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Terreno de 3.150m² à venda no Laranjal, ideal para empreendimentos. Localização estratégica e grande potencial comercial. Laranjal

Avenida Adolfo Fetter - de 3400/3401 a 4598/4599, 2155 - Laranjal - Pelotas/RS
3150 m² total

Sobre o imóvel

Terreno à venda. Localizado em Avenida Adolfo Fetter - De 3400/3401 A 4598/4599, no bairro Laranjal em Pelotas.

Descrição

Excelente oportunidade para investidores e empreendedores! Terreno com 3.150m² em uma das áreas mais promissoras do Laranjal, com grande fluxo de pessoas e veículos, ideal para empreendimentos comerciais de médio e grande porte. Com localização estratégica e de fácil acesso, o imóvel está situado em uma região em constante crescimento e valorização, próxima a comércios, serviços e áreas residenciais consolidadas — o que amplia seu potencial para diversos usos, como: A área possui excelente visibilidade e está em zona com vocação tanto comercial quanto mista, o que proporciona liberdade de uso conforme a necessidade do projeto. Se você busca um terreno amplo, seguro e com alto retorno potencial, este é o momento ideal para investir.

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Sobre a imobiliária UP Imóveis

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3
Terreno com 422m², à venda, no bairro Laranjal em Pelotas
Terreno com 422m², à venda, no bairro Laranjal em Pelotas
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Terreno à Venda em Laranjal Terreno à venda, Laranjal, Pelotas, RS

Avenida Adolfo Fetter, 5001 - Laranjal🔥 LOTE A3 NO ISLA – POSIÇÃO ESTRATÉGICA DENTRO DO CONDOMÍNIO 🔥 Se você procura um lote diferenciado em um dos empreendimentos mais desejados de Pelotas, precisa conhecer essa oportunidade. 📍 Localizado logo na entrada do Isla 📐 422 m² de área privativa Um lote que entrega praticidade no dia a dia, fácil acesso e excelente posicionamento interno — perfeito para quem pensa em morar bem ou investir com visão. 🌿 O Isla é um condomínio que vai além do padrão: é um projeto que integra natureza, arquitetura e qualidade de vida em um só lugar. 💧 Quase 100 mil m² de espelhos d’água 🌳 Lotes amplos e bem distribuídos 🏡 Urbanismo moderno com baixo adensamento ✔ Clube completo com piscinas, academia e spa ✔ Quadras esportivas (tênis, beach tennis e futebol) ✔ Espaços gourmet e áreas de convivência ✔ Mercado autônomo exclusivo para moradores 💡 Diferencial do Lote A3: A localização na entrada do condomínio proporciona mais comodidade, além de ser uma posição estratégica com alto potencial de valorização. 📍 Av. Adolfo Fetter – Pelotas/RS 🚀 Oportunidades assim são raras — principalmente em fases iniciais de empreendimentos desse nível

Condomínio Isla · Pelotas, RS🔥 LOTE A3 NO ISLA – POSIÇÃO ESTRATÉGICA DENTRO DO CONDOMÍNIO 🔥 Se você procura um lote diferenciado em um dos empreendimentos mais desejados de Pelotas, precisa conhecer essa oportunidade. 📍 Localizado logo na entrada do Isla 📐 422 m² de área privativa Um lote que entrega praticidade no dia a dia, fácil acesso e excelente posicionamento interno — perfeito para quem pensa em morar bem ou investir com visão. 🌿 O Isla é um condomínio que vai além do padrão: é um projeto que integra natureza, arquitetura e qualidade de vida em um só lugar. 💧 Quase 100 mil m² de espelhos d’água 🌳 Lotes amplos e bem distribuídos 🏡 Urbanismo moderno com baixo adensamento ✔ Clube completo com piscinas, academia e spa ✔ Quadras esportivas (tênis, beach tennis e futebol) ✔ Espaços gourmet e áreas de convivência ✔ Mercado autônomo exclusivo para moradores 💡 Diferencial do Lote A3: A localização na entrada do condomínio proporciona mais comodidade, além de ser uma posição estratégica com alto potencial de valorização. 📍 Av. Adolfo Fetter – Pelotas/RS 🚀 Oportunidades assim são raras — principalmente em fases iniciais de empreendimentos desse nível

  • 422m²

R$ 338.000,00Venda

24
Terreno com 2040m², à venda, no bairro Três Vendas em Pelotas
Terreno com 2040m², à venda, no bairro Três Vendas em Pelotas
Terreno com 2040m², à venda, no bairro Três Vendas em Pelotas
Terreno com 2040m², à venda, no bairro Três Vendas em Pelotas
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Terreno à Venda em Três Vendas Terreno de esquina à venda na Av. Fernando Osório, Pelotas - com 2.040 m² de área total e ótimo potencial de valorização.

