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Prédio para Alugar, Menino Deus, Porto Alegre, RS Menino Deus

Rua Visconde do Herval, 581 - Menino Deus - Porto Alegre/RS
320 m² total
260 m² útil
3 banheiros
Sem quartos

Sobre o imóvel

Prédio para alugar com 3 banheiros. Localizado em Rua Visconde Do Herval, no bairro Menino Deus em Porto Alegre.

Desfrute de um prédio, com diversas comodidades como:
  • Porcelanato
  • Alarme

Descrição

Morano aluga. Excelente prédio comercial no bairro Menino Deus, com 320m² de área total, estrategicamente localizado próximo à Av. Getúlio Vargas. Este imóvel, totalmente reformado, oferece a infraestrutura ideal para empresas que buscam funcionalidade e visibilidade em uma das regiões mais dinâmicas de Porto Alegre. O prédio destaca-se pelo acabamento de qualidade, contando com piso frio, teto com luminárias instaladas, ar-condicionados em diversos ambientes e cortinas automatizadas, garantindo conforto imediato para a operação do seu negócio. O imóvel está distribuído em três pavimentos e terraço: Térreo (80m²): Loja ampla, banheiro e copa privativa. Segundo pavimento (80m²): Sobreloja versátil, ideal para escritórios, recepção ou áreas administrativas. Terceiro pavimento: Conta com banheiro, sacada e acesso a um charmoso terraço com área gourmet e churrasqueira, perfeito para eventos corporativos ou momentos de descompressão da equipe. A localização privilegiada no bairro Menino Deus proporciona excelente fluxo e fácil acesso, estando próximo a uma rede completa de serviços e conveniências. É a oportunidade ideal para quem busca expandir seu empreendimento com um imóvel versátil e pronto para ocupar. Alugue de forma rápida, simples e segura, com diversas opções de garantia locatícia. Agende sua visita com a Morano Imobiliária e a Morano encontra você lá!

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Comodidades do imóvel

  • Alarme
  • Porcelanato

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Prédio para Alugar em Farroupilha Prédio para Alugar, Farroupilha, Porto Alegre, RS

Rua Santa Terezinha, 277 - FarroupilhaCasa Comercial para Locação no bairro Bom Fim. Imóvel espaçoso e versátil, perfeito para implantação de clínica geriátrica, clínica médica, hostel, coworking ou outras atividades comerciais que exijam uma estrutura ampla e funcional, o imóvel oferece ambientes arejados e com excelente iluminação natural, além de fácil adaptação para diferentes finalidades comerciais. Possui Sala de recepção , 2 salas adicionais, 1 banheiro social, 14 suítes amplas, que podem ser adaptadas como consultórios, quartos ou salas de atendimento, cozinha funcional, área de serviço e lavanderia, amplo pátio arborizado, ideal para momentos de descanso ou convivência. Para seu veículo possui vaga de garagem. Uma excelente oportunidade para investir em um espaço que alia estrutura, localização e potencial. Agende sua visita e venha conhecer!

Porto Alegre, RSCasa Comercial para Locação no bairro Bom Fim. Imóvel espaçoso e versátil, perfeito para implantação de clínica geriátrica, clínica médica, hostel, coworking ou outras atividades comerciais que exijam uma estrutura ampla e funcional, o imóvel oferece ambientes arejados e com excelente iluminação natural, além de fácil adaptação para diferentes finalidades comerciais. Possui Sala de recepção , 2 salas adicionais, 1 banheiro social, 14 suítes amplas, que podem ser adaptadas como consultórios, quartos ou salas de atendimento, cozinha funcional, área de serviço e lavanderia, amplo pátio arborizado, ideal para momentos de descanso ou convivência. Para seu veículo possui vaga de garagem. Uma excelente oportunidade para investir em um espaço que alia estrutura, localização e potencial. Agende sua visita e venha conhecer!

  • 400m²
  • 15
  • 2

R$ 20.000,00Aluguel
IPTU R$ 850,00

37
Prédio com 474m², para alugar, no bairro Azenha em Porto Alegre
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Prédio para Alugar em Azenha Prédio para Alugar, Azenha, Porto Alegre, RS

Avenida da Azenha, 1166 - AzenhaMorano Aluga: Loja / Prédio Comercial no bairro Azenha, localizado em um dos pontos comerciais mais valorizados da região. O imóvel oferece altíssima visibilidade, estando em frente às agências do Banrisul e do Itaú, e ao lado da Caixa Econômica Federal e do Bradesco, com intenso fluxo de pedestres e veículos. Na estrutura, o prédio possui 371m2 de área útil recentemente reformada, distribuídos entre 200m2 no térreo e 151m2 no mezanino. Conta com hall de entrada com recepção, 12 salas envidraçadas e climatizadas com split, amplo salão com vão livre, quatro banheiros, copa/cozinha e depósito. Nos pisos, o imóvel mescla porcelanato e laminado, contando ainda com teto rebaixado em gesso e luminárias dicroicas. Encontra-se pronto para ocupação imediata. Agende sua visita com a Morano e surpreenda-se!

