Apartamento à Venda na Vila Augusta em Guarulhos | 91 m² | Varanda com Ponto Grill | Planejados Dell Anno | 2 Vagas | Depósito Privativo Class

Sobre o imóvel

Descrição

Apartamento à venda na Vila Augusta, em Guarulhos, com 91 m², acabamento moderno, cozinha americana planejada, sala ampla integrada à varanda envidraçada com ponto grill, duas vagas de garagem e depósito privativo. Um imóvel pensado para quem procura uma planta confortável, tecnologia, acabamento contemporâneo e uma localização estratégica, em frente ao Internacional Shopping Guarulhos. Além da metragem diferenciada, o apartamento conta com infraestrutura para automação residencial, fechadura eletrônica, preparação para ar condicionado e uma cozinha equipada com cooktop, forno e móveis planejados. Apartamento com 91 m² Os 91 m² proporcionam ambientes amplos e uma distribuição interna adequada para quem procura mais espaço e conforto no cotidiano. A integração entre sala, cozinha e varanda cria uma área social agradável e contemporânea, valorizando a convivência e proporcionando maior sensação de amplitude. Apartamento Novo e Moderno O imóvel apresenta uma proposta atual, com piso laminado e soluções que combinam estética, conforto e funcionalidade. A varanda já possui fechamento em vidro, ampliando as possibilidades de utilização do espaço em diferentes períodos do ano. Sala para Dois Ambientes A sala possui espaço para organizar confortavelmente estar e jantar. Sua integração com o terraço favorece a circulação entre os ambientes e cria uma área social adequada tanto para a rotina familiar quanto para receber convidados. Varanda Envidraçada com Ponto Grill A varanda é um dos principais diferenciais do apartamento. Além do fechamento em vidro, o espaço possui ponto grill e integração com a área social, proporcionando um ambiente adicional para refeições, confraternizações e momentos de descanso. Cozinha Americana Planejada A cozinha americana possui uma configuração ampla e funcional. O ambiente conta com móveis planejados Dell Anno, cooktop e forno, reduzindo parte dos investimentos necessários após a aquisição e proporcionando excelente aproveitamento dos espaços. A integração com a sala também favorece uma proposta mais contemporânea para o apartamento. Tecnologia e Infraestrutura O imóvel possui recursos que atendem compradores que valorizam tecnologia e praticidade. Conta com infraestrutura para automação residencial, fechadura eletrônica, preparação para ar condicionado e aquecedor. Essas características facilitam futuras personalizações e permitem adaptar o apartamento às necessidades dos moradores. Banheiros e Lavabo O apartamento conta com dois banheiros e lavabo. A iluminação e ventilação natural informadas nos banheiros são diferenciais importantes para conforto, circulação de ar e utilização cotidiana. O lavabo também oferece maior comodidade para visitantes, preservando os banheiros destinados à área íntima. Área de Serviço A área de serviço possui distribuição funcional para atender às necessidades domésticas e manter a lavanderia organizada. Duas Vagas de Garagem A unidade possui duas vagas de garagem, uma característica valorizada em apartamentos de maior metragem e especialmente conveniente para famílias que possuem mais de um veículo. Depósito Privativo Outro diferencial relevante é o depósito privativo. O espaço adicional permite guardar malas, bicicletas, equipamentos, ferramentas, itens sazonais e objetos que não precisam permanecer dentro do apartamento. Essa característica ajuda a preservar a organização dos 91 m² internos e diferencia a unidade de muitos apartamentos disponíveis na região. Condomínio com Lazer Completo A estrutura condominial foi desenvolvida para atender diferentes faixas etárias e estilos de vida. Os moradores contam com espaços destinados a lazer, atividades físicas, convivência e entretenimento infantil. Piscinas O condomínio possui piscina adulta e infantil, além de deck molhado e solarium. A estrutura proporciona diferentes possibilidades para descanso e lazer dentro do próprio residencial. Fitness e Espaço Box Para atividades físicas, o condomínio