Apartamento a venda com 4 quartos, na Vila Leopoldina, São Paulo SP Edifício Visconde de Montenegro

Rua Nanuque, 432 - Vila Leopoldina - São Paulo/SP

Código de origem: AP0827

4 quartos (1 suíte)

4 banheiros

116 m² útil

2 vagas

Sobre o imóvel

Apartamento à venda com 4 quartos, 1 suite, 2 vagas e 4 banheiros. Localizado no Condomínio Edifício Visconde De Montenegro, em Rua Nanuque, no bairro Vila Leopoldina em São Paulo.

Desfrute de um apartamento, com diversas comodidades como:

Portaria 24h
Piscina
Sacada
Closet
Lavanderia
Playground
Quadra Poliesportiva

Descrição

Apartamento à venda na Vila Leopoldina 116 m², 4 dormitórios e 2 vagas. Excelente oportunidade na Vila Leopoldina. Apartamento com 116 m² muito bem distribuídos, com 4 dormitórios, sendo 1 suíte, além de banheiro social. A sala ampla para dois ambientes se integra à varanda, que oferece uma agradável vista livre para as copas das árvores, proporcionando conforto e privacidade. Conta ainda com lavabo. A cozinha é espaçosa e funcional, equipada com armários, além de área de serviço independente e quarto de serviço. O imóvel dispõe de 2 vagas de garagem e depósito privativo. Há infraestrutura que permite instalação de ar-condicionado. Condomínio com boa estrutura, incluindo gerador atendendo o elevador de serviço e área de lazer completa com piscinas adulto e infantil, playground, quadra poliesportiva, academia, salão de festas e sauna. Localização estratégica, próxima a bancos, supermercados, padarias, restaurantes e escolas. Fácil acesso às Marginais Pinheiros e Tietê, além da proximidade com o Shopping e Parque Villa-Lobos. Venha já fazer uma visita!

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Comodidades do imóvel

Sala
Cozinha
Varanda
Sacada
Armário Cozinha
Armário Dormitório Empregada
Armário Banheiro
Armário na Área de Serviço
Closet
Despensa
Cerâmica
Sala de Jantar
Lavanderia
Aquecimento a Gás
Armário Suíte
Aceita Pet

Comodidades do condomínio

Playground
Quadra Poliesportiva
Salão de Festas
Elevador
Piscina
Sala de Academia
Circuito Interno TV
Portão Eletrônico
Elevador com Gerador
Portaria 24h

Sobre a imobiliária Prabitar Imóveis

Temos paixão por imóveis e por transformar a vida das pessoas! Procuramos levar o melhor atendimento e as melhores opções de imóvel para cada um dos nossos clientes.

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Edifício Lio · São Paulo, SPSão 155m², com 3 dorms, sendo 1 suíte com varanda, lavabo, banheiro social, sala de jantar e sala de estar, varanda, cozinha grande, lavanderia, quarto e banheiro de serviço, imóvel com armários planejados nós dormitórios, cozinha, piso de madeira e box nos banheiros e 02 vagas de garagem. O condomínio oferece, piscina, churrasqueira, espaço gourmet, academia, brinquedoteca, quadra, piscina aquecida, playground, salão de jogos, salão de festas e área verde. Agende a sua visita!! Conheça a VION IMÓVEIS! Atuamos no mercado imobiliário desde 2017, agregando toda experiência e conhecimento vivido ao longo de mais de 10 anos de atuação no ramo imobiliário comercial e administrativo. As sócias Ana Morais e Marcella Vendramin inauguraram a VION IMÓVEIS, com a vontade de inovar, apostando em um atendimento de excelência, transparência e agilidade nos processos. Nascemos da necessidade do mercado. Entender o que o cliente precisa, e oferecer as melhores alternativas e o nosso objetivo. Conheça todos os nossos serviços e nossa história! Você também vai escolher a VION IMÓVEIS!

