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Prédio comercial disponível para aluguel no Centro de Pelotas RS, excelente localização e infraestrutura ideal para seu negócio crescerCentro

Rua Andrade Neves, 1321 - Centro - Pelotas/RS
- total
260 m² útil
2 banheiros
Sem quartos

Sobre o imóvel

Prédio para alugar com 2 banheiros. Localizado em Rua Andrade Neves, no bairro Centro em Pelotas.

Desfrute de um prédio, com diversas comodidades como:
  • Churrasqueira
  • Central de Ar Condicionado
  • Divisória
  • Cerâmica
  • Aquecimento Elétrico

Descrição

Prédio comercial disponível para aluguel no centro de Pelotas, em excelente localização, com grande fluxo de pedestres e fácil acesso às principais vias da cidade. Com área útil de 260 m², o imóvel é ideal para empresas que buscam visibilidade e praticidade, oferecendo estrutura funcional e bem distribuída para diferentes tipos de negócio. Conta com duas unidades de banheiro e ambientes divididos estrategicamente por divisórias, proporcionando flexibilidade na organização interna. O imóvel já está equipado com sistema de central de ar-condicionado, garantindo conforto térmico durante todo o ano. O piso em cerâmica contribui para a facilidade de manutenção e limpeza, tornando o espaço ainda mais prático para o dia a dia operacional. Outro diferencial importante é a presença de churrasqueira, um espaço que pode ser aproveitado tanto para confraternizações quanto para oferecer um ambiente diferenciado a funcionários ou clientes. O aquecimento de água é elétrico, agregando funcionalidade ao imóvel. Com sua localização central e infraestrutura versátil, este prédio comercial é uma excelente opção para escritórios, clínicas, coworkings, lojas e outros tipos de empreendimento.

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Comodidades do imóvel

  • Divisória
  • Cerâmica
  • Central de Ar Condicionado
  • Aquecimento Elétrico
  • Churrasqueira

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Prédio
Prédio à venda ou para alugar em CentroLoja para venda e locação, 75 m² no Centro em Pelotas/RS. Lugar totalmente amplo e bem localizado! Agende sua visita conosco! UP Imóveis!

Rua Voluntários da Pátria, 1011 - CentroEm busca de uma região movimentada para colocar o seu negócio? Aqui nós temos a opção perfeita para você! Venha conhecer este prédio comercial disponível pra locação, que fica localizado bem no centro da cidade, especificamente próximo ao calçadão. Possui o total de 75m², com 1 banheiro, e constando piso laminado em todo o prédio. Fica em região com grande fluxo de pessoas, oportunizando o seu comércio a ter um maior movimento durante o dia inteiro. Não deixe para depois! Entre em contato conosco e agende a sua visita! Anuncie Conosco na UP Imóveis em Pelotas! Você está procurando um parceiro confiável para anunciar seus imóveis em Pelotas? Então você veio ao lugar certo! Na UP Imóveis, estamos comprometidos em ajudar você a encontrar as melhores oportunidades de venda e locação, enquanto oferecemos um serviço excepcional centrado em nossos clientes. Anunciar conosco é simples! Basta entrar em contato pelo WhatsApp: Na UP Imóveis, estamos em constante crescimento, buscando sempre novas maneiras de satisfazer as necessidades dos nossos clientes. Nossa equipe está pronta para ajudá-lo a alcançar seus objetivos imobiliários, seja para vender ou alugar. Com uma abordagem personalizada e orientada para o cliente, garantimos uma experiência transparente e eficiente em cada transação. Se você procura resultados e um serviço de qualidade, estamos aqui para ajudar. Junte-se à UP Imóveis e descubra como podemos tornar o processo de venda ou locação de seu imóvel uma experiência tranquila e bem-sucedida. Estamos ansiosos para trabalhar com você!
Pelotas - RSEm busca de uma região movimentada para colocar o seu negócio? Aqui nós temos a opção perfeita para você! Venha conhecer este prédio comercial disponível pra locação, que fica localizado bem no centro da cidade, especificamente próximo ao calçadão. Possui o total de 75m², com 1 banheiro, e constando piso laminado em todo o prédio. Fica em região com grande fluxo de pessoas, oportunizando o seu comércio a ter um maior movimento durante o dia inteiro. Não deixe para depois! Entre em contato conosco e agende a sua visita! Anuncie Conosco na UP Imóveis em Pelotas! Você está procurando um parceiro confiável para anunciar seus imóveis em Pelotas? Então você veio ao lugar certo! Na UP Imóveis, estamos comprometidos em ajudar você a encontrar as melhores oportunidades de venda e locação, enquanto oferecemos um serviço excepcional centrado em nossos clientes. Anunciar conosco é simples! Basta entrar em contato pelo WhatsApp: Na UP Imóveis, estamos em constante crescimento, buscando sempre novas maneiras de satisfazer as necessidades dos nossos clientes. Nossa equipe está pronta para ajudá-lo a alcançar seus objetivos imobiliários, seja para vender ou alugar. Com uma abordagem personalizada e orientada para o cliente, garantimos uma experiência transparente e eficiente em cada transação. Se você procura resultados e um serviço de qualidade, estamos aqui para ajudar. Junte-se à UP Imóveis e descubra como podemos tornar o processo de venda ou locação de seu imóvel uma experiência tranquila e bem-sucedida. Estamos ansiosos para trabalhar com você!

