de área, proporções generosas e localização estratégica em uma das regiões que mais se valorizam em Pelotas. Se você busca tranquilidade, segurança e um ambiente agradável para viver ou investir, esta é a sua chance. Entre em contato e agende sua visita!

Pelotas, RSExcelente terreno à venda no bairro Três Vendas, em Pelotas, com 550,87 m² de área total, sendo 12,01 metros de frente por 46,19 metros de profundidade. Localizado em um condomínio moderno e seguro, este espaço é ideal para quem deseja construir uma residência personalizada, com conforto, privacidade e qualidade de vida. O condomínio oferece infraestrutura completa com circuito interno de TV, proporcionando segurança 24 horas para você e sua família. Para os momentos de lazer e bem-estar, o local conta com brinquedoteca, espaço de leitura, pet place, pista de cooper e playground — espaços pensados para todas as idades e estilos de vida. O terreno se destaca pelo excelente aproveitamento de área, proporções generosas e localização estratégica em uma das regiões que mais se valorizam em Pelotas. Se você busca tranquilidade, segurança e um ambiente agradável para viver ou investir, esta é a sua chance. Entre em contato e agende sua visita!

  • 550m²

R$ 830.000,00Venda
Condomínio R$ 180,00·IPTU R$ 8.000,00

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Terreno com 10416m², à venda, no bairro Três Vendas em Pelotas
Terreno com 10416m², à venda, no bairro Três Vendas em Pelotas

Terreno à Venda em Três Vendas Terreno à venda na Av. Vinte e Cinco de Julho, Três Vendas - com área total de 10.416 m² e ótimo potencial de valorização.

Avenida Vinte e Cinco de Julho, 2408 - Três VendasOportunidade de investimento na Avenida Vinte e Cinco de Julho, região de forte expansão no bairro Três Vendas. Esta área possui um total de 10.416 m², caracterizando-se por sua ampla metragem: são 16 metros de frente para a avenida e 652 metros de extensão lateral. Este formato torna o imóvel ideal para finalidades que exigem grande profundidade de pátio e acesso controlado, como pátios de estocagem, logística leve, ou projetos agroindustriais urbanos. Além disso, a área apresenta alto potencial permitindo a criação de grandes empreendimentos com acesso direto a uma das principais vias da zona norte de Pelotas. Entre em contato para mais informações.

Pelotas, RSOportunidade de investimento na Avenida Vinte e Cinco de Julho, região de forte expansão no bairro Três Vendas. Esta área possui um total de 10.416 m², caracterizando-se por sua ampla metragem: são 16 metros de frente para a avenida e 652 metros de extensão lateral. Este formato torna o imóvel ideal para finalidades que exigem grande profundidade de pátio e acesso controlado, como pátios de estocagem, logística leve, ou projetos agroindustriais urbanos. Além disso, a área apresenta alto potencial permitindo a criação de grandes empreendimentos com acesso direto a uma das principais vias da zona norte de Pelotas. Entre em contato para mais informações.

  • 10416m²

R$ 750.000,00Venda
IPTU R$ 775,00

17
Terreno com 1147m², à venda, no bairro Três Vendas em Pelotas
Terreno com 1147m², à venda, no bairro Três Vendas em Pelotas
Terreno com 1147m², à venda, no bairro Três Vendas em Pelotas
Terreno com 1147m², à venda, no bairro Três Vendas em Pelotas
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Terreno à Venda em Três Vendas Terreno de 1.147 m² no Quartier, em frente à Unimed, com alto potencial de valorização – ideal para investir ou construir!

Rua Albino Brod, 1 - Três VendasTerreno à Venda no Quartier em Pelotas – 1.147 m² em Frente à Unimed, Alto Potencial de Valorização Se você busca investir em uma região com crescimento acelerado e forte valorização, este terreno no bairro Quartier é uma oportunidade estratégica. Localizado em um bairro planejado, em frente à Unimed Pelotas e próximo ao Colégio Mário Quintana, o imóvel está inserido em uma área que se destaca pela expansão urbana e constante desenvolvimento. Com 1.147,22 m² de área total, e dimensões de 20,62 x 50 metros, o terreno oferece excelente aproveitamento para projetos residenciais ou comerciais, com ótima visibilidade e posição estratégica. A presença de empreendimentos, serviços de saúde, educação e o crescimento da região tornam este imóvel uma escolha inteligente para quem deseja investir com segurança e foco em valorização patrimonial. Ideal para construir, desenvolver ou investir, aproveitando o momento de expansão de uma das áreas mais promissoras de Pelotas. Entre em contato e saiba mais!

Pelotas, RSTerreno à Venda no Quartier em Pelotas – 1.147 m² em Frente à Unimed, Alto Potencial de Valorização Se você busca investir em uma região com crescimento acelerado e forte valorização, este terreno no bairro Quartier é uma oportunidade estratégica. Localizado em um bairro planejado, em frente à Unimed Pelotas e próximo ao Colégio Mário Quintana, o imóvel está inserido em uma área que se destaca pela expansão urbana e constante desenvolvimento. Com 1.147,22 m² de área total, e dimensões de 20,62 x 50 metros, o terreno oferece excelente aproveitamento para projetos residenciais ou comerciais, com ótima visibilidade e posição estratégica. A presença de empreendimentos, serviços de saúde, educação e o crescimento da região tornam este imóvel uma escolha inteligente para quem deseja investir com segurança e foco em valorização patrimonial. Ideal para construir, desenvolver ou investir, aproveitando o momento de expansão de uma das áreas mais promissoras de Pelotas. Entre em contato e saiba mais!

