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LAS LUNAS - Casa (E) em Condominio Fechado no Morro das Pedras em Condomínio com ótima infraestrutura 10% DE DESCONTO EM TODAS AS UNIDADES Las Lunas

Rua Sagrado Coração de Jesus, 811 - Morro das Pedras - Florianópolis/SC
96.76 m² total
2 quartos (2 suítes)
2 banheiros
78.09 m² útil
Pista Skate
Churrasqueira
Sala de Academia
Aquecimento a Gás
Quadra Poliesportiva

Sobre o imóvel

Casa à venda com 2 quartos, 2 suites e 2 banheiros. Localizado no Condomínio Las Lunas, em Rua Sagrado Coração De Jesus, no bairro Morro Das Pedras em Florianópolis.

Desfrute de uma casa, com diversas comodidades como:
  • Portaria 24h
  • Piscina
  • Porcelanato
  • Churrasqueira
  • Churrasqueira
  • SPA
  • Ar-Condicionado

Descrição

🌺 Paraíso no Sul da Ilha - Casa à Venda no Condomínio Las Lunas! Características Principais: • 🌴 O maior condomínio clube a 600 metros da praia do Morro das Pedras com a maior infraestrutura do sul da Ilha. O único e talvez o último!!! • 🌞 Condomínio composto por 3 fases: Las Piedras, Los Mares e Las Lunas. • 🏡 Casa faz parte da fase III, Las Lunas, com previsão de entrega para novembro de 2025. • 🏠 Casa com 78,090 m² de área privativa, 27,13m² de Garden e 01 vaga de garagem. • 🍹 Ambiente integrado de cozinha, sala de jantar e sala de estar, lavabo e varanda gourmet. • 🌅 Piso superior com 2 amplas suítes bem iluminadas. Infraestrutura do Condomínio: • 🏊‍♂️ Piscinas adulto e infantil • 🏋️‍♂️ Espaço fitness • 🎾 Quadras esportivas e de beach tennis • 🎉 Salões de festas e de jogos • 🌳 Espaços destinados ao lazer das crianças: playground, bowl de skate e mais! Características Ecológicas: • ♻️ Lava car ecológico • 💧 Espaço Acqua • 🛹 Bowl de skate Outras Características: • 💡 Pontos para instalação de ar condicionado tipo split • ☀️ Aquecimento de água com sistema solar • 🌞 Espera para instalação de energia fotovoltaica • 🏞️ Espaços amplos que possibilitam o contato com a natureza. Detalhes Técnicos: • 📜 Registro de Incorporação sob o número R-5-127753. • 📅 Previsão de entrega para 11/2024. • 🖼️ Imagens ilustrativas. Agende sua visita com a Costão Sul Imóveis e conheça seu novo endereço! Infraestrutura do Condomínio: • 🏋️‍♂️ Academia • 🏊‍♂️ Piscinas adulto e infantil • 🎾 Quadra de Tênis • 🏀 Quadra poliesportiva • 🎮 Salão de jogos • 🎈 Playground • 🎯 Pista de skate • 🍖 Churrasqueira • 🚴 Bicicletário • 🍽️ Salão de festas • 🍔 Espaço Gourmet • 🌳 Praça de convivência

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Comodidades do imóvel

  • Aquecimento Elétrico
  • Sala
  • Churrasqueira
  • Cerâmica
  • Aceita Pet
  • Ar-Condicionado
  • Aquecimento a Gás
  • Porcelanato
  • Cozinha

Comodidades do condomínio

  • Espaço de Leitura
  • Playground
  • Brinquedoteca
  • Piscina Para Crianças
  • Pista Skate
  • Churrasqueira
  • Salão gourmet
  • Guarita Com Segurança
  • Portaria 24h
  • Piscina Aquecida
  • SPA
  • Salão de Festas
  • Portão Eletrônico
  • Salão com Jogos
  • Sala de Academia
  • Piscina
  • Quadra Poliesportiva
  • Sala de Massagem
  • Pista Cooper
  • Circuito Interno TV
  • Pet Place
  • Sala de Pilates

Sobre a imobiliária Costão Sul Imóveis

Temos paixão por imóveis e por transformar a vida das pessoas! Procuramos levar o melhor atendimento e as melhores opções de imóvel para cada um dos nossos clientes.

A Costão Sul Imóveis possui as melhores opções de venda e locação da região!

Logo da imobiliária Costão Sul Imóveis

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Casa com 360m² 3 quartos e 4 banheiros, à venda, no bairro Morro das Pedras em Florianópolis
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Casa à Venda em Morro das Pedras Casa à venda com 3 suítes em rua sem saída no Morro das Pedras, Florianópolis/SC

Servidão Nilton Porfirio de Jesus, 22 - Morro das PedrasLinda casa de alvenaria com dois pavimentos no Morro das Pedras, com aproximadamente 211 m² de área construída em um terreno plano e murado de 360 m² (18 X 20) com zoneamento ARP (Área Residencial Predominante). Ao acessar o terreno, temos à esquerda, ao lado da garagem coberta para um veículo, uma suíte climatizada. No centro do terreno e nos fundos do quarto ao lado da garagem temos um quintal com uma exuberante vegetação, sendo que nos fundos do terreno há um canil. Adentrando para a residência, temos um amplo hall envidraçado, que pode ser utilizado como bar e sala de jantar, e que dá acesso a um escritório com banheiro, que pode ser utilizado como suíte. A partir do Hall, temos acesso a cozinha, a despensa/depósito e a área gourmet que possui churrasqueira a carvão. Após o Hall de entrada temos uma ampla sala de estar, um lavabo , acesso a despensa/depósito e uma escada que dá acesso ao piso superior onde temos uma ampla suíte principal, de aproximadamente 45m², com banheira de hidromassagem e closet. Da suíte principal temos acesso a uma ampla sacada que nos fornece uma linda vista para a natureza do local. O imóvel está localizado em uma servidão sem saída, que oferece muita tranquilidade ao local. Nas proximidades temos o Centro Comunitário do bairro, a praça de exercícios e acesso a Praia do Morro das Pedras. Excelente comércio no entorno do imóvel com supermercados, restaurantes, estabelecimentos de lanches rápidos, escolas, creche, hotel, salão de cabeleireiros e barbeiros, clínicas veterinárias, lojas pet e lojas de comércio em geral. Além da proximidade da Praia do Morro das Pedras (450 metros), a 700 metros há acesso a Lagoa do Peri (água doce). Imóvel não financiável e com documentação de posse antiga. Está alugado desde o início de dezembro. Distâncias: Centro: 17,2 km; Aeroporto: 8,3 km; Posto de Saúde: 400 metros; Multi Hospital Florianópolis: 10,1 km; Praias: Morro das Pedras: 450 metros; Campeche: 4,4 km; Armação: 5,1 km; Pântano do Sul: 8 km; Tapera: 8,8 km; Açores: 10,1 km Solidão: 11,6 km; Naufragados: 23,5 km; Lagoa do Peri (entrada principal): 1,5 km; Centro Gastronômico do Ribeirão da Ilha: 9,2 km; Centrinho da Lagoa da Conceição: 14,8 km.

