Apartamento com 51m² 2 quartos e 1 banheiro, à venda, no bairro Macedo em Guarulhos

Apartamento à Venda em Macedo Apartamento à Venda no Champs de Bagatelle – 51 m² – 2 Dormitórios com Suíte e Mobiliado

Rua Alberto Hinoto Bento, 238 - MacedoApartamento à Venda no Condomínio Champs de Bagatelle – Guarulhos Se você procura um apartamento à venda em Guarulhos pronto para morar, com suíte, armários, móveis, eletrodomésticos e condomínio com estrutura completa de lazer, esta é uma oportunidade que merece sua atenção. Com 51 m², este apartamento no Condomínio Champs de Bagatelle oferece uma planta prática e funcional, com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, além de uma grande vantagem para quem quer praticidade: o imóvel conta com móveis e diversos eletrodomésticos que podem permanecer na negociação, conforme as condições de venda.. É uma excelente alternativa para quem deseja evitar gastos e trabalho com montagem do apartamento, podendo entrar e morar com muito mais comodidade. A localização também é um diferencial, com fácil acesso a escolas, supermercados, comércio, avenidas e rodovias de Guarulhos. 🏠 Descrição completa do imóvel São 51 m² muito bem distribuídos, oferecendo conforto e praticidade para o dia a dia. O apartamento conta com: 2 dormitórios, sendo 1 suíte; Armários nos dormitórios; Cama de casal; Cama de solteiro; Ventiladores nos 2 quartos; Sala confortável; Sofá; Poltrona; Mesa; Rack; Painel para TV; TV de 49 polegadas; Lustre na sala; Lustre no corredor; Cozinha com armários; Geladeira; Fogão; Sugar/exaustor; Máquina de lavar; Banheiros; Área de serviço; Ambientes prontos para utilização. 🛋️ Praticidade de um apartamento praticamente pronto Um dos grandes diferenciais deste imóvel é a quantidade de itens que já estão disponíveis. Para quem está procurando um apartamento mobiliado à venda em Guarulhos, essa característica representa economia de tempo e dinheiro, já que o comprador poderá contar com diversos móveis e eletrodomésticos já instalados. A sala já possui sofá, poltrona, mesa, rack, painel e TV de 49", enquanto os dormitórios contam com camas, armários e ventiladores. Na cozinha, também estão disponíveis armários, geladeira, fogão e sugar, além de máquina de lavar. A permanência dos móveis e eletrodomésticos deve ser confirmada no momento da negociação. 🌴 Condomínio Champs de Bagatelle O condomínio oferece uma estrutura completa para quem valoriza lazer, segurança e qualidade de vida. Entre os diferenciais estão: Área de lazer completa; Piscina; Academia; Salão de festas; Churrasqueira; Playground; Espaços de convivência; Portaria 24 horas; Controle de acesso; Ambiente residencial e familiar. A estrutura permite que os moradores tenham opções de lazer dentro do próprio condomínio, tornando a rotina mais confortável e agradável. 📍 Excelente localização em Guarulhos O Condomínio Champs de Bagatelle está localizado em uma região com boa infraestrutura urbana, cercada por comércio e serviços essenciais. No entorno, você encontra opções para facilitar a rotina, como: Escolas; Supermercados; Padarias; Farmácias; Restaurantes; Academias; Bancos; Comércio local; Serviços diversos. Morar próximo a essa infraestrutura significa ter mais praticidade para resolver as necessidades do dia a dia sem precisar fazer grandes deslocamentos. 🚌 Transporte e mobilidade A região possui acesso ao transporte público e está próxima de importantes avenidas de Guarulhos, facilitando o deslocamento para diferentes bairros da cidade. Para quem trabalha ou estuda em São Paulo, a localização também é interessante pela conexão com os principais corredores viários da região. 🛣️ Acesso às rodovias Outro diferencial é a facilidade de acesso às principais rodovias e vias de ligação de Guarulhos, permitindo deslocamentos mais rápidos para São Paulo e outras cidades da Região Metropolitana. A localização oferece conexão com importantes vias, como: Rodovia Presidente Dutra; Rodovia Fernão Dias; Rodovia Ayrton Senna; Marginal Tietê; Rodoanel. Essa mobilidade também favorece quem precisa chegar ao Aeroporto Internacional de Guarulhos ou se deslocar diariamente para a capital. 📈 Imóvel para morar ou investir Este apartamento apresenta características que atendem a diferentes perfis de compradores. Para quem procura um imóvel para morar, a combinação de suíte, armários, mobília, eletrodomésticos, lazer e localização oferece praticidade desde o primeiro dia. Para quem procura um imóvel para investir, apartamentos de 2 dormitórios em condomínios com lazer e boa infraestrutura atendem a um público amplo, podendo apresentar boa procura para locação, dependendo das condições do mercado. ⭐ Motivos para comprar este apartamento 51 m²; 2 dormitórios; 1 suíte; Armários nos quartos; Camas inclusas; Ventiladores nos dormitórios; Sala mobiliada; TV de 49"; Painel e rack; Cozinha planejada; Geladeira; Fogão; Sugar; Máquina de lavar; Lustres; Condomínio com lazer completo; Portaria 24 horas; Próximo a escolas; Próximo a supermercados; Comércio e serviços no entorno; Fácil acesso às principais avenidas; Fácil acesso às rodovias; Pronto para morar; Excelente opção para investimento. 💰 Financiamento e FGTS O imóvel pode ser adquirido através de financiamento bancário, conforme análise e aprovação de crédito. Também poderá ser possível utilizar o FGTS, desde que comprador e imóvel atendam às regras vigentes para utilização do fundo. Oferecemos assessoria durante o processo de compra e financiamento. 📞 Agende sua visita Se você procura um apartamento à venda em Guarulhos pronto para morar, com 2 dormitórios, suíte, armários, móveis, eletrodomésticos, lazer completo e excelente localização, esta oportunidade merece ser visitada. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita. 👉 Venha conhecer o Champs de Bagatelle e veja de perto tudo o que este apartamento pode oferecer para você e sua família. Um imóvel completo, prático e pronto para começar uma nova história.

