Apartamento à venda, Vila Leopoldina, São Paulo, SP Edificio Condominio Belas artes

Vila Hamburguesa - São Paulo/SP

3 quartos (1 suíte)

3 banheiros

118 m² útil

2 vagas

Sobre o imóvel

Apartamento à venda com 3 quartos, 1 suite, 2 vagas e 3 banheiros. Localizado no Condomínio Edificio Condominio Belas Artes, no bairro Vila Hamburguesa em São Paulo.

Possui uma ótima localização, ideal para quem procura morar próximo a:

Universidade Paulista, Cidade Universitária / Marginal Pinheiros
Acesso ao transporte público Parada Terminal USP
Casa de Cultura do Parque
Acesso ao transporte público Terminal USP - 701u-10

Desfrute de um apartamento, com diversas comodidades como:

Portaria 24h
Piscina
Sacada
Porcelanato
Churrasqueira
Churrasqueira
Closet

Descrição

Este moderno apartamento, localizado na Vila Leopoldina, em São Paulo, está à venda por R$ 1.700.000. Com uma área útil de 118 m², este apartamento conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte master com closet, os outros dois dormitórios suite americana, 2 vagas de garagem e um box, sala para dois ambientes, varanda gourmet com churrasqueira. oferecendo amplo espaço e conforto para sua família. O imóvel está desocupado, pronto para receber seus novos moradores. O Edifício Condomínio, onde este apartamento está localizado, é um prédio de alto padrão, com ótima infraestrutura e segurança , com área fitness, espaço gourmet, brinquedoteca, salão de festas, piscina,quadra poliesportiva e churrasqueira. A localização privilegiada na Vila Leopoldina proporciona fácil acesso a diversos serviços e comodidades, tornando-o uma ótima opção para quem busca qualidade de vida. Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel com excelente custo-benefício. Agende uma visita e conheça pessoalmente este apartamento que pode ser o seu novo lar.

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Comodidades do imóvel

Aceita Pet
Armário Cozinha
Sala de estar
Varanda
Sacada
Copa
Aquecimento a Gás
Armário Suíte
Armário no Escritório
Ar-Condicionado
Armário na Área de Serviço
Taco madeira
Porcelanato
Despensa
Lavanderia
Armário Banheiro
Churrasqueira
Gourmet
Piscina
Sala de Jantar
Quarto de Serviço
Tábua / Madeira
Armário Dormitório Empregada
Sala
Armário no Quarto
Closet

Comodidades do condomínio

Sala de Academia
Quadra Poliesportiva
Brinquedoteca
Playground
Guarita Com Segurança
Salão gourmet
Churrasqueira
Salão com Jogos
Portaria 24h
Salão de Festas
Piscina
Piscina Para Crianças

O que fazer em Vila Hamburguesa

Transporte público
Os pontos Parada Terminal USP, Terminal USP - 701u-10 e Terminal USP - 7411-10 ficam nessa região.
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Escolas, colégios e universidades
As instituições Universidade Paulista, Cidade Universitária / Marginal Pinheiros, P2 USP - Portaria 2 da Universidade de São Paulo e Maple Bear Alto de Pinheiros - Ensino Fundamental ficam nessa região.
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Museus, teatros e arenas de show
As áreas de lazer e Casa de Cultura do Parque ficam nessa região.
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Sobre a imobiliária Prada consultoria de imóveis

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Apartamento 3 quartos e 3 banheiros, à venda, no bairro Vila Leopoldina em São Paulo

Apartamento à Venda em Vila Leopoldina Apartamento com 3 a venda na Vila Leopoldina, São Paulo SP

Rua Nanuque, 310 - Vila LeopoldinaApartamento a venda no Condomínio Doppio, na Vila Leopoldina, com 110 m², 3 quartos, varanda gourmet e 2 vagas de garagem. Com planta bem distribuída, ambientes iluminados e ótima entrada de luz natural, este apartamento é uma excelente opção para quem busca morar na Vila Leopoldina com conforto, espaço e uma estrutura completa de lazer. O apartamento conta com: - 110 m² de área útil - Sala para três ambientes - Varanda gourmet - 3 quartos, sendo 1 suíte - Armários planejados em 2 quartos - Banheiro social - Lavabo - Cozinha com armários planejados - Área de serviço - Banheiro de serviço - Estrutura preparada para instalação de ar condicionado - 2 vagas de garagem - Boa iluminação natural e incidência de sol O Condomínio Doppio oferece infraestrutura de lazer e segurança para toda a família: - Piscina adulto - Piscina infantil - Academia - Sauna - Churrasqueira - Salão de festas - Salão de jogos - Playground - Áreas ajardinadas - Portaria 24 horas Localização na Vila Leopoldina Localizado em uma das regiões mais procuradas da Zona Oeste de São Paulo, o Condomínio Doppio está em uma área com ampla oferta de comércio e serviços, incluindo supermercados, farmácias, escolas, academias, restaurantes, bancos e transporte público. A Vila Leopoldina também oferece fácil acesso a bairros como Alto da Lapa, Alto de Pinheiros e Vila Anastácio, além das Marginais Pinheiros e Tietê. A região tem boa conexão com outros pontos da cidade e está próxima ao Parque Villa-Lobos, Shopping Villa-Lobos e importantes eixos comerciais da Zona Oeste. A combinação entre localização, planta de 110 m², varanda gourmet, 3 quartos e estrutura de lazer faz deste apartamento no Condomínio Doppio uma ótima oportunidade para quem procura imóvel à venda na Vila Leopoldina. Agende sua visita com a PRABITAR Imóveis e venha conhecer pessoalmente este apartamento no Condomínio Doppio, na Vila Leopoldina.