Florianópolis, SCLinda casa de alvenaria com dois pavimentos no Morro das Pedras, com aproximadamente 211 m² de área construída em um terreno plano e murado de 360 m² (18 X 20) com zoneamento ARP (Área Residencial Predominante). Ao acessar o terreno, temos à esquerda, ao lado da garagem coberta para um veículo, uma suíte climatizada. No centro do terreno e nos fundos do quarto ao lado da garagem temos um quintal com uma exuberante vegetação, sendo que nos fundos do terreno há um canil. Adentrando para a residência, temos um amplo hall envidraçado, que pode ser utilizado como bar e sala de jantar, e que dá acesso a um escritório com banheiro, que pode ser utilizado como suíte. A partir do Hall, temos acesso a cozinha, a despensa/depósito e a área gourmet que possui churrasqueira a carvão. Após o Hall de entrada temos uma ampla sala de estar, um lavabo , acesso a despensa/depósito e uma escada que dá acesso ao piso superior onde temos uma ampla suíte principal, de aproximadamente 45m², com banheira de hidromassagem e closet. Da suíte principal temos acesso a uma ampla sacada que nos fornece uma linda vista para a natureza do local. O imóvel está localizado em uma servidão sem saída, que oferece muita tranquilidade ao local. Nas proximidades temos o Centro Comunitário do bairro, a praça de exercícios e acesso a Praia do Morro das Pedras. Excelente comércio no entorno do imóvel com supermercados, restaurantes, estabelecimentos de lanches rápidos, escolas, creche, hotel, salão de cabeleireiros e barbeiros, clínicas veterinárias, lojas pet e lojas de comércio em geral. Além da proximidade da Praia do Morro das Pedras (450 metros), a 700 metros há acesso a Lagoa do Peri (água doce). Imóvel não financiável e com documentação de posse antiga. Está alugado desde o início de dezembro. Distâncias: Centro: 17,2 km; Aeroporto: 8,3 km; Posto de Saúde: 400 metros; Multi Hospital Florianópolis: 10,1 km; Praias: Morro das Pedras: 450 metros; Campeche: 4,4 km; Armação: 5,1 km; Pântano do Sul: 8 km; Tapera: 8,8 km; Açores: 10,1 km Solidão: 11,6 km; Naufragados: 23,5 km; Lagoa do Peri (entrada principal): 1,5 km; Centro Gastronômico do Ribeirão da Ilha: 9,2 km; Centrinho da Lagoa da Conceição: 14,8 km.

  • 211m²
  • 3
  • 4
  • 1

R$ 1.496.000,00Venda
IPTU R$ 1.416,00

31Vídeo
Casa com 165m² 3 quartos e 3 banheiros, à venda, no bairro Ribeirão da Ilha em Florianópolis
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Casa à Venda em Ribeirão da Ilha ÚLTIMAS UNIDADES: Casas de 3 quartos, sendo 1 suíte com sacada, EM CONSTRUÇÃO, no Portal do Ribeirão - Ribeirão da Ilha - Florianópolis/SC

Rua Ingá Mirim, 0 - Ribeirão da IlhaO Atmosfhere Portal do Ribeirão engloba inovação, conforto e estilo em um só lugar com elegância e sofisticação. É um novo conceito de viver bem em Florianópolis. Casas exclusivas com rooftop privativo, para curtir momentos inesquecíveis com estilo e conforto. Localizado em um dos bairros mais desejados da cidade e a apenas 5 minutos da praia, o Atmosphere combina sofisticação, praticidade e o melhor da vida ao ar livre. Um empreendimento pensado para quem valoriza design, liberdade e qualidade de vida. O Atmosphere promete unir sofisticação, conforto e versatilidade em cada detalhe, com ambientes cuidadosamente planejados. As casas contam com uma planta inteligente que oferece três quartos, sendo possível adaptar para duas suítes amplas. Os espaços foram pensados para proporcionar bem-estar e praticidade, com acabamentos de alto padrão e design contemporâneo que valorizam cada ambiente. Um projeto que equilibra elegância e funcionalidade, ideal para quem busca qualidade de vida em uma localização privilegiada. O Ribeirão da Ilha, localizado no sul de Florianópolis, é um bairro que combina tranquilidade, rica tradição cultural e proximidade com a natureza. Conhecido por sua arquitetura açoriana preservada e pela produção de ostras, o bairro oferece uma experiência única, com ruas calmas, comércio local e uma culinária de frutos do mar renomada. A região está em constante valorização, atraindo famílias que buscam qualidade de vida, acesso a praias preservadas e fácil conexão com o centro da cidade. O Loteamento Portal do Ribeirão, situado dentro do bairro, é uma opção residencial que alia infraestrutura moderna e localização estratégica. Com ruas pavimentadas, ciclovias, arborização e serviços como lavanderia, centro de saúde, mercado 24h e pet shop, oferece conveniência para o dia a dia. A proximidade com praias como Morro das Pedras e Campeche, além da Rota Gastronômica do Ribeirão da Ilha, torna o local ainda mais atrativo. Essa combinação de qualidade de vida, infraestrutura completa e ambiente acolhedor tem levado muitas famílias a escolherem o Portal do Ribeirão como seu novo lar. Condomínio residencial formado por seis residências de 3 pavimentos com a seguinte distribuição: Terraço descoberto: área gourmet e área técnica (reservada para a instalação das condensadoras dos aparelhos de ar condicionados); Piso superior: três quartos, sendo um suíte com sacada, e banheiro social; Piso térreo: sala integrada com a cozinha, lavabo, garagem e área externa. com três quartos, sendo um deles suíte, sala integrada a cozinha em ambiente aberto. Principais Características: - Casas 3 quartos sendo um deles 1 suíte; - Fachada Nobre; - Fino acabamento; - Amplo terraço gourmet; - Fechadura digital; - Interfone; - Em loteamento planejado. Unidades 1 e 6 e suas respectivas vagas de bicicletas descoberta residencial, com as seguintes características: - Área real privativa: 187,72m²; - Área real de uso comum de divisão proporcional: 0,17m²; - Área real total: 187,90m²; - Área de terreno de uso exclusivo: 82,84m²; - Área real de uso comum: 44,05m²; - Área de terreno total: 126,89m². Unidades 2, 3, 4 e 5 e suas respectivas vagas de bicicletas descoberta residencial, com as seguintes características: - Área real privativa: 165,20m²; - Área real de uso comum de divisão proporcional: 0,17m²; - Área real total: 165,38m²; - Área de terreno de uso exclusivo: 57,13m²; - Área real de uso comum: 30,38m²; - Área de terreno total: 87,51m². Unidades disponíveis e Valores de Aquisição: Casa 3: R$ 970.000,00; Casa 6: R$ 1.070,000,00. Construtora estuda propostas. Previsão de conclusão das obras: Outubro de 2026. Registro de Incorporação R-3-147 de 18 de novembro de 2025 do 4º Ofício de Registro de Imóveis de Florianópolis. 📞 Agende sua visita: Hans – CRECI 31.714 - (48) 99640-5575. Distâncias: Centro: 17,4 km; Aeroporto: 8,6 km; Posto de Saúde: 90 metros; MultiHospital Florianópolis: 10,6 km; Praias: - A mais próxima (Campeche divisa com Morro das Pedras): 2,9 km; - Morro das Pedras: 3,8 km; - Campeche: 6 km; - Tapera: 7 km; - Armação: 8,6 km; - Pântano do Sul: 11,6 km; - Caiacanga: 13,2 km; - Açores: 13,6 km; - Solidão: 15,1 km; - Mole: 19,3 km; - Joaquina: 19,6 km; - Naufragados: 20,9 km; - Lagoa do Peri: 4,9 km; Centro Gastronômico do Ribeirão da Ilha: 7,2 km; Centrinho da Lagoa da Conceição: 16 km.

