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Terreno à Venda no Bairro Caiçaras I 362m² I Belo Horizonte I MG

, - Alto Caiçaras - Belo Horizonte/MG
362.63 m² total

Sobre o imóvel

Terreno à venda. Localizado no bairro Alto Caiçaras em Belo Horizonte.

Descrição

Terreno à Venda no Bairro Caiçara – 362 m² Excelente oportunidade para quem busca um lote à venda no bairro Caiçara, em uma região com comércio diversificado e conveniência para o dia a dia. Destaque: abaixo do valor de mercado. Com 362 m² de área total, o terreno possui 10 metros de frente e laterais com medidas de 39 metros e 33 metros, oferecendo uma área interessante para avaliar diferentes possibilidades de aproveitamento, conforme as características do projeto e a legislação urbanística vigente. A localização é um dos destaques, com proximidade à região comercial das ruas Nadir, Engenho de Dentro e Rosinha Sigaud, facilitando o acesso a estabelecimentos e serviços da região. Uma oportunidade para quem procura terreno no Caiçara, seja para construir ou para avaliar possibilidades de investimento imobiliário. Características do imóvel: Tipo: Terreno / lote Bairro: Caiçara Área total: 362 m² Frente: 10 metros Laterais: 39 metros e 33 metros Localização: Próximo às ruas Nadir, Engenho de Dentro e Rosinha Sigaud Destaque: Região com concentração de comércio e serviços Entre em contato para obter mais informações sobre o terreno e agendar uma visita.

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Terreno à Venda em Parque Imperador Excelente Terreno à Venda com 360 m2 no charmoso Condominio Parque Imperador, Bragança Paulista, São Paulo

