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Terreno à venda com 4.084 m² no Recanto de Portugal, Pelotas/RS! Excelente oportunidade para investir ou construir. Laranjal

Rua Cidade de Guimarães, 9641 - Laranjal - Pelotas/RS

Código de origem: TE0655

4084 m² total
plano Topografia

Sobre o imóvel

Terreno à venda. Localizado em Rua Cidade De Guimarães, no bairro Laranjal em Pelotas.

Descrição

Terreno à venda no Recanto de Portugal, Pelotas/RS, com 4.084 m² de área total. Uma excelente oportunidade para quem busca investir em uma área ampla, bem localizada e com grande potencial de valorização. O terreno está situado em uma das regiões mais tranquilas e arborizadas da cidade, ideal para projetos residenciais de alto padrão, chácaras, ou mesmo para quem deseja construir em um ambiente de contato com a natureza sem abrir mão da proximidade com a zona urbana. Com acesso facilitado e boa topografia, o imóvel oferece todas as condições para viabilizar um empreendimento de qualidade. Além disso, o bairro Recanto de Portugal vem se consolidando como uma das melhores opções para quem busca viver com conforto, segurança e qualidade de vida. Se você procura um imóvel com dimensões generosas, localizado em uma área estratégica e com excelente potencial construtivo, esta é a escolha certa. Entre em contato conosco para agendar sua visita e conhecer de perto essa oportunidade única.

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Fazenda à Venda em Cascata Fazenda à venda, Cascata, Pelotas, RS

AVENIDA CASSIO VON AFFEN DE MATTOS, 4641 - Cascata🌾 FAZENDA À VENDA – 75 HECTARES 🌿 Excelente oportunidade para quem busca tranquilidade, estrutura completa e contato com a natureza! Fazenda com área entre 80 a 90 hectares, ideal para pecuária, lazer ou investimento. 📍 Destaques da Propriedade: Estrada interna cortando a fazenda Toda cercada, com mata-burro Galpão grande para maquinário ou armazenamento Casa de caseiro com fogão a lenha Quiosque para churrasco, equipado com pia de mármore e banheiro Posto de água e poço artesiano Caixa d’água instalada Açude com peixes (6 a 7 tipos) Sanga própria para banho Matadouro Mangueira para manejo de gado leiteiro ou de corte 🌳 Terreno com áreas de pasto e vegetação, pronto para uso imediato. Estrutura perfeita para produção rural ou lazer em família. 📞 Entre em contato para mais informações e agende sua visita!

Pelotas, RS🌾 FAZENDA À VENDA – 75 HECTARES 🌿 Excelente oportunidade para quem busca tranquilidade, estrutura completa e contato com a natureza! Fazenda com área entre 80 a 90 hectares, ideal para pecuária, lazer ou investimento. 📍 Destaques da Propriedade: Estrada interna cortando a fazenda Toda cercada, com mata-burro Galpão grande para maquinário ou armazenamento Casa de caseiro com fogão a lenha Quiosque para churrasco, equipado com pia de mármore e banheiro Posto de água e poço artesiano Caixa d’água instalada Açude com peixes (6 a 7 tipos) Sanga própria para banho Matadouro Mangueira para manejo de gado leiteiro ou de corte 🌳 Terreno com áreas de pasto e vegetação, pronto para uso imediato. Estrutura perfeita para produção rural ou lazer em família. 📞 Entre em contato para mais informações e agende sua visita!

  • 75000m²
  • 6
  • 1

R$ 2.340.000,00Venda

24
Terreno com 2040m², à venda, no bairro Três Vendas em Pelotas
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Terreno à Venda em Três Vendas Terreno de esquina à venda na Av. Fernando Osório, Pelotas - com 2.040 m² de área total e ótimo potencial de valorização.

