Apartamento de Alto Padrão à Venda no Cidade Maia em Guarulhos | 122,54 m² | 3 Suítes | Varanda Gourmet | 2 Vagas | Acesso Blindado Residencial Cidade Maia

Sobre o imóvel

Descrição

Um apartamento para quem procura espaço, segurança e sofisticação em uma das regiões residenciais mais desejadas de Guarulhos. Localizado no Condomínio Cidade Maia, no Bairro Maia, este apartamento possui 122,54 m² de área privativa e apresenta um projeto completo, com três suítes, ampla área social integrada, varanda gourmet, móveis planejados em todos os ambientes e duas vagas de garagem. Entre seus diferenciais está o acesso pelas portas principais com proteção blindada, característica que acrescenta segurança e exclusividade ao imóvel. A localização complementa a proposta: próximo ao Parque Shopping Maia, Bosque Maia, Avenida Paulo Faccini e a uma ampla estrutura de comércio, escolas, supermercados, restaurantes e serviços. ## 122,54 m² com Excelente Distribuição A metragem proporciona ambientes amplos e uma divisão equilibrada entre as áreas social, íntima e de serviço. A planta foi pensada para uma família que valoriza espaço e deseja diferentes ambientes para os momentos de convivência e privacidade. São três suítes, lavabo, sala integrada de jantar e TV, ampla varanda gourmet, cozinha espaçosa, lavanderia independente e duas vagas de garagem. ## Três Suítes A configuração com três suítes é um dos principais diferenciais do apartamento. Todos os dormitórios possuem banheiro privativo, proporcionando maior conforto e independência aos moradores. É uma característica especialmente interessante para famílias com filhos, para quem recebe hóspedes ou simplesmente para quem valoriza maior privacidade na área íntima. A amplitude dos dormitórios permite ainda diferentes possibilidades de organização e decoração. ## Móveis Planejados em Todos os Ambientes O apartamento conta com móveis planejados em todos os cômodos. Além do aspecto estético, a marcenaria proporciona melhor aproveitamento dos espaços, organização e capacidade de armazenamento. Para o comprador, encontrar um imóvel com planejamento completo também reduz significativamente a necessidade de intervenções e investimentos após a aquisição. É um apartamento preparado para proporcionar praticidade desde os primeiros dias. ## Sala Integrada de Jantar e TV A área social foi concebida para favorecer a integração. Sala de jantar e TV compartilham um ambiente amplo e confortável, permitindo diferentes configurações de mobiliário. Essa integração cria uma atmosfera contemporânea e favorece a convivência entre os moradores. A conexão com a varanda gourmet amplia ainda mais a área social e proporciona uma experiência agradável para quem gosta de receber. ## Varanda Gourmet Ampla A ampla varanda gourmet é um dos ambientes de maior destaque desta unidade. O espaço complementa a área social e proporciona um ambiente destinado a refeições, confraternizações e momentos de descanso. Em um apartamento de 122,54 m², a varanda assume papel importante na experiência de moradia, funcionando como uma extensão natural das salas. É um espaço especialmente interessante para receber familiares e amigos com conforto. ## Cozinha Espaçosa A cozinha possui dimensões generosas e foi planejada para atender uma rotina familiar. O espaço proporciona boa circulação, capacidade de armazenamento e uma configuração adequada para quem realmente utiliza a cozinha no cotidiano. Os móveis planejados complementam o ambiente e contribuem para sua funcionalidade. ## Lavanderia Independente A lavanderia possui ambiente independente, mantendo as atividades de serviço separadas das áreas sociais. Essa divisão proporciona maior organização e preserva a estética dos demais espaços do apartamento. ## Lavabo O lavabo atende a área social e proporciona maior comodidade para receber convidados. Sua presença evita a utilização dos banheiros das suítes por visitantes, preservando a privacidade da área íntima. É um detalhe importante dentro da configuração de um apartamento de padrão superior. ## Acesso com Proteção Blindada As portas principais contam com proteção blindada. Esse diferencial acrescenta uma camada adicional de segurança ao imóvel e complementa toda a estrutura de controle e segurança oferecida pelo condomínio. Para quem considera segurança um critério importante na escolha da próxima residência, essa característica merece destaque. ## Duas Vagas de Garagem O apartamento possui duas vagas de garagem. Para uma unidade de 122,54 m² com três suítes, essa configuração atende adequadamente o perfil familiar do imóvel e proporciona maior comodidade para residências com mais de um veículo. ## Condomínio Cidade Maia O Cidade Maia se destaca pela proposta residencial de padrão superior e pela infraestrutura disponível aos moradores. O condomínio oferece ampla estrutura de lazer, convivência e atividades para diferentes integrantes da família. A possibilidade de concentrar lazer, esporte e entretenimento dentro do próprio residencial acrescenta praticidade à rotina e reduz a necessidade de deslocamentos. ## Lazer Completo A estrutura do Cidade Maia oferece diferentes possibilidades