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Loja Comercial de Grande Porte – 834 m² – Rua Buenos Aires – Centro/RJ

Rua Buenos Aires, 122 - Centro - Rio de Janeiro/RJ
384 m² útil

Sobre o imóvel

Sobrado para alugar. Localizado em Rua Buenos Aires, no bairro Centro em Rio De Janeiro.

Descrição

Excelente oportunidade para empresas que buscam localização estratégica no coração comercial do Rio de Janeiro. Imóvel comercial composto por loja térrea + 3 pavimentos, totalizando aproximadamente 834 m², localizado na tradicional Rua Buenos Aires, uma das principais vias comerciais do Centro do Rio de Janeiro. O imóvel é ideal para empresas que necessitam integrar atendimento ao público, estoque, escritórios e operações administrativas em um único endereço. Diferenciais ✔ Aproximadamente 834 m² de área construída ✔ Loja com grande potencial de exposição comercial ✔ Térreo e primeiro pavimento em boas condições de uso ✔ Segundo e terceiro pavimentos com amplo espaço para adaptação conforme a necessidade da empresa ✔ Excelente para: Distribuidoras Atacadistas Material elétrico Tintas Ferragens Autopeças Utilidades Escritórios com estoque Comércio especializado ✔ Região com intenso fluxo comercial ✔ Fácil acesso ao transporte público, VLT, metrô e principais vias do Centro ✔ 01 vaga de garagem em edifício-garagem próximo, incluída na locação Condições especiais Buscando um locatário de longo prazo. Carência e desconto inicial para empresas que realizarem as adaptações necessárias. Excelente oportunidade para empresas que desejam personalizar o imóvel de acordo com sua operação. Agende uma visita.

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44
Casa para alugar, no bairro Botafogo em Rio de Janeiro
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Casa para Alugar em Botafogo Casa comercial para Alugar, Botafogo, Rio de Janeiro, RJ

Rua São João Batista, 90 - BotafogoCasa Comercial para Locação em Botafogo Excelente casa comercial disponível para locação em um dos pontos mais estratégicos de Botafogo. O imóvel conta com salas amplas, bem distribuídas e com ótima iluminação natural, além de banheiros e área externa que pode ser utilizada de forma funcional. Ideal para instalação de escritórios, clínicas, consultórios, coworkings, agências ou qualquer outro tipo de negócio que exija boa localização e estrutura. Localizada em uma rua de fácil acesso, próxima à Praia de Botafogo, estação de metrô, centros empresariais e comércios variados, essa é uma oportunidade para quem deseja instalar sua empresa em um endereço valorizado e com excelente circulação. Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

Rio de Janeiro, RJCasa Comercial para Locação em Botafogo Excelente casa comercial disponível para locação em um dos pontos mais estratégicos de Botafogo. O imóvel conta com salas amplas, bem distribuídas e com ótima iluminação natural, além de banheiros e área externa que pode ser utilizada de forma funcional. Ideal para instalação de escritórios, clínicas, consultórios, coworkings, agências ou qualquer outro tipo de negócio que exija boa localização e estrutura. Localizada em uma rua de fácil acesso, próxima à Praia de Botafogo, estação de metrô, centros empresariais e comércios variados, essa é uma oportunidade para quem deseja instalar sua empresa em um endereço valorizado e com excelente circulação. Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

  • 600m²
  • 8
  • 5

R$ 22.000,00Aluguel
IPTU R$ 3.000,00

17
Casa para alugar, no bairro Icaraí em Niterói
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Casa para alugar, no bairro Icaraí em Niterói
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Casa para Alugar em Icaraí Casa para Alugar, Icaraí, Niterói, RJ

