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Fotos

Prédio Comercial para venda, Buritis, Belo Horizonte, MG

Avenida Deputado Cristóvam Chiaradia, 640 - Buritis - Belo Horizonte/MG
2229 m² total
2229 m² útil
6 banheiros
Sem quartos
Piscina
Elevador
Alarme

Sobre o imóvel

Prédio à venda com 30 vagas e 6 banheiros. Localizado em Avenida Deputado Cristóvam Chiaradia, no bairro Buritis em Belo Horizonte.

Desfrute de um prédio, com diversas comodidades como:
  • Piscina
  • Alarme
  • Elevador
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Descrição

Prédio Comercial à Venda no Bairro Buritis – Belo Horizonte Excelente oportunidade para investidores e empresários! Prédio comercial imponente, localizado em uma das regiões mais valorizadas e de grande crescimento de Belo Horizonte — o bairro Buritis. Com 2.228,65 m² de área privativa e total, o imóvel oferece amplos espaços e infraestrutura completa para abrigar empresas de médio e grande porte. São 3 andares, servidos por elevador, 6 banheiros sociais e 30 vagas de garagem cobertas, proporcionando conforto e praticidade para funcionários e visitantes. A topografia em declive favorece o aproveitamento dos pavimentos e a funcionalidade dos espaços, tornando o prédio versátil para diversas finalidades comerciais, como sedes corporativas, clínicas, instituições de ensino ou centros empresariais.

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Comodidades do imóvel

  • Piscina
  • Alarme
  • Elevador
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Sobre a imobiliária REALLE SOLUÇÕES IMOBILIÁRIAS INTEGRADAS

Temos paixão por imóveis e por transformar a vida das pessoas! Procuramos levar o melhor atendimento e as melhores opções de imóvel para cada um dos nossos clientes.

A REALLE SOLUÇÕES IMOBILIÁRIAS INTEGRADAS possui as melhores opções de venda e locação da região!

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Prédio à Venda em Vila São Paulo Prédio para renda de aluguel, Vila São Paulo, Contagem, MG

Rua Senador Lúcio Bittencourt, 396 - Vila São PauloLOCALIZAÇÃO - apenas dois quarteirões da Avenida Tereza Cristina; bem próximo a Vilma Alimentos; estação de metro prevista para 2029. Região muito procurada para locação PRÉDIO - ótima oportunidade para renda de aluguel, o prédio é composto por: 03 lojas de aproximadamente 40m² com renda estimada em 900 reais por unidade 05 kitnets de três cômodos (quarto, sala/cozinha, banheiro) renda de 750 reais por unidade 03 apartamentos de dois quartos com renda estimada de 1.200 reais por unidade 14 quartos de cômodo único com área de lavanderia/tanque e banheiro comunitários com renda estimada de 450 reais a unidade A despesa fixa média do local de energia e água é de 1.500 reais Atualmente não são todas as unidades que estão alugadas, devido a pretensão de venda. A renda atual é de 7 mil por mês O potencial de renda mensal do imóvel já subtraindo as despesas de água e energia é de R$15.000,00 DOCUMENTAÇÃO - escritura e registro

Contagem, MGLOCALIZAÇÃO - apenas dois quarteirões da Avenida Tereza Cristina; bem próximo a Vilma Alimentos; estação de metro prevista para 2029. Região muito procurada para locação PRÉDIO - ótima oportunidade para renda de aluguel, o prédio é composto por: 03 lojas de aproximadamente 40m² com renda estimada em 900 reais por unidade 05 kitnets de três cômodos (quarto, sala/cozinha, banheiro) renda de 750 reais por unidade 03 apartamentos de dois quartos com renda estimada de 1.200 reais por unidade 14 quartos de cômodo único com área de lavanderia/tanque e banheiro comunitários com renda estimada de 450 reais a unidade A despesa fixa média do local de energia e água é de 1.500 reais Atualmente não são todas as unidades que estão alugadas, devido a pretensão de venda. A renda atual é de 7 mil por mês O potencial de renda mensal do imóvel já subtraindo as despesas de água e energia é de R$15.000,00 DOCUMENTAÇÃO - escritura e registro

  • 360m²

R$ 750.000,00Venda
Condomínio R$ 1.500,00·IPTU R$ 3.000,00

27
Prédio com 650m², à venda, no bairro Perobas em Contagem
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Prédio à Venda em Perobas Prédio para Renda de Aluguel no Perobas

Rua Seis, 249 - PerobasIMOBILIÁRIA BARREIRO LOCALIZAÇÃO - Rua Seis próximo a todos os principais bairros de Contagem e 15 minutos de Belo Horizonte. Excelente oportunidade de investimento para renda de aluguel! São 07 imóveis no prédio sendo que da para fazer mais 04 apartamentos, a renda total gira em torno de R$10.500.00. LOJA 01 - 01 banheiro e um espaço ótimo para montar uma padaria ou um outro comércio (ponto de padaria há décadas) LOJA 02 - 01 banheiro e um espaço amplo para comércio. 05 APARTAMENTOS - 02 quartos; 01 banheiro; 01 cozinha; 01 área de serviço. DOCUMENTAÇÃO - Contrato de compra e venda (a documentação está para sair esse ano.) Observação - O proprietário aceita todo tipo de permuta. Você, investidor, aproveite a chance de ganhar mais dinheiro! IMOBILIÁRIA BARREIRO

