Apartamento em Vila Augusta - Guarulhos Vila Augusta

Vila Augusta - Guarulhos/SP

Código de origem: 317

3 quartos (2 suítes)

1 banheiro

86 m² útil

2 vagas

Sobre o imóvel

Apartamento à venda com 3 quartos, 2 suites, 2 vagas e 1 banheiro. Localizado no bairro Vila Augusta em Guarulhos.

Desfrute de um apartamento, com diversas comodidades como:

Sacada
Elevador
Sala
Cozinha
Gourmet
Área de Serviço
Lavabo

Descrição

Ótimo apartamento de 86 m² com três dormitórios planejados sendo duas suítes, sala com sanca e sacada gourmet, cozinha planejada e área de serviço com armário, WC com box , lavabo, duas vagas cobertas em um condomínio com amplo lazer.Boa localização com fácil acesso a escolas, bancos, comércio, shopping, vias rápidas e transporte coletivo.Confira as condições de venda através de nosso portal ou ligue 26002254.

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Comodidades do imóvel

Sala
Cozinha
Gourmet
Área de Serviço
Lavabo
Sacada
Quarto

Comodidades do condomínio

Elevador

Sobre a imobiliária Zeraibe Imóveis

Temos paixão por imóveis e por transformar a vida das pessoas! Procuramos levar o melhor atendimento e as melhores opções de imóvel para cada um dos nossos clientes.

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Apartamento com 110m² 3 quartos e 1 banheiro, à venda, no bairro Vila Augusta em Guarulhos

Apartamento à Venda em Vila Augusta Apartamento à Venda Porteira Fechada no Condomínio Supera na Vila Augusta em Guarulhos | 110 m² | 3 Dormitórios | Suíte | Varanda Gourmet | 2 Vagas

Avenida Presidente Humberto de Alencar Castelo Branco, 1500 - Vila AugustaApartamento à venda no Condomínio Supera, na Vila Augusta, em Guarulhos, com 110 m², três dormitórios, sendo uma suíte, sala ampla para dois ambientes, varanda gourmet envidraçada, lavabo, cozinha planejada, lavanderia e duas vagas de garagem cobertas. Um dos grandes diferenciais desta oportunidade é a venda na modalidade porteira fechada, com os móveis e itens conforme apresentados nas fotos e condições estabelecidas na negociação. O apartamento possui armários planejados em todos os ambientes e cozinha equipada com eletrodomésticos, oferecendo uma solução interessante para quem procura um imóvel amplo, completo e com menor necessidade de investimentos após a aquisição. Apartamento com 110 m² Os 110 m² proporcionam uma planta generosa e adequada para famílias que valorizam ambientes maiores. A distribuição interna separa de maneira funcional as áreas social, íntima e de serviço, proporcionando conforto para a rotina e também para receber familiares e amigos. Três Dormitórios A área íntima conta com três dormitórios amplos. Essa configuração atende famílias que precisam de mais espaço e também oferece flexibilidade para utilizar um dos quartos como escritório, ambiente de estudos ou dormitório para hóspedes. Suíte O dormitório principal possui suíte, proporcionando maior privacidade e conforto aos moradores. Em um apartamento familiar de 110 m², essa configuração complementa a proposta de uma planta ampla e funcional. Armários Planejados em Todos os Ambientes O apartamento conta com móveis planejados distribuídos pelos ambientes. Além de proporcionar maior capacidade de armazenamento, a marcenaria aproveita melhor os espaços e reduz significativamente a necessidade de novos investimentos em móveis sob medida. Sala Ampla para Dois Ambientes A sala possui dimensões confortáveis para organizar ambientes de estar e jantar. A configuração favorece a convivência familiar e permite receber convidados com maior comodidade. A integração com a varanda gourmet amplia ainda mais a área social do apartamento. Varanda Gourmet Envidraçada A varanda gourmet é um dos principais destaques desta unidade. Ampla e fechada com vidro, proporciona um espaço adicional para refeições, confraternizações e momentos de descanso. O fechamento permite melhor aproveitamento da varanda em diferentes condições climáticas e contribui para a integração visual com a sala. Lavabo O apartamento possui lavabo para atendimento da área social. Essa característica oferece maior comodidade aos visitantes e preserva a privacidade dos banheiros utilizados pelos moradores. Cozinha Planejada e Equipada A cozinha possui armários planejados e eletrodomésticos, proporcionando uma estrutura pronta para a rotina. A combinação entre marcenaria e equipamentos existentes é especialmente relevante em uma negociação porteira fechada, pois reduz a quantidade de itens que o comprador precisará adquirir após a mudança. Lavanderia O imóvel conta com espaço próprio para lavanderia, mantendo as atividades domésticas organizadas e separadas dos principais ambientes sociais. Duas Vagas de Garagem Cobertas A unidade possui duas vagas de garagem cobertas. Para um apartamento de 110 m² e três dormitórios, contar com duas vagas complementa o perfil familiar do imóvel e proporciona maior comodidade para residências com mais de um veículo. Venda Porteira Fechada O imóvel será comercializado na modalidade porteira fechada, conforme os móveis, eletrodomésticos e demais itens apresentados nas fotos e relacionados entre as partes na negociação. Essa modalidade pode representar uma vantagem significativa para compradores que desejam uma mudança mais rápida e não pretendem iniciar um novo projeto de mobiliário e decoração. Para segurança das partes, os itens efetivamente integrantes da venda deverão constar na relação definitiva da negociação. Condomínio Supera O Condomínio Supera oferece ampla estrutura de lazer e convivência para seus moradores. Entre os diferenciais informados está a piscina aquecida, além das demais áreas de lazer disponíveis no residencial. Essa estrutura permite aproveitar diferentes atividades sem a necessidade de sair do condomínio e complementa o perfil de conforto oferecido pelo apartamento. Piscina Aquecida A piscina aquecida amplia as possibilidades de utilização ao longo do ano e representa um diferencial dentro da estrutura de lazer do condomínio. Lazer para Toda a Família O residencial oferece diferentes alternativas para convivência e entretenimento, atendendo moradores de diferentes faixas etárias. A estrutura condominial complementa os 110 m² privativos e amplia as possibilidades de lazer no cotidiano. Vila Augusta em Guarulhos A Vila Augusta é uma das regiões consolidadas de Guarulhos e combina perfil residencial com ampla disponibilidade de comércio e serviços. O bairro possui supermercados, escolas, farmácias, academias, restaurantes, padarias e diferentes estabelecimentos que atendem às necessidades do cotidiano. Sua localização também proporciona conexão com importantes regiões de Guarulhos e facilidade de deslocamento em direção a São Paulo. Internacional Shopping Guarulhos A região da Vila Augusta possui fácil acesso ao Internacional Shopping Guarulhos, importante referência de compras, alimentação, serviços e entretenimento da cidade. A presença dessa estrutura comercial nas proximidades amplia a praticidade para os moradores. Mobilidade A Vila Augusta possui acesso a importantes corredores viários de Guarulhos e conexão com as rodovias Presidente Dutra e Fernão Dias. Essa localização favorece quem precisa se deslocar para outras regiões de Guarulhos, São Paulo ou municípios da Região Metropolitana. Também permite acesso ao Centro de Guarulhos e às regiões da Avenida Paulo Faccini e Bosque Maia. Um Apartamento para Quem Procura Espaço e Praticidade A combinação entre 110 m², três dormitórios, suíte, ampla varanda gourmet, móveis planejados, duas vagas cobertas e venda porteira fechada cria uma proposta diferenciada. É uma alternativa especialmente interessante para famílias que procuram um imóvel maior e desejam evitar o processo de mobiliar e equipar completamente um novo apartamento. Principais Diferenciais 110 m². Três dormitórios. Uma suíte. Sala ampla para dois ambientes. Varanda gourmet ampla. Fechamento de vidro na varanda. Lavabo. Cozinha planejada. Eletrodomésticos. Lavanderia. Armários planejados em todos os ambientes. Duas vagas de garagem cobertas. Venda porteira fechada. Condomínio com lazer completo. Piscina aquecida. Localização na Vila Augusta. Fácil acesso ao Internacional Shopping Guarulhos. Comércio e serviços no entorno. Facilidade de acesso às principais vias da região. Financiamento e FGTS Consulte as condições disponíveis para aquisição por meio de financiamento habitacional. Na compra de imóvel porteira fechada, a instituição financeira considera as condições e o valor do bem imóvel conforme seus critérios de avaliação, não devendo o valor dos bens móveis ser confundido com a garantia imobiliária da operação. Caso comprador e imóvel atendam aos requisitos vigentes, poderá ser analisada também a utilização dos recursos do FGTS. A Imobiliária Compare atua como Correspondente CAIXA e pode acompanhar o processo desde a análise de crédito e simulação até as etapas necessárias para contratação do financiamento. Agende sua Visita Se você procura apartamento à venda no Condomínio Supera, na Vila Augusta, com 110 m², três dormitórios, suíte, varanda gourmet envidraçada, duas vagas cobertas e venda porteira fechada, esta oportunidade merece ser conhecida pessoalmente. Entre em contato com a Imobiliária Compare e agende sua visita. COMPARE EXPLICA, VOCÊ CONQUISTA.