Condomínio Champs De Bagatelle · Guarulhos, SPApartamento à Venda no Condomínio Champs de Bagatelle – Guarulhos Se você procura um apartamento à venda em Guarulhos pronto para morar, com suíte, armários, móveis, eletrodomésticos e condomínio com estrutura completa de lazer, esta é uma oportunidade que merece sua atenção. Com 51 m², este apartamento no Condomínio Champs de Bagatelle oferece uma planta prática e funcional, com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, além de uma grande vantagem para quem quer praticidade: o imóvel conta com móveis e diversos eletrodomésticos que podem permanecer na negociação, conforme as condições de venda.. É uma excelente alternativa para quem deseja evitar gastos e trabalho com montagem do apartamento, podendo entrar e morar com muito mais comodidade. A localização também é um diferencial, com fácil acesso a escolas, supermercados, comércio, avenidas e rodovias de Guarulhos. 🏠 Descrição completa do imóvel São 51 m² muito bem distribuídos, oferecendo conforto e praticidade para o dia a dia. O apartamento conta com: 2 dormitórios, sendo 1 suíte; Armários nos dormitórios; Cama de casal; Cama de solteiro; Ventiladores nos 2 quartos; Sala confortável; Sofá; Poltrona; Mesa; Rack; Painel para TV; TV de 49 polegadas; Lustre na sala; Lustre no corredor; Cozinha com armários; Geladeira; Fogão; Sugar/exaustor; Máquina de lavar; Banheiros; Área de serviço; Ambientes prontos para utilização. 🛋️ Praticidade de um apartamento praticamente pronto Um dos grandes diferenciais deste imóvel é a quantidade de itens que já estão disponíveis. Para quem está procurando um apartamento mobiliado à venda em Guarulhos, essa característica representa economia de tempo e dinheiro, já que o comprador poderá contar com diversos móveis e eletrodomésticos já instalados. A sala já possui sofá, poltrona, mesa, rack, painel e TV de 49", enquanto os dormitórios contam com camas, armários e ventiladores. Na cozinha, também estão disponíveis armários, geladeira, fogão e sugar, além de máquina de lavar. A permanência dos móveis e eletrodomésticos deve ser confirmada no momento da negociação. 🌴 Condomínio Champs de Bagatelle O condomínio oferece uma estrutura completa para quem valoriza lazer, segurança e qualidade de vida. Entre os diferenciais estão: Área de lazer completa; Piscina; Academia; Salão de festas; Churrasqueira; Playground; Espaços de convivência; Portaria 24 horas; Controle de acesso; Ambiente residencial e familiar. A estrutura permite que os moradores tenham opções de lazer dentro do próprio condomínio, tornando a rotina mais confortável e agradável. 📍 Excelente localização em Guarulhos O Condomínio Champs de Bagatelle está localizado em uma região com boa infraestrutura urbana, cercada por comércio e serviços essenciais. No entorno, você encontra opções para facilitar a rotina, como: Escolas; Supermercados; Padarias; Farmácias; Restaurantes; Academias; Bancos; Comércio local; Serviços diversos. Morar próximo a essa infraestrutura significa ter mais praticidade para resolver as necessidades do dia a dia sem precisar fazer grandes deslocamentos. 🚌 Transporte e mobilidade A região possui acesso ao transporte público e está próxima de importantes avenidas de Guarulhos, facilitando o deslocamento para diferentes bairros da cidade. Para quem trabalha ou estuda em São Paulo, a localização também é interessante pela conexão com os principais corredores viários da região. 🛣️ Acesso às rodovias Outro diferencial é a facilidade de acesso às principais rodovias e vias de ligação de Guarulhos, permitindo deslocamentos mais rápidos para São Paulo e outras cidades da Região Metropolitana. A localização oferece conexão com importantes vias, como: Rodovia Presidente Dutra; Rodovia Fernão Dias; Rodovia Ayrton Senna; Marginal Tietê; Rodoanel. Essa mobilidade também favorece quem precisa chegar ao Aeroporto Internacional de Guarulhos ou se deslocar diariamente para a capital. 📈 Imóvel para morar ou investir Este apartamento apresenta características que atendem a diferentes perfis de compradores. Para quem procura um imóvel para morar, a combinação de suíte, armários, mobília, eletrodomésticos, lazer e localização oferece praticidade desde o primeiro dia. Para quem procura um imóvel para investir, apartamentos de 2 dormitórios em condomínios com lazer e boa infraestrutura atendem a um público amplo, podendo apresentar boa procura para locação, dependendo das condições do mercado. ⭐ Motivos para comprar este apartamento 51 m²; 2 dormitórios; 1 suíte; Armários nos quartos; Camas inclusas; Ventiladores nos dormitórios; Sala mobiliada; TV de 49"; Painel e rack; Cozinha planejada; Geladeira; Fogão; Sugar; Máquina de lavar; Lustres; Condomínio com lazer completo; Portaria 24 horas; Próximo a escolas; Próximo a supermercados; Comércio e serviços no entorno; Fácil acesso às principais avenidas; Fácil acesso às rodovias; Pronto para morar; Excelente opção para investimento. 💰 Financiamento e FGTS O imóvel pode ser adquirido através de financiamento bancário, conforme análise e aprovação de crédito. Também poderá ser possível utilizar o FGTS, desde que comprador e imóvel atendam às regras vigentes para utilização do fundo. Oferecemos assessoria durante o processo de compra e financiamento. 📞 Agende sua visita Se você procura um apartamento à venda em Guarulhos pronto para morar, com 2 dormitórios, suíte, armários, móveis, eletrodomésticos, lazer completo e excelente localização, esta oportunidade merece ser visitada. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita. 👉 Venha conhecer o Champs de Bagatelle e veja de perto tudo o que este apartamento pode oferecer para você e sua família. Um imóvel completo, prático e pronto para começar uma nova história.

