Casa com Salão Comercial à Venda – 3 Dormitórios – Chácara Vista Alegre/ Lageado – Cotia | Moradia + Renda no Mesmo Imóvel

Sobre o imóvel

Descrição

Excelente oportunidade para quem busca morar e empreender no mesmo local, com potencial de renda e ótima localização em Cotia. 💰 Valor de venda: R$ 580.000 🏡 Uso misto: residencial + comercial 🏡 Sobre o imóvel (Residencial) Casa bem distribuída, com ambientes amplos e funcionais: ✔ 3 dormitórios com porta balcão ✔ Acesso ao corredor lateral e sacada ✔ Sala de estar aconchegante ✔ Cozinha ampla com armários ✔ Espaço para mesa de refeições ✔ Lavanderia coberta e espaçosa Ambientes arejados, com ótima ventilação natural. 🏢 Diferencial – Salão Comercial ✔ Ponto comercial na frente do imóvel ✔ Entrada independente (garante privacidade da casa) ✔ Espaço versátil para diversos negócios Ideal para: • Mercearia • Bar ou restaurante • Loja • Oficina • Serviços em geral 💡 Possibilidade de gerar renda extra ou empreender sem sair de casa 🌿 Área externa ✔ Quintal amplo nos fundos ✔ Espaço para: • Área gourmet • Jardim • Pomar • Ampliação ou novas construções 📍 Localização estratégica – Lageado/Chácara Vista Alegre | Cotia Região tranquila e com fácil acesso: • Supermercados • Farmácias • Padarias • Comércio local completo • Transporte público próximo 📚 Próximo aos colégios Adventista e Madre Iva 🚗 Fácil acesso à: ✔ Rodovia Raposo Tavares ✔ Estrada da Roselândia ✔ Rodovia Cel. PM Nelson Tranchesi ✔ Cidade de Itapevi ✨ Ideal para: • Morar e trabalhar no mesmo local • Pequenos empreendedores • Investidores (renda com locação comercial + residencial) 🌟 Destaque: Imóvel com salão comercial independente e grande potencial de geração de renda. Agende sua visita com a Casa Husti Imóveis e aproveite essa excelente oportunidade em Cotia.

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