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Pavilhao à venda, Ouro Branco, Novo Hamburgo, RS

Avenida Sete de Setembro, 1401 - Ouro Branco - Novo Hamburgo/RS
690 m² total
373.65 m² útil
3 banheiros
Sem quartos

Sobre o imóvel

Prédio à venda com 3 banheiros. Localizado em Avenida Sete De Setembro, no bairro Ouro Branco em Novo Hamburgo.

Desfrute de um prédio, com diversas comodidades como:
  • Alarme
  • Escritório

Descrição

Apresentamos uma oportunidade de investimento em Novo Hamburgo: um pavilhão com 373,65 m² de área total, ideal para diversas finalidades comerciais. Localizado na Avenida Sete de Setembro, entre as Av. Pedro Adams Filho e Av. Primeiro de Março este espaço versátil é perfeito para quem busca um ambiente funcional. Importante salientar que a área do terreno de 690 m2, com testada de 23 metro (2 terrenos). Com um layout projetado para otimizar a circulação e a interação, o pavilhão conta com três ambientes integrados, permitindo a criação de áreas de trabalho dinâmicas e produtivas. O espaço também é equipado com ar condicionado e cabeamento estruturado, garantindo conforto e conectividade para suas operações. O escritorio, a cozinha e os três banheiros disponíveis oferecem praticidade e comodidade no dia a dia. O imóvel está pronto para receber seu negócio, com energia trifásica e conexão à internet, você terá tudo o que precisa para iniciar ou expandir suas atividades. Além disso, a localização é um ponto forte: em uma das principais avenidas comerciais de Novo Hamburgo, com duas pistas, próximo a transportes públicos e vias de acesso, esse pavilhão se torna ainda mais atrativo para clientes e colaboradores. O amplo espaço de estacionamento com pátio de manobra para caminhões é uma conveniência adicional que agrega valor ao seu empreendimento. Com um valor de venda de R$ 2.400.000,00 esta é uma oportunidade imperdível para empresários e investidores que buscam um imóvel que atenda às suas necessidades de forma eficaz. Não perca a chance de conhecer este pavilhão que pode ser o próximo passo para o sucesso do seu negócio. Agende sua visita e venha descobrir tudo o que este espaço tem a oferecer.

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Comodidades do imóvel

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Sobre a imobiliária VIRGINIA COSTA IMOVEIS S/S LTDA

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Prédio à Venda em Canudos Pavilhão industrial Completo no Bairro Canudos Novo Hamburgo, RS

Rua Edison, 256 - CanudosExcelente oportunidade para empresas que buscam espaço e infraestrutura completa. Localizado no bairro Canudos, em Novo Hamburgo, este pavilhão industrial possui 697 m² de área útil e está situado em área industrial prevista no Plano Diretor. O imóvel conta com escritório, salas administrativas, sala de reuniões, refeitório, cozinha e vestiários, oferecendo praticidade para diferentes tipos de operação. Entre seus diferenciais estão o poço artesiano, transformador próprio, sistema de energia solar instalado em todo o telhado, aquecimento solar e sistema de alarme. Desocupado e pronto para uso, este imóvel reúne estrutura, economia e excelente localização para empresas que desejam expandir seus negócios ou investir em um patrimônio com grande potencial de valorização. Agende sua visita!

Novo Hamburgo, RSExcelente oportunidade para empresas que buscam espaço e infraestrutura completa. Localizado no bairro Canudos, em Novo Hamburgo, este pavilhão industrial possui 697 m² de área útil e está situado em área industrial prevista no Plano Diretor. O imóvel conta com escritório, salas administrativas, sala de reuniões, refeitório, cozinha e vestiários, oferecendo praticidade para diferentes tipos de operação. Entre seus diferenciais estão o poço artesiano, transformador próprio, sistema de energia solar instalado em todo o telhado, aquecimento solar e sistema de alarme. Desocupado e pronto para uso, este imóvel reúne estrutura, economia e excelente localização para empresas que desejam expandir seus negócios ou investir em um patrimônio com grande potencial de valorização. Agende sua visita!

  • 697m²
  • 3

R$ 1.980.000,00Venda
IPTU R$ 480,00

7
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Prédio à Venda em Centro Edificio Comercial à venda, Centro, Novo Hamburgo, RS

Avenida Pedro Adams Filho, 4918 - CentroApresentamos uma oportunidade única de investimento no coração de Novo Hamburgo. Este prédio, localizado na Avenida Pedro Adams Filho, é uma opção versátil e estratégica para quem busca um espaço comercial amplo e bem posicionado. Com uma área total de 1.234,19 m², o imóvel é ideal para empresas que buscam ambientes integrados e flexíveis. Com vários ambientes, 12 banheiros, a estrutura permite a adaptação para diferentes tipos de negócios, desde lojas e escritórios até centros de distribuição e academias. O pé direito alto e as janelas grandes entregam uma iluminação natural abundante e um ambiente arejado, ideal para criar uma atmosfera convidativa para clientes e colaboradores. A localização é um dos pontos fortes deste imóvel. Situado no centro de Novo Hamburgo, a propriedade possui fácil acesso ao transporte público, bancos, correio, comércios e serviços. a escolas, hospitais, shopping centers , e principais vias da cidade. A infraestrutura já conta com água, energia trifásica e rede de esgoto, além de um espaço destinado a carga e descarga, facilitando a logística do seu negócio. Valor de venda: R$ 3.000.000,00. O preço do metro quadrado da compra e venda é de R$ 2.431,00, sendo que só o terreno vale mais que esse valor!. Precisa de reformas, valendo muito o investimento! Não perca a chance de investir em um imóvel que combina localização estratégica, e espaço generoso. Entre em contato e agende uma visita para conhecer pessoalmente tudo o que este imóvel tem a oferecer. Destaques do imóvel: • Área total: 1.234 m² • Número de pavimentos: 4 andares • Frente dupla, com acesso e visibilidade privilegiada pelas duas principais avenidas da cidade: o Avenida Pedro Adams Filho (frente principal) o Avenida Primeiro de Março • Excelente visibilidade e fluxo intenso de pedestres e veículos • Ideal para empresas, clínicas, escolas, coworkings, escritórios, centros de treinamento, entre outros • Estrutura sólida e funcional, com amplo potencial de modernização Localização estratégica: • Situado em uma das regiões mais valorizadas de Novo Hamburgo • Grande exposição para marcas e negócios, devido à localização em duas avenidas movimentadas. Se você busca um imóvel que una espaço, localização e versatilidade, esse prédio é uma escolha certeira para quem quer expandir ou consolidar sua presença em Novo Hamburgo. 📞 Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita, pelos telefones (51)98445-3131 e (51)3584-4977.