Avenida Fernando Osório, 5615 - Três VendasSituado em uma das interseções de maior fluxo e visibilidade da Zona Norte de Pelotas, este imóvel de esquina une localização estratégica e amplo potencial construtivo. O terreno, totalmente murado, possui 2.040 m² de área total, destacando-se pelas amplas testadas: são 28 metros de frente para a Avenida Fernando Osório e 73 metros para a Avenida Leopoldo Brod. A propriedade conta com uma casa de 358 m², com estrutura versátil. A residência dispõe de peças amplas, sala com lareira, cozinha equipada com armários e dois banheiros. A configuração permite ocupação imediata para fins comerciais (como sedes administrativas, clínicas, escolas ou restaurantes). A topografia plana e as dimensões das frentes tornam este ativo ideal para investidores e empresas que buscam exposição de marca, logística facilitada ou desenvolvimento de projetos maiores, aproveitando o intenso tráfego local Entre em contato para mais informações.

Pelotas, RSSituado em uma das interseções de maior fluxo e visibilidade da Zona Norte de Pelotas, este imóvel de esquina une localização estratégica e amplo potencial construtivo. O terreno, totalmente murado, possui 2.040 m² de área total, destacando-se pelas amplas testadas: são 28 metros de frente para a Avenida Fernando Osório e 73 metros para a Avenida Leopoldo Brod. A propriedade conta com uma casa de 358 m², com estrutura versátil. A residência dispõe de peças amplas, sala com lareira, cozinha equipada com armários e dois banheiros. A configuração permite ocupação imediata para fins comerciais (como sedes administrativas, clínicas, escolas ou restaurantes). A topografia plana e as dimensões das frentes tornam este ativo ideal para investidores e empresas que buscam exposição de marca, logística facilitada ou desenvolvimento de projetos maiores, aproveitando o intenso tráfego local Entre em contato para mais informações.

  • 2040m²

R$ 2.500.000,00Venda
IPTU R$ 549,00

11
Terreno com 310m², à venda, no bairro Laranjal em Pelotas
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Terreno à Venda em Laranjal Terreno à venda, Riviera, Pelotas, RS

Avenida Adolfo Fetter, 4085 - LaranjalImagine construir a casa dos seus sonhos em um dos condomínios mais completos e valorizados do Laranjal. Este terreno de 310m² no Condomínio Riviera oferece a oportunidade perfeita para quem busca segurança, conforto e qualidade de vida em um ambiente planejado para toda a família. Mais do que um terreno, você estará investindo em um estilo de vida exclusivo. O Riviera conta com portaria 24 horas, sistema de segurança, cancela eletrônica com reconhecimento facial e controle de acesso, proporcionando tranquilidade e proteção para você e sua família todos os dias. A infraestrutura de lazer é um dos grandes diferenciais do condomínio, com piscina, academia, salão de festas, espaço gourmet, playground e quadras esportivas, criando o ambiente ideal para momentos de diversão, convivência e bem-estar sem precisar sair de casa. Localizado no Laranjal, uma das regiões mais desejadas de Pelotas, o condomínio une a tranquilidade de viver próximo à natureza com a praticidade de estar perto de supermercados, escolas, farmácias, comércios e dos principais acessos da cidade. Com valor de R$ 280.000, esta é uma excelente oportunidade para construir um projeto totalmente personalizado em um condomínio consolidado, moderno e com grande potencial de valorização. Se você procura um lugar onde segurança, lazer e qualidade de vida caminham juntos, este terreno merece a sua atenção. Entre em contato e agende uma visita para conhecer de perto tudo o que o Condomínio Riviera tem a oferecer.

Condomínio Riviera · Pelotas, RSImagine construir a casa dos seus sonhos em um dos condomínios mais completos e valorizados do Laranjal. Este terreno de 310m² no Condomínio Riviera oferece a oportunidade perfeita para quem busca segurança, conforto e qualidade de vida em um ambiente planejado para toda a família. Mais do que um terreno, você estará investindo em um estilo de vida exclusivo. O Riviera conta com portaria 24 horas, sistema de segurança, cancela eletrônica com reconhecimento facial e controle de acesso, proporcionando tranquilidade e proteção para você e sua família todos os dias. A infraestrutura de lazer é um dos grandes diferenciais do condomínio, com piscina, academia, salão de festas, espaço gourmet, playground e quadras esportivas, criando o ambiente ideal para momentos de diversão, convivência e bem-estar sem precisar sair de casa. Localizado no Laranjal, uma das regiões mais desejadas de Pelotas, o condomínio une a tranquilidade de viver próximo à natureza com a praticidade de estar perto de supermercados, escolas, farmácias, comércios e dos principais acessos da cidade. Com valor de R$ 280.000, esta é uma excelente oportunidade para construir um projeto totalmente personalizado em um condomínio consolidado, moderno e com grande potencial de valorização. Se você procura um lugar onde segurança, lazer e qualidade de vida caminham juntos, este terreno merece a sua atenção. Entre em contato e agende uma visita para conhecer de perto tudo o que o Condomínio Riviera tem a oferecer.