51m²
2
1
2

R$ 425.000,00Venda
Condomínio R$ 850,00·IPTU R$ 270,00

Apartamento com 49m² 2 quartos e 1 banheiro, à venda, no bairro Macedo em Guarulhos

Apartamento à Venda em Macedo Apartamento à Venda no Condomínio Champs Élysées no Macedo, Guarulhos | 49 m² | 2 Dormitórios | Mobiliado | Sacada | Lazer Completo

Rua Alberto Hinoto Bento, 223 - MacedoApartamento mobiliado à venda no Condomínio Residencial Champs Élysées, no bairro Macedo, em Guarulhos**, com 49 m² de área útil, dois dormitórios, sala com sacada, cozinha integrada à lavanderia, banheiro social e excelente estrutura de lazer. Localizado na Rua Alberto Hinoto Bento, o imóvel oferece uma combinação de praticidade, conforto e infraestrutura condominial, sendo uma alternativa interessante para quem deseja adquirir o primeiro apartamento, sair do aluguel ou investir no mercado imobiliário de Guarulhos. Um dos principais diferenciais é que o apartamento será entregue mobiliado, com exceção dos móveis da sala, permitindo ao comprador aproveitar grande parte da estrutura existente e reduzir os investimentos necessários após a aquisição. **Apartamento com 49 m² e Ambientes Bem Distribuídos** A planta possui 49 m² de área útil, com espaços organizados para proporcionar funcionalidade e conforto. A distribuição contempla dois dormitórios, sala com acesso à sacada, cozinha integrada à lavanderia e banheiro social. O revestimento cerâmico presente em todo o apartamento facilita a limpeza e manutenção, sendo uma solução prática para a rotina. **Dois Dormitórios** O apartamento possui dois dormitórios, oferecendo flexibilidade para diferentes configurações familiares. O segundo quarto pode ser utilizado como dormitório infantil, escritório, espaço de estudos ou ambiente para hóspedes, conforme as necessidades dos moradores. **Apartamento Mobiliado** O imóvel será entregue com os móveis existentes, exceto os móveis da sala, conforme informado pelo proprietário. Essa condição representa uma vantagem para compradores que procuram um apartamento com parte importante da mobília já instalada. A relação definitiva dos móveis e demais itens incluídos na negociação deverá ser confirmada antes da assinatura do contrato. **Sala com Sacada** A sala proporciona um ambiente acolhedor para os momentos de convivência e descanso. O acesso à sacada acrescenta uma área externa ao apartamento, favorecendo a iluminação e a ventilação natural. O ambiente também oferece liberdade para que o novo proprietário escolha os móveis de acordo com seu estilo. **Cozinha Integrada à Lavanderia** A cozinha e a lavanderia apresentam uma distribuição integrada, favorecendo o aproveitamento dos espaços. A configuração é funcional para a rotina doméstica e permite manter os principais equipamentos e utensílios organizados. **Banheiro Social** O banheiro possui armário, oferecendo espaço adicional para armazenamento de produtos de higiene e itens pessoais. **Piso Cerâmico em Todo o Apartamento** O revestimento cerâmico está presente nos ambientes internos, proporcionando resistência, durabilidade e facilidade de manutenção. É uma característica especialmente conveniente para quem procura um imóvel prático para o cotidiano. **Condomínio Residencial Champs Élysées** O Condomínio Champs Élysées oferece uma ampla estrutura de lazer, esporte e convivência para seus moradores. A variedade de espaços disponíveis permite realizar atividades físicas, aproveitar momentos de descanso e organizar confraternizações sem precisar sair do residencial. **Piscinas Adulto e Infantil** O condomínio possui piscina para adultos e piscina infantil, proporcionando opções de lazer para diferentes faixas etárias. **Academia** A academia oferece comodidade para quem deseja manter uma rotina de atividades físicas dentro do próprio condomínio. **Quadra Poliesportiva e Quadra de Tênis** O residencial possui quadra poliesportiva e quadra de tênis, ampliando as possibilidades de prática esportiva. Esses equipamentos representam um diferencial para moradores que valorizam esporte e atividades ao ar livre. **Salão de Festas e Espaço Gourmet** O salão de festas e a sala gourmet oferecem ambientes destinados a comemorações, refeições e encontros com familiares e amigos. **Churrasqueira** O espaço com churrasqueira complementa a estrutura de convivência do condomínio, proporcionando uma alternativa para confraternizações. **Brinquedoteca e Playground** As crianças contam com brinquedoteca e playground, espaços destinados ao lazer infantil e à convivência. **Portaria 24 Horas e Controle de Acesso** O condomínio possui portaria 24 horas, guarita blindada com monitoramento e portão eletrônico, conforme as características informadas. A estrutura contribui para o controle de entrada e saída de moradores, visitantes e prestadores de serviço. O residencial também dispõe de entrada lateral independente e elevador de serviço. **Macedo, Guarulhos: Localização Estratégica** O Macedo é um bairro