155m²
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R$ 1.480.000,00Venda
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160m²
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R$ 1.595.000,00Venda
Condomínio R$ 2.770,00·IPTU R$ 1.250,00

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Condomínio Antonieta · São Paulo, SPExcelente Apartamento com 3 dormitórios à venda, 157 m² - Vila Leopoldina - São Paulo/SPApartamento à venda no Condomínio Edifício Antonieta Andar Alto com Vista Exclusiva Excelente apartamento com 157m2 em andar alto, com vista privilegiada para a roda-gigante do Parque Villa-Lobos, proporcionando um visual único e encantador.O imóvel conta com 1 suíte master com varanda e closet + 2 dormitórios , todos com ar-condicionado, garantindo conforto em todos os ambientes.Possui sala de TV com ar condicionado, sala de estar e jantar com varanda integradas e lavabo, ideais para receber amigos e familiares com elegância e conforto.A sacada complementa o espaço, perfeita para momentos de relaxamento apreciando a vista.A cozinha com eletrodomésticos é espaçosa , com ótima iluminação e ventilação natural, além de uma área de serviço ampla e funcional com WC de serviço e despensa. O apartamento dispõe ainda de 3 vagas de garagem, oferecendo total conforto para quem tem carros de grande porte.E claro, área de lazer na medida certa, com piscina, academia, salão de festas e de jogos e quadra poliesportiva. Localização privilegiada, em um condomínio tradicional e bem valorizado.Agende sua visita e encante-se com esse imóvel completo, que une conforto, espaço e uma vista simplesmente espetacular!A Alto do IPIRANGA Imobiliária está no mercado de imóveis desde 2013 . Temos as melhores opções de imóveis na Zona Sul de São Paulo. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana , Vila Gumercindo , Vergueiro e bairros adjacentes, na administração locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes.FAZEMOS A DIFERENÇA NA REALIZAÇÃO DOS SEUS SONHOS Agende sua visita! Acesse nosso site: www.altodoipirangaimobiliaria.com.br ou ligue:(11) 5539-4814, (11) 98833-9662 CAPTAÇÃO DE IMÓVEL - VENDA - LOCAÇÃO - ADM - Rua Pedro Morganti,88 Vila Mariana - cep 04020-070 - São Paulo/SP. #As informações e a disponibilidade deste imóvel são de responsabilidade do proprietário, podendo ser alteradas a qualquer momento.

157m²
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3

R$ 1.550.000,00Venda
Condomínio R$ 1.836,00·IPTU R$ 8.869,00

Apartamento 3 quartos e 3 banheiros, à venda, no bairro Vila Hamburguesa em São Paulo

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Rua Lauro Müller, 12 - Vila HamburguesaEste moderno apartamento, localizado na Vila Leopoldina, em São Paulo, está à venda por R$ 1.700.000. Com uma área útil de 118 m², este apartamento conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte master com closet, os outros dois dormitórios suite americana, 2 vagas de garagem e um box, sala para dois ambientes, varanda gourmet com churrasqueira. oferecendo amplo espaço e conforto para sua família. O imóvel está desocupado, pronto para receber seus novos moradores. O Edifício Condomínio, onde este apartamento está localizado, é um prédio de alto padrão, com ótima infraestrutura e segurança , com área fitness, espaço gourmet, brinquedoteca, salão de festas, piscina,quadra poliesportiva e churrasqueira. A localização privilegiada na Vila Leopoldina proporciona fácil acesso a diversos serviços e comodidades, tornando-o uma ótima opção para quem busca qualidade de vida. Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel com excelente custo-benefício. Agende uma visita e conheça pessoalmente este apartamento que pode ser o seu novo lar.

Edificio Condominio Belas Artes · São Paulo, SPEste moderno apartamento, localizado na Vila Leopoldina, em São Paulo, está à venda por R$ 1.700.000. Com uma área útil de 118 m², este apartamento conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte master com closet, os outros dois dormitórios suite americana, 2 vagas de garagem e um box, sala para dois ambientes, varanda gourmet com churrasqueira. oferecendo amplo espaço e conforto para sua família. O imóvel está desocupado, pronto para receber seus novos moradores. O Edifício Condomínio, onde este apartamento está localizado, é um prédio de alto padrão, com ótima infraestrutura e segurança , com área fitness, espaço gourmet, brinquedoteca, salão de festas, piscina,quadra poliesportiva e churrasqueira. A localização privilegiada na Vila Leopoldina proporciona fácil acesso a diversos serviços e comodidades, tornando-o uma ótima opção para quem busca qualidade de vida. Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel com excelente custo-benefício. Agende uma visita e conheça pessoalmente este apartamento que pode ser o seu novo lar.

