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Terreno à venda, Roma, Volta Redonda, RJ Roma

, - Roma - Volta Redonda/RJ
360 m² total

Sobre o imóvel

Terreno à venda. Localizado no bairro Roma em Volta Redonda.

Descrição

Excelente oportunidade de investimento! Este terreno de 360m² está localizado no bairro Roma, em Volta Redonda, uma região com ampla infraestrutura e valorização imobiliária. Perfeito para quem deseja construir duas casas para investir em um empreendimento, este terreno plano e bem localizado oferece ótimas possibilidades. Com uma área total de 360m², há espaço suficiente para a construção de uma residência confortável, atendendo às necessidades da sua família. Aproveite esta oportunidade única e agende uma visita para conhecer melhor este terreno. Com um valor de venda de R$ 120.000, esta é uma opção que não pode ser perdida. Venha conferir de perto e descubra o seu novo lar ou investimento imobiliário! Fale conosco (24) 99919-2202.

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Sobre a imobiliária OPEN HOUSE REAL ESTATE IMÓVEIS LTDA

Temos paixão por imóveis e por transformar a vida das pessoas! Procuramos levar o melhor atendimento e as melhores opções de imóvel para cada um dos nossos clientes.

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Terreno à Venda em Casa de Pedra Terreno à Venda no Condomínio Reserva do Vale em Volta Redonda/RJ | Condomínio Fechado de Alto Padrão

Rodovia VRD 001 Dos Metalúrgicos, 1 - Casa de PedraLote à Venda no Condomínio Reserva do Vale em Volta Redonda/RJ | Terreno Plano com 254.55m² em Condomínio Fechado de Alto Padrão Construa a casa dos seus sonhos em um dos condomínios mais valorizados de Volta Redonda Imagine acordar todos os dias em um lugar onde tranquilidade, segurança, natureza e qualidade de vida fazem parte da rotina. Um endereço onde sua família pode viver com conforto, liberdade e a certeza de estar em um patrimônio que tende a se valorizar ao longo dos anos. É exatamente isso que este excelente lote de 381,55m², localizado no tradicional Condomínio Reserva do Vale, oferece. Mais do que um terreno, esta é uma oportunidade de construir um projeto totalmente personalizado, aproveitando uma excelente topografia, em um condomínio fechado que se tornou referência para quem busca exclusividade, segurança e qualidade de vida em Volta Redonda. Comprar um terreno é investir na liberdade de criar um imóvel exatamente como você sempre imaginou. Sem adaptações, sem reformas, sem limitações impostas por uma construção existente. Aqui, cada detalhe poderá refletir seu estilo de vida. Se você procura um terreno à venda em condomínio fechado em Volta Redonda, esta é uma excelente oportunidade para morar ou investir em uma das regiões que mais despertam interesse no mercado imobiliário. Excelente metragem para projetos modernos Com 381,55m², o lote oferece espaço suficiente para desenvolver diferentes estilos de projetos arquitetônicos. A metragem permite a construção de uma residência ampla, moderna e funcional, contemplando diversos ambientes, como: Sala integrada; Cozinha gourmet; Espaço para piscina; Área gourmet completa; Jardim; Suítes confortáveis; Escritório; Espaço para crianças; Academia particular; Garagem ampla. Essa versatilidade faz com que o terreno atenda desde famílias que desejam construir sua primeira casa até investidores que buscam imóveis de alto padrão. Ótima topografia: economia na construção Um dos maiores diferenciais deste lote é sua excelente topografia. Esse detalhe influencia diretamente em diversos fatores importantes durante a obra. Entre os principais benefícios estão: menor movimentação de terra; redução nos custos de fundação; maior facilidade na execução do projeto; melhor aproveitamento da área útil; possibilidade de projetos contemporâneos; menor tempo de construção; melhor valorização do imóvel pronto. Além da economia durante a construção, uma boa topografia proporciona ambientes mais funcionais e uma arquitetura mais harmoniosa. Liberdade para construir Ao adquirir este terreno, você não está comprando apenas uma área. Está adquirindo a possibilidade de desenvolver um projeto exclusivo. Você poderá definir: quantidade de quartos; número de suítes; área gourmet; piscina; jardim; escritório; varanda; garagem; energia solar; automação residencial; paisagismo. Tudo pensado exatamente para atender às necessidades da sua família. Um condomínio que proporciona tranquilidade O Reserva do Vale é reconhecido por oferecer um ambiente extremamente agradável. Quem escolhe morar em condomínio fechado procura muito mais do que segurança. Busca um estilo de vida. Dentro desse conceito, o condomínio oferece um ambiente organizado, ruas planejadas e uma atmosfera perfeita para famílias. É comum encontrar moradores caminhando, crianças brincando e pessoas aproveitando os espaços comuns com tranquilidade. Tudo isso proporciona uma rotina muito mais leve. Segurança para toda a família A segurança é um dos fatores que mais valorizam imóveis em condomínios fechados. Ao escolher viver no Reserva do Vale, você investe em tranquilidade para toda a família. Isso representa: maior controle de acesso; mais privacidade; ambiente organizado; sensação de segurança; qualidade de vida. São características cada vez mais valorizadas por compradores e investidores. Qualidade de vida todos os dias Imagine chegar em casa depois do trabalho e encontrar um ambiente silencioso, arborizado e agradável. Esse estilo de vida é um dos principais motivos que levam tantas famílias a escolherem condomínios fechados. Além da segurança, existe o conforto de viver em um ambiente planejado. É um lugar ideal para crianças crescerem, para momentos em família e para quem deseja desacelerar da correria do dia a dia. Excelente oportunidade para investir O mercado imobiliário continua sendo um dos investimentos mais sólidos. Terrenos em condomínios fechados possuem características que favorecem sua valorização ao longo do tempo. Entre elas: oferta limitada; alta procura; localização privilegiada; padrão elevado das construções; crescimento urbano. Esses fatores fazem com que imóveis desse perfil mantenham boa liquidez no mercado. Quem compra hoje tende a adquirir um patrimônio consistente para o futuro. Patrimônio que cresce com o tempo Diferentemente de muitos investimentos sujeitos a oscilações intensas, o mercado imobiliário oferece estabilidade. Além da valorização natural da região, existe a valorização proporcionada pelas construções vizinhas e pelo desenvolvimento do condomínio. Isso torna o terreno uma excelente opção para: construção da casa própria; construção para venda; construção para locação; formação de patrimônio familiar. Localização estratégica em Volta Redonda O Condomínio Reserva do Vale está localizado em uma região que oferece excelente mobilidade. Os moradores encontram facilidade para acessar diferentes bairros da cidade. Além disso, a região conta com infraestrutura completa, incluindo: supermercados; farmácias; escolas; academias; restaurantes; hospitais; bancos; postos de combustível; comércio variado. Tudo isso reduz deslocamentos e proporciona muito mais praticidade no dia a dia. Um bairro que continua crescendo O entorno do condomínio apresenta constante desenvolvimento. Novos empreendimentos, melhorias urbanas e investimentos contribuem diretamente para a valorização imobiliária. Isso significa que, além da qualidade de vida, você também investe em um patrimônio localizado em uma região promissora. Ideal para quem deseja construir Este lote atende diferentes perfis de compradores. É perfeito para: famílias; casais; investidores; profissionais liberais; aposentados; pessoas que desejam sair do aluguel. A excelente metragem e a ótima topografia tornam qualquer projeto muito mais eficiente. Diferenciais deste terreno ✔ 381,55m²; ✔ Excelente topografia; ✔ Condomínio fechado; ✔ Segurança; ✔ Excelente localização; ✔ Ótimo potencial de valorização; ✔ Ideal para construção de residência de alto padrão; ✔ Excelente oportunidade para investimento. Por que comprar um terreno no Reserva do Vale? Porque você estará adquirindo muito mais do que um imóvel. Estará investindo em: qualidade de vida; segurança; liberdade para construir; valorização patrimonial; conforto para sua família; excelente localização. São características que fazem toda diferença no presente e também no futuro. Invista em um patrimônio seguro Ao longo da história, os imóveis sempre ocuparam posição de destaque entre os investimentos mais seguros. Enquanto outros ativos podem sofrer grandes oscilações, um terreno bem localizado continua sendo um patrimônio sólido, com potencial de valorização e excelente liquidez. O Reserva do Vale reúne exatamente os fatores que investidores procuram: localização, infraestrutura, segurança, padrão construtivo e alta procura por imóveis de qualidade. Adquirir este lote hoje significa preparar um patrimônio que poderá beneficiar sua família por muitos anos, seja por meio da construção da casa dos sonhos, da futura venda com valorização ou da geração de renda através da construção para locação. O momento de investir é quando surgem boas oportunidades — e terrenos com excelente topografia em condomínios fechados são cada vez mais disputados. Agende sua visita e conheça esta oportunidade Se você procura um terreno à venda no Condomínio Reserva do Vale, com 381,55m², excelente topografia e grande potencial de valorização, esta pode ser a oportunidade ideal. Entre em contato com a OPEN HOUSE e receba todas as informações sobre este imóvel. 📲 WhatsApp: (24) 99919-2202 Nossa equipe está preparada para esclarecer suas dúvidas, apresentar todos os detalhes do lote e ajudá-lo a dar o próximo passo para conquistar um patrimônio sólido, seguro e altamente valorizado. OPEN HOUSE – Conectando você às melhores oportunidades imobiliárias de Volta Redonda e região.