Condomínio Supera Guarulhos · Guarulhos, SPApartamento à venda no Condomínio Supera, na Vila Augusta, em Guarulhos, com 110 m², três dormitórios, sendo uma suíte, sala ampla para dois ambientes, varanda gourmet envidraçada, lavabo, cozinha planejada, lavanderia e duas vagas de garagem cobertas. Um dos grandes diferenciais desta oportunidade é a venda na modalidade porteira fechada, com os móveis e itens conforme apresentados nas fotos e condições estabelecidas na negociação. O apartamento possui armários planejados em todos os ambientes e cozinha equipada com eletrodomésticos, oferecendo uma solução interessante para quem procura um imóvel amplo, completo e com menor necessidade de investimentos após a aquisição. Apartamento com 110 m² Os 110 m² proporcionam uma planta generosa e adequada para famílias que valorizam ambientes maiores. A distribuição interna separa de maneira funcional as áreas social, íntima e de serviço, proporcionando conforto para a rotina e também para receber familiares e amigos. Três Dormitórios A área íntima conta com três dormitórios amplos. Essa configuração atende famílias que precisam de mais espaço e também oferece flexibilidade para utilizar um dos quartos como escritório, ambiente de estudos ou dormitório para hóspedes. Suíte O dormitório principal possui suíte, proporcionando maior privacidade e conforto aos moradores. Em um apartamento familiar de 110 m², essa configuração complementa a proposta de uma planta ampla e funcional. Armários Planejados em Todos os Ambientes O apartamento conta com móveis planejados distribuídos pelos ambientes. Além de proporcionar maior capacidade de armazenamento, a marcenaria aproveita melhor os espaços e reduz significativamente a necessidade de novos investimentos em móveis sob medida. Sala Ampla para Dois Ambientes A sala possui dimensões confortáveis para organizar ambientes de estar e jantar. A configuração favorece a convivência familiar e permite receber convidados com maior comodidade. A integração com a varanda gourmet amplia ainda mais a área social do apartamento. Varanda Gourmet Envidraçada A varanda gourmet é um dos principais destaques desta unidade. Ampla e fechada com vidro, proporciona um espaço adicional para refeições, confraternizações e momentos de descanso. O fechamento permite melhor aproveitamento da varanda em diferentes condições climáticas e contribui para a integração visual com a sala. Lavabo O apartamento possui lavabo para atendimento da área social. Essa característica oferece maior comodidade aos visitantes e preserva a privacidade dos banheiros utilizados pelos moradores. Cozinha Planejada e Equipada A cozinha possui armários planejados e eletrodomésticos, proporcionando uma estrutura pronta para a rotina. A combinação entre marcenaria e equipamentos existentes é especialmente relevante em uma negociação porteira fechada, pois reduz a quantidade de itens que o comprador precisará adquirir após a mudança. Lavanderia O imóvel conta com espaço próprio para lavanderia, mantendo as atividades domésticas organizadas e separadas dos principais ambientes sociais. Duas Vagas de Garagem Cobertas A unidade possui duas vagas de garagem cobertas. Para um apartamento de 110 m² e três dormitórios, contar com duas vagas complementa o perfil familiar do imóvel e proporciona maior comodidade para residências com mais de um veículo. Venda Porteira Fechada O imóvel será comercializado na modalidade porteira fechada, conforme os móveis, eletrodomésticos e demais itens apresentados nas fotos e relacionados entre as partes na negociação. Essa modalidade pode representar uma vantagem significativa para compradores que desejam uma mudança mais rápida e não pretendem iniciar um novo projeto de mobiliário e decoração. Para segurança das partes, os itens efetivamente integrantes da venda deverão constar na relação definitiva da negociação. Condomínio Supera O Condomínio Supera oferece ampla estrutura de lazer e convivência para seus moradores. Entre os diferenciais informados está a piscina aquecida, além das demais áreas de lazer disponíveis no residencial. Essa estrutura permite aproveitar diferentes atividades sem a necessidade de sair do condomínio e complementa o perfil de conforto oferecido pelo apartamento. Piscina Aquecida A piscina aquecida amplia as possibilidades de utilização ao longo do ano e representa um diferencial dentro da estrutura de lazer do condomínio. Lazer para Toda a Família O residencial oferece diferentes alternativas para convivência e entretenimento, atendendo moradores de diferentes faixas etárias. A estrutura condominial complementa os 110 m² privativos e amplia as possibilidades de lazer no cotidiano. Vila Augusta em Guarulhos A Vila Augusta é uma das regiões consolidadas de Guarulhos e combina perfil residencial com ampla disponibilidade de comércio e serviços. O bairro possui supermercados, escolas, farmácias, academias, restaurantes, padarias e diferentes estabelecimentos que atendem às necessidades do cotidiano. Sua localização também proporciona conexão com importantes regiões de Guarulhos e facilidade de deslocamento em direção a São Paulo. Internacional Shopping Guarulhos A região da Vila Augusta possui fácil acesso ao Internacional Shopping Guarulhos, importante referência de compras, alimentação, serviços e entretenimento da cidade. A presença dessa estrutura comercial nas proximidades amplia a praticidade para os moradores. Mobilidade A Vila Augusta possui acesso a importantes corredores viários de Guarulhos e conexão com as rodovias Presidente Dutra e Fernão Dias. Essa localização favorece quem precisa se deslocar para outras regiões de Guarulhos, São Paulo ou municípios da Região Metropolitana. Também permite acesso ao Centro de Guarulhos e às regiões da Avenida Paulo Faccini e Bosque Maia. Um Apartamento para Quem Procura Espaço e Praticidade A combinação entre 110 m², três dormitórios, suíte, ampla varanda gourmet, móveis planejados, duas vagas cobertas e venda porteira fechada cria uma proposta diferenciada. É uma alternativa especialmente interessante para famílias que procuram um imóvel maior e desejam evitar o processo de mobiliar e equipar completamente um novo apartamento. Principais Diferenciais 110 m². Três dormitórios. Uma suíte. Sala ampla para dois ambientes. Varanda gourmet ampla. Fechamento de vidro na varanda. Lavabo. Cozinha planejada. Eletrodomésticos. Lavanderia. Armários planejados em todos os ambientes. Duas vagas de garagem cobertas. Venda porteira fechada. Condomínio com lazer completo. Piscina aquecida. Localização na Vila Augusta. Fácil acesso ao Internacional Shopping Guarulhos. Comércio e serviços no entorno. Facilidade de acesso às principais vias da região. Financiamento e FGTS Consulte as condições disponíveis para aquisição por meio de financiamento habitacional. Na compra de imóvel porteira fechada, a instituição financeira considera as condições e o valor do bem imóvel conforme seus critérios de avaliação, não devendo o valor dos bens móveis ser confundido com a garantia imobiliária da operação. Caso comprador e imóvel atendam aos requisitos vigentes, poderá ser analisada também a utilização dos recursos do FGTS. A Imobiliária Compare atua como Correspondente CAIXA e pode acompanhar o processo desde a análise de crédito e simulação até as etapas necessárias para contratação do financiamento. Agende sua Visita Se você procura apartamento à venda no Condomínio Supera, na Vila Augusta, com 110 m², três dormitórios, suíte, varanda gourmet envidraçada, duas vagas cobertas e venda porteira fechada, esta oportunidade merece ser conhecida pessoalmente. Entre em contato com a Imobiliária Compare e agende sua visita. COMPARE EXPLICA, VOCÊ CONQUISTA.

110m²
3
1
2

R$ 1.300.000,00Venda
Condomínio R$ 547,00·IPTU R$ 3.646,00

Apartamento com 102m² 3 quartos e 3 banheiros, à venda, no bairro Vila Augusta em Guarulhos

Apartamento à Venda em Vila Augusta Cobertura à venda, Vila Augusta, Guarulhos, SP

Rua Santa Izabel, 555 - Vila AugustaCobertura à venda no bairro Vila Augusta, na cidade de São Paulo. Este impressionante imóvel oferece 3 quartos, incluindo 2 suítes, além de 3 banheiros e 2 vagas de garagem. Com uma generosa metragem de 102 metros quadrados, este apartamento proporciona um espaço amplo e confortável para toda a família. O condomínio apresenta uma série de comodidades para melhorar seu estilo de vida, incluindo uma piscina para momentos de lazer e relaxamento, uma churrasqueira para confraternizações com amigos e familiares, um espaçoso salão de festas para suas celebrações especiais, uma área gourmet para refeições deliciosas, uma quadra para a prática de esportes e uma academia bem equipada para manter seu condicionamento físico em dia. Este imóvel é pet-friendly, permitindo que você compartilhe seu lar com seus adoráveis animais de estimação. Não deixe de aproveitar esta oportunidade única de adquirir este magnífico apartamento na Vila Augusta, São Paulo. Entre em contato com o broker especializado em imóveis para obter mais informações e agendar uma visita.

Condomínio Fatto Quality Vila Augusta · Guarulhos, SPCobertura à venda no bairro Vila Augusta, na cidade de São Paulo. Este impressionante imóvel oferece 3 quartos, incluindo 2 suítes, além de 3 banheiros e 2 vagas de garagem. Com uma generosa metragem de 102 metros quadrados, este apartamento proporciona um espaço amplo e confortável para toda a família. O condomínio apresenta uma série de comodidades para melhorar seu estilo de vida, incluindo uma piscina para momentos de lazer e relaxamento, uma churrasqueira para confraternizações com amigos e familiares, um espaçoso salão de festas para suas celebrações especiais, uma área gourmet para refeições deliciosas, uma quadra para a prática de esportes e uma academia bem equipada para manter seu condicionamento físico em dia. Este imóvel é pet-friendly, permitindo que você compartilhe seu lar com seus adoráveis animais de estimação. Não deixe de aproveitar esta oportunidade única de adquirir este magnífico apartamento na Vila Augusta, São Paulo. Entre em contato com o broker especializado em imóveis para obter mais informações e agendar uma visita.

102m²
3
3
2

R$ 1.096.992,00Venda
Condomínio R$ 900,00·IPTU R$ 130,00

Apartamento com 86m² 3 quartos e 3 banheiros, à venda, no bairro Vila Leonor em Guarulhos

Apartamento à Venda em Vila Leonor Apartamento no Condomínio Supera, Guarulhos - Por R$ 910.000!