Condomínio Atmosphere Residences · Florianópolis, SCO Atmosfhere Portal do Ribeirão engloba inovação, conforto e estilo em um só lugar com elegância e sofisticação. É um novo conceito de viver bem em Florianópolis. Casas exclusivas com rooftop privativo, para curtir momentos inesquecíveis com estilo e conforto. Localizado em um dos bairros mais desejados da cidade e a apenas 5 minutos da praia, o Atmosphere combina sofisticação, praticidade e o melhor da vida ao ar livre. Um empreendimento pensado para quem valoriza design, liberdade e qualidade de vida. O Atmosphere promete unir sofisticação, conforto e versatilidade em cada detalhe, com ambientes cuidadosamente planejados. As casas contam com uma planta inteligente que oferece três quartos, sendo possível adaptar para duas suítes amplas. Os espaços foram pensados para proporcionar bem-estar e praticidade, com acabamentos de alto padrão e design contemporâneo que valorizam cada ambiente. Um projeto que equilibra elegância e funcionalidade, ideal para quem busca qualidade de vida em uma localização privilegiada. O Ribeirão da Ilha, localizado no sul de Florianópolis, é um bairro que combina tranquilidade, rica tradição cultural e proximidade com a natureza. Conhecido por sua arquitetura açoriana preservada e pela produção de ostras, o bairro oferece uma experiência única, com ruas calmas, comércio local e uma culinária de frutos do mar renomada. A região está em constante valorização, atraindo famílias que buscam qualidade de vida, acesso a praias preservadas e fácil conexão com o centro da cidade. O Loteamento Portal do Ribeirão, situado dentro do bairro, é uma opção residencial que alia infraestrutura moderna e localização estratégica. Com ruas pavimentadas, ciclovias, arborização e serviços como lavanderia, centro de saúde, mercado 24h e pet shop, oferece conveniência para o dia a dia. A proximidade com praias como Morro das Pedras e Campeche, além da Rota Gastronômica do Ribeirão da Ilha, torna o local ainda mais atrativo. Essa combinação de qualidade de vida, infraestrutura completa e ambiente acolhedor tem levado muitas famílias a escolherem o Portal do Ribeirão como seu novo lar. Condomínio residencial formado por seis residências de 3 pavimentos com a seguinte distribuição: Terraço descoberto: área gourmet e área técnica (reservada para a instalação das condensadoras dos aparelhos de ar condicionados); Piso superior: três quartos, sendo um suíte com sacada, e banheiro social; Piso térreo: sala integrada com a cozinha, lavabo, garagem e área externa. com três quartos, sendo um deles suíte, sala integrada a cozinha em ambiente aberto. Principais Características: - Casas 3 quartos sendo um deles 1 suíte; - Fachada Nobre; - Fino acabamento; - Amplo terraço gourmet; - Fechadura digital; - Interfone; - Em loteamento planejado. Unidades 1 e 6 e suas respectivas vagas de bicicletas descoberta residencial, com as seguintes características: - Área real privativa: 187,72m²; - Área real de uso comum de divisão proporcional: 0,17m²; - Área real total: 187,90m²; - Área de terreno de uso exclusivo: 82,84m²; - Área real de uso comum: 44,05m²; - Área de terreno total: 126,89m². Unidades 2, 3, 4 e 5 e suas respectivas vagas de bicicletas descoberta residencial, com as seguintes características: - Área real privativa: 165,20m²; - Área real de uso comum de divisão proporcional: 0,17m²; - Área real total: 165,38m²; - Área de terreno de uso exclusivo: 57,13m²; - Área real de uso comum: 30,38m²; - Área de terreno total: 87,51m². Unidades disponíveis e Valores de Aquisição: Casa 3: R$ 970.000,00; Casa 6: R$ 1.070,000,00. Construtora estuda propostas. Previsão de conclusão das obras: Outubro de 2026. Registro de Incorporação R-3-147 de 18 de novembro de 2025 do 4º Ofício de Registro de Imóveis de Florianópolis. 📞 Agende sua visita: Hans – CRECI 31.714 - (48) 99640-5575. Distâncias: Centro: 17,4 km; Aeroporto: 8,6 km; Posto de Saúde: 90 metros; MultiHospital Florianópolis: 10,6 km; Praias: - A mais próxima (Campeche divisa com Morro das Pedras): 2,9 km; - Morro das Pedras: 3,8 km; - Campeche: 6 km; - Tapera: 7 km; - Armação: 8,6 km; - Pântano do Sul: 11,6 km; - Caiacanga: 13,2 km; - Açores: 13,6 km; - Solidão: 15,1 km; - Mole: 19,3 km; - Joaquina: 19,6 km; - Naufragados: 20,9 km; - Lagoa do Peri: 4,9 km; Centro Gastronômico do Ribeirão da Ilha: 7,2 km; Centrinho da Lagoa da Conceição: 16 km.

