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Pavilhão para Alugar na Av. Fernando Osório com 100m², escritório, banheiro, entrada lateral e pátio compartilhado Três Vendas

Avenida Fernando Osório, 4554 - Três Vendas - Pelotas/RS
- total
100 m² útil
1 banheiro
Sem quartos

Sobre o imóvel

Prédio para alugar com 1 banheiro. Localizado em Avenida Fernando Osório, no bairro Três Vendas em Pelotas.

Desfrute de um prédio, com diversas comodidades como:
  • Escritório
  • Entrada Lateral
  • Aceita Pet
  • Aquecimento Elétrico
  • Contrapiso
  • Escritório Armário
  • Sala

Descrição

Pavilhão para locação com aproximadamente 100 m² de área construída, localizado na Avenida Fernando Osório, uma das principais vias da cidade, em ponto estratégico, com excelente visibilidade e fácil acesso para veículos e pedestres. O imóvel dispõe de escritório e banheiro, oferecendo uma estrutura funcional para diversas atividades comerciais ou operacionais. Conta ainda com entrada lateral e pátio compartilhado, o que facilita a circulação interna, a organização do espaço e as rotinas de carga e descarga, conforme a necessidade da atividade exercida. Com perfil versátil, o pavilhão se adapta a diferentes finalidades, sendo ideal para depósitos, pequenas empresas, oficinas leves, centros de apoio logístico ou atividades que necessitem de área coberta aliada a um espaço administrativo. A localização privilegiada em avenida de grande fluxo proporciona mais praticidade no dia a dia e maior visibilidade para o seu negócio, tornando este imóvel uma excelente opção para quem busca unir funcionalidade, acesso facilitado e bom aproveitamento de espaço.

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Comodidades do imóvel

  • Escritório
  • Aceita Pet
  • Aquecimento Elétrico
  • Contrapiso
  • Escritório Armário
  • Sala
  • Armário no Escritório
  • Cimento Queimado
  • Divisória

Comodidades do condomínio

  • Entrada Lateral

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Prédio para alugar, no bairro Fragata em Pelotas
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Prédio para Alugar em Fragata Parte inferior de prédio disponível para aluguel no Fragata em Pelotas RS, com boa visibilidade e espaço ideal para diversas atividades

Rua Prudente de Moraes e Barros, 193 - FragataA parte inferior deste prédio disponível para aluguel no Fragata, em Pelotas RS, oferece uma excelente oportunidade para quem busca um espaço versátil, bem localizado e com ótima visibilidade para diferentes tipos de atividades comerciais ou de prestação de serviços. Com 113 m² de área útil, o imóvel conta com um ambiente amplo e funcional, ideal para adaptar conforme a necessidade do negócio, seja para atendimento ao público, atividades internas ou organização de setores distintos. A presença de divisória contribui para a melhor distribuição dos ambientes, permitindo criar áreas independentes conforme o uso desejado. O espaço dispõe de uma sala principal bem iluminada, um banheiro e uma cozinha equipada com armário já instalado, garantindo praticidade no dia a dia. A lavanderia agrega ainda mais utilidade ao imóvel, tornando-o completo para rotinas que demandem apoio operacional. O piso em cerâmica facilita a manutenção e oferece durabilidade, enquanto o aquecimento de água elétrico proporciona conforto e eficiência. Outro diferencial é a possibilidade de aceitar pets, ampliando as opções de uso conforme a necessidade do locatário. Esta é uma excelente escolha para quem busca uma estrutura funcional, com visibilidade e localização estratégica no Fragata.

Pelotas, RSA parte inferior deste prédio disponível para aluguel no Fragata, em Pelotas RS, oferece uma excelente oportunidade para quem busca um espaço versátil, bem localizado e com ótima visibilidade para diferentes tipos de atividades comerciais ou de prestação de serviços. Com 113 m² de área útil, o imóvel conta com um ambiente amplo e funcional, ideal para adaptar conforme a necessidade do negócio, seja para atendimento ao público, atividades internas ou organização de setores distintos. A presença de divisória contribui para a melhor distribuição dos ambientes, permitindo criar áreas independentes conforme o uso desejado. O espaço dispõe de uma sala principal bem iluminada, um banheiro e uma cozinha equipada com armário já instalado, garantindo praticidade no dia a dia. A lavanderia agrega ainda mais utilidade ao imóvel, tornando-o completo para rotinas que demandem apoio operacional. O piso em cerâmica facilita a manutenção e oferece durabilidade, enquanto o aquecimento de água elétrico proporciona conforto e eficiência. Outro diferencial é a possibilidade de aceitar pets, ampliando as opções de uso conforme a necessidade do locatário. Esta é uma excelente escolha para quem busca uma estrutura funcional, com visibilidade e localização estratégica no Fragata.