Avenida Presidente Humberto de A. Castelo Branco, 1449 - Vila LeonorApartamento no Condomínio Supera, Guarulhos - Por R$ 910.000! Descubra seu futuro lar em um dos melhores bairros de Guarulhos! Espaço de 82m² com design moderno, 3 quartos (2 suítes), e cozinha planejada.Características Destacadas: 3 Quartos: 1 suíte 2 Vagas de Garagem Suíte bem equipadas Cozinha funcionalAndar altoLazer Completo: Piscinas climatizadas, Jacuzzi Fitness Center, Spa Quadras poliesportivas Cinema, Salões de festasValor aprox. do condomínio: R$ 700,00 Localização Perfeita: Vila Augusta, próximo ao Internacional Shopping Fácil acesso a São Paulo via Dutra e Marginal Tietê Pronto para morar! Ideal para famílias ou profissionais.Agende sua visita e aproveite um estilo de vida luxuoso e dinâmico.#CondominioSupera #ApartamentoVilaAugusta #LuxoEmGuarulhos

Condomínio Supera · Guarulhos, SPApartamento no Condomínio Supera, Guarulhos - Por R$ 910.000! Descubra seu futuro lar em um dos melhores bairros de Guarulhos! Espaço de 82m² com design moderno, 3 quartos (2 suítes), e cozinha planejada.Características Destacadas: 3 Quartos: 1 suíte 2 Vagas de Garagem Suíte bem equipadas Cozinha funcionalAndar altoLazer Completo: Piscinas climatizadas, Jacuzzi Fitness Center, Spa Quadras poliesportivas Cinema, Salões de festasValor aprox. do condomínio: R$ 700,00 Localização Perfeita: Vila Augusta, próximo ao Internacional Shopping Fácil acesso a São Paulo via Dutra e Marginal Tietê Pronto para morar! Ideal para famílias ou profissionais.Agende sua visita e aproveite um estilo de vida luxuoso e dinâmico.#CondominioSupera #ApartamentoVilaAugusta #LuxoEmGuarulhos

86m²
3
3
2

R$ 910.000,00Venda
Condomínio R$ 700,00·IPTU R$ 208,00

Apartamento com 134m² 3 quartos e 3 banheiros, à venda, no bairro Vila Augusta em Guarulhos

Apartamento à Venda em Vila Augusta APARTAMENTO Á VENDA , , 134 M2, 3 SUÍTES, 2 VAGAS DE GARAGEM-VILA AUGUSTA, GUARULHOS, SP

Rua Augusta, 183 - Vila AugustaApartamento á venda, Vila Augusta, Guarulhos, São Paulo, Condomínio Parque Clube, 134M2, 3 suítes, 2 vagas de garagem coberta, área de lazer completa, venha conhecer e desfrutar deste aconchegante apartamento, área de serviço, armário de cozinha, armário embutido, copa, cozinha, gás encanado, varanda, piso frio, sacada, sala de jantar e sala de estar, interfone, lavabo, semi mobiliado, perto de escolas, perto de Shopping Center, perto de transporte público, perto de vias de acesso, próximo a hospitais. Academia, Área de Lazer, Brinquedoteca, Cerca Elétrica, Churrasqueira Gourmet, Condomínio Fechado, Elevador, Energia Elétrica, Entrada Lateral, Estacionamento Coberto, Estrada/Rua Asfaltada, Forno a Lenha, Garagem Coberta, Gerador, Permite Animais, Piscina, Playground, Portão Automático, Portaria 24Hrs, Quadra Poliesportiva, Recepção 24 Horas, Salão de Festa, Salão de Jogos, Segurança 24 Horas. Próximo ao shopping internacional, próximo ao hotel Panamby. Fácil acesso a rodovia Dutra, próximo ao aeroporto de GuarulhosUm dos principais HUBs da América Latina, o Aeroporto Internacional de São Paulo, em Guarulhos, foi inaugurado em 20 de janeiro de 1985. Em 1989, iniciou a operação da segunda pista, com 3,7 mil metros de extensão. Quatro anos mais tarde, em 1993, concluiu a primeira expansão com a abertura do Terminal 2. Em 2001, passou a ser chamado de Aeroporto Internacional de São Paulo/Guarulhos - Governador André Franco Montoro. No ano de 2004, foi concluída a modernização da torre de controle. Já em 2012, foi inaugurado o Terminal 4, hoje chamado de Terminal 1. E em 6 de fevereiro do mesmo ano foi concedido à iniciativa privada. O consórcio formado pelas empresas Invepar e ACSA (Airports Company South Africa) foi anunciado como vencedor do leilão de concessão. O contrato foi assinado em junho de 2012 por um período de 20 anos, formando a Concessionária do Aeroporto Internacional de Guarulhos S.A., que responde por 51% da participação acionária, e se soma aos 49% da estatal Infraero. Durante o período de transferência operacional, em 15 de novembro de 2012, o aeroporto ganhou uma nova marca: GRU Airport – Aeroporto Internacional de São Paulo. Em 2014, inaugurou o moderno Terminal 3, com 192 mil metros quadrados, construído em tempo recorde: 1 ano e 9 meses de obra. Em novembro de 2015, os terminais foram renumerados e os antigos terminais 1 e 2 foram unificados, tornando-se o atual terminal 2 e o antigo terminal 4 o atual terminal 1, melhorando a lógica de organização dos terminais e facilitando o deslocamento dos usuários no GRU Airport. Destinos internacionais a partir do GRU Airport GRU AIRPORT EM NÚMEROS ILS (Instrument Landing System): Categoria III-A Horas de operação: 24 horas em todos os terminais Área total do aeroporto (cerca patrimonial): 11.905.056,52 m2 Área total do aeroporto (cerca operacional): 5.883.000 m2 Área total de pátio: 975.513,18 m2 Pistas de pouso / decolagem: 301.500 m² - 10R/28L com 3.000 m x 45 m e 10L/28R com 3.700 m x 45 m, homologada para operação de aeronaves de Código F (A380) Taxiways: 485.632,1 m² Slots disponíveis por hora: 60 Posições de estacionamento para aeronaves: 115 posições (considerando o mix de aeronaves possível, conforme a declaração de capacidade); Pontes de embarque: 51 Tipos de aeronave: Códigos A, B, C, D, E e F (incluindo 747-800 e A380) Coordenação das posições: ATA level 2 Airport Balcões de check-in: 320 e mais 48 balcões de recheck-in; Terminal 1: 34 Terminal 2: 186 Terminal 3: 100 Portões de embarque: 95 Terminal 1: 11 Terminal 2: oeste 29/ leste 23/ total 52 Terminal 3: 32 Confira as prinicipais entregas do GRU Airport, desde que assumiu a administração do aeroporto em fevereiro de 2013. Fevereiro/2013Maio/2013Julho/2013Agosto/2013Outubro/2013Março/2014Abril/2014Maio/2014Maio/2014Junho/2014Fevereiro/2015Junho/2015Agosto/2015Outubro/2015Outubro/2015Novembro/2015Dezembro/2015Janeiro/2016 Panther GRU Airport recebeu seu primeiro Panther, caminhão de combate a incêndios, utilizado nos maiores aeroportos do mundo. Fomos o primeiro aeroporto no Brasil a importar um Panther. Em abril de 2014 recebemos o segundo caminhão 6x6, reforçando ainda mais nossa cultura de segurança. Edifício Garagem Inauguração do Edifício Garagem com 8 andares, 84 mil metros m² de área construída e capacidade para 2.644 veículos. O novo estacionamento chegou para oferecer mais praticidade e agilidade com um moderno sistema de gestão de vagas, caixas automáticos para pagamento, painéis de informação de voos e serviço de manobrista 24 horas. Hoje conta também com o serviço de lavagem ecológica e sistema de reserva de vagas pelo site www.gru.com.br. Os estacionamentos dos outros terminais tiveram aumento no número de vagas e receberam diversas melhorias. Data Center Inauguramos o novo Centro de Processamento de Dados (Data Center) e o Centro de Controle para gerenciamento e monitoramento das redes de TI, sendo o primeiro aeroporto do país a contar com uma sala-cofre. Assim como os sistemas AMS (Airport Management System) e CMS (Cargo Management System), os e-gates (portões eletrônicos de inspeção de passaporte da Polícia Federal), BCBP (Bar Coded Boarding Pass - portões eletrônicos de controle de acesso de passageiros à área de embarque), entre muitas outras que colocaram nosso aeroporto em um novo patamar em gerenciamento de Tecnologia da Informação. Maiores free shops do mundo Inauguração de nova área de 6 mil m² no Terminal 2. No piso de embarque, foi aberta uma área de 3 mil m², onde está hoje a praça de alimentação. No piso de desembarque, foi inaugurada a ampliação do Duty Free da Dufry, que teve a área praticamente duplicada – de 1.482 m² para 3.142 m². Com essa expansão e a inauguração da loja do Terminal 3, em 2014, os passageiros que desembarcam aqui passaram a encontrar os dois maiores free shops de desembarque do mundo operados pela rede. Pátio 9 Inauguração do Pátio 9, com capacidade para estacionamento de 13 aeronaves Código E. Boeing 747-8 No dia 30 de março, o GRU Airport recebeu pela primeira vez a aeronave Boeing 747-8, avião de passageiros mais longa do mundo. O modelo, apelidado de "Superjumbo", passou a fazer diariamente a rota entre GRU e Frankfurt, operada pela Lufthansa. Terminal de Cargas O TECA passou a operar com duas novas câmaras frias. Outras melhorias foram implantadas no nosso terminal de cargas até essa data, como: 100 novos equipamentos de movimentação de carga, aumento das áreas de saída do transelevador de 4 para 10 pontos, 5 novos equipamentos de raio X, novo armazém dedicado a cargas perigosas na área de exportação com 450 m2 e redução no tempo médio de liberação da carga importada de 109 horas úteis (janeiro de 2013) para 78 horas úteis (dezembro de 2013). Terminal 3 No dia 11 de maio de 2014, iniciamos as operações do Terminal 3. Construído em apenas 18 meses, com uma área de 192 mil m2, capacidade para receber 12 milhões de passageiros por ano, com o que há de mais moderno em aviação para o Brasil. Inauguramos o novo Pátio 6, com aproximadamente 224 mil m² e 5 posições de aeronaves com pontes de embarque e 7 remotas (configuração Código F) ou 10 posições com pontes de embarque e 14 remotas (Configuração Código C). No Pátio 5, incluímos 5 cinco novas posições com ponte de embarque (configuração Código E) ou 10 posições na configuração Código C. Centro de Controle Operacional (CCO) Além do Terminal 3, nesse mês realizamos outra importante entrega: o mais moderno Centro de Controle Operacional (CCO) da América Latina. Concebido dentro do modelo de trabalho conhecido como A-CDM (Airport Colaborative Decision Making – Tomada de Decisão Colaborativa), o CCO está localizado no 5º andar do Edifício Administrativo, junto com o Complexo de Crise, que é composto pelo COE (Centro de Operações de Emergência), a sala de crise e a sala do negociador. Um grande avanço para nossas operações. Copa do Mundo Copa do Mundo no Brasil. Todos os brasileiros esperaram tanto por esse momento. E aqui em GRU foi ainda mais intenso! Recebemos pessoas de diferentes países, culturas e raças com excelência, respeito, alegria e muita eficiência. Foram aproximadamente 3,8 milhões de pessoas embarcando e desembarcando em nosso aeroporto durante o Mundial. Tivemos a Fan Zone, lounge para receber as delegações no T1, transmissão dos jogos do Brasil para nossos empregados, camisetas personalizadas para receber as delegações, entre diversas outras ações que fizeram da Copa do Mundo em GRU tão inesquecível! Nova Taxiway Recebemos a autorização da ANAC (Agência Nacional de Aviação Civil) para operar a nova pista de taxiamento, a taxiway PR-A. CAT III-A Um importante passo para o seu avanço tecnológico e em eficiência operacional, recebemos a certificação da ANAC (Agência Nacional de Aviação Civil) para operar com a tecnologia ILS (Instrument Landing System) – Sistema de Pousos por Instrumentos – Categoria III-A. Com essa certificação, possibilitamos a execução de procedimentos de aproximação e pouso por instrumentos em baixas condições de visibilidade e teto, reduzindo a necessidade de alternar voos para outras localidades. Uma grande conquista!! Hotel Lado Ar GRU inaugurou no dia 20 de agosto seu primeiro hotel dentro da área internacional de embarque. O Tryp GRU Airport, localizado no Terminal 3, foi pensado para passageiros que têm de esperar muito tempo entre um voo e outro e precisam de um local para descansar ou trabalhar. Mais um diferencial para conquistar a preferência de nossos clientes! Seção Contraincêndio (SCI) GRU inaugurou no dia 1º de outubro sua nova Seção Contraincêndio, onde ficam lotados os bombeiros que atuam na segurança de nosso aeroporto. A SCI conta com uma torre que possibilita uma visão completa do sistema de pistas e toda infraestrutura necessária para as atividades dos bombeiros do aeródromo. Aumento da capacidade Em 7 de outubro de 2015, recebemos a autorização do DECEA para aumentar nossa capacidade de 47 para 52 movimentos/hora de aeronaves (pousos e decolagens). Resultado das melhorias realizadas em infraestrutura em terminais, pátios e pistas, alinhadas aos procedimentos operacionais na gestão do tráfego aéreo com base no conceito de A-CDM (Airport Collaborative Decision Making). A maior aeronave comercial do mundo Em 14 de novembro, o A380, maior aeronave comercial do mundo, pousou em GRU. Para receber o gigante da aviação e garantir a segurança das operações, investimos no alargamento das pistas de taxiamento “A”, “Q”, “H” e “G” e no acostamento da Pista 09L/27R, com 7,5 metros de cada lado, totalizando 75 metros. Retrofit Em 2 de dezembro, inauguramos a nova área de embarque doméstico do Terminal 2. A entrada única centralizada, parte do projeto Retrofit, veio para facilitar o processo de embarque dos passageiros nesse terminal. Nessa mesma data, os terminais, Check-in e portões de embarque do GRU Airport foram renomeados. O Terminal 4 passou a se chamar Terminal 1. Os Terminais 1 e 2 foram unificados e passaram a se chamar Terminal 2. Já os portões de embarque e esteiras de bagagem foram renumerados para facilitar a sua localização, sendo que o primeiro número corresponde ao terminal no qual está localizado. 3º mais pontual no mundo GRU Airport foi ranqueado pela OAG, maior empresa de banco de dados da indústria da aviação, como o terceiro mais pontual no mundo em pousos e decolagens, dentro da categoria de grandes aeroportos. Ficamos atrás apenas de Haneda (Japão) e Munique (Alemanha). Outro grande resultado foi nosso avanço na pesquisa realizada pela SAC. Nos resultados do Relatório de desempenho operacional dos aeroportos do 4º trimestre de 2015, GRU Airport aparece como o melhor aeroporto brasileiro na categoria de aeroportos que movimentam mais de 15 milhões de passageiros por ano e o 3º melhor aeroporto brasileiro na classificação geral. + POLÍTICA INTEGRADA Garantir a segurança dos passageiros, funcionários e parceiros é essencial para o GRU Airport. Conheça a Política Integrada, que trata da segurança da operação, do meio ambiente, do trabalho e da saúde.