  • 310m²

R$ 280.000,00Venda

11
Terreno com 260m², à venda, no bairro Laranjal em Pelotas
Terreno com 260m², à venda, no bairro Laranjal em Pelotas
Terreno com 260m², à venda, no bairro Laranjal em Pelotas
Terreno com 260m², à venda, no bairro Laranjal em Pelotas
Terreno com 260m², à venda, no bairro Laranjal em Pelotas

Terreno à Venda em Laranjal Terreno à venda, Riviera, Pelotas, RS

Avenida Adolfo Fetter, 4085 - LaranjalImagine construir a casa dos seus sonhos em um dos condomínios mais completos e valorizados do Laranjal. Este terreno de 260m² no Condomínio Riviera oferece a oportunidade perfeita para quem busca segurança, conforto e qualidade de vida em um ambiente planejado para toda a família. Mais do que um terreno, você estará investindo em um estilo de vida exclusivo. O Riviera conta com portaria 24 horas, sistema de segurança, cancela eletrônica com reconhecimento facial e controle de acesso, proporcionando tranquilidade e proteção para você e sua família todos os dias. A infraestrutura de lazer é um dos grandes diferenciais do condomínio, com piscina, academia, salão de festas, espaço gourmet, playground e quadras esportivas, criando o ambiente ideal para momentos de diversão, convivência e bem-estar sem precisar sair de casa. Localizado no Laranjal, uma das regiões mais desejadas de Pelotas, o condomínio une a tranquilidade de viver próximo à natureza com a praticidade de estar perto de supermercados, escolas, farmácias, comércios e dos principais acessos da cidade. Com valor de R$ 210.000, esta é uma excelente oportunidade para construir um projeto totalmente personalizado em um condomínio consolidado, moderno e com grande potencial de valorização. Se você procura um lugar onde segurança, lazer e qualidade de vida caminham juntos, este terreno merece a sua atenção. Entre em contato e agende uma visita para conhecer de perto tudo o que o Condomínio Riviera tem a oferecer.

Condomínio Riviera · Pelotas, RSImagine construir a casa dos seus sonhos em um dos condomínios mais completos e valorizados do Laranjal. Este terreno de 260m² no Condomínio Riviera oferece a oportunidade perfeita para quem busca segurança, conforto e qualidade de vida em um ambiente planejado para toda a família. Mais do que um terreno, você estará investindo em um estilo de vida exclusivo. O Riviera conta com portaria 24 horas, sistema de segurança, cancela eletrônica com reconhecimento facial e controle de acesso, proporcionando tranquilidade e proteção para você e sua família todos os dias. A infraestrutura de lazer é um dos grandes diferenciais do condomínio, com piscina, academia, salão de festas, espaço gourmet, playground e quadras esportivas, criando o ambiente ideal para momentos de diversão, convivência e bem-estar sem precisar sair de casa. Localizado no Laranjal, uma das regiões mais desejadas de Pelotas, o condomínio une a tranquilidade de viver próximo à natureza com a praticidade de estar perto de supermercados, escolas, farmácias, comércios e dos principais acessos da cidade. Com valor de R$ 210.000, esta é uma excelente oportunidade para construir um projeto totalmente personalizado em um condomínio consolidado, moderno e com grande potencial de valorização. Se você procura um lugar onde segurança, lazer e qualidade de vida caminham juntos, este terreno merece a sua atenção. Entre em contato e agende uma visita para conhecer de perto tudo o que o Condomínio Riviera tem a oferecer.

  • 260m²

R$ 210.000,00Venda

5
Terreno com 1771m², à venda, no bairro Areal em Pelotas
Terreno com 1771m², à venda, no bairro Areal em Pelotas
Terreno com 1771m², à venda, no bairro Areal em Pelotas
Terreno com 1771m², à venda, no bairro Areal em Pelotas
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Terreno à Venda em Areal Terreno à venda na Av. JK, Areal - 1.771 m² de área total, sendo 36m de frente e excelente potencial comercial.