Rua Mariz e Barros, 261 - IcaraíLocalizada no cobiçado bairro de Icaraí, em Niterói, esta sólida casa comercial desperta o interesse de quem busca um espaço privilegiado para expandir suas atividades. Com 373 m² de área útil, a propriedade está desocupada e pronta para receber seu negócio. A ampla metragem permite a configuração de diversos ambientes, oferecendo flexibilidade para acomodar as necessidades do seu negócio. Os quatro banheiros presentes na casa garantem a comodidade de seus colaboradores e clientes. Além disso, a casa conta com uma despensa e uma copa, facilitando a gestão do dia a dia. O imóvel, que não está mobiliado, possui um aluguel mensal de R$ 16.000, um valor compatível com a privilegiada localização e as características da propriedade. Sua posição estratégica em Icaraí, bairro conhecido por sua intensa atividade comercial e fácil acesso, torna este imóvel uma oportunidade única para quem busca expandir seus horizontes empresariais. Com sua sólida estrutura e ampla metragem, esta casa comercial em Icaraí representa um excelente investimento para quem deseja estabelecer ou relocar seu negócio em uma região de grande potencial de crescimento. Agende uma visita e descubra as possibilidades que este imóvel pode oferecer para o seu empreendimento. Não perca essa oportunidade e entre em contato conosco para agendar uma visita. Estamos à sua disposição para fornecer mais detalhes e auxiliá-lo neste importante passo para o sucesso do seu negócio.

Niterói, RJLocalizada no cobiçado bairro de Icaraí, em Niterói, esta sólida casa comercial desperta o interesse de quem busca um espaço privilegiado para expandir suas atividades. Com 373 m² de área útil, a propriedade está desocupada e pronta para receber seu negócio. A ampla metragem permite a configuração de diversos ambientes, oferecendo flexibilidade para acomodar as necessidades do seu negócio. Os quatro banheiros presentes na casa garantem a comodidade de seus colaboradores e clientes. Além disso, a casa conta com uma despensa e uma copa, facilitando a gestão do dia a dia. O imóvel, que não está mobiliado, possui um aluguel mensal de R$ 16.000, um valor compatível com a privilegiada localização e as características da propriedade. Sua posição estratégica em Icaraí, bairro conhecido por sua intensa atividade comercial e fácil acesso, torna este imóvel uma oportunidade única para quem busca expandir seus horizontes empresariais. Com sua sólida estrutura e ampla metragem, esta casa comercial em Icaraí representa um excelente investimento para quem deseja estabelecer ou relocar seu negócio em uma região de grande potencial de crescimento. Agende uma visita e descubra as possibilidades que este imóvel pode oferecer para o seu empreendimento. Não perca essa oportunidade e entre em contato conosco para agendar uma visita. Estamos à sua disposição para fornecer mais detalhes e auxiliá-lo neste importante passo para o sucesso do seu negócio.

  • 373m²
  • 4
  • 4

R$ 16.000,00Aluguel
IPTU R$ 1.158,00

22
Casa para alugar, no bairro Botafogo em Rio de Janeiro
Casa para alugar, no bairro Botafogo em Rio de Janeiro
Casa para alugar, no bairro Botafogo em Rio de Janeiro
Casa para alugar, no bairro Botafogo em Rio de Janeiro
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Casa para Alugar em Botafogo Casa para Alugar, Botafogo, Rio de Janeiro, RJ

Rua São João Batista, 90 - BotafogoPrédio Comercial em Localização Estratégica Apresentamos um exclusivo edifício comercial, com aproximadamente 600 m² de área útil, distribuídos em três pavimentos espaçosos e harmonicamente projetados, concebidos para atender às mais exigentes demandas corporativas. Com fachada em argamassa texturizada, voltada para a rua, o imóvel assegura excelente visibilidade, prestígio institucional e destaque arquitetônico, conferindo identidade e sofisticação ao seu negócio. A posição frontal privilegiada permite ampla incidência de luz natural no período da manhã, promovendo ambientes claros, arejados e energeticamente positivos, ideais para estimular a produtividade e o bem-estar dos colaboradores. Cada detalhe da edificação foi cuidadosamente pensado para oferecer conforto, funcionalidade e requinte, com acabamentos de altíssima qualidade e infraestrutura compatível com os mais elevados padrões empresariais. Características distintivas: 3 pavimentos amplos e versáteis Fachada elegante com excelente apelo visual Localização nobre e de fácil acesso Ambientes com luminosidade natural abundante Estrutura sólida e pronta para ocupação imediata

