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Excelente Oportunidade no Centro da Cidade: Prédio Comercial Amplo, Bem Localizado e com Grande Potencial de Personalização para Diferentes Tipos de Negócios Centro

Rua Andrade Neves, 1371 - Centro - Pelotas/RS
- total
80 m² útil
1 banheiro
Sem quartos
Despensa
Divisória
Aquecimento Elétrico
Cerâmica
Piso Laminado

Sobre o imóvel

Prédio para alugar com 1 banheiro. Localizado em Rua Andrade Neves, no bairro Centro em Pelotas.

Desfrute de um prédio, com diversas comodidades como:
  • Piso Laminado
  • Mezanino
  • Despensa
  • Divisória
  • Aquecimento Elétrico
  • Cerâmica
  • Sala

Descrição

Este imóvel comercial é uma excelente oportunidade para quem deseja instalar ou expandir seu negócio em uma área de grande circulação e visibilidade. Localizado no coração da cidade, o prédio oferece uma sala ampla e versátil, com excelente potencial para diferentes tipos de atividade, permitindo adaptações conforme as necessidades da sua empresa. O espaço conta ainda com um banheiro funcional. O imóvel requer alguns reparos, o que abre a possibilidade de personalizar totalmente o ambiente de acordo com o estilo e as demandas do seu negócio — uma vantagem para quem busca construir uma identidade própria no ponto comercial. Embora não possua garagem, a localização estratégica garante fácil acesso ao transporte público, forte fluxo de pedestres e diversas opções de estacionamentos e serviços nas proximidades, facilitando o atendimento aos clientes e o dia a dia operacional. Uma oportunidade ideal para quem busca visibilidade, praticidade e um espaço com grande potencial de transformação. Agende sua visita e descubra como este imóvel pode atender às necessidades do seu negócio!

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Comodidades do imóvel

  • Despensa
  • Divisória
  • Aquecimento Elétrico
  • Cerâmica
  • Piso Laminado
  • Sala
  • Sala de estar
  • Armário Banheiro
  • Sala de Reunião
  • Piso Elevado
  • Escritório
  • Contrapiso
  • Aceita Pet
  • Mezanino
  • Vinílico

Comodidades do condomínio

  • Entrada Lateral

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Prédio à Venda ou para Alugar em Centro Prédio Comercial à venda ou aluguel no Centro de Pelotas – com 236 m² de área construída, piso em cerâmica e pátio nos fundos com churrasqueira.

Rua Marechal Deodoro, 1019 - CentroOportunidade imperdível para quem deseja empreender no coração de Pelotas! Este prédio comercial, com 236,25 m² de área construída e terreno de 6,70 m x 35 m, está situado em uma das áreas mais valorizadas e movimentadas da cidade, com intenso fluxo de pedestres e veículos. Ideal para comércio, clínicas, escritórios ou serviços, o imóvel conta com sala ampla e versátil, dois banheiros e pátio nos fundos com churrasqueira – um diferencial que agrega funcionalidade ao ambiente corporativo. Piso em cerâmica, estrutura sólida, excelente iluminação natural e fácil personalização completam os atrativos. Seja para investimento ou uso próprio, este imóvel reúne localização privilegiada, visibilidade e potencial de valorização. Entre em contato e agende sua visita!

Pelotas, RSOportunidade imperdível para quem deseja empreender no coração de Pelotas! Este prédio comercial, com 236,25 m² de área construída e terreno de 6,70 m x 35 m, está situado em uma das áreas mais valorizadas e movimentadas da cidade, com intenso fluxo de pedestres e veículos. Ideal para comércio, clínicas, escritórios ou serviços, o imóvel conta com sala ampla e versátil, dois banheiros e pátio nos fundos com churrasqueira – um diferencial que agrega funcionalidade ao ambiente corporativo. Piso em cerâmica, estrutura sólida, excelente iluminação natural e fácil personalização completam os atrativos. Seja para investimento ou uso próprio, este imóvel reúne localização privilegiada, visibilidade e potencial de valorização. Entre em contato e agende sua visita!