Volta Redonda, RJLote à Venda no Condomínio Reserva do Vale em Volta Redonda/RJ | Terreno Plano com 254.55m² em Condomínio Fechado de Alto Padrão Construa a casa dos seus sonhos em um dos condomínios mais valorizados de Volta Redonda Imagine acordar todos os dias em um lugar onde tranquilidade, segurança, natureza e qualidade de vida fazem parte da rotina. Um endereço onde sua família pode viver com conforto, liberdade e a certeza de estar em um patrimônio que tende a se valorizar ao longo dos anos. É exatamente isso que este excelente lote de 381,55m², localizado no tradicional Condomínio Reserva do Vale, oferece. Mais do que um terreno, esta é uma oportunidade de construir um projeto totalmente personalizado, aproveitando uma excelente topografia, em um condomínio fechado que se tornou referência para quem busca exclusividade, segurança e qualidade de vida em Volta Redonda. Comprar um terreno é investir na liberdade de criar um imóvel exatamente como você sempre imaginou. Sem adaptações, sem reformas, sem limitações impostas por uma construção existente. Aqui, cada detalhe poderá refletir seu estilo de vida. Se você procura um terreno à venda em condomínio fechado em Volta Redonda, esta é uma excelente oportunidade para morar ou investir em uma das regiões que mais despertam interesse no mercado imobiliário. Excelente metragem para projetos modernos Com 381,55m², o lote oferece espaço suficiente para desenvolver diferentes estilos de projetos arquitetônicos. A metragem permite a construção de uma residência ampla, moderna e funcional, contemplando diversos ambientes, como: Sala integrada; Cozinha gourmet; Espaço para piscina; Área gourmet completa; Jardim; Suítes confortáveis; Escritório; Espaço para crianças; Academia particular; Garagem ampla. Essa versatilidade faz com que o terreno atenda desde famílias que desejam construir sua primeira casa até investidores que buscam imóveis de alto padrão. Ótima topografia: economia na construção Um dos maiores diferenciais deste lote é sua excelente topografia. Esse detalhe influencia diretamente em diversos fatores importantes durante a obra. Entre os principais benefícios estão: menor movimentação de terra; redução nos custos de fundação; maior facilidade na execução do projeto; melhor aproveitamento da área útil; possibilidade de projetos contemporâneos; menor tempo de construção; melhor valorização do imóvel pronto. Além da economia durante a construção, uma boa topografia proporciona ambientes mais funcionais e uma arquitetura mais harmoniosa. Liberdade para construir Ao adquirir este terreno, você não está comprando apenas uma área. Está adquirindo a possibilidade de desenvolver um projeto exclusivo. Você poderá definir: quantidade de quartos; número de suítes; área gourmet; piscina; jardim; escritório; varanda; garagem; energia solar; automação residencial; paisagismo. Tudo pensado exatamente para atender às necessidades da sua família. Um condomínio que proporciona tranquilidade O Reserva do Vale é reconhecido por oferecer um ambiente extremamente agradável. Quem escolhe morar em condomínio fechado procura muito mais do que segurança. Busca um estilo de vida. Dentro desse conceito, o condomínio oferece um ambiente organizado, ruas planejadas e uma atmosfera perfeita para famílias. É comum encontrar moradores caminhando, crianças brincando e pessoas aproveitando os espaços comuns com tranquilidade. Tudo isso proporciona uma rotina muito mais leve. Segurança para toda a família A segurança é um dos fatores que mais valorizam imóveis em condomínios fechados. Ao escolher viver no Reserva do Vale, você investe em tranquilidade para toda a família. Isso representa: maior controle de acesso; mais privacidade; ambiente organizado; sensação de segurança; qualidade de vida. São características cada vez mais valorizadas por compradores e investidores. Qualidade de vida todos os dias Imagine chegar em casa depois do trabalho e encontrar um ambiente silencioso, arborizado e agradável. Esse estilo de vida é um dos principais motivos que levam tantas famílias a escolherem condomínios fechados. Além da segurança, existe o conforto de viver em um ambiente planejado. É um lugar ideal para crianças crescerem, para momentos em família e para quem deseja desacelerar da correria do dia a dia. Excelente oportunidade para investir O mercado imobiliário continua sendo um dos investimentos mais sólidos. Terrenos em condomínios fechados possuem características que favorecem sua valorização ao longo do tempo. Entre elas: oferta limitada; alta procura; localização privilegiada; padrão elevado das construções; crescimento urbano. Esses fatores fazem com que imóveis desse perfil mantenham boa liquidez no mercado. Quem compra hoje tende a adquirir um patrimônio consistente para o futuro. 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Estará investindo em: qualidade de vida; segurança; liberdade para construir; valorização patrimonial; conforto para sua família; excelente localização. São características que fazem toda diferença no presente e também no futuro. Invista em um patrimônio seguro Ao longo da história, os imóveis sempre ocuparam posição de destaque entre os investimentos mais seguros. Enquanto outros ativos podem sofrer grandes oscilações, um terreno bem localizado continua sendo um patrimônio sólido, com potencial de valorização e excelente liquidez. O Reserva do Vale reúne exatamente os fatores que investidores procuram: localização, infraestrutura, segurança, padrão construtivo e alta procura por imóveis de qualidade. Adquirir este lote hoje significa preparar um patrimônio que poderá beneficiar sua família por muitos anos, seja por meio da construção da casa dos sonhos, da futura venda com valorização ou da geração de renda através da construção para locação. 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  • 254m²

R$ 145.000,00Venda
Condomínio R$ 381,85

5
Terreno com 275m², à venda, no bairro Vista Alegre em Barra Mansa
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Terreno à Venda em Vista Alegre Terreno com Sobrado à venda, Vista Alegre

Rua Santa Bárbara, 330 - Vista AlegreApresentamos a você este ótimo terreno localizado de frente pro loteamento novo Vilaje no bairro Vista Alegre, em Barra Mansa. Com uma área total de 275 m², este terreno representa uma oportunidade única para aqueles que buscam investir em um imóvel com excelente localização e amplo potencial de valorização. O terreno possui características ideais para quem deseja construir sua residência ou empreendimento. Contando com água pré-instalada e documentos com firma reconhecida em cartório, este terreno é a escolha perfeita para aqueles que buscam praticidade e tranquilidade em suas transações imobiliárias. Sua privilegiada localização, de frente para um loteamento novo e próximo a uma creche municipal, garantem ainda mais comodidade e conveniência para os futuros proprietários. Imagine a possibilidade de construir sua casa dos sonhos ou investir em um empreendimento lucrativo neste terreno estrategicamente localizado. Com um valor de venda de R$ 90.000, esta é uma oportunidade excepcional para quem deseja investir de forma segura e obter retornos significativos a longo prazo. Não perca essa chance única! Agende uma visita e descubra todo o potencial deste terreno em Barra Mansa. Estamos à sua disposição para apresentar todas as características deste imóvel e auxiliá-lo em sua decisão de investimento.