Porto Alegre, RSMorano Aluga: Loja / Prédio Comercial no bairro Azenha, localizado em um dos pontos comerciais mais valorizados da região. O imóvel oferece altíssima visibilidade, estando em frente às agências do Banrisul e do Itaú, e ao lado da Caixa Econômica Federal e do Bradesco, com intenso fluxo de pedestres e veículos. Na estrutura, o prédio possui 371m2 de área útil recentemente reformada, distribuídos entre 200m2 no térreo e 151m2 no mezanino. Conta com hall de entrada com recepção, 12 salas envidraçadas e climatizadas com split, amplo salão com vão livre, quatro banheiros, copa/cozinha e depósito. Nos pisos, o imóvel mescla porcelanato e laminado, contando ainda com teto rebaixado em gesso e luminárias dicroicas. Encontra-se pronto para ocupação imediata. Agende sua visita com a Morano e surpreenda-se!

  • 371m²
  • 4
  • 1

R$ 9.900,00Aluguel
IPTU R$ 1.054,00

17Vídeo
Prédio com 400m², para alugar, no bairro Menino Deus em Porto Alegre
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Prédio para Alugar em Menino Deus Prédio para alugar, 387 m² por R$ 10.556,92/mês - Menino Deus - Porto Alegre/RS

Rua General Caldwell, 1226 - Menino DeusMorano Imobiliária aluga no bairro Menino Deus, prédio comercial com área útil de 387m². Possui 3 pavimentos amplos e abertos. Está dividido em térreo mais 2 pavimentos. O térreo possui pé direito de aproximadamente 3 metros e dispõe de pequeno depósito ao fundo. Primeiro e segundo andar amplos, com 2 banheiros cada. Ambos dispõem de iluminação natural. Imóvel localizado a poucos metros da Avenida Azenha, que possui um dos centros comerciais mais tradicionais e completos de Porto Alegre. Alugue sem fiador. É simples, rápido e fácil. Conheças as inúmeras opções de garantia da Morano. Agende sua visita com um dos nossos corretores e a nós encontramos você lá,

Porto Alegre, RSMorano Imobiliária aluga no bairro Menino Deus, prédio comercial com área útil de 387m². Possui 3 pavimentos amplos e abertos. Está dividido em térreo mais 2 pavimentos. O térreo possui pé direito de aproximadamente 3 metros e dispõe de pequeno depósito ao fundo. Primeiro e segundo andar amplos, com 2 banheiros cada. Ambos dispõem de iluminação natural. Imóvel localizado a poucos metros da Avenida Azenha, que possui um dos centros comerciais mais tradicionais e completos de Porto Alegre. Alugue sem fiador. É simples, rápido e fácil. Conheças as inúmeras opções de garantia da Morano. Agende sua visita com um dos nossos corretores e a nós encontramos você lá,

  • 387m²
  • 4

R$ 9.500,00Aluguel
IPTU R$ 775,00

17
Prédio com 220m², para alugar, no bairro Partenon em Porto Alegre
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Prédio para Alugar em Partenon Casa para Alugar, Partenon, Porto Alegre, RS

Rua Gonçalves Ledo, 233 - PartenonMorano Aluga | Casa Residencial no Bairro Partenon – Próximo ao Bourbon Ipiranga Excelente oportunidade no bairro Partenon! Esta aconchegante casa residencial está localizada a poucas quadras do Bourbon Ipiranga, oferecendo uma localização prática e estratégica em um dos bairros mais bem servidos de Porto Alegre. O imóvel possui uma ótima distribuição e conta com sala, quartos bem iluminados, cozinha funcional e banheiros equipados com água quente. Como grande diferencial, dispõe de um extenso terraço de frente e uma excelente área gourmet com churrasqueira, perfeita para momentos de lazer com a família e amigos. Para maior segurança e tranquilidade no dia a dia, a residência conta com um sistema de segurança completo, incluindo alarme, câmeras de monitoramento e interfone. Situada em uma região valorizada e de fácil acesso, esta é a opção ideal para quem busca conforto, comodidade e bem-estar. 📲 Agende sua visita com a Morano Imobiliária. A Morano encontra você lá!

