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Casa à Venda no Caiçara | 4 Quartos | Piscina e | Churrasqueira | 2ªCasa Independente Alugada

, - Caiçaras - Belo Horizonte/MG
360 m² total
4 quartos (1 suíte)
3 banheiros
360 m² útil

Sobre o imóvel

Casa à venda com 4 quartos, 1 suite, 3 vagas e 3 banheiros. Localizado no bairro Caiçaras em Belo Horizonte.

Desfrute de uma casa, com diversas comodidades como:
  • Mezanino
  • Churrasqueira
  • Closet
  • Copa
  • Lavanderia
  • Armário Cozinha
  • Aceita Pet

Descrição

CASA À VENDA NO CAIÇARA | 4 QUARTOS | PISCINA | CHURRASQUEIRA | 2ª CASA INDEPENDENTE COM RENDA Morar com espaço, aproveitar momentos de lazer em família e ainda contar com uma renda mensal de aluguel: essa é a oportunidade que este imóvel oferece. Localizada no bairro Caiçara, esta casa é ideal para quem busca uma residência ampla, confortável e com estrutura para receber familiares e amigos, além do diferencial de possuir uma segunda casa independente na parte inferior, atualmente alugada. A casa principal conta com 4 quartos, proporcionando espaço para acomodar toda a família com conforto. Os ambientes são amplos e oferecem uma excelente estrutura para quem valoriza uma casa completa e funcional. LAZER PARA APROVEITAR COM A FAMÍLIA A área externa é um dos grandes destaques do imóvel. A piscina e a churrasqueira criam o cenário perfeito para confraternizações, finais de semana em família e momentos especiais com os amigos. É aquele tipo de espaço que transforma a casa em um verdadeiro ponto de encontro. UM IMÓVEL, DUAS POSSIBILIDADES Além da casa principal, o imóvel possui uma segunda casa independente na parte inferior, que atualmente está alugada e gerando renda mensal. Um diferencial interessante tanto para quem deseja morar no imóvel e utilizar o aluguel como complemento de renda, quanto para quem procura uma propriedade com potencial de investimento. DESTAQUES DO IMÓVEL 4 quartos na casa principal; Ambientes amplos e confortáveis; Piscina; Churrasqueira; Área de lazer; Segunda casa independente; Segunda casa atualmente alugada; Potencial de geração de renda; Excelente localização no bairro Caiçara. Uma oportunidade para comprar uma casa espaçosa, ter lazer privativo e ainda contar com uma renda proveniente de outro imóvel no mesmo terreno. Agende sua visita com a Oportunidades Imóveis e venha conhecer pessoalmente. Pode ser exatamente o imóvel que você estava procurando para morar e investir. *As condições de pagamento dos imóveis e bem como todos os valores mencionados acima nas informações gerais e quaisquer outros, podem sofrer alterações sem aviso prévio, seguindo determinação de seus proprietários e/ou em consequência das variações às quais o mercado imobiliário está sujeito.

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Comodidades do imóvel

  • Armário Cozinha
  • Aceita Pet
  • Armário Suíte
  • Sala
  • Escritório Armário
  • Lavanderia
  • Alarme
  • Armário Home Theater
  • Sala de Jantar
  • Armário Banheiro
  • Taco madeira
  • Sala de estar
  • Armário no Escritório
  • Armário Dormitório Empregada
  • Copa
  • Armário no Quarto
  • Churrasqueira
  • Cozinha
  • Aquecimento Elétrico
  • Armário na Área de Serviço
  • Despensa
  • Closet
  • Mezanino
  • Piscina
  • Quarto de Serviço

Sobre a imobiliária Oportunidades Imóveis

Temos paixão por imóveis e por transformar a vida das pessoas! Procuramos levar o melhor atendimento e as melhores opções de imóvel para cada um dos nossos clientes.

A Oportunidades Imóveis possui as melhores opções de venda e locação da região!

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43
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Casa à Venda em Caiçara Casa à Venda no Caiçara com 3 Quartos, Suíte, Terraço, 5 Vagas e Barracão Independente no Bairro Caiçaras, Belo Horizonte - MG

Rua Attílio Turci, 63 - CaiçaraCasa à Venda no Caiçara com 3 Quartos, Suíte, Terraço, 5 Vagas e Barracão Independente A Oportunidades Imóveis apresenta: uma excelente oportunidade para quem busca espaço, versatilidade e uma estrutura residencial diferenciada no bairro Caiçara, em Belo Horizonte! Esta casa oferece ambientes amplos e diversas possibilidades de utilização, sendo ideal para famílias que valorizam conforto, praticidade e espaço para receber. Características da casa principal: 3 quartos, sendo 1 suíte; 3 salas, com possibilidades de ambientes distintos para estar, jantar e convivência; Terraço, ideal para aproveitar momentos de lazer e relaxamento; Garagem com capacidade para até 5 carros. Diferencial: barracão independente com 3 quartos! O imóvel conta ainda com um barracão independente de 3 quartos, proporcionando mais versatilidade para atender às necessidades da família, acomodar familiares ou utilizar o espaço de acordo com suas possibilidades. Localização e conveniência Localizada no bairro Caiçara, a casa está próxima a supermercados, padarias, sacolão e comércio variado, facilitando a rotina e oferecendo acesso a serviços essenciais da região. Uma oportunidade para quem procura espaço, múltiplas possibilidades de uso e uma localização prática em Belo Horizonte! Entre em contato com a Oportunidades Imóveis para obter mais informações e agendar sua visita. Oportunidades Imóveis — Mais que imóveis, lugar de ser feliz! Casa à venda no bairro Caiçara com 3 quartos, suíte, terraço e garagem para 5 carros Excelente casa no bairro Caiçara, com ampla estrutura e barracão independente com 3 quartos. Casa com ótima localização no bairro Caiçara, próxima ao comércio da região, supermercados, padarias, sacolão e diversos serviços que facilitam o dia a dia. O imóvel oferece espaços amplos e versáteis, ideal para quem busca conforto, praticidade e uma boa estrutura residencial. Características do imóvel principal: 3 quartos, sendo 1 suíte; 3 salas, proporcionando diferentes possibilidades de ambientes; Terraço; Área de garagem com espaço para até 5 carros. Diferencial: barracão com 3 quartos O imóvel conta ainda com um barracão com 3 quartos, agregando versatilidade e potencial de utilização para diferentes necessidades familiares ou outros projetos, conforme as características e condições do espaço. Localização e conveniência Situado no bairro Caiçara, o imóvel está próximo a supermercados, padarias, sacolão e comércio variado, oferecendo praticidade e fácil acesso aos serviços essenciais da região. Entre em contato para obter mais informações e agendar uma visita! As condições de pagamento dos imóveis e bem como todos os valores mencionados acima nas informações gerais e quaisquer outros, podem sofrer alterações sem aviso prévio, seguindo determinação de seus proprietários e/ou em consequência das variações às quais o mercado imobiliário está sujeito.