Barra Mansa, RJApresentamos a você este ótimo terreno localizado de frente pro loteamento novo Vilaje no bairro Vista Alegre, em Barra Mansa. Com uma área total de 275 m², este terreno representa uma oportunidade única para aqueles que buscam investir em um imóvel com excelente localização e amplo potencial de valorização. O terreno possui características ideais para quem deseja construir sua residência ou empreendimento. Contando com água pré-instalada e documentos com firma reconhecida em cartório, este terreno é a escolha perfeita para aqueles que buscam praticidade e tranquilidade em suas transações imobiliárias. Sua privilegiada localização, de frente para um loteamento novo e próximo a uma creche municipal, garantem ainda mais comodidade e conveniência para os futuros proprietários. Imagine a possibilidade de construir sua casa dos sonhos ou investir em um empreendimento lucrativo neste terreno estrategicamente localizado. Com um valor de venda de R$ 90.000, esta é uma oportunidade excepcional para quem deseja investir de forma segura e obter retornos significativos a longo prazo. Não perca essa chance única! Agende uma visita e descubra todo o potencial deste terreno em Barra Mansa. Estamos à sua disposição para apresentar todas as características deste imóvel e auxiliá-lo em sua decisão de investimento.

  • 275m²

R$ 90.000,00Venda

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Terreno com 15500m², à venda, no bairro Arrozal em Arrozal
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Terreno à Venda em Arrozal Terreno à venda, Arrozal, Arrozal, RJ

