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Prédio Comercial no bairro Vila Augusta, Guarulhos - 610m² - 4 Pavimentos

Avenida Presidente Humberto de Alencar Castelo Branco, 2187 - Vila Leonor - Guarulhos/SP

Código de origem: PR0019

210 m² total
610 m² útil
7 banheiros
Sem quartos

Sobre o imóvel

Prédio à venda com 7 banheiros. Localizado em Avenida Presidente Humberto De Alencar Castelo Branco, no bairro Vila Leonor em Guarulhos.

Desfrute de um prédio, com diversas comodidades como:
  • Ar-Condicionado
  • Cozinha
  • Escritório
  • Recepção

Descrição

Prédio Comercial no bairro Vila Augusta, Guarulhos - 610m² - 4 Pavimentos610 m204 pavimentos Subsolo Térreo 1º andar2º andar7,50 x 28Av. Humberto De Alencar Castelo Branco (Anel Viário) - GuarulhosDistâncias:° Rodovia Dutra - 3 min° Shopping Internacional - 3 min

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Comodidades do imóvel

  • Cozinha
  • Escritório
  • Ar-Condicionado
  • Recepção

Sobre a imobiliária HERNANDEZ CONSULTORIA IMOBILIARIA LTDA

Temos paixão por imóveis e por transformar a vida das pessoas! Procuramos levar o melhor atendimento e as melhores opções de imóvel para cada um dos nossos clientes.

A HERNANDEZ CONSULTORIA IMOBILIARIA LTDA possui as melhores opções de venda e locação da região!

Logo da imobiliária HERNANDEZ CONSULTORIA IMOBILIARIA LTDA

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Prédio à Venda em Parque Novo Mundo Prédio à venda, Parque Novo Mundo, São Paulo, SP

Rua Soldado Alcebíades Bobadilha da Cunha, 366 - Parque Novo MundoÁREA DE TERRENO : 698M² ÁREA CONSTRUÍDA 1050 M² Trata-se de construção sólida, composta por : • 2 pisos, sendo um térreo (pé direito de aprox. 6 metros) com mezanino o no fundo (disponível para refeitório e etc...) com acesso via escada localizado nos fundos do prédio. o Outro mezanino localizado na parte frontal , com acesso via escada lateral.  Esse mezanino frontal é composto por dois banheiros; duas salas de escritório e uma cozinha. Desse mezanino frontal temos acesso ao piso superior. • Piso superior – tem acesso via escada e via elevador de carga (ideal para estoque ou de matéria prima ou de material pronto, disponível para venda). Pé direito de aprox 6 metros. • 8 banheiros (total) • elevador de carga, • pé direito de aproximadamente 6 metros • garagem lateral que comporta vários veículos. • Energia Trifásico. Local de fácil acesso, rua tranquila e larga (permite manobras de caminhões ). Zoneamento perfeito para empresas que tem maquinários . Sem restrição de horários. Próximo ao terminal de cargas, marginais, Proprietários estudam proposta

São Paulo, SPÁREA DE TERRENO : 698M² ÁREA CONSTRUÍDA 1050 M² Trata-se de construção sólida, composta por : • 2 pisos, sendo um térreo (pé direito de aprox. 6 metros) com mezanino o no fundo (disponível para refeitório e etc...) com acesso via escada localizado nos fundos do prédio. o Outro mezanino localizado na parte frontal , com acesso via escada lateral.  Esse mezanino frontal é composto por dois banheiros; duas salas de escritório e uma cozinha. Desse mezanino frontal temos acesso ao piso superior. • Piso superior – tem acesso via escada e via elevador de carga (ideal para estoque ou de matéria prima ou de material pronto, disponível para venda). Pé direito de aprox 6 metros. • 8 banheiros (total) • elevador de carga, • pé direito de aproximadamente 6 metros • garagem lateral que comporta vários veículos. • Energia Trifásico. Local de fácil acesso, rua tranquila e larga (permite manobras de caminhões ). Zoneamento perfeito para empresas que tem maquinários . Sem restrição de horários. Próximo ao terminal de cargas, marginais, Proprietários estudam proposta