Belo Horizonte, MGCasa à Venda no Caiçara com 3 Quartos, Suíte, Terraço, 5 Vagas e Barracão Independente A Oportunidades Imóveis apresenta: uma excelente oportunidade para quem busca espaço, versatilidade e uma estrutura residencial diferenciada no bairro Caiçara, em Belo Horizonte! Esta casa oferece ambientes amplos e diversas possibilidades de utilização, sendo ideal para famílias que valorizam conforto, praticidade e espaço para receber. Características da casa principal: 3 quartos, sendo 1 suíte; 3 salas, com possibilidades de ambientes distintos para estar, jantar e convivência; Terraço, ideal para aproveitar momentos de lazer e relaxamento; Garagem com capacidade para até 5 carros. Diferencial: barracão independente com 3 quartos! O imóvel conta ainda com um barracão independente de 3 quartos, proporcionando mais versatilidade para atender às necessidades da família, acomodar familiares ou utilizar o espaço de acordo com suas possibilidades. Localização e conveniência Localizada no bairro Caiçara, a casa está próxima a supermercados, padarias, sacolão e comércio variado, facilitando a rotina e oferecendo acesso a serviços essenciais da região. Uma oportunidade para quem procura espaço, múltiplas possibilidades de uso e uma localização prática em Belo Horizonte! Entre em contato com a Oportunidades Imóveis para obter mais informações e agendar sua visita. Oportunidades Imóveis — Mais que imóveis, lugar de ser feliz! Casa à venda no bairro Caiçara com 3 quartos, suíte, terraço e garagem para 5 carros Excelente casa no bairro Caiçara, com ampla estrutura e barracão independente com 3 quartos. Casa com ótima localização no bairro Caiçara, próxima ao comércio da região, supermercados, padarias, sacolão e diversos serviços que facilitam o dia a dia. O imóvel oferece espaços amplos e versáteis, ideal para quem busca conforto, praticidade e uma boa estrutura residencial. Características do imóvel principal: 3 quartos, sendo 1 suíte; 3 salas, proporcionando diferentes possibilidades de ambientes; Terraço; Área de garagem com espaço para até 5 carros. Diferencial: barracão com 3 quartos O imóvel conta ainda com um barracão com 3 quartos, agregando versatilidade e potencial de utilização para diferentes necessidades familiares ou outros projetos, conforme as características e condições do espaço. Localização e conveniência Situado no bairro Caiçara, o imóvel está próximo a supermercados, padarias, sacolão e comércio variado, oferecendo praticidade e fácil acesso aos serviços essenciais da região. Entre em contato para obter mais informações e agendar uma visita! As condições de pagamento dos imóveis e bem como todos os valores mencionados acima nas informações gerais e quaisquer outros, podem sofrer alterações sem aviso prévio, seguindo determinação de seus proprietários e/ou em consequência das variações às quais o mercado imobiliário está sujeito.

  • 586m²
  • 3
  • 2
  • 5

R$ 790.000,00Venda
IPTU R$ 213,60

21
Casa 3 quartos e 3 banheiros, à venda, no bairro Caiçaras em Belo Horizonte
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Casa à Venda em Caiçaras Casa Espaçosa à Venda no Bairro Caiçaras 3 Quartos, Suíte com Varanda e Área Externa – Próxima ao Shopping Del Rey - Belo Horizonte- MG

Rua Alabandina, 325 - CaiçarasSe você busca conforto, praticidade e uma localização estratégica em Belo Horizonte, este imóvel no bairro Caiçaras é a escolha ideal. Localizada e bem posicionada, próximo a vias de fácil acesso, serviços essenciais e a poucos minutos da Pampulha, este imóvel é perfeito tanto para quem deseja morar quanto para quem procura uma ótima oportunidade de investimento. Características do Imóvel 3 quartos amplos, bem iluminados e ventilados 2 salas espaçosas, ideais para criar ambientes aconchegantes de estar e jantar Cozinha funcional, com excelente distribuição de espaço 2 banheiros bem estruturados 1 vaga de garagem prática e de fácil acesso Este imóvel se destaca pela planta versátil, perfeita para quem valoriza comodidade e deseja personalizar cada ambiente conforme o estilo de vida. Diferenciais que Fazem Toda a Diferença Localização privilegiada no Caiçaras, um dos bairros mais tradicionais e valorizados da região Fácil acesso a importantes pontos da cidade, como Shopping Del Rey, região da Pampulha, UFMG e diversificado comércio local Prédio organizado e região tranquila, ideal para quem busca conforto e segurança Excelente opção para aluguel ou compra, garantindo ótimo custo-benefício Localização Estratégica Viver no Caiçaras é ter tudo por perto: supermercados, farmácias, escolas, padarias, academias, além da comodidade de estar a poucos minutos dos principais corredores viários da região. Não perca a oportunidade de conhecer um imóvel completo, com ótimo potencial e em uma das melhores regiões de Belo Horizonte. Entre em contato e marque sua visita hoje mesmo! (31) 3412-8144 - (31) 98785-3083 - atendimento@oportunidadesimoveis.com.br *As condições de pagamento dos imóveis e bem como todos os valores mencionados acima nas informações gerais e quaisquer outros, podem sofrer alterações sem aviso prévio, seguindo determinação de seus proprietários e/ou em consequência das variações às quais o mercado imobiliário está sujeito.