Alameda dos Jacarandás, 1 - Parque ImperadorExcelente Terreno a venda no Parque Imperador, com 360 metros, na entrada principal de Bragança Paulista/SP, a 500 metros do cartão Postal. Lago do Taboão, procurando um terreno para construir a casa dos sonhos, acabou de encontrar, agende a sua visita hoje mesmo. Bragança Paulista, oficialmente Estância Climática de Bragança Paulista, é um município brasileiro do estado de São Paulo. É conhecida como "Cidade Poesia" e "Capital Nacional da Linguiça"[7] Está a uma altitude de 817 metros e sua população, conforme estimativas do IBGE de 2021, era de 172 346 habitantes.[4] Sendo a cidade mais populosa da região bragantina e a segunda mais rica, superada em PIB apenas por Atibaia. Estância climática Ver artigo principal: Estância turística Bragança Paulista é um dos 12 municípios paulistas considerados estâncias climáticas pelo Estado de São Paulo, por cumprirem determinados pré-requisitos definidos por Lei Estadual. Tal status garante a esses municípios uma verba maior por parte do Estado para a promoção do turismo regional. Também, o município adquire o direito de agregar junto a seu nome o título de Estância Climática, termo pelo qual passa a ser designado tanto pelo expediente municipal oficial quanto pelas referências estaduais. Economia • IDH Renda: 0,772 Comércio, escolas e faculdades compõem a maior parcela da economia local, seguidos por indústrias (papeleira, alimentícia e eletrônica) e agricultura. Infraestrutura • Índice de Desenvolvimento Humano (IDH-M): 0,820 Saúde • Expectativa de vida: 73,08 anos • IDH Longevidade: 0,801 • Mortalidade Infantil (até 1 ano): 12,57 por mil Educação • IDH Educação: 0,887 • Taxa de Alfabetização: 92,21% Faculdades • IFSP - Instituto Federal de São Paulo • Faculdade de Tecnologia de Bragança Paulista (FATEC) • Fesb • Universidade São Francisco Rodovias • Rodovia Fernão Dias (BR-381) - São Paulo a Belo Horizonte • Rodovia Capitão Balduíno (SP-8) - Pinhalzinho, Pedra Bela, Socorro, Lindóia e Águas de Lindóia, fazendo parte da BR 146, que liga Bragança Paulista a cidade de Patos de Minas. • Rodovia Benevenutto Moretto (SP-95) - Tuiuti, Amparo. Pedreira e Jaguariúna. • Rodovia Alkindar M. Junqueira (SP-63) - Itatiba (Jundiaí) (Campinas) • Rodovia Padre Aldo Boline (SP-63) - Piracaia • Variante João Hermenegildo Oliveira - Liga Rod. Fernão Dias próximo a Vargem • Rodovia D. Pedro I (SP-65) - que liga a Rodovia Anhanguera no trecho Campinas à Rodovia Presidente Dutra no trecho Jacareí. (A rodovia não passa por Bragança Paulista, mas corta a Estância de Atibaia, cidade vizinha ao Sul) Bragança Paulista é considerada uma das 10 cidades mais seguras do país para viver Município também é referência em sustentabilidade e preservação do meio ambiente, segundo o estudo “A estrada para crescer”. Já quando o assunto é segurança, a cidade foi eleita a décima mais segura do país pelo Atlas da Violência. A taxa de mortes por causas violentas é de 7,8 por 100 mil habitantes, muito abaixo da média nacional do Ranking do CLP, de 32,9.E não é só nesse índice que a cidade se destaca. Bragança Paulista apresenta também bom desempenho na Saúde, com uma das menores taxas de mortalidade infantil do país, ocupando a 20ª posição entre os 405 municípios brasileiros e a oitava entre os 95 paulistas. A cada mil crianças com menos de 5 anos, 7,9 vêm a óbito, enquanto a média do Ranking é de 13,7. Os bragantinos também têm motivos para se orgulhar na Educação, uma vez que 69% das crianças, de 0 a 5 anos, estão matriculadas em creches e escolas, e 68% dos jovens, de 15 a 17 anos, freqüentam o Ensino Médio, resultados melhores que a média nacional, de 50% e de 57%, respectivamente. A preocupação com o meio ambiente e a sustentabilidade é outro motivo de orgulho dos bragantinos. A cidade conta com uma área verde de dar inveja: 75% do território municipal é coberto por mata preservada, fazendo com que a cidade seja considerada estância climática, devido ao seu clima ameno, o ar puro e temperaturas estáveis. E a título de curiosidade, os bragantinos têm ainda mais uma razão para se orgulhar: no futebol, o time da cidade tem dado alegrias para os seus torcedores. Campeão da Série B em 2019, o Bragantino subiu para a Série A no ano seguinte e desde então vem obtendo vitórias e rivalizando com os grandes times no Campeonato Brasileiro.

