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Sítio à venda, Pedregulho, Itu, SP

, - Pedregulho - Itu/SP
16600 m² total
3150 m² útil
3 banheiros
7 quartos

Sobre o imóvel

Sítio à venda com 7 quartos e 3 banheiros. Localizado no bairro Pedregulho em Itu.

Descrição

SÍTIO ESPETACULAR À VENDA EM ITU – SP Ampla Área com Diversas Construções | Excelente Oportunidade de Investimento Está à venda um belíssimo sítio em Itu, interior de São Paulo, com localização estratégica, estrutura completa e alto potencial para uso residencial, comercial ou agroindustrial. BENFEITORIAS E CONSTRUÇÕES • Barracões com telhado (1.500 m²): Estrutura robusta com vigas, caibros e ripas de Peroba e Ipê, telhas de barro vermelho e alvenaria de alta qualidade. • Barracões sem telhado (1.200 m²): Construídos com blocos de cimento de excelente resistência, prontos para adaptação. • Casa principal (230 m²): • 4 dormitórios • 1 cozinha • 1 banheiro • Sala ampla • Varanda externa Estrutura com telha americana nova e madeiramento reforçado. • Casa de hóspedes (110 m²): • 3 quartos • 2 cozinhas • 2 salas • 2 banheiros Confortável e acolhedora, ideal para visitas ou uso comercial. • Outras construções (110 m²): Espaço adicional com diversas possibilidades de uso. INFRAESTRUTURA E DIFERENCIAIS • Câmara fria em pleno funcionamento: Medidas: 3,7 × 4,65 × 2,35 m (40,43 m³) • Água de nascente: Fornecimento contínuo e confiável, com duas caixas d’água de 20.000 litros cada (total de 40.000 L). • Energia elétrica trifásica. • Internet de fibra óptica de alta velocidade. • Plataforma para carga e descarga de caminhões. • Ponto de ônibus a apenas 200 metros. • Diversas árvores frutíferas: Jabuticaba, pitanga, acerola, castanha-pecã, manga, abacate, amora, caju, entre outras. Os barracões e áreas livres permitem múltiplos empreendimentos: • Cocheiras • Hotel para cães • Piscicultura • Avicultura • Suinocultura • Horticultura / Hidroponia • Compostagem • Apicultura (produção de mel) • Oficinas de artesanato • Cultivo vertical • Armazenamento de grãos • Espaços para cursos e treinamentos • Eventos e festas • Logística rural, entre outros. CONDIÇÕES DE NEGOCIAÇÃO • Aceita permuta residencial de até 30% do valor. • Permutas comerciais podem ser avaliadas conforme o bem oferecido. • Automóveis não são aceitos como parte do pagamento. • Estuda-se contrapropostas compatíveis com os valores de mercado. DISTÂNCIAS E ACESSO • 2 km da Rodovia (estrada de chão em boas condições) • 12 km do centro de Itu • 45 km de Jundiaí • 55 km de Sorocaba • 65 km de Campinas • 100 km da cidade de São Paulo. VISITAÇÃO Agende uma visita para conhecer todos os detalhes e o enorme potencial deste imóvel. Nada substitui a experiência de estar no local e sentir a atmosfera única deste sítio.

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Sobre a imobiliária IMPÉRIO GESTÃO IMOBILIÁRIA

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Sítio à Venda em Bairro Cai Sítio Porteira fechada Maravilhoso em Cabreúva

Sitio, - Bairro CaiLindo Sítio em Cabreúva com Porteira Fechada Casa principal com 4 cômodos com varanda e lavanderia, “Porteira fechada” - casa mobiliada (camas, sofás, estantes, geladeira, freezer, fogao, mesas e cadeiras, mesa rústica e bancos e fogão e forno a lenha). Casa do Caseiro com 4 comodos com varanda e lavanderia. Poços artesianos e semiartesianos para abastecimento das casas Curral com paiol, picador de capim e milho e Trator Massey 50 Chiqueiro para porcos e galinheiro com aves (galinhas caipiras, galos, pintinhos, gansos) 10 Cabeças de gado sendo vacas leiteiras e bezerros Pomar com diversas frutas produzindo (parreiras de uvas, 100 pés de limão produzindo) Documentação em ordem (Escritura, CAR, ITR)