  • 236m²
  • 2

R$ 2.500,00Aluguel
R$ 450.000,00Venda
IPTU R$ 310,00

11
Prédio com 112m², para alugar, no bairro Centro em Pelotas
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Prédio para Alugar em Centro Prédio Comercial para Aluguel no Centro de Pelotas RS com Excelente Localização, Amplo Espaço, Visibilidade e Potencial para Diversos Negócios

Rua Doutor Cassiano, 122 - CentroPrédio Comercial para Aluguel no Centro de Pelotas RS, uma excelente oportunidade para empresas, profissionais liberais e negócios que buscam instalar suas atividades em uma região estratégica, com facilidade de acesso e grande praticidade no dia a dia. Com 100 m² de área útil, o imóvel oferece um espaço versátil e funcional, distribuído em 2 salas e 1 banheiro, permitindo diferentes possibilidades de organização conforme a necessidade da sua empresa. A disposição dos ambientes proporciona praticidade para criar áreas de atendimento, escritórios, salas administrativas, consultórios, espaços comerciais ou outras atividades compatíveis com a estrutura do imóvel. O piso em cerâmica contribui para a facilidade de limpeza e manutenção, sendo uma opção prática para a rotina de um ambiente comercial. O imóvel também conta com aquecimento elétrico de água, agregando comodidade para utilização do espaço. Localizado no Centro de Pelotas, o prédio está inserido em uma região de grande relevância comercial, favorecendo a mobilidade e o acesso a diferentes serviços, estabelecimentos e conveniências da área central. Sua localização estratégica pode contribuir para a visibilidade e praticidade do negócio, facilitando o acesso de clientes, fornecedores, colaboradores e parceiros. Se você procura um prédio comercial para aluguel em Pelotas, com boa área útil, ambientes funcionais e localização central, este imóvel merece ser considerado. Uma opção versátil para quem busca estabelecer ou ampliar sua atividade profissional em um endereço estratégico.

Pelotas, RSPrédio Comercial para Aluguel no Centro de Pelotas RS, uma excelente oportunidade para empresas, profissionais liberais e negócios que buscam instalar suas atividades em uma região estratégica, com facilidade de acesso e grande praticidade no dia a dia. Com 100 m² de área útil, o imóvel oferece um espaço versátil e funcional, distribuído em 2 salas e 1 banheiro, permitindo diferentes possibilidades de organização conforme a necessidade da sua empresa. A disposição dos ambientes proporciona praticidade para criar áreas de atendimento, escritórios, salas administrativas, consultórios, espaços comerciais ou outras atividades compatíveis com a estrutura do imóvel. O piso em cerâmica contribui para a facilidade de limpeza e manutenção, sendo uma opção prática para a rotina de um ambiente comercial. O imóvel também conta com aquecimento elétrico de água, agregando comodidade para utilização do espaço. Localizado no Centro de Pelotas, o prédio está inserido em uma região de grande relevância comercial, favorecendo a mobilidade e o acesso a diferentes serviços, estabelecimentos e conveniências da área central. Sua localização estratégica pode contribuir para a visibilidade e praticidade do negócio, facilitando o acesso de clientes, fornecedores, colaboradores e parceiros. Se você procura um prédio comercial para aluguel em Pelotas, com boa área útil, ambientes funcionais e localização central, este imóvel merece ser considerado. Uma opção versátil para quem busca estabelecer ou ampliar sua atividade profissional em um endereço estratégico.