Avenida Presidente Juscelino Kubitschek de Oliveira, 5090 - ArealSe você é investidor, construtor ou empresário em busca de uma área estratégica e com altíssima visibilidade, este excelente terreno na Avenida Juscelino Kubitschek de Oliveira no bairro Areal, é uma oportunidade de ouro. A via é uma das mais importantes e movimentadas de Pelotas, garantindo um intenso fluxo diário de veículos e pessoas, além de fácil acesso ao Centro e a outras regiões da cidade. Com uma área total impressionante de 1.771 m², o lote destaca-se por suas generosas proporções. São 36 metros de frente por 64 metros de lateral, uma configuração extremamente versátil e rara no mercado atual. Essas dimensões amplas e a topografia privilegiada oferecem o espaço ideal para a implementação de grandes projetos, como galerias comerciais, supermercados, sedes corporativas, depósitos, ou até mesmo empreendimentos residenciais multifamiliares. A infraestrutura consolidada do entorno, aliada à valorização constante da Avenida JK, faz deste terreno a escolha certa para quem deseja rentabilidade e destaque comercial. Não perca a chance de posicionar o seu negócio ou projeto em um dos eixos de maior crescimento em Pelotas. Agende uma visita e venha conhecer o potencial desta área!

Pelotas, RSSe você é investidor, construtor ou empresário em busca de uma área estratégica e com altíssima visibilidade, este excelente terreno na Avenida Juscelino Kubitschek de Oliveira no bairro Areal, é uma oportunidade de ouro. A via é uma das mais importantes e movimentadas de Pelotas, garantindo um intenso fluxo diário de veículos e pessoas, além de fácil acesso ao Centro e a outras regiões da cidade. Com uma área total impressionante de 1.771 m², o lote destaca-se por suas generosas proporções. São 36 metros de frente por 64 metros de lateral, uma configuração extremamente versátil e rara no mercado atual. Essas dimensões amplas e a topografia privilegiada oferecem o espaço ideal para a implementação de grandes projetos, como galerias comerciais, supermercados, sedes corporativas, depósitos, ou até mesmo empreendimentos residenciais multifamiliares. A infraestrutura consolidada do entorno, aliada à valorização constante da Avenida JK, faz deste terreno a escolha certa para quem deseja rentabilidade e destaque comercial. Não perca a chance de posicionar o seu negócio ou projeto em um dos eixos de maior crescimento em Pelotas. Agende uma visita e venha conhecer o potencial desta área!

  • 1771m²

R$ 3.896.000,00Venda
IPTU R$ 4.000,00

2
Terreno com 4084m², à venda, no bairro Laranjal em Pelotas
Terreno com 4084m², à venda, no bairro Laranjal em Pelotas

Terreno à Venda em Laranjal Terreno à venda com 4.084 m² no Recanto de Portugal, Pelotas/RS! Excelente oportunidade para investir ou construir.

Rua Cidade de Guimarães, 9641 - LaranjalTerreno à venda no Recanto de Portugal, Pelotas/RS, com 4.084 m² de área total. Uma excelente oportunidade para quem busca investir em uma área ampla, bem localizada e com grande potencial de valorização. O terreno está situado em uma das regiões mais tranquilas e arborizadas da cidade, ideal para projetos residenciais de alto padrão, chácaras, ou mesmo para quem deseja construir em um ambiente de contato com a natureza sem abrir mão da proximidade com a zona urbana. Com acesso facilitado e boa topografia, o imóvel oferece todas as condições para viabilizar um empreendimento de qualidade. Além disso, o bairro Recanto de Portugal vem se consolidando como uma das melhores opções para quem busca viver com conforto, segurança e qualidade de vida. Se você procura um imóvel com dimensões generosas, localizado em uma área estratégica e com excelente potencial construtivo, esta é a escolha certa. Entre em contato conosco para agendar sua visita e conhecer de perto essa oportunidade única.

Pelotas, RSTerreno à venda no Recanto de Portugal, Pelotas/RS, com 4.084 m² de área total. Uma excelente oportunidade para quem busca investir em uma área ampla, bem localizada e com grande potencial de valorização. O terreno está situado em uma das regiões mais tranquilas e arborizadas da cidade, ideal para projetos residenciais de alto padrão, chácaras, ou mesmo para quem deseja construir em um ambiente de contato com a natureza sem abrir mão da proximidade com a zona urbana. Com acesso facilitado e boa topografia, o imóvel oferece todas as condições para viabilizar um empreendimento de qualidade. Além disso, o bairro Recanto de Portugal vem se consolidando como uma das melhores opções para quem busca viver com conforto, segurança e qualidade de vida. Se você procura um imóvel com dimensões generosas, localizado em uma área estratégica e com excelente potencial construtivo, esta é a escolha certa. Entre em contato conosco para agendar sua visita e conhecer de perto essa oportunidade única.

  • 4084m²

R$ 2.500.000,00Venda

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Venda R$ 3.200.000,00

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