Apartamento para venda e locação, Perdizes, São Paulo, SP

Sobre o imóvel

Descrição

**SOFISTICAÇÃO, CONFORTO E EXCLUSIVIDADE EM PERDIZES** Em uma das localizações mais desejadas de São Paulo, este elegante apartamento duplex reúne amplitude, privacidade e acabamentos de alto padrão em um projeto pensado para proporcionar conforto e bem-estar em cada detalhe. Com 173m² de área privativa (192m² de área total), o imóvel possui excelente incidência de luz natural graças à sua privilegiada face norte, garantindo ambientes iluminados e agradáveis durante todo o dia. Ao entrar pelo elevador privativo e entrada social exclusiva, somos recebidos por uma planta inteligente e acolhedora. Os ambientes amplos e integrados valorizam a convivência familiar, enquanto os acabamentos conferem sofisticação e personalidade ao imóvel. O piso em madeira parquet, presente nos ambientes sociais e íntimos, traz elegância atemporal e sensação de aconchego. A escada que conduz ao mezanino recebe uma refinada parede revestida em estuco veneziano, agregando charme e exclusividade ao projeto. Atualmente o apartamento dispõe de 3 dormitórios, sendo 2 suítes confortáveis, todos equipados com armários planejados e ar-condicionado. Um dos grandes diferenciais do imóvel é o roupeiro existente, que originalmente era um banheiro e pode ser facilmente revertido à configuração original, permitindo a criação de uma terceira suíte e valorizando ainda mais o imóvel. O mezanino oferece um espaço versátil e elegante, ideal para home office, sala íntima, biblioteca ou ambiente de leitura. A cozinha planejada conta com armários sob medida e excelente distribuição, atendendo perfeitamente às necessidades do dia a dia. A área de serviço é funcional e bem ventilada. Para receber amigos e familiares com conforto, o apartamento possui uma moderna churrasqueira embutida e retrátil, que pode permanecer totalmente oculta quando não utilizada. Seu sistema de exaustão evita que fumaça se espalhe pelos ambientes internos, proporcionando praticidade e conforto durante os encontros. A ampla sacada com fechamento em sistema Skin Glass integra-se harmoniosamente aos ambientes internos, ampliando a sensação de espaço e permitindo aproveitar a vista em qualquer época do ano. Entre os diferenciais adicionais destacam-se: • Ar-condicionado instalado em todos os ambientes; • Aquecimento de água a gás; • Cabeamento estruturado para internet; • Armários planejados em dormitórios, suítes, banheiros, escritório e cozinha; • Sala de jantar espaçosa; • Escritório planejado; • Elevador privativo; • Excelente distribuição dos ambientes; • Face norte. **CONDOMÍNIO COMPLETO PARA TODA A FAMÍLIA** O condomínio oferece uma infraestrutura de lazer e bem-estar digna de um clube, incluindo: • Piscina aquecida; • Piscina com raia; • Piscina infantil; • Academia equipada; • Sauna seca; • Sala de massagem; • Quadra poliesportiva; • Playground; • Pet Place; • Churrasqueira; • Salão de festas; • Espaço gourmet. **PERDIZES: UM DOS BAIRROS MAIS VALORIZADOS DE SÃO PAULO** Morar em Perdizes é desfrutar de uma das regiões mais completas e desejadas da cidade. O bairro combina ruas arborizadas, excelente infraestrutura de serviços, gastronomia renomada, escolas e universidades de referência, além de fácil acesso às principais vias da capital. A poucos minutos encontram-se a Avenida Sumaré, Avenida Pacaembu, Allianz Parque, Shopping Bourbon, Shopping West Plaza, Parque da Água Branca, além de uma ampla rede de supermercados, farmácias, padarias tradicionais, restaurantes e opções de lazer. Um imóvel único para quem busca conforto, exclusividade e qualidade de vida em uma das melhores localizações de São Paulo. Agende sua visita e surpreenda-se.

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