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Prédio comercial para Alugar, Menino Deus, Porto Alegre, RS

Rua General Caldwell, 1226 - Menino Deus - Porto Alegre/RS
400 m² total
390 m² útil
4 banheiros
Sem quartos

Sobre o imóvel

Prédio para alugar com 4 banheiros. Localizado em Rua General Caldwell, no bairro Menino Deus em Porto Alegre.

Descrição

Prédio comercial para alugar, com 387m2, no bairro Menino Deus. Loja com depósito (pé direito 3,5m), piso frio, mais 2 pavimentos (sendo 2 lavabos em cada) , sacada no primeiro andar, piso frio, ótimo estado de conservação. Localizado nas imediações da Av. da Azenha. Entre em contato e agende uma visita.

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Prédio com 400m², para alugar, no bairro Menino Deus em Porto Alegre
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Prédio para Alugar em Menino Deus Prédio para alugar, 387 m² por R$ 10.556,92/mês - Menino Deus - Porto Alegre/RS

Rua General Caldwell, 1226 - Menino DeusMorano Imobiliária aluga no bairro Menino Deus, prédio comercial com área útil de 387m². Possui 3 pavimentos amplos e abertos. Está dividido em térreo mais 2 pavimentos. O térreo possui pé direito de aproximadamente 3 metros e dispõe de pequeno depósito ao fundo. Primeiro e segundo andar amplos, com 2 banheiros cada. Ambos dispõem de iluminação natural. Imóvel localizado a poucos metros da Avenida Azenha, que possui um dos centros comerciais mais tradicionais e completos de Porto Alegre. Alugue sem fiador. É simples, rápido e fácil. Conheças as inúmeras opções de garantia da Morano. Agende sua visita com um dos nossos corretores e a nós encontramos você lá,

Porto Alegre, RSMorano Imobiliária aluga no bairro Menino Deus, prédio comercial com área útil de 387m². Possui 3 pavimentos amplos e abertos. Está dividido em térreo mais 2 pavimentos. O térreo possui pé direito de aproximadamente 3 metros e dispõe de pequeno depósito ao fundo. Primeiro e segundo andar amplos, com 2 banheiros cada. Ambos dispõem de iluminação natural. Imóvel localizado a poucos metros da Avenida Azenha, que possui um dos centros comerciais mais tradicionais e completos de Porto Alegre. Alugue sem fiador. É simples, rápido e fácil. Conheças as inúmeras opções de garantia da Morano. Agende sua visita com um dos nossos corretores e a nós encontramos você lá,

  • 387m²
  • 4

R$ 9.500,00Aluguel
IPTU R$ 775,00

27
Prédio com 200m², para alugar, no bairro Floresta em Porto Alegre
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Prédio para Alugar em Floresta Prédio para Alugar, Floresta, Porto Alegre, RS

Avenida Cristóvão Colombo, 9 - FlorestaMorano Aluga, Posicione sua empresa no coração comercial do bairro Floresta. Este prédio oferece a visibilidade e o espaço que o seu negócio precisa para se destacar em Porto Alegre. Características do Imóvel: Localização Estratégica: Situado na esquina com a Rua Barros Cassal. Área Privativa: Aproximadamente 200 m² amplos e bem distribuídos. Com mais de cinco salas em dois andares. Dois banheiros privativos. Configuração: Loja térrea com excelente vitrine + 1º andar (sobreloja), ideal para estoques, escritórios administrativos ou expansão da área de atendimento. Ponto Nobre: Localizado em uma zona de intenso tráfego, garantindo exposição natural e constante para o seu letreiro. Ideal para: Varejo e Serviços: Perfeito para farmácias, clínicas, agências bancárias, lojas de conveniência ou sedes corporativas que buscam prestígio e fácil acesso. Vantagens de Alugar com a Morano: Visibilidade Máxima: Localização de esquina com grande potencial para fachadas imponentes. Acessibilidade: Próximo a paradas de ônibus, estacionamentos e vias de escoamento rápido. Flexibilidade: Espaço versátil que permite diversas configurações de layout. Garanta este ponto para o seu negócio Imóveis em esquinas de grande fluxo como esta costumam ser locados rapidamente. Antecipe-se à concorrência! Fale com a Morano e agende sua visita hoje mesmo.