118m²
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R$ 1.497.000,00Venda
Condomínio R$ 1.150,00·IPTU R$ 773,00

Apartamento 2 quartos e 3 banheiros, à venda, no bairro Vila Hamburguesa em São Paulo

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Rua Brentano, 340 - Vila HamburguesaApartamento na Vila Leopoldina SP, com 74m² muito bem distribuídos, 2 dormitórios, sendo 1 suíte e 1 vaga de garagem. O imóvel conta com armários planejados nos dormitórios e na cozinha, oferecendo praticidade e ótimo aproveitamento dos espaços. A lavanderia é funcional e possui quarto de serviço, que pode ser utilizado como despensa ou home office, além de banheiro de serviço. O condomínio oferece lazer com piscina, salão de festas e churrasqueira, ideal para momentos de convivência com família e amigos. Localizado em ponto estratégico, na esquina com a Rua Carlos Weber, o apartamento está cercado por completa infraestrutura de comércio e serviços, com fácil acesso a padarias, farmácias, restaurantes, escolas e mercados. A Vila Leopoldina é um dos bairros mais valorizados e agradáveis da zona oeste de São Paulo, conhecida por suas ruas largas, arborizadas e clima tranquilo. Está próxima ao Parque Villa-Lobos e aos bairros Boaçava, Alto da Lapa, City Lapa e Alto de Pinheiros, além de contar com fácil acesso às Marginais Pinheiros e Tietê. A região também oferece excelente mobilidade, com estações da CPTM como Leopoldina, Domingos de Moraes, Villa-Lobos e Ceasa, além de diversas linhas de ônibus. Com ampla oferta de bares, restaurantes, escolas e proximidade com a USP, morar na Vila Leopoldina é unir qualidade de vida, conveniência e valorização. Venha já fazer uma visita!

Condomínio Positano · São Paulo, SPApartamento na Vila Leopoldina SP, com 74m² muito bem distribuídos, 2 dormitórios, sendo 1 suíte e 1 vaga de garagem. O imóvel conta com armários planejados nos dormitórios e na cozinha, oferecendo praticidade e ótimo aproveitamento dos espaços. A lavanderia é funcional e possui quarto de serviço, que pode ser utilizado como despensa ou home office, além de banheiro de serviço. O condomínio oferece lazer com piscina, salão de festas e churrasqueira, ideal para momentos de convivência com família e amigos. Localizado em ponto estratégico, na esquina com a Rua Carlos Weber, o apartamento está cercado por completa infraestrutura de comércio e serviços, com fácil acesso a padarias, farmácias, restaurantes, escolas e mercados. A Vila Leopoldina é um dos bairros mais valorizados e agradáveis da zona oeste de São Paulo, conhecida por suas ruas largas, arborizadas e clima tranquilo. Está próxima ao Parque Villa-Lobos e aos bairros Boaçava, Alto da Lapa, City Lapa e Alto de Pinheiros, além de contar com fácil acesso às Marginais Pinheiros e Tietê. A região também oferece excelente mobilidade, com estações da CPTM como Leopoldina, Domingos de Moraes, Villa-Lobos e Ceasa, além de diversas linhas de ônibus. Com ampla oferta de bares, restaurantes, escolas e proximidade com a USP, morar na Vila Leopoldina é unir qualidade de vida, conveniência e valorização. Venha já fazer uma visita!

74m²
2
3
1

R$ 1.050.000,00Venda
Condomínio R$ 1.200,00·IPTU R$ 200,00

Apartamento com 166m² 3 quartos e 3 banheiros, à venda, no bairro Vila Leopoldina em São Paulo

Apartamento à Venda em Vila Leopoldina Apartamento à venda, 3 dormitórios sendo 2 suítes, localizado na Vila Leopoldina em São Paulo. Aceita permuta.