Avenida Fernando Osório, 5615 - Três VendasSituado em uma das interseções de maior fluxo e visibilidade da Zona Norte de Pelotas, este imóvel de esquina une localização estratégica e amplo potencial construtivo. O terreno, totalmente murado, possui 2.040 m² de área total, destacando-se pelas amplas testadas: são 28 metros de frente para a Avenida Fernando Osório e 73 metros para a Avenida Leopoldo Brod. A propriedade conta com uma casa de 358 m², com estrutura versátil. A residência dispõe de peças amplas, sala com lareira, cozinha equipada com armários e dois banheiros. A configuração permite ocupação imediata para fins comerciais (como sedes administrativas, clínicas, escolas ou restaurantes). A topografia plana e as dimensões das frentes tornam este ativo ideal para investidores e empresas que buscam exposição de marca, logística facilitada ou desenvolvimento de projetos maiores, aproveitando o intenso tráfego local Entre em contato para mais informações.

Pelotas, RSSituado em uma das interseções de maior fluxo e visibilidade da Zona Norte de Pelotas, este imóvel de esquina une localização estratégica e amplo potencial construtivo. O terreno, totalmente murado, possui 2.040 m² de área total, destacando-se pelas amplas testadas: são 28 metros de frente para a Avenida Fernando Osório e 73 metros para a Avenida Leopoldo Brod. A propriedade conta com uma casa de 358 m², com estrutura versátil. A residência dispõe de peças amplas, sala com lareira, cozinha equipada com armários e dois banheiros. A configuração permite ocupação imediata para fins comerciais (como sedes administrativas, clínicas, escolas ou restaurantes). A topografia plana e as dimensões das frentes tornam este ativo ideal para investidores e empresas que buscam exposição de marca, logística facilitada ou desenvolvimento de projetos maiores, aproveitando o intenso tráfego local Entre em contato para mais informações.

  • 2040m²

R$ 2.500.000,00Venda
IPTU R$ 549,00

5
Terreno com 770m², à venda, no bairro Centro em Pelotas
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Terreno à Venda em Centro Terreno à venda na Andrade Neves, Centro - 769 m² (17x44), a 3 quadras do Calçadão e excelente para investidores.

Rua Andrade Neves, 2403 - CentroSe você busca uma localização estratégica para sediar o seu negócio ou uma área com alto potencial para novos empreendimentos, esta é uma oportunidade rara no Centro de Pelotas. Situado na tradicional rua Andrade Neves, a apenas 3 quadras do Calçadão Central, o imóvel desfruta de excelente visibilidade e de toda a conveniência da região mais movimentada e comercial da cidade. O lote possui dimensões generosas de 17 x 44 metros, totalizando 769,71 m² de área total. Atualmente, o espaço conta com 577 m² de área útil (construída), abrigando a sólida infraestrutura de um antigo colégio. Essa construção existente já dispõe de diversas salas espaçosas, baterias de banheiros e um amplo pátio, permitindo uma fácil adaptação para clínicas, sedes corporativas, instituições de ensino, academias ou galerias comerciais. Graças à sua localização privilegiada e à excelente testada (17 metros), o imóvel oferece inúmeras possibilidades de utilização e um potencial de retorno formidável para investidores e construtoras. É o espaço perfeito no coração da cidade para dar vida ao seu próximo grande projeto.

Pelotas, RSSe você busca uma localização estratégica para sediar o seu negócio ou uma área com alto potencial para novos empreendimentos, esta é uma oportunidade rara no Centro de Pelotas. Situado na tradicional rua Andrade Neves, a apenas 3 quadras do Calçadão Central, o imóvel desfruta de excelente visibilidade e de toda a conveniência da região mais movimentada e comercial da cidade. O lote possui dimensões generosas de 17 x 44 metros, totalizando 769,71 m² de área total. Atualmente, o espaço conta com 577 m² de área útil (construída), abrigando a sólida infraestrutura de um antigo colégio. Essa construção existente já dispõe de diversas salas espaçosas, baterias de banheiros e um amplo pátio, permitindo uma fácil adaptação para clínicas, sedes corporativas, instituições de ensino, academias ou galerias comerciais. Graças à sua localização privilegiada e à excelente testada (17 metros), o imóvel oferece inúmeras possibilidades de utilização e um potencial de retorno formidável para investidores e construtoras. É o espaço perfeito no coração da cidade para dar vida ao seu próximo grande projeto.