  • 165m²
  • 3
  • 3
  • 1

R$ 970.000,00Venda
IPTU R$ 900,00

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Casa com 360m² 3 quartos e 3 banheiros, à venda, no bairro Morro das Pedras em Florianópolis
Casa com 360m² 3 quartos e 3 banheiros, à venda, no bairro Morro das Pedras em Florianópolis
Casa com 360m² 3 quartos e 3 banheiros, à venda, no bairro Morro das Pedras em Florianópolis
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Casa à Venda em Morro das Pedras Casa térrea moderna no Campeche, com amplo pátio privativo e localização privilegiada, Florianópolis, SC

Servidão Garapuvu do Sul, 264 - Morro das PedrasImovel sem matricula, Não passível de Financiamento Bancário. Casa térrea pronta para morar com área gourmet e amplo pátio – Campeche, Florianópolis/SC Em uma rua pavimentada, tranquila e próxima ao Shopping Oka e a diversos comércios, esta casa térrea foi pensada para quem busca conforto, praticidade e um espaço acolhedor para receber família e amigos. ​ Em um terreno de 360 m², o imóvel oferece 128 m² de área construída, com ambientes bem distribuídos e totalmente mobiliados, prontos para uso. A área social integra sala de estar e jantar com a cozinha, em um ambiente moderno, com iluminação em LED, marcenaria planejada e ótimo aproveitamento de espaço, criando um clima aconchegante para o dia a dia e para receber. A casa conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, todos com móveis sob medida e ar-condicionado, garantindo conforto e organização. Na parte externa, o destaque vai para a área gourmet com pergolado e jardim, um cenário perfeito para encontros ao ar livre, tanto de dia quanto à noite, com iluminação cênica que valoriza o paisagismo. O pátio é amplo, com espaço para várias vagas de garagem, casinha de brinquedo e área ideal para quem tem crianças ou pets, mantendo privacidade e segurança. Para completar, a casa dispõe de banheiro externo de apoio à área gourmet, lavanderia com armários planejados e um prático espaço de depósito/oficina, que ajuda a manter tudo organizado. O imóvel será vendido em sistema de porteira fechada: permanecem os móveis planejados e a maior parte da mobília, sendo retiradas apenas as televisões, facilitando a mudança e a entrada imediata dos novos moradores. Diferenciais do Imovel: Casa térrea em terreno de 360 m², com 128 m² de área construída. ​ 3 dormitórios, sendo 1 suíte, todos com móveis planejados e ar-condicionado. Sala e cozinha integradas, acabamento moderno e iluminação em LED. Área gourmet com pergolado, jardim e iluminação cênica. Amplo pátio com vagas cobertas e descobertas, casinha de brinquedo e espaço para crianças e pets. Banheiro externo de apoio à área gourmet. Lavanderia independente com armários planejados. Depósito/home box/oficina organizado. Portão eletrônico e terreno todo murado. Rua pavimentada, tranquila, próxima ao Shopping Oka e comércios. ​ ​ Venda em porteira fechada (permanece quase toda a mobília, exceto TVs).

Florianópolis, SCImovel sem matricula, Não passível de Financiamento Bancário. Casa térrea pronta para morar com área gourmet e amplo pátio – Campeche, Florianópolis/SC Em uma rua pavimentada, tranquila e próxima ao Shopping Oka e a diversos comércios, esta casa térrea foi pensada para quem busca conforto, praticidade e um espaço acolhedor para receber família e amigos. ​ Em um terreno de 360 m², o imóvel oferece 128 m² de área construída, com ambientes bem distribuídos e totalmente mobiliados, prontos para uso. A área social integra sala de estar e jantar com a cozinha, em um ambiente moderno, com iluminação em LED, marcenaria planejada e ótimo aproveitamento de espaço, criando um clima aconchegante para o dia a dia e para receber. A casa conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, todos com móveis sob medida e ar-condicionado, garantindo conforto e organização. Na parte externa, o destaque vai para a área gourmet com pergolado e jardim, um cenário perfeito para encontros ao ar livre, tanto de dia quanto à noite, com iluminação cênica que valoriza o paisagismo. O pátio é amplo, com espaço para várias vagas de garagem, casinha de brinquedo e área ideal para quem tem crianças ou pets, mantendo privacidade e segurança. Para completar, a casa dispõe de banheiro externo de apoio à área gourmet, lavanderia com armários planejados e um prático espaço de depósito/oficina, que ajuda a manter tudo organizado. O imóvel será vendido em sistema de porteira fechada: permanecem os móveis planejados e a maior parte da mobília, sendo retiradas apenas as televisões, facilitando a mudança e a entrada imediata dos novos moradores. Diferenciais do Imovel: Casa térrea em terreno de 360 m², com 128 m² de área construída. ​ 3 dormitórios, sendo 1 suíte, todos com móveis planejados e ar-condicionado. Sala e cozinha integradas, acabamento moderno e iluminação em LED. Área gourmet com pergolado, jardim e iluminação cênica. Amplo pátio com vagas cobertas e descobertas, casinha de brinquedo e espaço para crianças e pets. Banheiro externo de apoio à área gourmet. Lavanderia independente com armários planejados. Depósito/home box/oficina organizado. Portão eletrônico e terreno todo murado. Rua pavimentada, tranquila, próxima ao Shopping Oka e comércios. ​ ​ Venda em porteira fechada (permanece quase toda a mobília, exceto TVs).

  • 128m²
  • 3
  • 3

R$ 1.320.000,00Venda

25Vídeo
Casa com 371m² 1 quarto e 1 banheiro, à venda, no bairro Campeche em Florianópolis
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Casa à Venda em Campeche À VENDA:², Chalé Charmoso com Amplo Terreno no Campeche, Florianópolis, Santa Catarina.

Rua Eugênio Raulino da Silva, 537 - Campeche🏡 À VENDA | Chalé com terreno amplo no Campeche – Florianópolis/SC 🌿 💼 Pronto para morar, gerar renda e valorizar em uma região em franca expansão. 📍 Localização Rua Eugênio Raulino da Silva, 537 – Campeche. 2,3 km da Praia da Lomba do Sabão 🏖️ - 2,8 km do Supermercado Hiperbom 🛒 - 800 m do Posto de Saúde 🏥. 10 min da Lagoa do Peri 🚣 - 13 min do Aeroporto Hercílio Luz ✈️. 🏗️ Imóvel Terreno 371 m², plano e murado 🧱. Área construída 75 m². Sala e cozinha integradas, bem iluminadas e ventiladas 🌬️. 1 dormitório aconchegante 🛏️. Banheiro social com acabamentos atuais 🛁. Mezanino versátil: 2º quarto, home office ou estúdio 🎯. Lavanderia coberta 🧺. Varanda com churrasqueira para receber com conforto 🍖. 🌤️ Área externa Quintal generoso com amplo espaço para estacionamento 🚗 (melhor que indicar número fixo). Acesso alternativo pela rua de trás, ampliando possibilidades futuras 🔁. 💸 Renda e investimento Contrato de locação ativo há ~12 meses 📑. Excelente para Airbnb, aluguel tradicional ou moradia própria 🏠. Bairro em valorização, com novos empreendimentos e infraestrutura em crescimento 📈. 📚 Informações legais e comerciais Documentação completa, sem ônus ✅. Visitas com agendamento prévio 📆. Parcerias com corretores e imobiliárias são bem-vindas 🤝. ✨ Um chalé que combina natureza, conforto e retorno — perfeito para viver bem e investir com segurança. 📲 Fale com a Costão Sul Imóveis e agende sua visita.