  • 145m²
  • 1

R$ 2.500,00Aluguel
IPTU R$ 214,00

14
Prédio para alugar, no bairro Fragata em Pelotas
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Prédio para Alugar em Fragata Parte inferior de prédio disponível para aluguel no Fragata em Pelotas RS, com boa visibilidade e espaço ideal para diversas atividades

Rua Prudente de Moraes e Barros, 193 - FragataA parte inferior deste prédio disponível para aluguel no Fragata, em Pelotas RS, oferece uma excelente oportunidade para quem busca um espaço versátil, bem localizado e com ótima visibilidade para diferentes tipos de atividades comerciais ou de prestação de serviços. Com 113 m² de área útil, o imóvel conta com um ambiente amplo e funcional, ideal para adaptar conforme a necessidade do negócio, seja para atendimento ao público, atividades internas ou organização de setores distintos. A presença de divisória contribui para a melhor distribuição dos ambientes, permitindo criar áreas independentes conforme o uso desejado. O espaço dispõe de uma sala principal bem iluminada, um banheiro e uma cozinha equipada com armário já instalado, garantindo praticidade no dia a dia. A lavanderia agrega ainda mais utilidade ao imóvel, tornando-o completo para rotinas que demandem apoio operacional. O piso em cerâmica facilita a manutenção e oferece durabilidade, enquanto o aquecimento de água elétrico proporciona conforto e eficiência. Outro diferencial é a possibilidade de aceitar pets, ampliando as opções de uso conforme a necessidade do locatário. Esta é uma excelente escolha para quem busca uma estrutura funcional, com visibilidade e localização estratégica no Fragata.

Pelotas, RSA parte inferior deste prédio disponível para aluguel no Fragata, em Pelotas RS, oferece uma excelente oportunidade para quem busca um espaço versátil, bem localizado e com ótima visibilidade para diferentes tipos de atividades comerciais ou de prestação de serviços. Com 113 m² de área útil, o imóvel conta com um ambiente amplo e funcional, ideal para adaptar conforme a necessidade do negócio, seja para atendimento ao público, atividades internas ou organização de setores distintos. A presença de divisória contribui para a melhor distribuição dos ambientes, permitindo criar áreas independentes conforme o uso desejado. O espaço dispõe de uma sala principal bem iluminada, um banheiro e uma cozinha equipada com armário já instalado, garantindo praticidade no dia a dia. A lavanderia agrega ainda mais utilidade ao imóvel, tornando-o completo para rotinas que demandem apoio operacional. O piso em cerâmica facilita a manutenção e oferece durabilidade, enquanto o aquecimento de água elétrico proporciona conforto e eficiência. Outro diferencial é a possibilidade de aceitar pets, ampliando as opções de uso conforme a necessidade do locatário. Esta é uma excelente escolha para quem busca uma estrutura funcional, com visibilidade e localização estratégica no Fragata.

  • 113m²
  • 1

R$ 2.230,00Aluguel
IPTU R$ 102,00

16
Prédio com 119m², à venda ou para alugar, no bairro Cruzeiro do Sul em Pelotas
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Prédio à Venda ou para Alugar em Cruzeiro do Sul Prédio comercial para venda e locação em região central, com amplo espaço, excelente visibilidade e localização estratégica para o seu negócio.

Avenida Bento Gonçalves, 4268 - Cruzeiro do SulA escolha do endereço pode ser um dos principais fatores para o crescimento do seu negócio. Estar em uma região de grande circulação de pessoas aumenta a visibilidade da sua empresa e cria novas oportunidades para atrair clientes todos os dias. Pensando nisso, a UP Imóveis apresenta este excelente prédio comercial para locação, localizado em uma região central e estratégica, ideal para quem deseja instalar ou expandir seu empreendimento em um endereço de destaque. O imóvel oferece ambientes amplos, versáteis e com excelente potencial para diferentes segmentos comerciais, como restaurantes, lojas, clínicas, escritórios, academias, centros de atendimento e diversos outros tipos de negócio que necessitam de espaço e boa localização. Além da amplitude, a localização privilegiada garante fácil acesso e intenso fluxo de pedestres e veículos, proporcionando mais conveniência para clientes, colaboradores e fornecedores. Se você procura um imóvel comercial que reúna localização estratégica, visibilidade e espaço para o crescimento da sua empresa, esta é uma excelente oportunidade. Entre em contato com a UP Imóveis e agende uma visita. Venha conhecer o espaço ideal para transformar o seu projeto em realidade.

