Apartamento à Venda no Cidade Maia em Guarulhos | 2 Suítes | Varanda Gourmet | Planejados | Ar Condicionado | 1 Vaga Cidade Maia.

Sobre o imóvel

Descrição

Apartamento à venda no Condomínio Cidade Maia, no Bairro Maia, em Guarulhos, com uma configuração diferenciada para quem procura conforto, acabamento de excelente padrão e uma localização estratégica. O imóvel possui dois dormitórios, ambos suítes e equipados com móveis planejados de excelente qualidade. Uma das suítes conta ainda com ar condicionado instalado, proporcionando maior conforto térmico. A área social oferece sala ampla e bem iluminada, integrada à varanda gourmet com churrasqueira. O apartamento possui ainda lavabo, cozinha planejada equipada com cooktop e uma vaga de garagem. Uma propriedade moderna e cuidadosamente planejada, dentro de um condomínio com ampla estrutura de lazer, segurança e conveniência, próximo ao Shopping Maia, Bosque Maia e Avenida Paulo Faccini. ## Duas Suítes A configuração com duas suítes é um dos principais diferenciais deste apartamento. Cada dormitório possui banheiro privativo, proporcionando maior independência e conforto aos moradores. Essa planta funciona muito bem tanto para casais quanto para famílias com filhos, pessoas que recebem hóspedes com frequência ou compradores que desejam utilizar a segunda suíte como escritório e quarto de hóspedes. ## Móveis Planejados As duas suítes contam com móveis planejados de excelente qualidade. A marcenaria proporciona melhor aproveitamento dos espaços e amplia a capacidade de armazenamento, mantendo os ambientes organizados e visualmente agradáveis. Para o futuro proprietário, os planejados também representam economia em relação aos investimentos normalmente necessários depois da aquisição. ## Suíte com Ar Condicionado Uma das suítes já possui ar condicionado instalado. É uma comodidade importante para os períodos de temperaturas mais elevadas e mais um item que reduz a necessidade de adaptações imediatas no apartamento. ## Sala Ampla e Bem Iluminada A sala apresenta um ambiente confortável e com boa iluminação, adequado para organizar os espaços de estar e convivência. Sua integração com a varanda gourmet cria uma área social mais ampla e favorece a circulação entre os ambientes. É uma configuração especialmente interessante para quem gosta de receber amigos e familiares. ## Varanda Gourmet com Churrasqueira A varanda gourmet é um dos grandes destaques do imóvel. Equipada com churrasqueira e integrada à sala, proporciona um ambiente próprio para refeições, confraternizações e momentos de descanso. Essa integração transforma a varanda em uma extensão da área social e acrescenta funcionalidade ao apartamento. ## Cozinha Planejada com Cooktop A cozinha possui armários planejados e cooktop instalado. A marcenaria proporciona organização para utensílios, mantimentos e equipamentos e contribui para o aproveitamento eficiente dos espaços. Os acabamentos complementam a proposta moderna encontrada nos demais ambientes. ## Lavabo O apartamento conta com lavabo para atender a área social. Esse é um diferencial importante em uma planta com duas suítes, pois permite receber visitantes sem utilizar os banheiros privativos dos dormitórios. Além da praticidade, essa separação preserva a privacidade da área íntima. ## Uma Vaga de Garagem O imóvel possui uma vaga de garagem, complementando a configuração da unidade e proporcionando comodidade para a rotina. ## Condomínio Cidade Maia O Cidade Maia se consolidou como uma importante referência residencial na região do Maia em Guarulhos. Sua proposta combina apartamentos modernos com uma ampla estrutura destinada ao lazer, atividades físicas, convivência e segurança. Para os moradores, isso significa encontrar diferentes possibilidades dentro do próprio condomínio. ## Piscinas Adulto e Infantil O condomínio possui piscinas destinadas a adultos e crianças. A estrutura oferece uma alternativa para os momentos de lazer e descanso sem a necessidade de deslocamento para clubes ou outros espaços externos. ## Academia Completa A academia permite manter uma rotina de exercícios dentro do próprio condomínio. Essa facilidade proporciona maior praticidade para quem deseja conciliar atividades físicas com uma agenda profissional e familiar intensa. ## Salões de Festas e Espaço Gourmet Os moradores contam com salões de festas e espaço gourmet para confraternizações e eventos. Esses ambientes possibilitam receber um número maior de convidados sem depender exclusivamente da área interna do apartamento. ## Churrasqueiras e Áreas de Convivência As churrasqueiras integradas às áreas de convivência ampliam as alternativas para encontros com amigos e familiares. São espaços destinados a proporcionar momentos de lazer dentro do próprio residencial. ## Playground e Brinquedoteca Para famílias com crianças, o condomínio oferece playground e brinquedoteca. Esses ambientes proporcionam alternativas de lazer infantil e complementam a estrutura familiar do empreendimento. ## Quadra Poliesportiva A quadra permite a prática de diferentes atividades esportivas e também funciona como espaço de convivência entre os moradores. ## Salas de Jogos e Cinema O condomínio conta ainda com salas de