consolidado de Guarulhos, com infraestrutura residencial, comercial e de serviços. A região oferece supermercados, farmácias, padarias, escolas, academias, restaurantes, clínicas e diferentes estabelecimentos que atendem às necessidades cotidianas. Sua localização também favorece os deslocamentos em direção ao Centro de Guarulhos, à região do Bosque Maia e aos principais corredores viários da cidade. **Rua Alberto Hinoto Bento** O Condomínio Champs Élysées está localizado na Rua Alberto Hinoto Bento, no Macedo. O endereço permite aproveitar a infraestrutura comercial e de serviços do bairro, além das conexões viárias com outras regiões de Guarulhos. **Comércio e Supermercados** O Macedo e seu entorno contam com diferentes estabelecimentos comerciais, incluindo supermercados, atacadistas, farmácias, lojas e serviços. Essa variedade proporciona maior praticidade para compras e atividades do dia a dia. **Educação** A região possui opções de escolas e acesso a instituições de ensino situadas em diferentes pontos de Guarulhos. A proximidade com importantes vias urbanas facilita os deslocamentos para estabelecimentos educacionais da cidade. **Saúde e Serviços Médicos** O bairro possui acesso a clínicas, laboratórios e serviços de saúde, além de conexão com importantes equipamentos hospitalares de Guarulhos, como o Hospital Bom Clima. **Bosque Maia e Opções de Lazer** O Bosque Maia é uma das principais referências de lazer e atividades ao ar livre de Guarulhos. O parque oferece espaços para caminhadas, exercícios e convivência, complementando as alternativas de lazer disponíveis na cidade. A região do Bosque Maia também concentra restaurantes, cafeterias e diferentes estabelecimentos comerciais. **Transporte Público** O Macedo é atendido por transporte coletivo e possui conexões com diferentes regiões de Guarulhos. A infraestrutura de transporte permite deslocamentos em direção ao Centro e a outros bairros, além de conexões para São Paulo. As linhas e os itinerários disponíveis devem ser consultados conforme o destino e o horário desejado. **Acesso às Principais Rodovias** A localização do Macedo proporciona conexão com importantes corredores viários de Guarulhos. Entre os principais acessos regionais está a Rodovia Presidente Dutra, que permite deslocamentos em direção a São Paulo e outros municípios. A partir da malha viária da região também é possível seguir em direção à Rodovia Fernão Dias e ao Aeroporto Internacional de Guarulhos. **Uma Alternativa para Quem Procura o Primeiro Imóvel** A configuração de dois dormitórios, sala com sacada e 49 m² torna este apartamento uma opção interessante para casais, pequenas famílias e compradores que desejam conquistar o primeiro imóvel. A mobília incluída na negociação pode representar uma economia adicional, principalmente para quem está organizando a mudança e precisa controlar os custos iniciais. **Potencial para Investimento Imobiliário** O apartamento também pode ser considerado por investidores interessados em imóveis residenciais para futura locação. A planta de dois dormitórios, a mobília existente e a estrutura de lazer do condomínio são características relevantes na análise de imóveis destinados ao mercado de aluguel. Para avaliar o retorno financeiro, recomenda-se considerar o preço de aquisição, despesas condominiais, IPTU, custos de manutenção e valores efetivamente praticados nas locações de unidades semelhantes. A valorização futura e a liquidez dependem das condições de mercado e não podem ser garantidas. **Principais Diferenciais** - 49 m² de área útil. - Dois dormitórios. - Apartamento mobiliado, exceto móveis da sala. - Sala com sacada. - Cozinha integrada à lavanderia. - Banheiro com armário. - Piso cerâmico em todo o imóvel. - Piscina adulta e infantil. - Academia. - Quadra poliesportiva. - Quadra de tênis. - Salão de festas. - Sala gourmet. - Churrasqueira. - Brinquedoteca. - Playground. - Portaria 24 horas. - Guarita blindada com monitoramento. - Portão eletrônico. - Elevador de serviço. - Localização no Macedo, Guarulhos. - Comércio e serviços no entorno. - Conexão com importantes vias da cidade. **Financiamento e FGTS** O proprietário informa que o imóvel aceita financiamento bancário e utilização do FGTS, observadas as condições e os requisitos vigentes. A aprovação dependerá da análise de crédito do comprador, avaliação do imóvel e documentação exigida pela instituição financeira. A Imobiliária Compare atua como Correspondente CAIXA e oferece acompanhamento nas etapas de simulação, análise de crédito e contratação do financiamento habitacional. **Agende sua Visita** Se você procura apartamento mobiliado à venda no Macedo, em Guarulhos, com dois dormitórios, sacada e condomínio com estrutura completa de lazer, conheça esta oportunidade no Residencial Champs Élysées. Entre em contato com a Imobiliária Compare para obter mais informações e agendar sua visita. **COMPARE EXPLICA, VOCÊ CONQUISTA.**