Belo Horizonte, MGSe você busca conforto, praticidade e uma localização estratégica em Belo Horizonte, este imóvel no bairro Caiçaras é a escolha ideal. Localizada e bem posicionada, próximo a vias de fácil acesso, serviços essenciais e a poucos minutos da Pampulha, este imóvel é perfeito tanto para quem deseja morar quanto para quem procura uma ótima oportunidade de investimento. Características do Imóvel 3 quartos amplos, bem iluminados e ventilados 2 salas espaçosas, ideais para criar ambientes aconchegantes de estar e jantar Cozinha funcional, com excelente distribuição de espaço 2 banheiros bem estruturados 1 vaga de garagem prática e de fácil acesso Este imóvel se destaca pela planta versátil, perfeita para quem valoriza comodidade e deseja personalizar cada ambiente conforme o estilo de vida. Diferenciais que Fazem Toda a Diferença Localização privilegiada no Caiçaras, um dos bairros mais tradicionais e valorizados da região Fácil acesso a importantes pontos da cidade, como Shopping Del Rey, região da Pampulha, UFMG e diversificado comércio local Prédio organizado e região tranquila, ideal para quem busca conforto e segurança Excelente opção para aluguel ou compra, garantindo ótimo custo-benefício Localização Estratégica Viver no Caiçaras é ter tudo por perto: supermercados, farmácias, escolas, padarias, academias, além da comodidade de estar a poucos minutos dos principais corredores viários da região. Não perca a oportunidade de conhecer um imóvel completo, com ótimo potencial e em uma das melhores regiões de Belo Horizonte. Entre em contato e marque sua visita hoje mesmo! (31) 3412-8144 - (31) 98785-3083 - atendimento@oportunidadesimoveis.com.br *As condições de pagamento dos imóveis e bem como todos os valores mencionados acima nas informações gerais e quaisquer outros, podem sofrer alterações sem aviso prévio, seguindo determinação de seus proprietários e/ou em consequência das variações às quais o mercado imobiliário está sujeito.

  • 108m²
  • 3
  • 3
  • 2

R$ 1.050.000,00Venda

79
Casa com 310m² 5 quartos e 5 banheiros, à venda, no bairro Alto Caiçaras em Belo Horizonte
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Casa com 310m² 5 quartos e 5 banheiros, à venda, no bairro Alto Caiçaras em Belo Horizonte
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Casa à Venda em Alto Caiçaras Casa com 5 quartos, 5 banhos 1 suíte, 1 lavabo, 3 salas, 7 vagas de garagem, 3 andares, 2 cozinhas, à venda, Alto Caiçaras, Belo Horizonte, MG