Rio de Janeiro, RJPrédio Comercial em Localização Estratégica Apresentamos um exclusivo edifício comercial, com aproximadamente 600 m² de área útil, distribuídos em três pavimentos espaçosos e harmonicamente projetados, concebidos para atender às mais exigentes demandas corporativas. Com fachada em argamassa texturizada, voltada para a rua, o imóvel assegura excelente visibilidade, prestígio institucional e destaque arquitetônico, conferindo identidade e sofisticação ao seu negócio. A posição frontal privilegiada permite ampla incidência de luz natural no período da manhã, promovendo ambientes claros, arejados e energeticamente positivos, ideais para estimular a produtividade e o bem-estar dos colaboradores. Cada detalhe da edificação foi cuidadosamente pensado para oferecer conforto, funcionalidade e requinte, com acabamentos de altíssima qualidade e infraestrutura compatível com os mais elevados padrões empresariais. Características distintivas: 3 pavimentos amplos e versáteis Fachada elegante com excelente apelo visual Localização nobre e de fácil acesso Ambientes com luminosidade natural abundante Estrutura sólida e pronta para ocupação imediata

  • 600m²
  • 5

R$ 22.000,00Aluguel
IPTU R$ 3.758,20

15
Casa com 250m², à venda ou para alugar, no bairro Icaraí em Niterói
Casa com 250m², à venda ou para alugar, no bairro Icaraí em Niterói
Casa com 250m², à venda ou para alugar, no bairro Icaraí em Niterói
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Casa à Venda ou para Alugar em Icaraí Casa comercial "Pousada em Icaraí" para Venda ou Locação (Rua Fechada na Tavares de Macedo) em Icaraí

Rua Desembargador de Oliveira Machado, 9 - IcaraíCasa comercial "Pousada em Icaraí" para Venda ou Locação (Rua Fechada na Tavares de Macedo) em Icaraí Casa "Duplex" no cobiçado bairro de Icaraí, pertinho da rua Otávio Carneiro, esta propriedade comercial com excelente padrão construtivo funcionando como "Pousada", tornando-se uma oportunidade única para quem busca um imóvel com excelente localização e amplo espaço. Com terreno de 250 m² e área útil de 227 m² de área útil, este imóvel, oferece uma estrutura sólida e versátil, com recepção 2 salas 9 quartos (todos suítes) banheiro social copa/cozinha lavanderia e piscina. A sua localização privilegiada, ficando a poucos passos de importantes vias de acesso, além da Praia e do C.S.Bento, facilita o acesso e a circulação de clientes e funcionários. Com um valor de venda de R$ 6.500.000, e um valor de locação mensal de R$ 25.000 + txs, esta é uma oportunidade de investimento altamente atrativa, seja para quem deseja estabelecer seu próprio empreendimento ou para quem busca um ativo imobiliário com excelente potencial de valorização. Não perca a chance de conhecer pessoalmente este imóvel e descobrir todo o seu potencial. Agende uma visita e descubra como esta propriedade pode se tornar a solução ideal para suas necessidades comerciais ou investimento.

Niterói, RJCasa comercial "Pousada em Icaraí" para Venda ou Locação (Rua Fechada na Tavares de Macedo) em Icaraí Casa "Duplex" no cobiçado bairro de Icaraí, pertinho da rua Otávio Carneiro, esta propriedade comercial com excelente padrão construtivo funcionando como "Pousada", tornando-se uma oportunidade única para quem busca um imóvel com excelente localização e amplo espaço. Com terreno de 250 m² e área útil de 227 m² de área útil, este imóvel, oferece uma estrutura sólida e versátil, com recepção 2 salas 9 quartos (todos suítes) banheiro social copa/cozinha lavanderia e piscina. A sua localização privilegiada, ficando a poucos passos de importantes vias de acesso, além da Praia e do C.S.Bento, facilita o acesso e a circulação de clientes e funcionários. Com um valor de venda de R$ 6.500.000, e um valor de locação mensal de R$ 25.000 + txs, esta é uma oportunidade de investimento altamente atrativa, seja para quem deseja estabelecer seu próprio empreendimento ou para quem busca um ativo imobiliário com excelente potencial de valorização. Não perca a chance de conhecer pessoalmente este imóvel e descobrir todo o seu potencial. Agende uma visita e descubra como esta propriedade pode se tornar a solução ideal para suas necessidades comerciais ou investimento.

