Área privativa com 3 quartos, 1 vaga demarcada e coberta à venda, Jardim Guanabara, Belo Horizonte, MG

Sobre o imóvel

Descrição

Área Privativa 3 quartos com quintal e potencial para suíte – Jardim Guanabara Excelente área privativa com 138 m², localizada em uma região estratégica do bairro Jardim Guanabara. O imóvel oferece 3 quartos, 1 banheiro, ambientes amplos e muito bem ventilados, proporcionando conforto e praticidade para toda a família. Um dos grandes diferenciais é a área verde nos fundos, ideal para quem deseja criar uma horta, espaço de convivência ou futura área gourmet. O quarto principal já possui estrutura preparada para receber uma suíte. A cozinha conta com preparação para armários planejados, enquanto dois dos quartos já possuem armários embutidos instalados. O imóvel está em um prédio com apenas um apartamento por andar, garantindo mais privacidade e tranquilidade aos moradores. Além disso, dispõe de 1 vaga de garagem demarcada e coberta e aceita pets. A localização é privilegiada, próxima aos supermercados EPA, Mart Minas, Paranaíba e Vale a Pena Gourmet, além de farmácias, laboratórios, restaurantes, estações de transporte público e importantes pontos da região, como o Shopping Estação e a Nova Catedral Cristo Rei. ### Destaques do imóvel: • 138 m² de área total • 3 quartos • 1 banheiro • 1 vaga demarcada e coberta • Aceita pets • Apenas 1 apartamento por andar • Área verde nos fundos • Espaço para futura área gourmet ou horta • Quarto principal preparado para suíte • Cozinha preparada para armários planejados • 2 quartos com armários embutidos • Ambientes amplos, arejados e bem iluminados • Janelas amplas e gradeadas • Próximo ao Shopping Estação • Fácil acesso ao Metrô e às linhas do BRT Cristiano Machado • Próximo a supermercados, farmácias, laboratórios e restaurantes • Excelente mobilidade com diversas linhas de ônibus • Possui habite-se • Sem taxa de condomínio Pronto para morar! 📌 Observação: Os valores de IPTU, condomínio, seguro incêndio e demais encargos informados são os repassados pelas administradoras. São valores estimados e podem sofrer alterações sem aviso prévio.

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