Rua Teodora Barbosa Ribeiro, 1 - ArrozalLotes à venda no Sinfonia dos Ventos em Piraí – Resort Residencial com lazer completo Sinfonia dos Ventos Residencial Resort: perto de tudo, longe do que cansa 🌿 Imagine acordar com o som da natureza, respirar um ar mais puro e começar o dia cercado por tranquilidade. Agora imagine ter tudo isso sem precisar abrir mão da proximidade com cidades importantes do Sul Fluminense e com a Rodovia Presidente Dutra. Essa é a proposta do Sinfonia dos Ventos Residencial Resort, um novo empreendimento em Piraí, no Estado do Rio de Janeiro, criado para quem deseja construir um refúgio particular, morar com mais qualidade de vida, ter uma segunda residência ou investir em um patrimônio com possibilidade de valorização e geração de renda por meio da locação por temporada. Localizado em uma região privilegiada, cercada pela natureza e próxima a importantes centros urbanos, o Sinfonia dos Ventos oferece lotes com aproximadamente 200 m² a 700 m², acesso controlado e uma estrutura de lazer que transforma o empreendimento em um verdadeiro resort residencial. São aproximadamente 155 mil m² de área, planejados para receber cerca de 370 lotes, com diferentes tamanhos, posições e possibilidades de construção. Assim, você poderá escolher a opção que melhor combina com o seu projeto, seu orçamento e os planos da sua família. E as condições de compra tornam essa oportunidade ainda mais atrativa: 💰 Entrada a partir de 10%, conforme as condições comerciais; 📆 Saldo com possibilidade de pagamento em até 120 vezes; 💳 Parcelas anunciadas a partir de R$ 1.357,00; 🚗 Possibilidade de utilizar carro ou moto como parte do pagamento da entrada; 🤝 Negociação direta com o incorporador, conforme disponibilidade e análise das condições. As condições, os valores, a disponibilidade dos lotes e as formas de pagamento podem sofrer alterações. Por isso, consulte a equipe da Open House Real Estate Imóveis para receber informações atualizadas, conhecer a tabela vigente e encontrar o lote ideal para o seu objetivo. Um novo jeito de viver, descansar e investir em Piraí 🏡 O Sinfonia dos Ventos não foi pensado apenas como um lugar para construir uma casa. O empreendimento apresenta uma proposta de vida completa, baseada em quatro experiências principais: viver, relaxar, investir e pertencer. Viver com mais tranquilidade 🌳 Morar ou passar os finais de semana em contato com a natureza pode trazer uma mudança positiva para toda a rotina. O excesso de barulho, a correria, o trânsito e a falta de espaços ao ar livre fazem parte da realidade de muitas cidades. No Sinfonia dos Ventos, a proposta é diferente. O empreendimento foi planejado para oferecer natureza, tranquilidade, segurança e espaços de convivência. Você poderá construir uma casa que respeite o estilo de vida da sua família, com ambientes integrados, varanda, área gourmet, jardim, espaço para os animais de estimação e tudo o que fizer sentido para o seu projeto. Em vez de adaptar a sua rotina a um imóvel pronto, você terá a oportunidade de planejar uma residência de acordo com suas necessidades, respeitando as regras construtivas e o conceito arquitetônico do empreendimento. Relaxar sem precisar viajar para longe 🏖️ Ter acesso a uma estrutura de lazer perto de casa muda completamente a experiência de morar ou passar os finais de semana em um imóvel. No Sinfonia dos Ventos, o lazer não aparece apenas como um complemento. Ele faz parte da essência do empreendimento. A proposta é oferecer experiências para crianças, adultos, famílias, casais, investidores e pessoas que desejam descansar em contato com a natureza. O clube contará com atrações ligadas à água, aos esportes, à gastronomia, ao bem-estar e à convivência. Isso significa que você poderá aproveitar momentos especiais sem precisar enfrentar longos deslocamentos para encontrar lazer. É como ter um destino de descanso dentro do próprio residencial. Investir em um patrimônio físico 📈 Um lote representa um patrimônio real. Ele pode ser utilizado para a construção da residência principal, de uma casa de descanso, de uma cabana ou de um imóvel destinado à locação, sempre respeitando as normas do empreendimento e a legislação aplicável. A região de Piraí reúne elementos que podem contribuir para o interesse imobiliário, como natureza preservada, proximidade com a Rodovia Presidente Dutra e acesso a cidades importantes do Sul Fluminense. Além disso, empreendimentos com conceito de resort residencial, estrutura de lazer e proposta voltada ao turismo de experiência podem despertar a atenção de pessoas que procuram imóveis para uso próprio ou locação por temporada. É importante lembrar que toda valorização imobiliária depende do mercado, da infraestrutura, do desenvolvimento da região, da execução do empreendimento e de outros fatores. Da mesma maneira, uma eventual renda com locação não pode ser garantida. Entretanto, um lote bem escolhido, localizado em um projeto diferenciado e com boa estrutura, pode representar uma decisão estratégica para quem deseja diversificar seu patrimônio. Pertencer a um lugar feito para criar memórias ❤️ Alguns imóveis servem apenas como endereço. Outros se transformam em parte da história da família. O Sinfonia dos Ventos foi planejado para receber encontros, férias, comemorações, finais de semana, momentos de descanso e novas experiências. É o tipo de lugar onde as crianças podem aproveitar os espaços de lazer, os adultos podem relaxar, os amigos podem se reunir e a família pode construir lembranças importantes. Mais do que comprar um terreno, você estará escolhendo um espaço no qual diferentes fases da vida poderão ser vividas. Lotes de aproximadamente 200 m² a 700 m² 📐 Uma das vantagens do Sinfonia dos Ventos está na variedade de lotes disponíveis. O empreendimento conta com terrenos de aproximadamente 200 m² a 700 m², possibilitando diferentes projetos de construção. Essa variedade atende perfis diversos. Quem deseja uma casa compacta, prática e fácil de manter pode optar por um terreno menor. Quem sonha com uma residência mais ampla, com jardim, espaço gourmet, piscina particular ou áreas externas maiores, poderá avaliar lotes com metragem superior. Também existem diferentes posições dentro do empreendimento, incluindo opções próximas ao clube e terrenos com características específicas de localização. Entre os principais diferenciais dos lotes estão: 📐 Diferentes tamanhos e posições; 🌿 Contato com a natureza; 🏖️ Possibilidade de proximidade com o clube; 🏡 Liberdade para planejar uma construção personalizada; 🔐 Acesso controlado; 📄 Escritura e registro conforme a condição comercial e a documentação aplicável; 🛏️ Possibilidade de uso próprio ou locação por temporada, respeitando as regras internas; 👨‍👩‍👧‍👦 Opções para diferentes perfis de família e investimento. Antes de escolher, é importante analisar fatores como topografia, posição solar, proximidade das áreas de lazer, acesso interno, metragem, regras de construção e finalidade pretendida para o imóvel. A equipe da Open House Real Estate Imóveis poderá auxiliar nessa análise, apresentando as opções disponíveis e ajudando você a comparar os lotes de acordo com seus objetivos. Construa sua casa ou cabana em meio à natureza 🛖 No Sinfonia dos Ventos, cada lote poderá dar origem a um projeto especial. A proposta permite a implantação de casas ou cabanas compatíveis com o conceito do empreendimento e com as regras construtivas estabelecidas. Entre as referências apresentadas para o residencial estão modelos de residências com diferentes metragens e configurações: 🏠 Casa compacta com aproximadamente 54 m² e dois quartos; 🏠 Residência com aproximadamente 75 m², dois quartos e uma suíte; 🏠 Modelo com aproximadamente 60 m², três quartos e uma suíte. Esses modelos demonstram como é possível aproveitar o terreno com projetos funcionais e integrados à paisagem. Uma casa compacta pode ser ideal para um casal, uma família pequena ou para quem deseja trabalhar com hospedagem por temporada. Já os projetos com mais quartos podem atender famílias maiores e grupos de hóspedes. A possibilidade de construir permite que você pense em cada detalhe: quantidade de quartos, integração entre sala e cozinha, varanda, área de convivência, espaço gourmet, jardim, posição das janelas e aproveitamento da iluminação natural. Tudo isso deverá seguir as normas do residencial, as exigências legais e as aprovações necessárias. Clube Sinfonia: lazer digno de resort 🏖️ O clube é um dos grandes destaques do Sinfonia dos Ventos. Sua estrutura foi pensada para oferecer lazer, descanso, esporte, gastronomia, convivência e praticidade. Praia artificial, piscinas e diversão na água 💦 Uma das atrações mais marcantes do projeto é a praia artificial. Ela contribui para criar a sensação de estar em um destino de férias, mesmo estando perto de casa. O clube também contará com: 🏖️ Praia artificial; 🏊 Piscina para adultos; 🧒 Piscina infantil; 🍹 Bar para momentos de lazer e confraternização. Esses ambientes poderão ser utilizados para descansar, aproveitar os dias de sol, brincar com as crianças