Bragança Paulista, SPExcelente Terreno a venda no Parque Imperador, com 360 metros, na entrada principal de Bragança Paulista/SP, a 500 metros do cartão Postal. Lago do Taboão, procurando um terreno para construir a casa dos sonhos, acabou de encontrar, agende a sua visita hoje mesmo. Bragança Paulista, oficialmente Estância Climática de Bragança Paulista, é um município brasileiro do estado de São Paulo. É conhecida como "Cidade Poesia" e "Capital Nacional da Linguiça"[7] Está a uma altitude de 817 metros e sua população, conforme estimativas do IBGE de 2021, era de 172 346 habitantes.[4] Sendo a cidade mais populosa da região bragantina e a segunda mais rica, superada em PIB apenas por Atibaia. Estância climática Ver artigo principal: Estância turística Bragança Paulista é um dos 12 municípios paulistas considerados estâncias climáticas pelo Estado de São Paulo, por cumprirem determinados pré-requisitos definidos por Lei Estadual. Tal status garante a esses municípios uma verba maior por parte do Estado para a promoção do turismo regional. Também, o município adquire o direito de agregar junto a seu nome o título de Estância Climática, termo pelo qual passa a ser designado tanto pelo expediente municipal oficial quanto pelas referências estaduais. Economia • IDH Renda: 0,772 Comércio, escolas e faculdades compõem a maior parcela da economia local, seguidos por indústrias (papeleira, alimentícia e eletrônica) e agricultura. Infraestrutura • Índice de Desenvolvimento Humano (IDH-M): 0,820 Saúde • Expectativa de vida: 73,08 anos • IDH Longevidade: 0,801 • Mortalidade Infantil (até 1 ano): 12,57 por mil Educação • IDH Educação: 0,887 • Taxa de Alfabetização: 92,21% Faculdades • IFSP - Instituto Federal de São Paulo • Faculdade de Tecnologia de Bragança Paulista (FATEC) • Fesb • Universidade São Francisco Rodovias • Rodovia Fernão Dias (BR-381) - São Paulo a Belo Horizonte • Rodovia Capitão Balduíno (SP-8) - Pinhalzinho, Pedra Bela, Socorro, Lindóia e Águas de Lindóia, fazendo parte da BR 146, que liga Bragança Paulista a cidade de Patos de Minas. • Rodovia Benevenutto Moretto (SP-95) - Tuiuti, Amparo. Pedreira e Jaguariúna. • Rodovia Alkindar M. Junqueira (SP-63) - Itatiba (Jundiaí) (Campinas) • Rodovia Padre Aldo Boline (SP-63) - Piracaia • Variante João Hermenegildo Oliveira - Liga Rod. Fernão Dias próximo a Vargem • Rodovia D. Pedro I (SP-65) - que liga a Rodovia Anhanguera no trecho Campinas à Rodovia Presidente Dutra no trecho Jacareí. (A rodovia não passa por Bragança Paulista, mas corta a Estância de Atibaia, cidade vizinha ao Sul) Bragança Paulista é considerada uma das 10 cidades mais seguras do país para viver Município também é referência em sustentabilidade e preservação do meio ambiente, segundo o estudo “A estrada para crescer”. Já quando o assunto é segurança, a cidade foi eleita a décima mais segura do país pelo Atlas da Violência. A taxa de mortes por causas violentas é de 7,8 por 100 mil habitantes, muito abaixo da média nacional do Ranking do CLP, de 32,9.E não é só nesse índice que a cidade se destaca. Bragança Paulista apresenta também bom desempenho na Saúde, com uma das menores taxas de mortalidade infantil do país, ocupando a 20ª posição entre os 405 municípios brasileiros e a oitava entre os 95 paulistas. A cada mil crianças com menos de 5 anos, 7,9 vêm a óbito, enquanto a média do Ranking é de 13,7. Os bragantinos também têm motivos para se orgulhar na Educação, uma vez que 69% das crianças, de 0 a 5 anos, estão matriculadas em creches e escolas, e 68% dos jovens, de 15 a 17 anos, freqüentam o Ensino Médio, resultados melhores que a média nacional, de 50% e de 57%, respectivamente. A preocupação com o meio ambiente e a sustentabilidade é outro motivo de orgulho dos bragantinos. A cidade conta com uma área verde de dar inveja: 75% do território municipal é coberto por mata preservada, fazendo com que a cidade seja considerada estância climática, devido ao seu clima ameno, o ar puro e temperaturas estáveis. E a título de curiosidade, os bragantinos têm ainda mais uma razão para se orgulhar: no futebol, o time da cidade tem dado alegrias para os seus torcedores. Campeão da Série B em 2019, o Bragantino subiu para a Série A no ano seguinte e desde então vem obtendo vitórias e rivalizando com os grandes times no Campeonato Brasileiro.

  • 360m²

R$ 305.000,00Venda
Condomínio R$ 384,00·IPTU R$ 110,00

4
Terreno com 360m², à venda, no bairro São Bernardo em Belo Horizonte
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Terreno à Venda em São Bernardo Terreno 360 metros à venda, São Bernardo, Belo Horizonte, MG