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  • 75m²
  • 1
  • 1
  • 2

R$ 1.250.000,00Venda
IPTU R$ 380,00

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Casa com 135m² 3 quartos e 2 banheiros, à venda, no bairro Morro das Pedras em Florianópolis
Casa com 135m² 3 quartos e 2 banheiros, à venda, no bairro Morro das Pedras em Florianópolis
Casa com 135m² 3 quartos e 2 banheiros, à venda, no bairro Morro das Pedras em Florianópolis
Casa com 135m² 3 quartos e 2 banheiros, à venda, no bairro Morro das Pedras em Florianópolis
Casa com 135m² 3 quartos e 2 banheiros, à venda, no bairro Morro das Pedras em Florianópolis

Casa à Venda em Morro das Pedras LAS LUNAS - Casa (B) em Condominio Fechado no Morro das Pedras em Condomínio com ótima infraestrutura

Rua Sagrado Coração de Jesus, 811 - Morro das Pedras🌺 Paraíso no Sul da Ilha - Casa à Venda no Condomínio Las Lunas! Características Principais: • 🌴 O maior condomínio clube a 600 metros da praia do Morro das Pedras com a maior infraestrutura do sul da Ilha. O único e talvez o último!!! • 🌞 Condomínio composto por 3 fases: Las Piedras, Los Mares e Las Lunas. • 🏡 Casa faz parte da fase III, Las Lunas, com previsão de entrega para novembro de 2025. • 🏠 Casa com 101,71 m² de área privativa, 31,12m² de Garden e 01 vaga de garagem. • 🍹 Ambiente integrado de cozinha, Linving estendido, pátio lateral, sala de jantar e sala de estar, lavabo e varanda gourmet. • 🌅 Piso superior com 3 amplos quartos sendo 1 suítes bem iluminadas. Infraestrutura do Condomínio: • 🏊‍♂️ Piscinas adulto e infantil • 🏋️‍♂️ Espaço fitness • 🎾 Quadras esportivas e de beach tennis • 🎉 Salões de festas e de jogos • 🌳 Espaços destinados ao lazer das crianças: playground, bowl de skate e mais! Características Ecológicas: • ♻️ Lava car ecológico • 💧 Espaço Acqua • 🛹 Bowl de skate Outras Características: • 💡 Pontos para instalação de ar condicionado tipo split • ☀️ Aquecimento de água com sistema solar • 🌞 Espera para instalação de energia fotovoltaica • 🏞️ Espaços amplos que possibilitam o contato com a natureza. Detalhes Técnicos: • 📜 Registro de Incorporação sob o número R-5-127753. • 📅 Previsão de entrega para 11/2024. • 🖼️ Imagens ilustrativas. Agende sua visita com a Costão Sul Imóveis e conheça seu novo endereço! Infraestrutura do Condomínio: • 🏋️‍♂️ Academia • 🏊‍♂️ Piscinas adulto e infantil • 🎾 Quadra de Tênis • 🏀 Quadra poliesportiva • 🎮 Salão de jogos • 🎈 Playground • 🎯 Pista de skate • 🍖 Churrasqueira • 🚴 Bicicletário • 🍽️ Salão de festas • 🍔 Espaço Gourmet • 🌳 Praça de convivência

Condomínio Las Lunas · Florianópolis, SC🌺 Paraíso no Sul da Ilha - Casa à Venda no Condomínio Las Lunas! Características Principais: • 🌴 O maior condomínio clube a 600 metros da praia do Morro das Pedras com a maior infraestrutura do sul da Ilha. O único e talvez o último!!! • 🌞 Condomínio composto por 3 fases: Las Piedras, Los Mares e Las Lunas. • 🏡 Casa faz parte da fase III, Las Lunas, com previsão de entrega para novembro de 2025. • 🏠 Casa com 101,71 m² de área privativa, 31,12m² de Garden e 01 vaga de garagem. • 🍹 Ambiente integrado de cozinha, Linving estendido, pátio lateral, sala de jantar e sala de estar, lavabo e varanda gourmet. • 🌅 Piso superior com 3 amplos quartos sendo 1 suítes bem iluminadas. Infraestrutura do Condomínio: • 🏊‍♂️ Piscinas adulto e infantil • 🏋️‍♂️ Espaço fitness • 🎾 Quadras esportivas e de beach tennis • 🎉 Salões de festas e de jogos • 🌳 Espaços destinados ao lazer das crianças: playground, bowl de skate e mais! Características Ecológicas: • ♻️ Lava car ecológico • 💧 Espaço Acqua • 🛹 Bowl de skate Outras Características: • 💡 Pontos para instalação de ar condicionado tipo split • ☀️ Aquecimento de água com sistema solar • 🌞 Espera para instalação de energia fotovoltaica • 🏞️ Espaços amplos que possibilitam o contato com a natureza. Detalhes Técnicos: • 📜 Registro de Incorporação sob o número R-5-127753. • 📅 Previsão de entrega para 11/2024. • 🖼️ Imagens ilustrativas. Agende sua visita com a Costão Sul Imóveis e conheça seu novo endereço! Infraestrutura do Condomínio: • 🏋️‍♂️ Academia • 🏊‍♂️ Piscinas adulto e infantil • 🎾 Quadra de Tênis • 🏀 Quadra poliesportiva • 🎮 Salão de jogos • 🎈 Playground • 🎯 Pista de skate • 🍖 Churrasqueira • 🚴 Bicicletário • 🍽️ Salão de festas • 🍔 Espaço Gourmet • 🌳 Praça de convivência

  • 101m²
  • 3
  • 2
  • 1

R$ 1.550.525,52Venda
Condomínio R$ 650,00

44
Casa 2 quartos e 2 banheiros, à venda, no bairro Morro das Pedras em Florianópolis
Casa 2 quartos e 2 banheiros, à venda, no bairro Morro das Pedras em Florianópolis
Casa 2 quartos e 2 banheiros, à venda, no bairro Morro das Pedras em Florianópolis
Casa 2 quartos e 2 banheiros, à venda, no bairro Morro das Pedras em Florianópolis
Casa 2 quartos e 2 banheiros, à venda, no bairro Morro das Pedras em Florianópolis

Casa à Venda em Morro das Pedras Casa mista de 1 dormitório e studio container a 190 metros da Praia do Morro das Pedras - Florianópolis/SC