e reunir pessoas queridas. Para famílias com filhos, ter uma piscina infantil dentro do residencial representa mais comodidade. Para os adultos, a piscina e a praia artificial formam um cenário convidativo para relaxar e aproveitar o tempo livre. Estrutura para esportes e vida ativa 🎾 Quem gosta de exercícios e atividades ao ar livre também encontrará boas opções no empreendimento. O projeto prevê: 🏐 Quadras de areia; 🎾 Espaço para beach tennis; 🏐 Quadra para vôlei; ⚽ Área para futevôlei; 🏋️ Academia de cardio. O beach tennis tem conquistado cada vez mais praticantes por ser um esporte divertido, dinâmico e social. Já o vôlei e o futevôlei são ótimas alternativas para grupos de amigos e familiares. A academia de cardio amplia as possibilidades para quem deseja cuidar da saúde sem precisar sair do residencial. Ter espaços esportivos próximos pode facilitar a criação de uma rotina mais ativa. Em vez de depender de deslocamentos constantes, o morador poderá encontrar alternativas de exercício e lazer dentro do próprio empreendimento. Espaços para crianças e animais de estimação 🧒🐶 O Sinfonia dos Ventos foi projetado para diferentes integrantes da família. As crianças terão um espaço kids, pensado para momentos de brincadeira, convivência e diversão. Esse ambiente ajuda a tornar os finais de semana e as férias ainda mais especiais. Os animais de estimação também terão um lugar dedicado. O espaço pet oferece uma alternativa para que os tutores aproveitem o residencial com seus companheiros de quatro patas. Além dessas estruturas, as áreas de convivência favorecem encontros entre vizinhos, amigos e familiares. Esses espaços fortalecem o sentimento de comunidade e transformam o residencial em um ambiente no qual as pessoas podem se conhecer, compartilhar experiências e criar novas amizades. Bem-estar, contemplação e descanso 🧘 O empreendimento também oferece ambientes voltados ao relaxamento e ao bem-estar: 🧖 Sauna; 🏋️ Academia de cardio; 🌄 Mirante; 🌿 Áreas de convivência em contato com a natureza. O mirante é um espaço pensado para contemplar a paisagem e desacelerar. Pode ser o lugar ideal para observar o fim de tarde, conversar ou simplesmente aproveitar alguns minutos de tranquilidade. A sauna complementa a experiência de descanso, enquanto a academia ajuda a manter uma rotina mais ativa. Essa combinação cria um equilíbrio interessante entre movimento e relaxamento. Gastronomia e conveniência perto de casa 🍽️ O Clube Sinfonia também foi pensado para oferecer praticidade nos momentos de lazer. O projeto prevê: 🍽️ Restaurante; 🍹 Bar; 🛒 Minimercado. Ter um restaurante dentro do residencial pode tornar os finais de semana mais leves. Você poderá aproveitar uma refeição sem precisar cozinhar ou realizar um deslocamento maior. O bar amplia as possibilidades de convivência e lazer, enquanto o minimercado ajuda nas compras rápidas e nos itens esquecidos. Essas facilidades tornam a experiência mais confortável tanto para os proprietários quanto para eventuais hóspedes. Coworking e trabalho remoto 💻 O modo de trabalhar mudou, e muitas pessoas hoje podem realizar suas atividades profissionais de forma remota ou híbrida. Pensando nisso, o Sinfonia dos Ventos contará com coworking, lounge e recepção. Essa estrutura permite combinar descanso e produtividade. Você poderá passar alguns dias no residencial e ainda manter compromissos profissionais, participar de reuniões ou organizar tarefas em um ambiente destinado ao trabalho. Para quem pretende utilizar o imóvel durante períodos mais longos, o coworking representa um diferencial importante. A estrutura também pode aumentar a atratividade de uma futura casa destinada à locação por temporada. Muitos hóspedes procuram lugares nos quais possam descansar e trabalhar, especialmente em viagens mais longas. Hospedagem modular e recepção 🛎️ O projeto também contempla hospedagem modular e recepção, reforçando o conceito de resort residencial. Esses elementos ajudam a criar uma experiência mais organizada e podem contribuir para a chegada de proprietários, visitantes e hóspedes. A presença de uma recepção transmite acolhimento e facilita o acesso às informações do empreendimento. Segurança para comprar e tranquilidade para planejar 🔐 A compra de um lote exige atenção à documentação, ao contrato, às regras de construção, ao cronograma de implantação e às condições comerciais. Segundo as informações apresentadas pelo empreendimento, o Sinfonia dos Ventos possui Garantia de Conclusão de Obra, conforme sua documentação oficial. Esse ponto deve ser analisado com cuidado antes da assinatura. A equipe da Open House Real Estate Imóveis poderá solicitar, conferir e explicar os documentos disponíveis, permitindo que o comprador compreenda melhor as condições do negócio. A análise profissional é importante para esclarecer questões como: 📄 Situação documental do empreendimento; 📑 Regras do contrato de compra e venda; 💰 Valores, entrada, parcelas e possíveis correções; 🏗️ Cronograma de implantação; 🏡 Regras para aprovação dos projetos; 🧱 Limites e padrões construtivos; 📍 Identificação do lote escolhido; 📝 Condições de escritura e registro; 🏖️ Regras de utilização das áreas de lazer; 🛏️ Possibilidade de locação por temporada; 🚗 Utilização de veículo como parte da entrada. Não assine nenhum documento sem compreender todas as cláusulas, obrigações, prazos e condições. Um investimento imobiliário deve ser realizado com planejamento, informação e acompanhamento profissional. Onde fica o Sinfonia dos Ventos? 📍 O Sinfonia dos Ventos está localizado em Piraí, no Sul Fluminense, em uma região que combina natureza, história, tranquilidade e acesso estratégico. De acordo com as informações do empreendimento, as distâncias e os tempos aproximados são: 🚗 Cerca de 3,6 a 4 km da Rodovia Presidente Dutra; 🚗 Aproximadamente 25 minutos de Volta Redonda; 🚗 Aproximadamente 30 minutos de Barra Mansa; 🚗 Aproximadamente 45 minutos de Resende; 🚗 Aproximadamente 1 hora de Nova Iguaçu; 🚗 Aproximadamente 1 hora e 30 minutos da cidade do Rio de Janeiro; 🚗 Aproximadamente 4 horas de São Paulo. Esses tempos são estimados e podem variar conforme o trânsito, o ponto de partida, a rota escolhida e as condições da estrada. A proximidade com a Rodovia Presidente Dutra facilita o deslocamento entre o empreendimento e importantes cidades do Estado do Rio de Janeiro. Esse é um diferencial para quem deseja morar na região e continuar trabalhando em uma cidade próxima. Também é interessante para quem procura uma segunda residência que possa ser acessada com facilidade nos finais de semana. Por que morar em Piraí? 🌄 Piraí é uma cidade acolhedora do Sul Fluminense, conhecida por suas paisagens, áreas verdes, história e atmosfera tranquila. Morar em Piraí pode ser uma boa escolha para quem deseja reduzir o ritmo, estar mais perto da natureza e continuar conectado a importantes cidades da região. Mais contato com a natureza 🌿 O município reúne cenários naturais que ajudam a criar uma sensação de tranquilidade e bem-estar. A região da Represa de Ribeirão das Lajes é um dos grandes patrimônios ambientais locais. Cercada por Mata Atlântica, a represa possui importância para o abastecimento de água, a geração de energia e a preservação dos recursos hídricos. Ela também é conhecida pela contemplação e pela pesca esportiva. Às suas margens está o tradicional Clube de Pesca de Piraí, fundado em 1966. Viver próximo a paisagens naturais permite aproveitar uma rotina diferente daquela encontrada nos grandes centros. O contato com áreas verdes pode favorecer caminhadas, descanso, convivência familiar e momentos longe do excesso de estímulos urbanos. Tranquilidade sem isolamento 🛣️ Uma das principais vantagens da localização é poder buscar sossego sem ficar completamente isolado. O Sinfonia dos Ventos está a poucos quilômetros da Rodovia Presidente Dutra. Isso facilita o acesso a serviços, comércio, trabalho, hospitais, escolas e opções de lazer disponíveis em cidades próximas. Volta Redonda, Barra Mansa e Resende estão entre os principais centros urbanos do Sul Fluminense e podem ser alcançados por rodovia. Essa combinação é importante: você poderá estar cercado pela natureza e, ao mesmo tempo, permanecer relativamente perto de cidades com infraestrutura mais ampla. A atmosfera acolhedora de Arrozal 🏘️ Arrozal é um distrito de Piraí com origem ligada às antigas fazendas e à atividade cafeeira do Vale do Paraíba. O local preserva características de uma comunidade do interior, reunindo história, tradição, natureza e um ritmo de vida mais tranquilo. Para muitas pessoas, morar ou descansar em uma região com esse perfil significa recuperar algo que está cada vez mais raro: tempo para conversar, observar a paisagem, reunir a família e aproveitar a vida com mais calma. Qualidade de vida para diferentes fases da vida 👨‍👩‍👧‍👦 A região pode atender diversos perfis. Famílias com crianças podem encontrar mais espaço e contato com a natureza. Casais podem construir um refúgio para os finais de semana. Pessoas que trabalham remotamente podem combinar produtividade e