Rua Francisco Amâncio Ferreira, 225 - São BernardoBelo terreno de 360 m² em Belo Horizonte, São Bernardo, a oportunidade perfeita para construir seu sonho. Localizado em uma região valorizada e de fácil acesso, este terreno oferece condições ideais para você desenvolver o projeto que sempre desejou. Com uma área total de 360 m², este terreno possui as dimensões necessárias para a construção de uma residência confortável, com espaço para jardins, garagem e todos os ambientes que você precisa. A excelente localização, próxima a comércios, escolas e vias de acesso, facilitará seu dia a dia e o acesso a todos os recursos essenciais. O valor de venda deste terreno é de R$ 325.000, um investimento competitivo no mercado imobiliário atual. Essa é uma oportunidade única de adquirir um excelente terreno em uma região privilegiada de Belo Horizonte, com todas as condições para você realizar seu projeto de casa própria. Não perca essa chance! Agende uma visita e conheça pessoalmente este fantástico terreno. Você poderá visualizar todo o seu potencial e iniciar os planos para a construção dos seus sonhos. Venha descobrir todas as possibilidades que este imóvel pode oferecer.

Belo Horizonte, MGBelo terreno de 360 m² em Belo Horizonte, São Bernardo, a oportunidade perfeita para construir seu sonho. Localizado em uma região valorizada e de fácil acesso, este terreno oferece condições ideais para você desenvolver o projeto que sempre desejou. Com uma área total de 360 m², este terreno possui as dimensões necessárias para a construção de uma residência confortável, com espaço para jardins, garagem e todos os ambientes que você precisa. A excelente localização, próxima a comércios, escolas e vias de acesso, facilitará seu dia a dia e o acesso a todos os recursos essenciais. O valor de venda deste terreno é de R$ 325.000, um investimento competitivo no mercado imobiliário atual. Essa é uma oportunidade única de adquirir um excelente terreno em uma região privilegiada de Belo Horizonte, com todas as condições para você realizar seu projeto de casa própria. Não perca essa chance! Agende uma visita e conheça pessoalmente este fantástico terreno. Você poderá visualizar todo o seu potencial e iniciar os planos para a construção dos seus sonhos. Venha descobrir todas as possibilidades que este imóvel pode oferecer.

  • 360m²

R$ 299.000,00Venda
IPTU R$ 1.647,55

14
Terreno com 360m², à venda, no bairro Engenho Nogueira em Belo Horizonte
Terreno com 360m², à venda, no bairro Engenho Nogueira em Belo Horizonte
Terreno com 360m², à venda, no bairro Engenho Nogueira em Belo Horizonte
Terreno com 360m², à venda, no bairro Engenho Nogueira em Belo Horizonte
Terreno com 360m², à venda, no bairro Engenho Nogueira em Belo Horizonte

Terreno à Venda em Engenho Nogueira Terreno de 360 m2, escritura e registro, aceita permuta, à venda, Engenho Nogueira, Belo Horizonte, MG

