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Fotos

Terreno à venda, Monte Bonito, Pelotas, RS

, - Monte Bonito - Pelotas/RS
59700 m² total

Sobre o imóvel

Terreno à venda. Localizado no bairro Monte Bonito em Pelotas.

Descrição

Área Rural Estratégica às Margens da BR – Pelotas/RS Excelente oportunidade para investimento, instalação de empresas, centros logísticos, empreendimentos comerciais, agroindustriais ou atividades rurais. Com área total de 5 hectares e 97 ares, esta propriedade destaca-se pela localização privilegiada, às margens da BR, proporcionando grande visibilidade, fácil acesso e excelente logística para diversos tipos de negócios. ✔️ Frente com ampla exposição para a rodovia; ✔️ Fácil acesso para veículos leves e pesados; ✔️ Excelente visualização para instalação de empresas e empreendimentos comerciais; ✔️ Localização estratégica próxima ao perímetro urbano de Pelotas; ✔️ Potencial para atividades comerciais, industriais, logísticas, agroindustriais ou investimento patrimonial; ✔️ Região em constante desenvolvimento e valorização. 💼 Condição diferenciada de negociação: proprietário estuda ampla negociação e aceita parcelamento por safra, oferecendo maior flexibilidade para viabilizar seu investimento. Uma área diferenciada para quem busca unir localização estratégica, acessibilidade, visibilidade e grande potencial de valorização. Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

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Sobre a imobiliária Ame Imóveis

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5
Terreno com 170m², à venda, no bairro Fragata em Pelotas
Terreno com 170m², à venda, no bairro Fragata em Pelotas
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Terreno com 170m², à venda, no bairro Fragata em Pelotas
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Terreno à Venda em Fragata Terreno à venda no Fragata, Pelotas – 170 m², topografia plana e localização privilegiada

Rua Lauro Ribeiro, 1539 - FragataExcelente terreno à venda no bairro Fragata, em Pelotas, com 170 m² de área total e topografia plana, ideal para construção de casa, sobrado ou ponto comercial. A área oferece excelente aproveitamento do espaço e ótima orientação solar, garantindo conforto e economia de energia. Localizado em uma região tranquila e em constante valorização, o terreno fica próximo a mercados, escolas, farmácias, praças e transporte público, proporcionando praticidade no dia a dia. O acesso é facilitado por vias asfaltadas e bem iluminadas, tornando o local ainda mais seguro e acessível. Perfeito para quem deseja investir ou construir o imóvel dos sonhos em um dos bairros mais tradicionais e completos de Pelotas, o terreno no Fragata é uma oportunidade única de unir localização, custo-benefício e potencial de valorização. Documentação em dia, pronto para construir e realizar seu projeto.

Pelotas, RSExcelente terreno à venda no bairro Fragata, em Pelotas, com 170 m² de área total e topografia plana, ideal para construção de casa, sobrado ou ponto comercial. A área oferece excelente aproveitamento do espaço e ótima orientação solar, garantindo conforto e economia de energia. Localizado em uma região tranquila e em constante valorização, o terreno fica próximo a mercados, escolas, farmácias, praças e transporte público, proporcionando praticidade no dia a dia. O acesso é facilitado por vias asfaltadas e bem iluminadas, tornando o local ainda mais seguro e acessível. Perfeito para quem deseja investir ou construir o imóvel dos sonhos em um dos bairros mais tradicionais e completos de Pelotas, o terreno no Fragata é uma oportunidade única de unir localização, custo-benefício e potencial de valorização. Documentação em dia, pronto para construir e realizar seu projeto.

  • 170m²

R$ 85.000,00Venda

10
Terreno com 71338m², à venda, no bairro Três Vendas em Pelotas
Terreno com 71338m², à venda, no bairro Três Vendas em Pelotas
Terreno com 71338m², à venda, no bairro Três Vendas em Pelotas
Terreno com 71338m², à venda, no bairro Três Vendas em Pelotas
Terreno com 71338m², à venda, no bairro Três Vendas em Pelotas

Terreno à Venda em Três Vendas Terreno comercial à venda na Av. Vinte e Cinco de Julho, Três Vendas - 71.338 m² de área total em região de grande visibilidade.