Cabreúva, SPLindo Sítio em Cabreúva com Porteira Fechada Casa principal com 4 cômodos com varanda e lavanderia, “Porteira fechada” - casa mobiliada (camas, sofás, estantes, geladeira, freezer, fogao, mesas e cadeiras, mesa rústica e bancos e fogão e forno a lenha). Casa do Caseiro com 4 comodos com varanda e lavanderia. Poços artesianos e semiartesianos para abastecimento das casas Curral com paiol, picador de capim e milho e Trator Massey 50 Chiqueiro para porcos e galinheiro com aves (galinhas caipiras, galos, pintinhos, gansos) 10 Cabeças de gado sendo vacas leiteiras e bezerros Pomar com diversas frutas produzindo (parreiras de uvas, 100 pés de limão produzindo) Documentação em ordem (Escritura, CAR, ITR)

  • 69651m²
  • 4
  • 2

R$ 3.000.000,00Venda

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Sítio com 16600m² 4 quartos e 1 banheiro, à venda, no bairro Bairro Pedregulho em Itu
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Sítio à Venda em Bairro Pedregulho Sítio à venda, Bairro Pedregulho, Itu, SP

Rodovia Dom Gabriel Paulino Bueno Couto, 95 - Bairro PedregulhoApresentamos a você uma oportunidade única de adquirir um belo sítio localizado em Itu, no bairro do Pedregulho. Este imóvel de 16.600 m² oferece uma excelente opção tanto para uso residencial quanto comercial, com diversas construções já estabelecidas em sua propriedade. O sítio conta com barracões de madeira de alta qualidade, como Peroba e Ipê, além de uma câmara fria em pleno funcionamento. Há também barracões sem telhado, construídos em blocos de cimento, e uma casa principal com 230 m², contando com 4 quartos, 1 cozinha, 1 banheiro e 1 sala grande com varanda externa. Ainda, uma casa de hóspedes de 110 m², com 3 quartos, 2 cozinhas, 2 salas e 2 banheiros. Essas diversas construções proporcionam amplas possibilidades de uso, como cocheiras, hotel para cães, criação de peixes, compostagem, suinocultura, avicultura, hidroponia, horticultura, armazenamento de grãos e produtos agrícolas, cultivo vertical, oficinas de artesanato, espaços para cursos e treinamentos, projetos agropecuários, produção de mel (apicultura), criação de animais de pequeno porte, armazenagem logística, espaço para eventos e festas, entre outros empreendimentos diversos. Venha conhecer essa propriedade excepcional, que conta com nascente de água, duas caixas-d'água, plataforma de embarque e desembarque, instalação elétrica trifásica, internet de fibra óptica de alta velocidade e fácil acesso aos principais centros da região. Uma oportunidade única de investir em um imóvel com amplo potencial e vantagens naturais.

Itu, SPApresentamos a você uma oportunidade única de adquirir um belo sítio localizado em Itu, no bairro do Pedregulho. Este imóvel de 16.600 m² oferece uma excelente opção tanto para uso residencial quanto comercial, com diversas construções já estabelecidas em sua propriedade. O sítio conta com barracões de madeira de alta qualidade, como Peroba e Ipê, além de uma câmara fria em pleno funcionamento. Há também barracões sem telhado, construídos em blocos de cimento, e uma casa principal com 230 m², contando com 4 quartos, 1 cozinha, 1 banheiro e 1 sala grande com varanda externa. Ainda, uma casa de hóspedes de 110 m², com 3 quartos, 2 cozinhas, 2 salas e 2 banheiros. Essas diversas construções proporcionam amplas possibilidades de uso, como cocheiras, hotel para cães, criação de peixes, compostagem, suinocultura, avicultura, hidroponia, horticultura, armazenamento de grãos e produtos agrícolas, cultivo vertical, oficinas de artesanato, espaços para cursos e treinamentos, projetos agropecuários, produção de mel (apicultura), criação de animais de pequeno porte, armazenagem logística, espaço para eventos e festas, entre outros empreendimentos diversos. Venha conhecer essa propriedade excepcional, que conta com nascente de água, duas caixas-d'água, plataforma de embarque e desembarque, instalação elétrica trifásica, internet de fibra óptica de alta velocidade e fácil acesso aos principais centros da região. Uma oportunidade única de investir em um imóvel com amplo potencial e vantagens naturais.

