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Prédio com 1.000m² para Alugar, Santa Paula, São Caetano do Sul, SP Santa Paula

Avenida Presidente Kennedy, 1000 - Santa Paula - São Caetano do Sul/SP

Número de blocos/torres: 1 cód. PR0025_BSS / BBUSINESS Creci 008345J

- total
1000 m² útil
10 banheiros
Sem quartos

Sobre o imóvel

Prédio para alugar com 25 vagas e 10 banheiros. Localizado em Avenida Presidente Kennedy, no bairro Santa Paula em São Caetano Do Sul.

Possui uma ótima localização, ideal para quem procura morar próximo a:
  • Instituto Paulista de Enfermagem
Desfrute de um prédio, com diversas comodidades como:
  • Porcelanato
  • Mezanino
  • Central de Ar Condicionado
  • Vestiário Empregados
  • Alarme
  • Escritório
  • Divisória

Descrição

🔥 **MONTE SUA ACADEMIA DOS SONHOS!** 🏢 **PRÉDIO NOVO | 1.000 m²** ✨ Totalmente espelhado | Fachada moderna 📍 **SÃO CAETANO DO SUL** Ao lado dos melhores restaurantes da região 🚶‍♂️ **PONTO ESTRATÉGICO** Alto fluxo de pessoas Sua marca em máxima evidência! 💼 Estrutura completa: • Elevador • 25 vagas de garagem 💰 **Aluguel: R$ 75.000,00** --- 🚀 **OPORTUNIDADE ÚNICA PARA GRANDES NEGÓCIOS** 📲 **VAL IMÓVEIS BBUSINESS** WhatsApp: (11) 99655-1264 👉 Siga: @bbusiness.valimoveis 🙏 Deus é fiel

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Comodidades do imóvel

  • Vestiário Empregados
  • Alarme
  • Porcelanato
  • Escritório
  • Divisória
  • Central de Ar Condicionado
  • Varanda
  • Mezanino

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    Após a aprovação da documentação, seu contrato é emitido de maneira rápida.

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Prédio com 1100m², para alugar, no bairro Santa Paula em São Caetano do Sul
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Prédio para Alugar em Santa Paula Prédio Comercial para Alugar 1100m² com elevador e 20 vagas na Av. Presidente Kennedy – Ponto Estratégico em São Caetano do Sul

Avenida Presidente Kennedy, 800 - Santa PaulaEste prédio comercial localizado em São Caetano do Sul, bairro Santa Paula, oferece uma excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço moderno e funcional. Construído em 2025, o imóvel possui 1.100 m² de área total, com 20 vagas tendo toda a metragem correspondente à área útil. Distribuído em 10 salas, este prédio possui diversos recursos que facilitam o dia a dia dos ocupantes, como central de ar-condicionado, divisórias e um confortável mezanino. 20 vagas As comodidades do imóvel incluem ainda alarme, portão eletrônico no condomínio e a possibilidade de abrigar animais de estimação. Com seu design arrojado e detalhes em porcelanato, este prédio oferece um ambiente de trabalho sofisticado e inspirador. Sua localização estratégica em São Caetano do Sul, região valorizada pela proximidade a importantes vias de acesso, torna este imóvel uma opção atraente para quem deseja ampliar ou transferir sua operação. O valor de locação deste prédio comercial é de R$ 75.000, uma oportunidade interessante para empresas que buscam expandir seus negócios em um espaço moderno e bem equipado. Sua ocupação atual é de desocupado, permitindo que o novo inquilino possa personalizar o ambiente de acordo com suas necessidades específicas. Não perca a chance de conhecer pessoalmente este prédio comercial e descobrir como ele pode se adaptar perfeitamente à sua empresa. Agende uma visita e veja por si mesmo as possibilidades que este imóvel oferece para o seu negócio prosperar.