Edificio Doppio · São Paulo, SPApartamento a venda no Condomínio Doppio, na Vila Leopoldina, com 110 m², 3 quartos, varanda gourmet e 2 vagas de garagem. Com planta bem distribuída, ambientes iluminados e ótima entrada de luz natural, este apartamento é uma excelente opção para quem busca morar na Vila Leopoldina com conforto, espaço e uma estrutura completa de lazer. O apartamento conta com: - 110 m² de área útil - Sala para três ambientes - Varanda gourmet - 3 quartos, sendo 1 suíte - Armários planejados em 2 quartos - Banheiro social - Lavabo - Cozinha com armários planejados - Área de serviço - Banheiro de serviço - Estrutura preparada para instalação de ar condicionado - 2 vagas de garagem - Boa iluminação natural e incidência de sol O Condomínio Doppio oferece infraestrutura de lazer e segurança para toda a família: - Piscina adulto - Piscina infantil - Academia - Sauna - Churrasqueira - Salão de festas - Salão de jogos - Playground - Áreas ajardinadas - Portaria 24 horas Localização na Vila Leopoldina Localizado em uma das regiões mais procuradas da Zona Oeste de São Paulo, o Condomínio Doppio está em uma área com ampla oferta de comércio e serviços, incluindo supermercados, farmácias, escolas, academias, restaurantes, bancos e transporte público. A Vila Leopoldina também oferece fácil acesso a bairros como Alto da Lapa, Alto de Pinheiros e Vila Anastácio, além das Marginais Pinheiros e Tietê. A região tem boa conexão com outros pontos da cidade e está próxima ao Parque Villa-Lobos, Shopping Villa-Lobos e importantes eixos comerciais da Zona Oeste. A combinação entre localização, planta de 110 m², varanda gourmet, 3 quartos e estrutura de lazer faz deste apartamento no Condomínio Doppio uma ótima oportunidade para quem procura imóvel à venda na Vila Leopoldina. Agende sua visita com a PRABITAR Imóveis e venha conhecer pessoalmente este apartamento no Condomínio Doppio, na Vila Leopoldina.

110m²
3
3
2

R$ 1.800.000,00Venda
Condomínio R$ 1.526,49·IPTU R$ 693,80

Apartamento 3 quartos e 2 banheiros, à venda, no bairro Vila Leopoldina em São Paulo

Apartamento à Venda em Vila Leopoldina Apartamento à Venda com 3 quartos 79m² Vila Leopoldina São Paulo SP

Rua Nanuque, 215 - Vila LeopoldinaApartamento a venda na Vila Leopoldina Excelente oportunidade em um dos condomínios mais tradicionais e bem localizados da Vila Leopoldina. Este apartamento reúne conforto, bom gosto e uma reforma completa, ideal para quem busca um imóvel pronto para morar. Com 79 m² de área privativa, o imóvel está situado em andar alto, proporcionando vista livre e ótima iluminação natural. A planta é bem distribuída, com sala para dois ambientes integrada à cozinha americana, criando um espaço moderno e funcional. O apartamento conta com três dormitórios, sendo um deles com closet, além de dois banheiros com acabamento em cerâmica Portobello. O imóvel foi totalmente reformado e incluiu atualização completa das partes elétrica e hidráulica, além de um projeto de iluminação moderno que valoriza os ambientes. A cozinha se destaca pela marcenaria planejada em madeira freijó natural, trazendo sofisticação e aconchego ao espaço. O imóvel dispõe de uma vaga de garagem fixa, sem sorteio. O condomínio está em fase de um projeto para implementação de infraestrutura para ar-condicionado, o que agrega ainda mais potencial de valorização. Esse é um condomínio consolidado na região, com torre única e lazer completo, incluindo piscina, academia, quadra poliesportiva, salão de festas, churrasqueira, playground e áreas verdes. Sua localização é estratégica, com fácil acesso às principais vias da região, além de proximidade com comércios, serviços, escolas e o Parque Villa-Lobos. Trata-se de uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento, em um bairro com alta demanda e valorização constante. Agende sua visita e conheça seu novo lar.

Edifício Málaga · São Paulo, SPApartamento a venda na Vila Leopoldina Excelente oportunidade em um dos condomínios mais tradicionais e bem localizados da Vila Leopoldina. Este apartamento reúne conforto, bom gosto e uma reforma completa, ideal para quem busca um imóvel pronto para morar. Com 79 m² de área privativa, o imóvel está situado em andar alto, proporcionando vista livre e ótima iluminação natural. A planta é bem distribuída, com sala para dois ambientes integrada à cozinha americana, criando um espaço moderno e funcional. O apartamento conta com três dormitórios, sendo um deles com closet, além de dois banheiros com acabamento em cerâmica Portobello. O imóvel foi totalmente reformado e incluiu atualização completa das partes elétrica e hidráulica, além de um projeto de iluminação moderno que valoriza os ambientes. A cozinha se destaca pela marcenaria planejada em madeira freijó natural, trazendo sofisticação e aconchego ao espaço. O imóvel dispõe de uma vaga de garagem fixa, sem sorteio. O condomínio está em fase de um projeto para implementação de infraestrutura para ar-condicionado, o que agrega ainda mais potencial de valorização. Esse é um condomínio consolidado na região, com torre única e lazer completo, incluindo piscina, academia, quadra poliesportiva, salão de festas, churrasqueira, playground e áreas verdes. Sua localização é estratégica, com fácil acesso às principais vias da região, além de proximidade com comércios, serviços, escolas e o Parque Villa-Lobos. Trata-se de uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento, em um bairro com alta demanda e valorização constante. Agende sua visita e conheça seu novo lar.