Pelotas, RSA escolha do endereço pode ser um dos principais fatores para o crescimento do seu negócio. Estar em uma região de grande circulação de pessoas aumenta a visibilidade da sua empresa e cria novas oportunidades para atrair clientes todos os dias. Pensando nisso, a UP Imóveis apresenta este excelente prédio comercial para locação, localizado em uma região central e estratégica, ideal para quem deseja instalar ou expandir seu empreendimento em um endereço de destaque. O imóvel oferece ambientes amplos, versáteis e com excelente potencial para diferentes segmentos comerciais, como restaurantes, lojas, clínicas, escritórios, academias, centros de atendimento e diversos outros tipos de negócio que necessitam de espaço e boa localização. Além da amplitude, a localização privilegiada garante fácil acesso e intenso fluxo de pedestres e veículos, proporcionando mais conveniência para clientes, colaboradores e fornecedores. Se você procura um imóvel comercial que reúna localização estratégica, visibilidade e espaço para o crescimento da sua empresa, esta é uma excelente oportunidade. Entre em contato com a UP Imóveis e agende uma visita. Venha conhecer o espaço ideal para transformar o seu projeto em realidade.

  • 110m²
  • 2

R$ 2.000,00Aluguel
R$ 380.000,00Venda
IPTU R$ 96,00

13
Prédio para alugar, no bairro Três Vendas em Pelotas
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Prédio para Alugar em Três Vendas Pavilhão para Alugar na Av. Fernando Osório com 100m², escritório, banheiro, entrada lateral e pátio compartilhado

Avenida Fernando Osório, 4554 - Três VendasPavilhão para locação com aproximadamente 100 m² de área construída, localizado na Avenida Fernando Osório, uma das principais vias da cidade, em ponto estratégico, com excelente visibilidade e fácil acesso para veículos e pedestres. O imóvel dispõe de escritório e banheiro, oferecendo uma estrutura funcional para diversas atividades comerciais ou operacionais. Conta ainda com entrada lateral e pátio compartilhado, o que facilita a circulação interna, a organização do espaço e as rotinas de carga e descarga, conforme a necessidade da atividade exercida. Com perfil versátil, o pavilhão se adapta a diferentes finalidades, sendo ideal para depósitos, pequenas empresas, oficinas leves, centros de apoio logístico ou atividades que necessitem de área coberta aliada a um espaço administrativo. A localização privilegiada em avenida de grande fluxo proporciona mais praticidade no dia a dia e maior visibilidade para o seu negócio, tornando este imóvel uma excelente opção para quem busca unir funcionalidade, acesso facilitado e bom aproveitamento de espaço.

Pelotas, RSPavilhão para locação com aproximadamente 100 m² de área construída, localizado na Avenida Fernando Osório, uma das principais vias da cidade, em ponto estratégico, com excelente visibilidade e fácil acesso para veículos e pedestres. O imóvel dispõe de escritório e banheiro, oferecendo uma estrutura funcional para diversas atividades comerciais ou operacionais. Conta ainda com entrada lateral e pátio compartilhado, o que facilita a circulação interna, a organização do espaço e as rotinas de carga e descarga, conforme a necessidade da atividade exercida. Com perfil versátil, o pavilhão se adapta a diferentes finalidades, sendo ideal para depósitos, pequenas empresas, oficinas leves, centros de apoio logístico ou atividades que necessitem de área coberta aliada a um espaço administrativo. A localização privilegiada em avenida de grande fluxo proporciona mais praticidade no dia a dia e maior visibilidade para o seu negócio, tornando este imóvel uma excelente opção para quem busca unir funcionalidade, acesso facilitado e bom aproveitamento de espaço.

  • 100m²
  • 1

R$ 1.800,00Aluguel
IPTU R$ 444,00

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Aluguel R$ 2.000,00 /mês

Total R$ 2.000,00

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