Rua Engenho da Noite, 325 - Engenho NogueiraLote de 360 m2 a venda no Engenho Nogueira. Escritura e registro. 100% regularizado. Não tem dívidas. Aceita permuta. Terreno em aclive. Perto dos bairros Castelo e bairro Caiçara. A poucos minutos do Centro de Belo Horizonte. E com rápida saída para várias regiões da cidade. Local com imóveis de rápida valorização. Rua asfaltada, casas de boa qualidade na rua, e dos 2 lados do lote. Está com telas de arame na frente e dos dois lados muros altos, também na parte de trás cercado por muros altos. ônibus passa perto desse endereço. Comércio variado na região. Aceita carro no negócio. Mais detalhes sobre a localização desse lote. 🏫 Escolas (até 1km): * EMEI Manacás (630m) * Creche Centro Cristão Evangélico Educacional II (651m) * Escola Municipal Carmelita Carvalho Garcia (580m) 🎓 Escolas (até 3km): * Stella Infant School and Primary Education (1.1km) * Instituto de Educação Infantil Colibri (1.3km) * Infant School Building (1.4km) * Colégio Batista Mineiro BH - Castelo Séries Finais (1.6km) * Colégio Maximus Ouro Preto/Castelo (1.7km) 🛒 Supermercados: * Supermercado Super Vó (683m) * HortiPlus Paquetá (789m) * EMA Supermercado (862m) 💊 Farmácias: * Drogaria Araujo (813m) * Drogaria Alvorada (883m) * Ouro Preto (894m) 🐾 Pets: * RAÇÕES CÃO AMIGO - Pet Shop e Entrega de Ração (888m) * Caleb Gaza (314m) * Mundo das Patinhas (479m) 🍽️ Restaurantes: * Taberna Livorno (913m) * Gontijo Ponto de Apoio (743m) * Motel Very Good (BH) (661m) 🏥 Hospitais/Clínicas: * Ateliê Tatiane Lellis (724m) 💪 Academias: * Êxito Treinamento Personalizado (991m) * Studio de Musculação La Casa (281m) * Academia da Cidade Jardim Alvorada (645m) ✨ O imóvel está muito bem localizado com todos os serviços essenciais a poucos minutos de caminhada! 📍 *Informações sobre a Região* 🏡 *Qualidade de Vida* O bairro Engenho Nogueira, em Belo Horizonte, é predominantemente residencial, caracterizado por uma atmosfera tranquila e familiar. A região atrai moradores que buscam um refúgio do agito urbano sem abrir mão da conveniência. O público predominante é composto por famílias e profissionais que valorizam a proximidade a serviços essenciais e a um ambiente mais sossegado. 🛍️ *Infraestrutura e Comércio* A localização na região oferece uma infraestrutura completa para o dia a dia. Há uma excelente oferta de supermercados como Super Vó, HortiPlus Paquetá e EMA Supermercado, garantindo o abastecimento doméstico. Farmácias importantes como Drogaria Araujo e Drogaria Alvorada estão a poucos minutos. A presença de pet shops como RAÇÕES CÃO AMIGO e Mundo das Patinhas atende às necessidades dos tutores de animais. Restaurantes como Taberna Livorno ampliam as opções gastronômicas. A conveniência de ter todos esses serviços a uma curta distância a pé é um diferencial marcante. 🚇 *Mobilidade* A região possui acesso facilitado a importantes vias de Belo Horizonte, permitindo agilidade no deslocamento de carro. Embora não haja estações de metrô mencionadas na proximidade imediata, a rede de transporte público por ônibus atende bem a área, conectando os moradores a outras regiões da cidade. A facilidade de acesso para quem usa veículo próprio é um ponto forte. 