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Prédio comercial para Alugar, Mooca, São Paulo.

Avenida Sapopemba, 1821 - Vila Regente Feijó - São Paulo/SP

Código de origem: PR0033

900 m² total
900 m² útil
Sem banheiros
Sem quartos

Sobre o imóvel

Prédio à venda. Localizado em Avenida Sapopemba, no bairro Vila Regente Feijó em São Paulo.

Possui uma ótima localização, ideal para quem procura morar próximo a:
  • COLÉGIO NOSSA SENHORA DE LOURDES
  • Acesso ao transporte público R. Eleonora Cintra, 509
  • Casa do Regente Feijó
  • Acesso ao transporte público Av. Dr. Eduardo Cotching, 287

Descrição

Imóvel Imperdivel, com 900 metros de área construída, Térreo mais 2 ANDARES, Venha Conferir, Fale Agora mesmo Conosco (11)2801-2220

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Sobre a imobiliária New Brokers Negócios Imobiliários

Temos paixão por imóveis e por transformar a vida das pessoas! Procuramos levar o melhor atendimento e as melhores opções de imóvel para cada um dos nossos clientes.

A New Brokers Negócios Imobiliários possui as melhores opções de venda e locação da região!

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Prédio com 225m², à venda ou para alugar, no bairro Parque Capuava em Santo André
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Prédio à Venda ou para Alugar em Parque Capuava Prédio para alugar, 328 m² por - Parque Capuava - Santo André/SP

Rua Evangelista de Souza, 11 - Parque CapuavaApresentamos este excelente imóvel comercial disponível para locação em Santo André, no bairro Parque Capuava. Com uma área total construída de 328 m², este prédio de 2 andares oferece uma estrutura completa e versátil, podendo ser alugado integralmente ou por andares. O imóvel conta com diversas comodidades, incluindo 4 banheiros (2 por andar), copa, lavanderia e um quintal nos fundos. Além disso, possui 2 vagas de garagem frontais, 3 portas automáticas na fachada, instalação elétrica trifásica e medidores de água e luz individuais por andar. A documentação está em dia, com AVCB (Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros) e Habite-se Comercial. O prédio é ideal para uma ampla gama de atividades, como clínicas, escritórios, escolas, academias, comércios em geral e até mesmo coworking. Com sua excelente infraestrutura e localização estratégica em Santo André, este imóvel comercial representa uma oportunidade excepcional para quem busca uma sede para seu negócio. Não deixe essa chance passar! Entre em contato conosco para agendar uma visita e conhecer pessoalmente este fantástico imóvel disponível para locação, com a possibilidade de aluguel total ou parcial (andares independentes). Venha descobrir as possibilidades que este espaço pode oferecer para o seu empreendimento.

Santo André, SPApresentamos este excelente imóvel comercial disponível para locação em Santo André, no bairro Parque Capuava. Com uma área total construída de 328 m², este prédio de 2 andares oferece uma estrutura completa e versátil, podendo ser alugado integralmente ou por andares. O imóvel conta com diversas comodidades, incluindo 4 banheiros (2 por andar), copa, lavanderia e um quintal nos fundos. Além disso, possui 2 vagas de garagem frontais, 3 portas automáticas na fachada, instalação elétrica trifásica e medidores de água e luz individuais por andar. A documentação está em dia, com AVCB (Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros) e Habite-se Comercial. O prédio é ideal para uma ampla gama de atividades, como clínicas, escritórios, escolas, academias, comércios em geral e até mesmo coworking. Com sua excelente infraestrutura e localização estratégica em Santo André, este imóvel comercial representa uma oportunidade excepcional para quem busca uma sede para seu negócio. Não deixe essa chance passar! Entre em contato conosco para agendar uma visita e conhecer pessoalmente este fantástico imóvel disponível para locação, com a possibilidade de aluguel total ou parcial (andares independentes). Venha descobrir as possibilidades que este espaço pode oferecer para o seu empreendimento.