Porto Alegre, RSMorano Aluga, Posicione sua empresa no coração comercial do bairro Floresta. Este prédio oferece a visibilidade e o espaço que o seu negócio precisa para se destacar em Porto Alegre. Características do Imóvel: Localização Estratégica: Situado na esquina com a Rua Barros Cassal. Área Privativa: Aproximadamente 200 m² amplos e bem distribuídos. Com mais de cinco salas em dois andares. Dois banheiros privativos. Configuração: Loja térrea com excelente vitrine + 1º andar (sobreloja), ideal para estoques, escritórios administrativos ou expansão da área de atendimento. Ponto Nobre: Localizado em uma zona de intenso tráfego, garantindo exposição natural e constante para o seu letreiro. Ideal para: Varejo e Serviços: Perfeito para farmácias, clínicas, agências bancárias, lojas de conveniência ou sedes corporativas que buscam prestígio e fácil acesso. Vantagens de Alugar com a Morano: Visibilidade Máxima: Localização de esquina com grande potencial para fachadas imponentes. Acessibilidade: Próximo a paradas de ônibus, estacionamentos e vias de escoamento rápido. Flexibilidade: Espaço versátil que permite diversas configurações de layout. Garanta este ponto para o seu negócio Imóveis em esquinas de grande fluxo como esta costumam ser locados rapidamente. Antecipe-se à concorrência! Fale com a Morano e agende sua visita hoje mesmo.

  • 200m²
  • 2

R$ 9.800,00Aluguel
IPTU R$ 750,00

25
Prédio para alugar, no bairro Farroupilha em Porto Alegre
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Prédio para Alugar em Farroupilha Prédio para Alugar, Farroupilha, Porto Alegre, RS

Rua Santa Terezinha, 277 - FarroupilhaCasa Comercial para Locação no bairro Bom Fim. Imóvel espaçoso e versátil, perfeito para implantação de clínica geriátrica, clínica médica, hostel, coworking ou outras atividades comerciais que exijam uma estrutura ampla e funcional, o imóvel oferece ambientes arejados e com excelente iluminação natural, além de fácil adaptação para diferentes finalidades comerciais. Possui Sala de recepção , 2 salas adicionais, 1 banheiro social, 14 suítes amplas, que podem ser adaptadas como consultórios, quartos ou salas de atendimento, cozinha funcional, área de serviço e lavanderia, amplo pátio arborizado, ideal para momentos de descanso ou convivência. Para seu veículo possui vaga de garagem. Uma excelente oportunidade para investir em um espaço que alia estrutura, localização e potencial. Agende sua visita e venha conhecer!

Porto Alegre, RSCasa Comercial para Locação no bairro Bom Fim. Imóvel espaçoso e versátil, perfeito para implantação de clínica geriátrica, clínica médica, hostel, coworking ou outras atividades comerciais que exijam uma estrutura ampla e funcional, o imóvel oferece ambientes arejados e com excelente iluminação natural, além de fácil adaptação para diferentes finalidades comerciais. Possui Sala de recepção , 2 salas adicionais, 1 banheiro social, 14 suítes amplas, que podem ser adaptadas como consultórios, quartos ou salas de atendimento, cozinha funcional, área de serviço e lavanderia, amplo pátio arborizado, ideal para momentos de descanso ou convivência. Para seu veículo possui vaga de garagem. Uma excelente oportunidade para investir em um espaço que alia estrutura, localização e potencial. Agende sua visita e venha conhecer!

  • 400m²
  • 15
  • 2

R$ 20.000,00Aluguel
IPTU R$ 850,00

29
Prédio com 237m², à venda ou para alugar, no bairro Rio Branco em Porto Alegre
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Prédio à Venda ou para Alugar em Rio Branco Prédio à venda/locação, 237,48 m² - Rio Branco - Porto Alegre/RS