🎓 *Educação e Lazer* A educação é um grande atrativo, com diversas escolas renomadas nas proximidades. Há opções para todas as idades, desde a educação infantil com EMEI Manacás, Creche Centro Cristão Evangélico Educacional e Escola Municipal Carmelita Carvalho Garcia a até 1km, e outras instituições mais abrangentes a até 3km, como Stella Infant School, Instituto de Educação Infantil Colibri, Colégio Batista Mineiro BH - Castelo e Colégio Maximus Ouro Preto/Castelo. Em termos de lazer, as academias Studio de Musculação La Casa e Êxito Treinamento Personalizado oferecem opções para a prática de exercícios físicos. 🔒 *Segurança* O Engenho Nogueira é percebido como um bairro seguro, com características de uma comunidade, o que contribui para a tranquilidade dos moradores. A natureza mais residencial da área geralmente implica em um ambiente com menor fluxo de pessoas e, consequentemente, uma percepção de maior segurança. 📈 *Valorização Imobiliária* A região apresenta um perfil de valorização estável e consistente. A demanda por imóveis no Engenho Nogueira é impulsionada pela sua excelente infraestrutura de serviços, opções educacionais de qualidade e pela at… No bairro Engenho Nogueira, Belo Horizonte, a infraestrutura que você pode apresentar ao cliente inclui: ### Resumo da Localização - *Características Gerais:* O Engenho Nogueira é um bairro residencial, com ruas tranquilas e arborizadas, conhecido pela boa qualidade de vida. É uma região que tem se valorizado nos últimos anos, atraindo famílias e investidores. - *Comércio Local:* - *Supermercados:* Próximo a grandes redes como Supernosso e Dia, além de padarias e mercearias menores para o dia a dia. - *Farmácias:* Diversas opções de farmácias nas avenidas de acesso ao bairro. - *Bancos:* Agências de bancos variados estão disponíveis nas regiões próximas, como Pampulha e Castelo. - *Educação:* - *Escolas:* Possui instituições de ensino de qualidade nas proximidades, tanto particulares quanto públicas. Destacam-se escolas como o Colégio Santo Agostinho (unidade Cidade Acadêmica) e outras na região da Pampulha. - *Universidades:* A região está a poucos minutos da UFMG, tornando-a atraente para estudantes e professores. - *Saúde:* - *Hospitais e Clínicas:* Fácil acesso a hospitais como o Hospital da Baleia e diversas clínicas e consultórios médicos e odontológicos na região. - *Lazer e Áreas Verdes:* - *Parques:* Próximo à Lagoa da Pampulha, que oferece diversas opções de lazer ao ar livre, pista de caminhada, ciclismo e clubes. - *Academias:* Boas opções de academias de ginástica. - *Restaurantes e Bares:* Não é o centro da vida noturna, mas possui boas opções de restaurantes e bares nas imediações, especialmente na Pampulha e no Castelo. - *Mobilidade e Acessos:* - *Vias Principais:* Fácil acesso a importantes vias como a Avenida Presidente Carlos Luz (Catalão) e Anel Rodoviário, facilitando o deslocamento para outras regiões de BH. - *Transporte Público:* Linhas de ônibus que conectam o bairro a diversas partes da cidade. - *Segurança:* Considerado um bairro seguro, com policiamento regular e associações de moradores atuantes. - *Potencial de Valorização:* A combinação de infraestrutura completa, boa localização e proximidade com a UFMG e a Lagoa da Pampulha confere ao Engenho Nogueira um bom potencial de valorização imobiliária. Perto do Posto de Saúde da Prefeitura de Belo Horizonte, PBH O morador desse endereço terá uma vista privilegiada de boa parte da cidade Belo Horizonte. Pois fica no alto e tem vista maravilhosa e definitiva. Ligue agora e agende a sua visita.