  • 577m²

R$ 1.915.000,00Venda

6
Terreno com 3000m², à venda, no bairro Fragata em Pelotas
Terreno com 3000m², à venda, no bairro Fragata em Pelotas
Terreno com 3000m², à venda, no bairro Fragata em Pelotas
Terreno com 3000m², à venda, no bairro Fragata em Pelotas
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Terreno à Venda em Fragata Terreno à venda na Av. Cidade de Lisboa, Fragata - 3.000 m² de área total, sendo 60 metros de frente para a avenida.

Avenida Cidade de Lisboa, 68 - FragataOportunidade estratégica para grandes operações comerciais ou logísticas no bairro Fragata. Este terreno plano possui uma área total de 3.000 m², com dimensões excepcionais de 60 metros de frente por 50 metros de profundidade. A localização na Avenida Cidade de Lisboa garante visibilidade máxima e excelente acessibilidade para veículos de grande porte, sendo o cenário ideal para a construção de pavilhões, centros de distribuição, garagens de frotas ou grandes redes de varejo. O imóvel apresenta topografia totalmente plana, o que facilita o processo construtivo e reduz significativamente os custos com terraplanagem. Atualmente, a área encontra-se cercada com tela e possui uma estrutura de garagem que, embora necessite de reformas, pode servir como base de apoio inicial para obras ou depósito de materiais. A ampla frente de 60 metros permite a criação de múltiplas entradas e saídas, otimizando o fluxo logístico e a exposição da fachada para a avenida. Estar posicionado em uma das principais vias de escoamento do Fragata significa conectar seu negócio com facilidade às principais rodovias e ao Centro de Pelotas. Seja para investimento patrimonial em uma região de crescimento consolidado ou para a instalação imediata de uma unidade corporativa, este terreno oferece o espaço e a visibilidade necessários para o sucesso de grandes empreendimentos. Agende uma visita para avaliar pessoalmente as dimensões e o potencial estratégico desta área diferenciada.

Pelotas, RSOportunidade estratégica para grandes operações comerciais ou logísticas no bairro Fragata. Este terreno plano possui uma área total de 3.000 m², com dimensões excepcionais de 60 metros de frente por 50 metros de profundidade. A localização na Avenida Cidade de Lisboa garante visibilidade máxima e excelente acessibilidade para veículos de grande porte, sendo o cenário ideal para a construção de pavilhões, centros de distribuição, garagens de frotas ou grandes redes de varejo. O imóvel apresenta topografia totalmente plana, o que facilita o processo construtivo e reduz significativamente os custos com terraplanagem. Atualmente, a área encontra-se cercada com tela e possui uma estrutura de garagem que, embora necessite de reformas, pode servir como base de apoio inicial para obras ou depósito de materiais. A ampla frente de 60 metros permite a criação de múltiplas entradas e saídas, otimizando o fluxo logístico e a exposição da fachada para a avenida. Estar posicionado em uma das principais vias de escoamento do Fragata significa conectar seu negócio com facilidade às principais rodovias e ao Centro de Pelotas. Seja para investimento patrimonial em uma região de crescimento consolidado ou para a instalação imediata de uma unidade corporativa, este terreno oferece o espaço e a visibilidade necessários para o sucesso de grandes empreendimentos. Agende uma visita para avaliar pessoalmente as dimensões e o potencial estratégico desta área diferenciada.

  • 3000m²

R$ 3.000.000,00Venda
IPTU R$ 497,75

5
Terreno com 5000m², à venda, no bairro Três Vendas em Pelotas
Terreno com 5000m², à venda, no bairro Três Vendas em Pelotas
Terreno com 5000m², à venda, no bairro Três Vendas em Pelotas
Terreno com 5000m², à venda, no bairro Três Vendas em Pelotas
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Terreno à Venda em Três Vendas Terreno à venda, Três Vendas, Pelotas, RS

