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Prédio para alugar, 3.755 m² por R$ 170.000,00/mês - Centro - Osasco/SP

Rua Dona Primitiva Vianco, 725 - Centro - Osasco/SP

Código de origem: PR0019

730 m² total
3755 m² útil
Sem banheiros
Sem quartos

Sobre o imóvel

Prédio para alugar com 40 vagas. Localizado em Rua Dona Primitiva Vianco, no bairro Centro em Osasco.

Desfrute de um prédio, com diversas comodidades como:
  • Garagem
  • Garagem Coberta

Descrição

Prédio para alugar, 3.755 m² por R$ 170.000/mês - Centro - Osasco/SP - PR0019Excelente imóvel na região do Centro de Osasco, bem localizado com fácil acesso às principais vias da região, supermercado, feira e transporte público ao lado.Ótimo Prédio comercial térreo possuindo + 03 andares, garagem no subsolo para 40 veículos na região central de Osasco, sua metragem total de 3.755 m2 04 andares sendo: 1º ao 3º andar 686m, e o térreo 730m)Venha conferir, além desse imóvel temos outras opções que podem atender suas necessidades, caso não encontre em nosso site, entre em contato conosco para que um de nossos corretores faça uma busca direcionada dentro do perfil que procura.em umas das Avenidas mais movimentadas de Osasco.

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Comodidades do imóvel

  • Garagem
  • Garagem Coberta

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Sobre a imobiliária BUSSOCABA ADMINISTRACAO DE BENS E IMOVEIS LTDA

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31
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Prédio para Alugar em Jardim Pereira Leite Prédio comercial à venda, Jardim Pereira Leite, São Paulo.

Rua Amedéa Centini, 213 - Jardim Pereira LeiteBloco deposito logística galpão elevado de 1,30m, docado, com pé-direito livre 13,25m, contando com apoio de área de carga e descarga coberta para até 3 carretas de 18,00Área de expedição sob mezanino para até 6 veículos leves de trafego urbano (VUCs) sob marquise.Estrutura pré-moldada, fechamento em placas pré-moldadas protendidas em colmeia, e cobertura de telhas pre moldadas protendidas de PREFABContando com 03 pilares centrais espaçados de 20,00 a 17,50m.Piso estaqueado, nivelado a laser, com capacidade de 5 a 6 ton. /MIluminação zenital Ventilação com índice IVI=3,133 docas por modulo com nivelador de contrapeso para caminhões, com descarga parte traseira, e portas laterais pata duas das mesmas carretas e com opção de sideras.Ventilação natural Niveladoras eletro-hidráulicas instaladas com capacidade para 6 ton. Renovação de ar natural 3 linhas de janelas em venezianas de PVC tipo comovente, com tela protetora anti inseto.2 elevadores Schindler sem casa de maquinas com transmissão por correia/fita, sendo 1 deles com porta dupla para atendimento de PNE Reservatório de agua em torre metálica com previsão para Sprinklers caso haja expansão com aumento de área de escritório a torre de agua comporta reserva de 390 m3 para atender exigência de bombeiros e eventual uso de sprinklers além do consumo domesticoBloco administrativo- 2 pavimentos de escritório com piso elevado de 15 cm mais apoio 1 pav. Mezanino com vestiário, refeitório e ambulatório mais apoio 2 pav. Mezanino para escritório para gestão/supervisão/controladoria do bloco deposito logística Localização estratégico Marginal Tiete Av.Caetano Alvares, próximo ao prédio do jornal O estado de são Paulo (raio de 300m) Distante em um raio de 450 da ponte Júlio mesquita neto, raio de 1500 do bairro Jardim das Perdizes e da Avenida Marques de São Vicente.Infraestrutura Portaria blindada, com controle de acessoSegurança 24 horas com controle perimetral e CFTV Infraestrutura de telefonia Infraestrutura de Ar condicionadoEstacionamento interno para carros

