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Fotos

Prédio à venda, Cangaíba, São Paulo, SP

, - Cangaíba - São Paulo/SP
- total
480 m² útil
5 banheiros
Sem quartos
Piso Elevado
Cerâmica
Escritório

Sobre o imóvel

Prédio à venda com 5 banheiros. Localizado no bairro Cangaíba em São Paulo.

Desfrute de um prédio, com diversas comodidades como:
  • Piso Elevado
  • Cerâmica
  • Escritório

Descrição

🏢 PRÉDIO COMERCIAL À VENDA – PENHA | 480 m² Excelente prédio comercial localizado na Penha, em ponto estratégico e com fácil acesso à Avenida Tiquatira, ideal para empresas, igrejas, academias, depósitos ou centros comerciais. ✨ Destaques do imóvel: Área construída de 480 m² Salão amplo no térreo, com duas entradas independentes Espaço versátil, podendo ser utilizado como vagas para veículos ou salão comercial Pé-direito alto de aproximadamente 10 metros 5 banheiros 📍 Localização privilegiada, em região com forte comércio como Padaria requinte, Droga Raia e excelente fluxo. Apenas 15 minutos a pé para o Metrô Vila Matilde 📞 Agende sua visita e conheça o potencial deste imóvel comercial!

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Comodidades do imóvel

  • Piso Elevado
  • Cerâmica
  • Escritório

Sobre a imobiliária CABRERA&SALES IMOVEIS LTDA

Temos paixão por imóveis e por transformar a vida das pessoas! Procuramos levar o melhor atendimento e as melhores opções de imóvel para cada um dos nossos clientes.

A CABRERA&SALES IMOVEIS LTDA possui as melhores opções de venda e locação da região!

Logo da imobiliária CABRERA&SALES IMOVEIS LTDA

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Prédio à Venda em Cangaíba Prédio à venda, Cangaíba, São Paulo, SP

Rua Doutor Arnaldo de Morais, 75 - CangaíbaPRÉDIO COMERCIAL - COM RENDIMENTO DE LOCAÇÕES - ÓTIMO ESTADO DE CONSERVAÇÃO LOCALIZAÇÃO BOA, PRÓXIMO DA AV CANGAIBA ( +/- 50 METROS ). REGIÃO COM INFRAESTRUTURA COMPLETA: TRANSPORTES PÚBLICOS PARA DIVERSOS PONTOS DA CIDADE, PADARIAS, SUPERMERCADO, FARMÁCIAS, RESTAURANTES, ETC. DETALHES DO IMÓVEL- PAVIMENTO SUPERIOR: SALÃO COM VÃO TOTALMENTE LIVRE, EM PISO CERÂMICA , COM JANELAS AMPLAS EM TODOS OS LADOS. ENTRADA LATERAL, COM UMA EDÍCULA NOS FUNDOS COM: QUARTO, SALA, COZINHA,2 BANHEIROS, 2 VAGAS UNIFICADAS. PAVIMENTO INFERIOR: 4 SALÕES COM BANHAEIROS, E VAGAS NA FRENTE . ÁREA TOTAL DO TERRENO : 500,00 M². ÁREA CONSTRUÍDO : 382,00 M². METROS DE FRENTE : 20,00 M. METROS DE COMPRIMENTO: 25,00 M. PROPRIETÁRIO ESTUDA PROPOSTA. AGENDE UMA VISITA PARA CONHECER O IMÓVEL, E ESTUDAMOS AS MELHORES CONDIÇÕES PARA A REALIZAÇÃO DA NEGOCIAÇÃO.

São Paulo, SPPRÉDIO COMERCIAL - COM RENDIMENTO DE LOCAÇÕES - ÓTIMO ESTADO DE CONSERVAÇÃO LOCALIZAÇÃO BOA, PRÓXIMO DA AV CANGAIBA ( +/- 50 METROS ). REGIÃO COM INFRAESTRUTURA COMPLETA: TRANSPORTES PÚBLICOS PARA DIVERSOS PONTOS DA CIDADE, PADARIAS, SUPERMERCADO, FARMÁCIAS, RESTAURANTES, ETC. DETALHES DO IMÓVEL- PAVIMENTO SUPERIOR: SALÃO COM VÃO TOTALMENTE LIVRE, EM PISO CERÂMICA , COM JANELAS AMPLAS EM TODOS OS LADOS. ENTRADA LATERAL, COM UMA EDÍCULA NOS FUNDOS COM: QUARTO, SALA, COZINHA,2 BANHEIROS, 2 VAGAS UNIFICADAS. PAVIMENTO INFERIOR: 4 SALÕES COM BANHAEIROS, E VAGAS NA FRENTE . ÁREA TOTAL DO TERRENO : 500,00 M². ÁREA CONSTRUÍDO : 382,00 M². METROS DE FRENTE : 20,00 M. METROS DE COMPRIMENTO: 25,00 M. PROPRIETÁRIO ESTUDA PROPOSTA. AGENDE UMA VISITA PARA CONHECER O IMÓVEL, E ESTUDAMOS AS MELHORES CONDIÇÕES PARA A REALIZAÇÃO DA NEGOCIAÇÃO.