  • 450m²
  • 4
  • 1

R$ 3.000.000,00Venda

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Sítio com 68000m² 9 quartos e 10 banheiros, à venda, no bairro Área rural em Itu
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Sítio à Venda em Área rural Sítio à venda, Área rural, Itu, SP

Área rural, - Área ruralExcelente sítio de alto padrão em Itu, com 68.000 m² e casa sede de 1.000 m², oferecendo 9 suítes, amplas salas, cozinha profissional, lareira, varanda, salão de jogos, churrasqueira e garagem para 8 veículos. Conta com aquecimento solar e sistema de energia solar em instalação. A área de lazer dispõe de piscina, campo de futebol, quadras poliesportiva e de tênis/squash, além de lago privativo com peixes. A propriedade possui ainda casa de caseiro, espaço gourmet para 20 pessoas, baia para cavalos, curral, pomares, horta, galpão de ferramentas, poço caipira e reservatório de 35.000 litros de água, reunindo conforto, lazer e excelente infraestrutura rural.

Itu, SPExcelente sítio de alto padrão em Itu, com 68.000 m² e casa sede de 1.000 m², oferecendo 9 suítes, amplas salas, cozinha profissional, lareira, varanda, salão de jogos, churrasqueira e garagem para 8 veículos. Conta com aquecimento solar e sistema de energia solar em instalação. A área de lazer dispõe de piscina, campo de futebol, quadras poliesportiva e de tênis/squash, além de lago privativo com peixes. A propriedade possui ainda casa de caseiro, espaço gourmet para 20 pessoas, baia para cavalos, curral, pomares, horta, galpão de ferramentas, poço caipira e reservatório de 35.000 litros de água, reunindo conforto, lazer e excelente infraestrutura rural.

  • 1000m²
  • 9
  • 10

R$ 3.500.000,00Venda

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Sítio com 16600m² 4 quartos e 2 banheiros, à venda, no bairro Jardim Paraíso II em Itu
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Sítio à Venda em Jardim Paraíso II 🌿 Sítio 16.600m² em Itu/SP com Múltiplas Construções, Barracões e Nascente – Ideal para Investimento!