Avenida Vinte e Cinco de Julho, 3380 - Três VendasOportunidade excepcional de investimento em grande escala no bairro Três Vendas, em Pelotas. Esta área de 71.338 m² representa um dos ativos mais estratégicos da região, oferecendo um potencial construtivo para grandes empreendimentos comerciais, centros de distribuição, complexos logísticos ou loteamentos de alto impacto. Localizado em um ponto de altíssima visibilidade, o terreno situa-se quase em frente ao Parque de Eventos Moradas do Sol, posicionando qualquer futuro projeto no centro de grandes fluxos de público e logística. O grande diferencial desta área é a sua conformação geográfica e acessibilidade: possui uma frente impressionante de 579 metros para a Estrada da Gama e uma frente adicional de 83 metros pela Avenida 25 de Julho. Essa configuração permite uma diversidade de acessos, facilita o fluxo de veículos pesados e oferece uma vitrine de exposição massiva para marcas e operações corporativas. A topografia e a localização privilegiada garantem um escoamento eficiente para as principais rodovias e para o centro da cidade. Trata-se de uma área rara, com dimensões que permitem a setorização inteligente de grandes operações. Em um mercado onde terrenos deste porte em zonas urbanas consolidadas são cada vez mais escassos, este imóvel se destaca como a escolha definitiva para investidores e incorporadores que buscam segurança patrimonial e um projeto de grande envergadura. Aproveite esta oportunidade de adquirir uma área com vocação comercial clara e dimensões que permitem transformar o cenário urbano das Três Vendas. Entre em contato para informações técnicas detalhadas.

Pelotas, RSOportunidade excepcional de investimento em grande escala no bairro Três Vendas, em Pelotas. Esta área de 71.338 m² representa um dos ativos mais estratégicos da região, oferecendo um potencial construtivo para grandes empreendimentos comerciais, centros de distribuição, complexos logísticos ou loteamentos de alto impacto. Localizado em um ponto de altíssima visibilidade, o terreno situa-se quase em frente ao Parque de Eventos Moradas do Sol, posicionando qualquer futuro projeto no centro de grandes fluxos de público e logística. O grande diferencial desta área é a sua conformação geográfica e acessibilidade: possui uma frente impressionante de 579 metros para a Estrada da Gama e uma frente adicional de 83 metros pela Avenida 25 de Julho. Essa configuração permite uma diversidade de acessos, facilita o fluxo de veículos pesados e oferece uma vitrine de exposição massiva para marcas e operações corporativas. A topografia e a localização privilegiada garantem um escoamento eficiente para as principais rodovias e para o centro da cidade. Trata-se de uma área rara, com dimensões que permitem a setorização inteligente de grandes operações. Em um mercado onde terrenos deste porte em zonas urbanas consolidadas são cada vez mais escassos, este imóvel se destaca como a escolha definitiva para investidores e incorporadores que buscam segurança patrimonial e um projeto de grande envergadura. Aproveite esta oportunidade de adquirir uma área com vocação comercial clara e dimensões que permitem transformar o cenário urbano das Três Vendas. Entre em contato para informações técnicas detalhadas.

  • 71338m²

R$ 4.200.000,00Venda
IPTU R$ 20.000,00

5
Terreno com 1771m², à venda, no bairro Areal em Pelotas
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Terreno com 1771m², à venda, no bairro Areal em Pelotas
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Terreno à Venda em Areal Terreno à venda na Av. JK, Areal - 1.771 m² de área total, sendo 36m de frente e excelente potencial comercial.

