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Área à venda, 377000 m² por R$ 37.700.000 - Centro - Jacareí/SP

Praça Pedro Alves do Nascimento, - Centro - Jacareí/SP

Código de origem: AR0078

377000 m² total

Sobre o imóvel

Terreno à venda. Localizado em Praça Pedro Alves Do Nascimento, no bairro Centro em Jacareí.

Desfrute de um terreno, com diversas comodidades como:
  • Parque

Descrição

EXCELENTE AREA *Excelente localização!*Duas frentes, uma para Rodovia Pres. Dutra e outra para Rodovia D. Pedro*Ideal para complexo de Galpões Industriais (Condomínio Industrial)Região em franco desenvolvimento do Estado de São Paulo, com implantação de várias industrias do ramo automobilístico, auto peças, ferro e aço, bebidas entre outras já plenamente implantadas e em atividade em seu parque industrial. Distante 78 km da Capital

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Comodidades do imóvel

  • Parque

Sobre a imobiliária LUNARE IMÓVEIS

Temos paixão por imóveis e por transformar a vida das pessoas! Procuramos levar o melhor atendimento e as melhores opções de imóvel para cada um dos nossos clientes.

A LUNARE IMÓVEIS possui as melhores opções de venda e locação da região!

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Terreno com 14600m², à venda, no bairro Jardim Sul em São José dos Campos

Terreno à Venda em Jardim Sul Área à venda, 14600 m² por R$ 40.200.000,00 - Jardim Sul - São José dos Campos/SP

Rua Maurício Cardoso, 200 - Jardim SulÁrea à venda no bairro Jardim Sul Localização Privilegiada: Próximo à Avenida Salinas, à Arena Sul Sports, à Praça Pedro Takaharu Matsumura - 14600m2 de área Características do Imóvel - Terreno com aproximadamente 130m² de frente - 210m² na lateral - Zoneamento permite ter até 23 pavimentos - Capacidade total de 784 unidades - Apartamentos de 55m² a 65m² - Documentação desta gleba em perfeitas condições - Lote novo Alvorada Consultoria de Imóveis: 36 anos de tradição e transparência no mercado imobiliário de São José dos Campos: Envie uma mensagem e seja atendido agora! *Valores podem ser alterados sem prévio aviso.

São José dos Campos, SPÁrea à venda no bairro Jardim Sul Localização Privilegiada: Próximo à Avenida Salinas, à Arena Sul Sports, à Praça Pedro Takaharu Matsumura - 14600m2 de área Características do Imóvel - Terreno com aproximadamente 130m² de frente - 210m² na lateral - Zoneamento permite ter até 23 pavimentos - Capacidade total de 784 unidades - Apartamentos de 55m² a 65m² - Documentação desta gleba em perfeitas condições - Lote novo Alvorada Consultoria de Imóveis: 36 anos de tradição e transparência no mercado imobiliário de São José dos Campos: Envie uma mensagem e seja atendido agora! *Valores podem ser alterados sem prévio aviso.

  • 14600m²

R$ 40.200.000,00Venda

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Terreno com 14602m², à venda, no bairro Jardim Sul em São José dos Campos

Terreno à Venda em Jardim Sul Área à venda, 14602 m² por R$ 40.155.500,00 - Jardim Sul - São José dos Campos/SP

Rua Maurício Cardoso, 220 - Jardim SulEsta vasta área de 14.602 m² está disponível para venda no Jardim Sul, em São José dos Campos/SP. Com uma área tão extensa, este terreno oferece uma variedade de possibilidades para investidores e empreendedores que buscam desenvolver projetos residenciais, comerciais ou industriais.Localizado no bairro Jardim Sul, esta área possui uma localização estratégica em São José dos Campos, oferecendo fácil acesso a uma variedade de comércios, serviços e infraestrutura urbana. Além disso, o bairro é conhecido por sua qualidade de vida e ambiente tranquilo, proporcionando um ótimo local para projetos residenciais ou comerciais.Com uma área tão ampla, este terreno oferece flexibilidade para desenvolver uma variedade de empreendimentos, como condomínios residenciais, centros comerciais, instituições de ensino, indústrias e muito mais.Se você está buscando uma oportunidade de investimento em São José dos Campos, esta área no Jardim Sul pode ser a escolha perfeita. Entre em contato para mais informações e descubra todo o potencial que este terreno tem a oferecer.