  • 382m²
  • 6
  • 8

R$ 1.880.000,00Venda
IPTU R$ 1.456,00

60Vídeo
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Prédio à Venda em Vila Esperança Casa comercial para venda em Vila Esperança, 440m²

Avenida Padres Olivetanos, 287 - Vila EsperançaExcelente Oportunidade de Investimento – Imóvel Comercial - Penha de França 💼 Descrição do Imóvel: Imóvel versátil e projetado para atender a diversas necessidades comerciais: Pavimento Térreo: Salão Comercial Enorme: Área total de 13 metros de frente x 25 metros de fundos e pé direito alto, ideal para estabelecimentos que requerem amplo espaço interno. Infraestrutura Completa: Cozinha equipada e banheiros masculinos e femininos. Diferenciais: Entrada lateral exclusiva para veículos de grande porte e benefício de 4 vagas de estacionamento para clientes, agregando conveniência e conforto para o público-alvo. Público-Alvo: Farmácias, minimercados, padarias, hortifrutis e comércios de grande porte que têm alta demanda na região. Pavimento Superior: Área Externa Ampla: Ideal para uso em atividades que necessitem de espaço ao ar livre. Configuração Inteligente: Sala com ante sala de recepção, 3 dormitórios ou salas privativas, cozinha, porão para armazenamento e 6 vagas de estacionamento exclusivas na rua lateral. Público-Alvo: Clínicas de estética, odontologia, veterinária, pediatria, fonoaudiologia, escritórios ou coworkings em geralnegócios que precisam de ambientes organizados e confortáveis para atender com excelência. 💰 Versatilidade e Rentabilidade: Com potencial para abrigar múltiplos negócios simultaneamente, o imóvel é ideal para investidores que buscam otimizar seus ganhos com locação ou para empreendedores que precisam de um espaço completo e bem localizado para o seu comércio. 🏢 Destaques: Localização privilegiada em uma avenida que recebe grande fluxo diário de pedestres e veículos. Infraestrutura completa para públicos diversos. Garagens exclusivas para ambos os pavimentos, algo raro para a região. Imóvel pronto para uso e em excelente estado de conservação.

São Paulo, SPExcelente Oportunidade de Investimento – Imóvel Comercial - Penha de França 💼 Descrição do Imóvel: Imóvel versátil e projetado para atender a diversas necessidades comerciais: Pavimento Térreo: Salão Comercial Enorme: Área total de 13 metros de frente x 25 metros de fundos e pé direito alto, ideal para estabelecimentos que requerem amplo espaço interno. Infraestrutura Completa: Cozinha equipada e banheiros masculinos e femininos. Diferenciais: Entrada lateral exclusiva para veículos de grande porte e benefício de 4 vagas de estacionamento para clientes, agregando conveniência e conforto para o público-alvo. Público-Alvo: Farmácias, minimercados, padarias, hortifrutis e comércios de grande porte que têm alta demanda na região. Pavimento Superior: Área Externa Ampla: Ideal para uso em atividades que necessitem de espaço ao ar livre. Configuração Inteligente: Sala com ante sala de recepção, 3 dormitórios ou salas privativas, cozinha, porão para armazenamento e 6 vagas de estacionamento exclusivas na rua lateral. Público-Alvo: Clínicas de estética, odontologia, veterinária, pediatria, fonoaudiologia, escritórios ou coworkings em geralnegócios que precisam de ambientes organizados e confortáveis para atender com excelência. 💰 Versatilidade e Rentabilidade: Com potencial para abrigar múltiplos negócios simultaneamente, o imóvel é ideal para investidores que buscam otimizar seus ganhos com locação ou para empreendedores que precisam de um espaço completo e bem localizado para o seu comércio. 🏢 Destaques: Localização privilegiada em uma avenida que recebe grande fluxo diário de pedestres e veículos. Infraestrutura completa para públicos diversos. Garagens exclusivas para ambos os pavimentos, algo raro para a região. Imóvel pronto para uso e em excelente estado de conservação.

