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Terreno à venda na Av. Cidade de Lisboa, Fragata - 3.000 m² de área total, sendo 60 metros de frente para a avenida. Fragata

Avenida Cidade de Lisboa, 68 - Fragata - Pelotas/RS
3000 m² total
plano Topografia

Sobre o imóvel

Terreno à venda. Localizado em Avenida Cidade De Lisboa, no bairro Fragata em Pelotas.

Descrição

Oportunidade estratégica para grandes operações comerciais ou logísticas no bairro Fragata. Este terreno plano possui uma área total de 3.000 m², com dimensões excepcionais de 60 metros de frente por 50 metros de profundidade. A localização na Avenida Cidade de Lisboa garante visibilidade máxima e excelente acessibilidade para veículos de grande porte, sendo o cenário ideal para a construção de pavilhões, centros de distribuição, garagens de frotas ou grandes redes de varejo. O imóvel apresenta topografia totalmente plana, o que facilita o processo construtivo e reduz significativamente os custos com terraplanagem. Atualmente, a área encontra-se cercada com tela e possui uma estrutura de garagem que, embora necessite de reformas, pode servir como base de apoio inicial para obras ou depósito de materiais. A ampla frente de 60 metros permite a criação de múltiplas entradas e saídas, otimizando o fluxo logístico e a exposição da fachada para a avenida. Estar posicionado em uma das principais vias de escoamento do Fragata significa conectar seu negócio com facilidade às principais rodovias e ao Centro de Pelotas. Seja para investimento patrimonial em uma região de crescimento consolidado ou para a instalação imediata de uma unidade corporativa, este terreno oferece o espaço e a visibilidade necessários para o sucesso de grandes empreendimentos. Agende uma visita para avaliar pessoalmente as dimensões e o potencial estratégico desta área diferenciada.

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Fazenda 6 quartos e 1 banheiro, à venda, no bairro Cascata em Pelotas
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Fazenda à Venda em Cascata Fazenda à venda, Cascata, Pelotas, RS

AVENIDA CASSIO VON AFFEN DE MATTOS, 4641 - Cascata🌾 FAZENDA À VENDA – 75 HECTARES 🌿 Excelente oportunidade para quem busca tranquilidade, estrutura completa e contato com a natureza! Fazenda com área entre 80 a 90 hectares, ideal para pecuária, lazer ou investimento. 📍 Destaques da Propriedade: Estrada interna cortando a fazenda Toda cercada, com mata-burro Galpão grande para maquinário ou armazenamento Casa de caseiro com fogão a lenha Quiosque para churrasco, equipado com pia de mármore e banheiro Posto de água e poço artesiano Caixa d’água instalada Açude com peixes (6 a 7 tipos) Sanga própria para banho Matadouro Mangueira para manejo de gado leiteiro ou de corte 🌳 Terreno com áreas de pasto e vegetação, pronto para uso imediato. Estrutura perfeita para produção rural ou lazer em família. 📞 Entre em contato para mais informações e agende sua visita!

Pelotas, RS🌾 FAZENDA À VENDA – 75 HECTARES 🌿 Excelente oportunidade para quem busca tranquilidade, estrutura completa e contato com a natureza! Fazenda com área entre 80 a 90 hectares, ideal para pecuária, lazer ou investimento. 📍 Destaques da Propriedade: Estrada interna cortando a fazenda Toda cercada, com mata-burro Galpão grande para maquinário ou armazenamento Casa de caseiro com fogão a lenha Quiosque para churrasco, equipado com pia de mármore e banheiro Posto de água e poço artesiano Caixa d’água instalada Açude com peixes (6 a 7 tipos) Sanga própria para banho Matadouro Mangueira para manejo de gado leiteiro ou de corte 🌳 Terreno com áreas de pasto e vegetação, pronto para uso imediato. Estrutura perfeita para produção rural ou lazer em família. 📞 Entre em contato para mais informações e agende sua visita!

  • 75000m²
  • 6
  • 1

R$ 2.340.000,00Venda

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Terreno com 4084m², à venda, no bairro Laranjal em Pelotas
Terreno com 4084m², à venda, no bairro Laranjal em Pelotas

Terreno à Venda em Laranjal Terreno à venda com 4.084 m² no Recanto de Portugal, Pelotas/RS! Excelente oportunidade para investir ou construir.