São Caetano do Sul, SPEste prédio comercial localizado em São Caetano do Sul, bairro Santa Paula, oferece uma excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço moderno e funcional. Construído em 2025, o imóvel possui 1.100 m² de área total, com 20 vagas tendo toda a metragem correspondente à área útil. Distribuído em 10 salas, este prédio possui diversos recursos que facilitam o dia a dia dos ocupantes, como central de ar-condicionado, divisórias e um confortável mezanino. 20 vagas As comodidades do imóvel incluem ainda alarme, portão eletrônico no condomínio e a possibilidade de abrigar animais de estimação. Com seu design arrojado e detalhes em porcelanato, este prédio oferece um ambiente de trabalho sofisticado e inspirador. Sua localização estratégica em São Caetano do Sul, região valorizada pela proximidade a importantes vias de acesso, torna este imóvel uma opção atraente para quem deseja ampliar ou transferir sua operação. O valor de locação deste prédio comercial é de R$ 75.000, uma oportunidade interessante para empresas que buscam expandir seus negócios em um espaço moderno e bem equipado. Sua ocupação atual é de desocupado, permitindo que o novo inquilino possa personalizar o ambiente de acordo com suas necessidades específicas. Não perca a chance de conhecer pessoalmente este prédio comercial e descobrir como ele pode se adaptar perfeitamente à sua empresa. Agende uma visita e veja por si mesmo as possibilidades que este imóvel oferece para o seu negócio prosperar.

  • 1100m²
  • 3
  • 20

R$ 75.000,00Aluguel

23
Prédio à venda ou para alugar, no bairro Jardim Independência em São Paulo
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Prédio à Venda ou para Alugar em Jardim Independência Prédio para venda e locação, Jardim Independência, São Paulo, SP

Rua Marcello Müller, 413 - Jardim IndependênciaPREDIO MONOUSUÁRIO - ZONA LESTE/SP; Prédio Comercial com Heliponto, 2660m² área construída, são 8 andares, sendo a cobertura para lazer com heliponto, com 50 vagas, ideal para grandes marcas e escritório corporativo, telemarketing. Em ótima localização, próximo a Av Anhaia Melo e a 750M da estação Oratório. Agende sua visita para conhecer esse ponto estratégico para o seu negócio. O valor de condomínio é sujeito a alteração conforme deliberações condominiais, podendo, ainda, variar de acordo com as despesas fixas e eventuais do condomínio. (ex.: água, luz, conservação e manutenção do prédio, entre outros). O IPTU é um imposto municipal cujo o valor é determinado pela prefeitura. REF.:PR0008MB

São Paulo, SPPREDIO MONOUSUÁRIO - ZONA LESTE/SP; Prédio Comercial com Heliponto, 2660m² área construída, são 8 andares, sendo a cobertura para lazer com heliponto, com 50 vagas, ideal para grandes marcas e escritório corporativo, telemarketing. Em ótima localização, próximo a Av Anhaia Melo e a 750M da estação Oratório. Agende sua visita para conhecer esse ponto estratégico para o seu negócio. O valor de condomínio é sujeito a alteração conforme deliberações condominiais, podendo, ainda, variar de acordo com as despesas fixas e eventuais do condomínio. (ex.: água, luz, conservação e manutenção do prédio, entre outros). O IPTU é um imposto municipal cujo o valor é determinado pela prefeitura. REF.:PR0008MB

  • 2660m²
  • 10
  • 50

R$ 79.900,00Aluguel
R$ 13.900.000,00Venda
IPTU R$ 14.922,77

9
Prédio com 1280m², para alugar, no bairro Osvaldo Cruz em São Caetano do Sul
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Prédio para Alugar em Osvaldo Cruz Prédio COMERCIAL ÁREA 1.260 M com 25 vagas para Alugar, Osvaldo Cruz, São Caetano do Sul, SP

