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Prédio à venda, Centro, Novo Hamburgo, RS

Rua Júlio de Castilhos, 202 - Centro - Novo Hamburgo/RS
- total
473.21 m² útil
10 banheiros
Sem quartos

Sobre o imóvel

Prédio à venda com 10 banheiros. Localizado em Rua Júlio De Castilhos, no bairro Centro em Novo Hamburgo.

Desfrute de um prédio, com diversas comodidades como:
  • Porcelanato
  • Cerâmica
  • Divisória

Descrição

Excelente oportunidade para investidores que buscam localização estratégica e alto potencial de retorno. Imóvel localizado em uma das áreas mais movimentadas da cidade, com grande fluxo de pedestres e veículos. Com 473 m² de área construída, o prédio está distribuído em: - 3 lojas térreas - 8 salas comerciais - 10 banheiros Ideal para clínicas, escritórios, coworkings ou locações comerciais diversas. Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

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Comodidades do imóvel

  • Porcelanato
  • Cerâmica
  • Divisória

Sobre a imobiliária VIRGINIA COSTA IMOVEIS S/S LTDA

Temos paixão por imóveis e por transformar a vida das pessoas! Procuramos levar o melhor atendimento e as melhores opções de imóvel para cada um dos nossos clientes.

A VIRGINIA COSTA IMOVEIS S/S LTDA possui as melhores opções de venda e locação da região!

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Prédio à venda, no bairro Canudos em Novo Hamburgo
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Prédio à Venda em Canudos Pavilhão industrial Completo no Bairro Canudos Novo Hamburgo, RS

Rua Edison, 256 - CanudosExcelente oportunidade para empresas que buscam espaço e infraestrutura completa. Localizado no bairro Canudos, em Novo Hamburgo, este pavilhão industrial possui 697 m² de área útil e está situado em área industrial prevista no Plano Diretor. O imóvel conta com escritório, salas administrativas, sala de reuniões, refeitório, cozinha e vestiários, oferecendo praticidade para diferentes tipos de operação. Entre seus diferenciais estão o poço artesiano, transformador próprio, sistema de energia solar instalado em todo o telhado, aquecimento solar e sistema de alarme. Desocupado e pronto para uso, este imóvel reúne estrutura, economia e excelente localização para empresas que desejam expandir seus negócios ou investir em um patrimônio com grande potencial de valorização. Agende sua visita!

Novo Hamburgo, RSExcelente oportunidade para empresas que buscam espaço e infraestrutura completa. Localizado no bairro Canudos, em Novo Hamburgo, este pavilhão industrial possui 697 m² de área útil e está situado em área industrial prevista no Plano Diretor. O imóvel conta com escritório, salas administrativas, sala de reuniões, refeitório, cozinha e vestiários, oferecendo praticidade para diferentes tipos de operação. Entre seus diferenciais estão o poço artesiano, transformador próprio, sistema de energia solar instalado em todo o telhado, aquecimento solar e sistema de alarme. Desocupado e pronto para uso, este imóvel reúne estrutura, economia e excelente localização para empresas que desejam expandir seus negócios ou investir em um patrimônio com grande potencial de valorização. Agende sua visita!

  • 697m²
  • 3

R$ 1.980.000,00Venda
IPTU R$ 480,00

7
Prédio com 797m², à venda, no bairro Centro em Novo Hamburgo
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Prédio à Venda em Centro Imóvel Comercial e Residencial à venda, Centro, Novo Hamburgo, RS

Rua Bento Gonçalves, 2299 - CentroCom 345 m² de área construída averbada, mais 451,10 m2 de área construída e terreno com 492,20 m2 o imóvel oferece toda a estrutura necessária para quem deseja montar seu comercio e morar junto, com qualidade de vida. Sua localização privilegiada, no coração do Centro da cidade, garante fácil acesso às principais vias, além da proximidade com supermercados, escolas, farmácias e diversos serviços. Como diferencial, a propriedade conta com lojas comerciais já locadas, proporcionando uma excelente oportunidade de gerar renda mensal. Para quem deseja investir em um novo negócio o Terreno tem índice 4 de aproveitamento e sem previsão de altura, significa que poderá ser contruído quase 2.000m2 sob o terreno. Grande Oportunidade para investidor ou Construtor. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Venha conhecer de perto tudo o que este imóvel tem a oferecer!