São José dos Campos, SPEsta vasta área de 14.602 m² está disponível para venda no Jardim Sul, em São José dos Campos/SP. Com uma área tão extensa, este terreno oferece uma variedade de possibilidades para investidores e empreendedores que buscam desenvolver projetos residenciais, comerciais ou industriais.Localizado no bairro Jardim Sul, esta área possui uma localização estratégica em São José dos Campos, oferecendo fácil acesso a uma variedade de comércios, serviços e infraestrutura urbana. Além disso, o bairro é conhecido por sua qualidade de vida e ambiente tranquilo, proporcionando um ótimo local para projetos residenciais ou comerciais.Com uma área tão ampla, este terreno oferece flexibilidade para desenvolver uma variedade de empreendimentos, como condomínios residenciais, centros comerciais, instituições de ensino, indústrias e muito mais.Se você está buscando uma oportunidade de investimento em São José dos Campos, esta área no Jardim Sul pode ser a escolha perfeita. Entre em contato para mais informações e descubra todo o potencial que este terreno tem a oferecer.

  • 14602m²

R$ 40.155.500,00Venda
IPTU R$ 16.449,97

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Terreno com 14602m², à venda, no bairro Jardim Sul em São José dos Campos

Terreno à Venda em Jardim Sul Área residencial para construção à venda, Jardim Sul, São José dos Campos, SP

Rua Maurício Cardoso, 200 - Jardim SulA Oportunidade Perfeita para um Grande Lançamento Residencial em São José dos Campos Realize seu próximo grande projeto no endereço ideal para um empreendimento de sucesso. Apresentamos uma área única e estratégica, com potencial excepcional para o desenvolvimento de um condomínio residencial de alta densidade. Detalhes Exclusivos da Área Identificação: KN04 - Gleba para construção Área Total: 14.602m² Dimensões: Aproximadamente 130 metros de frente por 250 metros nas laterais Zoneamento: Permite a construção de até 23 pavimentos Potencial de Unidades: Capacidade para até 784 apartamentos, ideal para projetos com unidades entre 55m² e 65m². Localização e Documentação Esta gleba, estrategicamente posicionada, oferece a segurança necessária para o seu investimento. A documentação está em perfeitas condições, sem nenhum tipo de ônus, garantindo agilidade e tranquilidade em todo o processo de aquisição e aprovação. Não perca a chance de adquirir essa área com potencial e localização incomparáveis. Entre em contato com a Russi Imóveis e agende uma visita.

São José dos Campos, SPA Oportunidade Perfeita para um Grande Lançamento Residencial em São José dos Campos Realize seu próximo grande projeto no endereço ideal para um empreendimento de sucesso. Apresentamos uma área única e estratégica, com potencial excepcional para o desenvolvimento de um condomínio residencial de alta densidade. Detalhes Exclusivos da Área Identificação: KN04 - Gleba para construção Área Total: 14.602m² Dimensões: Aproximadamente 130 metros de frente por 250 metros nas laterais Zoneamento: Permite a construção de até 23 pavimentos Potencial de Unidades: Capacidade para até 784 apartamentos, ideal para projetos com unidades entre 55m² e 65m². Localização e Documentação Esta gleba, estrategicamente posicionada, oferece a segurança necessária para o seu investimento. A documentação está em perfeitas condições, sem nenhum tipo de ônus, garantindo agilidade e tranquilidade em todo o processo de aquisição e aprovação. Não perca a chance de adquirir essa área com potencial e localização incomparáveis. Entre em contato com a Russi Imóveis e agende uma visita.

  • 14602m²

R$ 40.155.000,00Venda

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Terreno com 25500m², à venda, no bairro Jardim Satélite em São José dos Campos
Terreno com 25500m², à venda, no bairro Jardim Satélite em São José dos Campos

Terreno à Venda em Jardim Satélite Área à venda, 25500 m² por R$ 38.250.000,00 - Jardim Satélite - São José dos Campos/SP

Avenida Doutor Sebastião Henrique da Cunha Pontes, 0 - Jardim SatéliteExcelente área de 25.500 m²,INFRA ESTRUTURA: Todas as vias principais asfaltadas, com guias,sarjeta, iluminação, telefone, etc.Água: fornecida pela Sabesp;Meios de transporte: A região é servida por linhas de ônibus e Microônibus, Municipais e Intermunicipais; A parada mais próximalocaliza-se 50 m do local;Ótima Oportunidade para INVESTIDORES !!!Excelente localização com 300 metros de fachada para a Rodovia Presidente Dutra. Declive suave e um plato com 1.000 m² pronto. ZONEAMENTO: Atualmente o zoneamento da área é ZONA DE URBANIZAÇÃO CONTROLADA 8 (ZUC8): Constitui-se de área dotada de infraestrutura, com tendência a intensificação de urbanização na qual se permite maior adensamento. Taxa de ocupação: 65%; Coeficiente de aproveitamento: 2,5Encontra-se em trâmites a aprovação da Nova Lei de Zoneamento a ser votada agora em 2016, com mudança de zoneamento para Zona Mista 2 (ZM2), sem gabarito de altura (com o Coeficiente de Aproveitamento baseado/calculado na Taxa de Ocupação) e C.A. de 2,6, podendo chegar a 3,5 com o pagamento de Outorga Onerosa.estas informações poderão ser alteradas conforme a Lei da Prefeitura Municipal. Reservamo-nos no direito de possíveis erros e por qualquer alteração. Estuda permuta com valor monetário de entrada e saldo em permuta física e financeira. R$ 1.500,00 o m², estuda proposta e fração!!!