  • 1050m²
  • 8

R$ 2.500.000,00Venda
IPTU R$ 2.125,54

22
Prédio com 500m², à venda, no bairro Centro em Guarulhos
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Prédio à Venda em Centro Prédio comercial otimo,p,clinica, escola e deposito, Centro, Guarulhos, SP

Vila Progresso cidade Maia, 917 - Centro[12:48, 26/08/2026] Prédio Comercial 566m² área construída- Centro de Guarulhos-Sp. Vila progresso Descrição Excelente oportunidade para investidores e empresas! Prédio comercial com 566m² de área construída, distribuídos em 2 andares, com estrutura pronta para ampliação do 3° pavimento. Um imóvel amplo, versátil e preparado para atender diferentes segmentos comerciais. Conta com salas amplas e bem distribuídas, banheiros, cozinha e acessibilidade com escadas e rampas, oferecendo conforto, praticidade e inclusão para clientes e colaboradores. Localização estratégica no centro da cidade, cercado por comércios, serviços e com fácil acesso às principais rodovias, garantindo praticidade e excelente mobilidade. Ideal para clínicas, escolas, escritórios, coworkings, centros empresariais ou investidores que buscam um imóvel com grande potencial de valorização e expansão. Iptu á confirmar. Anode Construção: 2000 Terreno 10x50===9=salas ==8 WC visita com Reginaldo (11)996766570 VISITA A CONFIRMAR COM PROPETARIO

Guarulhos, SP[12:48, 26/08/2026] Prédio Comercial 566m² área construída- Centro de Guarulhos-Sp. Vila progresso Descrição Excelente oportunidade para investidores e empresas! Prédio comercial com 566m² de área construída, distribuídos em 2 andares, com estrutura pronta para ampliação do 3° pavimento. Um imóvel amplo, versátil e preparado para atender diferentes segmentos comerciais. Conta com salas amplas e bem distribuídas, banheiros, cozinha e acessibilidade com escadas e rampas, oferecendo conforto, praticidade e inclusão para clientes e colaboradores. Localização estratégica no centro da cidade, cercado por comércios, serviços e com fácil acesso às principais rodovias, garantindo praticidade e excelente mobilidade. Ideal para clínicas, escolas, escritórios, coworkings, centros empresariais ou investidores que buscam um imóvel com grande potencial de valorização e expansão. Iptu á confirmar. Anode Construção: 2000 Terreno 10x50===9=salas ==8 WC visita com Reginaldo (11)996766570 VISITA A CONFIRMAR COM PROPETARIO

  • 566m²
  • 8

R$ 1.980.000,00Venda

6
Prédio à venda, no bairro Cangaíba em São Paulo
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Prédio à Venda em Cangaíba Prédio à venda, Cangaíba, São Paulo, SP

Rua São Florêncio, 190 - Cangaíba🏢 PRÉDIO COMERCIAL À VENDA – PENHA | 480 m² Excelente prédio comercial localizado na Penha, em ponto estratégico e com fácil acesso à Avenida Tiquatira, ideal para empresas, igrejas, academias, depósitos ou centros comerciais. ✨ Destaques do imóvel: Área construída de 480 m² Salão amplo no térreo, com duas entradas independentes Espaço versátil, podendo ser utilizado como vagas para veículos ou salão comercial Pé-direito alto de aproximadamente 10 metros 5 banheiros 📍 Localização privilegiada, em região com forte comércio como Padaria requinte, Droga Raia e excelente fluxo. Apenas 15 minutos a pé para o Metrô Vila Matilde 📞 Agende sua visita e conheça o potencial deste imóvel comercial!

São Paulo, SP🏢 PRÉDIO COMERCIAL À VENDA – PENHA | 480 m² Excelente prédio comercial localizado na Penha, em ponto estratégico e com fácil acesso à Avenida Tiquatira, ideal para empresas, igrejas, academias, depósitos ou centros comerciais. ✨ Destaques do imóvel: Área construída de 480 m² Salão amplo no térreo, com duas entradas independentes Espaço versátil, podendo ser utilizado como vagas para veículos ou salão comercial Pé-direito alto de aproximadamente 10 metros 5 banheiros 📍 Localização privilegiada, em região com forte comércio como Padaria requinte, Droga Raia e excelente fluxo. Apenas 15 minutos a pé para o Metrô Vila Matilde 📞 Agende sua visita e conheça o potencial deste imóvel comercial!