Rua Nanuque, 473 - Vila Leopoldina- DAVANTAGE CONSULTORIA IMOBILIÁRIA - Nós da Davantage Consultoria Imobiliária temos uma excelente oportunidade para você!! apartamento em ótimo estado e ótima localização na região da Vila Leopoldina. aceita permuta na região da Vila Leopoldina. unidade possui 166 m2 distribuídos em 03 dormitórios, sendo 2 suítes, 3 banheiros, cozinha, sala, área de serviços. imóvel esta localizado próximo a diversos comércios como restaurantes, escola, feira, hambúrgueria, banco next, posto de gasolina (Shell) e Drogaria São Paulo. SOBRE O BAIRRO: A VILA LEOPOLDINA ORIGINA-SE NOS ANOS FINAIS DO SÉCULO 19, QUANDO A EMPRESA E. RICHTER & COMPANHIA EXECUTA LOTEAMENTOS NO BAIRRO DA LAPA, REGIÃO BANHADA PELAS MARGENS DOS RIOS TIETÊ E PINHEIROS. O NOME DA REGIÃO FOI DADO EM HOMENAGEM A UMA DAS EMPREENDEDORAS QUE LIDERAVA A EMPRESA, LEOPOLDINA KLEEBERG. NA ÉPOCA, O ACESSO À REGIÃO ERA DADO POR VIAS FÉRREAS E HÍDRICAS, SENDO OS TRENS, BONDES E BARCOS A VAPOR OS PRINCIPAIS MEIOS DE TRANSPORTE UTILIZADOS NA REGIÃO. A HISTÓRIA DA VILA LEOPOLDINA ESTÁ DIRETAMENTE LIGADA À HISTÓRIA DO BAIRRO DA LAPA, QUE RECEBEU FORTE INVESTIMENTO EM INFRAESTRUTURA LOGO NO INÍCIO DO SÉCULO 20, QUANDO FOI ESCOLHIDA PARA SER A SEDE DAS PRINCIPAIS OFICINAS DA SÃO PAULO RAILWAY, EMPRESA PAULISTA DE TRENS E BONDES, POR SUA PROXIMIDADE AO RIO TIETÊ, CUJAS ÁGUAS ERAM ESSENCIAIS PARA O ABASTECIMENTO DAS CALDEIRAS QUE MOVIAM AS MÁQUINAS A VAPOR DA EMPRESA. A SÃO PAULO RAILWAY E, POSTERIORMENTE, A SÃO PAULO TRAINWAY, LIGHT AND POWER CO., EMPRESAS DE ENERGIA E TRANSPORTES, FORAM IMPORTANTES PARA A HISTÓRIA DO DESENVOLVIMENTO URBANO DA CIDADE DE SÃO PAULO, POR SEREM AS RESPONSÁVEIS PELA INSTALAÇÃO DE LINHAS DE BONDE E LINHAS DE ELETRICIDADE NOS BAIRROS DA LAPA E VILA LEOPOLDINA. AS OCUPAÇÕES INICIAIS DO BAIRRO ATRAÍRAM IMIGRANTES E EMPRESAS. OS TERRENOS COM VALORES BARATOS ATRAÍAM INDÚSTRIAS A SE INSTALAREM NA REGIÃO, A MÃO DE OBRA ABUNDANTE, MAJORITARIAMENTE DE IMIGRANTES, ERA A FORÇA DE TRABALHO NECESSÁRIA PARA O BAIRRO CRESCER. INSTALARAM-SE ENTÃO GRANDES INDÚSTRIAS, COMO A CIA. FIAT LUX, METALÚRGICA MARTINS FERREIRA E A FÁBRICA DE TECIDOS E TECELAGEM LAPA. NOS ANOS 30, COM OS PROJETOS DE RETIFICAÇÃO DO RIO TIETÊ E PINHEIROS, AS VIAS FLUVIAIS TORNAM-SE ATRATIVAS PARA EMPREENDIMENTOS SE INSTALAREM NA REGIÃO. COM A VASTA MALHA FERROVIÁRIA PRESENTE, TORNOU-SE ESTRATÉGICA PARA A CHEGADA DE NOVAS INDÚSTRIAS NO LOCAL. UMA DESSAS INDÚSTRIAS FOI A METALÚRGICA ATLAS, INSTALADA EM 1944 INICIALMENTE COMO UMA OFICINA DE USINAGEM DE EQUIPAMENTOS DE GRANDE PORTE PARA A CIA. BRASILEIRA DE ALUMÍNIO – CBA, DO GRUPO VOTORANTIM. OS ANOS 50 E 60 TROUXERAM MAIS CRESCIMENTO PARA A REGIÃO, QUANDO DA INSTALAÇÃO DO MERCADO MUNICIPAL DA LAPA E DO CENTRO ESTADUAL DE