  • 328m²
  • 4
  • 2

R$ 18.000,00Aluguel
R$ 3.990.000,00Venda
Condomínio R$ 8.240,00·IPTU R$ 412,00

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Prédio à venda, no bairro Jardim Aricanduva em São Paulo
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Prédio à Venda em Jardim Aricanduva Prédio à venda, Jardim Aricanduva, São Paulo, SP

Avenida Rio das Pedras, 1545 - Jardim AricanduvaImóvel Comercial e Residencial à Venda – R$ 3.500.000,00 Excelente oportunidade de investimento com acesso pela Avenida Rio das Pedras e pela Rua Antônio La Giudice. 📐 Terreno total: 500 m² (2 matrículas de 250 m² cada) 🏗️ Área construída aproximada: 750 m² Prédio com frente para a Avenida Rio das Pedras: * Salão comercial no térreo; * Casa residencial no piso superior com: * 4 dormitórios; * Sala; * Cozinha; * 2 banheiros; * Área de serviço. Prédio com frente para a Rua Antônio La Giudice: * Salão comercial no térreo; * Salão comercial no pavimento superior. Imóvel com excelente potencial para investimento, geração de renda e uso comercial, localizado em uma região de grande movimentação e fácil acesso. Valor de venda: R$ 3.500.000,00 Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.

São Paulo, SPImóvel Comercial e Residencial à Venda – R$ 3.500.000,00 Excelente oportunidade de investimento com acesso pela Avenida Rio das Pedras e pela Rua Antônio La Giudice. 📐 Terreno total: 500 m² (2 matrículas de 250 m² cada) 🏗️ Área construída aproximada: 750 m² Prédio com frente para a Avenida Rio das Pedras: * Salão comercial no térreo; * Casa residencial no piso superior com: * 4 dormitórios; * Sala; * Cozinha; * 2 banheiros; * Área de serviço. Prédio com frente para a Rua Antônio La Giudice: * Salão comercial no térreo; * Salão comercial no pavimento superior. Imóvel com excelente potencial para investimento, geração de renda e uso comercial, localizado em uma região de grande movimentação e fácil acesso. Valor de venda: R$ 3.500.000,00 Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.

  • 500m²

R$ 3.500.000,00Venda

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Prédio à venda, no bairro Parque das Nações em Santo André
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Prédio à Venda em Parque das Nações Imóvel Comercial à Venda em Santo André | 1.300 m² | 15 Vagas | 5 Níveis

Rua Oratório, 1893 - Parque das NaçõesExcelente imóvel comercial à venda, com aproximadamente 1.300 m² de área construída, distribuídos em 5 níveis, incluindo dois subsolos, amplo salão no térreo, mezanino e pavimentos superiores. Uma estrutura completa e versátil, ideal para empresas que buscam espaço, localização estratégica e infraestrutura para expansão ou instalação de suas operações. No nível da rua, o imóvel possui um amplo salão com aproximadamente 600 m² de vão livre, proporcionando excelente flexibilidade para diferentes configurações. O espaço conta com 2 banheiros, sendo 1 adaptado para PCD, atendendo às necessidades de acessibilidade. O imóvel possui ainda mezanino e, no primeiro andar, um salão com aproximadamente 260 m² de vão livre, oferecendo mais espaço para áreas administrativas, atendimento, estoque ou operação. No segundo andar, são 6 salas, sendo 3 com banheiros privativos e outras 3 atendidas por banheiro de uso coletivo. O pavimento conta ainda com um amplo terraço, proporcionando uma área adicional de uso e convivência. A estrutura é complementada por elevador com acesso desde os subsolos até o último andar, energia trifásica, ar-condicionado central e 15 vagas de garagem distribuídas nos dois subsolos. Pela configuração e infraestrutura, o imóvel apresenta excelente potencial para escritórios, empresas administrativas, laboratórios, academias, bancos, centros de atendimento, empresas de serviços e outras atividades que necessitem de grandes áreas e ambientes diversificados. Localizado em uma região de grande circulação, o imóvel está próximo a lojas, comércios, pontos de ônibus e ao corredor de trólebus, proporcionando facilidade de acesso para clientes, colaboradores e fornecedores. Está a aproximadamente 2 km da Avenida do Estado, importante eixo de ligação entre São Paulo e o ABC, favorecendo a mobilidade e o acesso a diferentes regiões. Com 1.300 m² de área construída, 15 vagas, elevador, amplos salões, salas, terraço e infraestrutura completa, este imóvel representa uma excelente oportunidade para empresas que procuram imóvel comercial de grande porte à venda, com estrutura preparada para diferentes possibilidades de utilização. Agende uma visita e conheça pessoalmente todo o potencial deste imóvel para o seu negócio.