para aproveitar o tempo livre. Os espaços destinados a piscinas, atividades físicas, confraternizações, lazer infantil e convivência permitem que adultos e crianças encontrem opções dentro do próprio condomínio. Essa estrutura complementa a proposta do apartamento e contribui para uma experiência residencial mais completa. ## Portaria e Segurança 24 Horas O condomínio conta com portaria e segurança 24 horas, com controle de acesso de moradores, visitantes e prestadores de serviço. A estrutura de segurança complementa o diferencial existente na própria unidade com seu acesso protegido. ## Bairro Maia em Guarulhos A localização é parte fundamental desta oportunidade. O Bairro Maia se consolidou como uma das principais regiões residenciais de Guarulhos, reunindo condomínios modernos, comércio, gastronomia, escolas, supermercados, academias, clínicas e diferentes serviços. Essa infraestrutura permite realizar grande parte das atividades cotidianas nas proximidades da residência. ## Próximo ao Parque Shopping Maia O Parque Shopping Maia é uma das principais referências da região. O empreendimento concentra lojas, restaurantes, supermercado, cinema, serviços e diferentes opções de entretenimento. Para quem mora no Cidade Maia, essa proximidade proporciona praticidade para compras, alimentação e lazer. ## Bosque Maia O Bosque Maia é outra importante referência para quem escolhe morar nessa região. Uma das principais áreas verdes e de lazer de Guarulhos, oferece espaços para caminhadas, corridas, exercícios e atividades ao ar livre. Seu entorno também concentra restaurantes, academias, clínicas e diversos estabelecimentos comerciais. A possibilidade de morar próximo a uma importante área verde sem abrir mão da infraestrutura urbana é um dos atrativos do Bairro Maia. ## Avenida Paulo Faccini A Avenida Paulo Faccini está entre os principais corredores de Guarulhos. Além de exercer papel importante na mobilidade da região, concentra restaurantes, academias, serviços e diferentes estabelecimentos comerciais. Sua conexão com outras importantes avenidas facilita o deslocamento para diferentes regiões da cidade. ## Escolas, Supermercados e Serviços O entorno oferece uma ampla estrutura para a rotina familiar. Escolas, supermercados, farmácias, academias, restaurantes, clínicas, padarias e diferentes prestadores de serviços estão disponíveis na região. Para famílias que procuram praticidade, essa concentração de conveniências representa um diferencial importante. ## Mobilidade e Acesso às Principais Vias A localização permite deslocamentos para o Centro de Guarulhos e diferentes bairros da cidade. Também proporciona conexão com importantes eixos viários que permitem seguir em direção a São Paulo, Aeroporto Internacional de Guarulhos e principais rodovias da região. Essa mobilidade favorece especialmente moradores que possuem uma rotina profissional distribuída entre Guarulhos e São Paulo. ## Diferenciais que Colocam Esta Unidade em Outro Patamar Este apartamento reúne características que merecem atenção na comparação com outras unidades de metragem semelhante. São 122,54 m² de área privativa. Três suítes. Móveis planejados em todos os ambientes. Acesso pelas portas principais com proteção blindada. Sala integrada de jantar e TV. Ampla varanda gourmet. Cozinha espaçosa. Lavabo. Lavanderia independente. Duas vagas de garagem. Condomínio com lazer completo. Portaria e segurança 24 horas. Tudo isso dentro do Cidade Maia, em uma das regiões mais desejadas de Guarulhos. ## Um Imóvel para Quem Procura Alto Padrão Este apartamento atende principalmente famílias que desejam migrar para uma residência maior sem abrir mão da segurança e das facilidades proporcionadas por um condomínio. As três suítes oferecem privacidade. Os 122,54 m² proporcionam espaço. A varanda gourmet amplia a experiência da área social. Os móveis planejados agregam praticidade. As duas vagas atendem à rotina familiar. O acesso blindado acrescenta um diferencial de segurança. E a localização no Bairro Maia coloca o morador próximo a uma das melhores estruturas de comércio, serviços e lazer de Guarulhos. ## Financiamento e FGTS Consulte as condições para aquisição por meio de financiamento habitacional. Caso comprador e imóvel atendam aos requisitos vigentes, poderá ser analisada também a utilização dos recursos do FGTS. A Imobiliária Compare atua como Correspondente CAIXA e acompanha o processo desde a análise de crédito e simulação até as etapas necessárias para contratação do financiamento. ## Agende sua Visita Se você procura apartamento de alto padrão à venda no Cidade Maia, no Bairro Maia, em Guarulhos, com 122,54 m², três suítes, varanda gourmet, móveis planejados, duas vagas e diferenciais de segurança, esta unidade merece ser conhecida pessoalmente. Entre em contato com a Imobiliária Compare e agende sua visita. Conheça todos os detalhes deste apartamento e descubra as vantagens de morar no Cidade Maia, próximo ao Shopping Maia, Bosque Maia, Avenida Paulo Faccini e a uma ampla estrutura de comércio, gastronomia e serviços. COMPARE EXPLICA, VOCÊ CONQUISTA.

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