  • 440m²
  • 4
  • 10

R$ 1.990.000,00Venda
IPTU R$ 13.280,00

34
Prédio com 579m², à venda, no bairro Vila Marieta em São Paulo
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Prédio à Venda em Vila Marieta Prédio à venda, Vila Marieta, São Paulo, SP

Avenida São Miguel, 2606 - Vila MarietaPONTO COMERCIAL EM LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA – ALTO FLUXO DE VEÍCULOS Excelente ponto comercial localizado no entroncamento de três avenidas, com grande visibilidade e intenso fluxo de veículos, ideal para empresas, clínicas, redes de varejo, escritórios corporativos, escolas, centros de treinamento ou operações que exigem estrutura completa e localização privilegiada. O imóvel possui 579 m² de área construída, com ambientes amplos, bem distribuídos e preparados para uso comercial integrado ou independente. Composição do imóvel: Salão principal com 249 m², vão livre e pé-direito alto, proporcionando versatilidade para diversos tipos de atividades comerciais 5 salas comerciais / escritórios, totalizando 212 m², sendo: 2 salas de 50 m² 1 sala de 45 m² 2 salas de 20 m² 2 casas geminadas, com 55 m² e 61 m², geralmente utilizadas como apoio às salas comerciais, podendo funcionar como área administrativa, copa, cozinha, descanso ou estoque Infraestrutura e diferenciais: Relógios de energia individualizados Infraestrutura completa de telefonia, internet e cabeamento de rede, permitindo uso das salas de forma integrada ou independente Sistema de segurança Intelbras, composto por interfonia coletiva, fechaduras elétricas FX3000 e 10 câmeras de monitoramento Imóvel pronto para operação imediata Localização estratégica com excelente acesso, visibilidade e potencial comercial, ideal para quem busca fortalecer a presença da marca e atrair alto volume de clientes.

São Paulo, SPPONTO COMERCIAL EM LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA – ALTO FLUXO DE VEÍCULOS Excelente ponto comercial localizado no entroncamento de três avenidas, com grande visibilidade e intenso fluxo de veículos, ideal para empresas, clínicas, redes de varejo, escritórios corporativos, escolas, centros de treinamento ou operações que exigem estrutura completa e localização privilegiada. O imóvel possui 579 m² de área construída, com ambientes amplos, bem distribuídos e preparados para uso comercial integrado ou independente. Composição do imóvel: Salão principal com 249 m², vão livre e pé-direito alto, proporcionando versatilidade para diversos tipos de atividades comerciais 5 salas comerciais / escritórios, totalizando 212 m², sendo: 2 salas de 50 m² 1 sala de 45 m² 2 salas de 20 m² 2 casas geminadas, com 55 m² e 61 m², geralmente utilizadas como apoio às salas comerciais, podendo funcionar como área administrativa, copa, cozinha, descanso ou estoque Infraestrutura e diferenciais: Relógios de energia individualizados Infraestrutura completa de telefonia, internet e cabeamento de rede, permitindo uso das salas de forma integrada ou independente Sistema de segurança Intelbras, composto por interfonia coletiva, fechaduras elétricas FX3000 e 10 câmeras de monitoramento Imóvel pronto para operação imediata Localização estratégica com excelente acesso, visibilidade e potencial comercial, ideal para quem busca fortalecer a presença da marca e atrair alto volume de clientes.

  • 579m²
  • 2

R$ 2.456.000,00Venda
IPTU R$ 2.015,00

5
Prédio à venda, no bairro Penha de França em São Paulo
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Prédio à Venda em Penha de França Prédio à venda, Penha de França, São Paulo, SP

Avenida Amador Bueno da Veiga, 2391 - Penha de FrançaApresentamos este imponente prédio comercial localizado na Penha de França, em São Paulo. Com uma área útil de 360 m², o imóvel possui 6 banheiros e 5 salas, sendo ideal para abrigar diferentes tipos de atividades comerciais. Construído em 1981, o prédio está atualmente ocupado por um inquilino, porém é vendido sem mobília. Com um valor de venda de R$ 3.800.000, este é um investimento estratégico para quem busca expandir seu negócio ou adquirir um imóvel com grande potencial de valorização na região. A privilegiada localização do imóvel, na Penha de França, oferece fácil acesso a importantes vias de circulação, além de estar próximo a diversos serviços e amenidades essenciais para o funcionamento de um empreendimento. A estrutura sólida e versátil do prédio permite que seja adaptado a diferentes necessidades, seja para escritórios, consultórios, lojas ou outras atividades comerciais. O edifício apresenta uma arquitetura bem cuidada, com fachada imponente e layout interno que permite uma ótima distribuição dos espaços. As salas amplas e bem iluminadas, além dos diversos banheiros, garantem o conforto e a praticidade necessários para o dia a dia de um negócio. A conservação geral do imóvel é excelente, demonstrando o cuidado com a manutenção ao longo dos anos. Não perca a oportunidade de conhecer de perto este prédio comercial com grandes possibilidades de negócio. Agende uma visita e descubra todas as vantagens que este investimento pode oferecer para o seu empreendimento.