  • 227m²
  • 5

R$ 20.000,00Aluguel
R$ 5.949.000,00Venda
IPTU R$ 840,44

21
Casa para alugar, no bairro São Domingos em Niterói
Casa para alugar, no bairro São Domingos em Niterói
Casa para alugar, no bairro São Domingos em Niterói
Casa para alugar, no bairro São Domingos em Niterói
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Casa para Alugar em São Domingos Casa para Alugar, 4 qrts em São Domingos, Niterói, RJ

Rua Professor Lara Vilela, 134 - São DomingosA região de São Domingos apresenta forte concentração de clínicas, consultórios, escritórios, escolas, restaurantes, comércio especializado e empresas de prestação de serviços, sendo um dos bairros mais valorizados de Niterói. Classificação: Zona de Uso Misto (ZUM) – Corredor Comercial e de Serviços Atividades permitidas (mediante licenciamento municipal): Escritórios corporativos; Clínicas médicas, odontológicas e de estética; Consultórios de diversas especialidades; Escolas, cursos e centros de treinamento; Coworkings e empresas de tecnologia; Imobiliárias e seguradoras; Restaurantes, cafeterias e serviços de alimentação; Lojas de conveniência e comércio especializado; Academias e centros de saúde; Prestadores de serviços em geral. Top 10 CNAEs com maior incidência de empresas ativas (raio de 2 km) Código CNAE Descrição da Atividade 86.30-5/03 Atividades médicas ambulatoriais e clínicas especializadas 86.30-5/04 Consultórios odontológicos 69.11-7/01 Serviços advocatícios 69.20-6/01 Atividades de contabilidade 68.22-6/00 Administração e intermediação de imóveis 56.11-2/01 Restaurantes e similares 47.81-4/00 Comércio varejista de artigos do vestuário e acessórios 85.99-6/04 Treinamento em desenvolvimento profissional e gerencial 96.02-5/01 Cabeleireiros, manicure e estética 62.04-0/00 Consultoria em tecnologia da informação A região de São Francisco apresenta forte concentração de clínicas, consultórios, escritórios, escolas, restaurantes, comércio especializado e empresas de prestação de serviços, sendo um dos bairros mais valorizados de Niterói. ✔ Sobrado comercial com excelente distribuição dos ambientes. ✔ Ideal para escritórios, clínicas, consultórios, escolas, coworkings e empresas de prestação de serviços. ✔ Localização estratégica em uma das regiões mais valorizadas de Niterói. ✔ Fácil acesso e excelente infraestrutura urbana. ✔ Região com alta concentração de empresas, serviços e público de elevado poder aquisitivo, proporcionando excelente potencial para o desenvolvimento de diversos segmentos comerciais. Indicador Estimativa Renda Média Familiar (2 km) R$ 12.000 a R$ 18.000/mês Classe Social Predominante Média Alta (B1/B2) com bolsões