São Paulo, SPBloco deposito logística galpão elevado de 1,30m, docado, com pé-direito livre 13,25m, contando com apoio de área de carga e descarga coberta para até 3 carretas de 18,00Área de expedição sob mezanino para até 6 veículos leves de trafego urbano (VUCs) sob marquise.Estrutura pré-moldada, fechamento em placas pré-moldadas protendidas em colmeia, e cobertura de telhas pre moldadas protendidas de PREFABContando com 03 pilares centrais espaçados de 20,00 a 17,50m.Piso estaqueado, nivelado a laser, com capacidade de 5 a 6 ton. /MIluminação zenital Ventilação com índice IVI=3,133 docas por modulo com nivelador de contrapeso para caminhões, com descarga parte traseira, e portas laterais pata duas das mesmas carretas e com opção de sideras.Ventilação natural Niveladoras eletro-hidráulicas instaladas com capacidade para 6 ton. Renovação de ar natural 3 linhas de janelas em venezianas de PVC tipo comovente, com tela protetora anti inseto.2 elevadores Schindler sem casa de maquinas com transmissão por correia/fita, sendo 1 deles com porta dupla para atendimento de PNE Reservatório de agua em torre metálica com previsão para Sprinklers caso haja expansão com aumento de área de escritório a torre de agua comporta reserva de 390 m3 para atender exigência de bombeiros e eventual uso de sprinklers além do consumo domesticoBloco administrativo- 2 pavimentos de escritório com piso elevado de 15 cm mais apoio 1 pav. Mezanino com vestiário, refeitório e ambulatório mais apoio 2 pav. Mezanino para escritório para gestão/supervisão/controladoria do bloco deposito logística Localização estratégico Marginal Tiete Av.Caetano Alvares, próximo ao prédio do jornal O estado de são Paulo (raio de 300m) Distante em um raio de 450 da ponte Júlio mesquita neto, raio de 1500 do bairro Jardim das Perdizes e da Avenida Marques de São Vicente.Infraestrutura Portaria blindada, com controle de acessoSegurança 24 horas com controle perimetral e CFTV Infraestrutura de telefonia Infraestrutura de Ar condicionadoEstacionamento interno para carros

  • 8610m²

R$ 170.000,00Aluguel
IPTU R$ 10.000,00

8
Prédio com 3220m², para alugar, no bairro Centro em Osasco
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Prédio para Alugar em Centro Prédio Comercial de 3.220 m² com 40 Vagas no Centro – Osasco/SP

Rua Dona Primitiva Vianco, 964 - CentroExcelente oportunidade de locação para empresas que buscam presença, escala e flexibilidade no Centro de Osasco. Localizado na Rua Primitiva Vianco, este prédio comercial possui aproximadamente 3.220 m² de área construída, distribuídos entre subsolo, térreo e três pavimentos, com estrutura em formato core and shell, ideal para personalização conforme a operação desejada. A área disponível para locação é de aproximadamente 2.548 m², contemplando térreo, 1º, 2º e 3º andares. Como o imóvel permite a criação de divisões internas, oferece liberdade para desenvolver projetos corporativos sob medida, com recepção, áreas de atendimento, salas administrativas, ambientes operacionais, auditórios, salas de reunião, espaços educacionais ou setores de apoio, conforme as necessidades da empresa. O subsolo possui 672 m² e disponibiliza aproximadamente 40 vagas de estacionamento, um diferencial importante para acomodar equipes, clientes e visitantes. A edificação tem fachada de 20 metros, pé-direito de 4 metros e elevador instalado, além de preparação para a instalação de um segundo elevador. Esses atributos favorecem circulação, acessibilidade e boa apresentação para negócios que valorizam endereço corporativo. A configuração é compatível, mediante aprovação e adequação técnica, com sedes empresariais, clínicas, instituições de ensino, call centers, escritórios, centros de serviços, empresas de tecnologia, operações administrativas e outros usos comerciais. A localização central facilita o acesso a transporte público, comércios, serviços e importantes conexões urbanas de Osasco. Disponível para locação por R$ 152.880,00 mensais. Entre em contato para conhecer as condições e agendar uma visita.

Osasco, SPExcelente oportunidade de locação para empresas que buscam presença, escala e flexibilidade no Centro de Osasco. Localizado na Rua Primitiva Vianco, este prédio comercial possui aproximadamente 3.220 m² de área construída, distribuídos entre subsolo, térreo e três pavimentos, com estrutura em formato core and shell, ideal para personalização conforme a operação desejada. A área disponível para locação é de aproximadamente 2.548 m², contemplando térreo, 1º, 2º e 3º andares. Como o imóvel permite a criação de divisões internas, oferece liberdade para desenvolver projetos corporativos sob medida, com recepção, áreas de atendimento, salas administrativas, ambientes operacionais, auditórios, salas de reunião, espaços educacionais ou setores de apoio, conforme as necessidades da empresa. O subsolo possui 672 m² e disponibiliza aproximadamente 40 vagas de estacionamento, um diferencial importante para acomodar equipes, clientes e visitantes. A edificação tem fachada de 20 metros, pé-direito de 4 metros e elevador instalado, além de preparação para a instalação de um segundo elevador. Esses atributos favorecem circulação, acessibilidade e boa apresentação para negócios que valorizam endereço corporativo. A configuração é compatível, mediante aprovação e adequação técnica, com sedes empresariais, clínicas, instituições de ensino, call centers, escritórios, centros de serviços, empresas de tecnologia, operações administrativas e outros usos comerciais. A localização central facilita o acesso a transporte público, comércios, serviços e importantes conexões urbanas de Osasco. Disponível para locação por R$ 152.880,00 mensais. Entre em contato para conhecer as condições e agendar uma visita.