  • 75 m²Útil
  • 0Quarto
  • 1Banheiro

AluguelR$ 5.000
VendaR$ 850.000

Prédio
Prédio para alugar em CentroExcelente prédio comercial no centro de Pelotas/RS, localização privilegiada, ideal para empresas que buscam visibilidade e infraestrutura completa

Rua General Telles, 755 - CentroPrédio Comercial para Locação no Centro de Pelotas/RS Excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço bem localizado, funcional e pronto para uso no coração da cidade. Situado em uma região estratégica de Pelotas, o imóvel oferece alta visibilidade, fácil acesso e proximidade a comércios, bancos, estacionamentos e demais serviços essenciais. Com uma área útil de 219,25 m², o prédio conta com quatro salas amplas e bem distribuídas, ideais para escritórios, consultórios, coworkings ou qualquer atividade corporativa que exija conforto e versatilidade. Possui dois banheiros e estrutura interna que inclui divisórias, permitindo maior organização dos ambientes conforme a necessidade do seu negócio. O imóvel dispõe de central de ar-condicionado, garantindo climatização adequada em todas as estações. O acabamento do piso alterna entre cerâmica e madeira, agregando sofisticação, praticidade e durabilidade ao espaço. Também conta com sistema de aquecimento de água elétrico, oferecendo mais comodidade para o dia a dia. Essa é a escolha ideal para quem busca um ambiente profissional, bem estruturado e pronto para receber sua equipe e seus clientes. Entre em contato e agende uma visita para conhecer de perto todo o potencial que esse imóvel pode oferecer ao seu empreendimento.
Pelotas - RSPrédio Comercial para Locação no Centro de Pelotas/RS Excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço bem localizado, funcional e pronto para uso no coração da cidade. Situado em uma região estratégica de Pelotas, o imóvel oferece alta visibilidade, fácil acesso e proximidade a comércios, bancos, estacionamentos e demais serviços essenciais. Com uma área útil de 219,25 m², o prédio conta com quatro salas amplas e bem distribuídas, ideais para escritórios, consultórios, coworkings ou qualquer atividade corporativa que exija conforto e versatilidade. Possui dois banheiros e estrutura interna que inclui divisórias, permitindo maior organização dos ambientes conforme a necessidade do seu negócio. O imóvel dispõe de central de ar-condicionado, garantindo climatização adequada em todas as estações. O acabamento do piso alterna entre cerâmica e madeira, agregando sofisticação, praticidade e durabilidade ao espaço. Também conta com sistema de aquecimento de água elétrico, oferecendo mais comodidade para o dia a dia. Essa é a escolha ideal para quem busca um ambiente profissional, bem estruturado e pronto para receber sua equipe e seus clientes. Entre em contato e agende uma visita para conhecer de perto todo o potencial que esse imóvel pode oferecer ao seu empreendimento.

  • 219 m²Útil
  • 0Quarto
  • 2Banheiros

AluguelR$ 5.500

Prédio
Prédio à venda ou para alugar em FragataPrédio, 200 m² - venda por R$ 850.000 ou aluguel por R$ 4.700/mês no Fragata em Pelotas/RS. Agende sua visita conosco! UP Imóveis!

