Apartamento para venda e locação, Perdizes, São Paulo, SP
Sobre o imóvel
Possui uma ótima localização, ideal para quem procura morar próximo a:
- PUC-SP - Campus Monte Alegre (Perdizes)
- Acesso ao transporte público Av. Sumaré
- Museu Geológico de São Paulo - MUGEO
- Museu da Cultura - PUC SP
- Acesso ao transporte público Av. Sumaré, 190
- Portaria 24h
- Piscina
- Porcelanato
- Mezanino
- Churrasqueira
- Churrasqueira
- Elevador Privativo
Descrição
**SOFISTICAÇÃO, CONFORTO E EXCLUSIVIDADE EM PERDIZES** Em uma das localizações mais desejadas de São Paulo, este elegante apartamento duplex reúne amplitude, privacidade e acabamentos de alto padrão em um projeto pensado para proporcionar conforto e bem-estar em cada detalhe. Com 173m² de área privativa (192m² de área total), o imóvel possui excelente incidência de luz natural graças à sua privilegiada face norte, garantindo ambientes iluminados e agradáveis durante todo o dia. Ao entrar pelo elevador privativo e entrada social exclusiva, somos recebidos por uma planta inteligente e acolhedora. Os ambientes amplos e integrados valorizam a convivência familiar, enquanto os acabamentos conferem sofisticação e personalidade ao imóvel. O piso em madeira parquet, presente nos ambientes sociais e íntimos, traz elegância atemporal e sensação de aconchego. A escada que conduz ao mezanino recebe uma refinada parede revestida em estuco veneziano, agregando charme e exclusividade ao projeto. Atualmente o apartamento dispõe de 3 dormitórios, sendo 2 suítes confortáveis, todos equipados com armários planejados e ar-condicionado. Um dos grandes diferenciais do imóvel é o roupeiro existente, que originalmente era um banheiro e pode ser facilmente revertido à configuração original, permitindo a criação de uma terceira suíte e valorizando ainda mais o imóvel. O mezanino oferece um espaço versátil e elegante, ideal para home office, sala íntima, biblioteca ou ambiente de leitura. A cozinha planejada conta com armários sob medida e excelente distribuição, atendendo perfeitamente às necessidades do dia a dia. A área de serviço é funcional e bem ventilada. Para receber amigos e familiares com conforto, o apartamento possui uma moderna churrasqueira embutida e retrátil, que pode permanecer totalmente oculta quando não utilizada. Seu sistema de exaustão evita que fumaça se espalhe pelos ambientes internos, proporcionando praticidade e conforto durante os encontros. A ampla sacada com fechamento em sistema Skin Glass integra-se harmoniosamente aos ambientes internos, ampliando a sensação de espaço e permitindo aproveitar a vista em qualquer época do ano. Entre os diferenciais adicionais destacam-se: • Ar-condicionado instalado em todos os ambientes; • Aquecimento de água a gás; • Cabeamento estruturado para internet; • Armários planejados em dormitórios, suítes, banheiros, escritório e cozinha; • Sala de jantar espaçosa; • Escritório planejado; • Elevador privativo; • Excelente distribuição dos ambientes; • Face norte. **CONDOMÍNIO COMPLETO PARA TODA A FAMÍLIA** O condomínio oferece uma infraestrutura de lazer e bem-estar digna de um clube, incluindo: • Piscina aquecida; • Piscina com raia; • Piscina infantil; • Academia equipada; • Sauna seca; • Sala de massagem; • Quadra poliesportiva; • Playground; • Pet Place; • Churrasqueira; • Salão de festas; • Espaço gourmet. **PERDIZES: UM DOS BAIRROS MAIS VALORIZADOS DE SÃO PAULO** Morar em Perdizes é desfrutar de uma das regiões mais completas e desejadas da cidade. O bairro combina ruas arborizadas, excelente infraestrutura de serviços, gastronomia renomada, escolas e universidades de referência, além de fácil acesso às principais vias da capital. A poucos minutos encontram-se a Avenida Sumaré, Avenida Pacaembu, Allianz Parque, Shopping Bourbon, Shopping West Plaza, Parque da Água Branca, além de uma ampla rede de supermercados, farmácias, padarias tradicionais, restaurantes e opções de lazer. Um imóvel único para quem busca conforto, exclusividade e qualidade de vida em uma das melhores localizações de São Paulo. Agende sua visita e surpreenda-se.
Ver maisComodidades do imóvel
- Carpete Madeira
- Aquecimento a Gás
- Armário no Quarto
- Armário Banheiro
- Armário Suíte
- Sala de Jantar
- Escritório Armário
- Carpete
- Armário Cozinha
- Andar Alto
- Churrasqueira
- Sacada com Skin Glass
- Mezanino
- Armário no Escritório
- Sala de estar
- Porcelanato
- Lavanderia
- Elevador Privativo
- Cozinha
- Ar-Condicionado
- Sala
- Armário na Área de Serviço
Comodidades do condomínio
- Salão de Festas
- Pet Place
- Piscina Para Crianças
- Quadra Poliesportiva
- Sauna tipo Seca
- Sala de Massagem
- Piscina Aquecida
- Churrasqueira
- Piscina com Raia
- Salão gourmet
- Piscina
- Sala de Academia
- Elevador
- Portaria 24h
- Playground
- Salão com Jogos
O que fazer em Perdizes
Transporte público
Os pontos Av. Sumaré, Av. Sumaré, 190 e Av. Sumaré, 415 ficam nessa região.
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Escolas, colégios e universidades
As instituições PUC-SP - Campus Monte Alegre (Perdizes), Centro Universitário São Camilo e Colégio Santa Marcelina - SP ficam nessa região.
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Museus, teatros e arenas de show
As áreas de lazer Museu Geológico de São Paulo - MUGEO e Museu da Cultura - PUC SP ficam nessa região.
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Venda R$ 3.000.000,00
Aluguel R$ 13.000,00
CondomínioR$ 2.879,29
IPTU mensalR$ 1.470,11