  • 480m²
  • 5

R$ 2.490.000,00Venda

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Prédio com 500m², à venda, no bairro Jardim Tranquilidade em Guarulhos
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Prédio à Venda em Jardim Tranquilidade Predio 500 m²R$ 2.200.00 alugado R$ 13.700.00 Jardim Tranqüilidade Guarulhos/SP

Rua Cabo Antônio Pereira da Silva, 47 - Jardim Tranquilidadepredio - Jardim Tranquilidade, GuarulhosLocalização estratégica em bairro com excelente infraestrutura!Próximo à Avenida Guarulhos, ao Shopping Internacional de Guarulhos e com fácil acesso a comércios e serviços.Área construída: 550 m²Garagem: 100 m² coberta com poliuretanoIPTU: R$ 700/mêsAmbientes livres no térreo e no primeiro andar5 banheiros novos3 salasÁrea de serviçoCopa e cozinha1 sala com banheiro privativoElevador de cargaSistema elétrico trifásicoPrédio todo reformado Aceita permuta: Imóvel residencial de menor, igual ou maior valor (dependendo da região em Guarulhos). Oportunidade única para o seu negócio!Com espaços amplos e infraestrutura completa, este prédio é ideal para diferentes segmentos comerciais.Agende sua visita agora mesmo!Entre em contato para mais informações! falar com Reginaldo (11)996766570

Guarulhos, SPpredio - Jardim Tranquilidade, GuarulhosLocalização estratégica em bairro com excelente infraestrutura!Próximo à Avenida Guarulhos, ao Shopping Internacional de Guarulhos e com fácil acesso a comércios e serviços.Área construída: 550 m²Garagem: 100 m² coberta com poliuretanoIPTU: R$ 700/mêsAmbientes livres no térreo e no primeiro andar5 banheiros novos3 salasÁrea de serviçoCopa e cozinha1 sala com banheiro privativoElevador de cargaSistema elétrico trifásicoPrédio todo reformado Aceita permuta: Imóvel residencial de menor, igual ou maior valor (dependendo da região em Guarulhos). Oportunidade única para o seu negócio!Com espaços amplos e infraestrutura completa, este prédio é ideal para diferentes segmentos comerciais.Agende sua visita agora mesmo!Entre em contato para mais informações! falar com Reginaldo (11)996766570

  • 500m²
  • 5
  • 8

R$ 2.200.000,00Venda
IPTU R$ 700,00

4
Prédio com 264m², à venda, no bairro Jardim Barbosa em Guarulhos
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Prédio à Venda em Jardim Barbosa Prédio comercial à venda com excelente localização, próximo a Paulo Faccini/Guarulhos

Rua João Bueno, 20 - Jardim BarbosaPrédio comercial à venda com excelente localização, próximo a Paulo Faccini/Guarulhos Para investidores, construtores ou empresários de todos os segmentos que procuram um empreendimento em Guarulhos, uma das cidades mais prósperas da Grande São Paulo, temos uma grande oportunidade de negócio. Um prédio comercial com 600 metros de área construída com dois andares, que abriga um salão comercial (na parte debaixo) e 4 apartamentos residenciais (altos). O diferencial fica por conta da excelente localização: no Jardim Barbosa, a 50 metros da Avenida Paulo Faccini, uma das mais movimentadas e importantes da cidade. A região possui um dos metros quadrados mais valorizados da cidade, sendo um excelente investimento. Com fácil acesso às principais vias que ligam a São Paulo, o empreendimento está a sua espera! Que tal conhecer? Valor: R$ 2.500.000,00 Wagner Pansanato Whatsapp 11 98411-8548 CRECI 85955 – F

Guarulhos, SPPrédio comercial à venda com excelente localização, próximo a Paulo Faccini/Guarulhos Para investidores, construtores ou empresários de todos os segmentos que procuram um empreendimento em Guarulhos, uma das cidades mais prósperas da Grande São Paulo, temos uma grande oportunidade de negócio. Um prédio comercial com 600 metros de área construída com dois andares, que abriga um salão comercial (na parte debaixo) e 4 apartamentos residenciais (altos). O diferencial fica por conta da excelente localização: no Jardim Barbosa, a 50 metros da Avenida Paulo Faccini, uma das mais movimentadas e importantes da cidade. A região possui um dos metros quadrados mais valorizados da cidade, sendo um excelente investimento. Com fácil acesso às principais vias que ligam a São Paulo, o empreendimento está a sua espera! Que tal conhecer? Valor: R$ 2.500.000,00 Wagner Pansanato Whatsapp 11 98411-8548 CRECI 85955 – F