Novo Hamburgo, RSApresentamos uma oportunidade única de investimento no coração de Novo Hamburgo. Este prédio, localizado na Avenida Pedro Adams Filho, é uma opção versátil e estratégica para quem busca um espaço comercial amplo e bem posicionado. Com uma área total de 1.234,19 m², o imóvel é ideal para empresas que buscam ambientes integrados e flexíveis. Com vários ambientes, 12 banheiros, a estrutura permite a adaptação para diferentes tipos de negócios, desde lojas e escritórios até centros de distribuição e academias. O pé direito alto e as janelas grandes entregam uma iluminação natural abundante e um ambiente arejado, ideal para criar uma atmosfera convidativa para clientes e colaboradores. A localização é um dos pontos fortes deste imóvel. Situado no centro de Novo Hamburgo, a propriedade possui fácil acesso ao transporte público, bancos, correio, comércios e serviços. a escolas, hospitais, shopping centers , e principais vias da cidade. A infraestrutura já conta com água, energia trifásica e rede de esgoto, além de um espaço destinado a carga e descarga, facilitando a logística do seu negócio. Valor de venda: R$ 3.000.000,00. O preço do metro quadrado da compra e venda é de R$ 2.431,00, sendo que só o terreno vale mais que esse valor!. Precisa de reformas, valendo muito o investimento! Não perca a chance de investir em um imóvel que combina localização estratégica, e espaço generoso. Entre em contato e agende uma visita para conhecer pessoalmente tudo o que este imóvel tem a oferecer. Destaques do imóvel: • Área total: 1.234 m² • Número de pavimentos: 4 andares • Frente dupla, com acesso e visibilidade privilegiada pelas duas principais avenidas da cidade: o Avenida Pedro Adams Filho (frente principal) o Avenida Primeiro de Março • Excelente visibilidade e fluxo intenso de pedestres e veículos • Ideal para empresas, clínicas, escolas, coworkings, escritórios, centros de treinamento, entre outros • Estrutura sólida e funcional, com amplo potencial de modernização Localização estratégica: • Situado em uma das regiões mais valorizadas de Novo Hamburgo • Grande exposição para marcas e negócios, devido à localização em duas avenidas movimentadas. Se você busca um imóvel que una espaço, localização e versatilidade, esse prédio é uma escolha certeira para quem quer expandir ou consolidar sua presença em Novo Hamburgo. 📞 Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita, pelos telefones (51)98445-3131 e (51)3584-4977.

  • 1234m²
  • 12

R$ 3.000.000,00Venda

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Prédio com 797m², à venda, no bairro Centro em Novo Hamburgo
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Prédio à Venda em Centro Imóvel Comercial e Residencial à venda, Centro, Novo Hamburgo, RS

Rua Bento Gonçalves, 2299 - CentroCom 345 m² de área construída averbada, mais 451,10 m2 de área construída e terreno com 492,20 m2 o imóvel oferece toda a estrutura necessária para quem deseja montar seu comercio e morar junto, com qualidade de vida. Sua localização privilegiada, no coração do Centro da cidade, garante fácil acesso às principais vias, além da proximidade com supermercados, escolas, farmácias e diversos serviços. Como diferencial, a propriedade conta com lojas comerciais já locadas, proporcionando uma excelente oportunidade de gerar renda mensal. Para quem deseja investir em um novo negócio o Terreno tem índice 4 de aproveitamento e sem previsão de altura, significa que poderá ser contruído quase 2.000m2 sob o terreno. Grande Oportunidade para investidor ou Construtor. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Venha conhecer de perto tudo o que este imóvel tem a oferecer!

Novo Hamburgo, RSCom 345 m² de área construída averbada, mais 451,10 m2 de área construída e terreno com 492,20 m2 o imóvel oferece toda a estrutura necessária para quem deseja montar seu comercio e morar junto, com qualidade de vida. Sua localização privilegiada, no coração do Centro da cidade, garante fácil acesso às principais vias, além da proximidade com supermercados, escolas, farmácias e diversos serviços. Como diferencial, a propriedade conta com lojas comerciais já locadas, proporcionando uma excelente oportunidade de gerar renda mensal. Para quem deseja investir em um novo negócio o Terreno tem índice 4 de aproveitamento e sem previsão de altura, significa que poderá ser contruído quase 2.000m2 sob o terreno. Grande Oportunidade para investidor ou Construtor. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Venha conhecer de perto tudo o que este imóvel tem a oferecer!

  • 345m²

R$ 2.500.000,00Venda

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