Aconchegante casa com 3 quartos (1 suíte) de 260m² a 30 metros da praia e com linda vista para o mar no Ribeirão da Ilha - Florianópolis/SC

Rodovia Baldicero Filomeno, 10409 - Ribeirão da Ilha - Florianópolis/SC
498.45 m² terreno
3 quartos (1 suíte)
3 banheiros
260 m² útil
260 m² construídos
Churrasqueira
Vista para o Mar
Aceita Pet
Quadra do Mar
Piscina

Sobre o imóvel

Casa à venda com 3 quartos, 1 suite, 2 vagas e 3 banheiros. Localizado em Rodovia Baldicero Filomeno, no bairro Ribeirão Da Ilha em Florianópolis.

Desfrute de uma casa, com diversas comodidades como:
  • Sacada
  • Vista para o Mar
  • Churrasqueira
  • Copa
  • Lavanderia
  • Ar-Condicionado
  • Sala

Descrição

Ampla e aconchegante casa de alvenaria de dois pavimentos, com aproximadamente 260m², vista para o mar, distante 30 metros da praia, com desnível de ambientes e conceito moderno, edificada em um terreno de 498,45m² (Frente: 20,23m; Fundos: 17,74m; LE: 30,52m e LD em três lances de 8,20m, 5,85m e 13,25m, respectivamente), em declive para a Rodovia e com zoneamento ARM-2.5 (Comercial e Residencial). A casa possui Hall de entrada com sapateira sob a escada, sala com dois ambientes (estar e TV), sala de jantar com acesso à piscina, amplo banheiro social, três quartos, sendo uma suíte climatizada, com sacada e vista para o mar, ampla cozinha, aconchegante espaço Gourmet com acesso à piscina, composta por churrasqueira a carvão, balcão de granito e pia, banheiro e lavanderia. O imóvel possui alarme e câmera de segurança, móveis planejados e box blindex nos banheiros, exceto o banheiro da área gourmet, que possui um box comum. Amplo quintal ajardinado com piscina, cachoeira ornamental (abastecida pela água vinda do morro na época de chuvas), garagem coberta para dois veículos com portão eletrônico e um grande depósito. Imóvel interessante para gerar renda através de locação via AirBnb ou com abertura de restaurante. Contrato de Compra e Venda (PROCESSO DE USUCAPIÃO EM ANDAMENTO COM ADVOGADOS). Proprietário estuda propostas que incluam veículo e/ou apartamento nas regiões da Trindade, Itacorubi, Córrego Grande ou Campeche até R$ 490 mil. 📞 Agende sua visita: Hans – CRECI 31.714 - (48) 99640-5575. Distâncias: Centro: 23 km; Aeroporto: 12,3 km; Posto de Saúde: 3,4 km; MultiHospital Florianópolis: 15,9 km; Praias: - Em frente ao imóvel (Ribeirão da Ilha): 30 m; - Caiacangaçu: 3 km; - Tapera: 8,4 km; - Açores: 9,7 km; - Pântano do Sul: 9,8 km; - Solidão: 9,8 km; - Armação: 9,9 Km; - Naufragados: 10,8 km; - Morro das Pedras: 12,8 km; - Campeche: 14,7 km; - Mole: 25,6 km; - Joaquina: 26,3 km. Centro Gastronômico do Ribeirão da Ilha: 3 km; Lagoa do Peri: 11,9 km; Centrinho da Lagoa da Conceição: 22,7 km.

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Comodidades do imóvel

  • Sala
  • Cozinha
  • Sala de Jantar
  • Armário no Quarto
  • Churrasqueira
  • Vista para o Mar
  • Quarto de Serviço
  • Aceita Pet
  • Lavanderia
  • Quadra do Mar
  • Sacada
  • Cerâmica
  • Armário Banheiro
  • Gourmet
  • Piscina
  • Armário Cozinha
  • Aquecimento Elétrico
  • Sala de estar
  • Ar-Condicionado
  • Armário Suíte
  • Decorado
  • Copa
  • Alarme
  • Varanda

Sobre a imobiliária Costão Sul Imóveis

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Venda R$ 1.470.000,00

IPTU anualR$ 984,00

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