de Classe A em Boa Viagem e Ingá Faixa Etária Predominante 25 a 44 anos (forte presença de jovens profissionais, servidores públicos, professores universitários e estudantes da UFF) Densidade Populacional Alta Perfil de Consumo Serviços, gastronomia, educação, saúde, tecnologia e conveniência A região apresenta elevada concentração de empresas ligadas ao comércio e serviços. Os segmentos predominantes são: Ranking CNAE 1 Atividades médicas e clínicas de saúde 2 Escritórios de advocacia 3 Serviços de engenharia e arquitetura 4 Tecnologia da informação e desenvolvimento de software 5 Restaurantes, bares, cafeterias e alimentação 6 Consultorias empresariais e administrativas 7 Instituições de ensino, cursos e escolas 8 Contabilidade e auditoria 9 Academias, fisioterapia e bem-estar 10 Comércio varejista especializado (farmácias, conveniência, decoração, informática e utilidades). O imóvel está situado em uma das regiões mais consolidadas de Niterói, próximo à UFF, Cantareira, Centro, Ingá, Boa Viagem e ao acesso da Ponte Rio–Niterói. Essa localização favorece empresas voltadas para: Clínicas e consultórios; Escritórios corporativos; Coworking; Escolas e cursos; Empresas de tecnologia; Restaurantes e cafeterias; Serviços profissionais em geral. Essa combinação de renda elevada, população economicamente ativa e intensa circulação de estudantes, profissionais e servidores públicos torna a região uma das mais atrativas para instalação de negócios em Niterói. Observação: As taxas e encargos estão sujeitos a confirmação. A Selfspin não solicita depósitos para garantia de reserva. ⚠️ Aviso Legal: Os dados demográficos, socioeconômicos, de transporte e zoneamento apresentados neste anúncio foram obtidos por meio de pesquisa utilizando Inteligência Artificial em bancos de dados públicos de órgãos governamentais. Estas informações têm caráter meramente informativo e estimativo, cabendo aos interessados a validação e comprovação independente dos dados e da viabilidade de alvará junto às instâncias e órgãos oficiais competentes. CABERÁ AO PRETENDENTE CERTIFICAR-SE JUNTO À SECRETARIA DE URBANISMO SE O IMÓVEL PODERÁ SER UTILIZADO PARA A FINALIDADE PRETENDIDA E SE HOUVER NECESSIDADE DE ADEQUAÇÃO DO USO, SERÁ DE RESPONSABILIDADE DO LOCATÁRIO OS CUSTOS E FORMALIDADES PARA ALTERAÇÃO JUNTO AOS ÓRGÃO MUNICIPAIS. NOS IMÓVEIS LOCALIZADOS EM CONDOMÍNIOS EDILÍCIOS, CABERÁ AO PRETENDENTE CONSULTAR ANTECIPADAMENTE A CONVENÇÃO E O REGIMENTO INTERNO SE A ATIVIDADE QUE PRETENDE DESENVOLVER PODE SER INSTALADA NO CONDOMÍNIO. * OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELF NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO.