Servidão das Conchas, 131 - Morro das PedrasTerreno plano e murado com 198,00m² e zoneamento ARP-2.5 (Área Residencial Predominante, 2 pavimentos e 50% de utilização do terreno), com uma casa mista de 1 dormitório de aproximadamente 42,00m² e um container, transformado em studio de aproximadamente 15,00m². Acesso ao terreno através de portão automatizado, havendo vaga de estacionamento para três veículos. Terreno com árvores frutíferas e flores para quem tem prazer em jardinagem. A casa é vendida com os móveis planejados, porém a aquisição da mobília do studio e/ou da casa podem ser negociadas em separado. Imóvel localizado em Servidão sem saída, região tranquila com fácil e rápido acesso ao Centro, Aeroporto e as praias do Sul e Leste da Ilha. O imóvel dista 190 metros da praia em linha reta e cerca de 295 metros via acesso. O terreno é parte de uma fração ideal de Escritura Pública, não podendo ser adquirido através de financiamento bancário. Proprietário estuda proposta que inclua imóvel em Navegantes, Itajaí, Piçarras ou Barra Velha, desde que seja perto do mar. 📞 Agende sua visita: Hans – CRECI 31.714 - (48) 99640-5575. Distâncias: Centro: 18 km; Aeroporto: 9,2 km; Posto de Saúde: 650 m; MultiHospital Florianópolis: 11,2 km; Praias: - Morro das Pedras: 160 m; - Campeche: 4,6 km; - Armação: 5,2 km; - Tapera: 9,7 km; - Pântano do Sul: 7,9 km; - Açores: 10 km; - Solidão: 11,5 km; - Caiacanga: 16,1 km; - Mole: 17,8 km; - Joaquina: 18,1 km; - Naufragados: 24,1 km; Lagoa do Peri: 1,4 km; Centro Gastronômico do Ribeirão da Ilha: 10,1 km; Centrinho da Lagoa da Conceição: 14,8 km.

Florianópolis, SCTerreno plano e murado com 198,00m² e zoneamento ARP-2.5 (Área Residencial Predominante, 2 pavimentos e 50% de utilização do terreno), com uma casa mista de 1 dormitório de aproximadamente 42,00m² e um container, transformado em studio de aproximadamente 15,00m². Acesso ao terreno através de portão automatizado, havendo vaga de estacionamento para três veículos. Terreno com árvores frutíferas e flores para quem tem prazer em jardinagem. A casa é vendida com os móveis planejados, porém a aquisição da mobília do studio e/ou da casa podem ser negociadas em separado. Imóvel localizado em Servidão sem saída, região tranquila com fácil e rápido acesso ao Centro, Aeroporto e as praias do Sul e Leste da Ilha. O imóvel dista 190 metros da praia em linha reta e cerca de 295 metros via acesso. O terreno é parte de uma fração ideal de Escritura Pública, não podendo ser adquirido através de financiamento bancário. Proprietário estuda proposta que inclua imóvel em Navegantes, Itajaí, Piçarras ou Barra Velha, desde que seja perto do mar. 📞 Agende sua visita: Hans – CRECI 31.714 - (48) 99640-5575. Distâncias: Centro: 18 km; Aeroporto: 9,2 km; Posto de Saúde: 650 m; MultiHospital Florianópolis: 11,2 km; Praias: - Morro das Pedras: 160 m; - Campeche: 4,6 km; - Armação: 5,2 km; - Tapera: 9,7 km; - Pântano do Sul: 7,9 km; - Açores: 10 km; - Solidão: 11,5 km; - Caiacanga: 16,1 km; - Mole: 17,8 km; - Joaquina: 18,1 km; - Naufragados: 24,1 km; Lagoa do Peri: 1,4 km; Centro Gastronômico do Ribeirão da Ilha: 10,1 km; Centrinho da Lagoa da Conceição: 14,8 km.

  • 57m²
  • 2
  • 2
  • 3

R$ 969.000,00Venda
IPTU R$ 310,00

17
Casa com 365m² 2 quartos e 2 banheiros, à venda, no bairro Morro das Pedras em Florianópolis
Casa com 365m² 2 quartos e 2 banheiros, à venda, no bairro Morro das Pedras em Florianópolis
Casa com 365m² 2 quartos e 2 banheiros, à venda, no bairro Morro das Pedras em Florianópolis
Casa com 365m² 2 quartos e 2 banheiros, à venda, no bairro Morro das Pedras em Florianópolis
Casa com 365m² 2 quartos e 2 banheiros, à venda, no bairro Morro das Pedras em Florianópolis

Casa à Venda em Morro das Pedras Casa à venda, Morro das Pedras, Florianópolis, SC

Rua Ambrósio João Silveira, 394 - Morro das Pedras🏡 Casa Rústica e Bem Construída com Vista para o Mar Casa não Averbada a Matricula , Imovel não passível de financiamento. 📐 Área Privada: 133 m² 🌳 Área do Terreno: 365 m² 📍 Localização: R. Ambrósio João Silveira, 394 - Morro das Pedras, Florianópolis - SC, 88066-250, com vista panorâmica quase 360° para todos os lados ________________________________________ ✨ Características Principais Construção e Projeto • 🖌️ Arquitetura: Projeto assinado pela renomada arquiteta Sandra Degenszajn, de São Paulo. • 🛠️ Equipe Técnica: Desenvolvido por duas arquitetas, engenheiro, topógrafo e os melhores pedreiros do bairro (Sr. Passos e Sr. Porfírio). • 📋 Plantas e Desenhos: Disponíveis para consulta. Estrutura e Materiais • 🏗️ Resistência: Estrutura extremamente reforçada com ferro de alta qualidade, garantindo estabilidade frente a qualquer intempérie. • 🪵 Materiais Utilizados: Madeiras de lei maciça nos batentes e rodapés, sem uso de MDF. • 🎨 Pintura: Técnica de pintura caiada com receita antiga de óleos, cal e pigmentos, permitindo a respiração das paredes e conferindo um aspecto açoriano. Acabamentos • 🪨 Muros de Pedra: Construídos pelo renomado Sr. Cabral. • 🚪 Aberturas: Portas e janelas restauradas com materiais de demolição, trabalho feito por Claudio Batista, carpinteiro artesão de excelência. • 🌲 Madeiramento: Toras de eucalipto tratado no telhado, pilares e deck da varanda. • 🧱 Piso: Tijolos antigos no chão da sala. ________________________________________ 🛋️ Ambientes • 🛏️ Quartos: 2 quartos espaçosos. • 🚿 Banheiros: 2 banheiros bem distribuídos. • 🌬️ Espaços Internos: Ambientes amplos e arejados, com pé direito alto em todos os cômodos. • 🌅 Varanda: Deck com vista ampla, ideal para apreciar a paisagem. ________________________________________ 🔥 Características Adicionais • 🍕 Forno a Lenha: Instalado no quintal para uso prático e estético. • 🪜 Forro e Escadas: Escada de entrada robusta feita pelo Sr. Cabral. • 🌄 Vista Panorâmica: Deslumbrante da Ilha do Campeche, visível de ambos os andares. ________________________________________ 🛠️ Mobília e Pertences Incluídos Cozinha • ❄️ Geladeira grande • 🔥 Fogão • 🍽️ Mesa de madeira • 🍴 Louças completas (pratos, copos, talheres, panelas, vasilhas, etc) Sala de Estar • 🛋️ 1 sofá pequeno • 💡 Lustres antigos com globo de vidro leitoso Jantar • 🍴 Mesa de jantar com 6 cadeiras de madeira maciça Área Externa • 🌞 Mesa e 4 cadeiras de plástico • 🔥 Fogãozinho de ferro a lenha • 🪑 Bancos de plástico e de madeira • 🏖️ Cadeiras de praia Outros Itens • 🧺 Utensílios de lavanderia (baldes, escada de alumínio, cestos, etc) • 🌱 Ferramentas básicas de jardinagem e manutenção • 🛏️ 3 camas de casal • 🌬️ Ventiladores, tapetes, cabides e vasos de plantas 2 Bicicletas. ________________________________________ ⭐ Diferenciais • ✅ Durabilidade e Qualidade: Construção sólida e reforçada, garantindo longevidade e segurança. • 🏡 Estilo Rústico Autêntico: Combinação perfeita entre tradição e modernidade, com detalhes artesanais e acabamento de alta qualidade. • 🌬️ Ambiente Saudável: Pintura que permite a respiração das paredes, sem odores de mofo ou maresia. • 🌅 Vista Privilegiada: Aprecie a beleza natural da Ilha do Campeche diretamente da sua residência. ________________________________________ 🌐 Distâncias Importantes • Praias: o Morro das Pedras: 600 metros o Campeche: 1,1 km o Lagoa do Peri: 4,7 km • Outros: o Aeroporto: 8 km o Multihospital: 9,8 km o Shopping Oka: 2 km ________________________________________ ✨ Um lar construído com dedicação, excelência e o charme do rústico! 🌟