Rua Visconde de Inhaúma, 1050 - Osvaldo Cruz## **Prédio Comercial de 1.260 m² – com 25 vagas Esquina Premium no Bairro Nova Gerti – São Caetano do Sul** Imóvel excepcionalmente localizado em uma das esquinas comerciais mais valorizadas de São Caetano do Sul, com altíssimo fluxo de pedestres e veículos e grande visibilidade — ideal para bancos, clínicas, call centers, corporates, academias, varejo de grande porte, instituições de ensino, entre outros. ### **Características do Imóvel** * **Área total (terreno):** 1.260 m² * **Área construída:** aprox. **600 m²** * Térreo: ~440 m² * Pavimento superior: ~160 m² * **Frentes amplas:** * +30 metros para **Rua Visconde de Inhaúma** * +42 metros para **Rua Lourdes** * **Histórico de ocupação:** * Locado por **décadas para o Banco Santander S.A.** * **Estrutura altamente adaptável:** * Divisórias em drywall * Possibilidade de expansão na área frontal e nos fundos * **Climatização completa:** * Sistema central de ar condicionado * Unidades adicionais instaladas em pontos estratégicos * **Estacionamento:** * **38 vagas demarcadas** * Possibilidade de ampliar com manobrista * Inclui 2 vagas para PCD ### **Diferenciais da Localização** Região com **fortíssimo comércio**, poder aquisitivo elevado e grande circulação. Próximo a: * Hospital Santa Ana * Fundação das Artes de São Caetano do Sul (FASCS) – Unidade Milton Andrade * Senai Armando de Arruda Pereira * Escolas e centros de idiomas * Americanas Express, Dia, Mini Extra, Sacolões * Padaria Ben-Hur, McDonald’s * Agências bancárias (Santander, Bradesco) * Drogasil, Drogaria São Paulo, Lupo, Correios * Diversos serviços, varejo e gastronomia Acesso rápido a: * R. Manoel Augusto Ferreirinha * Av. Presidente Kennedy * Av. Tietê * Av. Guido Aliberti --- 📞 **VAL IMÓVEIS BBUSINESS** **WhatsApp:** (11) 9 6655-1264 📸 Instagram: **@bbusiness.valimoveis** 🙏 *Deus é Fiel*

São Caetano do Sul, SP## **Prédio Comercial de 1.260 m² – com 25 vagas Esquina Premium no Bairro Nova Gerti – São Caetano do Sul** Imóvel excepcionalmente localizado em uma das esquinas comerciais mais valorizadas de São Caetano do Sul, com altíssimo fluxo de pedestres e veículos e grande visibilidade — ideal para bancos, clínicas, call centers, corporates, academias, varejo de grande porte, instituições de ensino, entre outros. ### **Características do Imóvel** * **Área total (terreno):** 1.260 m² * **Área construída:** aprox. **600 m²** * Térreo: ~440 m² * Pavimento superior: ~160 m² * **Frentes amplas:** * +30 metros para **Rua Visconde de Inhaúma** * +42 metros para **Rua Lourdes** * **Histórico de ocupação:** * Locado por **décadas para o Banco Santander S.A.** * **Estrutura altamente adaptável:** * Divisórias em drywall * Possibilidade de expansão na área frontal e nos fundos * **Climatização completa:** * Sistema central de ar condicionado * Unidades adicionais instaladas em pontos estratégicos * **Estacionamento:** * **38 vagas demarcadas** * Possibilidade de ampliar com manobrista * Inclui 2 vagas para PCD ### **Diferenciais da Localização** Região com **fortíssimo comércio**, poder aquisitivo elevado e grande circulação. Próximo a: * Hospital Santa Ana * Fundação das Artes de São Caetano do Sul (FASCS) – Unidade Milton Andrade * Senai Armando de Arruda Pereira * Escolas e centros de idiomas * Americanas Express, Dia, Mini Extra, Sacolões * Padaria Ben-Hur, McDonald’s * Agências bancárias (Santander, Bradesco) * Drogasil, Drogaria São Paulo, Lupo, Correios * Diversos serviços, varejo e gastronomia Acesso rápido a: * R. Manoel Augusto Ferreirinha * Av. Presidente Kennedy * Av. Tietê * Av. Guido Aliberti --- 📞 **VAL IMÓVEIS BBUSINESS** **WhatsApp:** (11) 9 6655-1264 📸 Instagram: **@bbusiness.valimoveis** 🙏 *Deus é Fiel*