79m²
3
2
1

R$ 1.200.000,00Venda
Condomínio R$ 1.300,00·IPTU R$ 240,00

Apartamento com 155m² 3 quartos e 3 banheiros, à venda, no bairro Vila Hamburguesa em São Paulo

Apartamento à Venda em Vila Hamburguesa Apartamento para venda ou locação na Vila Leopoldina

Rua Nanuque, 460 - Vila HamburguesaSão 155m², com 3 dorms, sendo 1 suíte com varanda, lavabo, banheiro social, sala de jantar e sala de estar, varanda, cozinha grande, lavanderia, quarto e banheiro de serviço, imóvel com armários planejados nós dormitórios, cozinha, piso de madeira e box nos banheiros e 02 vagas de garagem. O condomínio oferece, piscina, churrasqueira, espaço gourmet, academia, brinquedoteca, quadra, piscina aquecida, playground, salão de jogos, salão de festas e área verde. Agende a sua visita!! Conheça a VION IMÓVEIS! Atuamos no mercado imobiliário desde 2017, agregando toda experiência e conhecimento vivido ao longo de mais de 10 anos de atuação no ramo imobiliário comercial e administrativo. As sócias Ana Morais e Marcella Vendramin inauguraram a VION IMÓVEIS, com a vontade de inovar, apostando em um atendimento de excelência, transparência e agilidade nos processos. Nascemos da necessidade do mercado. Entender o que o cliente precisa, e oferecer as melhores alternativas e o nosso objetivo. Conheça todos os nossos serviços e nossa história! Você também vai escolher a VION IMÓVEIS!

Edifício Lio · São Paulo, SPSão 155m², com 3 dorms, sendo 1 suíte com varanda, lavabo, banheiro social, sala de jantar e sala de estar, varanda, cozinha grande, lavanderia, quarto e banheiro de serviço, imóvel com armários planejados nós dormitórios, cozinha, piso de madeira e box nos banheiros e 02 vagas de garagem. O condomínio oferece, piscina, churrasqueira, espaço gourmet, academia, brinquedoteca, quadra, piscina aquecida, playground, salão de jogos, salão de festas e área verde. Agende a sua visita!! Conheça a VION IMÓVEIS! Atuamos no mercado imobiliário desde 2017, agregando toda experiência e conhecimento vivido ao longo de mais de 10 anos de atuação no ramo imobiliário comercial e administrativo. As sócias Ana Morais e Marcella Vendramin inauguraram a VION IMÓVEIS, com a vontade de inovar, apostando em um atendimento de excelência, transparência e agilidade nos processos. Nascemos da necessidade do mercado. Entender o que o cliente precisa, e oferecer as melhores alternativas e o nosso objetivo. Conheça todos os nossos serviços e nossa história! Você também vai escolher a VION IMÓVEIS!

155m²
3
3
2

R$ 1.480.000,00Venda
Condomínio R$ 2.110,00·IPTU R$ 680,00

Apartamento à Venda em Vila Leopoldina

Rua Schilling, 494 - Vila LeopoldinaApartamento a venda na Rua Shilling 494, Vila Leopoldina, com 94m², com sala em "L" que permite a formação de dois ambientes, dois quartos (tem um terceiro adicional reversível para escritório ou uma possível suíte), três banheiros, cozinha, área de serviço, entrada social e de serviço independentes. quarto e banheiro de empregada.1 vaga de garagem. O Edifício Parque Vila Lobos possui quadra, salão de festas, playground, salão de jogos, itens que agradam à família com relação ao lazer e valorizam o seu patrimônio.Apto com a vista da sala virada para a Rua Carlos Weber, já a da cozinha é virada para a Av. Imperatriz Leopoldina, sem outros edifícios que impeçam a visão, recebe sol o dia todo.Condomínio com playground, quadra, charmoso jardim, salão de festas e salão de jogos.Apartamento muito bem localizado, podendo ir a pé para escolas, padarias, restaurantes, bares, bancos, lojas, correio, pontos de ônibus, hipermercados, farmácias e comércio em geralLocalizado em uma travessa da Rua Carlos Weber e Passo da Pátria, principais ruas do bairro.

Edifício Parque Villa Lobos · São Paulo, SPApartamento a venda na Rua Shilling 494, Vila Leopoldina, com 94m², com sala em "L" que permite a formação de dois ambientes, dois quartos (tem um terceiro adicional reversível para escritório ou uma possível suíte), três banheiros, cozinha, área de serviço, entrada social e de serviço independentes. quarto e banheiro de empregada.1 vaga de garagem. O Edifício Parque Vila Lobos possui quadra, salão de festas, playground, salão de jogos, itens que agradam à família com relação ao lazer e valorizam o seu patrimônio.Apto com a vista da sala virada para a Rua Carlos Weber, já a da cozinha é virada para a Av. Imperatriz Leopoldina, sem outros edifícios que impeçam a visão, recebe sol o dia todo.Condomínio com playground, quadra, charmoso jardim, salão de festas e salão de jogos.Apartamento muito bem localizado, podendo ir a pé para escolas, padarias, restaurantes, bares, bancos, lojas, correio, pontos de ônibus, hipermercados, farmácias e comércio em geralLocalizado em uma travessa da Rua Carlos Weber e Passo da Pátria, principais ruas do bairro.