São José dos Campos, SPExcelente área de 25.500 m²,INFRA ESTRUTURA: Todas as vias principais asfaltadas, com guias,sarjeta, iluminação, telefone, etc.Água: fornecida pela Sabesp;Meios de transporte: A região é servida por linhas de ônibus e Microônibus, Municipais e Intermunicipais; A parada mais próximalocaliza-se 50 m do local;Ótima Oportunidade para INVESTIDORES !!!Excelente localização com 300 metros de fachada para a Rodovia Presidente Dutra. Declive suave e um plato com 1.000 m² pronto. ZONEAMENTO: Atualmente o zoneamento da área é ZONA DE URBANIZAÇÃO CONTROLADA 8 (ZUC8): Constitui-se de área dotada de infraestrutura, com tendência a intensificação de urbanização na qual se permite maior adensamento. Taxa de ocupação: 65%; Coeficiente de aproveitamento: 2,5Encontra-se em trâmites a aprovação da Nova Lei de Zoneamento a ser votada agora em 2016, com mudança de zoneamento para Zona Mista 2 (ZM2), sem gabarito de altura (com o Coeficiente de Aproveitamento baseado/calculado na Taxa de Ocupação) e C.A. de 2,6, podendo chegar a 3,5 com o pagamento de Outorga Onerosa.estas informações poderão ser alteradas conforme a Lei da Prefeitura Municipal. Reservamo-nos no direito de possíveis erros e por qualquer alteração. Estuda permuta com valor monetário de entrada e saldo em permuta física e financeira. R$ 1.500,00 o m², estuda proposta e fração!!!

  • 25500m²

R$ 38.250.000,00Venda

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Terreno com 14602m², à venda, no bairro Jardim Sul em São José dos Campos

Terreno à Venda em Jardim Sul Área à venda, 14602 m² por R$ 40.155.500,00 - Jardim Sul - São José dos Campos/SP

Rua Maurício Cardoso, 200 - Jardim SulÁrea para Incorporação no Jardim Sul | 14.602 m² | Potencial para 784 Unidades | São José dos Campos/SP Excelente oportunidade estratégica para incorporadores e investidores no Jardim Sul, uma das regiões de maior expansão e valorização na Zona Sul de São Paulo. Esta gleba de 14.602 m² oferece dimensões privilegiadas e um zoneamento altamente favorável, ideal para empreendimentos residenciais de grande porte e alta densidade. **Destaques da Área:** * **Dimensões e Topografia:** Terreno amplo com aproximadamente 130 metros de frente por 250 metros de lateral, proporcionando excelente aproveitamento arquitetônico e visibilidade. * **Potencial Construtivo:** Zoneamento que permite a construção de torres com até 23 pavimentos, otimizando o Valor Geral de Vendas (VGV) do projeto. * **Capacidade do Projeto:** Área dimensionada para comportar até 784 unidades residenciais, com tipologias sugeridas de 55 m² a 65 m², atendendo à forte demanda por apartamentos de 2 dormitórios na região. * **Segurança Jurídica:** Documentação da gleba em perfeitas condições, pronta para análise e transferência imediata. **Localização:** Situada no Jardim Sul, a área beneficia-se de uma infraestrutura completa de serviços, proximidade com grandes centros comerciais, escolas de renome e fácil acesso ao Anel Viário e à Rodovia Presidente Dutra. É o local ideal para projetos que visam mobilidade e qualidade de vida. Área total: 14.602 m² | Zoneamento para 23 pavimentos | Potencial: 784 unidades | Jardim Sul --- Não deixe de visitar e conhecer este imóvel hoje mesmo! Agendamentos disponíveis de segunda a sexta das 8h às 18h. Sábados das 9h às 13h. Entre em contato! Envie uma mensagem para o nosso WhatsApp no número (12) 98859-6298 ou ligue no número (12) 3909-1620 e agende uma visita!