tranquilidade. Investidores podem avaliar a possibilidade de construir uma unidade destinada à locação por temporada. Pessoas que pensam no futuro podem planejar uma casa para viver após a aposentadoria. Essa variedade de usos amplia as possibilidades do investimento. Um imóvel para morar, descansar ou investir 💼 O Sinfonia dos Ventos pode atender diferentes objetivos imobiliários. Residência principal Para quem deseja sair de uma rotina urbana intensa, o empreendimento pode se transformar em endereço permanente. A proximidade com a Dutra e com cidades do Sul Fluminense ajuda a manter o acesso a serviços e oportunidades profissionais. Segunda residência Uma casa de campo ou cabana pode ser utilizada nos finais de semana, feriados e férias. Ter um imóvel próprio para descansar evita a necessidade de procurar hospedagem em todas as viagens e oferece mais liberdade para organizar os períodos de lazer. Patrimônio para o futuro O lote pode ser adquirido como patrimônio físico, permitindo que o proprietário planeje a construção conforme sua capacidade financeira e seus objetivos. Locação por temporada Depois de construir uma casa ou cabana adequada, o proprietário poderá avaliar sua utilização para locação por temporada, desde que essa atividade esteja de acordo com o contrato, as normas do residencial e a legislação. A estrutura de lazer, a natureza, o acesso rodoviário, o coworking e a proximidade com cidades importantes são características que podem despertar o interesse de hóspedes. Nenhuma rentabilidade é garantida. A procura dependerá da qualidade da construção, da decoração, da divulgação, da administração, da sazonalidade, das avaliações dos hóspedes e das condições do mercado. Facilidades para comprar seu lote 💳 As condições comerciais foram pensadas para ampliar as possibilidades de aquisição. A entrada anunciada começa em 10%, com saldo em até 120 parcelas e valores mensais a partir de R$ 1.357,00, conforme o lote, a tabela vigente e as condições negociadas. Também existe a possibilidade de utilizar carro ou moto como parte do pagamento da entrada, mediante análise e aprovação. Essa opção pode ajudar quem possui um veículo e deseja transformá-lo em parte do patrimônio imobiliário. Antes de fechar o negócio, solicite uma simulação completa. Confira o valor total, a entrada, a quantidade de parcelas, os índices de correção, as taxas, os custos de documentação e todas as demais obrigações. A parcela inicial não deve ser o único fator analisado. É importante entender o custo total da aquisição e verificar se o compromisso cabe no orçamento familiar. Por que comprar com a Open House Real Estate Imóveis? 🖤💛 Comprar um lote exige muito mais do que escolher uma boa localização. É necessário analisar documentos, condições de pagamento, regras do empreendimento, finalidade da compra e segurança jurídica. A Open House Real Estate Imóveis conta com profissionais qualificados e experientes para acompanhar você durante as diferentes etapas da negociação. Nosso trabalho é oferecer um atendimento humanizado, próximo e transparente. Queremos compreender seu objetivo antes de apresentar uma solução. Se você busca um lote para morar, construir uma segunda residência, planejar uma cabana ou investir, nossa equipe poderá ajudar na comparação das opções disponíveis. A Open House oferece serviços relacionados a: 🏡 Compra de imóveis; 💰 Venda de imóveis; 🔑 Locação; 📋 Administração de imóveis; 📄 Despachadoria imobiliária; 🧾 Regularização documental; 🔍 Perícia imobiliária; 🏦 Correspondência bancária; 📊 Avaliação de imóveis; 🤝 Consultoria durante a negociação. Nossa equipe poderá auxiliar na conferência das informações, no entendimento das condições comerciais e no acompanhamento documental. Também podemos orientar o cliente sobre planejamento financeiro, documentação pessoal, análise do contrato, custos relacionados à compra e etapas necessárias para uma negociação mais segura. Perguntas frequentes sobre o Sinfonia dos Ventos ❓ O Sinfonia dos Ventos fica em qual cidade? O empreendimento está localizado em Piraí, no Estado do Rio de Janeiro, em uma região próxima à Rodovia Presidente Dutra e a importantes cidades do Sul Fluminense. Qual é o tamanho dos lotes? Existem opções com aproximadamente 200 m² a 700 m², conforme a disponibilidade comercial. Quantos lotes estão previstos? O projeto apresenta aproximadamente 370 lotes em uma área total de cerca de 155 mil m². Qual é o valor da entrada? A condição anunciada prevê entrada a partir de 10%. O percentual e o valor exato dependem do lote escolhido e da tabela vigente. É possível parcelar? Sim. Existe possibilidade de pagamento do saldo em até 120 vezes, conforme as condições estabelecidas pelo incorporador. Qual é o valor das parcelas? Foram anunciadas parcelas a partir de R$ 1.357,00. O valor pode variar de acordo com o lote, a entrada, o plano de pagamento, os reajustes e a disponibilidade. Posso utilizar um veículo na entrada? Existe a possibilidade de utilizar carro ou moto como parte do pagamento da entrada, mediante avaliação, documentação e aprovação. O empreendimento terá clube? Sim. O projeto prevê um clube com praia artificial, piscinas, quadras de areia, beach tennis, vôlei, futevôlei, sauna, academia de cardio, mirante, restaurante, bar, minimercado, espaço kids, espaço pet, coworking, lounge, recepção e outras áreas de convivência. Posso construir uma cabana? O empreendimento apresenta a possibilidade de implantação de casas e cabanas compatíveis com seu conceito. O projeto deverá seguir as regras construtivas, as aprovações internas e as exigências legais. Posso alugar minha futura casa por temporada? A possibilidade de aluguel por temporada é apresentada como um dos usos potenciais. Entretanto, antes de investir com essa finalidade, confirme as regras contratuais, as normas internas e a legislação aplicável. A valorização é garantida? Não. Nenhum investimento imobiliário possui valorização garantida. O desempenho depende do mercado, da execução do projeto, da localização, da procura, da conservação e de diferentes fatores econômicos. Vantagens de investir em um imóvel para locação por temporada 🗝️ Comprar um lote e construir uma futura residência para uso próprio e eventual locação pode oferecer flexibilidade. Quando você não estiver utilizando o imóvel, poderá avaliar a possibilidade de disponibilizá-lo para hóspedes. Isso pode ajudar no pagamento de despesas como manutenção, impostos, consumo e administração. Entre as possíveis vantagens estão: 💰 Possibilidade de criar uma fonte complementar de renda; 📅 Flexibilidade para bloquear datas de uso pessoal; 🏡 Formação de patrimônio físico; 🌿 Oferta de hospedagem em contato com a natureza; 🏖️ Atratividade de uma estrutura com conceito de resort; 💻 Interesse de hóspedes que trabalham remotamente; 👨‍👩‍👧‍👦 Possibilidade de receber famílias e grupos; 📈 Potencial de valorização no longo prazo, sem garantia; 🔑 Alternativa de uso nos finais de semana e férias; 📸 Possibilidade de divulgar uma experiência diferenciada. Para obter bons resultados, será importante oferecer um imóvel confortável, bem equipado, limpo, organizado e corretamente administrado. Também será necessário definir preços coerentes, realizar boas fotografias, responder rapidamente aos interessados e manter avaliações positivas. A Open House Real Estate Imóveis poderá auxiliar na avaliação, divulgação, locação e administração do imóvel, conforme a disponibilidade do serviço e as características da propriedade. Agende uma apresentação e conheça as opções disponíveis 📲 Se você procura lotes à venda em Piraí, deseja comprar um terreno próximo à Dutra ou sonha em construir uma casa dentro de um resort residencial, conheça o Sinfonia dos Ventos. Essa pode ser a oportunidade de conquistar um lugar para viver, descansar, reunir a família e construir um patrimônio. Fale com a equipe da Open House Real Estate Imóveis para solicitar: 📋 Tabela atualizada de lotes; 📍 Mapa de implantação; 📐 Metragens disponíveis; 💰 Simulação de entrada e parcelas; 🚗 Orientação sobre o uso de carro ou moto na entrada; 📄 Informações documentais; 🏗️ Detalhes sobre os modelos de casas e cabanas; 🏖️ Apresentação completa da estrutura de lazer; 🤝 Atendimento personalizado durante a negociação. 🖤💛 Open House Real Estate Imóveis Especialistas em compra, venda, locação, administração, avaliação, regularização, despachadoria, perícia e correspondência bancária. 📲 WhatsApp: (24) 99877-1101 📲 WhatsApp: (24) 99919-2202 📲 WhatsApp: (24) 99933-3303 Entre em contato e descubra como transformar seu projeto em realidade. Sinfonia dos Ventos Residencial Resort: perto de tudo, longe do que cansa. 🌿🏡✨ Valores, metragens, distâncias, prazos, condições de pagamento, itens de lazer, disponibilidade de lotes, possibilidade de recebimento de veículos e demais informações estão sujeitos a confirmação e alteração sem aviso prévio. As imagens e perspectivas do empreendimento podem possuir caráter ilustrativo. Consulte a documentação oficial, o memorial descritivo, o contrato e a equipe responsável antes de realizar a compra.