Florianópolis, SC🏡 Casa Rústica e Bem Construída com Vista para o Mar Casa não Averbada a Matricula , Imovel não passível de financiamento. 📐 Área Privada: 133 m² 🌳 Área do Terreno: 365 m² 📍 Localização: R. Ambrósio João Silveira, 394 - Morro das Pedras, Florianópolis - SC, 88066-250, com vista panorâmica quase 360° para todos os lados ________________________________________ ✨ Características Principais Construção e Projeto • 🖌️ Arquitetura: Projeto assinado pela renomada arquiteta Sandra Degenszajn, de São Paulo. • 🛠️ Equipe Técnica: Desenvolvido por duas arquitetas, engenheiro, topógrafo e os melhores pedreiros do bairro (Sr. Passos e Sr. Porfírio). • 📋 Plantas e Desenhos: Disponíveis para consulta. Estrutura e Materiais • 🏗️ Resistência: Estrutura extremamente reforçada com ferro de alta qualidade, garantindo estabilidade frente a qualquer intempérie. • 🪵 Materiais Utilizados: Madeiras de lei maciça nos batentes e rodapés, sem uso de MDF. • 🎨 Pintura: Técnica de pintura caiada com receita antiga de óleos, cal e pigmentos, permitindo a respiração das paredes e conferindo um aspecto açoriano. Acabamentos • 🪨 Muros de Pedra: Construídos pelo renomado Sr. Cabral. • 🚪 Aberturas: Portas e janelas restauradas com materiais de demolição, trabalho feito por Claudio Batista, carpinteiro artesão de excelência. • 🌲 Madeiramento: Toras de eucalipto tratado no telhado, pilares e deck da varanda. • 🧱 Piso: Tijolos antigos no chão da sala. ________________________________________ 🛋️ Ambientes • 🛏️ Quartos: 2 quartos espaçosos. • 🚿 Banheiros: 2 banheiros bem distribuídos. • 🌬️ Espaços Internos: Ambientes amplos e arejados, com pé direito alto em todos os cômodos. • 🌅 Varanda: Deck com vista ampla, ideal para apreciar a paisagem. ________________________________________ 🔥 Características Adicionais • 🍕 Forno a Lenha: Instalado no quintal para uso prático e estético. • 🪜 Forro e Escadas: Escada de entrada robusta feita pelo Sr. Cabral. • 🌄 Vista Panorâmica: Deslumbrante da Ilha do Campeche, visível de ambos os andares. ________________________________________ 🛠️ Mobília e Pertences Incluídos Cozinha • ❄️ Geladeira grande • 🔥 Fogão • 🍽️ Mesa de madeira • 🍴 Louças completas (pratos, copos, talheres, panelas, vasilhas, etc) Sala de Estar • 🛋️ 1 sofá pequeno • 💡 Lustres antigos com globo de vidro leitoso Jantar • 🍴 Mesa de jantar com 6 cadeiras de madeira maciça Área Externa • 🌞 Mesa e 4 cadeiras de plástico • 🔥 Fogãozinho de ferro a lenha • 🪑 Bancos de plástico e de madeira • 🏖️ Cadeiras de praia Outros Itens • 🧺 Utensílios de lavanderia (baldes, escada de alumínio, cestos, etc) • 🌱 Ferramentas básicas de jardinagem e manutenção • 🛏️ 3 camas de casal • 🌬️ Ventiladores, tapetes, cabides e vasos de plantas 2 Bicicletas. ________________________________________ ⭐ Diferenciais • ✅ Durabilidade e Qualidade: Construção sólida e reforçada, garantindo longevidade e segurança. • 🏡 Estilo Rústico Autêntico: Combinação perfeita entre tradição e modernidade, com detalhes artesanais e acabamento de alta qualidade. • 🌬️ Ambiente Saudável: Pintura que permite a respiração das paredes, sem odores de mofo ou maresia. • 🌅 Vista Privilegiada: Aprecie a beleza natural da Ilha do Campeche diretamente da sua residência. ________________________________________ 🌐 Distâncias Importantes • Praias: o Morro das Pedras: 600 metros o Campeche: 1,1 km o Lagoa do Peri: 4,7 km • Outros: o Aeroporto: 8 km o Multihospital: 9,8 km o Shopping Oka: 2 km ________________________________________ ✨ Um lar construído com dedicação, excelência e o charme do rústico! 🌟

  • 133m²
  • 2
  • 2
  • 1

R$ 998.000,00Venda

20
Casa 2 quartos e 3 banheiros, à venda, no bairro Ribeirão da Ilha em Florianópolis
Casa 2 quartos e 3 banheiros, à venda, no bairro Ribeirão da Ilha em Florianópolis
Casa 2 quartos e 3 banheiros, à venda, no bairro Ribeirão da Ilha em Florianópolis
Casa 2 quartos e 3 banheiros, à venda, no bairro Ribeirão da Ilha em Florianópolis
Casa 2 quartos e 3 banheiros, à venda, no bairro Ribeirão da Ilha em Florianópolis

Casa à Venda em Ribeirão da Ilha Casas totalmente independentes com duas suítes, financiáveis, PREVISÃO DE ENTREGA DEZ/2026, no Portal do Ribeirão - Ribeirão da Ilha - Florianópolis/SC