São José dos Campos, SPÁrea para Incorporação no Jardim Sul | 14.602 m² | Potencial para 784 Unidades | São José dos Campos/SP Excelente oportunidade estratégica para incorporadores e investidores no Jardim Sul, uma das regiões de maior expansão e valorização na Zona Sul de São Paulo. Esta gleba de 14.602 m² oferece dimensões privilegiadas e um zoneamento altamente favorável, ideal para empreendimentos residenciais de grande porte e alta densidade. **Destaques da Área:** * **Dimensões e Topografia:** Terreno amplo com aproximadamente 130 metros de frente por 250 metros de lateral, proporcionando excelente aproveitamento arquitetônico e visibilidade. * **Potencial Construtivo:** Zoneamento que permite a construção de torres com até 23 pavimentos, otimizando o Valor Geral de Vendas (VGV) do projeto. * **Capacidade do Projeto:** Área dimensionada para comportar até 784 unidades residenciais, com tipologias sugeridas de 55 m² a 65 m², atendendo à forte demanda por apartamentos de 2 dormitórios na região. * **Segurança Jurídica:** Documentação da gleba em perfeitas condições, pronta para análise e transferência imediata. **Localização:** Situada no Jardim Sul, a área beneficia-se de uma infraestrutura completa de serviços, proximidade com grandes centros comerciais, escolas de renome e fácil acesso ao Anel Viário e à Rodovia Presidente Dutra. É o local ideal para projetos que visam mobilidade e qualidade de vida. Área total: 14.602 m² | Zoneamento para 23 pavimentos | Potencial: 784 unidades | Jardim Sul --- Não deixe de visitar e conhecer este imóvel hoje mesmo! Agendamentos disponíveis de segunda a sexta das 8h às 18h. Sábados das 9h às 13h. Entre em contato! Envie uma mensagem para o nosso WhatsApp no número (12) 98859-6298 ou ligue no número (12) 3909-1620 e agende uma visita!

  • 14602m²

R$ 40.155.500,00Venda
IPTU R$ 17.243,31

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Terreno com 64181m², à venda, no bairro Parque Santos Dumont em São José dos Campos
Terreno com 64181m², à venda, no bairro Parque Santos Dumont em São José dos Campos
Terreno com 64181m², à venda, no bairro Parque Santos Dumont em São José dos Campos
Terreno com 64181m², à venda, no bairro Parque Santos Dumont em São José dos Campos
Terreno com 64181m², à venda, no bairro Parque Santos Dumont em São José dos Campos

Terreno à Venda em Parque Santos Dumont Área à venda, 64180 m² por R$ 32.100.000,00 - Parque Santos Dumont - São José dos Campos/SP

Rua Engenheiro Ricardo Hausen, 1 - Parque Santos DumontÁrea Comercial e Industrial com localização estratégica no Putim. Área A1 com 64.180, 76 m2; com acesso pela Estrada Aeroporto-Tamoios.Localizado na Região Sudeste de São José dos Campos. Região com grandes investimentos em infraestrutura viária, com o complexo viário da Via Cambuí. Com investimentos imobiliários de condomínios no entorno. Região que se expande e com potencial comercial e Oportunidade de investimentos. Localização privilegiada, com fácil localização e acesso pelas principais rodovias da região.Área situada no Zoneamento ZUPI - A Zona de Uso Predominantemente Industrial: constitui-se de áreas destinadas à localização de atividades comerciais, de serviços, institucionais e industriais, admitindo, no máximo, atividades com grau de risco ambiental médio-alto.Ideal para empreendimentos Industriais; Logísticos; Comerciais e de Serviços de grande porte.Aproveita esta grande Oportunidade de Investimento.Agende uma Visita.Ao fazer contato; favor indicar nossa Referência: AR0016-FE

São José dos Campos, SPÁrea Comercial e Industrial com localização estratégica no Putim. Área A1 com 64.180, 76 m2; com acesso pela Estrada Aeroporto-Tamoios.Localizado na Região Sudeste de São José dos Campos. Região com grandes investimentos em infraestrutura viária, com o complexo viário da Via Cambuí. Com investimentos imobiliários de condomínios no entorno. Região que se expande e com potencial comercial e Oportunidade de investimentos. Localização privilegiada, com fácil localização e acesso pelas principais rodovias da região.Área situada no Zoneamento ZUPI - A Zona de Uso Predominantemente Industrial: constitui-se de áreas destinadas à localização de atividades comerciais, de serviços, institucionais e industriais, admitindo, no máximo, atividades com grau de risco ambiental médio-alto.Ideal para empreendimentos Industriais; Logísticos; Comerciais e de Serviços de grande porte.Aproveita esta grande Oportunidade de Investimento.Agende uma Visita.Ao fazer contato; favor indicar nossa Referência: AR0016-FE

  • 64180m²

R$ 32.100.000,00Venda
IPTU R$ 147.731,09

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Venda R$ 37.700.000,00

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