ABASTECIMENTO SOCIEDADE ANÔNIMA, O FAMOSO CEASA, IMPORTANTE ENTREPOSTO COMERCIAL DA REGIÃO, FORNECENDO INSUMOS PARA A POPULAÇÃO DIRETO DOS PRODUTORES DO INTERIOR A PREÇOS COMPETITIVOS. EM 1969 O CEASA SE UNE À COMPANHIA DE ARMAZÉNS GERAIS DO ESTADO DE SÃO PAULO, A CAGESP E TORNA-SE CEAGESP, COMPANHIA DE ENTREPOSTOS E ARMAZÉNS GERAIS DO ESTADO DE SÃO PAULO. OS ANOS 90 TROUXE AO BAIRRO O PARQUE VILLA-LOBOS E A VALORIZAÇÃO DO MERCADO IMOBILIÁRIO NA REGIÃO, BEM COMO A EVOLUÇÃO DO ANTIGO BAIRRO INDUSTRIAL EM UM EFERVESCENTE POLO DE PRODUÇÃO CULTURAL: DIVERSAS PRODUTORAS E AGÊNCIAS DE CINEMA SE INSTALARAM NO BAIRRO, E UTILIZAM AGORA OS ANTIGOS GALPÕES DAS INDÚSTRIAS COMO ESTÚDIOS DE FILMES E CONTEÚDO PUBLICITÁRIO – GRANDES PEÇAS DO CINEMA BRASILEIRO FORAM PRODUZIDAS AQUI, COMO O CONSAGRADO “CIDADE DE DEUS” (2002) DA PRODUTORA O2. HOJE EM DIA O BAIRRO CONTINUA SOB CONSTANTE EVOLUÇÃO. EM 2014 FOI PREVISTO NO PLANO DIRETOR DO MUNICÍPIO DE SÃO PAULO O PROJETO DE INTERVENÇÃO URBANA – PIU, QUE PERMITE QUE EMPRESAS PROPONHAM PROJETOS DE MELHORIAS URBANAS, VISANDO À TRANSFORMAÇÃO DE PARTES DA CIDADE PARA MELHOR ATENDER À POPULAÇÃO. A VOTORANTIM ENTROU DE CABEÇA NESSE PROJETO, LIDERANDO O PIU DA VILA LEOPOLDINA QUE ABRANGE UMA ÁREA DE APROXIMADAMENTE 300.000 M² DE ÁREA URBANA, CONTEMPLANDO AS ÁREAS ENTRE AS MARGINAIS PINHEIROS E TIETÊ, PARQUE VILA LOBOS E CEAGESP. O PROJETO PREVÊ A REURBANIZAÇÃO DO ESPAÇO, REORDENAÇÃO DOS ESPAÇOS URBANOS E SOLUÇÕES DE MORADIA PARA A POPULAÇÃO CARENTE, QUE ATUALMENTE RESIDEM EM DUAS COMUNIDADES DENTRO DAS CERCANIAS QUE ABRANGEM O PROJETO. AO TODO SERÃO BENEFICIADAS MAIS DE 4 MIL PESSOAS EM SITUAÇÃO VULNERÁVEL NA REGIÃO, MAS NÃO SE ENCERRAM AÍ, POIS OS BENEFÍCIOS DO PROJETO SERÃO ESTENDIDOS À TODA POPULAÇÃO E REGIÃO VIZINHAS. PARA SABER MAIS SOBRE O PIU VILA LEOPOLDINA VISITE: WWW.VILALEOPOLDINA.COM.BR (FONTE: MEMÓRIA VOTORANTIM). ------------ DAVANTAGE CONSULTORIA IMOBILIÁRIA, CRECI 026842-J. SIGA NOSSAS REDES SOCIAIS PARA ACOMPANHAR NOTÍCIAS, OPORTUNIDADES E INFORMAÇÕES SOBRE O MERCADO IMOBILIÁRIO: FACEBOOK: DAVANTAGE CONSULTORIA IMOBILIÁRIA CRECI 026842-J. INSTAGRAM: @DAVANTAGE_IMOVEIS. ------------ ------------ DAVANTAGE CONSULTORIA IMOBILIÁRIA, CRECI 026842-J. SIGA NOSSAS REDES SOCIAIS PARA ACOMPANHAR NOTÍCIAS, OPORTUNIDADES E INFORMAÇÕES SOBRE O MERCADO IMOBILIÁRIO: FACEBOOK: DAVANTAGE CONSULTORIA IMOBILIÁRIA CRECI 026842-J. INSTAGRAM: @DAVANTAGE_IMOVEIS. ------------ ------------ DAVANTAGE CONSULTORIA IMOBILIÁRIA, CRECI 026842-J. SIGA NOSSAS REDES SOCIAIS PARA ACOMPANHAR NOTÍCIAS, OPORTUNIDADES E INFORMAÇÕES SOBRE O MERCADO IMOBILIÁRIO: FACEBOOK: DAVANTAGE CONSULTORIA IMOBILIÁRIA CRECI 026842-J. 