Arrozal, RJLotes à venda no Sinfonia dos Ventos em Piraí – Resort Residencial com lazer completo Sinfonia dos Ventos Residencial Resort: perto de tudo, longe do que cansa 🌿 Imagine acordar com o som da natureza, respirar um ar mais puro e começar o dia cercado por tranquilidade. Agora imagine ter tudo isso sem precisar abrir mão da proximidade com cidades importantes do Sul Fluminense e com a Rodovia Presidente Dutra. Essa é a proposta do Sinfonia dos Ventos Residencial Resort, um novo empreendimento em Piraí, no Estado do Rio de Janeiro, criado para quem deseja construir um refúgio particular, morar com mais qualidade de vida, ter uma segunda residência ou investir em um patrimônio com possibilidade de valorização e geração de renda por meio da locação por temporada. Localizado em uma região privilegiada, cercada pela natureza e próxima a importantes centros urbanos, o Sinfonia dos Ventos oferece lotes com aproximadamente 200 m² a 700 m², acesso controlado e uma estrutura de lazer que transforma o empreendimento em um verdadeiro resort residencial. São aproximadamente 155 mil m² de área, planejados para receber cerca de 370 lotes, com diferentes tamanhos, posições e possibilidades de construção. Assim, você poderá escolher a opção que melhor combina com o seu projeto, seu orçamento e os planos da sua família. E as condições de compra tornam essa oportunidade ainda mais atrativa: 💰 Entrada a partir de 10%, conforme as condições comerciais; 📆 Saldo com possibilidade de pagamento em até 120 vezes; 💳 Parcelas anunciadas a partir de R$ 1.357,00; 🚗 Possibilidade de utilizar carro ou moto como parte do pagamento da entrada; 🤝 Negociação direta com o incorporador, conforme disponibilidade e análise das condições. As condições, os valores, a disponibilidade dos lotes e as formas de pagamento podem sofrer alterações. Por isso, consulte a equipe da Open House Real Estate Imóveis para receber informações atualizadas, conhecer a tabela vigente e encontrar o lote ideal para o seu objetivo. Um novo jeito de viver, descansar e investir em Piraí 🏡 O Sinfonia dos Ventos não foi pensado apenas como um lugar para construir uma casa. O empreendimento apresenta uma proposta de vida completa, baseada em quatro experiências principais: viver, relaxar, investir e pertencer. Viver com mais tranquilidade 🌳 Morar ou passar os finais de semana em contato com a natureza pode trazer uma mudança positiva para toda a rotina. O excesso de barulho, a correria, o trânsito e a falta de espaços ao ar livre fazem parte da realidade de muitas cidades. No Sinfonia dos Ventos, a proposta é diferente. O empreendimento foi planejado para oferecer natureza, tranquilidade, segurança e espaços de convivência. Você poderá construir uma casa que respeite o estilo de vida da sua família, com ambientes integrados, varanda, área gourmet, jardim, espaço para os animais de estimação e tudo o que fizer sentido para o seu projeto. Em vez de adaptar a sua rotina a um imóvel pronto, você terá a oportunidade de planejar uma residência de acordo com suas necessidades, respeitando as regras construtivas e o conceito arquitetônico do empreendimento. Relaxar sem precisar viajar para longe 🏖️ Ter acesso a uma estrutura de lazer perto de casa muda completamente a experiência de morar ou passar os finais de semana em um imóvel. No Sinfonia dos Ventos, o lazer não aparece apenas como um complemento. Ele faz parte da essência do empreendimento. A proposta é oferecer experiências para crianças, adultos, famílias, casais, investidores e pessoas que desejam descansar em contato com a natureza. O clube contará com atrações ligadas à água, aos esportes, à gastronomia, ao bem-estar e à convivência. Isso significa que você poderá aproveitar momentos especiais sem precisar enfrentar longos deslocamentos para encontrar lazer. É como ter um destino de descanso dentro do próprio residencial. Investir em um patrimônio físico 📈 Um lote representa um patrimônio real. Ele pode ser utilizado para a construção da residência principal, de uma casa de descanso, de uma cabana ou de um imóvel destinado à locação, sempre respeitando as normas do empreendimento e a legislação aplicável. A região de Piraí reúne elementos que podem contribuir para o interesse imobiliário, como natureza preservada, proximidade com a Rodovia Presidente Dutra e acesso a cidades importantes do Sul Fluminense. Além disso, empreendimentos com conceito de resort residencial, estrutura de lazer e proposta voltada ao turismo de experiência podem despertar a atenção de pessoas que procuram imóveis para uso próprio ou locação por temporada. É importante lembrar que toda valorização imobiliária depende do mercado, da infraestrutura, do desenvolvimento da região, da execução do empreendimento e de outros fatores. Da mesma maneira, uma eventual renda com locação não pode ser garantida. Entretanto, um lote bem escolhido, localizado em um projeto diferenciado e com boa estrutura, pode representar uma decisão estratégica para quem deseja diversificar seu patrimônio. Pertencer a um lugar feito para criar memórias ❤️ Alguns imóveis servem apenas como endereço. Outros se transformam em parte da história da família. O Sinfonia dos Ventos foi planejado para receber encontros, férias, comemorações, finais de semana, momentos de descanso e novas experiências. É o tipo de lugar onde as crianças podem aproveitar os espaços de lazer, os adultos podem relaxar, os amigos podem se reunir e a família pode construir lembranças importantes. Mais do que comprar um terreno, você estará escolhendo um espaço no qual diferentes fases da vida poderão ser vividas. Lotes de aproximadamente 200 m² a 700 m² 📐 Uma das vantagens do Sinfonia dos Ventos está na variedade de lotes disponíveis. O empreendimento conta com terrenos de aproximadamente 200 m² a 700 m², possibilitando diferentes projetos de construção. Essa variedade atende perfis diversos. Quem deseja uma casa compacta, prática e fácil de manter pode optar por um terreno menor. Quem sonha com uma residência mais ampla, com jardim, espaço gourmet, piscina particular ou áreas externas maiores, poderá avaliar lotes com metragem superior. Também existem diferentes posições dentro do empreendimento, incluindo opções próximas ao clube e terrenos com características específicas de localização. Entre os principais diferenciais dos lotes estão: 📐 Diferentes tamanhos e posições; 🌿 Contato com a natureza; 🏖️ Possibilidade de proximidade com o clube; 🏡 Liberdade para planejar uma construção personalizada; 🔐 Acesso controlado; 📄 Escritura e registro conforme a condição comercial e a documentação aplicável; 🛏️ Possibilidade de uso próprio ou locação por temporada, respeitando as regras internas; 👨‍👩‍👧‍👦 Opções para diferentes perfis de família e investimento. Antes de escolher, é importante analisar fatores como topografia, posição solar, proximidade das áreas de lazer, acesso interno, metragem, regras de construção e finalidade pretendida para o imóvel. A equipe da Open House Real Estate Imóveis poderá auxiliar nessa análise, apresentando as opções disponíveis e ajudando você a comparar os lotes de acordo com seus objetivos. Construa sua casa ou cabana em meio à natureza 🛖 No Sinfonia dos Ventos, cada lote poderá dar origem a um projeto especial. A proposta permite a implantação de casas ou cabanas compatíveis com o conceito do empreendimento e com as regras construtivas estabelecidas. Entre as referências apresentadas para o residencial estão modelos de residências com diferentes metragens e configurações: 🏠 Casa compacta com aproximadamente 54 m² e dois quartos; 🏠 Residência com aproximadamente 75 m², dois quartos e uma suíte; 🏠 Modelo com aproximadamente 60 m², três quartos e uma suíte. Esses modelos demonstram como é possível aproveitar o terreno com projetos funcionais e integrados à paisagem. Uma casa compacta pode ser ideal para um casal, uma família pequena ou para quem deseja trabalhar com hospedagem por temporada. Já os projetos com mais quartos podem atender famílias maiores e grupos de hóspedes. A possibilidade de construir permite que você pense em cada detalhe: quantidade de quartos, integração entre sala e cozinha, varanda, área de convivência, espaço gourmet, jardim, posição das janelas e aproveitamento da iluminação natural. Tudo isso deverá seguir as normas do residencial, as exigências legais e as aprovações necessárias. Clube Sinfonia: lazer digno de resort 🏖️ O clube é um dos grandes destaques do Sinfonia dos Ventos. Sua estrutura foi pensada para oferecer lazer, descanso, esporte, gastronomia, convivência