Rua Todos os Santos, 140 - Alto CaiçarasCasa colonial em ótimo estado à venda no bairro Caiçara, em Belo Horizonte. A propriedade possui documentação completa para uso de financiamento e conta com uma garagem espaçosa para até 7 carros, lavanderia, quarto e banheiro de serviço, além de um escritório grande que pode ser adaptado para ser outra moradia.No primeiro pavimento, você encontrará uma sala para 2 ambientes em tábua corrida, uma sala de TV com estante planejada, uma varanda em granito, sala de jantar com despensa em granito e um lavabo (faltando acabamento). A cozinha é ótima, com armários sob a pia e piso em granito. A área externa conta com um espaço gourmet equipado com churrasqueira, cozinha e banheiro de ótimo acabamento. No segundo pavimento, há uma sala com varanda, um banheiro social com box em vidro temperado e armários, e 5 quartos, todos com armários e piso em tábua corrida. Um dos quartos possui banheiro privativo. A casa possui piso em tábua corrida, armários nos quartos e banheiros, revestimento até o teto nos banheiros e cômodos amplos, com excelente ventilação e iluminação natural. Além disso, conta com 2 varandas, 3 andares, área gourmet e 5 banheiros. Há também uma saleta, sala de estar, sala de jantar, sala de TV, despensa, 3 escadas, 2 cozinhas completas (interna e externa), lavanderia completa e quintal amplo. Morar nesse imóvel é desfrutar de todo conforto, espaço, luxo e decoração em estilo colonial, além de estar localizado no melhor ponto do bairro Alto Caiçaras, com toda a infraestrutura que a região oferece. Próximo ao imóvel, estão a Igreja Do Evangelho Quadrangular, Duracel Acrílico, Dia Supermercados e a E.E. Nelson De Sena. 🏫 Escolas (até 1km): * Instituto Sagrada Família (614m) * Escola Infantil Estrada do Sol (260m) * Colégio Dimensão (407m) 🎓 Escolas (até 3km): * Colégio Le Petit (1.2km) * Instituto Educacional Recanto do Saber (1.3km) * Colégio Pedro II (1.3km) * Colégio Pitágoras - Carlos Prates (1.3km) * Marista Padre Eustaquio School (1.8km) 🛒 Supermercados: * Supernosso Caiçara: Açougue, Padaria, Hortifrúti, Orgânico, Mercearia (700m) * Epa Supermercados (765m) * Supermercado das Padarias Gladstone Coifas (110m) 💊 Farmácias: * Drogaria Araujo (564m) * Drogaria Oriente (ethica pharma) (134m) 🐾 Pets: * Caninos & Felinos Pet Shop (143m) * Espaço Cão Pet Shop (154m) * Alexandremartinsgroomer, banho e tosa domiciliar (221m) 🍽️ Restaurantes: * China in Box (853m) * Delta Burguer - Hamburgueria (301m) * Restaurante Maria Fumaça (417m) 🏥 Hospitais/Clínicas: * Medical Life (706m) * Instituto Badaró (758m) * Hospital veterinário (940m) 💪 Academias: * Stand Up Academy Caicara (344m) * Centralli Pilates e Quiropraxia (455m) * Academia Sport Fitness (457m) ✨ O imóvel está muito bem localizado com todos os serviços essenciais a poucos minutos de caminhada! 📍 *Informações sobre a Região* 🏡 *Qualidade de Vida* O Alto Caiçaras, em Belo Horizonte, é um bairro que oferece uma excelente qualidade de vida, combinando a tranquilidade de ruas mais residenciais com a conveniência de um centro urbano em desenvolvimento. O perfil predominante é de famílias e profissionais que buscam praticidade sem abrir mão de um ambiente familiar e acolhedor. A atmosfera é de um bairro bem estabelecido, com boa vizinhança e um ritmo mais ameno que o centro da cidade. 🛍️ *Infraestrutura e Comércio* A localização na região é estrategicamente privilegiada. Em um raio de poucas centenas de metros, o cliente tem acesso a serviços essenciais como o Supermercado das Padarias Gladstone Coifas (110m), diversas farmácias, incluindo a Drogaria Oriente (134m) e Drogaria Araujo (564m). A presença de Supernosso Caiçara (700m) e Epa Supermercados (765m) garante uma vasta opção de compras. Há ainda pet shops como Caninos & Felinos (143m), restaurantes variados como Delta Burguer (301m) e China in Box (853m), e academias como Stand Up Academy (344m), o que demonstra uma infraestrutura completa para o dia a dia. 🚇 *Mobilidade* A região do Alto Caiçaras possui uma boa rede de transporte público, com diversas linhas de ônibus que conectam o bairro a outras áreas importantes de Belo Horizonte. O acesso a avenidas e vias expressas da cidade é facilitado, tornando a locomoção de carro ou transporte por aplicativo bastante eficiente. A proximidade com o centro da capital mineira otimiza o tempo de deslocamento para trabalho e lazer. 🎓 *Educação e Lazer* A educação é um ponto forte da localidade, com uma concentração notável de escolas de diversos níveis educacionais. Em até 1km, destacam-se o Instituto Sagrada Família (614m), Escola Infantil Estrada do Sol (260m) e Colégio Dimensão (407m). Ampliando para 3km, o cliente encontra instituições renomadas como Colégio Le Petit (1.2km), Colégio Pedro II (1.3km) e Marista Padre Eustaquio School (1.8km), garantindo excelentes opções para todas as fases escolares. As opções de lazer são complementadas pelos restaurantes locais e a facilidade de acesso a outras áreas com mais vida noturna e cultural na cidade. 🔒 *Segurança* O Alto Caiçaras é percebido como um bairro seguro em Belo Horizonte, característica comum a regiões mais consolidadas. A presença de comércio local e trânsito de moradores contribui para o senso de vigilância comunitária. Embora a segurança seja uma preocupação constante em qualquer metrópole, o bairro apresenta um perfil residencial que favorece a tranquilidade. 📈 *Valorização Imobiliária* A região do Alto Caiçaras, em Belo Horizonte, apresenta uma tendência de valorização consistente. A demanda por imóveis é impulsionada pela infraestrutura completa, pela oferta de boas escolas e pela qualidade de vida em geral. É uma excelente opção tanto para moradia, pela conveniência que oferece, quanto para investimento, dado o potencial de crescimento e estabilidade do mercado imobiliário local. ⚠️ *Pontos de Atenção* Como em qualquer bairro movimentado de uma capital, o trânsito pode ser mais intenso nos horários de pico. É importante verificar a acústica do imóvel se a prioridade for silêncio absoluto, dado o dinamismo comercial da região e arredores. 🎯 *Conclusão* Esta localização no Alto Caiçaras oferece uma oportunidade ímpar para quem busca conveniência, educação de qualidade e bem-estar no dia a dia em Belo Horizonte. Ideal para famílias que valorizam a proximidade de excelentes escolas e para profissionais que buscam agilidade nos afazeres diários, representa um investimento sólido e promissor. O bairro Caiçara é conhecido por ser nobre e de classe média-alta, situado na região Noroeste de Belo Horizonte. Abriga importantes locais, como a TV Globo Minas, a prodabel e o cemitério da paz. Suas principais vias são a Avenida Presidente Carlos Luz e a Avenida Dom Pedro II, que são acessos estratégicos para o Centro da cidade. O bairro conta também com diversas vias comerciais, como as ruas Belmiro Braga, Rosinha Sigaud, Francisco Bicalho e Maria de Lourdes Camelo. A etimologia do nome Caiçara remonta ao tupi antigo, significando uma cerca rústica feita de galhos de árvores. A história do bairro tem início no período da fundação da capital mineira, com atividades agrícolas e pecuárias registradas no local. A ocupação residencial se intensificou a partir dos anos 1940 e 1950, com a urbanização da Avenida Dom Pedro II. Desde então, o bairro passou por um processo de crescimento e diversificação comercial, resultando na verticalização atual, com novos prédios residenciais e comerciais surgindo constantemente. Hoje, o bairro Caiçara é conhecido pelo Edifício Jardim das Acácias, também chamado de "Espigão", por ser o prédio mais alto da região. Outro marco é a árvore da Rua Itaguaí, que está no meio da via a pedido dos moradores. O Shopping Center Del Rey também é destaque, sendo o maior centro comercial da região Noroeste. O imóvel em questão oferece a oportunidade de viver em um bairro histórico, com uma grande comunidade que preserva a história local. O Caiçara é um verdadeiro tesouro em Belo Horizonte. Agende sua visita hoje mesmo e aproveite essa chance de morar nesse encantador imóvel no bairro Caiçara.