  • 113m²
  • 1

R$ 2.230,00Aluguel
IPTU R$ 102,00

9
Prédio para alugar, no bairro Fragata em Pelotas
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Prédio para Alugar em Fragata Prédio comercial para Alugar no Fragata, Loteamento Paineiras, meia quadra da Av. Pinheiro Machado, próximo a ônibus, mercados e padarias

Rua Três, 66 - FragataPerfeito, vou incluir essas informações e deixar a descrição mais completa e atrativa: “Prédio comercial para locação no bairro Fragata, localizado no Loteamento Paineiras, a apenas meia quadra da Avenida Pinheiro Machado, em ponto estratégico com fácil acesso e ótima visibilidade. O imóvel é ideal para diversos tipos de atividades comerciais, como lojas, escritórios, clínicas, cursos ou empresas em geral, oferecendo estrutura que pode ser adaptada conforme a necessidade do negócio, garantindo praticidade e funcionalidade para o dia a dia. A localização é um grande diferencial: próximo a paradas de ônibus, mercados e padarias, facilitando o acesso de clientes e colaboradores, além de estar em uma região com bom fluxo e ampla oferta de serviços. Uma excelente oportunidade para quem busca instalar seu negócio em um endereço valorizado, com movimento, conveniência e potencial comercial.

Pelotas, RSPerfeito, vou incluir essas informações e deixar a descrição mais completa e atrativa: “Prédio comercial para locação no bairro Fragata, localizado no Loteamento Paineiras, a apenas meia quadra da Avenida Pinheiro Machado, em ponto estratégico com fácil acesso e ótima visibilidade. O imóvel é ideal para diversos tipos de atividades comerciais, como lojas, escritórios, clínicas, cursos ou empresas em geral, oferecendo estrutura que pode ser adaptada conforme a necessidade do negócio, garantindo praticidade e funcionalidade para o dia a dia. A localização é um grande diferencial: próximo a paradas de ônibus, mercados e padarias, facilitando o acesso de clientes e colaboradores, além de estar em uma região com bom fluxo e ampla oferta de serviços. Uma excelente oportunidade para quem busca instalar seu negócio em um endereço valorizado, com movimento, conveniência e potencial comercial.

  • 70m²
  • 1
  • 2

R$ 1.350,00Aluguel
IPTU R$ 71,00

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Prédio para alugar, no bairro Centro em Pelotas
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Prédio para Alugar em Centro Excelente Oportunidade no Centro da Cidade: Prédio Comercial Amplo, Bem Localizado e com Grande Potencial de Personalização para Diferentes Tipos de Negócios

Rua Andrade Neves, 1371 - CentroEste imóvel comercial é uma excelente oportunidade para quem deseja instalar ou expandir seu negócio em uma área de grande circulação e visibilidade. Localizado no coração da cidade, o prédio oferece uma sala ampla e versátil, com excelente potencial para diferentes tipos de atividade, permitindo adaptações conforme as necessidades da sua empresa. O espaço conta ainda com um banheiro funcional. O imóvel requer alguns reparos, o que abre a possibilidade de personalizar totalmente o ambiente de acordo com o estilo e as demandas do seu negócio — uma vantagem para quem busca construir uma identidade própria no ponto comercial. Embora não possua garagem, a localização estratégica garante fácil acesso ao transporte público, forte fluxo de pedestres e diversas opções de estacionamentos e serviços nas proximidades, facilitando o atendimento aos clientes e o dia a dia operacional. Uma oportunidade ideal para quem busca visibilidade, praticidade e um espaço com grande potencial de transformação. Agende sua visita e descubra como este imóvel pode atender às necessidades do seu negócio!

Pelotas, RSEste imóvel comercial é uma excelente oportunidade para quem deseja instalar ou expandir seu negócio em uma área de grande circulação e visibilidade. Localizado no coração da cidade, o prédio oferece uma sala ampla e versátil, com excelente potencial para diferentes tipos de atividade, permitindo adaptações conforme as necessidades da sua empresa. O espaço conta ainda com um banheiro funcional. O imóvel requer alguns reparos, o que abre a possibilidade de personalizar totalmente o ambiente de acordo com o estilo e as demandas do seu negócio — uma vantagem para quem busca construir uma identidade própria no ponto comercial. Embora não possua garagem, a localização estratégica garante fácil acesso ao transporte público, forte fluxo de pedestres e diversas opções de estacionamentos e serviços nas proximidades, facilitando o atendimento aos clientes e o dia a dia operacional. Uma oportunidade ideal para quem busca visibilidade, praticidade e um espaço com grande potencial de transformação. Agende sua visita e descubra como este imóvel pode atender às necessidades do seu negócio!