Condomínio Parque Clube · Guarulhos, SPApartamento á venda, Vila Augusta, Guarulhos, São Paulo, Condomínio Parque Clube, 134M2, 3 suítes, 2 vagas de garagem coberta, área de lazer completa, venha conhecer e desfrutar deste aconchegante apartamento, área de serviço, armário de cozinha, armário embutido, copa, cozinha, gás encanado, varanda, piso frio, sacada, sala de jantar e sala de estar, interfone, lavabo, semi mobiliado, perto de escolas, perto de Shopping Center, perto de transporte público, perto de vias de acesso, próximo a hospitais. Academia, Área de Lazer, Brinquedoteca, Cerca Elétrica, Churrasqueira Gourmet, Condomínio Fechado, Elevador, Energia Elétrica, Entrada Lateral, Estacionamento Coberto, Estrada/Rua Asfaltada, Forno a Lenha, Garagem Coberta, Gerador, Permite Animais, Piscina, Playground, Portão Automático, Portaria 24Hrs, Quadra Poliesportiva, Recepção 24 Horas, Salão de Festa, Salão de Jogos, Segurança 24 Horas. Próximo ao shopping internacional, próximo ao hotel Panamby. Fácil acesso a rodovia Dutra, próximo ao aeroporto de GuarulhosUm dos principais HUBs da América Latina, o Aeroporto Internacional de São Paulo, em Guarulhos, foi inaugurado em 20 de janeiro de 1985. Em 1989, iniciou a operação da segunda pista, com 3,7 mil metros de extensão. Quatro anos mais tarde, em 1993, concluiu a primeira expansão com a abertura do Terminal 2. Em 2001, passou a ser chamado de Aeroporto Internacional de São Paulo/Guarulhos - Governador André Franco Montoro. No ano de 2004, foi concluída a modernização da torre de controle. Já em 2012, foi inaugurado o Terminal 4, hoje chamado de Terminal 1. E em 6 de fevereiro do mesmo ano foi concedido à iniciativa privada. O consórcio formado pelas empresas Invepar e ACSA (Airports Company South Africa) foi anunciado como vencedor do leilão de concessão. O contrato foi assinado em junho de 2012 por um período de 20 anos, formando a Concessionária do Aeroporto Internacional de Guarulhos S.A., que responde por 51% da participação acionária, e se soma aos 49% da estatal Infraero. Durante o período de transferência operacional, em 15 de novembro de 2012, o aeroporto ganhou uma nova marca: GRU Airport – Aeroporto Internacional de São Paulo. Em 2014, inaugurou o moderno Terminal 3, com 192 mil metros quadrados, construído em tempo recorde: 1 ano e 9 meses de obra. Em novembro de 2015, os terminais foram renumerados e os antigos terminais 1 e 2 foram unificados, tornando-se o atual terminal 2 e o antigo terminal 4 o atual terminal 1, melhorando a lógica de organização dos terminais e facilitando o deslocamento dos usuários no GRU Airport. Destinos internacionais a partir do GRU Airport GRU AIRPORT EM NÚMEROS ILS (Instrument Landing System): Categoria III-A Horas de operação: 24 horas em todos os terminais Área total do aeroporto (cerca patrimonial): 11.905.056,52 m2 Área total do aeroporto (cerca operacional): 5.883.000 m2 Área total de pátio: 975.513,18 m2 Pistas de pouso / decolagem: 301.500 m² - 10R/28L com 3.000 m x 45 m e 10L/28R com 3.700 m x 45 m, homologada para operação de aeronaves de Código F (A380) Taxiways: 485.632,1 m² Slots disponíveis por hora: 60 Posições de estacionamento para aeronaves: 115 posições (considerando o mix de aeronaves possível, conforme a declaração de capacidade); Pontes de embarque: 51 Tipos de aeronave: Códigos A, B, C, D, E e F (incluindo 747-800 e A380) Coordenação das posições: ATA level 2 Airport Balcões de check-in: 320 e mais 48 balcões de recheck-in; Terminal 1: 34 Terminal 2: 186 Terminal 3: 100 Portões de embarque: 95 Terminal 1: 11 Terminal 2: oeste 29/ leste 23/ total 52 Terminal 3: 32 Confira as prinicipais entregas do GRU Airport, desde que assumiu a administração do aeroporto em fevereiro de 2013. Fevereiro/2013Maio/2013Julho/2013Agosto/2013Outubro/2013Março/2014Abril/2014Maio/2014Maio/2014Junho/2014Fevereiro/2015Junho/2015Agosto/2015Outubro/2015Outubro/2015Novembro/2015Dezembro/2015Janeiro/2016 Panther GRU Airport recebeu seu primeiro Panther, caminhão de combate a incêndios, utilizado nos maiores aeroportos do mundo. Fomos o primeiro aeroporto no Brasil a importar um Panther. Em abril de 2014 recebemos o segundo caminhão 6x6, reforçando ainda mais nossa cultura de segurança. Edifício Garagem Inauguração do Edifício Garagem com 8 andares, 84 mil metros m² de área construída e capacidade para 2.644 veículos. O novo estacionamento chegou para oferecer mais praticidade e agilidade com um moderno sistema de gestão de vagas, caixas automáticos para pagamento, painéis de informação de voos e serviço de manobrista 24 horas. Hoje conta também com o serviço de lavagem ecológica e sistema de reserva de vagas pelo site www.gru.com.br. Os estacionamentos dos outros terminais tiveram aumento no número de vagas e receberam diversas melhorias. Data Center Inauguramos o novo Centro de Processamento de Dados (Data Center) e o Centro de Controle para gerenciamento e monitoramento das redes de TI, sendo o primeiro aeroporto do país a contar com uma sala-cofre. Assim como os sistemas AMS (Airport Management System) e CMS (Cargo Management System), os e-gates (portões eletrônicos de inspeção de passaporte da Polícia Federal), BCBP (Bar Coded Boarding Pass - portões eletrônicos de controle de acesso de passageiros à área de embarque), entre muitas outras que colocaram nosso aeroporto em um novo patamar em gerenciamento de Tecnologia da Informação. Maiores free shops do mundo Inauguração de nova área de 6 mil m² no Terminal 2. No piso de embarque, foi aberta uma área de 3 mil m², onde está hoje a praça de alimentação. No piso de desembarque, foi inaugurada a ampliação do Duty Free da Dufry, que teve a área praticamente duplicada – de 1.482 m² para 3.142 m². Com essa expansão e a inauguração da loja do Terminal 3, em 2014, os passageiros que desembarcam aqui passaram a encontrar os dois maiores free shops de desembarque do mundo operados pela rede. Pátio 9 Inauguração do Pátio 9, com capacidade para estacionamento de 13 aeronaves Código E. Boeing 747-8 No dia 30 de março, o GRU Airport recebeu pela primeira vez a aeronave Boeing 747-8, avião de passageiros mais longa do mundo. O modelo, apelidado de "Superjumbo", passou a fazer diariamente a rota entre GRU e Frankfurt, operada pela Lufthansa. Terminal de Cargas O TECA passou a operar com duas novas câmaras frias. Outras melhorias foram implantadas no nosso terminal de cargas até essa data, como: 100 novos equipamentos de movimentação de carga, aumento das áreas de saída do transelevador de 4 para 10 pontos, 5 novos equipamentos de raio X, novo armazém dedicado a cargas perigosas na área de exportação com 450 m2 e redução no tempo médio de liberação da carga importada de 109 horas úteis (janeiro de 2013) para 78 horas úteis (dezembro de 2013). Terminal 3 No dia 11 de maio de 2014, iniciamos as operações do Terminal 3. Construído em apenas 18 meses, com uma área de 192 mil m2, capacidade para receber 12 milhões de passageiros por ano, com o que há de mais moderno em aviação para o Brasil. Inauguramos o novo Pátio 6, com aproximadamente 224 mil m² e 5 posições de aeronaves com pontes de embarque e 7 remotas (configuração Código F) ou 10 posições com pontes de embarque e 14 remotas (Configuração Código C). No Pátio 5, incluímos 5 cinco novas posições com ponte de embarque (configuração Código E) ou 10 posições na configuração Código C. Centro de Controle Operacional (CCO) Além do Terminal 3, nesse mês realizamos outra importante entrega: o mais moderno Centro de Controle Operacional (CCO) da América Latina. Concebido dentro do modelo de trabalho conhecido como A-CDM (Airport Colaborative Decision Making – Tomada de Decisão Colaborativa), o CCO está localizado no 5º andar do Edifício Administrativo, junto com o Complexo de Crise, que é composto pelo COE (Centro de Operações de Emergência), a sala de crise e a sala do negociador. Um grande avanço para nossas operações. Copa do Mundo Copa do Mundo no Brasil. Todos os brasileiros esperaram tanto por esse momento. E aqui em GRU foi ainda mais intenso! Recebemos pessoas de diferentes países, culturas e raças com excelência, respeito, alegria e muita eficiência. Foram aproximadamente 3,8 milhões de pessoas embarcando e desembarcando em nosso aeroporto durante o Mundial. Tivemos a Fan Zone, lounge para receber as delegações no T1, transmissão dos jogos do Brasil para nossos empregados, camisetas personalizadas para receber as delegações, entre diversas outras ações que fizeram da Copa do Mundo em GRU tão inesquecível! Nova Taxiway Recebemos a autorização da ANAC (Agência Nacional de Aviação Civil) para operar a nova pista de taxiamento, a taxiway PR-A. CAT III-A Um importante passo para o seu avanço tecnológico e em eficiência operacional, recebemos a certificação da ANAC (Agência Nacional de Aviação Civil) para operar com a tecnologia ILS (Instrument Landing System) – Sistema de Pousos por Instrumentos – Categoria III-A. Com essa certificação, possibilitamos a execução de procedimentos de aproximação e pouso por instrumentos em baixas condições de visibilidade e teto, reduzindo a necessidade de alternar voos para outras localidades. Uma grande conquista!! Hotel Lado Ar GRU inaugurou no dia 20 de agosto seu primeiro hotel dentro da área internacional de embarque. O Tryp GRU Airport, localizado no Terminal 3, foi pensado para passageiros que têm de esperar muito tempo entre um voo e outro e precisam de um local para descansar ou trabalhar. Mais um diferencial para conquistar a preferência de nossos clientes! Seção Contraincêndio (SCI) GRU inaugurou no dia 1º de outubro sua nova Seção Contraincêndio, onde ficam lotados os bombeiros que atuam na segurança de nosso aeroporto. A SCI conta com uma torre que possibilita uma visão completa do sistema de pistas e toda infraestrutura necessária para as atividades dos bombeiros do aeródromo. Aumento da capacidade Em 7 de outubro de 2015, recebemos a autorização do DECEA para aumentar nossa capacidade de 47 para 52 movimentos/hora de aeronaves (pousos e decolagens). Resultado das melhorias realizadas em infraestrutura em terminais, pátios e pistas, alinhadas aos procedimentos operacionais na gestão do tráfego aéreo com base no conceito de A-CDM (Airport Collaborative Decision Making). A maior aeronave comercial do mundo Em 14 de novembro, o A380, maior aeronave comercial do mundo, pousou em GRU. Para receber o gigante da aviação e garantir a segurança das operações, investimos no alargamento das pistas de taxiamento “A”, “Q”, “H” e “G” e no acostamento da Pista 09L/27R, com 7,5 metros de cada lado, totalizando 75 metros. Retrofit Em 2 de dezembro, inauguramos a nova área de embarque doméstico do Terminal 2. A entrada única centralizada, parte do projeto Retrofit, veio para facilitar o processo de embarque dos passageiros nesse terminal. Nessa mesma data, os terminais, Check-in e portões de embarque do GRU Airport foram renomeados. O Terminal 4 passou a se chamar Terminal 1. Os Terminais 1 e 2 foram unificados e passaram a se chamar Terminal 2. Já os portões de embarque e esteiras de bagagem foram renumerados para facilitar a sua localização, sendo que o primeiro número corresponde ao terminal no qual está localizado. 3º mais pontual no mundo GRU Airport foi ranqueado pela OAG, maior empresa de banco de dados da indústria da aviação, como o terceiro mais pontual no mundo em pousos e decolagens, dentro da categoria de grandes aeroportos. Ficamos atrás apenas de Haneda (Japão) e Munique (Alemanha). Outro grande resultado foi nosso avanço na pesquisa realizada pela SAC. Nos resultados do Relatório de desempenho operacional dos aeroportos do 4º trimestre de 2015, GRU Airport aparece como o melhor aeroporto brasileiro na categoria de aeroportos que movimentam mais de 15 milhões de passageiros por ano e o 3º melhor aeroporto brasileiro na classificação geral. + POLÍTICA INTEGRADA Garantir a segurança dos passageiros, funcionários e parceiros é essencial para o GRU Airport. 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134m²
3
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2