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São Paulo, SP- DAVANTAGE CONSULTORIA IMOBILIÁRIA - Nós da Davantage Consultoria Imobiliária temos uma excelente oportunidade para você!! apartamento em ótimo estado e ótima localização na região da Vila Leopoldina. aceita permuta na região da Vila Leopoldina. unidade possui 166 m2 distribuídos em 03 dormitórios, sendo 2 suítes, 3 banheiros, cozinha, sala, área de serviços. imóvel esta localizado próximo a diversos comércios como restaurantes, escola, feira, hambúrgueria, banco next, posto de gasolina (Shell) e Drogaria São Paulo. SOBRE O BAIRRO: A VILA LEOPOLDINA ORIGINA-SE NOS ANOS FINAIS DO SÉCULO 19, QUANDO A EMPRESA E. RICHTER & COMPANHIA EXECUTA LOTEAMENTOS NO BAIRRO DA LAPA, REGIÃO BANHADA PELAS MARGENS DOS RIOS TIETÊ E PINHEIROS. O NOME DA REGIÃO FOI DADO EM HOMENAGEM A UMA DAS EMPREENDEDORAS QUE LIDERAVA A EMPRESA, LEOPOLDINA KLEEBERG. NA ÉPOCA, O ACESSO À REGIÃO ERA DADO POR VIAS FÉRREAS E HÍDRICAS, SENDO OS TRENS, BONDES E BARCOS A VAPOR OS PRINCIPAIS MEIOS DE TRANSPORTE UTILIZADOS NA REGIÃO. A HISTÓRIA DA VILA LEOPOLDINA ESTÁ DIRETAMENTE LIGADA À HISTÓRIA DO BAIRRO DA LAPA, QUE RECEBEU FORTE INVESTIMENTO EM INFRAESTRUTURA LOGO NO INÍCIO DO SÉCULO 20, QUANDO FOI ESCOLHIDA PARA SER A SEDE DAS PRINCIPAIS OFICINAS DA SÃO PAULO RAILWAY, EMPRESA PAULISTA DE TRENS E BONDES, POR SUA PROXIMIDADE AO RIO TIETÊ, CUJAS ÁGUAS ERAM ESSENCIAIS PARA O ABASTECIMENTO DAS CALDEIRAS QUE MOVIAM AS MÁQUINAS A VAPOR DA EMPRESA. A SÃO PAULO RAILWAY E, POSTERIORMENTE, A SÃO PAULO TRAINWAY, LIGHT AND POWER CO., EMPRESAS DE ENERGIA E TRANSPORTES, FORAM IMPORTANTES PARA A HISTÓRIA DO DESENVOLVIMENTO URBANO DA CIDADE DE SÃO PAULO, POR SEREM AS RESPONSÁVEIS PELA INSTALAÇÃO DE LINHAS DE BONDE E LINHAS DE ELETRICIDADE NOS BAIRROS DA LAPA E VILA LEOPOLDINA. AS OCUPAÇÕES INICIAIS DO BAIRRO ATRAÍRAM IMIGRANTES E EMPRESAS. OS TERRENOS COM VALORES BARATOS ATRAÍAM INDÚSTRIAS A SE INSTALAREM NA REGIÃO, A MÃO DE OBRA ABUNDANTE, MAJORITARIAMENTE DE IMIGRANTES, ERA A FORÇA DE TRABALHO NECESSÁRIA PARA O BAIRRO CRESCER. INSTALARAM-SE ENTÃO GRANDES INDÚSTRIAS, COMO A CIA. FIAT LUX, METALÚRGICA MARTINS FERREIRA E A FÁBRICA DE TECIDOS E TECELAGEM LAPA. NOS ANOS 30, COM OS PROJETOS DE RETIFICAÇÃO DO RIO TIETÊ E PINHEIROS, AS VIAS FLUVIAIS TORNAM-SE ATRATIVAS PARA EMPREENDIMENTOS SE INSTALAREM NA REGIÃO. COM A VASTA MALHA FERROVIÁRIA PRESENTE, TORNOU-SE ESTRATÉGICA PARA A CHEGADA DE NOVAS INDÚSTRIAS NO LOCAL. UMA DESSAS INDÚSTRIAS FOI A METALÚRGICA ATLAS, INSTALADA EM 1944 INICIALMENTE COMO UMA OFICINA DE USINAGEM DE EQUIPAMENTOS DE GRANDE PORTE PARA A CIA. BRASILEIRA DE ALUMÍNIO – CBA, DO GRUPO VOTORANTIM. OS ANOS 50 E 60 TROUXERAM MAIS CRESCIMENTO PARA A REGIÃO, QUANDO DA INSTALAÇÃO DO MERCADO MUNICIPAL DA LAPA E DO CENTRO ESTADUAL DE ABASTECIMENTO SOCIEDADE ANÔNIMA, O FAMOSO CEASA, IMPORTANTE ENTREPOSTO