Novo Hamburgo, RSCom 345 m² de área construída averbada, mais 451,10 m2 de área construída e terreno com 492,20 m2 o imóvel oferece toda a estrutura necessária para quem deseja montar seu comercio e morar junto, com qualidade de vida. Sua localização privilegiada, no coração do Centro da cidade, garante fácil acesso às principais vias, além da proximidade com supermercados, escolas, farmácias e diversos serviços. Como diferencial, a propriedade conta com lojas comerciais já locadas, proporcionando uma excelente oportunidade de gerar renda mensal. Para quem deseja investir em um novo negócio o Terreno tem índice 4 de aproveitamento e sem previsão de altura, significa que poderá ser contruído quase 2.000m2 sob o terreno. Grande Oportunidade para investidor ou Construtor. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Venha conhecer de perto tudo o que este imóvel tem a oferecer!

  • 345m²

R$ 2.500.000,00Venda

1
Prédio com 779m², à venda, no bairro Scharlau em São Leopoldo

Prédio à Venda em Scharlau Excelente oportunidade de investimento e negócio à venda, Scharlau, São Leopoldo, RS

Rua Ipiranga, 234 - ScharlauApresentamos um prédio comercial com 860m² de área construída, pronto para atender diferentes segmentos e oferecer toda a infraestrutura necessária para empresas que buscam espaço amplo, funcional e bem localizado. Um imóvel versátil, que pode abrigar desde comércios de grande porte até indústrias leves ou prestadoras de serviços. O prédio conta com espaços generosos e bem distribuídos, ideais para escritórios, salas de atendimento, depósitos ou showrooms. Sua metragem proporciona flexibilidade para adaptações conforme a necessidade do seu negócio, tornando-se uma opção estratégica para crescimento e expansão. Localizado na Scharlau, em São Leopoldo, o imóvel está em uma área de fácil acesso, próximo a rodovias, transporte público, comércios locais e demais serviços, o que garante praticidade tanto para clientes quanto para colaboradores. A região é conhecida por seu potencial comercial e grande movimento, aumentando ainda mais a atratividade do investimento. Essa é uma oportunidade rara para quem deseja unir localização estratégica, amplo espaço e potencial de valorização. O prédio já está pronto para receber sua empresa e oferecer a estrutura que você precisa para alcançar grandes resultados. Entre em contato agora e saiba mais detalhes sobre essa excelente oportunidade comercial na Scharlau. Agende uma visita e venha conhecer de perto todas as vantagens que este imóvel pode proporcionar ao seu negócio!

São Leopoldo, RSApresentamos um prédio comercial com 860m² de área construída, pronto para atender diferentes segmentos e oferecer toda a infraestrutura necessária para empresas que buscam espaço amplo, funcional e bem localizado. Um imóvel versátil, que pode abrigar desde comércios de grande porte até indústrias leves ou prestadoras de serviços. O prédio conta com espaços generosos e bem distribuídos, ideais para escritórios, salas de atendimento, depósitos ou showrooms. Sua metragem proporciona flexibilidade para adaptações conforme a necessidade do seu negócio, tornando-se uma opção estratégica para crescimento e expansão. Localizado na Scharlau, em São Leopoldo, o imóvel está em uma área de fácil acesso, próximo a rodovias, transporte público, comércios locais e demais serviços, o que garante praticidade tanto para clientes quanto para colaboradores. A região é conhecida por seu potencial comercial e grande movimento, aumentando ainda mais a atratividade do investimento. Essa é uma oportunidade rara para quem deseja unir localização estratégica, amplo espaço e potencial de valorização. O prédio já está pronto para receber sua empresa e oferecer a estrutura que você precisa para alcançar grandes resultados. Entre em contato agora e saiba mais detalhes sobre essa excelente oportunidade comercial na Scharlau. Agende uma visita e venha conhecer de perto todas as vantagens que este imóvel pode proporcionar ao seu negócio!