Condomínio Champiss Ellyser · Guarulhos, SPApartamento mobiliado à venda no Condomínio Residencial Champs Élysées, no bairro Macedo, em Guarulhos**, com 49 m² de área útil, dois dormitórios, sala com sacada, cozinha integrada à lavanderia, banheiro social e excelente estrutura de lazer. Localizado na Rua Alberto Hinoto Bento, o imóvel oferece uma combinação de praticidade, conforto e infraestrutura condominial, sendo uma alternativa interessante para quem deseja adquirir o primeiro apartamento, sair do aluguel ou investir no mercado imobiliário de Guarulhos. Um dos principais diferenciais é que o apartamento será entregue mobiliado, com exceção dos móveis da sala, permitindo ao comprador aproveitar grande parte da estrutura existente e reduzir os investimentos necessários após a aquisição. **Apartamento com 49 m² e Ambientes Bem Distribuídos** A planta possui 49 m² de área útil, com espaços organizados para proporcionar funcionalidade e conforto. A distribuição contempla dois dormitórios, sala com acesso à sacada, cozinha integrada à lavanderia e banheiro social. O revestimento cerâmico presente em todo o apartamento facilita a limpeza e manutenção, sendo uma solução prática para a rotina. **Dois Dormitórios** O apartamento possui dois dormitórios, oferecendo flexibilidade para diferentes configurações familiares. O segundo quarto pode ser utilizado como dormitório infantil, escritório, espaço de estudos ou ambiente para hóspedes, conforme as necessidades dos moradores. **Apartamento Mobiliado** O imóvel será entregue com os móveis existentes, exceto os móveis da sala, conforme informado pelo proprietário. Essa condição representa uma vantagem para compradores que procuram um apartamento com parte importante da mobília já instalada. A relação definitiva dos móveis e demais itens incluídos na negociação deverá ser confirmada antes da assinatura do contrato. **Sala com Sacada** A sala proporciona um ambiente acolhedor para os momentos de convivência e descanso. O acesso à sacada acrescenta uma área externa ao apartamento, favorecendo a iluminação e a ventilação natural. O ambiente também oferece liberdade para que o novo proprietário escolha os móveis de acordo com seu estilo. **Cozinha Integrada à Lavanderia** A cozinha e a lavanderia apresentam uma distribuição integrada, favorecendo o aproveitamento dos espaços. A configuração é funcional para a rotina doméstica e permite manter os principais equipamentos e utensílios organizados. **Banheiro Social** O banheiro possui armário, oferecendo espaço adicional para armazenamento de produtos de higiene e itens pessoais. **Piso Cerâmico em Todo o Apartamento** O revestimento cerâmico está presente nos ambientes internos, proporcionando resistência, durabilidade e facilidade de manutenção. É uma característica especialmente conveniente para quem procura um imóvel prático para o cotidiano. **Condomínio Residencial Champs Élysées** O Condomínio Champs Élysées oferece uma ampla estrutura de lazer, esporte e convivência para seus moradores. A variedade de espaços disponíveis permite realizar atividades físicas, aproveitar momentos de descanso e organizar confraternizações sem precisar sair do residencial. **Piscinas Adulto e Infantil** O condomínio possui piscina para adultos e piscina infantil, proporcionando opções de lazer para diferentes faixas etárias. **Academia** A academia oferece comodidade para quem deseja manter uma rotina de atividades físicas dentro do próprio condomínio. **Quadra Poliesportiva e Quadra de Tênis** O residencial possui quadra poliesportiva e quadra de tênis, ampliando as possibilidades de prática esportiva. Esses equipamentos representam um diferencial para moradores que valorizam esporte e atividades ao ar livre. **Salão de Festas e Espaço Gourmet** O salão de festas e a sala gourmet oferecem ambientes destinados a comemorações, refeições e encontros com familiares e amigos. **Churrasqueira** O espaço com churrasqueira complementa a estrutura de convivência do condomínio, proporcionando uma alternativa para confraternizações. **Brinquedoteca e Playground** As crianças contam com brinquedoteca e playground, espaços destinados ao lazer infantil e à convivência. **Portaria 24 Horas e Controle de Acesso** O condomínio possui portaria 24 horas, guarita blindada com monitoramento e portão eletrônico, conforme as características informadas. A estrutura contribui para o controle de entrada e saída de moradores, visitantes e prestadores de serviço. O residencial também dispõe de entrada lateral independente e elevador de serviço. **Macedo, Guarulhos: Localização Estratégica** O Macedo é um bairro consolidado de Guarulhos, com infraestrutura residencial, comercial e de serviços. A região oferece supermercados, farmácias, padarias, escolas, academias, restaurantes, clínicas