Rua Mariante, 793 - Rio BrancoMorano vende/aluga excelente Casa/Prédio Comercial em Porto Alegre. Características do Imóvel: Área Total: 237 m², ideal para variados tipos de negócios. Pavimentos: 2 andares, proporcionando uma distribuição funcional. Ano de Construção: 2007. Climatização: 7 splits instalados, garantindo conforto em todos os ambientes. Estacionamento: 2 vagas para maior comodidade. Acabamento: Rebaixo em gesso, oferecendo um design moderno e sofisticado. Recepção: Pé direito duplo, criando um ambiente imponente e acolhedor. Refeitório: Espaço dedicado para a comodidade dos funcionários. Salas: 5 salas amplas e versáteis, perfeitas para escritórios, consultórios, e outros. Banheiros: 3 banheiros, atendendo com eficiência às necessidades de clientes e equipe. Localização Estratégica: Sem Risco de Alagamentos: Imóvel em área segura, mesmo em períodos de chuvas intensas. Proximidade com Av. Ipiranga: Excelente visibilidade e fácil acesso. Apenas 3 Minutos do Parcão: Próximo ao Parque Moinhos de Vento, um dos pontos mais valorizados da cidade. Hospitais: A apenas 5 minutos do Hospital Femina e Hospital de Clínicas de Porto Alegre Este imóvel oferece uma localização privilegiada, com grande visibilidade e acessibilidade, próximo a importantes vias de circulação, serviços, e comércios. Ocupado por inquilino. Agende sua visita com Morano Imobiliária.

Porto Alegre, RSMorano vende/aluga excelente Casa/Prédio Comercial em Porto Alegre. Características do Imóvel: Área Total: 237 m², ideal para variados tipos de negócios. Pavimentos: 2 andares, proporcionando uma distribuição funcional. Ano de Construção: 2007. Climatização: 7 splits instalados, garantindo conforto em todos os ambientes. Estacionamento: 2 vagas para maior comodidade. Acabamento: Rebaixo em gesso, oferecendo um design moderno e sofisticado. Recepção: Pé direito duplo, criando um ambiente imponente e acolhedor. Refeitório: Espaço dedicado para a comodidade dos funcionários. Salas: 5 salas amplas e versáteis, perfeitas para escritórios, consultórios, e outros. Banheiros: 3 banheiros, atendendo com eficiência às necessidades de clientes e equipe. Localização Estratégica: Sem Risco de Alagamentos: Imóvel em área segura, mesmo em períodos de chuvas intensas. Proximidade com Av. Ipiranga: Excelente visibilidade e fácil acesso. Apenas 3 Minutos do Parcão: Próximo ao Parque Moinhos de Vento, um dos pontos mais valorizados da cidade. Hospitais: A apenas 5 minutos do Hospital Femina e Hospital de Clínicas de Porto Alegre Este imóvel oferece uma localização privilegiada, com grande visibilidade e acessibilidade, próximo a importantes vias de circulação, serviços, e comércios. Ocupado por inquilino. Agende sua visita com Morano Imobiliária.

  • 175m²
  • 2
  • 2

R$ 7.000,00Aluguel
R$ 1.100.000,00Venda
IPTU R$ 789,69

37
Prédio com 474m², para alugar, no bairro Azenha em Porto Alegre
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Prédio para Alugar em Azenha Prédio para Alugar, Azenha, Porto Alegre, RS

Avenida da Azenha, 1166 - AzenhaMorano Aluga: Loja / Prédio Comercial no bairro Azenha, localizado em um dos pontos comerciais mais valorizados da região. O imóvel oferece altíssima visibilidade, estando em frente às agências do Banrisul e do Itaú, e ao lado da Caixa Econômica Federal e do Bradesco, com intenso fluxo de pedestres e veículos. Na estrutura, o prédio possui 371m2 de área útil recentemente reformada, distribuídos entre 200m2 no térreo e 151m2 no mezanino. Conta com hall de entrada com recepção, 12 salas envidraçadas e climatizadas com split, amplo salão com vão livre, quatro banheiros, copa/cozinha e depósito. Nos pisos, o imóvel mescla porcelanato e laminado, contando ainda com teto rebaixado em gesso e luminárias dicroicas. Encontra-se pronto para ocupação imediata. Agende sua visita com a Morano e surpreenda-se!