Rua Cidade de Guimarães, 9641 - LaranjalTerreno à venda no Recanto de Portugal, Pelotas/RS, com 4.084 m² de área total. Uma excelente oportunidade para quem busca investir em uma área ampla, bem localizada e com grande potencial de valorização. O terreno está situado em uma das regiões mais tranquilas e arborizadas da cidade, ideal para projetos residenciais de alto padrão, chácaras, ou mesmo para quem deseja construir em um ambiente de contato com a natureza sem abrir mão da proximidade com a zona urbana. Com acesso facilitado e boa topografia, o imóvel oferece todas as condições para viabilizar um empreendimento de qualidade. Além disso, o bairro Recanto de Portugal vem se consolidando como uma das melhores opções para quem busca viver com conforto, segurança e qualidade de vida. Se você procura um imóvel com dimensões generosas, localizado em uma área estratégica e com excelente potencial construtivo, esta é a escolha certa. Entre em contato conosco para agendar sua visita e conhecer de perto essa oportunidade única.

Pelotas, RSTerreno à venda no Recanto de Portugal, Pelotas/RS, com 4.084 m² de área total. Uma excelente oportunidade para quem busca investir em uma área ampla, bem localizada e com grande potencial de valorização. O terreno está situado em uma das regiões mais tranquilas e arborizadas da cidade, ideal para projetos residenciais de alto padrão, chácaras, ou mesmo para quem deseja construir em um ambiente de contato com a natureza sem abrir mão da proximidade com a zona urbana. Com acesso facilitado e boa topografia, o imóvel oferece todas as condições para viabilizar um empreendimento de qualidade. Além disso, o bairro Recanto de Portugal vem se consolidando como uma das melhores opções para quem busca viver com conforto, segurança e qualidade de vida. Se você procura um imóvel com dimensões generosas, localizado em uma área estratégica e com excelente potencial construtivo, esta é a escolha certa. Entre em contato conosco para agendar sua visita e conhecer de perto essa oportunidade única.

  • 4084m²

R$ 2.500.000,00Venda

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Terreno com 1620m², à venda, no bairro Fragata em Pelotas
Terreno com 1620m², à venda, no bairro Fragata em Pelotas
Terreno com 1620m², à venda, no bairro Fragata em Pelotas
Terreno com 1620m², à venda, no bairro Fragata em Pelotas
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Terreno à Venda em Fragata Terreno à venda na Av. Cidade de Lisboa, Fragata - 1620 m² de área total, sendo 18 metros de frente por 103,20 metros de fundo.

Avenida Cidade de Lisboa, 611 - FragataExcelente oportunidade de investimento ou construção no bairro Fragata. Este terreno plano, localizado na Avenida Cidade de Lisboa, oferece uma área total de 1.620 m², com dimensões estratégicas de 18 metros de frente por 103,20 metros de profundidade. Essa configuração de profundidade estendida é ideal para quem busca espaço para construir pavilhões até mesmo grandes depósitos ou oficinas, aproveitando ao máximo a área disponível. Um dos diferenciais deste imóvel é que ele já possui uma estrutura de garagem montada com capacidade para até 4 carros, o que pode servir como apoio imediato para o início de uma obra ou como base operacional para pequenas frotas. A topografia totalmente plana facilita a execução de qualquer projeto arquitetônico ou comercial, reduzindo custos com nivelamento de solo. A localização na avenida garante visibilidade ininterrupta e excelente escoamento logístico, conectando rapidamente o imóvel aos principais pontos de Pelotas e às rodovias de acesso. Seja para instalar o seu negócio em um ponto de grande fluxo de veículos ou para investir em uma região em pleno desenvolvimento, este terreno na Cidade de Lisboa se destaca pela metragem acima da média e pela facilidade de acesso. A frente de 17 metros permite uma fachada imponente, ideal para atrair a atenção de clientes e parceiros. Agende sua visita para conhecer as dimensões reais e as inúmeras possibilidades que este amplo terreno oferece.