e diferentes estabelecimentos que atendem às necessidades cotidianas. Sua localização também favorece os deslocamentos em direção ao Centro de Guarulhos, à região do Bosque Maia e aos principais corredores viários da cidade. **Rua Alberto Hinoto Bento** O Condomínio Champs Élysées está localizado na Rua Alberto Hinoto Bento, no Macedo. O endereço permite aproveitar a infraestrutura comercial e de serviços do bairro, além das conexões viárias com outras regiões de Guarulhos. **Comércio e Supermercados** O Macedo e seu entorno contam com diferentes estabelecimentos comerciais, incluindo supermercados, atacadistas, farmácias, lojas e serviços. Essa variedade proporciona maior praticidade para compras e atividades do dia a dia. **Educação** A região possui opções de escolas e acesso a instituições de ensino situadas em diferentes pontos de Guarulhos. A proximidade com importantes vias urbanas facilita os deslocamentos para estabelecimentos educacionais da cidade. **Saúde e Serviços Médicos** O bairro possui acesso a clínicas, laboratórios e serviços de saúde, além de conexão com importantes equipamentos hospitalares de Guarulhos, como o Hospital Bom Clima. **Bosque Maia e Opções de Lazer** O Bosque Maia é uma das principais referências de lazer e atividades ao ar livre de Guarulhos. O parque oferece espaços para caminhadas, exercícios e convivência, complementando as alternativas de lazer disponíveis na cidade. A região do Bosque Maia também concentra restaurantes, cafeterias e diferentes estabelecimentos comerciais. **Transporte Público** O Macedo é atendido por transporte coletivo e possui conexões com diferentes regiões de Guarulhos. A infraestrutura de transporte permite deslocamentos em direção ao Centro e a outros bairros, além de conexões para São Paulo. As linhas e os itinerários disponíveis devem ser consultados conforme o destino e o horário desejado. **Acesso às Principais Rodovias** A localização do Macedo proporciona conexão com importantes corredores viários de Guarulhos. Entre os principais acessos regionais está a Rodovia Presidente Dutra, que permite deslocamentos em direção a São Paulo e outros municípios. A partir da malha viária da região também é possível seguir em direção à Rodovia Fernão Dias e ao Aeroporto Internacional de Guarulhos. **Uma Alternativa para Quem Procura o Primeiro Imóvel** A configuração de dois dormitórios, sala com sacada e 49 m² torna este apartamento uma opção interessante para casais, pequenas famílias e compradores que desejam conquistar o primeiro imóvel. A mobília incluída na negociação pode representar uma economia adicional, principalmente para quem está organizando a mudança e precisa controlar os custos iniciais. **Potencial para Investimento Imobiliário** O apartamento também pode ser considerado por investidores interessados em imóveis residenciais para futura locação. A planta de dois dormitórios, a mobília existente e a estrutura de lazer do condomínio são características relevantes na análise de imóveis destinados ao mercado de aluguel. Para avaliar o retorno financeiro, recomenda-se considerar o preço de aquisição, despesas condominiais, IPTU, custos de manutenção e valores efetivamente praticados nas locações de unidades semelhantes. A valorização futura e a liquidez dependem das condições de mercado e não podem ser garantidas. **Principais Diferenciais** - 49 m² de área útil. - Dois dormitórios. - Apartamento mobiliado, exceto móveis da sala. - Sala com sacada. - Cozinha integrada à lavanderia. - Banheiro com armário. - Piso cerâmico em todo o imóvel. - Piscina adulta e infantil. - Academia. - Quadra poliesportiva. - Quadra de tênis. - Salão de festas. - Sala gourmet. - Churrasqueira. - Brinquedoteca. - Playground. - Portaria 24 horas. - Guarita blindada com monitoramento. - Portão eletrônico. - Elevador de serviço. - Localização no Macedo, Guarulhos. - Comércio e serviços no entorno. - Conexão com importantes vias da cidade. **Financiamento e FGTS** O proprietário informa que o imóvel aceita financiamento bancário e utilização do FGTS, observadas as condições e os requisitos vigentes. A aprovação dependerá da análise de crédito do comprador, avaliação do imóvel e documentação exigida pela instituição financeira. A Imobiliária Compare atua como Correspondente CAIXA e oferece acompanhamento nas etapas de simulação, análise de crédito e contratação do financiamento habitacional. **Agende sua Visita** Se você procura apartamento mobiliado à venda no Macedo, em Guarulhos, com dois dormitórios, sacada e condomínio com estrutura completa de lazer, conheça esta oportunidade no Residencial Champs Élysées. Entre em contato com a Imobiliária Compare para obter mais informações e agendar sua visita. **COMPARE EXPLICA, VOCÊ CONQUISTA.**