Santo André, SPExcelente imóvel comercial à venda, com aproximadamente 1.300 m² de área construída, distribuídos em 5 níveis, incluindo dois subsolos, amplo salão no térreo, mezanino e pavimentos superiores. Uma estrutura completa e versátil, ideal para empresas que buscam espaço, localização estratégica e infraestrutura para expansão ou instalação de suas operações. No nível da rua, o imóvel possui um amplo salão com aproximadamente 600 m² de vão livre, proporcionando excelente flexibilidade para diferentes configurações. O espaço conta com 2 banheiros, sendo 1 adaptado para PCD, atendendo às necessidades de acessibilidade. O imóvel possui ainda mezanino e, no primeiro andar, um salão com aproximadamente 260 m² de vão livre, oferecendo mais espaço para áreas administrativas, atendimento, estoque ou operação. No segundo andar, são 6 salas, sendo 3 com banheiros privativos e outras 3 atendidas por banheiro de uso coletivo. O pavimento conta ainda com um amplo terraço, proporcionando uma área adicional de uso e convivência. A estrutura é complementada por elevador com acesso desde os subsolos até o último andar, energia trifásica, ar-condicionado central e 15 vagas de garagem distribuídas nos dois subsolos. Pela configuração e infraestrutura, o imóvel apresenta excelente potencial para escritórios, empresas administrativas, laboratórios, academias, bancos, centros de atendimento, empresas de serviços e outras atividades que necessitem de grandes áreas e ambientes diversificados. Localizado em uma região de grande circulação, o imóvel está próximo a lojas, comércios, pontos de ônibus e ao corredor de trólebus, proporcionando facilidade de acesso para clientes, colaboradores e fornecedores. Está a aproximadamente 2 km da Avenida do Estado, importante eixo de ligação entre São Paulo e o ABC, favorecendo a mobilidade e o acesso a diferentes regiões. Com 1.300 m² de área construída, 15 vagas, elevador, amplos salões, salas, terraço e infraestrutura completa, este imóvel representa uma excelente oportunidade para empresas que procuram imóvel comercial de grande porte à venda, com estrutura preparada para diferentes possibilidades de utilização. Agende uma visita e conheça pessoalmente todo o potencial deste imóvel para o seu negócio.

  • 1300m²
  • 3
  • 15

R$ 3.100.000,00Venda

24Vídeo
Prédio com 369m², à venda, no bairro Jardim Adutora em São Paulo
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Prédio à Venda em Jardim Adutora Casa comercial para venda em Jardim Adutora, 1,190m²

Avenida Sapopemba, 12129 - Jardim AdutoraExcelente oportunidade de investimento na Avenida Sapopemba, nº 12.129, com fundos para a Rua João Lopes de Lima, nº 170. Imóvel versátil com aproximadamente 1.190m² de área construída em terreno de 369m², oferecendo ampla possibilidade de utilização comercial e institucional. O complexo conta atualmente com uma igreja em funcionamento, uma marcenaria locada e uma casa desocupada com 4 dormitórios, além de espaço disponível para implantação de novas atividades comerciais ou empresariais. A quantidade de dormitórios, banheiros e ambientes anunciados corresponde ao conjunto das edificações existentes no imóvel. A estrutura dispõe de elevador, acessibilidade, terraço, varanda, churrasqueira e aproximadamente 10 vagas de garagem, proporcionando praticidade para diferentes segmentos de atuação. Localização estratégica, próxima à Estação Fazenda da Juta do monotrilho, com grande fluxo de pessoas, fácil acesso ao transporte público e excelente visibilidade comercial. Ideal para investidores, empresas, instituições religiosas, centros de distribuição, escolas ou operações que necessitem de espaço, acessibilidade e localização privilegiada.