Avenida Presidente Juscelino Kubitschek de Oliveira, 5090 - ArealSe você é investidor, construtor ou empresário em busca de uma área estratégica e com altíssima visibilidade, este excelente terreno na Avenida Juscelino Kubitschek de Oliveira no bairro Areal, é uma oportunidade de ouro. A via é uma das mais importantes e movimentadas de Pelotas, garantindo um intenso fluxo diário de veículos e pessoas, além de fácil acesso ao Centro e a outras regiões da cidade. Com uma área total impressionante de 1.771 m², o lote destaca-se por suas generosas proporções. São 36 metros de frente por 64 metros de lateral, uma configuração extremamente versátil e rara no mercado atual. Essas dimensões amplas e a topografia privilegiada oferecem o espaço ideal para a implementação de grandes projetos, como galerias comerciais, supermercados, sedes corporativas, depósitos, ou até mesmo empreendimentos residenciais multifamiliares. A infraestrutura consolidada do entorno, aliada à valorização constante da Avenida JK, faz deste terreno a escolha certa para quem deseja rentabilidade e destaque comercial. Não perca a chance de posicionar o seu negócio ou projeto em um dos eixos de maior crescimento em Pelotas. Agende uma visita e venha conhecer o potencial desta área!

Pelotas, RSSe você é investidor, construtor ou empresário em busca de uma área estratégica e com altíssima visibilidade, este excelente terreno na Avenida Juscelino Kubitschek de Oliveira no bairro Areal, é uma oportunidade de ouro. A via é uma das mais importantes e movimentadas de Pelotas, garantindo um intenso fluxo diário de veículos e pessoas, além de fácil acesso ao Centro e a outras regiões da cidade. Com uma área total impressionante de 1.771 m², o lote destaca-se por suas generosas proporções. São 36 metros de frente por 64 metros de lateral, uma configuração extremamente versátil e rara no mercado atual. Essas dimensões amplas e a topografia privilegiada oferecem o espaço ideal para a implementação de grandes projetos, como galerias comerciais, supermercados, sedes corporativas, depósitos, ou até mesmo empreendimentos residenciais multifamiliares. A infraestrutura consolidada do entorno, aliada à valorização constante da Avenida JK, faz deste terreno a escolha certa para quem deseja rentabilidade e destaque comercial. Não perca a chance de posicionar o seu negócio ou projeto em um dos eixos de maior crescimento em Pelotas. Agende uma visita e venha conhecer o potencial desta área!

  • 1771m²

R$ 3.896.000,00Venda
IPTU R$ 4.000,00

6
Terreno com 3000m², à venda, no bairro Fragata em Pelotas
Terreno com 3000m², à venda, no bairro Fragata em Pelotas
Terreno com 3000m², à venda, no bairro Fragata em Pelotas
Terreno com 3000m², à venda, no bairro Fragata em Pelotas
Terreno com 3000m², à venda, no bairro Fragata em Pelotas

Terreno à Venda em Fragata Terreno à venda na Av. Cidade de Lisboa, Fragata - 3.000 m² de área total, sendo 60 metros de frente para a avenida.

Avenida Cidade de Lisboa, 68 - FragataOportunidade estratégica para grandes operações comerciais ou logísticas no bairro Fragata. Este terreno plano possui uma área total de 3.000 m², com dimensões excepcionais de 60 metros de frente por 50 metros de profundidade. A localização na Avenida Cidade de Lisboa garante visibilidade máxima e excelente acessibilidade para veículos de grande porte, sendo o cenário ideal para a construção de pavilhões, centros de distribuição, garagens de frotas ou grandes redes de varejo. O imóvel apresenta topografia totalmente plana, o que facilita o processo construtivo e reduz significativamente os custos com terraplanagem. Atualmente, a área encontra-se cercada com tela e possui uma estrutura de garagem que, embora necessite de reformas, pode servir como base de apoio inicial para obras ou depósito de materiais. A ampla frente de 60 metros permite a criação de múltiplas entradas e saídas, otimizando o fluxo logístico e a exposição da fachada para a avenida. Estar posicionado em uma das principais vias de escoamento do Fragata significa conectar seu negócio com facilidade às principais rodovias e ao Centro de Pelotas. Seja para investimento patrimonial em uma região de crescimento consolidado ou para a instalação imediata de uma unidade corporativa, este terreno oferece o espaço e a visibilidade necessários para o sucesso de grandes empreendimentos. Agende uma visita para avaliar pessoalmente as dimensões e o potencial estratégico desta área diferenciada.