São Paulo, SPApresentamos este imponente prédio comercial localizado na Penha de França, em São Paulo. Com uma área útil de 360 m², o imóvel possui 6 banheiros e 5 salas, sendo ideal para abrigar diferentes tipos de atividades comerciais. Construído em 1981, o prédio está atualmente ocupado por um inquilino, porém é vendido sem mobília. Com um valor de venda de R$ 3.800.000, este é um investimento estratégico para quem busca expandir seu negócio ou adquirir um imóvel com grande potencial de valorização na região. A privilegiada localização do imóvel, na Penha de França, oferece fácil acesso a importantes vias de circulação, além de estar próximo a diversos serviços e amenidades essenciais para o funcionamento de um empreendimento. A estrutura sólida e versátil do prédio permite que seja adaptado a diferentes necessidades, seja para escritórios, consultórios, lojas ou outras atividades comerciais. O edifício apresenta uma arquitetura bem cuidada, com fachada imponente e layout interno que permite uma ótima distribuição dos espaços. As salas amplas e bem iluminadas, além dos diversos banheiros, garantem o conforto e a praticidade necessários para o dia a dia de um negócio. A conservação geral do imóvel é excelente, demonstrando o cuidado com a manutenção ao longo dos anos. Não perca a oportunidade de conhecer de perto este prédio comercial com grandes possibilidades de negócio. Agende uma visita e descubra todas as vantagens que este investimento pode oferecer para o seu empreendimento.

  • 360m²
  • 6
  • 3

R$ 3.100.000,00Venda
IPTU R$ 1.540,00

39
Prédio com 454m², à venda, no bairro Vila Marieta em São Paulo
Prédio com 454m², à venda, no bairro Vila Marieta em São Paulo
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Prédio à Venda em Vila Marieta Prédio à venda, Vila Marieta, São Paulo, SP

Avenida São Miguel, 2606 - Vila MarietaPrédio comercial à venda em São Paulo, na Vila Marieta. O imóvel conta com 454 m² de área total e 579 m² de área construída, distribuídos em um amplo salão de 249 m² com pé direito alto e cinco salas comerciais/escritórios com áreas de 50 m², 45 m² e 20 m², além de duas casas germinadas com 55 m² e 61 m² que podem ser utilizadas como extensão dos espaços de trabalho. Todas as unidades possuem relógios de luz individualizados, infraestrutura de telefonia, internet e cabeamento de rede, prontas para o funcionamento de forma integrada ou independente. O prédio conta ainda com sistema de segurança Intelbras, incluindo interfonia coletiva, fechaduras elétricas e 10 câmeras de monitoramento. Atualmente o imóvel está disponível para venda por R$ 2.456.700,00. Uma oportunidade única para adquirir ou alugar um prédio comercial completo e com excelente infraestrutura na região da Vila Marieta, em São Paulo. Todas as informações e valores de imóveis exibidos neste portal são fornecidos pelos respectivos proprietários, que são os únicos responsáveis pela sua veracidade e atualização. Os dados podem sofrer alterações sem aviso prévio. A Imobiliária MR envidará seus melhores esforços para manter as informações atualizadas, mas não se responsabiliza por eventuais incorreções. Para confirmação, disponibilidade e condições completas, por favor, entre em contato conosco.

São Paulo, SPPrédio comercial à venda em São Paulo, na Vila Marieta. O imóvel conta com 454 m² de área total e 579 m² de área construída, distribuídos em um amplo salão de 249 m² com pé direito alto e cinco salas comerciais/escritórios com áreas de 50 m², 45 m² e 20 m², além de duas casas germinadas com 55 m² e 61 m² que podem ser utilizadas como extensão dos espaços de trabalho. Todas as unidades possuem relógios de luz individualizados, infraestrutura de telefonia, internet e cabeamento de rede, prontas para o funcionamento de forma integrada ou independente. O prédio conta ainda com sistema de segurança Intelbras, incluindo interfonia coletiva, fechaduras elétricas e 10 câmeras de monitoramento. Atualmente o imóvel está disponível para venda por R$ 2.456.700,00. Uma oportunidade única para adquirir ou alugar um prédio comercial completo e com excelente infraestrutura na região da Vila Marieta, em São Paulo. Todas as informações e valores de imóveis exibidos neste portal são fornecidos pelos respectivos proprietários, que são os únicos responsáveis pela sua veracidade e atualização. Os dados podem sofrer alterações sem aviso prévio. A Imobiliária MR envidará seus melhores esforços para manter as informações atualizadas, mas não se responsabiliza por eventuais incorreções. Para confirmação, disponibilidade e condições completas, por favor, entre em contato conosco.

  • 579m²

R$ 2.456.700,00Venda
IPTU R$ 22.175,30

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Venda R$ 2.490.000,00

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