94m²
3
3
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R$ 1.150.000,00Venda
Condomínio R$ 1.435,00·IPTU R$ 250,00

Apartamento à Venda em Vila Leopoldina Apartamento à venda com 3 dormitórios na R.Nanuque, Vila Leopoldina, São Paulo, SP

Rua Nanuque, 432 - Vila LeopoldinaApartamento disponível para venda na região da Vila Leopoldina, Zona Oeste de São Paulo. Excelente oportunidade de morar em uma região privilegiada. O imóvel conta com 114 metros quadrados, com 3 dormitórios sendo 1 suíte, 2 banheiros, sala ampla para 2 ambientes, varanda, cozinha com armários, área de serviço e 2 vagas de garagem. Condominio completo! A localização é privilegiada, oferecendo comodidade e conforto. Você encontrará uma ampla variedade de restaurantes, padarias, lojas e comércios em geral nas proximidades. Agende sua visita e tire suas dúvidas sobre este imóvel, estamos prontos para realizar seu sonho na D+ Soluções Imobiliárias. Por que escolher a D+ Soluções Imobiliárias? • Variedade de imóveis para compra e locação • Negociação flexível: online para sua comodidade ou presencial para um atendimento personalizado • Venda e locação aceleradas com estratégias de marketing digital • Atendimento especializado, com corretores experientes e suporte completo Se deseja comprar, vender ou alugar um imóvel em São Paulo, entre em contato pelo telefone (11) 97455-9699 e tenha o suporte de uma imobiliária digital inovadora.

Condomínio Visconde Monte Negro · São Paulo, SPApartamento disponível para venda na região da Vila Leopoldina, Zona Oeste de São Paulo. Excelente oportunidade de morar em uma região privilegiada. O imóvel conta com 114 metros quadrados, com 3 dormitórios sendo 1 suíte, 2 banheiros, sala ampla para 2 ambientes, varanda, cozinha com armários, área de serviço e 2 vagas de garagem. Condominio completo! A localização é privilegiada, oferecendo comodidade e conforto. Você encontrará uma ampla variedade de restaurantes, padarias, lojas e comércios em geral nas proximidades. Agende sua visita e tire suas dúvidas sobre este imóvel, estamos prontos para realizar seu sonho na D+ Soluções Imobiliárias. Por que escolher a D+ Soluções Imobiliárias? • Variedade de imóveis para compra e locação • Negociação flexível: online para sua comodidade ou presencial para um atendimento personalizado • Venda e locação aceleradas com estratégias de marketing digital • Atendimento especializado, com corretores experientes e suporte completo Se deseja comprar, vender ou alugar um imóvel em São Paulo, entre em contato pelo telefone (11) 97455-9699 e tenha o suporte de uma imobiliária digital inovadora.

114m²
3
2
2

R$ 1.250.000,00Venda
Condomínio R$ 1.500,00·IPTU R$ 612,03

Apartamento 3 quartos e 1 banheiro, à venda, no bairro Vila Leopoldina em São Paulo

Apartamento à Venda em Vila Leopoldina Apartamento a venda com 3 quartos, na Vila Leopoldina, São Paulo SP

Rua Nanuque, 488 - Vila LeopoldinaEste elegante apartamento padrão de 3 dormitórios, sendo 1 suíte, localizado na pulsante região da Vila Leopoldina, em São Paulo, oferece um ótimo custo-benefício para quem busca um imóvel moderno e completo. Com uma área útil de 115 m², o imóvel apresenta uma ótima distribuição dos ambientes, com living amplo e arejado, cozinha planejada e área de serviço integrada. Os moradores poderão desfrutar de uma série de comodidades, como hidromassagem, piscina adulto, academia, salão de festas e muito mais. O Edifício Maggiore proporciona segurança e conforto, com elevador e churrasqueira à disposição. Localizado em uma região privilegiada da cidade, este apartamento é a oportunidade perfeita para quem deseja investir em um imóvel com excelente valor de venda, R$ 1.350.000. Agende sua visita e conheça de perto este fantástico imóvel!

Edifício Maggiore · São Paulo, SPEste elegante apartamento padrão de 3 dormitórios, sendo 1 suíte, localizado na pulsante região da Vila Leopoldina, em São Paulo, oferece um ótimo custo-benefício para quem busca um imóvel moderno e completo. Com uma área útil de 115 m², o imóvel apresenta uma ótima distribuição dos ambientes, com living amplo e arejado, cozinha planejada e área de serviço integrada. Os moradores poderão desfrutar de uma série de comodidades, como hidromassagem, piscina adulto, academia, salão de festas e muito mais. O Edifício Maggiore proporciona segurança e conforto, com elevador e churrasqueira à disposição. Localizado em uma região privilegiada da cidade, este apartamento é a oportunidade perfeita para quem deseja investir em um imóvel com excelente valor de venda, R$ 1.350.000. Agende sua visita e conheça de perto este fantástico imóvel!

115m²
3
1
2

R$ 1.450.000,00Venda
Condomínio R$ 1.658,00·IPTU R$ 566,56

Apartamento com 166m² 3 quartos e 3 banheiros, à venda, no bairro Vila Leopoldina em São Paulo

Apartamento à Venda em Vila Leopoldina Apartamento à venda, 3 dormitórios sendo 2 suítes, localizado na Vila Leopoldina em São Paulo. Aceita permuta.