  • 700m²
  • 5
  • 25

R$ 60.000,00Aluguel
IPTU R$ 2.372,00

10
Prédio com 2560m², para alugar, no bairro Fundação em São Caetano do Sul
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Prédio com 2560m², para alugar, no bairro Fundação em São Caetano do Sul
Prédio com 2560m², para alugar, no bairro Fundação em São Caetano do Sul
Prédio com 2560m², para alugar, no bairro Fundação em São Caetano do Sul

Prédio para Alugar em Fundação Prédio para Alugar 2.020m²,distribuição em 3 pavimentos, estacionamento amplo, Fundação, São Caetano do Sul, SP

Rua Perrella, 700 - FundaçãoLocalizado no bairro da Fundação, em São Caetano do Sul, este prédio está disponível para locação. Com uma área útil impressionante de 2019.39m², este imóvel apresenta uma oportunidade única para aqueles em busca de um espaço amplo e versátil. A propriedade encontra-se desocupada, permitindo que o próximo inquilino possa personalizá-la de acordo com suas necessidades. Com a possibilidade de aluguel por R$ 60.000, este prédio se destaca como uma opção atraente para empreendedores, investidores ou empresas em busca de um novo lar para seus negócios. Explore o potencial deste imóvel e agende uma visita para descobrir todas as suas possibilidades. Não perca a chance de transformar este espaço em um ambiente de trabalho ou negócio único e adaptado às suas aspirações. VAL IMÓVEIS BBUSINESS Creci 50702J Siga @bbusiness.valimoveis WhatsApp 1196655-1264 Deus é fiel

São Caetano do Sul, SPLocalizado no bairro da Fundação, em São Caetano do Sul, este prédio está disponível para locação. Com uma área útil impressionante de 2019.39m², este imóvel apresenta uma oportunidade única para aqueles em busca de um espaço amplo e versátil. A propriedade encontra-se desocupada, permitindo que o próximo inquilino possa personalizá-la de acordo com suas necessidades. Com a possibilidade de aluguel por R$ 60.000, este prédio se destaca como uma opção atraente para empreendedores, investidores ou empresas em busca de um novo lar para seus negócios. Explore o potencial deste imóvel e agende uma visita para descobrir todas as suas possibilidades. Não perca a chance de transformar este espaço em um ambiente de trabalho ou negócio único e adaptado às suas aspirações. VAL IMÓVEIS BBUSINESS Creci 50702J Siga @bbusiness.valimoveis WhatsApp 1196655-1264 Deus é fiel

  • 2560m²
  • 5
  • 20

R$ 60.000,00Aluguel

19
Prédio para alugar, no bairro Centro em Santo André
Prédio para alugar, no bairro Centro em Santo André
Prédio para alugar, no bairro Centro em Santo André
Prédio para alugar, no bairro Centro em Santo André
Prédio para alugar, no bairro Centro em Santo André

Prédio para Alugar em Centro Prédio para Alugar, Centro, Santo André, SP

Rua Luís Pinto Fláquer, 45 - CentroPrédio comercial para locação localizado no Centro de Santo André, ideal para empresas que buscam grande estrutura, visibilidade e excelente localização estratégica. Com 3.700m² de área útil, o imóvel oferece amplo espaço para diferentes tipos de operações comerciais, corporativas, educacionais, clínicas, coworkings, centros de distribuição ou prestação de serviços. Dispõe de 4 vagas de garagem, proporcionando praticidade para colaboradores, clientes e operação da empresa. O prédio possui excelente distribuição interna, ambientes amplos e versáteis, permitindo adaptações conforme a necessidade do negócio. Localizado em uma região estratégica do Centro de Santo André, o imóvel conta com grande fluxo de pessoas e veículos, além de fácil acesso ao transporte público, estacionamentos, bancos, restaurantes e diversos comércios e serviços da região. Ideal para empresas que buscam um imóvel corporativo amplo, bem localizado e com excelente potencial operacional e comercial. Metragens e valores aproximados e fornecidos pelo proprietário, passíveis de alteração.