Niterói, RJA região de São Domingos apresenta forte concentração de clínicas, consultórios, escritórios, escolas, restaurantes, comércio especializado e empresas de prestação de serviços, sendo um dos bairros mais valorizados de Niterói. Classificação: Zona de Uso Misto (ZUM) – Corredor Comercial e de Serviços Atividades permitidas (mediante licenciamento municipal): Escritórios corporativos; Clínicas médicas, odontológicas e de estética; Consultórios de diversas especialidades; Escolas, cursos e centros de treinamento; Coworkings e empresas de tecnologia; Imobiliárias e seguradoras; Restaurantes, cafeterias e serviços de alimentação; Lojas de conveniência e comércio especializado; Academias e centros de saúde; Prestadores de serviços em geral. Top 10 CNAEs com maior incidência de empresas ativas (raio de 2 km) Código CNAE Descrição da Atividade 86.30-5/03 Atividades médicas ambulatoriais e clínicas especializadas 86.30-5/04 Consultórios odontológicos 69.11-7/01 Serviços advocatícios 69.20-6/01 Atividades de contabilidade 68.22-6/00 Administração e intermediação de imóveis 56.11-2/01 Restaurantes e similares 47.81-4/00 Comércio varejista de artigos do vestuário e acessórios 85.99-6/04 Treinamento em desenvolvimento profissional e gerencial 96.02-5/01 Cabeleireiros, manicure e estética 62.04-0/00 Consultoria em tecnologia da informação A região de São Francisco apresenta forte concentração de clínicas, consultórios, escritórios, escolas, restaurantes, comércio especializado e empresas de prestação de serviços, sendo um dos bairros mais valorizados de Niterói. ✔ Sobrado comercial com excelente distribuição dos ambientes. ✔ Ideal para escritórios, clínicas, consultórios, escolas, coworkings e empresas de prestação de serviços. ✔ Localização estratégica em uma das regiões mais valorizadas de Niterói. ✔ Fácil acesso e excelente infraestrutura urbana. ✔ Região com alta concentração de empresas, serviços e público de elevado poder aquisitivo, proporcionando excelente potencial para o desenvolvimento de diversos segmentos comerciais. Indicador Estimativa Renda Média Familiar (2 km) R$ 12.000 a R$ 18.000/mês Classe Social Predominante Média Alta (B1/B2) com bolsões de Classe A em Boa Viagem e Ingá Faixa Etária Predominante 25 a 44 anos (forte presença de jovens profissionais, servidores públicos, professores universitários e estudantes da UFF) Densidade Populacional Alta Perfil de Consumo Serviços, gastronomia, educação, saúde, tecnologia e conveniência A região apresenta elevada concentração de empresas ligadas ao comércio e serviços. Os segmentos predominantes são: Ranking CNAE 1 Atividades médicas e clínicas de saúde 2 Escritórios de advocacia 3 Serviços de engenharia e arquitetura 4 Tecnologia da informação e desenvolvimento de software 5 Restaurantes, bares, cafeterias e alimentação 6 Consultorias empresariais e administrativas 7 Instituições de ensino, cursos e escolas 8 Contabilidade e auditoria 9 Academias, fisioterapia e bem-estar 10 Comércio varejista especializado (farmácias, conveniência, decoração, informática e utilidades). O imóvel está situado em uma das regiões mais consolidadas de Niterói, próximo à UFF, Cantareira, Centro, Ingá, Boa Viagem e ao acesso da Ponte Rio–Niterói. Essa localização favorece empresas voltadas para: Clínicas e consultórios; Escritórios corporativos; Coworking; Escolas e cursos; Empresas de tecnologia; Restaurantes e cafeterias; Serviços profissionais em geral. Essa combinação de renda elevada, população economicamente ativa e intensa circulação de estudantes, profissionais e servidores públicos torna a região uma das mais atrativas para instalação de negócios em Niterói. Observação: As taxas e encargos estão sujeitos a confirmação. A Selfspin não solicita depósitos para garantia de reserva. ⚠️ Aviso Legal: Os dados demográficos, socioeconômicos, de transporte e zoneamento apresentados neste anúncio foram obtidos por meio de pesquisa utilizando Inteligência Artificial em bancos de dados públicos de órgãos governamentais. Estas informações têm caráter meramente informativo e estimativo, cabendo aos interessados a validação e comprovação independente dos dados e da viabilidade de alvará junto às instâncias e órgãos oficiais competentes. CABERÁ AO PRETENDENTE CERTIFICAR-SE JUNTO À SECRETARIA DE URBANISMO SE O IMÓVEL PODERÁ SER UTILIZADO PARA A FINALIDADE PRETENDIDA E SE HOUVER NECESSIDADE DE ADEQUAÇÃO DO USO, SERÁ DE RESPONSABILIDADE DO LOCATÁRIO OS CUSTOS E FORMALIDADES PARA ALTERAÇÃO JUNTO AOS ÓRGÃO MUNICIPAIS. NOS IMÓVEIS LOCALIZADOS EM CONDOMÍNIOS EDILÍCIOS, CABERÁ AO PRETENDENTE CONSULTAR ANTECIPADAMENTE A CONVENÇÃO E O REGIMENTO INTERNO SE A ATIVIDADE QUE PRETENDE DESENVOLVER PODE SER INSTALADA NO CONDOMÍNIO. * OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELF NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO.