Rua Nanuque, 473 - Vila Leopoldina- DAVANTAGE CONSULTORIA IMOBILIÁRIA - Nós da Davantage Consultoria Imobiliária temos uma excelente oportunidade para você!! apartamento em ótimo estado e ótima localização na região da Vila Leopoldina. aceita permuta na região da Vila Leopoldina. unidade possui 166 m2 distribuídos em 03 dormitórios, sendo 2 suítes, 3 banheiros, cozinha, sala, área de serviços. imóvel esta localizado próximo a diversos comércios como restaurantes, escola, feira, hambúrgueria, banco next, posto de gasolina (Shell) e Drogaria São Paulo. SOBRE O BAIRRO: A VILA LEOPOLDINA ORIGINA-SE NOS ANOS FINAIS DO SÉCULO 19, QUANDO A EMPRESA E. RICHTER & COMPANHIA EXECUTA LOTEAMENTOS NO BAIRRO DA LAPA, REGIÃO BANHADA PELAS MARGENS DOS RIOS TIETÊ E PINHEIROS. O NOME DA REGIÃO FOI DADO EM HOMENAGEM A UMA DAS EMPREENDEDORAS QUE LIDERAVA A EMPRESA, LEOPOLDINA KLEEBERG. NA ÉPOCA, O ACESSO À REGIÃO ERA DADO POR VIAS FÉRREAS E HÍDRICAS, SENDO OS TRENS, BONDES E BARCOS A VAPOR OS PRINCIPAIS MEIOS DE TRANSPORTE UTILIZADOS NA REGIÃO. A HISTÓRIA DA VILA LEOPOLDINA ESTÁ DIRETAMENTE LIGADA À HISTÓRIA DO BAIRRO DA LAPA, QUE RECEBEU FORTE INVESTIMENTO EM INFRAESTRUTURA LOGO NO INÍCIO DO SÉCULO 20, QUANDO FOI ESCOLHIDA PARA SER A SEDE DAS PRINCIPAIS OFICINAS DA SÃO PAULO RAILWAY, EMPRESA PAULISTA DE TRENS E BONDES, POR SUA PROXIMIDADE AO RIO TIETÊ, CUJAS ÁGUAS ERAM ESSENCIAIS PARA O ABASTECIMENTO DAS CALDEIRAS QUE MOVIAM AS MÁQUINAS A VAPOR DA EMPRESA. A SÃO PAULO RAILWAY E, POSTERIORMENTE, A SÃO PAULO TRAINWAY, LIGHT AND POWER CO., EMPRESAS DE ENERGIA E TRANSPORTES, FORAM IMPORTANTES PARA A HISTÓRIA DO DESENVOLVIMENTO URBANO DA CIDADE DE SÃO PAULO, POR SEREM AS RESPONSÁVEIS PELA INSTALAÇÃO DE LINHAS DE BONDE E LINHAS DE ELETRICIDADE NOS BAIRROS DA LAPA E VILA LEOPOLDINA. AS OCUPAÇÕES INICIAIS DO BAIRRO ATRAÍRAM IMIGRANTES E EMPRESAS. OS TERRENOS COM VALORES BARATOS ATRAÍAM INDÚSTRIAS A SE INSTALAREM NA REGIÃO, A MÃO DE OBRA ABUNDANTE, MAJORITARIAMENTE DE IMIGRANTES, ERA A FORÇA DE TRABALHO NECESSÁRIA PARA O BAIRRO CRESCER. INSTALARAM-SE ENTÃO GRANDES INDÚSTRIAS, COMO A CIA. FIAT LUX, METALÚRGICA MARTINS FERREIRA E A FÁBRICA DE TECIDOS E TECELAGEM LAPA. NOS ANOS 30, COM OS PROJETOS DE RETIFICAÇÃO DO RIO TIETÊ E PINHEIROS, AS VIAS FLUVIAIS TORNAM-SE ATRATIVAS PARA EMPREENDIMENTOS SE INSTALAREM NA REGIÃO. COM A VASTA MALHA FERROVIÁRIA PRESENTE, TORNOU-SE ESTRATÉGICA PARA A CHEGADA DE NOVAS INDÚSTRIAS NO LOCAL. UMA DESSAS INDÚSTRIAS FOI A METALÚRGICA ATLAS, INSTALADA EM 1944 INICIALMENTE COMO UMA OFICINA DE USINAGEM DE EQUIPAMENTOS DE GRANDE PORTE PARA A CIA. BRASILEIRA DE ALUMÍNIO – CBA, DO GRUPO VOTORANTIM. OS ANOS 50 E 60 TROUXERAM MAIS CRESCIMENTO PARA A REGIÃO, QUANDO DA INSTALAÇÃO DO MERCADO MUNICIPAL DA LAPA E DO CENTRO ESTADUAL DE ABASTECIMENTO SOCIEDADE ANÔNIMA, O FAMOSO CEASA, IMPORTANTE ENTREPOSTO COMERCIAL DA REGIÃO, FORNECENDO INSUMOS PARA A POPULAÇÃO DIRETO DOS PRODUTORES DO INTERIOR A PREÇOS COMPETITIVOS. EM 1969 O CEASA SE UNE À COMPANHIA DE ARMAZÉNS GERAIS DO ESTADO DE SÃO PAULO, A CAGESP E TORNA-SE CEAGESP, COMPANHIA DE ENTREPOSTOS E ARMAZÉNS GERAIS DO ESTADO DE SÃO PAULO. OS ANOS 90 TROUXE AO BAIRRO O PARQUE VILLA-LOBOS E A VALORIZAÇÃO DO MERCADO IMOBILIÁRIO NA REGIÃO, BEM COMO A EVOLUÇÃO DO ANTIGO BAIRRO INDUSTRIAL EM UM EFERVESCENTE POLO DE PRODUÇÃO CULTURAL: DIVERSAS PRODUTORAS E AGÊNCIAS DE CINEMA SE INSTALARAM NO BAIRRO, E UTILIZAM AGORA OS ANTIGOS GALPÕES DAS INDÚSTRIAS COMO ESTÚDIOS DE FILMES E CONTEÚDO PUBLICITÁRIO – GRANDES PEÇAS DO CINEMA BRASILEIRO FORAM PRODUZIDAS AQUI, COMO O CONSAGRADO “CIDADE DE DEUS” (2002) DA PRODUTORA O2. HOJE EM DIA O BAIRRO CONTINUA SOB CONSTANTE EVOLUÇÃO. EM 2014 FOI PREVISTO NO PLANO DIRETOR