Contagem, MGIMOBILIÁRIA BARREIRO LOCALIZAÇÃO - Rua Seis próximo a todos os principais bairros de Contagem e 15 minutos de Belo Horizonte. Excelente oportunidade de investimento para renda de aluguel! São 07 imóveis no prédio sendo que da para fazer mais 04 apartamentos, a renda total gira em torno de R$10.500.00. LOJA 01 - 01 banheiro e um espaço ótimo para montar uma padaria ou um outro comércio (ponto de padaria há décadas) LOJA 02 - 01 banheiro e um espaço amplo para comércio. 05 APARTAMENTOS - 02 quartos; 01 banheiro; 01 cozinha; 01 área de serviço. DOCUMENTAÇÃO - Contrato de compra e venda (a documentação está para sair esse ano.) Observação - O proprietário aceita todo tipo de permuta. Você, investidor, aproveite a chance de ganhar mais dinheiro! IMOBILIÁRIA BARREIRO

  • 650m²
  • 10

R$ 1.000.000,00Venda

36
Prédio com 632m², à venda, no bairro Santa Efigênia em Belo Horizonte
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Prédio à Venda em Santa Efigênia Prédio com 2 salas com 144 m2 e 02 lojas com 147 m2 à venda, Santa Efigênia, Belo Horizonte, MG - Local com grande movimento de pessoas.

Avenida Brasil, 339 - Santa EfigêniaExcelente oportunidade de investimento no bairro Santa Efigênia, em Belo Horizonte/MG! Este prédio é composto por 02 salas e 02 lojas, com espaços amplos de 144 m2 e 147 m2, respectivamente, equipados com banheiros. A localização privilegiada próximo às principais vias da cidade garante fácil acesso e grande movimento de pessoas e carros. O imóvel está próximo à Santa Casa de Misericórdia de BH, Caixa Econômica Federal, Itaú, Praça Dr. Lucas Machado e Hospital São Lucas. O prédio é tombado pelo patrimônio histórico de BH, sendo isento de IPTU, com guia quitada todos os anos.Ideal para investidores, o imóvel está alugado, garantindo renda certa. O prédio pode ser vendido como um todo ou as lojas separadamente. Todos os imóveis estão documentados e prontos para a transferência de titularidade no cartório. A região nobre e hospitalar de Belo Horizonte/MG é perfeita para investimentos. Não há vagas de garagem disponíveis, mas a tabela de preços de venda e locação está disponível na seção de fotos. Agende uma visita agora mesmo pelo telefone (31) 9.9911-5283. Sobre a Avenida Brasil: Importante via de Belo Horizonte, a Avenida Brasil conecta a Praça Floriano Peixoto, em Santa Efigênia, à Praça da Liberdade, no bairro Funcionários. Com 16 quarteirões de extensão e inaugurada em 1897, a avenida abriga 725 estabelecimentos comerciais em mais de 190 segmentos da economia, refletindo a transformação do corredor residencial em um espaço comercial nas últimas décadas.

Belo Horizonte, MGExcelente oportunidade de investimento no bairro Santa Efigênia, em Belo Horizonte/MG! Este prédio é composto por 02 salas e 02 lojas, com espaços amplos de 144 m2 e 147 m2, respectivamente, equipados com banheiros. A localização privilegiada próximo às principais vias da cidade garante fácil acesso e grande movimento de pessoas e carros. O imóvel está próximo à Santa Casa de Misericórdia de BH, Caixa Econômica Federal, Itaú, Praça Dr. Lucas Machado e Hospital São Lucas. O prédio é tombado pelo patrimônio histórico de BH, sendo isento de IPTU, com guia quitada todos os anos.Ideal para investidores, o imóvel está alugado, garantindo renda certa. O prédio pode ser vendido como um todo ou as lojas separadamente. Todos os imóveis estão documentados e prontos para a transferência de titularidade no cartório. A região nobre e hospitalar de Belo Horizonte/MG é perfeita para investimentos. Não há vagas de garagem disponíveis, mas a tabela de preços de venda e locação está disponível na seção de fotos. Agende uma visita agora mesmo pelo telefone (31) 9.9911-5283. Sobre a Avenida Brasil: Importante via de Belo Horizonte, a Avenida Brasil conecta a Praça Floriano Peixoto, em Santa Efigênia, à Praça da Liberdade, no bairro Funcionários. Com 16 quarteirões de extensão e inaugurada em 1897, a avenida abriga 725 estabelecimentos comerciais em mais de 190 segmentos da economia, refletindo a transformação do corredor residencial em um espaço comercial nas últimas décadas.

  • 455m²
  • 6

R$ 4.987.480,04Venda
IPTU R$ 1.951,16

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Venda R$ 10.900.000,00

IPTU mensalR$ 998,88

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