São Paulo, SPExcelente oportunidade de investimento na Avenida Sapopemba, nº 12.129, com fundos para a Rua João Lopes de Lima, nº 170. Imóvel versátil com aproximadamente 1.190m² de área construída em terreno de 369m², oferecendo ampla possibilidade de utilização comercial e institucional. O complexo conta atualmente com uma igreja em funcionamento, uma marcenaria locada e uma casa desocupada com 4 dormitórios, além de espaço disponível para implantação de novas atividades comerciais ou empresariais. A quantidade de dormitórios, banheiros e ambientes anunciados corresponde ao conjunto das edificações existentes no imóvel. A estrutura dispõe de elevador, acessibilidade, terraço, varanda, churrasqueira e aproximadamente 10 vagas de garagem, proporcionando praticidade para diferentes segmentos de atuação. Localização estratégica, próxima à Estação Fazenda da Juta do monotrilho, com grande fluxo de pessoas, fácil acesso ao transporte público e excelente visibilidade comercial. Ideal para investidores, empresas, instituições religiosas, centros de distribuição, escolas ou operações que necessitem de espaço, acessibilidade e localização privilegiada.

  • 1190m²
  • 6
  • 10

R$ 4.950.000,00Venda
IPTU R$ 43.647,00

1
Prédio à venda, no bairro Jardim Marília em São Paulo

Prédio à Venda em Jardim Marília Prédio Comercial à Venda — 643m2 Construídos, Próximo ao Shopping Aricanduva

Rua Francesco Melzi, 183 - Jardim MaríliaREF.PR0002 — Prédio Comercial à Venda ou Locação em Aricanduva — 643m² Construídos, Próximo ao Shopping Aricanduva Endereço: Rua Francesco Melzi, 183 — Aricanduva, São Paulo/SP Excelente ponto comercial à venda ou locação, localizado em uma das regiões mais movimentadas e estratégicas da Zona Leste de São Paulo, a poucos minutos do Shopping Aricanduva, um dos maiores centros comerciais da América Latina. Características do imóvel: -Área do terreno: 419m² -Área construída: 643m² -Valor de venda: R$4.200.000,00 estuda permutas por imovel de menor valor. -IPTU: R$1.023,50/mês Diferenciais e estrutura: -Espaço amplo e versátil, ideal para lojas, escritórios, clínicas ou centros de serviços -Localização estratégica com grande fluxo de pessoas e veículos -Amplo terreno com possibilidade de estacionamento ou expansão -Excelente visibilidade comercial -Região consolidada, com fácil acesso às principais vias da cidade Oportunidade ideal para empresas que buscam visibilidade e estrutura ou investidores que desejam ótimo retorno com locação em um dos endereços mais promissores da Zona Leste. Agende sua visita e conheça de perto este imóvel com grande potencial comercial!

São Paulo, SPREF.PR0002 — Prédio Comercial à Venda ou Locação em Aricanduva — 643m² Construídos, Próximo ao Shopping Aricanduva Endereço: Rua Francesco Melzi, 183 — Aricanduva, São Paulo/SP Excelente ponto comercial à venda ou locação, localizado em uma das regiões mais movimentadas e estratégicas da Zona Leste de São Paulo, a poucos minutos do Shopping Aricanduva, um dos maiores centros comerciais da América Latina. Características do imóvel: -Área do terreno: 419m² -Área construída: 643m² -Valor de venda: R$4.200.000,00 estuda permutas por imovel de menor valor. -IPTU: R$1.023,50/mês Diferenciais e estrutura: -Espaço amplo e versátil, ideal para lojas, escritórios, clínicas ou centros de serviços -Localização estratégica com grande fluxo de pessoas e veículos -Amplo terreno com possibilidade de estacionamento ou expansão -Excelente visibilidade comercial -Região consolidada, com fácil acesso às principais vias da cidade Oportunidade ideal para empresas que buscam visibilidade e estrutura ou investidores que desejam ótimo retorno com locação em um dos endereços mais promissores da Zona Leste. Agende sua visita e conheça de perto este imóvel com grande potencial comercial!