Belo Horizonte, MGCasa colonial em ótimo estado à venda no bairro Caiçara, em Belo Horizonte. A propriedade possui documentação completa para uso de financiamento e conta com uma garagem espaçosa para até 7 carros, lavanderia, quarto e banheiro de serviço, além de um escritório grande que pode ser adaptado para ser outra moradia.No primeiro pavimento, você encontrará uma sala para 2 ambientes em tábua corrida, uma sala de TV com estante planejada, uma varanda em granito, sala de jantar com despensa em granito e um lavabo (faltando acabamento). A cozinha é ótima, com armários sob a pia e piso em granito. A área externa conta com um espaço gourmet equipado com churrasqueira, cozinha e banheiro de ótimo acabamento. No segundo pavimento, há uma sala com varanda, um banheiro social com box em vidro temperado e armários, e 5 quartos, todos com armários e piso em tábua corrida. Um dos quartos possui banheiro privativo. A casa possui piso em tábua corrida, armários nos quartos e banheiros, revestimento até o teto nos banheiros e cômodos amplos, com excelente ventilação e iluminação natural. Além disso, conta com 2 varandas, 3 andares, área gourmet e 5 banheiros. Há também uma saleta, sala de estar, sala de jantar, sala de TV, despensa, 3 escadas, 2 cozinhas completas (interna e externa), lavanderia completa e quintal amplo. Morar nesse imóvel é desfrutar de todo conforto, espaço, luxo e decoração em estilo colonial, além de estar localizado no melhor ponto do bairro Alto Caiçaras, com toda a infraestrutura que a região oferece. Próximo ao imóvel, estão a Igreja Do Evangelho Quadrangular, Duracel Acrílico, Dia Supermercados e a E.E. Nelson De Sena. 🏫 Escolas (até 1km): * Instituto Sagrada Família (614m) * Escola Infantil Estrada do Sol (260m) * Colégio Dimensão (407m) 🎓 Escolas (até 3km): * Colégio Le Petit (1.2km) * Instituto Educacional Recanto do Saber (1.3km) * Colégio Pedro II (1.3km) * Colégio Pitágoras - Carlos Prates (1.3km) * Marista Padre Eustaquio School (1.8km) 🛒 Supermercados: * Supernosso Caiçara: Açougue, Padaria, Hortifrúti, Orgânico, Mercearia (700m) * Epa Supermercados (765m) * Supermercado das Padarias Gladstone Coifas (110m) 💊 Farmácias: * Drogaria Araujo (564m) * Drogaria Oriente (ethica pharma) (134m) 🐾 Pets: * Caninos & Felinos Pet Shop (143m) * Espaço Cão Pet Shop (154m) * Alexandremartinsgroomer, banho e tosa domiciliar (221m) 🍽️ Restaurantes: * China in Box (853m) * Delta Burguer - Hamburgueria (301m) * Restaurante Maria Fumaça (417m) 🏥 Hospitais/Clínicas: * Medical Life (706m) * Instituto Badaró (758m) * Hospital veterinário (940m) 💪 Academias: * Stand Up Academy Caicara (344m) * Centralli Pilates e Quiropraxia (455m) * Academia Sport Fitness (457m) ✨ O imóvel está muito bem localizado com todos os serviços essenciais a poucos minutos de caminhada! 📍 *Informações sobre a Região* 🏡 *Qualidade de Vida* O Alto Caiçaras, em Belo Horizonte, é um bairro que oferece uma excelente qualidade de vida, combinando a tranquilidade de ruas mais residenciais com a conveniência de um centro urbano em desenvolvimento. O perfil predominante é de famílias e profissionais que buscam praticidade sem abrir mão de um ambiente familiar e acolhedor. A atmosfera é de um bairro bem estabelecido, com boa vizinhança e um ritmo mais ameno que o centro da cidade. 🛍️ *Infraestrutura e Comércio* A localização na região é estrategicamente privilegiada. Em um raio de poucas centenas de metros, o cliente tem acesso a serviços essenciais como o Supermercado das Padarias Gladstone Coifas (110m), diversas farmácias, incluindo a Drogaria Oriente (134m) e Drogaria Araujo (564m). A presença de Supernosso Caiçara (700m) e Epa Supermercados (765m) garante uma vasta opção de compras. Há ainda pet shops como Caninos & Felinos (143m), restaurantes variados como Delta Burguer (301m) e China in Box (853m), e academias como Stand Up Academy (344m), o que demonstra uma infraestrutura completa para o dia a dia. 🚇 *Mobilidade* A região do Alto Caiçaras possui uma boa rede de transporte público, com diversas linhas de ônibus que conectam o bairro a outras áreas importantes de Belo Horizonte. O acesso a avenidas e vias expressas da cidade é facilitado, tornando a locomoção de carro ou transporte por aplicativo bastante eficiente. A proximidade com o centro da capital mineira otimiza o tempo de deslocamento para trabalho e lazer. 🎓 *Educação e Lazer* A educação é um ponto forte da localidade, com uma concentração notável de escolas de diversos níveis educacionais. Em até 1km, destacam-se o Instituto Sagrada Família (614m), Escola Infantil Estrada do Sol (260m) e Colégio Dimensão (407m). Ampliando para 3km, o cliente encontra instituições renomadas como Colégio Le Petit (1.2km), Colégio Pedro II (1.3km) e Marista Padre Eustaquio School (1.8km), garantindo excelentes opções para todas as fases escolares. As opções de lazer são complementadas pelos restaurantes locais e a facilidade de acesso a outras áreas com mais vida noturna e cultural na cidade. 🔒 *Segurança* O Alto Caiçaras é percebido como um bairro seguro em Belo Horizonte, característica comum a regiões mais consolidadas. A presença de comércio local e trânsito de moradores contribui para o senso de vigilância comunitária. Embora a segurança seja uma preocupação constante em qualquer metrópole, o bairro apresenta um perfil residencial que favorece a tranquilidade. 📈 *Valorização Imobiliária* A região do Alto Caiçaras, em Belo Horizonte, apresenta uma tendência de valorização consistente. A demanda por imóveis é impulsionada pela infraestrutura completa, pela oferta de boas escolas e pela qualidade de vida em geral. É uma excelente opção tanto para moradia, pela conveniência que oferece, quanto para investimento, dado o potencial de crescimento e estabilidade do mercado imobiliário local. ⚠️ *Pontos de Atenção* Como em qualquer bairro movimentado de uma capital, o trânsito pode ser mais intenso nos horários de pico. É importante verificar a acústica do imóvel se a prioridade for silêncio absoluto, dado o dinamismo comercial da região e arredores. 🎯 *Conclusão* Esta localização no Alto Caiçaras oferece uma oportunidade ímpar para quem busca conveniência, educação de qualidade e bem-estar no dia a dia em Belo Horizonte. Ideal para famílias que valorizam a proximidade de excelentes escolas e para profissionais que buscam agilidade nos afazeres diários, representa um investimento sólido e promissor. O bairro Caiçara é conhecido por ser nobre e de classe média-alta, situado na região Noroeste de Belo Horizonte. Abriga importantes locais, como a TV Globo Minas, a prodabel e o cemitério da paz. Suas principais vias são a Avenida Presidente Carlos Luz e a Avenida Dom Pedro II, que são acessos estratégicos para o Centro da cidade. O bairro conta também com diversas vias comerciais, como as ruas Belmiro Braga, Rosinha Sigaud, Francisco Bicalho e Maria de Lourdes Camelo. A etimologia do nome Caiçara remonta ao tupi antigo, significando uma cerca rústica feita de galhos de árvores. A história do bairro tem início no período da fundação da capital mineira, com atividades agrícolas e pecuárias registradas no local. A ocupação residencial se intensificou a partir dos anos 1940 e 1950, com a urbanização da Avenida Dom Pedro II. Desde então, o bairro passou por um processo de crescimento e diversificação comercial, resultando na verticalização atual, com novos prédios residenciais e comerciais surgindo constantemente. Hoje, o bairro Caiçara é conhecido pelo Edifício Jardim das Acácias, também chamado de "Espigão", por ser o prédio mais alto da região. Outro marco é a árvore da Rua Itaguaí, que está no meio da via a pedido dos moradores. O Shopping Center Del Rey também é destaque, sendo o maior centro comercial da região Noroeste. O imóvel em questão oferece a oportunidade de viver em um bairro histórico, com uma grande comunidade que preserva a história local. O Caiçara é um verdadeiro tesouro em Belo Horizonte. Agende sua visita hoje mesmo e aproveite essa chance de morar nesse encantador imóvel no bairro Caiçara.