R$ 1.300.000,00Venda
Condomínio R$ 1.000,00

Apartamento 3 quartos e 1 banheiro, à venda, no bairro Vila Augusta em Guarulhos

Apartamento à Venda em Vila Augusta Apartamento em Vila Augusta - Guarulhos

Avenida Pres. Humberto de Alencar Castelo Branco, 1449, 1449 - Vila AugustaDesfrute de um apartamento completo e moderno, com tudo o que você precisa para viver com conforto e praticidade. Detalhes do Imóvel: Espaço: 86m² bem distribuídosDormitórios: 3 dormitórios com armários planejados para otimizar seu espaçoSuítes: 1 suítes com armários planejados para otimizar seu espaçoConforto: 1 lavabo para maior comodidadeAmbientes: Sala ampla e arejada, cozinha com armários planejados e varanda gourmet para momentos especiaisLazer: 2 vagas de garagem e área de serviço Condomínio: Academia completa para cuidar da sua saúdeCondomínio fechado para sua segurançaPermitido animais de estimaçãoPiscina para se refrescar nos dias quentesPortaria 24h para sua tranquilidadeSalão de festas para celebrar momentos especiaisSegurança 24h para você e sua famíliaQuadra poliesportiva e quadra de tênis para praticar esportes Localização: Ótima localização, próximo a tudo o que você precisa: shopping internacional Guarulhos, farmácias, padarias, mercados...Fácil acesso às principais vias e às rodovias Presidente Dutra e Fernão Dias Não perca essa oportunidade! Agende uma visita e encante-se com esse imóvel incrível. Confira as condições de locação através de nosso portal ou ligue (11) 2600-2254.

Guarulhos, SPDesfrute de um apartamento completo e moderno, com tudo o que você precisa para viver com conforto e praticidade. Detalhes do Imóvel: Espaço: 86m² bem distribuídosDormitórios: 3 dormitórios com armários planejados para otimizar seu espaçoSuítes: 1 suítes com armários planejados para otimizar seu espaçoConforto: 1 lavabo para maior comodidadeAmbientes: Sala ampla e arejada, cozinha com armários planejados e varanda gourmet para momentos especiaisLazer: 2 vagas de garagem e área de serviço Condomínio: Academia completa para cuidar da sua saúdeCondomínio fechado para sua segurançaPermitido animais de estimaçãoPiscina para se refrescar nos dias quentesPortaria 24h para sua tranquilidadeSalão de festas para celebrar momentos especiaisSegurança 24h para você e sua famíliaQuadra poliesportiva e quadra de tênis para praticar esportes Localização: Ótima localização, próximo a tudo o que você precisa: shopping internacional Guarulhos, farmácias, padarias, mercados...Fácil acesso às principais vias e às rodovias Presidente Dutra e Fernão Dias Não perca essa oportunidade! Agende uma visita e encante-se com esse imóvel incrível. Confira as condições de locação através de nosso portal ou ligue (11) 2600-2254.