Belo Horizonte, MGLote de 360 m2 a venda no Engenho Nogueira. Escritura e registro. 100% regularizado. Não tem dívidas. Aceita permuta. Terreno em aclive. Perto dos bairros Castelo e bairro Caiçara. A poucos minutos do Centro de Belo Horizonte. E com rápida saída para várias regiões da cidade. Local com imóveis de rápida valorização. Rua asfaltada, casas de boa qualidade na rua, e dos 2 lados do lote. Está com telas de arame na frente e dos dois lados muros altos, também na parte de trás cercado por muros altos. ônibus passa perto desse endereço. Comércio variado na região. Aceita carro no negócio. Mais detalhes sobre a localização desse lote. 🏫 Escolas (até 1km): * EMEI Manacás (630m) * Creche Centro Cristão Evangélico Educacional II (651m) * Escola Municipal Carmelita Carvalho Garcia (580m) 🎓 Escolas (até 3km): * Stella Infant School and Primary Education (1.1km) * Instituto de Educação Infantil Colibri (1.3km) * Infant School Building (1.4km) * Colégio Batista Mineiro BH - Castelo Séries Finais (1.6km) * Colégio Maximus Ouro Preto/Castelo (1.7km) 🛒 Supermercados: * Supermercado Super Vó (683m) * HortiPlus Paquetá (789m) * EMA Supermercado (862m) 💊 Farmácias: * Drogaria Araujo (813m) * Drogaria Alvorada (883m) * Ouro Preto (894m) 🐾 Pets: * RAÇÕES CÃO AMIGO - Pet Shop e Entrega de Ração (888m) * Caleb Gaza (314m) * Mundo das Patinhas (479m) 🍽️ Restaurantes: * Taberna Livorno (913m) * Gontijo Ponto de Apoio (743m) * Motel Very Good (BH) (661m) 🏥 Hospitais/Clínicas: * Ateliê Tatiane Lellis (724m) 💪 Academias: * Êxito Treinamento Personalizado (991m) * Studio de Musculação La Casa (281m) * Academia da Cidade Jardim Alvorada (645m) ✨ O imóvel está muito bem localizado com todos os serviços essenciais a poucos minutos de caminhada! 📍 *Informações sobre a Região* 🏡 *Qualidade de Vida* O bairro Engenho Nogueira, em Belo Horizonte, é predominantemente residencial, caracterizado por uma atmosfera tranquila e familiar. A região atrai moradores que buscam um refúgio do agito urbano sem abrir mão da conveniência. O público predominante é composto por famílias e profissionais que valorizam a proximidade a serviços essenciais e a um ambiente mais sossegado. 🛍️ *Infraestrutura e Comércio* A localização na região oferece uma infraestrutura completa para o dia a dia. Há uma excelente oferta de supermercados como Super Vó, HortiPlus Paquetá e EMA Supermercado, garantindo o abastecimento doméstico. Farmácias importantes como Drogaria Araujo e Drogaria Alvorada estão a poucos minutos. A presença de pet shops como RAÇÕES CÃO AMIGO e Mundo das Patinhas atende às necessidades dos tutores de animais. Restaurantes como Taberna Livorno ampliam as opções gastronômicas. A conveniência de ter todos esses serviços a uma curta distância a pé é um diferencial marcante. 🚇 *Mobilidade* A região possui acesso facilitado a importantes vias de Belo Horizonte, permitindo agilidade no deslocamento de carro. Embora não haja estações de metrô mencionadas na proximidade imediata, a rede de transporte público por ônibus atende bem a área, conectando os moradores a outras regiões da cidade. A facilidade de acesso para quem usa veículo próprio é um ponto forte. 🎓 *Educação e Lazer* A educação é um grande atrativo, com diversas escolas renomadas nas proximidades. Há opções para todas as idades, desde a educação infantil com EMEI Manacás, Creche Centro Cristão Evangélico Educacional e Escola Municipal Carmelita Carvalho Garcia a até 1km, e outras instituições mais abrangentes a até 3km, como Stella Infant School, Instituto de Educação Infantil Colibri, Colégio Batista Mineiro BH - Castelo e Colégio Maximus Ouro Preto/Castelo. Em termos de lazer, as academias Studio de Musculação La Casa e Êxito Treinamento Personalizado oferecem opções para a prática de exercícios físicos. 🔒 *Segurança* O Engenho Nogueira é percebido como um bairro seguro, com características de uma comunidade, o que contribui para a tranquilidade dos moradores. A natureza mais residencial da área geralmente implica em um ambiente com menor fluxo de pessoas e, consequentemente, uma percepção de maior segurança. 📈 *Valorização Imobiliária* A região apresenta um perfil de valorização estável e consistente. A demanda por imóveis no Engenho Nogueira é impulsionada pela sua excelente infraestrutura de serviços, opções educacionais de qualidade e pela at… No bairro Engenho Nogueira, Belo Horizonte, a infraestrutura que você pode apresentar ao cliente inclui: ### Resumo da Localização - *Características Gerais:* O Engenho Nogueira é um bairro residencial, com ruas tranquilas e arborizadas, conhecido pela boa qualidade de vida. É uma região que tem se valorizado nos últimos anos, atraindo famílias e investidores. - *Comércio Local:* - *Supermercados:* Próximo a grandes redes como Supernosso e Dia, além de padarias e mercearias menores para o dia a dia. - *Farmácias:* Diversas opções de farmácias nas avenidas de acesso ao bairro. - *Bancos:* Agências de bancos variados estão disponíveis nas regiões próximas, como Pampulha e Castelo. - *Educação:* - *Escolas:* Possui instituições de ensino de qualidade nas proximidades, tanto particulares quanto públicas. Destacam-se escolas como o Colégio Santo Agostinho (unidade Cidade Acadêmica) e outras na região da Pampulha. - *Universidades:* A região está a poucos minutos da UFMG, tornando-a atraente para estudantes e professores. - *Saúde:* - *Hospitais e Clínicas:* Fácil acesso a hospitais como o Hospital da Baleia e diversas clínicas e consultórios médicos e odontológicos na região. - *Lazer e Áreas Verdes:* - *Parques:* Próximo à Lagoa da Pampulha, que oferece diversas opções de lazer ao ar livre, pista de caminhada, ciclismo e clubes. - *Academias:* Boas opções de academias de ginástica. - *Restaurantes e Bares:* Não é o centro da vida noturna, mas possui boas opções de restaurantes e bares nas imediações, especialmente na Pampulha e no Castelo. - *Mobilidade e Acessos:* - *Vias Principais:* Fácil acesso a importantes vias como a Avenida Presidente Carlos Luz (Catalão) e Anel Rodoviário, facilitando o deslocamento para outras regiões de BH. - *Transporte Público:* Linhas de ônibus que conectam o bairro a diversas partes da cidade. - *Segurança:* Considerado um bairro seguro, com policiamento regular e associações de moradores atuantes. - *Potencial de Valorização:* A combinação de infraestrutura completa, boa localização e proximidade com a UFMG e a Lagoa da Pampulha confere ao Engenho Nogueira um bom potencial de valorização imobiliária. Perto do Posto de Saúde da Prefeitura de Belo Horizonte, PBH O morador desse endereço terá uma vista privilegiada de boa parte da cidade Belo Horizonte. Pois fica no alto e tem vista maravilhosa e definitiva. Ligue agora e agende a sua visita.