COMERCIAL DA REGIÃO, FORNECENDO INSUMOS PARA A POPULAÇÃO DIRETO DOS PRODUTORES DO INTERIOR A PREÇOS COMPETITIVOS. EM 1969 O CEASA SE UNE À COMPANHIA DE ARMAZÉNS GERAIS DO ESTADO DE SÃO PAULO, A CAGESP E TORNA-SE CEAGESP, COMPANHIA DE ENTREPOSTOS E ARMAZÉNS GERAIS DO ESTADO DE SÃO PAULO. OS ANOS 90 TROUXE AO BAIRRO O PARQUE VILLA-LOBOS E A VALORIZAÇÃO DO MERCADO IMOBILIÁRIO NA REGIÃO, BEM COMO A EVOLUÇÃO DO ANTIGO BAIRRO INDUSTRIAL EM UM EFERVESCENTE POLO DE PRODUÇÃO CULTURAL: DIVERSAS PRODUTORAS E AGÊNCIAS DE CINEMA SE INSTALARAM NO BAIRRO, E UTILIZAM AGORA OS ANTIGOS GALPÕES DAS INDÚSTRIAS COMO ESTÚDIOS DE FILMES E CONTEÚDO PUBLICITÁRIO – GRANDES PEÇAS DO CINEMA BRASILEIRO FORAM PRODUZIDAS AQUI, COMO O CONSAGRADO “CIDADE DE DEUS” (2002) DA PRODUTORA O2. HOJE EM DIA O BAIRRO CONTINUA SOB CONSTANTE EVOLUÇÃO. EM 2014 FOI PREVISTO NO PLANO DIRETOR DO MUNICÍPIO DE SÃO PAULO O PROJETO DE INTERVENÇÃO URBANA – PIU, QUE PERMITE QUE EMPRESAS PROPONHAM PROJETOS DE MELHORIAS URBANAS, VISANDO À TRANSFORMAÇÃO DE PARTES DA CIDADE PARA MELHOR ATENDER À POPULAÇÃO. A VOTORANTIM ENTROU DE CABEÇA NESSE PROJETO, LIDERANDO O PIU DA VILA LEOPOLDINA QUE ABRANGE UMA ÁREA DE APROXIMADAMENTE 300.000 M² DE ÁREA URBANA, CONTEMPLANDO AS ÁREAS ENTRE AS MARGINAIS PINHEIROS E TIETÊ, PARQUE VILA LOBOS E CEAGESP. O PROJETO PREVÊ A REURBANIZAÇÃO DO ESPAÇO, REORDENAÇÃO DOS ESPAÇOS URBANOS E SOLUÇÕES DE MORADIA PARA A POPULAÇÃO CARENTE, QUE ATUALMENTE RESIDEM EM DUAS COMUNIDADES DENTRO DAS CERCANIAS QUE ABRANGEM O PROJETO. AO TODO SERÃO BENEFICIADAS MAIS DE 4 MIL PESSOAS EM SITUAÇÃO VULNERÁVEL NA REGIÃO, MAS NÃO SE ENCERRAM AÍ, POIS OS BENEFÍCIOS DO PROJETO SERÃO ESTENDIDOS À TODA POPULAÇÃO E REGIÃO VIZINHAS. PARA SABER MAIS SOBRE O PIU VILA LEOPOLDINA VISITE: WWW.VILALEOPOLDINA.COM.BR (FONTE: MEMÓRIA VOTORANTIM). ------------ DAVANTAGE CONSULTORIA IMOBILIÁRIA, CRECI 026842-J. SIGA NOSSAS REDES SOCIAIS PARA ACOMPANHAR NOTÍCIAS, OPORTUNIDADES E INFORMAÇÕES SOBRE O MERCADO IMOBILIÁRIO: FACEBOOK: DAVANTAGE CONSULTORIA IMOBILIÁRIA CRECI 026842-J. INSTAGRAM: @DAVANTAGE_IMOVEIS. ------------ ------------ DAVANTAGE CONSULTORIA IMOBILIÁRIA, CRECI 026842-J. SIGA NOSSAS REDES SOCIAIS PARA ACOMPANHAR NOTÍCIAS, OPORTUNIDADES E INFORMAÇÕES SOBRE O MERCADO IMOBILIÁRIO: FACEBOOK: DAVANTAGE CONSULTORIA IMOBILIÁRIA CRECI 026842-J. INSTAGRAM: @DAVANTAGE_IMOVEIS. ------------ ------------ DAVANTAGE CONSULTORIA IMOBILIÁRIA, CRECI 026842-J. SIGA NOSSAS REDES SOCIAIS PARA ACOMPANHAR NOTÍCIAS, OPORTUNIDADES E INFORMAÇÕES SOBRE O MERCADO IMOBILIÁRIO: FACEBOOK: DAVANTAGE CONSULTORIA IMOBILIÁRIA CRECI 026842-J. 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166m²
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R$ 1.400.000,00Venda
Condomínio R$ 2.400,00·IPTU R$ 1.028,00