86m²
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2

R$ 900.000,00Venda
Condomínio R$ 700,00·IPTU R$ 2.500,00

Apartamento com 91m² 3 quartos e 1 banheiro, à venda, no bairro Vila Augusta em Guarulhos

Apartamento à Venda em Vila Augusta Apartamento à Venda na Vila Augusta em Guarulhos | 91 m² | Varanda com Ponto Grill | Planejados Dell Anno | 2 Vagas | Depósito Privativo

Rua Primeiro de Maio, 56 - Vila AugustaApartamento à venda na Vila Augusta, em Guarulhos, com 91 m², acabamento moderno, cozinha americana planejada, sala ampla integrada à varanda envidraçada com ponto grill, duas vagas de garagem e depósito privativo. Um imóvel pensado para quem procura uma planta confortável, tecnologia, acabamento contemporâneo e uma localização estratégica, em frente ao Internacional Shopping Guarulhos. Além da metragem diferenciada, o apartamento conta com infraestrutura para automação residencial, fechadura eletrônica, preparação para ar condicionado e uma cozinha equipada com cooktop, forno e móveis planejados. Apartamento com 91 m² Os 91 m² proporcionam ambientes amplos e uma distribuição interna adequada para quem procura mais espaço e conforto no cotidiano. A integração entre sala, cozinha e varanda cria uma área social agradável e contemporânea, valorizando a convivência e proporcionando maior sensação de amplitude. Apartamento Novo e Moderno O imóvel apresenta uma proposta atual, com piso laminado e soluções que combinam estética, conforto e funcionalidade. A varanda já possui fechamento em vidro, ampliando as possibilidades de utilização do espaço em diferentes períodos do ano. Sala para Dois Ambientes A sala possui espaço para organizar confortavelmente estar e jantar. Sua integração com o terraço favorece a circulação entre os ambientes e cria uma área social adequada tanto para a rotina familiar quanto para receber convidados. Varanda Envidraçada com Ponto Grill A varanda é um dos principais diferenciais do apartamento. Além do fechamento em vidro, o espaço possui ponto grill e integração com a área social, proporcionando um ambiente adicional para refeições, confraternizações e momentos de descanso. Cozinha Americana Planejada A cozinha americana possui uma configuração ampla e funcional. O ambiente conta com móveis planejados Dell Anno, cooktop e forno, reduzindo parte dos investimentos necessários após a aquisição e proporcionando excelente aproveitamento dos espaços. A integração com a sala também favorece uma proposta mais contemporânea para o apartamento. Tecnologia e Infraestrutura O imóvel possui recursos que atendem compradores que valorizam tecnologia e praticidade. Conta com infraestrutura para automação residencial, fechadura eletrônica, preparação para ar condicionado e aquecedor. Essas características facilitam futuras personalizações e permitem adaptar o apartamento às necessidades dos moradores. Banheiros e Lavabo O apartamento conta com dois banheiros e lavabo. A iluminação e ventilação natural informadas nos banheiros são diferenciais importantes para conforto, circulação de ar e utilização cotidiana. O lavabo também oferece maior comodidade para visitantes, preservando os banheiros destinados à área íntima. Área de Serviço A área de serviço possui distribuição funcional para atender às necessidades domésticas e manter a lavanderia organizada. Duas Vagas de Garagem A unidade possui duas vagas de garagem, uma característica valorizada em apartamentos de maior metragem e especialmente conveniente para famílias que possuem mais de um veículo. Depósito Privativo Outro diferencial relevante é o depósito privativo. O espaço adicional permite guardar malas, bicicletas, equipamentos, ferramentas, itens sazonais e objetos que não precisam permanecer dentro do apartamento. Essa característica ajuda a preservar a organização dos 91 m² internos e diferencia a unidade de muitos apartamentos disponíveis na região. Condomínio com Lazer Completo A estrutura condominial foi desenvolvida para atender diferentes faixas etárias e estilos de vida. Os moradores contam com espaços destinados a lazer, atividades físicas, convivência e entretenimento infantil. Piscinas O condomínio possui piscina adulta e infantil, além de deck molhado e solarium. A estrutura proporciona diferentes possibilidades para descanso e lazer dentro do próprio residencial. Fitness e Espaço Box Para atividades físicas, o condomínio conta com fitness e espaço box, proporcionando maior praticidade para manter uma rotina de exercícios sem depender exclusivamente de academias externas. Brinquedoteca e Espaços Infantis As crianças contam com brinquedoteca, play kids e play radical. A variedade de espaços amplia as opções de entretenimento infantil dentro do condomínio. Quadras O residencial oferece quadra recreativa e quadra street ball, complementando a estrutura destinada à prática de esportes e atividades de lazer. Salões de Festas O condomínio possui salão de festas adulto e infantil, permitindo organizar diferentes tipos de comemorações e encontros sem depender do espaço interno do apartamento. Churrasqueira A churrasqueira oferece mais uma alternativa para confraternizações e momentos de convivência entre familiares e amigos. Vila Augusta em Guarulhos A Vila Augusta é uma região consolidada de Guarulhos, com forte infraestrutura residencial, comercial e de serviços. O bairro oferece supermercados, farmácias, escolas, restaurantes, academias, bancos e diferentes estabelecimentos que facilitam a rotina dos moradores. Sua localização também proporciona acesso a importantes regiões de Guarulhos e conexão com São Paulo. Em Frente ao Internacional Shopping Guarulhos A localização em frente ao Internacional Shopping Guarulhos é um dos principais diferenciais deste imóvel. A proximidade proporciona acesso conveniente a lojas, alimentação, serviços, entretenimento e diferentes atividades disponíveis no complexo comercial. Para quem valoriza praticidade, poder acessar uma ampla estrutura comercial sem percorrer grandes distâncias representa uma vantagem importante no cotidiano. Mobilidade A Vila Augusta possui posição estratégica para deslocamentos dentro e fora de Guarulhos. A região oferece acesso aos principais corredores viários da cidade e conexão com a Rodovia Presidente Dutra e a Rodovia Fernão Dias, facilitando o deslocamento em direção a São Paulo e outros municípios da Região Metropolitana. Também possui acesso às regiões do Centro de Guarulhos, Bosque Maia, Avenida Paulo Faccini e Aeroporto Internacional. Um Apartamento para Quem Valoriza Espaço e Tecnologia A combinação entre 91 m², integração dos ambientes, varanda envidraçada com ponto grill, cozinha planejada, infraestrutura tecnológica, duas vagas e depósito privativo cria uma proposta diferenciada. É uma configuração indicada para compradores que procuram mais do que apenas metragem. O imóvel reúne recursos que proporcionam conforto no presente e permitem novas personalizações no futuro. Principais Diferenciais 91 m². Apartamento novo e moderno. Piso laminado. Sala para dois ambientes. Varanda envidraçada. Ponto grill. Cozinha americana. Móveis planejados Dell Anno. Cooktop. Forno. Dois banheiros. Lavabo. Iluminação e ventilação natural nos banheiros. Área de serviço. Fechadura eletrônica. Infraestrutura para automação residencial. Preparação para ar condicionado. Infraestrutura para aquecedor. Duas vagas de garagem. Depósito privativo. Piscinas adulta e infantil. Deck molhado. Solarium. Fitness. Espaço box. Brinquedoteca. Play kids. Play radical. Quadra recreativa. Quadra street ball. Salões de festas adulto e infantil. Churrasqueira. Localização na Vila Augusta. Em frente ao Internacional Shopping Guarulhos. Financiamento e FGTS Consulte as condições disponíveis para aquisição por meio de financiamento habitacional. Caso comprador e imóvel atendam aos requisitos vigentes, poderá ser analisada também a utilização dos recursos do FGTS. A Imobiliária Compare atua como Correspondente CAIXA e pode acompanhar o processo desde a análise de crédito e simulação até as etapas necessárias para contratação do financiamento. Agende sua Visita Se você procura apartamento à venda na Vila Augusta, em Guarulhos, com 91 m², varanda envidraçada, cozinha planejada, tecnologia residencial, duas vagas e depósito privativo, conheça esta oportunidade em frente ao Internacional Shopping Guarulhos. Entre em contato com a Imobiliária Compare e agende sua visita. COMPARE EXPLICA, VOCÊ CONQUISTA.