conta com fitness e espaço box, proporcionando maior praticidade para manter uma rotina de exercícios sem depender exclusivamente de academias externas. Brinquedoteca e Espaços Infantis As crianças contam com brinquedoteca, play kids e play radical. A variedade de espaços amplia as opções de entretenimento infantil dentro do condomínio. Quadras O residencial oferece quadra recreativa e quadra street ball, complementando a estrutura destinada à prática de esportes e atividades de lazer. Salões de Festas O condomínio possui salão de festas adulto e infantil, permitindo organizar diferentes tipos de comemorações e encontros sem depender do espaço interno do apartamento. Churrasqueira A churrasqueira oferece mais uma alternativa para confraternizações e momentos de convivência entre familiares e amigos. Vila Augusta em Guarulhos A Vila Augusta é uma região consolidada de Guarulhos, com forte infraestrutura residencial, comercial e de serviços. O bairro oferece supermercados, farmácias, escolas, restaurantes, academias, bancos e diferentes estabelecimentos que facilitam a rotina dos moradores. Sua localização também proporciona acesso a importantes regiões de Guarulhos e conexão com São Paulo. Em Frente ao Internacional Shopping Guarulhos A localização em frente ao Internacional Shopping Guarulhos é um dos principais diferenciais deste imóvel. A proximidade proporciona acesso conveniente a lojas, alimentação, serviços, entretenimento e diferentes atividades disponíveis no complexo comercial. Para quem valoriza praticidade, poder acessar uma ampla estrutura comercial sem percorrer grandes distâncias representa uma vantagem importante no cotidiano. Mobilidade A Vila Augusta possui posição estratégica para deslocamentos dentro e fora de Guarulhos. A região oferece acesso aos principais corredores viários da cidade e conexão com a Rodovia Presidente Dutra e a Rodovia Fernão Dias, facilitando o deslocamento em direção a São Paulo e outros municípios da Região Metropolitana. Também possui acesso às regiões do Centro de Guarulhos, Bosque Maia, Avenida Paulo Faccini e Aeroporto Internacional. Um Apartamento para Quem Valoriza Espaço e Tecnologia A combinação entre 91 m², integração dos ambientes, varanda envidraçada com ponto grill, cozinha planejada, infraestrutura tecnológica, duas vagas e depósito privativo cria uma proposta diferenciada. É uma configuração indicada para compradores que procuram mais do que apenas metragem. O imóvel reúne recursos que proporcionam conforto no presente e permitem novas personalizações no futuro. Principais Diferenciais 91 m². Apartamento novo e moderno. Piso laminado. Sala para dois ambientes. Varanda envidraçada. Ponto grill. Cozinha americana. Móveis planejados Dell Anno. Cooktop. Forno. Dois banheiros. Lavabo. Iluminação e ventilação natural nos banheiros. Área de serviço. Fechadura eletrônica. Infraestrutura para automação residencial. Preparação para ar condicionado. Infraestrutura para aquecedor. Duas vagas de garagem. Depósito privativo. Piscinas adulta e infantil. Deck molhado. Solarium. Fitness. Espaço box. Brinquedoteca. Play kids. Play radical. Quadra recreativa. Quadra street ball. Salões de festas adulto e infantil. Churrasqueira. Localização na Vila Augusta. Em frente ao Internacional Shopping Guarulhos. Financiamento e FGTS Consulte as condições disponíveis para aquisição por meio de financiamento habitacional. Caso comprador e imóvel atendam aos requisitos vigentes, poderá ser analisada também a utilização dos recursos do FGTS. A Imobiliária Compare atua como Correspondente CAIXA e pode acompanhar o processo desde a análise de crédito e simulação até as etapas necessárias para contratação do financiamento. Agende sua Visita Se você procura apartamento à venda na Vila Augusta, em Guarulhos, com 91 m², varanda envidraçada, cozinha planejada, tecnologia residencial, duas vagas e depósito privativo, conheça esta oportunidade em frente ao Internacional Shopping Guarulhos. Entre em contato com a Imobiliária Compare e agende sua visita. COMPARE EXPLICA, VOCÊ CONQUISTA.

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