  • 1147m²

R$ 1.250.000,00Venda
IPTU R$ 2.500,00

6
Terreno com 538m², à venda, no bairro Centro em Pelotas
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Terreno com 538m², à venda, no bairro Centro em Pelotas
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Terreno à Venda em Centro Terreno comercial à venda no Centro de Pelotas - 538 m² de área total e localização privilegiada que garante alta visibilidade.

Rua Marcílio Dias, 3121 - CentroEste terreno comercial possui 538 m² de área total e está localizado em uma região de intenso fluxo de veículos, conectando o Centro à zona norte de Pelotas. Com uma frente de 12 metros e profundidade média de 44 metros, o lote oferece dimensões regulares que permitem diferentes configurações de construção, desde pavilhões e depósitos até lojas de varejo com recuo para estacionamento. A localização estratégica, a poucos metros da Avenida Fernando Osório, garante visibilidade para negócios que dependem de logística facilitada e exposição de marca. O terreno apresenta topografia favorável e está inserido em uma área consolidada com infraestrutura completa de serviços e transporte. Pela metragem e posicionamento, o imóvel é indicado para investidores e empresas que buscam estabelecer operações em um ponto de fácil acesso para clientes e fornecedores. É um ativo com potencial para edificações comerciais que exijam espaço para manobra ou pátio de carga e descarga, mantendo a conveniência da região central. Entre em contato para mais informações e agende sua visita!

Pelotas, RSEste terreno comercial possui 538 m² de área total e está localizado em uma região de intenso fluxo de veículos, conectando o Centro à zona norte de Pelotas. Com uma frente de 12 metros e profundidade média de 44 metros, o lote oferece dimensões regulares que permitem diferentes configurações de construção, desde pavilhões e depósitos até lojas de varejo com recuo para estacionamento. A localização estratégica, a poucos metros da Avenida Fernando Osório, garante visibilidade para negócios que dependem de logística facilitada e exposição de marca. O terreno apresenta topografia favorável e está inserido em uma área consolidada com infraestrutura completa de serviços e transporte. Pela metragem e posicionamento, o imóvel é indicado para investidores e empresas que buscam estabelecer operações em um ponto de fácil acesso para clientes e fornecedores. É um ativo com potencial para edificações comerciais que exijam espaço para manobra ou pátio de carga e descarga, mantendo a conveniência da região central. Entre em contato para mais informações e agende sua visita!

  • 538m²

R$ 1.100.000,00Venda
IPTU R$ 1.000,00

6
Terreno com 9765m², à venda, no bairro Três Vendas em Pelotas
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Terreno à Venda em Três Vendas Terreno à Venda na Avenida 25 de Julho em Pelotas – 9.765 m² para Investimento

Avenida Vinte e Cinco de Julho, 2596 - Três VendasOportunidade de investimento em terreno de 9.765 m² no bairro Três Vendas, em Pelotas/RS, com potencial para empreendimentos comerciais, logísticos e residenciais. Localizado na Avenida Vinte e Cinco de Julho, o imóvel possui uma configuração diferenciada, com 651 metros de extensão lateral, oferecendo possibilidades para investidores, incorporadoras e empresas que buscam grandes áreas para implantação de novos projetos. Sua localização permite acesso pela avenida principal, enquanto a extensão do terreno favorece projetos que necessitam de áreas reservadas, privacidade e espaço para operações. Potencial de aproveitamento do terreno: - Centros logísticos, depósitos e armazéns. - Pátios de estocagem e operações empresariais. - Empreendimentos residenciais e condomínios. - Projetos imobiliários voltados à expansão urbana. Com ampla área disponível e localização no bairro Três Vendas, este terreno representa uma oportunidade para investidores que buscam desenvolver projetos de médio e grande porte em Pelotas, sujeitos à análise de viabilidade e às normas urbanísticas municipais. Entre em contato e conheça o potencial de investimento deste terreno. Agende uma visita e avalie as possibilidades para o seu próximo empreendimento.

Pelotas, RSOportunidade de investimento em terreno de 9.765 m² no bairro Três Vendas, em Pelotas/RS, com potencial para empreendimentos comerciais, logísticos e residenciais. Localizado na Avenida Vinte e Cinco de Julho, o imóvel possui uma configuração diferenciada, com 651 metros de extensão lateral, oferecendo possibilidades para investidores, incorporadoras e empresas que buscam grandes áreas para implantação de novos projetos. Sua localização permite acesso pela avenida principal, enquanto a extensão do terreno favorece projetos que necessitam de áreas reservadas, privacidade e espaço para operações. Potencial de aproveitamento do terreno: - Centros logísticos, depósitos e armazéns. - Pátios de estocagem e operações empresariais. - Empreendimentos residenciais e condomínios. - Projetos imobiliários voltados à expansão urbana. Com ampla área disponível e localização no bairro Três Vendas, este terreno representa uma oportunidade para investidores que buscam desenvolver projetos de médio e grande porte em Pelotas, sujeitos à análise de viabilidade e às normas urbanísticas municipais. Entre em contato e conheça o potencial de investimento deste terreno. Agende uma visita e avalie as possibilidades para o seu próximo empreendimento.

  • 9755m²

R$ 850.000,00Venda
IPTU R$ 870,00

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Venda R$ 1.000.000,00

IPTU mensalR$ 1.830,00

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