Condomínio Class · Guarulhos, SPApartamento à venda na Vila Augusta, em Guarulhos, com 91 m², acabamento moderno, cozinha americana planejada, sala ampla integrada à varanda envidraçada com ponto grill, duas vagas de garagem e depósito privativo. Um imóvel pensado para quem procura uma planta confortável, tecnologia, acabamento contemporâneo e uma localização estratégica, em frente ao Internacional Shopping Guarulhos. Além da metragem diferenciada, o apartamento conta com infraestrutura para automação residencial, fechadura eletrônica, preparação para ar condicionado e uma cozinha equipada com cooktop, forno e móveis planejados. Apartamento com 91 m² Os 91 m² proporcionam ambientes amplos e uma distribuição interna adequada para quem procura mais espaço e conforto no cotidiano. A integração entre sala, cozinha e varanda cria uma área social agradável e contemporânea, valorizando a convivência e proporcionando maior sensação de amplitude. Apartamento Novo e Moderno O imóvel apresenta uma proposta atual, com piso laminado e soluções que combinam estética, conforto e funcionalidade. A varanda já possui fechamento em vidro, ampliando as possibilidades de utilização do espaço em diferentes períodos do ano. Sala para Dois Ambientes A sala possui espaço para organizar confortavelmente estar e jantar. Sua integração com o terraço favorece a circulação entre os ambientes e cria uma área social adequada tanto para a rotina familiar quanto para receber convidados. Varanda Envidraçada com Ponto Grill A varanda é um dos principais diferenciais do apartamento. Além do fechamento em vidro, o espaço possui ponto grill e integração com a área social, proporcionando um ambiente adicional para refeições, confraternizações e momentos de descanso. Cozinha Americana Planejada A cozinha americana possui uma configuração ampla e funcional. O ambiente conta com móveis planejados Dell Anno, cooktop e forno, reduzindo parte dos investimentos necessários após a aquisição e proporcionando excelente aproveitamento dos espaços. A integração com a sala também favorece uma proposta mais contemporânea para o apartamento. Tecnologia e Infraestrutura O imóvel possui recursos que atendem compradores que valorizam tecnologia e praticidade. Conta com infraestrutura para automação residencial, fechadura eletrônica, preparação para ar condicionado e aquecedor. Essas características facilitam futuras personalizações e permitem adaptar o apartamento às necessidades dos moradores. Banheiros e Lavabo O apartamento conta com dois banheiros e lavabo. A iluminação e ventilação natural informadas nos banheiros são diferenciais importantes para conforto, circulação de ar e utilização cotidiana. O lavabo também oferece maior comodidade para visitantes, preservando os banheiros destinados à área íntima. Área de Serviço A área de serviço possui distribuição funcional para atender às necessidades domésticas e manter a lavanderia organizada. Duas Vagas de Garagem A unidade possui duas vagas de garagem, uma característica valorizada em apartamentos de maior metragem e especialmente conveniente para famílias que possuem mais de um veículo. Depósito Privativo Outro diferencial relevante é o depósito privativo. O espaço adicional permite guardar malas, bicicletas, equipamentos, ferramentas, itens sazonais e objetos que não precisam permanecer dentro do apartamento. Essa característica ajuda a preservar a organização dos 91 m² internos e diferencia a unidade de muitos apartamentos disponíveis na região. Condomínio com Lazer Completo A estrutura condominial foi desenvolvida para atender diferentes faixas etárias e estilos de vida. Os moradores contam com espaços destinados a lazer, atividades físicas, convivência e entretenimento infantil. Piscinas O condomínio possui piscina adulta e infantil, além de deck molhado e solarium. A estrutura proporciona diferentes possibilidades para descanso e lazer dentro do próprio residencial. Fitness e Espaço Box Para atividades físicas, o condomínio conta com fitness e espaço box, proporcionando maior praticidade para manter uma rotina de exercícios sem depender exclusivamente de academias externas. Brinquedoteca e Espaços Infantis As crianças contam com brinquedoteca, play kids e play radical. A variedade de espaços amplia as opções de entretenimento infantil dentro do condomínio. Quadras O residencial oferece quadra recreativa e quadra street ball, complementando a estrutura destinada à prática de esportes e atividades de lazer. Salões de Festas O condomínio possui salão de festas adulto e infantil, permitindo organizar diferentes tipos de comemorações e encontros sem depender do espaço interno do apartamento. Churrasqueira A churrasqueira oferece mais uma alternativa para confraternizações e momentos de convivência entre familiares e amigos. Vila Augusta em Guarulhos A Vila Augusta é uma região consolidada de Guarulhos, com forte infraestrutura residencial, comercial e de serviços. O bairro oferece supermercados, farmácias, escolas, restaurantes, academias, bancos e diferentes estabelecimentos que facilitam a rotina dos moradores. Sua localização também proporciona acesso a importantes regiões de Guarulhos e conexão com São Paulo. Em Frente ao Internacional Shopping Guarulhos A localização em frente ao Internacional Shopping Guarulhos é um dos principais diferenciais deste imóvel. A proximidade proporciona acesso conveniente a lojas, alimentação, serviços, entretenimento e diferentes atividades disponíveis no complexo comercial. Para quem valoriza praticidade, poder acessar uma ampla estrutura comercial sem percorrer grandes distâncias representa uma vantagem importante no cotidiano. Mobilidade A Vila Augusta possui posição estratégica para deslocamentos dentro e fora de Guarulhos. A região oferece acesso aos principais corredores viários da cidade e conexão com a Rodovia Presidente Dutra e a Rodovia Fernão Dias, facilitando o deslocamento em direção a São Paulo e outros municípios da Região Metropolitana. Também possui acesso às regiões do Centro de Guarulhos, Bosque Maia, Avenida Paulo Faccini e Aeroporto Internacional. Um Apartamento para Quem Valoriza Espaço e Tecnologia A combinação entre 91 m², integração dos ambientes, varanda envidraçada com ponto grill, cozinha planejada, infraestrutura tecnológica, duas vagas e depósito privativo cria uma proposta diferenciada. É uma configuração indicada para compradores que procuram mais do que apenas metragem. O imóvel reúne recursos que proporcionam conforto no presente e permitem novas personalizações no futuro. Principais Diferenciais 91 m². Apartamento novo e moderno. Piso laminado. Sala para dois ambientes. Varanda envidraçada. Ponto grill. Cozinha americana. Móveis planejados Dell Anno. Cooktop. Forno. Dois banheiros. Lavabo. Iluminação e ventilação natural nos banheiros. Área de serviço. Fechadura eletrônica. Infraestrutura para automação residencial. Preparação para ar condicionado. Infraestrutura para aquecedor. Duas vagas de garagem. Depósito privativo. Piscinas adulta e infantil. Deck molhado. Solarium. Fitness. Espaço box. Brinquedoteca. Play kids. Play radical. Quadra recreativa. Quadra street ball. Salões de festas adulto e infantil. Churrasqueira. Localização na Vila Augusta. Em frente ao Internacional Shopping Guarulhos. Financiamento e FGTS Consulte as condições disponíveis para aquisição por meio de financiamento habitacional. Caso comprador e imóvel atendam aos requisitos vigentes, poderá ser analisada também a utilização dos recursos do FGTS. 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91m²
3
1
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R$ 925.000,00Venda
Condomínio R$ 550,00·IPTU R$ 140,00

Apartamento 3 quartos e 3 banheiros, à venda, no bairro Vila Augusta em Guarulhos

Apartamento à Venda em Vila Augusta Excelente Apartamento à venda, Vila Augusta, Guarulhos, SP

Rua Rui Barbosa, 83 - Vila AugustaExcelente apartamento de 96 m² com 3 dormitórios sendo 2 suítes, 2 salas e varanda, cozinha e área de serviço, 3 WC, 2 vagas em um condomínio com piscina adulto/infantil e aquecida, quadra poliesportiva e de tênis, Academia, Sauna, Playground, Brinquedoteca, Salão de Festas ( adulto/infantil ), Salão de Jogos, Espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza . Boa localização com fácil acesso a escolas, comércio, shopping, vias rápidas e transporte coletivo. Confira as condições de venda através de nosso portal ou ligue 26002254.

Guarulhos, SPExcelente apartamento de 96 m² com 3 dormitórios sendo 2 suítes, 2 salas e varanda, cozinha e área de serviço, 3 WC, 2 vagas em um condomínio com piscina adulto/infantil e aquecida, quadra poliesportiva e de tênis, Academia, Sauna, Playground, Brinquedoteca, Salão de Festas ( adulto/infantil ), Salão de Jogos, Espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza . Boa localização com fácil acesso a escolas, comércio, shopping, vias rápidas e transporte coletivo. Confira as condições de venda através de nosso portal ou ligue 26002254.

96m²
3
3
2

R$ 1.010.000,00Venda
IPTU R$ 246,00

Apartamento com 128m² 3 quartos e 1 banheiro, à venda, no bairro Vila Augusta em Guarulhos

Apartamento à Venda em Vila Augusta Apartamento à Venda no Condomínio Supera na Vila Augusta em Guarulhos | 128 m² | 3 Suítes | Varanda Gourmet | 3 Vagas