  • 80m²
  • 1

R$ 2.000,00Aluguel

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Prédio com 442m², para alugar, no bairro Três Vendas em Pelotas
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Prédio para Alugar em Três Vendas Prédio comercial na Av. Fernando Osório com 297m², mezanino, amplo pátio frontal e fundos — excelente visibilidade, ideal para seu negócio | Locação

Avenida Fernando Osório, 3422 - Três VendasPrédio comercial para locação na Avenida Fernando Osório — excelente ponto para o seu negócio! Imóvel localizado em uma das avenidas mais movimentadas da cidade, com grande fluxo de veículos e ótima visibilidade, ideal para empresas que buscam destaque e fácil acesso. Atualmente utilizado como revenda de caminhonetes, o prédio conta com 297 m² de área construída, distribuídos de forma funcional, além de mezanino com aproximadamente 45 m², perfeito para escritório, administrativo ou atendimento. O terreno possui 9,20 metros de frente por 48 metros de profundidade, oferecendo excelente aproveitamento de espaço. Conta com pátio na frente, ideal para exposição de veículos ou recepção de clientes, e pátio nos fundos, ampliando as possibilidades de uso. Imóvel versátil, indicado para diversos segmentos como revendas, lojas, depósitos, distribuidoras, oficinas ou empresas que necessitam de espaço e visibilidade. Uma oportunidade estratégica para posicionar seu negócio em uma das principais avenidas da cidade!

Pelotas, RSPrédio comercial para locação na Avenida Fernando Osório — excelente ponto para o seu negócio! Imóvel localizado em uma das avenidas mais movimentadas da cidade, com grande fluxo de veículos e ótima visibilidade, ideal para empresas que buscam destaque e fácil acesso. Atualmente utilizado como revenda de caminhonetes, o prédio conta com 297 m² de área construída, distribuídos de forma funcional, além de mezanino com aproximadamente 45 m², perfeito para escritório, administrativo ou atendimento. O terreno possui 9,20 metros de frente por 48 metros de profundidade, oferecendo excelente aproveitamento de espaço. Conta com pátio na frente, ideal para exposição de veículos ou recepção de clientes, e pátio nos fundos, ampliando as possibilidades de uso. Imóvel versátil, indicado para diversos segmentos como revendas, lojas, depósitos, distribuidoras, oficinas ou empresas que necessitam de espaço e visibilidade. Uma oportunidade estratégica para posicionar seu negócio em uma das principais avenidas da cidade!

  • 297m²
  • 1
  • 20

R$ 10.000,00Aluguel
IPTU R$ 320,00

16
Prédio com 119m², à venda ou para alugar, no bairro Cruzeiro do Sul em Pelotas
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Prédio à Venda ou para Alugar em Cruzeiro do Sul Prédio comercial para venda e locação em região central, com amplo espaço, excelente visibilidade e localização estratégica para o seu negócio.

Avenida Bento Gonçalves, 4268 - Cruzeiro do SulA escolha do endereço pode ser um dos principais fatores para o crescimento do seu negócio. Estar em uma região de grande circulação de pessoas aumenta a visibilidade da sua empresa e cria novas oportunidades para atrair clientes todos os dias. Pensando nisso, a UP Imóveis apresenta este excelente prédio comercial para locação, localizado em uma região central e estratégica, ideal para quem deseja instalar ou expandir seu empreendimento em um endereço de destaque. O imóvel oferece ambientes amplos, versáteis e com excelente potencial para diferentes segmentos comerciais, como restaurantes, lojas, clínicas, escritórios, academias, centros de atendimento e diversos outros tipos de negócio que necessitam de espaço e boa localização. Além da amplitude, a localização privilegiada garante fácil acesso e intenso fluxo de pedestres e veículos, proporcionando mais conveniência para clientes, colaboradores e fornecedores. Se você procura um imóvel comercial que reúna localização estratégica, visibilidade e espaço para o crescimento da sua empresa, esta é uma excelente oportunidade. Entre em contato com a UP Imóveis e agende uma visita. Venha conhecer o espaço ideal para transformar o seu projeto em realidade.

Pelotas, RSA escolha do endereço pode ser um dos principais fatores para o crescimento do seu negócio. Estar em uma região de grande circulação de pessoas aumenta a visibilidade da sua empresa e cria novas oportunidades para atrair clientes todos os dias. Pensando nisso, a UP Imóveis apresenta este excelente prédio comercial para locação, localizado em uma região central e estratégica, ideal para quem deseja instalar ou expandir seu empreendimento em um endereço de destaque. O imóvel oferece ambientes amplos, versáteis e com excelente potencial para diferentes segmentos comerciais, como restaurantes, lojas, clínicas, escritórios, academias, centros de atendimento e diversos outros tipos de negócio que necessitam de espaço e boa localização. Além da amplitude, a localização privilegiada garante fácil acesso e intenso fluxo de pedestres e veículos, proporcionando mais conveniência para clientes, colaboradores e fornecedores. Se você procura um imóvel comercial que reúna localização estratégica, visibilidade e espaço para o crescimento da sua empresa, esta é uma excelente oportunidade. Entre em contato com a UP Imóveis e agende uma visita. Venha conhecer o espaço ideal para transformar o seu projeto em realidade.

  • 110m²
  • 2

R$ 2.000,00Aluguel
R$ 380.000,00Venda
IPTU R$ 96,00

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Aluguel R$ 1.800,00 /mês

IPTU mensalR$ 444,00

Total R$ 2.244,00

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