  • 643m²

R$ 4.200.000,00Venda

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Prédio com 600m², à venda, no bairro Cidade Centenário em São Paulo
Prédio com 600m², à venda, no bairro Cidade Centenário em São Paulo
Prédio com 600m², à venda, no bairro Cidade Centenário em São Paulo
Prédio com 600m², à venda, no bairro Cidade Centenário em São Paulo
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Prédio à Venda em Cidade Centenário Prédio à venda - Galeria 600m2 c/2 casas em cima, Cidade Centenário, São Paulo, SP

Avenida Luís Pires de Minas, 1433 - Cidade CentenárioGaleria/Mini Shopping montada recentemente pronta pra trabalhar com 14 Boxes e 3 salas, pé direito duplo, mezanino fundo com 2 salas, 2 banheiros, entrada de caminhão pela lateral com descarga coberta: Pronto pra trabalhar! 2 casas grandes em cima sem acabamento, com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e área de serviço coberta, casa fundo com quintal e da frente com sacada, entrada independente do salão. Fino Acabamento no salão otima oportunidade para investidores Terreno: 10,5x39m Area construida 600m2 Pé Direito com 5,80 alt A 50 mts da av. rio das pedras Imóvel em ótima localização, em uma área comercial que mais cresce na zona leste, próximo da Av. Aricanduva e shopping, bancos Não perca a oportunidade de conhecer pessoalmente este prédio comercial excepcional. Agende uma visita e descubra como este espaço pode impulsionar o crescimento e o sucesso de sua empresa.

São Paulo, SPGaleria/Mini Shopping montada recentemente pronta pra trabalhar com 14 Boxes e 3 salas, pé direito duplo, mezanino fundo com 2 salas, 2 banheiros, entrada de caminhão pela lateral com descarga coberta: Pronto pra trabalhar! 2 casas grandes em cima sem acabamento, com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e área de serviço coberta, casa fundo com quintal e da frente com sacada, entrada independente do salão. Fino Acabamento no salão otima oportunidade para investidores Terreno: 10,5x39m Area construida 600m2 Pé Direito com 5,80 alt A 50 mts da av. rio das pedras Imóvel em ótima localização, em uma área comercial que mais cresce na zona leste, próximo da Av. Aricanduva e shopping, bancos Não perca a oportunidade de conhecer pessoalmente este prédio comercial excepcional. Agende uma visita e descubra como este espaço pode impulsionar o crescimento e o sucesso de sua empresa.

  • 400m²
  • 4
  • 4

R$ 4.000.000,00Venda
IPTU R$ 1.000,00

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Prédio com 930m², à venda, no bairro Matriz em Mauá
Prédio com 930m², à venda, no bairro Matriz em Mauá
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Prédio à Venda em Matriz Predio a venda na Avenida Capitão João no B. Matriz - Mauá