Avenida Presidente Humberto de Alencar Castelo Branco, 1449 - Vila AugustaApartamento à venda no Condomínio Supera, na Vila Augusta, em Guarulhos, com 128 m², três suítes, sala espaçosa para dois ambientes, varanda gourmet envidraçada, cozinha ampla com móveis planejados, área de serviço com despensa e três vagas de garagem. Uma configuração diferenciada para quem procura um apartamento de maior metragem, com três suítes independentes e uma estrutura de condomínio que oferece lazer, esporte e atividades para diferentes integrantes da família. Os 128 m² proporcionam ambientes amplos e uma planta adequada para quem deseja conforto sem abrir mão da praticidade de morar em condomínio. Apartamento com 128 m² A metragem permite uma distribuição interna generosa, com boa separação entre as áreas social, íntima e de serviço. A sala ampla, a varanda gourmet e as três suítes criam uma configuração especialmente interessante para famílias que precisam de mais espaço no cotidiano. Três Suítes Um dos principais diferenciais deste apartamento são as três suítes. Todos os dormitórios contam com banheiro próprio, proporcionando maior privacidade e independência para os moradores. Essa configuração atende muito bem famílias com filhos, moradores que recebem hóspedes com frequência ou compradores que simplesmente valorizam uma área íntima mais completa. Sala Espaçosa para Dois Ambientes A sala possui espaço para organizar confortavelmente os ambientes de estar e jantar. As dimensões favorecem a utilização de móveis maiores e proporcionam uma área social adequada tanto para a rotina familiar quanto para receber convidados. Varanda Gourmet Envidraçada A varanda gourmet complementa a área social e amplia as possibilidades de utilização do apartamento. O fechamento em vidro permite aproveitar melhor o ambiente em diferentes períodos do ano, enquanto a proposta gourmet cria um espaço destinado a refeições, encontros e confraternizações. Cozinha Ampla com Móveis Planejados A cozinha possui boas dimensões e conta com armários planejados. A marcenaria proporciona maior capacidade de armazenamento e aproveitamento dos espaços, facilitando a organização de utensílios, equipamentos e mantimentos. Área de Serviço com Despensa Além da lavanderia, o apartamento possui despensa. Esse ambiente adicional representa um diferencial importante para famílias que precisam de maior capacidade de armazenamento e desejam manter a cozinha e a área de serviço mais organizadas. Acabamento de Qualidade O apartamento apresenta acabamento de alto padrão, acompanhando a proposta do imóvel e sua metragem. Os ambientes foram concebidos para combinar conforto, funcionalidade e uma apresentação contemporânea. Três Vagas de Garagem A unidade possui três vagas de garagem. Para famílias com mais de um veículo, essa característica proporciona maior comodidade e representa um diferencial relevante na comparação com apartamentos que oferecem apenas uma ou duas vagas. Condomínio Supera O Condomínio Supera possui uma estrutura de lazer ampla, com espaços destinados a esporte, entretenimento, atividades infantis e convivência. A proposta permite que diferentes integrantes da família encontrem atividades dentro do próprio residencial. Piscinas O condomínio oferece piscina adulta, piscina infantil e piscina aquecida. A variedade amplia as possibilidades de utilização para diferentes idades e períodos do ano. Estrutura Esportiva Para quem pratica esportes, o Supera conta com duas quadras poliesportivas, quadra de tênis e quadra de squash. A estrutura esportiva é complementada pela academia do condomínio. Academia A academia proporciona praticidade para quem deseja manter uma rotina de exercícios sem precisar se deslocar diariamente para estabelecimentos externos. Salões de Festas O condomínio possui salão de festas adulto e salão de festas infantil. Os ambientes permitem realizar comemorações e encontros de diferentes formatos sem utilizar a área privativa do apartamento. Cinema A sala de cinema oferece mais uma alternativa de entretenimento aos moradores e complementa a estrutura de lazer do residencial. Sala de Jogos O condomínio conta com sala de jogos destinada aos momentos de convivência e entretenimento. Brinquedoteca e Playground As crianças possuem espaços específicos para lazer, incluindo brinquedoteca e playground. Espaço Pet O espaço pet acrescenta uma área destinada aos animais de estimação dentro da estrutura condominial. Atividades Oferecidas pelo Condomínio Conforme informado, o valor condominial contempla atualmente diferentes atividades e aulas disponibilizadas aos moradores. Entre elas estão zumba, pilates e natação para adultos e crianças. A disponibilidade, horários e condições dessas atividades devem ser confirmados diretamente com a administração do condomínio, pois podem sofrer alterações. Vila Augusta em Guarulhos A Vila Augusta é uma região consolidada de Guarulhos e possui ampla infraestrutura de comércio e serviços. No entorno encontram se supermercados, escolas, farmácias, academias, restaurantes, padarias e diferentes estabelecimentos que facilitam as necessidades do cotidiano. A localização também proporciona conexão com importantes regiões de Guarulhos e acesso facilitado em direção à capital. Internacional Shopping Guarulhos A região possui fácil acesso ao Internacional Shopping Guarulhos, uma das principais referências comerciais e de entretenimento da cidade. O shopping reúne lojas, restaurantes, serviços e opções de lazer, complementando a infraestrutura disponível aos moradores da Vila Augusta. Mobilidade e Acesso às Rodovias A localização da Vila Augusta é estratégica para quem precisa se deslocar frequentemente entre Guarulhos e São Paulo. A região possui conexão com importantes corredores viários e facilidade de acesso à Rodovia Presidente Dutra e à Rodovia Fernão Dias. Também permite deslocamento em direção ao Centro de Guarulhos, Avenida Paulo Faccini, Bosque Maia e demais regiões da cidade. Uma Planta para Famílias que Precisam de Mais Espaço Os 128 m² combinados com três suítes, sala ampla, varanda gourmet, despensa e três vagas formam uma configuração adequada para famílias que não desejam abrir mão de espaço ao escolher morar em apartamento. As três suítes proporcionam independência na área íntima, enquanto a varanda gourmet e a sala para dois ambientes concentram os espaços destinados à convivência. Principais Diferenciais 128 m². Três suítes. Sala espaçosa para dois ambientes. Varanda gourmet. Varanda envidraçada. Cozinha ampla. Armários planejados na cozinha. Área de serviço. Despensa. Acabamento de alta qualidade. Três vagas de garagem. Piscina adulta. Piscina infantil. Piscina aquecida. Duas quadras poliesportivas. Quadra de tênis. Quadra de squash. Academia. Salão de festas adulto. Salão de festas infantil. Sala de jogos. Cinema. Brinquedoteca. Playground. Espaço pet. Atividades como zumba, pilates e natação, conforme programação vigente do condomínio. Localização na Vila Augusta. Fácil acesso às principais rodovias da região. Financiamento e FGTS Consulte as condições disponíveis para aquisição por meio de financiamento habitacional. Caso comprador e imóvel atendam aos requisitos vigentes, poderá ser analisada também a utilização dos recursos do FGTS. A Imobiliária Compare atua como Correspondente CAIXA e pode acompanhar o processo desde a análise de crédito e simulação até as etapas necessárias para contratação do financiamento. Agende sua Visita Se você procura apartamento à venda no Condomínio Supera, na Vila Augusta, com 128 m², três suítes, varanda gourmet, três vagas e uma ampla estrutura de lazer, conheça esta unidade. Entre em contato com a Imobiliária Compare e agende sua visita. COMPARE EXPLICA, VOCÊ CONQUISTA.

Condomínio Supera · Guarulhos, SPApartamento à venda no Condomínio Supera, na Vila Augusta, em Guarulhos, com 128 m², três suítes, sala espaçosa para dois ambientes, varanda gourmet envidraçada, cozinha ampla com móveis planejados, área de serviço com despensa e três vagas de garagem. Uma configuração diferenciada para quem procura um apartamento de maior metragem, com três suítes independentes e uma estrutura de condomínio que oferece lazer, esporte e atividades para diferentes integrantes da família. Os 128 m² proporcionam ambientes amplos e uma planta adequada para quem deseja conforto sem abrir mão da praticidade de morar em condomínio. Apartamento com 128 m² A metragem permite uma distribuição interna generosa, com boa separação entre as áreas social, íntima e de serviço. A sala ampla, a varanda gourmet e as três suítes criam uma configuração especialmente interessante para famílias que precisam de mais espaço no cotidiano. Três Suítes Um dos principais diferenciais deste apartamento são as três suítes. Todos os dormitórios contam com banheiro próprio, proporcionando maior privacidade e independência para os moradores. Essa configuração atende muito bem famílias com filhos, moradores que recebem hóspedes com frequência ou compradores que simplesmente valorizam uma área íntima mais completa. Sala Espaçosa para Dois Ambientes A sala possui espaço para organizar confortavelmente os ambientes de estar e jantar. As dimensões favorecem a utilização de móveis maiores e proporcionam uma área social adequada tanto para a rotina familiar quanto para receber convidados. Varanda Gourmet Envidraçada A varanda gourmet complementa a área social e amplia as possibilidades de utilização do apartamento. O fechamento em vidro permite aproveitar melhor o ambiente em diferentes períodos do ano, enquanto a proposta gourmet cria um espaço destinado a refeições, encontros e confraternizações. Cozinha Ampla com Móveis Planejados A cozinha possui boas dimensões e conta com armários planejados. A marcenaria proporciona maior capacidade de armazenamento e aproveitamento dos espaços, facilitando a organização de utensílios, equipamentos e mantimentos. Área de Serviço com Despensa Além da lavanderia, o apartamento possui despensa. Esse ambiente adicional representa um diferencial importante para famílias que precisam de maior capacidade de armazenamento e desejam manter a cozinha e a área de serviço mais organizadas. Acabamento de Qualidade O apartamento apresenta acabamento de alto padrão, acompanhando a proposta do imóvel e sua metragem. Os ambientes foram concebidos para combinar conforto, funcionalidade e uma apresentação contemporânea. Três Vagas de Garagem A unidade possui três vagas de garagem. Para famílias com mais de um veículo, essa característica proporciona maior comodidade e representa um diferencial relevante na comparação com apartamentos que oferecem apenas uma ou duas vagas. Condomínio Supera O Condomínio Supera possui uma estrutura de lazer ampla, com espaços destinados a esporte, entretenimento, atividades infantis e convivência. A proposta permite que diferentes integrantes da família encontrem atividades dentro do próprio residencial. Piscinas O condomínio oferece piscina adulta, piscina infantil e piscina aquecida. A variedade amplia as possibilidades de utilização para diferentes idades e períodos do ano. Estrutura Esportiva Para quem pratica esportes, o Supera conta com duas quadras poliesportivas, quadra de tênis e quadra de squash. A estrutura esportiva é complementada pela academia do condomínio. Academia A academia proporciona praticidade para quem deseja manter uma rotina de exercícios sem precisar se deslocar diariamente para estabelecimentos externos. Salões de Festas O condomínio possui salão de festas adulto e salão de festas infantil. Os ambientes permitem realizar comemorações e encontros de diferentes formatos sem utilizar a área privativa do apartamento. Cinema A sala de cinema oferece mais uma alternativa de entretenimento aos moradores e complementa a estrutura de lazer do residencial. Sala de Jogos O condomínio conta com sala de jogos destinada aos momentos de convivência e entretenimento. Brinquedoteca e Playground As crianças possuem espaços específicos para lazer, incluindo brinquedoteca e playground. Espaço Pet O espaço pet acrescenta uma área destinada aos animais de estimação dentro da estrutura condominial. 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O shopping reúne lojas, restaurantes, serviços e opções de lazer, complementando a infraestrutura disponível aos moradores da Vila Augusta. Mobilidade e Acesso às Rodovias A localização da Vila Augusta é estratégica para quem precisa se deslocar frequentemente entre Guarulhos e São Paulo. A região possui conexão com importantes corredores viários e facilidade de acesso à Rodovia Presidente Dutra e à Rodovia Fernão Dias. Também permite deslocamento em direção ao Centro de Guarulhos, Avenida Paulo Faccini, Bosque Maia e demais regiões da cidade. Uma Planta para Famílias que Precisam de Mais Espaço Os 128 m² combinados com três suítes, sala ampla, varanda gourmet, despensa e três vagas formam uma configuração adequada para famílias que não desejam abrir mão de espaço ao escolher morar em apartamento. As três suítes proporcionam independência na área íntima, enquanto a varanda gourmet e a sala para dois ambientes concentram os espaços destinados à convivência. Principais Diferenciais 128 m². Três suítes. Sala espaçosa para dois ambientes. Varanda gourmet. Varanda envidraçada. Cozinha ampla. Armários planejados na cozinha. Área de serviço. Despensa. Acabamento de alta qualidade. Três vagas de garagem. Piscina adulta. Piscina infantil. Piscina aquecida. Duas quadras poliesportivas. Quadra de tênis. Quadra de squash. Academia. Salão de festas adulto. Salão de festas infantil. Sala de jogos. Cinema. Brinquedoteca. Playground. Espaço pet. Atividades como zumba, pilates e natação, conforme programação vigente do condomínio. Localização na Vila Augusta. Fácil acesso às principais rodovias da região. Financiamento e FGTS Consulte as condições disponíveis para aquisição por meio de financiamento habitacional. Caso comprador e imóvel atendam aos requisitos vigentes, poderá ser analisada também a utilização dos recursos do FGTS. 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128m²
3
1
3

R$ 1.275.000,00Venda
Condomínio R$ 1.300,00·IPTU R$ 3.500,00

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IPTU R$ 246,00

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