Porto Alegre, RSMorano Aluga | Casa Residencial no Bairro Partenon – Próximo ao Bourbon Ipiranga Excelente oportunidade no bairro Partenon! Esta aconchegante casa residencial está localizada a poucas quadras do Bourbon Ipiranga, oferecendo uma localização prática e estratégica em um dos bairros mais bem servidos de Porto Alegre. O imóvel possui uma ótima distribuição e conta com sala, quartos bem iluminados, cozinha funcional e banheiros equipados com água quente. Como grande diferencial, dispõe de um extenso terraço de frente e uma excelente área gourmet com churrasqueira, perfeita para momentos de lazer com a família e amigos. Para maior segurança e tranquilidade no dia a dia, a residência conta com um sistema de segurança completo, incluindo alarme, câmeras de monitoramento e interfone. Situada em uma região valorizada e de fácil acesso, esta é a opção ideal para quem busca conforto, comodidade e bem-estar. 📲 Agende sua visita com a Morano Imobiliária. A Morano encontra você lá!

  • 220m²
  • 2
  • 5

R$ 5.000,00Aluguel
IPTU R$ 2.600,00

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Prédio com 200m², para alugar, no bairro Floresta em Porto Alegre
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Prédio para Alugar em Floresta Prédio para Alugar, Floresta, Porto Alegre, RS

Avenida Cristóvão Colombo, 9 - FlorestaMorano Aluga, Posicione sua empresa no coração comercial do bairro Floresta. Este prédio oferece a visibilidade e o espaço que o seu negócio precisa para se destacar em Porto Alegre. Características do Imóvel: Localização Estratégica: Situado na esquina com a Rua Barros Cassal. Área Privativa: Aproximadamente 200 m² amplos e bem distribuídos. Com mais de cinco salas em dois andares. Dois banheiros privativos. Configuração: Loja térrea com excelente vitrine + 1º andar (sobreloja), ideal para estoques, escritórios administrativos ou expansão da área de atendimento. Ponto Nobre: Localizado em uma zona de intenso tráfego, garantindo exposição natural e constante para o seu letreiro. Ideal para: Varejo e Serviços: Perfeito para farmácias, clínicas, agências bancárias, lojas de conveniência ou sedes corporativas que buscam prestígio e fácil acesso. Vantagens de Alugar com a Morano: Visibilidade Máxima: Localização de esquina com grande potencial para fachadas imponentes. Acessibilidade: Próximo a paradas de ônibus, estacionamentos e vias de escoamento rápido. Flexibilidade: Espaço versátil que permite diversas configurações de layout. Garanta este ponto para o seu negócio Imóveis em esquinas de grande fluxo como esta costumam ser locados rapidamente. Antecipe-se à concorrência! Fale com a Morano e agende sua visita hoje mesmo.

Porto Alegre, RSMorano Aluga, Posicione sua empresa no coração comercial do bairro Floresta. Este prédio oferece a visibilidade e o espaço que o seu negócio precisa para se destacar em Porto Alegre. Características do Imóvel: Localização Estratégica: Situado na esquina com a Rua Barros Cassal. Área Privativa: Aproximadamente 200 m² amplos e bem distribuídos. Com mais de cinco salas em dois andares. Dois banheiros privativos. Configuração: Loja térrea com excelente vitrine + 1º andar (sobreloja), ideal para estoques, escritórios administrativos ou expansão da área de atendimento. Ponto Nobre: Localizado em uma zona de intenso tráfego, garantindo exposição natural e constante para o seu letreiro. Ideal para: Varejo e Serviços: Perfeito para farmácias, clínicas, agências bancárias, lojas de conveniência ou sedes corporativas que buscam prestígio e fácil acesso. Vantagens de Alugar com a Morano: Visibilidade Máxima: Localização de esquina com grande potencial para fachadas imponentes. Acessibilidade: Próximo a paradas de ônibus, estacionamentos e vias de escoamento rápido. Flexibilidade: Espaço versátil que permite diversas configurações de layout. Garanta este ponto para o seu negócio Imóveis em esquinas de grande fluxo como esta costumam ser locados rapidamente. Antecipe-se à concorrência! Fale com a Morano e agende sua visita hoje mesmo.

  • 200m²
  • 2

R$ 9.800,00Aluguel
IPTU R$ 750,00

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Aluguel R$ 10.000,00 /mês

IPTU mensalR$ 342,65

Total R$ 10.342,65

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