Rodovia Dom Gabriel Paulino Bueno Couto, 95 - Jardim Paraíso II✨ Oportunidade única para quem busca um imóvel completo, versátil e com grande potencial de rentabilidade! Este incrível sítio localizado em Itu reúne estrutura pronta para uso residencial, comercial ou projetos agropecuários. 🌳 Área total: ✔ Aproximadamente 16.600m² 🏗️ Estrutura construída: ✔ Barracões com telhado (1.500m²) – madeira nobre (Peroba e Ipê) e excelente acabamento ✔ Barracões sem telhado (1.200m²) – ideais para ampliação ou novos projetos ✔ Casa principal (230m²) com 4 dormitórios, sala ampla, cozinha, banheiro e varanda ✔ Casa de hóspedes (110m²) com 3 dormitórios, 2 salas, 2 cozinhas e 2 banheiros ✔ Outras construções adicionais (110m²) ❄️ Diferenciais exclusivos: ✔ Câmara fria em funcionamento (40,43 m³) ✔ Plataforma para carga e descarga de caminhões ✔ Instalação elétrica trifásica ✔ Internet fibra óptica disponível ✔ Nascente de água própria ✔ 2 caixas d’água com capacidade total de 40.000 litros 🌿 Área externa e natureza: ✔ Diversas árvores frutíferas: jabuticaba, pitanga, acerola, manga, abacate, amora, caju e castanha-pecã ✔ Ambiente tranquilo, ideal para qualidade de vida e projetos sustentáveis 💼 Potencial de uso: Ideal para: ✔ Hotel/pousada ou espaço para eventos ✔ Haras, criação de animais ou agropecuária ✔ Produção agrícola, hidroponia ou apicultura ✔ Logística, armazenamento ou centros de distribuição ✔ Cursos, retiros ou projetos ecológicos 🔁 Condições especiais: ✔ Aceita permuta até 30% do valor (preferência por imóveis residenciais) ✔ Propostas são analisadas 📍 Localização estratégica: ✔ A apenas 12 km do centro de Itu ✔ Próximo a Jundiaí (45 km), Sorocaba (55 km), Campinas (65 km) e São Paulo (100 km) ✔ A apenas 2 km da rodovia, com acesso por estrada em boas condições ✔ Ponto de ônibus a 200 metros 📄 Documentação: ✔ Completa (em fase final de georreferenciamento para transferência) 💡 Um imóvel único, com estrutura pronta e inúmeras possibilidades de exploração! 📞 Entre em contato para mais informações, valores e agende sua visita. Venha conhecer de perto todo o potencial desse incrível sítio!

Itu, SP✨ Oportunidade única para quem busca um imóvel completo, versátil e com grande potencial de rentabilidade! Este incrível sítio localizado em Itu reúne estrutura pronta para uso residencial, comercial ou projetos agropecuários. 🌳 Área total: ✔ Aproximadamente 16.600m² 🏗️ Estrutura construída: ✔ Barracões com telhado (1.500m²) – madeira nobre (Peroba e Ipê) e excelente acabamento ✔ Barracões sem telhado (1.200m²) – ideais para ampliação ou novos projetos ✔ Casa principal (230m²) com 4 dormitórios, sala ampla, cozinha, banheiro e varanda ✔ Casa de hóspedes (110m²) com 3 dormitórios, 2 salas, 2 cozinhas e 2 banheiros ✔ Outras construções adicionais (110m²) ❄️ Diferenciais exclusivos: ✔ Câmara fria em funcionamento (40,43 m³) ✔ Plataforma para carga e descarga de caminhões ✔ Instalação elétrica trifásica ✔ Internet fibra óptica disponível ✔ Nascente de água própria ✔ 2 caixas d’água com capacidade total de 40.000 litros 🌿 Área externa e natureza: ✔ Diversas árvores frutíferas: jabuticaba, pitanga, acerola, manga, abacate, amora, caju e castanha-pecã ✔ Ambiente tranquilo, ideal para qualidade de vida e projetos sustentáveis 💼 Potencial de uso: Ideal para: ✔ Hotel/pousada ou espaço para eventos ✔ Haras, criação de animais ou agropecuária ✔ Produção agrícola, hidroponia ou apicultura ✔ Logística, armazenamento ou centros de distribuição ✔ Cursos, retiros ou projetos ecológicos 🔁 Condições especiais: ✔ Aceita permuta até 30% do valor (preferência por imóveis residenciais) ✔ Propostas são analisadas 📍 Localização estratégica: ✔ A apenas 12 km do centro de Itu ✔ Próximo a Jundiaí (45 km), Sorocaba (55 km), Campinas (65 km) e São Paulo (100 km) ✔ A apenas 2 km da rodovia, com acesso por estrada em boas condições ✔ Ponto de ônibus a 200 metros 📄 Documentação: ✔ Completa (em fase final de georreferenciamento para transferência) 💡 Um imóvel único, com estrutura pronta e inúmeras possibilidades de exploração! 📞 Entre em contato para mais informações, valores e agende sua visita. Venha conhecer de perto todo o potencial desse incrível sítio!

  • 16600m²
  • 4
  • 2

R$ 3.500.000,00Venda

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