Fazenda à venda, Região da Água Fria, Itinga, MG

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Fazenda à Venda em Itinga Fazenda à venda, Itinga, Itinga, MG

Água Fria, 0 - ItingaFAZENDA DE PORTEIRA FECHADA | 180 HECTARES | ITINGA/MG Excelente oportunidade para quem busca uma propriedade rural completa, estruturada e pronta para operação, reunindo recursos hídricos, benfeitorias, estrutura para pecuária, produção rural e potencial mineral. A propriedade possui 180 hectares e encontra-se limpa, organizada e bem cuidada, com estrutura que permite iniciar ou dar continuidade às atividades sem a necessidade de grandes investimentos iniciais. A fazenda conta com: * Área total de 180 hectares * Aproximadamente 20% da propriedade destinada à reserva de mata * Nascente permanente * Poço artesiano/tubular profundo em pleno funcionamento * Sistema de captação e distribuição de água instalado e em operação * 3 açudes * 3 bebedouros * Curral completo, com brete e balança, com capacidade para aproximadamente 200 cabeças de gado * Cercas em arame farpado * Galpão para estacionamento e armazenamento de tratores * Silo com aproximadamente 80 metros * Casa de caseiro * Sede em fase de acabamento, composta por 2 suítes, 3 quartos, sala ampla integrada à cozinha e área de serviço * Edificações e demais benfeitorias existentes Além da excelente estrutura para pecuária e atividades agropecuárias, a propriedade apresenta potencial mineral. Foi realizada pesquisa de solo que identificou a presença de mármore branco na área, ampliando as possibilidades de aproveitamento econômico do imóvel, sempre condicionadas às licenças, autorizações e estudos técnicos necessários. A disponibilidade hídrica é outro grande diferencial da propriedade, com nascente, poços, açudes, bebedouros e sistema de distribuição de água já implantado. A fazenda reúne características importantes para quem busca um ativo rural de grande porte: área extensa, recursos naturais, infraestrutura consolidada, estrutura para criação de gado, benfeitorias e potencial para diferentes atividades econômicas. Uma excelente oportunidade para produtores rurais, investidores, empresas do setor agropecuário e interessados em adquirir uma propriedade com múltiplas possibilidades de utilização e valorização patrimonial. Entre em contato para receber mais informações, documentação da propriedade e agendar uma visita.

Itinga, MGFAZENDA DE PORTEIRA FECHADA | 180 HECTARES | ITINGA/MG Excelente oportunidade para quem busca uma propriedade rural completa, estruturada e pronta para operação, reunindo recursos hídricos, benfeitorias, estrutura para pecuária, produção rural e potencial mineral. A propriedade possui 180 hectares e encontra-se limpa, organizada e bem cuidada, com estrutura que permite iniciar ou dar continuidade às atividades sem a necessidade de grandes investimentos iniciais. A fazenda conta com: * Área total de 180 hectares * Aproximadamente 20% da propriedade destinada à reserva de mata * Nascente permanente * Poço artesiano/tubular profundo em pleno funcionamento * Sistema de captação e distribuição de água instalado e em operação * 3 açudes * 3 bebedouros * Curral completo, com brete e balança, com capacidade para aproximadamente 200 cabeças de gado * Cercas em arame farpado * Galpão para estacionamento e armazenamento de tratores * Silo com aproximadamente 80 metros * Casa de caseiro * Sede em fase de acabamento, composta por 2 suítes, 3 quartos, sala ampla integrada à cozinha e área de serviço * Edificações e demais benfeitorias existentes Além da excelente estrutura para pecuária e atividades agropecuárias, a propriedade apresenta potencial mineral. Foi realizada pesquisa de solo que identificou a presença de mármore branco na área, ampliando as possibilidades de aproveitamento econômico do imóvel, sempre condicionadas às licenças, autorizações e estudos técnicos necessários. A disponibilidade hídrica é outro grande diferencial da propriedade, com nascente, poços, açudes, bebedouros e sistema de distribuição de água já implantado. A fazenda reúne características importantes para quem busca um ativo rural de grande porte: área extensa, recursos naturais, infraestrutura consolidada, estrutura para criação de gado, benfeitorias e potencial para diferentes atividades econômicas. Uma excelente oportunidade para produtores rurais, investidores, empresas do setor agropecuário e interessados em adquirir uma propriedade com múltiplas possibilidades de utilização e valorização patrimonial. Entre em contato para receber mais informações, documentação da propriedade e agendar uma visita.