DO MUNICÍPIO DE SÃO PAULO O PROJETO DE INTERVENÇÃO URBANA – PIU, QUE PERMITE QUE EMPRESAS PROPONHAM PROJETOS DE MELHORIAS URBANAS, VISANDO À TRANSFORMAÇÃO DE PARTES DA CIDADE PARA MELHOR ATENDER À POPULAÇÃO. A VOTORANTIM ENTROU DE CABEÇA NESSE PROJETO, LIDERANDO O PIU DA VILA LEOPOLDINA QUE ABRANGE UMA ÁREA DE APROXIMADAMENTE 300.000 M² DE ÁREA URBANA, CONTEMPLANDO AS ÁREAS ENTRE AS MARGINAIS PINHEIROS E TIETÊ, PARQUE VILA LOBOS E CEAGESP. O PROJETO PREVÊ A REURBANIZAÇÃO DO ESPAÇO, REORDENAÇÃO DOS ESPAÇOS URBANOS E SOLUÇÕES DE MORADIA PARA A POPULAÇÃO CARENTE, QUE ATUALMENTE RESIDEM EM DUAS COMUNIDADES DENTRO DAS CERCANIAS QUE ABRANGEM O PROJETO. AO TODO SERÃO BENEFICIADAS MAIS DE 4 MIL PESSOAS EM SITUAÇÃO VULNERÁVEL NA REGIÃO, MAS NÃO SE ENCERRAM AÍ, POIS OS BENEFÍCIOS DO PROJETO SERÃO ESTENDIDOS À TODA POPULAÇÃO E REGIÃO VIZINHAS. PARA SABER MAIS SOBRE O PIU VILA LEOPOLDINA VISITE: WWW.VILALEOPOLDINA.COM.BR (FONTE: MEMÓRIA VOTORANTIM). ------------ DAVANTAGE CONSULTORIA IMOBILIÁRIA, CRECI 026842-J. SIGA NOSSAS REDES SOCIAIS PARA ACOMPANHAR NOTÍCIAS, OPORTUNIDADES E INFORMAÇÕES SOBRE O MERCADO IMOBILIÁRIO: FACEBOOK: DAVANTAGE CONSULTORIA IMOBILIÁRIA CRECI 026842-J. INSTAGRAM: @DAVANTAGE_IMOVEIS. ------------ ------------ DAVANTAGE CONSULTORIA IMOBILIÁRIA, CRECI 026842-J. SIGA NOSSAS REDES SOCIAIS PARA ACOMPANHAR NOTÍCIAS, OPORTUNIDADES E INFORMAÇÕES SOBRE O MERCADO IMOBILIÁRIO: FACEBOOK: DAVANTAGE CONSULTORIA IMOBILIÁRIA CRECI 026842-J. INSTAGRAM: @DAVANTAGE_IMOVEIS. ------------ ------------ DAVANTAGE CONSULTORIA IMOBILIÁRIA, CRECI 026842-J. SIGA NOSSAS REDES SOCIAIS PARA ACOMPANHAR NOTÍCIAS, OPORTUNIDADES E INFORMAÇÕES SOBRE O MERCADO IMOBILIÁRIO: FACEBOOK: DAVANTAGE CONSULTORIA IMOBILIÁRIA CRECI 026842-J. 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São Paulo, SP- DAVANTAGE CONSULTORIA IMOBILIÁRIA - Nós da Davantage Consultoria Imobiliária temos uma excelente oportunidade para você!! apartamento em ótimo estado e ótima localização na região da Vila Leopoldina. aceita permuta na região da Vila Leopoldina. unidade possui 166 m2 distribuídos em 03 dormitórios, sendo 2 suítes, 3 banheiros, cozinha, sala, área de serviços. imóvel esta localizado próximo a diversos comércios como restaurantes, escola, feira, hambúrgueria, banco next, posto de gasolina (Shell) e Drogaria São Paulo. SOBRE O BAIRRO: A VILA LEOPOLDINA ORIGINA-SE NOS ANOS FINAIS DO SÉCULO 19, QUANDO A EMPRESA E. RICHTER & COMPANHIA EXECUTA LOTEAMENTOS NO BAIRRO DA LAPA, REGIÃO BANHADA PELAS MARGENS DOS RIOS TIETÊ E PINHEIROS. O NOME DA REGIÃO FOI DADO EM HOMENAGEM A UMA DAS EMPREENDEDORAS QUE LIDERAVA A EMPRESA, LEOPOLDINA KLEEBERG. NA ÉPOCA, O ACESSO À REGIÃO ERA DADO POR VIAS FÉRREAS E HÍDRICAS, SENDO OS TRENS, BONDES E BARCOS A VAPOR OS PRINCIPAIS MEIOS DE TRANSPORTE UTILIZADOS NA REGIÃO. A HISTÓRIA DA VILA LEOPOLDINA ESTÁ DIRETAMENTE LIGADA À HISTÓRIA DO BAIRRO DA LAPA, QUE RECEBEU FORTE INVESTIMENTO EM INFRAESTRUTURA LOGO NO INÍCIO DO SÉCULO 20, QUANDO FOI ESCOLHIDA PARA SER A SEDE DAS PRINCIPAIS OFICINAS DA SÃO PAULO RAILWAY, EMPRESA PAULISTA DE TRENS E BONDES, POR SUA PROXIMIDADE AO RIO TIETÊ, CUJAS ÁGUAS ERAM ESSENCIAIS PARA O ABASTECIMENTO DAS CALDEIRAS QUE MOVIAM AS MÁQUINAS A VAPOR DA EMPRESA. A SÃO PAULO RAILWAY E, POSTERIORMENTE, A SÃO PAULO TRAINWAY, LIGHT AND POWER CO., EMPRESAS DE ENERGIA E TRANSPORTES, FORAM IMPORTANTES PARA A HISTÓRIA DO DESENVOLVIMENTO URBANO DA CIDADE DE SÃO PAULO, POR SEREM AS RESPONSÁVEIS PELA INSTALAÇÃO DE LINHAS DE BONDE E LINHAS DE ELETRICIDADE NOS BAIRROS DA LAPA E VILA LEOPOLDINA. AS OCUPAÇÕES INICIAIS DO BAIRRO ATRAÍRAM IMIGRANTES E EMPRESAS. OS TERRENOS COM VALORES BARATOS ATRAÍAM INDÚSTRIAS A SE INSTALAREM NA