Rua Valdeci Izidro da Silveira, 0 - Ribeirão da IlhaO Villas do Ribeirão é um projeto residencial exclusivo, desenvolvido sob medida para investidores e clientes exigentes que buscam independência, sofisticação e contato com a natureza no Sul da Ilha. Composto por 3 unidades totalmente independentes, edificadas em um terreno de 336,00m² (12,00 X 28,00), o empreendimento está localizado no prestigiado loteamento planejado Portal do Ribeirão, com fácil e rápido acesso ao centro, aeroporto, comércio da região e praias do leste, oeste e sul da Ilha. Estrutura das Residências: Pavimento Térreo: Living integrado com sala de estar e jantar, cozinha contemporânea, lavabo e garagem com área de serviço externa. Pavimento Superior: 2 amplas suítes privativas por unidade, com excelente ventilação cruzada e luminosidade natural. Cobertura (Rooftop Privativo): Terraço privativo no terceiro pavimento, ideal para espaço gourmet com vista panorâmica definitiva para a natureza. Unidades: Casa 01 - R$ 1.150.000,00: - Unidade com entrada diretamente da rua, duas suítes amplas e rooftop com vista panorâmica; - Área privativa principal: 135,59m²; - Área do terreno de uso exclusivo: 92,05m² (área de terreno atingida pela edificação de 58,60m² e área de terreno destinado a quintal e jardim de 33,45m²; - Área de terreno de uso comum de 1,00m²; - Área de terreno total de 93,05m²; Casa 02 - R$ 985.000,00: - Espaço integrado, duas suítes, banheiros com ventilação natural e rooftop amplo; - Área privativa principal: 143,68m²; - Área do terreno de uso exclusivo: 84,96m² (área de terreno atingida pela edificação de 57,96m² e área de terreno destinado a quintal e jardim de 27,00m²; - Área de terreno de uso comum de 31,415m²; - Área de terreno total de 116,375m²; Casa 03 - R$ 1.050.000,00: - Maior unidade com pátio externo e varanda, rooftop com vista pro sol da manhã; - Área privativa principal: 144,31m²; - Área do terreno de uso exclusivo: 95,16m² (área de terreno atingida pela edificação de 56,16m² e área de terreno destinado a quintal e jardim de 39,00m²; - Área de terreno de uso comum de 31,415m²; - Área de terreno total de 126,575m²; Diferenciais: - Obra com incorporação registrada (R1-297 - 01 de dezembro de 2025 - 4º Ofício de Registro de Imóveis de Florianópolis); - Sem condomínio, com infraestruturas de água e energia totalmente individualizadas; - Matrícula individualizada no Registro de Imóveis; - Alto padrão construtivo. Previsão de Entrega: Dezembro de 2026. Possui Escritura Pública e é passível de financiamento. 📞 Agende sua visita: Hans – CRECI 31.714 - (48) 99640-5575. Centro: 17,1 km; Aeroporto: 8,2 km; Posto de Saúde: 650 metros; MultiHospital Florianópolis: 10,2 km; Praias: - A mais próxima (Campeche divisa com Morro das Pedras): 2,5 km; - Morro das Pedras: 3,6 km; - Campeche: 5,5 km; - Tapera: 6,2 km; - Armação: 7,9 km; - Pântano do Sul: 11,1 km; - Caiacanga: 12,6 km; - Açores: 13,1 km; - Solidão: 14,6 km; - Mole: 19 km; - Joaquina: 19,3 km; - Naufragados: 20,3 km; - Lagoa do Peri: 4,5 km; Centro Gastronômico do Ribeirão da Ilha: 6,6 km; Centrinho da Lagoa da Conceição: 15,6 km.

Condomínio Villas Do Ribeirão · Florianópolis, SCO Villas do Ribeirão é um projeto residencial exclusivo, desenvolvido sob medida para investidores e clientes exigentes que buscam independência, sofisticação e contato com a natureza no Sul da Ilha. Composto por 3 unidades totalmente independentes, edificadas em um terreno de 336,00m² (12,00 X 28,00), o empreendimento está localizado no prestigiado loteamento planejado Portal do Ribeirão, com fácil e rápido acesso ao centro, aeroporto, comércio da região e praias do leste, oeste e sul da Ilha. Estrutura das Residências: Pavimento Térreo: Living integrado com sala de estar e jantar, cozinha contemporânea, lavabo e garagem com área de serviço externa. Pavimento Superior: 2 amplas suítes privativas por unidade, com excelente ventilação cruzada e luminosidade natural. Cobertura (Rooftop Privativo): Terraço privativo no terceiro pavimento, ideal para espaço gourmet com vista panorâmica definitiva para a natureza. Unidades: Casa 01 - R$ 1.150.000,00: - Unidade com entrada diretamente da rua, duas suítes amplas e rooftop com vista panorâmica; - Área privativa principal: 135,59m²; - Área do terreno de uso exclusivo: 92,05m² (área de terreno atingida pela edificação de 58,60m² e área de terreno destinado a quintal e jardim de 33,45m²; - Área de terreno de uso comum de 1,00m²; - Área de terreno total de 93,05m²; Casa 02 - R$ 985.000,00: - Espaço integrado, duas suítes, banheiros com ventilação natural e rooftop amplo; - Área privativa principal: 143,68m²; - Área do terreno de uso exclusivo: 84,96m² (área de terreno atingida pela edificação de 57,96m² e área de terreno destinado a quintal e jardim de 27,00m²; - Área de terreno de uso comum de 31,415m²; - Área de terreno total de 116,375m²; Casa 03 - R$ 1.050.000,00: - Maior unidade com pátio externo e varanda, rooftop com vista pro sol da manhã; - Área privativa principal: 144,31m²; - Área do terreno de uso exclusivo: 95,16m² (área de terreno atingida pela edificação de 56,16m² e área de terreno destinado a quintal e jardim de 39,00m²; - Área de terreno de uso comum de 31,415m²; - Área de terreno total de 126,575m²; Diferenciais: - Obra com incorporação registrada (R1-297 - 01 de dezembro de 2025 - 4º Ofício de Registro de Imóveis de Florianópolis); - Sem condomínio, com infraestruturas de água e energia totalmente individualizadas; - Matrícula individualizada no Registro de Imóveis; - Alto padrão construtivo. Previsão de Entrega: Dezembro de 2026. Possui Escritura Pública e é passível de financiamento. 📞 Agende sua visita: Hans – CRECI 31.714 - (48) 99640-5575. Centro: 17,1 km; Aeroporto: 8,2 km; Posto de Saúde: 650 metros; MultiHospital Florianópolis: 10,2 km; Praias: - A mais próxima (Campeche divisa com Morro das Pedras): 2,5 km; - Morro das Pedras: 3,6 km; - Campeche: 5,5 km; - Tapera: 6,2 km; - Armação: 7,9 km; - Pântano do Sul: 11,1 km; - Caiacanga: 12,6 km; - Açores: 13,1 km; - Solidão: 14,6 km; - Mole: 19 km; - Joaquina: 19,3 km; - Naufragados: 20,3 km; - Lagoa do Peri: 4,5 km; Centro Gastronômico do Ribeirão da Ilha: 6,6 km; Centrinho da Lagoa da Conceição: 15,6 km.

  • 143m²
  • 2
  • 3
  • 1

R$ 985.000,00Venda
IPTU R$ 1.000,00

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Venda R$ 1.271.220,00

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