  • 2548m²
  • 40

R$ 152.880,00Aluguel

22
Prédio à venda ou para alugar, no bairro Brooklin em São Paulo
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Prédio à Venda ou para Alugar em Brooklin Edifício Corporativo Premium, de 2.355m² , Exclusivo no Brooklin, São Paulo, SP

Rua Rio da Prata, 139 - BrooklinVersatilidade e sofisticação no coração do Brooklin Apresentamos este imóvel comercial de 2.355m², localizado em um dos bairros mais nobres e estratégicos de São Paulo. Situado no Brooklin, o edifício encontra-se desocupado, pronto para receber novos proprietários ou inquilinos que desejam transformar o espaço em um centro corporativo de referência. Com acesso facilitado às principais vias da região, como as avenidas Engenheiro Luís Carlos Berrini e Eng. Armando de Arruda Pereira, o imóvel oferece mobilidade estratégica e grande valorização para negócios de diferentes segmentos. A infraestrutura moderna inclui: Escritórios integrados e mezanino Sistema de alarme e elevador Pisos em porcelanato, cerâmica e contrapiso nivelado Ambientes amplos e flexíveis para personalização Aquecimento elétrico, garantindo conforto térmico A versatilidade deste prédio permite a instalação de escritórios corporativos, showrooms, coworkings, centros de inovação ou sedes empresariais, atendendo às demandas de empresas que buscam prestígio, acessibilidade e infraestrutura de qualidade. 💼 Uma oportunidade única de investimento em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo, com enorme potencial de retorno e valorização. 📲 Agende sua visita e conheça este imóvel corporativo no Brooklin. 🏢✨ Imóvel Comercial Exclusivo no Brooklin ✨🏢 📐 Área útil: 2.355m² 🚪 Prédio desocupado, pronto para receber sua empresa 📍 Localização estratégica, próximo às Av. Berrini e Armando de Arruda Pereira ⚙️ Infraestrutura moderna: ✅ Escritórios integrados e mezanino ✅ Sistema de alarme e elevador ✅ Pisos em porcelanato, cerâmica e contrapiso nivelado ✅ Ambientes amplos e personalizáveis 💼 Perfeito para escritórios, showrooms, coworkings ou sede corporativa, com todo o conforto e prestígio que sua empresa merece. 💎 Oportunidade única de investimento em um dos bairros mais nobres de São Paulo, com alto potencial de valorização. 👉 Agende sua visita e transforme este espaço em seu novo centro de operações! Brooklin – São Paulo: Bairros próximos ao Brooklin – SP O Brooklin está próximo a outros dos melhores bairros de São Paulo, veja só quais são eles: • Brooklin Paulista: vizinho direto, conhecido por suas áreas residenciais e comerciais; • Itaim Bibi: área dinâmica com diversos centros de negócios e opções de lazer; • Vila Olímpia: famoso por seu ambiente corporativo e vida noturna vibrante; • Moema: bairro residencial com excelente infraestrutura e áreas verdes; • Pinheiros: região com grande oferta cultural, gastronômica e de entretenimento; • Jardim Paulista: área nobre, conhecida por suas ruas arborizadas e comércio sofisticado.