REGIÃO, A MÃO DE OBRA ABUNDANTE, MAJORITARIAMENTE DE IMIGRANTES, ERA A FORÇA DE TRABALHO NECESSÁRIA PARA O BAIRRO CRESCER. INSTALARAM-SE ENTÃO GRANDES INDÚSTRIAS, COMO A CIA. FIAT LUX, METALÚRGICA MARTINS FERREIRA E A FÁBRICA DE TECIDOS E TECELAGEM LAPA. NOS ANOS 30, COM OS PROJETOS DE RETIFICAÇÃO DO RIO TIETÊ E PINHEIROS, AS VIAS FLUVIAIS TORNAM-SE ATRATIVAS PARA EMPREENDIMENTOS SE INSTALAREM NA REGIÃO. COM A VASTA MALHA FERROVIÁRIA PRESENTE, TORNOU-SE ESTRATÉGICA PARA A CHEGADA DE NOVAS INDÚSTRIAS NO LOCAL. UMA DESSAS INDÚSTRIAS FOI A METALÚRGICA ATLAS, INSTALADA EM 1944 INICIALMENTE COMO UMA OFICINA DE USINAGEM DE EQUIPAMENTOS DE GRANDE PORTE PARA A CIA. BRASILEIRA DE ALUMÍNIO – CBA, DO GRUPO VOTORANTIM. OS ANOS 50 E 60 TROUXERAM MAIS CRESCIMENTO PARA A REGIÃO, QUANDO DA INSTALAÇÃO DO MERCADO MUNICIPAL DA LAPA E DO CENTRO ESTADUAL DE ABASTECIMENTO SOCIEDADE ANÔNIMA, O FAMOSO CEASA, IMPORTANTE ENTREPOSTO COMERCIAL DA REGIÃO, FORNECENDO INSUMOS PARA A POPULAÇÃO DIRETO DOS PRODUTORES DO INTERIOR A PREÇOS COMPETITIVOS. EM 1969 O CEASA SE UNE À COMPANHIA DE ARMAZÉNS GERAIS DO ESTADO DE SÃO PAULO, A CAGESP E TORNA-SE CEAGESP, COMPANHIA DE ENTREPOSTOS E ARMAZÉNS GERAIS DO ESTADO DE SÃO PAULO. OS ANOS 90 TROUXE AO BAIRRO O PARQUE VILLA-LOBOS E A VALORIZAÇÃO DO MERCADO IMOBILIÁRIO NA REGIÃO, BEM COMO A EVOLUÇÃO DO ANTIGO BAIRRO INDUSTRIAL EM UM EFERVESCENTE POLO DE PRODUÇÃO CULTURAL: DIVERSAS PRODUTORAS E AGÊNCIAS DE CINEMA SE INSTALARAM NO BAIRRO, E UTILIZAM AGORA OS ANTIGOS GALPÕES DAS INDÚSTRIAS COMO ESTÚDIOS DE FILMES E CONTEÚDO PUBLICITÁRIO – GRANDES PEÇAS DO CINEMA BRASILEIRO FORAM PRODUZIDAS AQUI, COMO O CONSAGRADO “CIDADE DE DEUS” (2002) DA PRODUTORA O2. HOJE EM DIA O BAIRRO CONTINUA SOB CONSTANTE EVOLUÇÃO. EM 2014 FOI PREVISTO NO PLANO DIRETOR DO MUNICÍPIO DE SÃO PAULO O PROJETO DE INTERVENÇÃO URBANA – PIU, QUE PERMITE QUE EMPRESAS PROPONHAM PROJETOS DE MELHORIAS URBANAS, VISANDO À TRANSFORMAÇÃO DE PARTES DA CIDADE PARA MELHOR ATENDER À POPULAÇÃO. A VOTORANTIM ENTROU DE CABEÇA NESSE PROJETO, LIDERANDO O PIU DA VILA LEOPOLDINA QUE ABRANGE UMA ÁREA DE APROXIMADAMENTE 300.000 M² DE ÁREA URBANA, CONTEMPLANDO AS ÁREAS ENTRE AS MARGINAIS PINHEIROS E TIETÊ, PARQUE VILA LOBOS E CEAGESP. O PROJETO PREVÊ A REURBANIZAÇÃO DO ESPAÇO, REORDENAÇÃO DOS ESPAÇOS URBANOS E SOLUÇÕES DE MORADIA PARA A POPULAÇÃO CARENTE, QUE ATUALMENTE RESIDEM EM DUAS COMUNIDADES DENTRO DAS CERCANIAS QUE ABRANGEM O PROJETO. AO TODO SERÃO BENEFICIADAS MAIS DE 4 MIL PESSOAS EM SITUAÇÃO VULNERÁVEL NA REGIÃO, MAS NÃO SE ENCERRAM AÍ, POIS OS BENEFÍCIOS DO PROJETO SERÃO ESTENDIDOS À TODA POPULAÇÃO E REGIÃO VIZINHAS. PARA SABER MAIS SOBRE O PIU VILA LEOPOLDINA VISITE: WWW.VILALEOPOLDINA.COM.BR (FONTE: MEMÓRIA VOTORANTIM). ------------ DAVANTAGE CONSULTORIA IMOBILIÁRIA, CRECI 026842-J. SIGA NOSSAS REDES SOCIAIS PARA ACOMPANHAR NOTÍCIAS, OPORTUNIDADES E INFORMAÇÕES SOBRE O MERCADO IMOBILIÁRIO: FACEBOOK: DAVANTAGE CONSULTORIA IMOBILIÁRIA CRECI 026842-J. INSTAGRAM: @DAVANTAGE_IMOVEIS. ------------ ------------ DAVANTAGE CONSULTORIA IMOBILIÁRIA, CRECI 026842-J. SIGA NOSSAS REDES SOCIAIS PARA ACOMPANHAR NOTÍCIAS, OPORTUNIDADES E INFORMAÇÕES SOBRE O MERCADO IMOBILIÁRIO: FACEBOOK: DAVANTAGE CONSULTORIA IMOBILIÁRIA CRECI 026842-J. INSTAGRAM: @DAVANTAGE_IMOVEIS. ------------ ------------ DAVANTAGE CONSULTORIA IMOBILIÁRIA, CRECI 026842-J. SIGA NOSSAS REDES SOCIAIS PARA ACOMPANHAR NOTÍCIAS, OPORTUNIDADES E INFORMAÇÕES SOBRE O MERCADO IMOBILIÁRIO: FACEBOOK: DAVANTAGE CONSULTORIA IMOBILIÁRIA CRECI 026842-J. 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166m²
3
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R$ 1.400.000,00Venda
Condomínio R$ 2.400,00·IPTU R$ 1.028,00