Santo André, SPPrédio comercial para locação localizado no Centro de Santo André, ideal para empresas que buscam grande estrutura, visibilidade e excelente localização estratégica. Com 3.700m² de área útil, o imóvel oferece amplo espaço para diferentes tipos de operações comerciais, corporativas, educacionais, clínicas, coworkings, centros de distribuição ou prestação de serviços. Dispõe de 4 vagas de garagem, proporcionando praticidade para colaboradores, clientes e operação da empresa. O prédio possui excelente distribuição interna, ambientes amplos e versáteis, permitindo adaptações conforme a necessidade do negócio. Localizado em uma região estratégica do Centro de Santo André, o imóvel conta com grande fluxo de pessoas e veículos, além de fácil acesso ao transporte público, estacionamentos, bancos, restaurantes e diversos comércios e serviços da região. Ideal para empresas que buscam um imóvel corporativo amplo, bem localizado e com excelente potencial operacional e comercial. Metragens e valores aproximados e fornecidos pelo proprietário, passíveis de alteração.

  • 3700m²
  • 12

R$ 70.000,00Aluguel
IPTU R$ 5.000,00

6
Prédio para alugar, no bairro Fundação em São Caetano do Sul
Prédio para alugar, no bairro Fundação em São Caetano do Sul
Prédio para alugar, no bairro Fundação em São Caetano do Sul
Prédio para alugar, no bairro Fundação em São Caetano do Sul
Prédio para alugar, no bairro Fundação em São Caetano do Sul

Prédio para Alugar em Fundação Prédio para Alugar, Fundação, São Caetano do Sul, SP

Rua Perrella, 354 - FundaçãoPrédio corporativo de grande porte, localizado no bairro Fundação, em São Caetano do Sul, representa uma excelente oportunidade para empresas que buscam infraestrutura com múltiplas possibilidades de configuração e localização estratégica. O imóvel dispõe de uma área construída total de 2.019,39m², distribuída funcionalmente em três níveis, sendo o pavimento térreo composto por 1.423,07m², o 1º pavimento com 444,30m² e o 2º pavimento com 152,02m². Complementando a infraestrutura, o ativo oferece áreas de estacionamento descoberto que totalizam 525,44m², divididas em módulos de 108,45m² e 416,99m². A localização privilegiada do imóvel garante acesso facilitado aos principais modais de transporte. O ativo encontra-se a poucos metros da Estação CPTM Prefeito (linha 10 turquesa), interligação com a Linha 02 Verde do Metrô e o sistema de ônibus municipal (atualmente gratuito por concessão da municipalidade), intermunicipal e interestadual. A logística é favorecida ainda pela proximidade estratégica com a Avenida do Estado, via fundamental para o escoamento e acesso à capital e demais cidades do ABC.

São Caetano do Sul, SPPrédio corporativo de grande porte, localizado no bairro Fundação, em São Caetano do Sul, representa uma excelente oportunidade para empresas que buscam infraestrutura com múltiplas possibilidades de configuração e localização estratégica. O imóvel dispõe de uma área construída total de 2.019,39m², distribuída funcionalmente em três níveis, sendo o pavimento térreo composto por 1.423,07m², o 1º pavimento com 444,30m² e o 2º pavimento com 152,02m². Complementando a infraestrutura, o ativo oferece áreas de estacionamento descoberto que totalizam 525,44m², divididas em módulos de 108,45m² e 416,99m². A localização privilegiada do imóvel garante acesso facilitado aos principais modais de transporte. O ativo encontra-se a poucos metros da Estação CPTM Prefeito (linha 10 turquesa), interligação com a Linha 02 Verde do Metrô e o sistema de ônibus municipal (atualmente gratuito por concessão da municipalidade), intermunicipal e interestadual. A logística é favorecida ainda pela proximidade estratégica com a Avenida do Estado, via fundamental para o escoamento e acesso à capital e demais cidades do ABC.

  • 2019m²

R$ 60.000,00Aluguel
Condomínio R$ 977,00·IPTU R$ 5.102,66

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