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Edifício Maggiore · São Paulo, SPEste elegante apartamento padrão de 3 dormitórios, sendo 1 suíte, localizado na pulsante região da Vila Leopoldina, em São Paulo, oferece um ótimo custo-benefício para quem busca um imóvel moderno e completo. Com uma área útil de 115 m², o imóvel apresenta uma ótima distribuição dos ambientes, com living amplo e arejado, cozinha planejada e área de serviço integrada. Os moradores poderão desfrutar de uma série de comodidades, como hidromassagem, piscina adulto, academia, salão de festas e muito mais. O Edifício Maggiore proporciona segurança e conforto, com elevador e churrasqueira à disposição. Localizado em uma região privilegiada da cidade, este apartamento é a oportunidade perfeita para quem deseja investir em um imóvel com excelente valor de venda, R$ 1.350.000. Agende sua visita e conheça de perto este fantástico imóvel!

115m²
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R$ 1.450.000,00Venda
Condomínio R$ 1.658,00·IPTU R$ 566,56

Apartamento 3 quartos e 3 banheiros, à venda, no bairro Vila Leopoldina em São Paulo

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114m²
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R$ 1.450.000,00Venda
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R$ 1.050.000,00Venda
Condomínio R$ 1.200,00·IPTU R$ 200,00

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R$ 1.480.000,00VendaCondomínio R$ 2.110,00·IPTU R$ 680,00

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