  • 368m²
  • 5
  • 5
  • 7

R$ 1.201.100,17Venda
IPTU R$ 364,57

28
Casa 5 quartos e 5 banheiros, à venda, no bairro Caiçaras em Belo Horizonte
Casa 5 quartos e 5 banheiros, à venda, no bairro Caiçaras em Belo Horizonte
Casa 5 quartos e 5 banheiros, à venda, no bairro Caiçaras em Belo Horizonte
Casa 5 quartos e 5 banheiros, à venda, no bairro Caiçaras em Belo Horizonte
Casa 5 quartos e 5 banheiros, à venda, no bairro Caiçaras em Belo Horizonte

Casa à Venda em Caiçaras Casa Colonial Imponente com 332m², 5 Quartos, Espaço Gourmet e até 5 Vagas – no Bairro Caiçaras!

Rua Todos os Santos, 140 - CaiçarasA Oportunidades Imóveis apresenta esta belíssima casa colonial à venda no bairro Caiçaras, em Belo Horizonte — uma oportunidade única para quem busca espaço, conforto e versatilidade em um imóvel completo e pronto para morar! Com 332 m² de área construída, a casa impressiona pelos ambientes amplos, excelente estado de conservação e documentação regular para financiamento. Ideal para famílias grandes ou para quem deseja integrar moradia com home office ou espaços independentes. Destaques do imóvel: 5 quartos amplos, sendo 1 suíte 5 banheiros, garantindo praticidade no dia a dia Ambientes bem distribuídos, com excelente iluminação e ventilação natural Pavimento térreo: Garagem para até 5 veículos Lavanderia + quarto e banheiro de serviço Escritório amplo (com potencial para espaço independente ou segunda moradia) Sala para 2 ambientes com piso em tábua corrida Sala de TV com estante planejada Varanda com acabamento em granito Sala de jantar com piso em granito + despensa Lavabo Cozinha espaçosa com armários e excelente funcionalidade Área externa diferenciada: Espaço gourmet complet Churrasqueira Cozinha de apoio Banheiro externo Perfeito para receber família e amigos com conforto! Segundo pavimento: Sala com varanda Banheiro social com box em vidro temperado e armários 4 quartos amplos com armários planejados e piso em tábua corrida 1 suíte confortável Localização privilegiada: Situada em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas do bairro Caiçara, com fácil acesso a comércios, escolas, supermercados e principais vias da cidade. Versatilidade e potencial: Um imóvel ideal tanto para moradia quanto para quem busca adaptar espaços, ampliar ou até mesmo integrar uso residencial e profissional. Valor: R$ 1.200.000,0 Agende sua visita e encante-se pessoalmente: 31) 3412-8144 (31) 99398-0451 - atendimento@oportunidadesimoveis.com.br *As condições de pagamento dos imóveis, bem como todos os valores mencionados acima nas informações gerais e quaisquer outros, podem sofrer alterações sem aviso prévio, seguindo determinação de seus proprietários e/ou em consequência das variações às quais o mercado imobiliário está sujeito.