  • 180m²
  • 3

R$ 18.000,00Aluguel
IPTU R$ 347,77

26
Casa com 800m², para alugar, no bairro Maracanã em Rio de Janeiro
Casa com 800m², para alugar, no bairro Maracanã em Rio de Janeiro
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Casa para Alugar em Maracanã Imóvel Comercial de Grande Porte | Casa Comercial no Maracanã | Casa para Alugar, Maracanã, Rio de Janeiro, RJ

Rua Oto de Alencar, 35 - MaracanãIMÓVEL COMERCIAL DE GRANDE PORTE PARA LOCAÇÃO NO MARACANÃ Rua Oto de Alencar, nº 35 Um imóvel comercial robusto, versátil e preparado para receber operações que exigem espaço, visibilidade e estrutura completa em uma das regiões mais estratégicas da Zona Norte. Localizado de frente para a rua, com excelente presença comercial, este ativo se destaca pela combinação de prédio administrativo, galpão e áreas de apoio em um único endereço. A fachada imponente em vidro garante forte impacto visual, enquanto a distribuição interna favorece negócios que precisam integrar áreas administrativas, salas operacionais, estoque e logística sem adaptações complexas. É uma solução ideal para escolas, cursos, academias, clínicas, empresas, centros de treinamento ou operações comerciais de médio e grande porte. 🔸 Prédio principal com três pavimentos e salas amplas, acabamento em porcelanato e excelente iluminação natural; 🔸 Térreo com hall de entrada, salas de grande dimensão, banheiros e garagem; 🔸 Pavimentos superiores com múltiplas salas, copa, áreas de apoio e espaço livre para adaptação operacional; 🔸 Galpão moderno com aproximadamente 200 m², pé-direito elevado e instalações elétricas adequadas para operação; 🔸 Estrutura completa de abastecimento de água, garantindo autonomia e segurança operacional. Valor de locação: R$ 15.000,00 Agende sua visita: VILLAR | (21) 2148-7307 ©️ 2026 copyright — todos os direitos reservados para VILLAR Imóveis LTDA. Fica proibida qualquer reprodução das fotos e vídeos sem prévia autorização.

Rio de Janeiro, RJIMÓVEL COMERCIAL DE GRANDE PORTE PARA LOCAÇÃO NO MARACANÃ Rua Oto de Alencar, nº 35 Um imóvel comercial robusto, versátil e preparado para receber operações que exigem espaço, visibilidade e estrutura completa em uma das regiões mais estratégicas da Zona Norte. Localizado de frente para a rua, com excelente presença comercial, este ativo se destaca pela combinação de prédio administrativo, galpão e áreas de apoio em um único endereço. A fachada imponente em vidro garante forte impacto visual, enquanto a distribuição interna favorece negócios que precisam integrar áreas administrativas, salas operacionais, estoque e logística sem adaptações complexas. É uma solução ideal para escolas, cursos, academias, clínicas, empresas, centros de treinamento ou operações comerciais de médio e grande porte. 🔸 Prédio principal com três pavimentos e salas amplas, acabamento em porcelanato e excelente iluminação natural; 🔸 Térreo com hall de entrada, salas de grande dimensão, banheiros e garagem; 🔸 Pavimentos superiores com múltiplas salas, copa, áreas de apoio e espaço livre para adaptação operacional; 🔸 Galpão moderno com aproximadamente 200 m², pé-direito elevado e instalações elétricas adequadas para operação; 🔸 Estrutura completa de abastecimento de água, garantindo autonomia e segurança operacional. Valor de locação: R$ 15.000,00 Agende sua visita: VILLAR | (21) 2148-7307 ©️ 2026 copyright — todos os direitos reservados para VILLAR Imóveis LTDA. Fica proibida qualquer reprodução das fotos e vídeos sem prévia autorização.

  • 800m²
  • 4
  • 4

R$ 15.000,00Aluguel
IPTU R$ 1.540,00

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Aluguel R$ 20.000,00 /mês

IPTU mensalR$ 130,00

Total R$ 20.130,00

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