  • 360m²

R$ 295.100,00Venda
IPTU R$ 121,57

6
Terreno com 370m², à venda, no bairro Arvoredo 2ª Seção em Não informado
Terreno com 370m², à venda, no bairro Arvoredo 2ª Seção em Não informado
Terreno com 370m², à venda, no bairro Arvoredo 2ª Seção em Não informado
Terreno com 370m², à venda, no bairro Arvoredo 2ª Seção em Não informado
Terreno com 370m², à venda, no bairro Arvoredo 2ª Seção em Não informado

Terreno à Venda em Arvoredo 2ª Seção Terreno à venda no bairro Arvoredo 2ª Seção, em Contagem, MG com vista para a Serra do Curral

Rua Dez, 0 - Arvoredo 2ª SeçãoLote Exclusivo à Venda! Desfrute de uma das melhores vistas do bairro com este terreno de 370m², localizado no ponto mais alto do Arvoredo II. Uma verdadeira tela em branco esperando para se transformar no lar dos seus sonhos! 🏡 Projeto Aprovado de Arquitetura Moderna! Aproveite a oportunidade de construir uma casa com design arquitetônico moderno e sofisticado, já com projeto aprovado! O projeto contempla espaços amplos e integrados, grandes janelas para maximizar a luz natural e uma fachada de linhas limpas que promove uma elegância atemporal. 💰 Financiamento Facilitado! Realize o sonho da casa própria com mais facilidade! Este projeto pode ser totalmente financiado com recursos da Caixa, e você só começa a pagar a primeira prestação após a casa estar pronta. Aproveite essa facilidade e invista no seu futuro sem preocupações imediatas. ✨ Estilo e Conforto Imagine sua nova casa com uma arquitetura moderna que não só é visualmente impressionante, mas também funcional e adaptada às necessidades da vida contemporânea. Viva em um ambiente que combina estilo, conforto e uma vista espetacular. 📍 Localização Privilegiada Situado em um bairro tranquilo e em crescente valorização, próximo a serviços, comércios e com fácil acesso às principais vias da cidade. 🚀 Não perca essa chance de construir a casa moderna dos seus sonhos em um dos melhores locais de Contagem! Entre em contato agora mesmo e saiba mais!

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  • 370m²

R$ 290.000,00Venda

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Venda R$ 250.000,00

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