jogos e cinema, ampliando as alternativas de entretenimento disponíveis. Essa variedade de espaços permite aproveitar diferentes momentos de lazer sem precisar sair do residencial. ## Áreas Verdes e Espaços para Caminhada As áreas verdes e espaços destinados a caminhadas complementam a infraestrutura do Cidade Maia. São ambientes que proporcionam contato com áreas abertas e oferecem alternativas para atividades leves e momentos de descanso. ## Segurança 24 Horas O condomínio possui portaria, controle de acesso e segurança 24 horas. Essa estrutura proporciona maior controle da circulação de moradores, visitantes e prestadores de serviço. ## Bairro Maia em Guarulhos A localização é um dos grandes diferenciais deste apartamento. O Bairro Maia está entre as regiões residenciais mais procuradas de Guarulhos e oferece uma ampla infraestrutura de comércio, serviços, gastronomia e lazer. Supermercados, escolas, farmácias, academias, padarias, restaurantes, clínicas e diferentes estabelecimentos estão disponíveis nas proximidades. Essa estrutura proporciona praticidade para diferentes momentos da rotina. ## Próximo ao Parque Shopping Maia O Parque Shopping Maia é uma das principais referências da região. O shopping oferece lojas, restaurantes, supermercado, cinema, serviços e diferentes opções de entretenimento. A proximidade facilita compras, alimentação e lazer e coloca o morador próximo a um dos principais polos comerciais de Guarulhos. ## Bosque Maia O Bosque Maia é outra importante referência da localização. Uma das principais áreas verdes e de lazer de Guarulhos, oferece espaços para caminhadas, corridas, exercícios e atividades ao ar livre. Seu entorno também concentra uma ampla variedade de restaurantes, academias, clínicas e serviços. ## Carrefour e Comércio da Região A presença de supermercados e diferentes estabelecimentos comerciais nas proximidades facilita as compras do cotidiano. O Carrefour está entre as referências comerciais da região, juntamente com outras opções de mercados, farmácias, padarias e serviços. ## Avenida Paulo Faccini A Avenida Paulo Faccini está entre os principais corredores de Guarulhos e concentra restaurantes, academias, clínicas, comércio e diferentes serviços. Além da infraestrutura disponível ao longo do eixo, a avenida possui papel importante na mobilidade da região. ## Avenida Salgado Filho A Avenida Salgado Filho é outro importante corredor para quem mora no Maia. Ela amplia as possibilidades de deslocamento para diferentes bairros e concentra uma ampla variedade de comércio e serviços ao longo de seu percurso. ## Mobilidade e Acesso às Rodovias A região possui conexões que facilitam o deslocamento para diferentes pontos de Guarulhos e São Paulo. O acesso aos principais corredores da cidade permite seguir em direção às rodovias Presidente Dutra e Fernão Dias, além de outras importantes regiões do município. Essa mobilidade é especialmente relevante para quem trabalha ou mantém atividades frequentes fora do Bairro Maia. ## Diferenciais deste Apartamento Este imóvel reúne características que merecem destaque. Dois dormitórios. Duas suítes. Móveis planejados nas suítes. Ar condicionado instalado em uma das suítes. Sala ampla e bem iluminada. Varanda gourmet. Churrasqueira. Cozinha planejada. Cooktop. Lavabo. Acabamentos de excelente padrão. Uma vaga de garagem. Condomínio com piscinas. Academia. Salões de festas. Espaço gourmet. Churrasqueiras. Playground. Brinquedoteca. Quadra poliesportiva. Salas de jogos. Cinema. Áreas verdes. Segurança 24 horas. Tudo isso no Cidade Maia, próximo ao Shopping Maia, Bosque Maia, Avenida Paulo Faccini e Avenida Salgado Filho. ## Para Morar ou Construir Patrimônio A configuração com duas suítes, varanda gourmet e cozinha planejada atende um público que procura um apartamento diferenciado na região do Maia. Para moradia, oferece privacidade, conforto e uma estrutura completa de condomínio. Para quem analisa a aquisição como patrimônio, a localização, configuração da planta e estrutura do empreendimento são características relevantes na comparação com outros imóveis da região. Qualquer análise de investimento deve considerar preço de aquisição, condomínio, IPTU e valores efetivamente praticados no mercado no momento da compra. ## Financiamento e FGTS Consulte as condições para aquisição por meio de financiamento habitacional. Caso comprador e imóvel atendam aos requisitos vigentes, poderá ser analisada também a utilização dos recursos do FGTS. A Imobiliária Compare atua como Correspondente CAIXA e acompanha o processo desde a análise de crédito e simulação até as etapas necessárias para contratação. ## Agende sua Visita Se você procura apartamento à venda no Cidade Maia, no Bairro Maia, em Guarulhos, com duas suítes, varanda gourmet, churrasqueira, móveis planejados, ar condicionado e lazer completo, esta oportunidade merece ser conhecida. Entre em contato com a Imobiliária Compare e agende sua visita. Conheça pessoalmente o apartamento e toda a estrutura do Cidade Maia, em uma localização próxima ao Shopping Maia, Bosque Maia e a uma ampla rede de comércio, serviços e gastronomia. COMPARE EXPLICA, VOCÊ CONQUISTA. :::

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