Pelotas, RSExcelente oportunidade de investimento ou construção no bairro Fragata. Este terreno plano, localizado na Avenida Cidade de Lisboa, oferece uma área total de 1.620 m², com dimensões estratégicas de 18 metros de frente por 103,20 metros de profundidade. Essa configuração de profundidade estendida é ideal para quem busca espaço para construir pavilhões até mesmo grandes depósitos ou oficinas, aproveitando ao máximo a área disponível. Um dos diferenciais deste imóvel é que ele já possui uma estrutura de garagem montada com capacidade para até 4 carros, o que pode servir como apoio imediato para o início de uma obra ou como base operacional para pequenas frotas. A topografia totalmente plana facilita a execução de qualquer projeto arquitetônico ou comercial, reduzindo custos com nivelamento de solo. A localização na avenida garante visibilidade ininterrupta e excelente escoamento logístico, conectando rapidamente o imóvel aos principais pontos de Pelotas e às rodovias de acesso. Seja para instalar o seu negócio em um ponto de grande fluxo de veículos ou para investir em uma região em pleno desenvolvimento, este terreno na Cidade de Lisboa se destaca pela metragem acima da média e pela facilidade de acesso. A frente de 17 metros permite uma fachada imponente, ideal para atrair a atenção de clientes e parceiros. Agende sua visita para conhecer as dimensões reais e as inúmeras possibilidades que este amplo terreno oferece.

  • 1620m²

R$ 2.200.000,00Venda
IPTU R$ 369,60

3
Terreno com 250m², à venda, no bairro Fragata em Pelotas
Terreno com 250m², à venda, no bairro Fragata em Pelotas
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Terreno à Venda em Fragata Terreno à venda no Fragata, Pelotas - 250 m², 10x25m, ótima posição solar e próximo à Av. Duque de Caxias.

Rua Senador Rivadavia Correa, 250 - FragataExcelente terreno urbano de 250 m² (10 x 25 m), com posição solar privilegiada e frente voltada para o sul, garantindo que os fundos recebam o cobiçado sol do norte ao longo de todo o dia — a orientação perfeita para integrar quintal, área gourmet ou piscina com máxima iluminação natural. Situado em localização altamente conveniente, a apenas uma quadra da Avenida Duque de Caxias e a poucos metros de supermercado e facilidades do comércio local, o imóvel une a praticidade do acesso rápido aos serviços urbanos com a tranquilidade de uma rua residencial. Uma oportunidade ideal para quem busca construir um projeto sob medida com grande potencial de valorização. Agende sua visita!

Pelotas, RSExcelente terreno urbano de 250 m² (10 x 25 m), com posição solar privilegiada e frente voltada para o sul, garantindo que os fundos recebam o cobiçado sol do norte ao longo de todo o dia — a orientação perfeita para integrar quintal, área gourmet ou piscina com máxima iluminação natural. Situado em localização altamente conveniente, a apenas uma quadra da Avenida Duque de Caxias e a poucos metros de supermercado e facilidades do comércio local, o imóvel une a praticidade do acesso rápido aos serviços urbanos com a tranquilidade de uma rua residencial. Uma oportunidade ideal para quem busca construir um projeto sob medida com grande potencial de valorização. Agende sua visita!

  • 250m²

R$ 150.000,00Venda
IPTU R$ 103,18

10
Terreno com 1700m², à venda, no bairro Fragata em Pelotas
Terreno com 1700m², à venda, no bairro Fragata em Pelotas
Terreno com 1700m², à venda, no bairro Fragata em Pelotas
Terreno com 1700m², à venda, no bairro Fragata em Pelotas
Terreno com 1700m², à venda, no bairro Fragata em Pelotas

Terreno à Venda em Fragata Terreno à venda na Av. Cidade de Lisboa, Fragata - 1.700 m² de área total, com amplo galpão e casa com 4 quartos.