Rua Doutor Fernandes Braga, 6031 - Três VendasSe você precisa de área grande em zona industrial… para de perder tempo com terreno pequeno e mal localizado.” Estamos falando de um terreno com 35 metros de frente por 138 metros de profundidade — ou seja, quase 5.000m² de área útil pra operação de verdade. Aqui não é terreno pra “ver depois”. É área pra: indústria logística centro de distribuição empresa que precisa de espaço e acesso 📍 Localização industrial estratégica, pensada pra quem precisa de fluxo, operação e escala. Agora o ponto que separa curioso de comprador: 💰 R$ 2.100.000 Direto ao ponto: é o tipo de área que, quando encaixa no projeto certo, paga o investimento rápido. 👉 Terreno desse porte e nessa zona não fica disponível por muito tempo. Se você já tem operação ou está expandindo, esse tipo de oportunidade não aparece duas vezes. Chama agora pra mais detalhes ou visita técnica.

Pelotas, RSSe você precisa de área grande em zona industrial… para de perder tempo com terreno pequeno e mal localizado.” Estamos falando de um terreno com 35 metros de frente por 138 metros de profundidade — ou seja, quase 5.000m² de área útil pra operação de verdade. Aqui não é terreno pra “ver depois”. É área pra: indústria logística centro de distribuição empresa que precisa de espaço e acesso 📍 Localização industrial estratégica, pensada pra quem precisa de fluxo, operação e escala. Agora o ponto que separa curioso de comprador: 💰 R$ 2.100.000 Direto ao ponto: é o tipo de área que, quando encaixa no projeto certo, paga o investimento rápido. 👉 Terreno desse porte e nessa zona não fica disponível por muito tempo. Se você já tem operação ou está expandindo, esse tipo de oportunidade não aparece duas vezes. Chama agora pra mais detalhes ou visita técnica.

  • 5000m²

R$ 2.100.000,00Venda

8
Terreno com 1000m², à venda, no bairro Areal em Pelotas
Terreno com 1000m², à venda, no bairro Areal em Pelotas
Terreno com 1000m², à venda, no bairro Areal em Pelotas
Terreno com 1000m², à venda, no bairro Areal em Pelotas
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Terreno à Venda em Areal Terreno à venda na Av. São Francisco de Paula, Areal - 1.000 m² (25x40m), plano e com alto potencial.

Avenida São Francisco de Paula, 4039 - ArealSe você busca uma área estratégica, com topografia privilegiada e pronta para receber o seu novo projeto, este excelente terreno localizado na Avenida São Francisco de Paula, no bairro Areal, é a oportunidade perfeita. A região é conhecida por seu constante desenvolvimento e excelente infraestrutura, garantindo fácil acesso, ótima visibilidade e valorização contínua para o seu investimento. Com uma área total de 1.000 m², o lote apresenta dimensões espetaculares de 25 metros de frente e fundos por 40 metros nas laterais (25x40m). O grande diferencial desta propriedade é a sua topografia totalmente plana, característica que reduz significativamente os custos com terraplanagem e agiliza o início de qualquer obra. Seja para a construção de um amplo pavilhão comercial, um condomínio residencial, prédio de apartamentos ou a sede da sua empresa, o terreno oferece um leque enorme de possibilidades construtivas graças à sua excelente formatação e localização. Uma área ampla, versátil e pronta para viabilizar grandes negócios. Agende sua visita e conheça o potencial deste lote!

Pelotas, RSSe você busca uma área estratégica, com topografia privilegiada e pronta para receber o seu novo projeto, este excelente terreno localizado na Avenida São Francisco de Paula, no bairro Areal, é a oportunidade perfeita. A região é conhecida por seu constante desenvolvimento e excelente infraestrutura, garantindo fácil acesso, ótima visibilidade e valorização contínua para o seu investimento. Com uma área total de 1.000 m², o lote apresenta dimensões espetaculares de 25 metros de frente e fundos por 40 metros nas laterais (25x40m). O grande diferencial desta propriedade é a sua topografia totalmente plana, característica que reduz significativamente os custos com terraplanagem e agiliza o início de qualquer obra. Seja para a construção de um amplo pavilhão comercial, um condomínio residencial, prédio de apartamentos ou a sede da sua empresa, o terreno oferece um leque enorme de possibilidades construtivas graças à sua excelente formatação e localização. Uma área ampla, versátil e pronta para viabilizar grandes negócios. Agende sua visita e conheça o potencial deste lote!