Avenida Duque de Caxias, 835 - FragataA localização do seu estabelecimento está diretamente ligada ao sucesso da sua empresa! A escolha da região é uma das mais importantes etapas do seu plano de negócios, tornando-se responsável pela longevidade do comércio. Sendo assim, a UP Imóveis selecionou com carinho este amplo prédio comercial encontrando grande fluxo de pessoas e todos os tipos de comércio nas proximidades. Ele conta com aproximadamente 200m², com excelente iluminação solar, pronto para você colocar o seu negócio! Não perca a chance de levar o seu comércio para onde se encontra o público! Entre em contato conosco e agende a sua visita. 🏡 Anuncie Conosco na UP Imóveis em Pelotas! 🏡 Você está procurando um parceiro confiável para anunciar seus imóveis em Pelotas? Então você veio ao lugar certo! Na UP Imóveis, estamos comprometidos em ajudar você a encontrar as melhores oportunidades de venda e locação, enquanto oferecemos um serviço excepcional centrado em nossos clientes. Anunciar conosco é simples! Basta entrar em contato pelo WhatsApp: 📱 Vendas: 53 9110-2828 📱 Locação: 53 99177-0817 Na UP Imóveis, estamos em constante crescimento, buscando sempre novas maneiras de satisfazer as necessidades dos nossos clientes. Nossa equipe está pronta para ajudá-lo a alcançar seus objetivos imobiliários, seja para vender ou alugar. Com uma abordagem personalizada e orientada para o cliente, garantimos uma experiência transparente e eficiente em cada transação. Se você procura resultados e um serviço de qualidade, estamos aqui para ajudar. Junte-se à UP Imóveis e descubra como podemos tornar o processo de venda ou locação de seu imóvel uma experiência tranquila e bem-sucedida. Estamos ansiosos para trabalhar com você!
Pelotas - RSA localização do seu estabelecimento está diretamente ligada ao sucesso da sua empresa! A escolha da região é uma das mais importantes etapas do seu plano de negócios, tornando-se responsável pela longevidade do comércio. Sendo assim, a UP Imóveis selecionou com carinho este amplo prédio comercial encontrando grande fluxo de pessoas e todos os tipos de comércio nas proximidades. Ele conta com aproximadamente 200m², com excelente iluminação solar, pronto para você colocar o seu negócio! Não perca a chance de levar o seu comércio para onde se encontra o público! Entre em contato conosco e agende a sua visita. 🏡 Anuncie Conosco na UP Imóveis em Pelotas! 🏡 Você está procurando um parceiro confiável para anunciar seus imóveis em Pelotas? Então você veio ao lugar certo! Na UP Imóveis, estamos comprometidos em ajudar você a encontrar as melhores oportunidades de venda e locação, enquanto oferecemos um serviço excepcional centrado em nossos clientes. Anunciar conosco é simples! Basta entrar em contato pelo WhatsApp: 📱 Vendas: 53 9110-2828 📱 Locação: 53 99177-0817 Na UP Imóveis, estamos em constante crescimento, buscando sempre novas maneiras de satisfazer as necessidades dos nossos clientes. Nossa equipe está pronta para ajudá-lo a alcançar seus objetivos imobiliários, seja para vender ou alugar. Com uma abordagem personalizada e orientada para o cliente, garantimos uma experiência transparente e eficiente em cada transação. Se você procura resultados e um serviço de qualidade, estamos aqui para ajudar. Junte-se à UP Imóveis e descubra como podemos tornar o processo de venda ou locação de seu imóvel uma experiência tranquila e bem-sucedida. Estamos ansiosos para trabalhar com você!

  • 200 m²Útil
  • 0Quarto
  • 1Banheiro

AluguelR$ 4.500
VendaR$ 850.000

Prédio
Prédio para alugar em CentroPrédio comercial para aluguel no Centro de Pelotas RS com alta visibilidade e excelente fluxo de pessoas e veículos