São Paulo, SPVersatilidade e sofisticação no coração do Brooklin Apresentamos este imóvel comercial de 2.355m², localizado em um dos bairros mais nobres e estratégicos de São Paulo. Situado no Brooklin, o edifício encontra-se desocupado, pronto para receber novos proprietários ou inquilinos que desejam transformar o espaço em um centro corporativo de referência. Com acesso facilitado às principais vias da região, como as avenidas Engenheiro Luís Carlos Berrini e Eng. Armando de Arruda Pereira, o imóvel oferece mobilidade estratégica e grande valorização para negócios de diferentes segmentos. A infraestrutura moderna inclui: Escritórios integrados e mezanino Sistema de alarme e elevador Pisos em porcelanato, cerâmica e contrapiso nivelado Ambientes amplos e flexíveis para personalização Aquecimento elétrico, garantindo conforto térmico A versatilidade deste prédio permite a instalação de escritórios corporativos, showrooms, coworkings, centros de inovação ou sedes empresariais, atendendo às demandas de empresas que buscam prestígio, acessibilidade e infraestrutura de qualidade. 💼 Uma oportunidade única de investimento em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo, com enorme potencial de retorno e valorização. 📲 Agende sua visita e conheça este imóvel corporativo no Brooklin. 🏢✨ Imóvel Comercial Exclusivo no Brooklin ✨🏢 📐 Área útil: 2.355m² 🚪 Prédio desocupado, pronto para receber sua empresa 📍 Localização estratégica, próximo às Av. Berrini e Armando de Arruda Pereira ⚙️ Infraestrutura moderna: ✅ Escritórios integrados e mezanino ✅ Sistema de alarme e elevador ✅ Pisos em porcelanato, cerâmica e contrapiso nivelado ✅ Ambientes amplos e personalizáveis 💼 Perfeito para escritórios, showrooms, coworkings ou sede corporativa, com todo o conforto e prestígio que sua empresa merece. 💎 Oportunidade única de investimento em um dos bairros mais nobres de São Paulo, com alto potencial de valorização. 👉 Agende sua visita e transforme este espaço em seu novo centro de operações! Brooklin – São Paulo: Bairros próximos ao Brooklin – SP O Brooklin está próximo a outros dos melhores bairros de São Paulo, veja só quais são eles: • Brooklin Paulista: vizinho direto, conhecido por suas áreas residenciais e comerciais; • Itaim Bibi: área dinâmica com diversos centros de negócios e opções de lazer; • Vila Olímpia: famoso por seu ambiente corporativo e vida noturna vibrante; • Moema: bairro residencial com excelente infraestrutura e áreas verdes; • Pinheiros: região com grande oferta cultural, gastronômica e de entretenimento; • Jardim Paulista: área nobre, conhecida por suas ruas arborizadas e comércio sofisticado.

  • 2355m²
  • 30

R$ 210.000,00Aluguel
R$ 29.500.000,00Venda
IPTU R$ 11.858,00

1
Prédio com 1804m², à venda ou para alugar, no bairro Cidade Monções em São Paulo

Prédio à Venda ou para Alugar em Cidade Monções PRÉDIO MONOUSUÁRIO PARA VENDA OU LOCAÇÃO EM CIDADE MONÇÕES

Rua Quintana, 950 - Cidade MonçõesEdificio Monousuário localizado proximo a algumas das principais vias da cidade de São Paulo, permitindo alternativas para os horários de maior movimento. Com acesso fácil pelas Avenidas Marginal Pinheiros, dos Bandeirantes e Jornalista Roberto Marinho. Edifício com boa e contemporânea fachada, com boa visibilidade na região, está próximo ao Shoppings Morumbi, Market Place, D&D e Nações Unidas, tambémpróximo a grande variedade de agências bancárias, caixas eletrônicos, lojas e serviços. O edifício está localizado a poucos metros da estação de trens CPTM Berrini, que pertence a linha C (Jurubatuba -Osasco), que está ligada com a linha 4 do metrô (Luz-Vila Sônia), passando pela estação Consolação da linha 2 (avenida Paulista) e está interligado com a linha 5 (Capão Redondo Largo Treze), além de 20 linhas de ônibus que passam na avenida Engenheiro Luís Carlos Berrini. Tem as seguintes distâncias às principais vias: 100 metros da Avenida Luiz Carlos Berrini e  200 metros da Av. das Nações Unidas (Marginal Pinheiros), e  600 metros da Avenida dos Bandeirantes  1.200 metros da Avenida Jornalista Roberto Marinho  1.300 metros da Avenida Presidente Juscelino Kubitschek de Oliveira foi projetado e edificado pela Construtora Bratke Collet (cuja marca é a construção de prédios essencialmente práticos e inteligentes) é composto por 14 pavimentos, sendo 8 andares tipo e 1 andar dupex na cobertura, 1 andar térreo, que acomoda uma área de descontração e a recepção, bem como acomoda um bicicletário, vestiários e geradorres. O Prédio conta ainda com 1 subsolo, onde situa-se a garagem. Totalizando 3.389,85 metros quadrados de área construída, em terreno de 600 metros quadrados, dispondo de 1.804,04 m2 de Área Útil, com área privativa de 2.174,04 m2, de padrão de construção médio/alto, originalmente com 2 conjuntos de escritórios por andar, 1 casa de zelador, casa de máquinas e caixa d’água, com pé direito de 3,00 m.conforme quadro de áreas abaixo:

São Paulo, SPEdificio Monousuário localizado proximo a algumas das principais vias da cidade de São Paulo, permitindo alternativas para os horários de maior movimento. Com acesso fácil pelas Avenidas Marginal Pinheiros, dos Bandeirantes e Jornalista Roberto Marinho. Edifício com boa e contemporânea fachada, com boa visibilidade na região, está próximo ao Shoppings Morumbi, Market Place, D&D e Nações Unidas, tambémpróximo a grande variedade de agências bancárias, caixas eletrônicos, lojas e serviços. O edifício está localizado a poucos metros da estação de trens CPTM Berrini, que pertence a linha C (Jurubatuba -Osasco), que está ligada com a linha 4 do metrô (Luz-Vila Sônia), passando pela estação Consolação da linha 2 (avenida Paulista) e está interligado com a linha 5 (Capão Redondo Largo Treze), além de 20 linhas de ônibus que passam na avenida Engenheiro Luís Carlos Berrini. Tem as seguintes distâncias às principais vias: 100 metros da Avenida Luiz Carlos Berrini e  200 metros da Av. das Nações Unidas (Marginal Pinheiros), e  600 metros da Avenida dos Bandeirantes  1.200 metros da Avenida Jornalista Roberto Marinho  1.300 metros da Avenida Presidente Juscelino Kubitschek de Oliveira foi projetado e edificado pela Construtora Bratke Collet (cuja marca é a construção de prédios essencialmente práticos e inteligentes) é composto por 14 pavimentos, sendo 8 andares tipo e 1 andar dupex na cobertura, 1 andar térreo, que acomoda uma área de descontração e a recepção, bem como acomoda um bicicletário, vestiários e geradorres. O Prédio conta ainda com 1 subsolo, onde situa-se a garagem. Totalizando 3.389,85 metros quadrados de área construída, em terreno de 600 metros quadrados, dispondo de 1.804,04 m2 de Área Útil, com área privativa de 2.174,04 m2, de padrão de construção médio/alto, originalmente com 2 conjuntos de escritórios por andar, 1 casa de zelador, casa de máquinas e caixa d’água, com pé direito de 3,00 m.conforme quadro de áreas abaixo:

  • 338985m²

R$ 146.000,00Aluguel
R$ 28.000.000,00Venda

5
Prédio com 2000m², para alugar, no bairro Residencial Sol Nascente em São Paulo
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Prédio para Alugar em Residencial Sol Nascente Prédio para alugar, 2000 m² por R$ 160.000,00/mês - Bela Vista - São Paulo/SP

Rua Padre Manoel da Nóbrega, 986 - Residencial Sol NascentePrédio para alugar, 2000 m² por R$ 160.000/mês - Bela Vista - São Paulo/SPAprox. 2000 m² de área útil locável;10 pavimentos. 10º pav. com pé direito duplo e mezanino;3 subsolos com total de 85 vagas demarcadas;2 elevadores de ultima geração adaptados à acessibilidade com velocidade de 2m/s;Vidros Low-E de alta eficiência energética;Piso elevado com 10cm;Previsão de forro modulado em placas;Iluminação de andares e áreas comuns em LED;Poço de água de reuso para toda área comum;Gerador para áreas comuns;Ar condicionado VRV Daikin, individuais por conjunto;Valor pedido de locação R$ 80/m²;Estimativa de custo de condomínio + IPTU: R$ 35/m²;Portaria 24h.

São Paulo, SPPrédio para alugar, 2000 m² por R$ 160.000/mês - Bela Vista - São Paulo/SPAprox. 2000 m² de área útil locável;10 pavimentos. 10º pav. com pé direito duplo e mezanino;3 subsolos com total de 85 vagas demarcadas;2 elevadores de ultima geração adaptados à acessibilidade com velocidade de 2m/s;Vidros Low-E de alta eficiência energética;Piso elevado com 10cm;Previsão de forro modulado em placas;Iluminação de andares e áreas comuns em LED;Poço de água de reuso para toda área comum;Gerador para áreas comuns;Ar condicionado VRV Daikin, individuais por conjunto;Valor pedido de locação R$ 80/m²;Estimativa de custo de condomínio + IPTU: R$ 35/m²;Portaria 24h.

  • 2000m²
  • 85

R$ 160.000,00Aluguel
Condomínio R$ 40.000,00·IPTU R$ 30.000,01

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Aluguel R$ 170.000,00

Total R$ 170.000,00

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