Avenida Capitão João, 2034 - Matriz🏢 Prédio Comercial à Venda na Matriz em Mauá/SP – Alto Potencial de Renda e Visibilidade! 🚀 Se você busca um investimento sólido, versátil e com excelente localização, este prédio comercial na região da Matriz em Mauá é a oportunidade ideal! 📍 Localização Estratégica Imóvel situado em avenida de grande fluxo, garantindo alta visibilidade comercial e fácil acesso. Próximo a pontos importantes como: Porcelana Schmidt Atacadão Roldão Atacadista Santa Helena Saúde Parque Ecológico Guapituba CPTM Prefeitura de Mauá Fórum de Mauá McDonald's Spani Atacadista Colégio Barão de Mauá 📐 Dimensões e Estrutura Terreno: 930 m² (15,5 x 60 m) Área construída: 737 m² Área livre: 540 m² (ideal para estacionamento ou expansão) 2 frentes de terreno + recuo para estacionamento 🏬 Distribuição Inteligente dos Espaços ✔️ 03 Salões Comerciais: 🔹 Salão 1 (Térreo – 90 m²) 1 banheiro PNE Já locado (renda imediata) 🔹 Salão 2 (Térreo – 225 m²) 2 banheiros PNE 4 portas de enrolar 4 vagas frontais + corredor lateral Entrada para carreta (diferencial logístico) 🔹 Salão 3 (Superior – 320 m²) 3 banheiros (Masculino/Feminino + PNE) Cozinha ampla Mezanino de 45 m² ⚡ Infraestrutura Completa Água e luz individualizados Energia trifásica Ideal para empresas, indústrias leves, logística ou centros comerciais 📄 Documentação 100% Regularizada ✅ Escritura OK ✅ Habite-se OK ✅ CLBC OK 💡 Diferenciais que Valorizam o Imóvel Forte potencial para renda com locação Estrutura pronta para múltiplas operações Excelente para investidores e empresas Região em constante valorização 🔥 INVISTA COM SEGURANÇA E VISÃO DE FUTURO! Este imóvel reúne localização, estrutura e rentabilidade em um único investimento. 👉 Entre em contato agora mesmo e agende uma visita! Não perca essa oportunidade de adquirir um dos melhores pontos comerciais de Mauá. 📞 Fale com um especialista e garanta esse excelente negócio!

Mauá, SP🏢 Prédio Comercial à Venda na Matriz em Mauá/SP – Alto Potencial de Renda e Visibilidade! 🚀 Se você busca um investimento sólido, versátil e com excelente localização, este prédio comercial na região da Matriz em Mauá é a oportunidade ideal! 📍 Localização Estratégica Imóvel situado em avenida de grande fluxo, garantindo alta visibilidade comercial e fácil acesso. Próximo a pontos importantes como: Porcelana Schmidt Atacadão Roldão Atacadista Santa Helena Saúde Parque Ecológico Guapituba CPTM Prefeitura de Mauá Fórum de Mauá McDonald's Spani Atacadista Colégio Barão de Mauá 📐 Dimensões e Estrutura Terreno: 930 m² (15,5 x 60 m) Área construída: 737 m² Área livre: 540 m² (ideal para estacionamento ou expansão) 2 frentes de terreno + recuo para estacionamento 🏬 Distribuição Inteligente dos Espaços ✔️ 03 Salões Comerciais: 🔹 Salão 1 (Térreo – 90 m²) 1 banheiro PNE Já locado (renda imediata) 🔹 Salão 2 (Térreo – 225 m²) 2 banheiros PNE 4 portas de enrolar 4 vagas frontais + corredor lateral Entrada para carreta (diferencial logístico) 🔹 Salão 3 (Superior – 320 m²) 3 banheiros (Masculino/Feminino + PNE) Cozinha ampla Mezanino de 45 m² ⚡ Infraestrutura Completa Água e luz individualizados Energia trifásica Ideal para empresas, indústrias leves, logística ou centros comerciais 📄 Documentação 100% Regularizada ✅ Escritura OK ✅ Habite-se OK ✅ CLBC OK 💡 Diferenciais que Valorizam o Imóvel Forte potencial para renda com locação Estrutura pronta para múltiplas operações Excelente para investidores e empresas Região em constante valorização 🔥 INVISTA COM SEGURANÇA E VISÃO DE FUTURO! Este imóvel reúne localização, estrutura e rentabilidade em um único investimento. 👉 Entre em contato agora mesmo e agende uma visita! Não perca essa oportunidade de adquirir um dos melhores pontos comerciais de Mauá. 📞 Fale com um especialista e garanta esse excelente negócio!

  • 737m²

R$ 3.720.000,00Venda
IPTU R$ 500,00

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