  • 1000m²

R$ 2.200.000,00Venda
IPTU R$ 1.500,00

26
Terreno com 6860m², à venda, no bairro Areal em Pelotas
Terreno com 6860m², à venda, no bairro Areal em Pelotas
Terreno com 6860m², à venda, no bairro Areal em Pelotas
Terreno com 6860m², à venda, no bairro Areal em Pelotas
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Terreno à Venda em Areal Terreno Excepcional de 6.860m² no Areal, Pelotas! Construa a casa ou comercio dos seus sonhos! Agende sua visita! UP Imóveis!

Rua General Vasco Alves, 259 - ArealExplore a oportunidade única deste terreno no Areal, Pelotas! Com 6.860 metros quadrados, destaca-se pela localização privilegiada em uma área tranquila. Ideal para construir seu projeto dos sonhos em um ambiente calmo e acolhedor. Não perca a chance de investir em um espaço que une amplitude e tranquilidade. Agende sua visita e descubra o potencial deste terreno excepcional! 🏡 Anuncie Conosco na UP Imóveis em Pelotas! 🏡 Você está procurando um parceiro confiável para anunciar seus imóveis em Pelotas? Então você veio ao lugar certo! Na UP Imóveis, estamos comprometidos em ajudar você a encontrar as melhores oportunidades de venda e locação, enquanto oferecemos um serviço excepcional centrado em nossos clientes. Anunciar conosco é simples! Basta entrar em contato pelo WhatsApp: 📱 Vendas: 53 9110-2828 📱 Locação: 53 99177-0817 Na UP Imóveis, estamos em constante crescimento, buscando sempre novas maneiras de satisfazer as necessidades dos nossos clientes. Nossa equipe está pronta para ajudá-lo a alcançar seus objetivos imobiliários, seja para vender ou alugar. Com uma abordagem personalizada e orientada para o cliente, garantimos uma experiência transparente e eficiente em cada transação. Se você procura resultados e um serviço de qualidade, estamos aqui para ajudar. Junte-se à UP Imóveis e descubra como podemos tornar o processo de venda ou locação de seu imóvel uma experiência tranquila e bem-sucedida. Estamos ansiosos para trabalhar com você!

Pelotas, RSExplore a oportunidade única deste terreno no Areal, Pelotas! Com 6.860 metros quadrados, destaca-se pela localização privilegiada em uma área tranquila. Ideal para construir seu projeto dos sonhos em um ambiente calmo e acolhedor. Não perca a chance de investir em um espaço que une amplitude e tranquilidade. Agende sua visita e descubra o potencial deste terreno excepcional! 🏡 Anuncie Conosco na UP Imóveis em Pelotas! 🏡 Você está procurando um parceiro confiável para anunciar seus imóveis em Pelotas? Então você veio ao lugar certo! Na UP Imóveis, estamos comprometidos em ajudar você a encontrar as melhores oportunidades de venda e locação, enquanto oferecemos um serviço excepcional centrado em nossos clientes. Anunciar conosco é simples! Basta entrar em contato pelo WhatsApp: 📱 Vendas: 53 9110-2828 📱 Locação: 53 99177-0817 Na UP Imóveis, estamos em constante crescimento, buscando sempre novas maneiras de satisfazer as necessidades dos nossos clientes. Nossa equipe está pronta para ajudá-lo a alcançar seus objetivos imobiliários, seja para vender ou alugar. Com uma abordagem personalizada e orientada para o cliente, garantimos uma experiência transparente e eficiente em cada transação. Se você procura resultados e um serviço de qualidade, estamos aqui para ajudar. Junte-se à UP Imóveis e descubra como podemos tornar o processo de venda ou locação de seu imóvel uma experiência tranquila e bem-sucedida. Estamos ansiosos para trabalhar com você!

  • 6860m²

R$ 2.200.000,00Venda
IPTU R$ 260,00

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