49m²
2
1
1

Apartamento à venda, Vila Nossa Senhora de Fátima, Guarulhos, SP Vila Nossa Senhora de Fátima

Sobre o imóvel

Descrição

Comodidades do imóvel

Comodidades do condomínio

Sobre a imobiliária Zeraibe Imóveis

Por que escolher a Zeraibe Imóveis?

Equipe especializada

Sem burocracia

Processo ágil

Simulação de financiamento

Apartamento à Venda em Vila Nossa Senhora de Fátima Apartamento à Venda no Condomínio Flor de Lins – Vila Nossa Senhora de Fátima | Centro de Guarulhos | 65 m² | 2 Quartos | 2 Banheiros | Sacada | 1 Vaga

R$ 420.000,00Venda
Condomínio R$ 687,00·IPTU R$ 45,00

Apartamento à Venda em Macedo Apartamento à venda, Macedo, Guarulhos, SP

R$ 370.000,00Venda
Condomínio R$ 628,00·IPTU R$ 40,00

Apartamento à Venda em Macedo Apartamento para venda e locação, Macedo, Guarulhos, SP

R$ 390.000,00Venda
Condomínio R$ 545,00

Apartamento à Venda em Macedo Apartamento à Venda no Champs de Bagatelle – 51 m² – 2 Dormitórios com Suíte e Mobiliado

R$ 425.000,00Venda
Condomínio R$ 850,00·IPTU R$ 270,00

Apartamento à Venda em Vila Nossa Senhora de Fátima Apartamento à venda, Vila Nossa Senhora de Fátima, Guarulhos, SP

R$ 352.000,00Venda
Condomínio R$ 700,00·IPTU R$ 0,58

Apartamento à Venda em Macedo Apartamento à venda com 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga e muito lazer no Macedo, Guarulhos-SP