Rua General Osório, 561 - CentroPrédio comercial disponível para aluguel no Centro de Pelotas, RS, com localização estratégica que garante alta visibilidade e excelente fluxo de pedestres e veículos ao longo do dia. Ideal para empresas que buscam estabelecer sua presença em uma das regiões mais movimentadas da cidade, o imóvel possui 216,75 m² de área útil distribuídos em um amplo espaço com divisória, oferecendo flexibilidade para adequação a diferentes tipos de negócios, como lojas, clínicas, escritórios ou representações comerciais. A propriedade conta com piso em cerâmica, de fácil manutenção e adequado ao uso comercial intenso. Possui dois banheiros e sistema de aquecimento de água elétrico, atendendo às necessidades básicas do dia a dia corporativo. O layout do imóvel permite adaptações e personalizações conforme a atividade exercida, sendo uma ótima oportunidade para quem deseja aproveitar um ponto de destaque em uma área com grande circulação e fácil acesso a serviços, transporte público e estacionamentos. Essa é uma opção versátil para empresários que valorizam localização privilegiada e boa estrutura para seu negócio.
Pelotas - RSPrédio comercial disponível para aluguel no Centro de Pelotas, RS, com localização estratégica que garante alta visibilidade e excelente fluxo de pedestres e veículos ao longo do dia. Ideal para empresas que buscam estabelecer sua presença em uma das regiões mais movimentadas da cidade, o imóvel possui 216,75 m² de área útil distribuídos em um amplo espaço com divisória, oferecendo flexibilidade para adequação a diferentes tipos de negócios, como lojas, clínicas, escritórios ou representações comerciais. A propriedade conta com piso em cerâmica, de fácil manutenção e adequado ao uso comercial intenso. Possui dois banheiros e sistema de aquecimento de água elétrico, atendendo às necessidades básicas do dia a dia corporativo. O layout do imóvel permite adaptações e personalizações conforme a atividade exercida, sendo uma ótima oportunidade para quem deseja aproveitar um ponto de destaque em uma área com grande circulação e fácil acesso a serviços, transporte público e estacionamentos. Essa é uma opção versátil para empresários que valorizam localização privilegiada e boa estrutura para seu negócio.

  • 216 m²Útil
  • 0Quarto
  • 2Banheiros

AluguelR$ 7.000

Prédio
Prédio para alugar em CentroPrédio para alugar, com 250 m² - no Centro de Pelotas/RS (Bem localizado) - Agende sua visita! UP Imóveis!

Rua Andrade Neves, 1224 - Centro🏡 Anuncie Conosco na UP Imóveis em Pelotas! 🏡 Você está procurando um parceiro confiável para anunciar seus imóveis em Pelotas? Então você veio ao lugar certo! Na UP Imóveis, estamos comprometidos em ajudar você a encontrar as melhores oportunidades de venda e locação, enquanto oferecemos um serviço excepcional centrado em nossos clientes. Anunciar conosco é simples! Basta entrar em contato pelo WhatsApp: 📱 Vendas: 53 9110-2828 📱 Locação: 53 99177-0817 Na UP Imóveis, estamos em constante crescimento, buscando sempre novas maneiras de satisfazer as necessidades dos nossos clientes. Nossa equipe está pronta para ajudá-lo a alcançar seus objetivos imobiliários, seja para vender ou alugar. Com uma abordagem personalizada e orientada para o cliente, garantimos uma experiência transparente e eficiente em cada transação. Se você procura resultados e um serviço de qualidade, estamos aqui para ajudar. Junte-se à UP Imóveis e descubra como podemos tornar o processo de venda ou locação de seu imóvel uma experiência tranquila e bem-sucedida. Estamos ansiosos para trabalhar com você!
Pelotas - RS🏡 Anuncie Conosco na UP Imóveis em Pelotas! 🏡 Você está procurando um parceiro confiável para anunciar seus imóveis em Pelotas? Então você veio ao lugar certo! Na UP Imóveis, estamos comprometidos em ajudar você a encontrar as melhores oportunidades de venda e locação, enquanto oferecemos um serviço excepcional centrado em nossos clientes. Anunciar conosco é simples! Basta entrar em contato pelo WhatsApp: 📱 Vendas: 53 9110-2828 📱 Locação: 53 99177-0817 Na UP Imóveis, estamos em constante crescimento, buscando sempre novas maneiras de satisfazer as necessidades dos nossos clientes. Nossa equipe está pronta para ajudá-lo a alcançar seus objetivos imobiliários, seja para vender ou alugar. Com uma abordagem personalizada e orientada para o cliente, garantimos uma experiência transparente e eficiente em cada transação. Se você procura resultados e um serviço de qualidade, estamos aqui para ajudar. Junte-se à UP Imóveis e descubra como podemos tornar o processo de venda ou locação de seu imóvel uma experiência tranquila e bem-sucedida. Estamos ansiosos para trabalhar com você!

  • 250 m²Útil
  • 0Quarto
  • 0Banheiro

AluguelR$ 6.000

Prédio
Prédio para alugar em FragataSobrado Parte Inferior para Locação Comercial no Bairro Fragata, Pelotas, RS - Ideal para seu Negócio com Boa Localização e Infraestrutura.