Avenida Cidade de Lisboa, 611 - FragataOportunidade estratégica e versátil no bairro Fragata. Este terreno excepcional, localizado na Avenida Cidade de Lisboa, possui uma área total de 1.700 m², com dimensões diferenciadas de 17 metros de frente por 100 metros de profundidade. O grande diferencial competitivo deste imóvel é o seu galpão robusto, com capacidade instalada para abrigar até 9 ônibus ou veículos de grande porte, tornando-o o endereço ideal para transportadoras, garagens de frotas, oficinas pesadas ou centros logísticos que exigem amplo espaço de manobra e armazenamento coberto. Além do potencial comercial, a propriedade conta com uma edificação residencial completa nos fundos. A casa dispõe de 4 quartos, sala de estar, cozinha funcional e 2 banheiros, oferecendo o conforto necessário para moradia familiar ou para ser adaptada como a sede administrativa e alojamento da sua empresa. A estrutura une perfeitamente a conveniência de ter o seu negócio e sua residência no mesmo local, otimizando tempo e recursos. A localização na Avenida Cidade de Lisboa garante visibilidade máxima para a sua marca e excelente escoamento para as principais vias de Pelotas e rodovias da região. O terreno plano e a profundidade de 100 metros permitem um aproveitamento total da área, possibilitando futuras expansões ou adequações conforme a necessidade do seu empreendimento. Se você busca um imóvel com infraestrutura pronta e dimensões generosas em um ponto de alto fluxo no Fragata, esta é a escolha definitiva. Agende sua visita e venha conferir o potencial operacional deste imóvel único.

Pelotas, RSOportunidade estratégica e versátil no bairro Fragata. Este terreno excepcional, localizado na Avenida Cidade de Lisboa, possui uma área total de 1.700 m², com dimensões diferenciadas de 17 metros de frente por 100 metros de profundidade. O grande diferencial competitivo deste imóvel é o seu galpão robusto, com capacidade instalada para abrigar até 9 ônibus ou veículos de grande porte, tornando-o o endereço ideal para transportadoras, garagens de frotas, oficinas pesadas ou centros logísticos que exigem amplo espaço de manobra e armazenamento coberto. Além do potencial comercial, a propriedade conta com uma edificação residencial completa nos fundos. A casa dispõe de 4 quartos, sala de estar, cozinha funcional e 2 banheiros, oferecendo o conforto necessário para moradia familiar ou para ser adaptada como a sede administrativa e alojamento da sua empresa. A estrutura une perfeitamente a conveniência de ter o seu negócio e sua residência no mesmo local, otimizando tempo e recursos. A localização na Avenida Cidade de Lisboa garante visibilidade máxima para a sua marca e excelente escoamento para as principais vias de Pelotas e rodovias da região. O terreno plano e a profundidade de 100 metros permitem um aproveitamento total da área, possibilitando futuras expansões ou adequações conforme a necessidade do seu empreendimento. Se você busca um imóvel com infraestrutura pronta e dimensões generosas em um ponto de alto fluxo no Fragata, esta é a escolha definitiva. Agende sua visita e venha conferir o potencial operacional deste imóvel único.

  • 1700m²

R$ 2.200.000,00Venda
IPTU R$ 369,00

2
Terreno com 59700m², à venda, no bairro Monte Bonito em Pelotas
Terreno com 59700m², à venda, no bairro Monte Bonito em Pelotas

Terreno à Venda em Monte Bonito Terreno à venda, Monte Bonito, Pelotas, RS

Br 392, - Monte BonitoÁrea Rural Estratégica às Margens da BR – Pelotas/RS Excelente oportunidade para investimento, instalação de empresas, centros logísticos, empreendimentos comerciais, agroindustriais ou atividades rurais. Com área total de 5 hectares e 97 ares, esta propriedade destaca-se pela localização privilegiada, às margens da BR, proporcionando grande visibilidade, fácil acesso e excelente logística para diversos tipos de negócios. ✔️ Frente com ampla exposição para a rodovia; ✔️ Fácil acesso para veículos leves e pesados; ✔️ Excelente visualização para instalação de empresas e empreendimentos comerciais; ✔️ Localização estratégica próxima ao perímetro urbano de Pelotas; ✔️ Potencial para atividades comerciais, industriais, logísticas, agroindustriais ou investimento patrimonial; ✔️ Região em constante desenvolvimento e valorização. 💼 Condição diferenciada de negociação: proprietário estuda ampla negociação e aceita parcelamento por safra, oferecendo maior flexibilidade para viabilizar seu investimento. Uma área diferenciada para quem busca unir localização estratégica, acessibilidade, visibilidade e grande potencial de valorização. Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