R$ 380.000,00Venda
Condomínio R$ 480,00

Apartamento à Venda em Macedo Apartamento Mobiliado 55m² - Macedo

R$ 415.000,00Venda
Condomínio R$ 420,00·IPTU R$ 47,00

Apartamento à Venda em Macedo Apartamento à Venda no Condomínio Champs Élysées no Macedo, Guarulhos | 49 m² | 2 Dormitórios | Mobiliado | Sacada | Lazer Completo

R$ 380.000,00Venda
IPTU R$ 55,00

Produtos

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Apartamento à venda, Vila Nossa Senhora de Fátima, Guarulhos, SP Vila Nossa Senhora de Fátima

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Comodidades do condomínio

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Equipe especializada

Sem burocracia

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Apartamento Apartamento à Venda em Vila Nossa Senhora de Fátima Apartamento à Venda no Condomínio Flor de Lins – Vila Nossa Senhora de Fátima | Centro de Guarulhos | 65 m² | 2 Quartos | 2 Banheiros | Sacada | 1 Vaga

R$ 420.000,00VendaCondomínio R$ 687,00·IPTU R$ 45,00

Apartamento Apartamento à Venda em Macedo Apartamento à venda, Macedo, Guarulhos, SP

R$ 370.000,00VendaCondomínio R$ 628,00·IPTU R$ 40,00

Apartamento Apartamento à Venda em Macedo Apartamento para venda e locação, Macedo, Guarulhos, SP

R$ 390.000,00VendaCondomínio R$ 545,00

Apartamento Apartamento à Venda em Macedo Apartamento à Venda no Champs de Bagatelle – 51 m² – 2 Dormitórios com Suíte e Mobiliado

R$ 425.000,00VendaCondomínio R$ 850,00·IPTU R$ 270,00

Apartamento Apartamento à Venda em Vila Nossa Senhora de Fátima Apartamento à venda, Vila Nossa Senhora de Fátima, Guarulhos, SP

R$ 352.000,00VendaCondomínio R$ 700,00·IPTU R$ 0,58

Apartamento Apartamento à Venda em Macedo Apartamento à venda com 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga e muito lazer no Macedo, Guarulhos-SP

R$ 380.000,00VendaCondomínio R$ 480,00

Apartamento Apartamento à Venda em Macedo Apartamento Mobiliado 55m² - Macedo

R$ 415.000,00VendaCondomínio R$ 420,00·IPTU R$ 47,00

Apartamento Apartamento à Venda em Macedo Apartamento à Venda no Condomínio Champs Élysées no Macedo, Guarulhos | 49 m² | 2 Dormitórios | Mobiliado | Sacada | Lazer Completo

R$ 380.000,00VendaIPTU R$ 55,00

Apartamento à Venda em Vila Nossa Senhora de Fátima Apartamento à Venda no Condomínio Flor de Lins – Vila Nossa Senhora de Fátima | Centro de Guarulhos | 65 m² | 2 Quartos | 2 Banheiros | Sacada | 1 Vaga

R$ 420.000,00Venda
Condomínio R$ 687,00·IPTU R$ 45,00

Apartamento à Venda em Macedo Apartamento à venda, Macedo, Guarulhos, SP

R$ 370.000,00Venda
Condomínio R$ 628,00·IPTU R$ 40,00

Apartamento à Venda em Macedo Apartamento para venda e locação, Macedo, Guarulhos, SP

R$ 390.000,00Venda
Condomínio R$ 545,00

Apartamento à Venda em Macedo Apartamento à Venda no Champs de Bagatelle – 51 m² – 2 Dormitórios com Suíte e Mobiliado

R$ 425.000,00Venda
Condomínio R$ 850,00·IPTU R$ 270,00

Apartamento à Venda em Vila Nossa Senhora de Fátima Apartamento à venda, Vila Nossa Senhora de Fátima, Guarulhos, SP

R$ 352.000,00Venda
Condomínio R$ 700,00·IPTU R$ 0,58

Apartamento à Venda em Macedo Apartamento à venda com 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga e muito lazer no Macedo, Guarulhos-SP

R$ 380.000,00Venda
Condomínio R$ 480,00

Apartamento à Venda em Macedo Apartamento Mobiliado 55m² - Macedo

R$ 415.000,00Venda
Condomínio R$ 420,00·IPTU R$ 47,00

Apartamento à Venda em Macedo Apartamento à Venda no Condomínio Champs Élysées no Macedo, Guarulhos | 49 m² | 2 Dormitórios | Mobiliado | Sacada | Lazer Completo

R$ 380.000,00Venda
IPTU R$ 55,00