Avenida Cidade de Lisboa, 1155 - Fragata**Parte Inferior de Sobrado para Locação Comercial!** Excelente oportunidade para quem busca um espaço comercial bem localizado e com uma estrutura ideal para diversas atividades. Com 140 m² de área útil, este imóvel oferece uma ampla sala para acomodar seu negócio, além de 1 banheiro e uma cozinha equipada para dar suporte às suas necessidades. O piso em cerâmica garante praticidade e facilidade na manutenção do espaço. O aquecimento de água é elétrico, proporcionando mais conforto e eficiência. A parte inferior do sobrado ainda conta com uma despensa, perfeita para armazenamento de materiais, e uma sala ampla que pode ser adaptada conforme as necessidades de seu empreendimento. Como diferencial, o imóvel dispõe de uma churrasqueira, oferecendo um excelente local para momentos de descontração com sua equipe ou clientes. Este imóvel é a escolha certa para quem busca um espaço comercial funcional e com boa infraestrutura. Entre em contato para mais informações e aproveite esta oportunidade para expandir o seu negócio!
Pelotas - RS**Parte Inferior de Sobrado para Locação Comercial!** Excelente oportunidade para quem busca um espaço comercial bem localizado e com uma estrutura ideal para diversas atividades. Com 140 m² de área útil, este imóvel oferece uma ampla sala para acomodar seu negócio, além de 1 banheiro e uma cozinha equipada para dar suporte às suas necessidades. O piso em cerâmica garante praticidade e facilidade na manutenção do espaço. O aquecimento de água é elétrico, proporcionando mais conforto e eficiência. A parte inferior do sobrado ainda conta com uma despensa, perfeita para armazenamento de materiais, e uma sala ampla que pode ser adaptada conforme as necessidades de seu empreendimento. Como diferencial, o imóvel dispõe de uma churrasqueira, oferecendo um excelente local para momentos de descontração com sua equipe ou clientes. Este imóvel é a escolha certa para quem busca um espaço comercial funcional e com boa infraestrutura. Entre em contato para mais informações e aproveite esta oportunidade para expandir o seu negócio!

  • 140 m²Útil
  • 0Quarto
  • 1Banheiro

AluguelR$ 4.900

Prédio
Prédio à venda ou para alugar em CentroPrédio Comercial Reformado no Centro – 2 Andares, 4 Salas, Salão Amplo, Copa, 3 Banheiros (1 Adaptado), Próx. Praça Coronel Pedro Osório

Rua Félix Xavier da Cunha, 515 - CentroPróximo ao Lounge PSJ e à Praça Coronel Pedro Osório, este imóvel comercial une sofisticação, praticidade e fácil acesso em uma das regiões mais valorizadas da cidade. O prédio de dois andares foi totalmente reformado, contando com teto rebaixado em gesso e luminárias modernas já instaladas. Logo na entrada, um hall elegante e acolhedor recepciona clientes e colaboradores. O salão principal é amplo e dispõe de área de luz, garantindo excelente ventilação e iluminação natural. Além disso, são quatro salas bem distribuídas, sendo duas com amplas vidraças, ideais para escritórios, consultórios ou salas de reunião. A estrutura inclui três banheiros, um deles adaptado para acessibilidade, oferecendo praticidade no dia a dia, além de copa/cozinha funcional e despensa de apoio. Entre os diferenciais, a recente reforma proporciona um ambiente moderno, pronto para uso e com grande potencial de adaptação a diferentes segmentos. A localização central agrega visibilidade e conveniência.
Pelotas - RSPróximo ao Lounge PSJ e à Praça Coronel Pedro Osório, este imóvel comercial une sofisticação, praticidade e fácil acesso em uma das regiões mais valorizadas da cidade. O prédio de dois andares foi totalmente reformado, contando com teto rebaixado em gesso e luminárias modernas já instaladas. Logo na entrada, um hall elegante e acolhedor recepciona clientes e colaboradores. O salão principal é amplo e dispõe de área de luz, garantindo excelente ventilação e iluminação natural. Além disso, são quatro salas bem distribuídas, sendo duas com amplas vidraças, ideais para escritórios, consultórios ou salas de reunião. A estrutura inclui três banheiros, um deles adaptado para acessibilidade, oferecendo praticidade no dia a dia, além de copa/cozinha funcional e despensa de apoio. Entre os diferenciais, a recente reforma proporciona um ambiente moderno, pronto para uso e com grande potencial de adaptação a diferentes segmentos. A localização central agrega visibilidade e conveniência.

  • 230 m²Útil
  • 0Quarto
  • 3Banheiros

AluguelR$ 6.000
VendaR$ 605.000

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AluguelR$ 5.600 /mês

IPTU mensalR$ 377

TotalR$ 5.977

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