Apartamento com 118m² 3 quartos e 3 banheiros, à venda, no bairro Vila Hamburguesa em São Paulo

Apartamento à Venda em Vila Hamburguesa Apartamento à venda, Vila Hamburguesa, São Paulo, SP

Rua Lauro Müller, 12 - Vila HamburguesaEste apartamento padrão de 3 quartos, sendo 1 suíte, está localizado em Vila Hamburguesa, São Paulo, em um condomínio denominado Belas Artes. Construído no ano 2000, o imóvel possui uma área total de 118 m², com a mesma metragem disponível na área útil. O apartamento está à venda por R$ 1.650.000 e oferece uma série de comodidades, como elevador, sala de academia, brinquedoteca, salão gourmet, playground, salão de festas, salão com jogos, churrasqueira, portão eletrônico, piscina, portaria 24h e quadra poliesportiva. O imóvel não é mobiliado. A unidade apresenta uma planta bem distribuída, com ambientes amplos e bem iluminados, proporcionando conforto e praticidade ao novo proprietário. A localização estratégica, próxima a diversas facilidades, é um diferencial que agrega valor a este imóvel. Não perca a oportunidade de conhecer pessoalmente este apartamento e viver com toda a comodidade e tranquilidade que este condomínio oferece. Agende sua visita ainda hoje.

Condomínio Belas Artes · São Paulo, SPEste apartamento padrão de 3 quartos, sendo 1 suíte, está localizado em Vila Hamburguesa, São Paulo, em um condomínio denominado Belas Artes. Construído no ano 2000, o imóvel possui uma área total de 118 m², com a mesma metragem disponível na área útil. O apartamento está à venda por R$ 1.650.000 e oferece uma série de comodidades, como elevador, sala de academia, brinquedoteca, salão gourmet, playground, salão de festas, salão com jogos, churrasqueira, portão eletrônico, piscina, portaria 24h e quadra poliesportiva. O imóvel não é mobiliado. A unidade apresenta uma planta bem distribuída, com ambientes amplos e bem iluminados, proporcionando conforto e praticidade ao novo proprietário. A localização estratégica, próxima a diversas facilidades, é um diferencial que agrega valor a este imóvel. Não perca a oportunidade de conhecer pessoalmente este apartamento e viver com toda a comodidade e tranquilidade que este condomínio oferece. Agende sua visita ainda hoje.

118m²
3
3
2

R$ 1.650.000,00Venda
Condomínio R$ 1.000,00·IPTU R$ 750,00

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Condomínio R$ 2.400,00·IPTU R$ 1.028,00

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R$ 1.800.000,00VendaCondomínio R$ 1.526,49·IPTU R$ 693,80

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