  • 862m²

R$ 1.701.000,00Venda

21
Prédio com 690m², à venda, no bairro Ouro Branco em Novo Hamburgo
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Prédio à Venda em Ouro Branco Pavilhao à venda, Ouro Branco, Novo Hamburgo, RS

Avenida Sete de Setembro, 1401 - Ouro BrancoApresentamos uma oportunidade de investimento em Novo Hamburgo: um pavilhão com 373,65 m² de área total, ideal para diversas finalidades comerciais. Localizado na Avenida Sete de Setembro, entre as Av. Pedro Adams Filho e Av. Primeiro de Março este espaço versátil é perfeito para quem busca um ambiente funcional. Importante salientar que a área do terreno de 690 m2, com testada de 23 metro (2 terrenos). Com um layout projetado para otimizar a circulação e a interação, o pavilhão conta com três ambientes integrados, permitindo a criação de áreas de trabalho dinâmicas e produtivas. O espaço também é equipado com ar condicionado e cabeamento estruturado, garantindo conforto e conectividade para suas operações. O escritorio, a cozinha e os três banheiros disponíveis oferecem praticidade e comodidade no dia a dia. O imóvel está pronto para receber seu negócio, com energia trifásica e conexão à internet, você terá tudo o que precisa para iniciar ou expandir suas atividades. Além disso, a localização é um ponto forte: em uma das principais avenidas comerciais de Novo Hamburgo, com duas pistas, próximo a transportes públicos e vias de acesso, esse pavilhão se torna ainda mais atrativo para clientes e colaboradores. O amplo espaço de estacionamento com pátio de manobra para caminhões é uma conveniência adicional que agrega valor ao seu empreendimento. Com um valor de venda de R$ 2.400.000,00 esta é uma oportunidade imperdível para empresários e investidores que buscam um imóvel que atenda às suas necessidades de forma eficaz. Não perca a chance de conhecer este pavilhão que pode ser o próximo passo para o sucesso do seu negócio. Agende sua visita e venha descobrir tudo o que este espaço tem a oferecer.

Novo Hamburgo, RSApresentamos uma oportunidade de investimento em Novo Hamburgo: um pavilhão com 373,65 m² de área total, ideal para diversas finalidades comerciais. Localizado na Avenida Sete de Setembro, entre as Av. Pedro Adams Filho e Av. Primeiro de Março este espaço versátil é perfeito para quem busca um ambiente funcional. Importante salientar que a área do terreno de 690 m2, com testada de 23 metro (2 terrenos). Com um layout projetado para otimizar a circulação e a interação, o pavilhão conta com três ambientes integrados, permitindo a criação de áreas de trabalho dinâmicas e produtivas. O espaço também é equipado com ar condicionado e cabeamento estruturado, garantindo conforto e conectividade para suas operações. O escritorio, a cozinha e os três banheiros disponíveis oferecem praticidade e comodidade no dia a dia. O imóvel está pronto para receber seu negócio, com energia trifásica e conexão à internet, você terá tudo o que precisa para iniciar ou expandir suas atividades. Além disso, a localização é um ponto forte: em uma das principais avenidas comerciais de Novo Hamburgo, com duas pistas, próximo a transportes públicos e vias de acesso, esse pavilhão se torna ainda mais atrativo para clientes e colaboradores. O amplo espaço de estacionamento com pátio de manobra para caminhões é uma conveniência adicional que agrega valor ao seu empreendimento. Com um valor de venda de R$ 2.400.000,00 esta é uma oportunidade imperdível para empresários e investidores que buscam um imóvel que atenda às suas necessidades de forma eficaz. Não perca a chance de conhecer este pavilhão que pode ser o próximo passo para o sucesso do seu negócio. Agende sua visita e venha descobrir tudo o que este espaço tem a oferecer.

  • 373m²
  • 3

R$ 2.400.000,00Venda

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Venda R$ 2.150.000,00

IPTU mensalR$ 3.000,00

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