Belo Horizonte, MGA Oportunidades Imóveis apresenta esta belíssima casa colonial à venda no bairro Caiçaras, em Belo Horizonte — uma oportunidade única para quem busca espaço, conforto e versatilidade em um imóvel completo e pronto para morar! Com 332 m² de área construída, a casa impressiona pelos ambientes amplos, excelente estado de conservação e documentação regular para financiamento. Ideal para famílias grandes ou para quem deseja integrar moradia com home office ou espaços independentes. Destaques do imóvel: 5 quartos amplos, sendo 1 suíte 5 banheiros, garantindo praticidade no dia a dia Ambientes bem distribuídos, com excelente iluminação e ventilação natural Pavimento térreo: Garagem para até 5 veículos Lavanderia + quarto e banheiro de serviço Escritório amplo (com potencial para espaço independente ou segunda moradia) Sala para 2 ambientes com piso em tábua corrida Sala de TV com estante planejada Varanda com acabamento em granito Sala de jantar com piso em granito + despensa Lavabo Cozinha espaçosa com armários e excelente funcionalidade Área externa diferenciada: Espaço gourmet complet Churrasqueira Cozinha de apoio Banheiro externo Perfeito para receber família e amigos com conforto! Segundo pavimento: Sala com varanda Banheiro social com box em vidro temperado e armários 4 quartos amplos com armários planejados e piso em tábua corrida 1 suíte confortável Localização privilegiada: Situada em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas do bairro Caiçara, com fácil acesso a comércios, escolas, supermercados e principais vias da cidade. Versatilidade e potencial: Um imóvel ideal tanto para moradia quanto para quem busca adaptar espaços, ampliar ou até mesmo integrar uso residencial e profissional. Valor: R$ 1.200.000,0 Agende sua visita e encante-se pessoalmente: 31) 3412-8144 (31) 99398-0451 - atendimento@oportunidadesimoveis.com.br *As condições de pagamento dos imóveis, bem como todos os valores mencionados acima nas informações gerais e quaisquer outros, podem sofrer alterações sem aviso prévio, seguindo determinação de seus proprietários e/ou em consequência das variações às quais o mercado imobiliário está sujeito.

  • 320m²
  • 5
  • 5
  • 5

R$ 1.200.000,00Venda
IPTU R$ 442,00

16
Casa com 310m² 6 quartos e 6 banheiros, à venda, no bairro Caiçaras em Belo Horizonte
Casa com 310m² 6 quartos e 6 banheiros, à venda, no bairro Caiçaras em Belo Horizonte
Casa com 310m² 6 quartos e 6 banheiros, à venda, no bairro Caiçaras em Belo Horizonte
Casa com 310m² 6 quartos e 6 banheiros, à venda, no bairro Caiçaras em Belo Horizonte
Casa com 310m² 6 quartos e 6 banheiros, à venda, no bairro Caiçaras em Belo Horizonte

Casa à Venda em Caiçaras casa a venda no bairro Caiçaras!

Rua Passa Quatro, 577 - CaiçarasImóvel disponível para venda no bairro Caiçaras, em Belo Horizonte. Casa em 2 pavimentos mais subsolo, contendo: 1° pavimento: 1 sala ampla para 2 ambientes, 1 banho social, cozinha, varanda e DCE completo 2° pavimento: 1 sala, 6 quartos (sendo 1 suíte) e 1 banho social Subsolo: Espaço gourmet e banho Barracão anexo: 1 sala, cozinha, quarto e banho Localizada em rua tranquila e arborizada, a 5 minutos do Shopping Del Rey. Agende sua visita! (31) 3412-8144 / (31) 99875-3083 - atendimento@oportunidadesimoveis.com.br As condições de pagamento dos imóveis, bem como todos os valores mencionados, podem sofrer alterações sem aviso prévio, conforme determinação dos proprietários e variações do mercado imobiliário.

Belo Horizonte, MGImóvel disponível para venda no bairro Caiçaras, em Belo Horizonte. Casa em 2 pavimentos mais subsolo, contendo: 1° pavimento: 1 sala ampla para 2 ambientes, 1 banho social, cozinha, varanda e DCE completo 2° pavimento: 1 sala, 6 quartos (sendo 1 suíte) e 1 banho social Subsolo: Espaço gourmet e banho Barracão anexo: 1 sala, cozinha, quarto e banho Localizada em rua tranquila e arborizada, a 5 minutos do Shopping Del Rey. Agende sua visita! (31) 3412-8144 / (31) 99875-3083 - atendimento@oportunidadesimoveis.com.br As condições de pagamento dos imóveis, bem como todos os valores mencionados, podem sofrer alterações sem aviso prévio, conforme determinação dos proprietários e variações do mercado imobiliário.

  • 310m²
  • 6
  • 6
  • 2

R$ 850.000,00Venda
IPTU R$ 220,00

47
Casa com 324m² 4 quartos e 3 banheiros, à venda, no bairro Caiçaras em Belo Horizonte
Casa com 324m² 4 quartos e 3 banheiros, à venda, no bairro Caiçaras em Belo Horizonte
Casa com 324m² 4 quartos e 3 banheiros, à venda, no bairro Caiçaras em Belo Horizonte
Casa com 324m² 4 quartos e 3 banheiros, à venda, no bairro Caiçaras em Belo Horizonte
Casa com 324m² 4 quartos e 3 banheiros, à venda, no bairro Caiçaras em Belo Horizonte

Casa à Venda em Caiçaras Casa Ampla com energia fotovoltaica bem localizada no bairro Caiçaras, Belo Horizonte, MG