Porto Alegre, RSMorano Aluga: Loja / Prédio Comercial no bairro Azenha, localizado em um dos pontos comerciais mais valorizados da região. O imóvel oferece altíssima visibilidade, estando em frente às agências do Banrisul e do Itaú, e ao lado da Caixa Econômica Federal e do Bradesco, com intenso fluxo de pedestres e veículos. Na estrutura, o prédio possui 371m2 de área útil recentemente reformada, distribuídos entre 200m2 no térreo e 151m2 no mezanino. Conta com hall de entrada com recepção, 12 salas envidraçadas e climatizadas com split, amplo salão com vão livre, quatro banheiros, copa/cozinha e depósito. Nos pisos, o imóvel mescla porcelanato e laminado, contando ainda com teto rebaixado em gesso e luminárias dicroicas. Encontra-se pronto para ocupação imediata. Agende sua visita com a Morano e surpreenda-se!

  • 371m²
  • 4
  • 1

R$ 9.900,00Aluguel
IPTU R$ 1.054,00

28
Prédio com 320m², para alugar, no bairro Menino Deus em Porto Alegre
Prédio com 320m², para alugar, no bairro Menino Deus em Porto Alegre
Prédio com 320m², para alugar, no bairro Menino Deus em Porto Alegre
Prédio com 320m², para alugar, no bairro Menino Deus em Porto Alegre
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Prédio para Alugar em Menino Deus Prédio para Alugar, Menino Deus, Porto Alegre, RS

Rua Visconde do Herval, 581 - Menino DeusMorano aluga. Excelente prédio comercial no bairro Menino Deus, com 320m² de área total, estrategicamente localizado próximo à Av. Getúlio Vargas. Este imóvel, totalmente reformado, oferece a infraestrutura ideal para empresas que buscam funcionalidade e visibilidade em uma das regiões mais dinâmicas de Porto Alegre. O prédio destaca-se pelo acabamento de qualidade, contando com piso frio, teto com luminárias instaladas, ar-condicionados em diversos ambientes e cortinas automatizadas, garantindo conforto imediato para a operação do seu negócio. O imóvel está distribuído em três pavimentos e terraço: Térreo (80m²): Loja ampla, banheiro e copa privativa. Segundo pavimento (80m²): Sobreloja versátil, ideal para escritórios, recepção ou áreas administrativas. Terceiro pavimento: Conta com banheiro, sacada e acesso a um charmoso terraço com área gourmet e churrasqueira, perfeito para eventos corporativos ou momentos de descompressão da equipe. A localização privilegiada no bairro Menino Deus proporciona excelente fluxo e fácil acesso, estando próximo a uma rede completa de serviços e conveniências. É a oportunidade ideal para quem busca expandir seu empreendimento com um imóvel versátil e pronto para ocupar. Alugue de forma rápida, simples e segura, com diversas opções de garantia locatícia. Agende sua visita com a Morano Imobiliária e a Morano encontra você lá!

Porto Alegre, RSMorano aluga. Excelente prédio comercial no bairro Menino Deus, com 320m² de área total, estrategicamente localizado próximo à Av. Getúlio Vargas. Este imóvel, totalmente reformado, oferece a infraestrutura ideal para empresas que buscam funcionalidade e visibilidade em uma das regiões mais dinâmicas de Porto Alegre. O prédio destaca-se pelo acabamento de qualidade, contando com piso frio, teto com luminárias instaladas, ar-condicionados em diversos ambientes e cortinas automatizadas, garantindo conforto imediato para a operação do seu negócio. O imóvel está distribuído em três pavimentos e terraço: Térreo (80m²): Loja ampla, banheiro e copa privativa. Segundo pavimento (80m²): Sobreloja versátil, ideal para escritórios, recepção ou áreas administrativas. Terceiro pavimento: Conta com banheiro, sacada e acesso a um charmoso terraço com área gourmet e churrasqueira, perfeito para eventos corporativos ou momentos de descompressão da equipe. A localização privilegiada no bairro Menino Deus proporciona excelente fluxo e fácil acesso, estando próximo a uma rede completa de serviços e conveniências. É a oportunidade ideal para quem busca expandir seu empreendimento com um imóvel versátil e pronto para ocupar. Alugue de forma rápida, simples e segura, com diversas opções de garantia locatícia. Agende sua visita com a Morano Imobiliária e a Morano encontra você lá!

  • 260m²
  • 3

R$ 10.000,00Aluguel
IPTU R$ 342,65

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Aluguel R$ 9.500,00 /mês

IPTU mensalR$ 673,00

Total R$ 10.173,00

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