  • 600m²
  • 6

R$ 2.500.000,00Venda

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Prédio com 500m², à venda, no bairro Cangaíba em São Paulo
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Prédio com 500m², à venda, no bairro Cangaíba em São Paulo

Prédio à Venda em Cangaíba Prédio à venda, Cangaíba, São Paulo, SP

Rua Doutor Arnaldo de Morais, 75 - CangaíbaPRÉDIO COMERCIAL - COM RENDIMENTO DE LOCAÇÕES - ÓTIMO ESTADO DE CONSERVAÇÃO LOCALIZAÇÃO BOA, PRÓXIMO DA AV CANGAIBA ( +/- 50 METROS ). REGIÃO COM INFRAESTRUTURA COMPLETA: TRANSPORTES PÚBLICOS PARA DIVERSOS PONTOS DA CIDADE, PADARIAS, SUPERMERCADO, FARMÁCIAS, RESTAURANTES, ETC. DETALHES DO IMÓVEL- PAVIMENTO SUPERIOR: SALÃO COM VÃO TOTALMENTE LIVRE, EM PISO CERÂMICA , COM JANELAS AMPLAS EM TODOS OS LADOS. ENTRADA LATERAL, COM UMA EDÍCULA NOS FUNDOS COM: QUARTO, SALA, COZINHA,2 BANHEIROS, 2 VAGAS UNIFICADAS. PAVIMENTO INFERIOR: 4 SALÕES COM BANHAEIROS, E VAGAS NA FRENTE . ÁREA TOTAL DO TERRENO : 500,00 M². ÁREA CONSTRUÍDO : 382,00 M². METROS DE FRENTE : 20,00 M. METROS DE COMPRIMENTO: 25,00 M. PROPRIETÁRIO ESTUDA PROPOSTA. AGENDE UMA VISITA PARA CONHECER O IMÓVEL, E ESTUDAMOS AS MELHORES CONDIÇÕES PARA A REALIZAÇÃO DA NEGOCIAÇÃO.

São Paulo, SPPRÉDIO COMERCIAL - COM RENDIMENTO DE LOCAÇÕES - ÓTIMO ESTADO DE CONSERVAÇÃO LOCALIZAÇÃO BOA, PRÓXIMO DA AV CANGAIBA ( +/- 50 METROS ). REGIÃO COM INFRAESTRUTURA COMPLETA: TRANSPORTES PÚBLICOS PARA DIVERSOS PONTOS DA CIDADE, PADARIAS, SUPERMERCADO, FARMÁCIAS, RESTAURANTES, ETC. DETALHES DO IMÓVEL- PAVIMENTO SUPERIOR: SALÃO COM VÃO TOTALMENTE LIVRE, EM PISO CERÂMICA , COM JANELAS AMPLAS EM TODOS OS LADOS. ENTRADA LATERAL, COM UMA EDÍCULA NOS FUNDOS COM: QUARTO, SALA, COZINHA,2 BANHEIROS, 2 VAGAS UNIFICADAS. PAVIMENTO INFERIOR: 4 SALÕES COM BANHAEIROS, E VAGAS NA FRENTE . ÁREA TOTAL DO TERRENO : 500,00 M². ÁREA CONSTRUÍDO : 382,00 M². METROS DE FRENTE : 20,00 M. METROS DE COMPRIMENTO: 25,00 M. PROPRIETÁRIO ESTUDA PROPOSTA. AGENDE UMA VISITA PARA CONHECER O IMÓVEL, E ESTUDAMOS AS MELHORES CONDIÇÕES PARA A REALIZAÇÃO DA NEGOCIAÇÃO.

  • 382m²
  • 6
  • 8

R$ 1.880.000,00Venda
IPTU R$ 1.456,00

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Venda R$ 2.400.000,00

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