Rua Siderose, 70 - CaiçarasCasa Ampla à venda no Bairro Caiçara – Belo Horizonte | 4 Quartos, Loja e 3 Vagas Excelente oportunidade de adquirir uma casa espaçosa à venda no Bairro Caiçara, em Belo Horizonte, localizada em região estratégica, próxima a todo tipo de comércio e ao Shopping Del Rei e com fácil acesso às principais vias. Localização privilegiada Imóvel situado em uma das melhores áreas do Caiçara, com proximidade a supermercados, padarias, farmácias, escolas e transporte público. Características do imóvel: 4 quartos amplos, sendo 1 suíte 3 banheiros bem distribuídos Sala ampla para dois ambientes Copa integrada Cozinha espaçosa com armários planejados Despensa Área de serviço independente Terraço amplo, ideal para lazer Área externa coberta na entrada Espaço para horta e jardim Diferenciais: Energia fotovoltaica Parte eletrica e telhados noosa Garagem para até 3 veículos Loja no nível da rua, ideal para renda extra ou pequeno negócio Excelente ventilação e iluminação natural Ideal para: Famílias que buscam conforto e espaço, ou investidores interessados em imóvel com potencial comercial. Agende sua visita: *As condições de pagamento dos imóveis e bem como todos os valores mencionados acima nas informações gerais e quaisquer outros, podem sofrer alterações sem aviso prévio, seguindo determinação de seus proprietários e/ou em consequência das variações às quais o mercado imobiliário está sujeito

Belo Horizonte, MGCasa Ampla à venda no Bairro Caiçara – Belo Horizonte | 4 Quartos, Loja e 3 Vagas Excelente oportunidade de adquirir uma casa espaçosa à venda no Bairro Caiçara, em Belo Horizonte, localizada em região estratégica, próxima a todo tipo de comércio e ao Shopping Del Rei e com fácil acesso às principais vias. Localização privilegiada Imóvel situado em uma das melhores áreas do Caiçara, com proximidade a supermercados, padarias, farmácias, escolas e transporte público. Características do imóvel: 4 quartos amplos, sendo 1 suíte 3 banheiros bem distribuídos Sala ampla para dois ambientes Copa integrada Cozinha espaçosa com armários planejados Despensa Área de serviço independente Terraço amplo, ideal para lazer Área externa coberta na entrada Espaço para horta e jardim Diferenciais: Energia fotovoltaica Parte eletrica e telhados noosa Garagem para até 3 veículos Loja no nível da rua, ideal para renda extra ou pequeno negócio Excelente ventilação e iluminação natural Ideal para: Famílias que buscam conforto e espaço, ou investidores interessados em imóvel com potencial comercial. Agende sua visita: *As condições de pagamento dos imóveis e bem como todos os valores mencionados acima nas informações gerais e quaisquer outros, podem sofrer alterações sem aviso prévio, seguindo determinação de seus proprietários e/ou em consequência das variações às quais o mercado imobiliário está sujeito

  • 313m²
  • 4
  • 3
  • 3

R$ 1.200.000,00Venda
IPTU R$ 258,01

44Vídeo
Casa 3 quartos e 2 banheiros, à venda, no bairro Caiçaras em Belo Horizonte
Casa 3 quartos e 2 banheiros, à venda, no bairro Caiçaras em Belo Horizonte
Casa 3 quartos e 2 banheiros, à venda, no bairro Caiçaras em Belo Horizonte
Casa 3 quartos e 2 banheiros, à venda, no bairro Caiçaras em Belo Horizonte
Casa 3 quartos e 2 banheiros, à venda, no bairro Caiçaras em Belo Horizonte

Casa à Venda em Caiçaras Casa à venda no bairro Caiçara, Belo Horizonte – 3 quartos, 4 vagas e piscina

Rua Machado Nunes, 65 - CaiçarasCasa à venda no bairro Caiçara, Belo Horizonte – 3 quartos, 4 vagas e piscina Características do imóvel: - 03 quartos amplos, sendo 02 com armários - 01 sala espaçosa para 02 ambientes - 01 sala de estar - 01 banho social com box em vidro temperado e armário - 01 cozinha planejada com armários - 01 sala de jantar - 01 área de serviço independente - 01 banho externo - Piscina - 04 vagas de garagem - Terraço e sótão amplo. - 01 barracão totalmente individual nos fundos: 2 quartos, 01 sala, 01 banho, 01 cozinha, 01 área de serviço e quintal amplo e individual. Vantagens: - Ambientes amplos, arejados e bem distribuídos - Casa com ótimo padrão de acabamento - Localização estratégica no bairro Caiçara, com fácil acesso à Av. Dom Pedro II e Av. Carlos Luz - Região tranquila, próxima a escolas, supermercados, padarias, farmácias, saída fácil para o Shopping Del Rey. Observações: Valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio Agende já sua visita com a Laris Imóveis!

Belo Horizonte, MGCasa à venda no bairro Caiçara, Belo Horizonte – 3 quartos, 4 vagas e piscina Características do imóvel: - 03 quartos amplos, sendo 02 com armários - 01 sala espaçosa para 02 ambientes - 01 sala de estar - 01 banho social com box em vidro temperado e armário - 01 cozinha planejada com armários - 01 sala de jantar - 01 área de serviço independente - 01 banho externo - Piscina - 04 vagas de garagem - Terraço e sótão amplo. - 01 barracão totalmente individual nos fundos: 2 quartos, 01 sala, 01 banho, 01 cozinha, 01 área de serviço e quintal amplo e individual. Vantagens: - Ambientes amplos, arejados e bem distribuídos - Casa com ótimo padrão de acabamento - Localização estratégica no bairro Caiçara, com fácil acesso à Av. Dom Pedro II e Av. Carlos Luz - Região tranquila, próxima a escolas, supermercados, padarias, farmácias, saída fácil para o Shopping Del Rey. Observações: Valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio Agende já sua visita com a Laris Imóveis!

  • 262m²
  • 3
  • 2
  • 4

R$ 1.100.000,00Venda
IPTU R$ 515,92

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Venda R$ 998.000,00

IPTU mensalR$ 308,00

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