Pelotas, RSOportunidade estratégica para grandes operações comerciais ou logísticas no bairro Fragata. Este terreno plano possui uma área total de 3.000 m², com dimensões excepcionais de 60 metros de frente por 50 metros de profundidade. A localização na Avenida Cidade de Lisboa garante visibilidade máxima e excelente acessibilidade para veículos de grande porte, sendo o cenário ideal para a construção de pavilhões, centros de distribuição, garagens de frotas ou grandes redes de varejo. O imóvel apresenta topografia totalmente plana, o que facilita o processo construtivo e reduz significativamente os custos com terraplanagem. Atualmente, a área encontra-se cercada com tela e possui uma estrutura de garagem que, embora necessite de reformas, pode servir como base de apoio inicial para obras ou depósito de materiais. A ampla frente de 60 metros permite a criação de múltiplas entradas e saídas, otimizando o fluxo logístico e a exposição da fachada para a avenida. Estar posicionado em uma das principais vias de escoamento do Fragata significa conectar seu negócio com facilidade às principais rodovias e ao Centro de Pelotas. Seja para investimento patrimonial em uma região de crescimento consolidado ou para a instalação imediata de uma unidade corporativa, este terreno oferece o espaço e a visibilidade necessários para o sucesso de grandes empreendimentos. Agende uma visita para avaliar pessoalmente as dimensões e o potencial estratégico desta área diferenciada.

  • 3000m²

R$ 3.000.000,00Venda
IPTU R$ 497,75

3
Terreno com 300m², à venda, no bairro Três Vendas em Pelotas
Terreno com 300m², à venda, no bairro Três Vendas em Pelotas
Terreno com 300m², à venda, no bairro Três Vendas em Pelotas

Terreno à Venda em Três Vendas Terreno prático nas Três Vendas (300m²). 10x30m, aceita financiamento. Ótima oportunidade!

Rua Dois, 208 - Três VendasTerreno à venda no em constante desenvolvimento bairro Três Vendas, em Pelotas. Localizado estrategicamente na Rua Dois, dentro do Residencial D Base, esta é uma oportunidade altamente acessível para quem deseja sair do aluguel e construir a casa própria com excelente custo-benefício. O lote dispõe de 300 m² de área total, contando com dimensões perfeitamente distribuídas em 10 metros de frente por 30 metros de lateral, oferecendo o espaço e a geometria ideais para o seu novo projeto arquitetônico. Atuando como uma verdadeira tela em branco, o terreno permite a criação de um imóvel totalmente alinhado às suas necessidades e à identidade da sua família, garantindo ampla área livre para a construção de garagens, jardins, quiosques ou espaços de lazer. A localização nas Três Vendas (Zona Norte) é um dos grandes atrativos, assegurando acesso facilitado a uma infraestrutura robusta, que engloba atacarejos, escolas, farmácias e farta mobilidade urbana. chame um de nossos corretores.

Pelotas, RSTerreno à venda no em constante desenvolvimento bairro Três Vendas, em Pelotas. Localizado estrategicamente na Rua Dois, dentro do Residencial D Base, esta é uma oportunidade altamente acessível para quem deseja sair do aluguel e construir a casa própria com excelente custo-benefício. O lote dispõe de 300 m² de área total, contando com dimensões perfeitamente distribuídas em 10 metros de frente por 30 metros de lateral, oferecendo o espaço e a geometria ideais para o seu novo projeto arquitetônico. Atuando como uma verdadeira tela em branco, o terreno permite a criação de um imóvel totalmente alinhado às suas necessidades e à identidade da sua família, garantindo ampla área livre para a construção de garagens, jardins, quiosques ou espaços de lazer. A localização nas Três Vendas (Zona Norte) é um dos grandes atrativos, assegurando acesso facilitado a uma infraestrutura robusta, que engloba atacarejos, escolas, farmácias e farta mobilidade urbana. chame um de nossos corretores.

  • 300m²

R$ 116.600,00Venda
IPTU R$ 1.637,39

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Venda R$ 3.500.000,00

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