Pelotas, RSÁrea Rural Estratégica às Margens da BR – Pelotas/RS Excelente oportunidade para investimento, instalação de empresas, centros logísticos, empreendimentos comerciais, agroindustriais ou atividades rurais. Com área total de 5 hectares e 97 ares, esta propriedade destaca-se pela localização privilegiada, às margens da BR, proporcionando grande visibilidade, fácil acesso e excelente logística para diversos tipos de negócios. ✔️ Frente com ampla exposição para a rodovia; ✔️ Fácil acesso para veículos leves e pesados; ✔️ Excelente visualização para instalação de empresas e empreendimentos comerciais; ✔️ Localização estratégica próxima ao perímetro urbano de Pelotas; ✔️ Potencial para atividades comerciais, industriais, logísticas, agroindustriais ou investimento patrimonial; ✔️ Região em constante desenvolvimento e valorização. 💼 Condição diferenciada de negociação: proprietário estuda ampla negociação e aceita parcelamento por safra, oferecendo maior flexibilidade para viabilizar seu investimento. Uma área diferenciada para quem busca unir localização estratégica, acessibilidade, visibilidade e grande potencial de valorização. Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

  • 59700m²

R$ 3.500.000,00Venda

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Terreno com 2040m², à venda, no bairro Três Vendas em Pelotas
Terreno com 2040m², à venda, no bairro Três Vendas em Pelotas
Terreno com 2040m², à venda, no bairro Três Vendas em Pelotas
Terreno com 2040m², à venda, no bairro Três Vendas em Pelotas
Terreno com 2040m², à venda, no bairro Três Vendas em Pelotas

Terreno à Venda em Três Vendas Terreno de esquina à venda na Av. Fernando Osório, Pelotas - com 2.040 m² de área total e ótimo potencial de valorização.

Avenida Fernando Osório, 5615 - Três VendasSituado em uma das interseções de maior fluxo e visibilidade da Zona Norte de Pelotas, este imóvel de esquina une localização estratégica e amplo potencial construtivo. O terreno, totalmente murado, possui 2.040 m² de área total, destacando-se pelas amplas testadas: são 28 metros de frente para a Avenida Fernando Osório e 73 metros para a Avenida Leopoldo Brod. A propriedade conta com uma casa de 358 m², com estrutura versátil. A residência dispõe de peças amplas, sala com lareira, cozinha equipada com armários e dois banheiros. A configuração permite ocupação imediata para fins comerciais (como sedes administrativas, clínicas, escolas ou restaurantes). A topografia plana e as dimensões das frentes tornam este ativo ideal para investidores e empresas que buscam exposição de marca, logística facilitada ou desenvolvimento de projetos maiores, aproveitando o intenso tráfego local Entre em contato para mais informações.

Pelotas, RSSituado em uma das interseções de maior fluxo e visibilidade da Zona Norte de Pelotas, este imóvel de esquina une localização estratégica e amplo potencial construtivo. O terreno, totalmente murado, possui 2.040 m² de área total, destacando-se pelas amplas testadas: são 28 metros de frente para a Avenida Fernando Osório e 73 metros para a Avenida Leopoldo Brod. A propriedade conta com uma casa de 358 m², com estrutura versátil. A residência dispõe de peças amplas, sala com lareira, cozinha equipada com armários e dois banheiros. A configuração permite ocupação imediata para fins comerciais (como sedes administrativas, clínicas, escolas ou restaurantes). A topografia plana e as dimensões das frentes tornam este ativo ideal para investidores e empresas que buscam exposição de marca, logística facilitada ou desenvolvimento de projetos maiores, aproveitando o intenso tráfego local Entre em contato para mais informações.

  • 2040m²

R$ 2.500.000,00Venda
IPTU R$ 549,00

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Venda R$ 3.000.000,00

IPTU mensalR$ 497,75

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