e praticidade. Praia artificial, piscinas e diversão na água 💦 Uma das atrações mais marcantes do projeto é a praia artificial. Ela contribui para criar a sensação de estar em um destino de férias, mesmo estando perto de casa. O clube também contará com: 🏖️ Praia artificial; 🏊 Piscina para adultos; 🧒 Piscina infantil; 🍹 Bar para momentos de lazer e confraternização. Esses ambientes poderão ser utilizados para descansar, aproveitar os dias de sol, brincar com as crianças e reunir pessoas queridas. Para famílias com filhos, ter uma piscina infantil dentro do residencial representa mais comodidade. Para os adultos, a piscina e a praia artificial formam um cenário convidativo para relaxar e aproveitar o tempo livre. Estrutura para esportes e vida ativa 🎾 Quem gosta de exercícios e atividades ao ar livre também encontrará boas opções no empreendimento. O projeto prevê: 🏐 Quadras de areia; 🎾 Espaço para beach tennis; 🏐 Quadra para vôlei; ⚽ Área para futevôlei; 🏋️ Academia de cardio. O beach tennis tem conquistado cada vez mais praticantes por ser um esporte divertido, dinâmico e social. Já o vôlei e o futevôlei são ótimas alternativas para grupos de amigos e familiares. A academia de cardio amplia as possibilidades para quem deseja cuidar da saúde sem precisar sair do residencial. Ter espaços esportivos próximos pode facilitar a criação de uma rotina mais ativa. Em vez de depender de deslocamentos constantes, o morador poderá encontrar alternativas de exercício e lazer dentro do próprio empreendimento. Espaços para crianças e animais de estimação 🧒🐶 O Sinfonia dos Ventos foi projetado para diferentes integrantes da família. As crianças terão um espaço kids, pensado para momentos de brincadeira, convivência e diversão. Esse ambiente ajuda a tornar os finais de semana e as férias ainda mais especiais. Os animais de estimação também terão um lugar dedicado. O espaço pet oferece uma alternativa para que os tutores aproveitem o residencial com seus companheiros de quatro patas. Além dessas estruturas, as áreas de convivência favorecem encontros entre vizinhos, amigos e familiares. Esses espaços fortalecem o sentimento de comunidade e transformam o residencial em um ambiente no qual as pessoas podem se conhecer, compartilhar experiências e criar novas amizades. Bem-estar, contemplação e descanso 🧘 O empreendimento também oferece ambientes voltados ao relaxamento e ao bem-estar: 🧖 Sauna; 🏋️ Academia de cardio; 🌄 Mirante; 🌿 Áreas de convivência em contato com a natureza. O mirante é um espaço pensado para contemplar a paisagem e desacelerar. Pode ser o lugar ideal para observar o fim de tarde, conversar ou simplesmente aproveitar alguns minutos de tranquilidade. A sauna complementa a experiência de descanso, enquanto a academia ajuda a manter uma rotina mais ativa. Essa combinação cria um equilíbrio interessante entre movimento e relaxamento. Gastronomia e conveniência perto de casa 🍽️ O Clube Sinfonia também foi pensado para oferecer praticidade nos momentos de lazer. O projeto prevê: 🍽️ Restaurante; 🍹 Bar; 🛒 Minimercado. Ter um restaurante dentro do residencial pode tornar os finais de semana mais leves. Você poderá aproveitar uma refeição sem precisar cozinhar ou realizar um deslocamento maior. O bar amplia as possibilidades de convivência e lazer, enquanto o minimercado ajuda nas compras rápidas e nos itens esquecidos. Essas facilidades tornam a experiência mais confortável tanto para os proprietários quanto para eventuais hóspedes. Coworking e trabalho remoto 💻 O modo de trabalhar mudou, e muitas pessoas hoje podem realizar suas atividades profissionais de forma remota ou híbrida. Pensando nisso, o Sinfonia dos Ventos contará com coworking, lounge e recepção. Essa estrutura permite combinar descanso e produtividade. Você poderá passar alguns dias no residencial e ainda manter compromissos profissionais, participar de reuniões ou organizar tarefas em um ambiente destinado ao trabalho. Para quem pretende utilizar o imóvel durante períodos mais longos, o coworking representa um diferencial importante. A estrutura também pode aumentar a atratividade de uma futura casa destinada à locação por temporada. Muitos hóspedes procuram lugares nos quais possam descansar e trabalhar, especialmente em viagens mais longas. Hospedagem modular e recepção 🛎️ O projeto também contempla hospedagem modular e recepção, reforçando o conceito de resort residencial. Esses elementos ajudam a criar uma experiência mais organizada e podem contribuir para a chegada de proprietários, visitantes e hóspedes. A presença de uma recepção transmite acolhimento e facilita o acesso às informações do empreendimento. Segurança para comprar e tranquilidade para planejar 🔐 A compra de um lote exige atenção à documentação, ao contrato, às regras de construção, ao cronograma de implantação e às condições comerciais. Segundo as informações apresentadas pelo empreendimento, o Sinfonia dos Ventos possui Garantia de Conclusão de Obra, conforme sua documentação oficial. Esse ponto deve ser analisado com cuidado antes da assinatura. A equipe da Open House Real Estate Imóveis poderá solicitar, conferir e explicar os documentos disponíveis, permitindo que o comprador compreenda melhor as condições do negócio. A análise profissional é importante para esclarecer questões como: 📄 Situação documental do empreendimento; 📑 Regras do contrato de compra e venda; 💰 Valores, entrada, parcelas e possíveis correções; 🏗️ Cronograma de implantação; 🏡 Regras para aprovação dos projetos; 🧱 Limites e padrões construtivos; 📍 Identificação do lote escolhido; 📝 Condições de escritura e registro; 🏖️ Regras de utilização das áreas de lazer; 🛏️ Possibilidade de locação por temporada; 🚗 Utilização de veículo como parte da entrada. Não assine nenhum documento sem compreender todas as cláusulas, obrigações, prazos e condições. Um investimento imobiliário deve ser realizado com planejamento, informação e acompanhamento profissional. Onde fica o Sinfonia dos Ventos? 📍 O Sinfonia dos Ventos está localizado em Piraí, no Sul Fluminense, em uma região que combina natureza, história, tranquilidade e acesso estratégico. De acordo com as informações do empreendimento, as distâncias e os tempos aproximados são: 🚗 Cerca de 3,6 a 4 km da Rodovia Presidente Dutra; 🚗 Aproximadamente 25 minutos de Volta Redonda; 🚗 Aproximadamente 30 minutos de Barra Mansa; 🚗 Aproximadamente 45 minutos de Resende; 🚗 Aproximadamente 1 hora de Nova Iguaçu; 🚗 Aproximadamente 1 hora e 30 minutos da cidade do Rio de Janeiro; 🚗 Aproximadamente 4 horas de São Paulo. Esses tempos são estimados e podem variar conforme o trânsito, o ponto de partida, a rota escolhida e as condições da estrada. A proximidade com a Rodovia Presidente Dutra facilita o deslocamento entre o empreendimento e importantes cidades do Estado do Rio de Janeiro. Esse é um diferencial para quem deseja morar na região e continuar trabalhando em uma cidade próxima. Também é interessante para quem procura uma segunda residência que possa ser acessada com facilidade nos finais de semana. Por que morar em Piraí? 🌄 Piraí é uma cidade acolhedora do Sul Fluminense, conhecida por suas paisagens, áreas verdes, história e atmosfera tranquila. Morar em Piraí pode ser uma boa escolha para quem deseja reduzir o ritmo, estar mais perto da natureza e continuar conectado a importantes cidades da região. Mais contato com a natureza 🌿 O município reúne cenários naturais que ajudam a criar uma sensação de tranquilidade e bem-estar. A região da Represa de Ribeirão das Lajes é um dos grandes patrimônios ambientais locais. Cercada por Mata Atlântica, a represa possui importância para o abastecimento de água, a geração de energia e a preservação dos recursos hídricos. Ela também é conhecida pela contemplação e pela pesca esportiva. Às suas margens está o tradicional Clube de Pesca de Piraí, fundado em 1966. Viver próximo a paisagens naturais permite aproveitar uma rotina diferente daquela encontrada nos grandes centros. O contato com áreas verdes pode favorecer caminhadas, descanso, convivência familiar e momentos longe do excesso de estímulos urbanos. Tranquilidade sem isolamento 🛣️ Uma das principais vantagens da localização é poder buscar sossego sem ficar completamente isolado. O Sinfonia dos Ventos está a poucos quilômetros da Rodovia Presidente Dutra. Isso facilita o acesso a serviços, comércio, trabalho, hospitais, escolas e opções de lazer disponíveis em cidades próximas. Volta Redonda, Barra Mansa e Resende estão entre os principais centros urbanos do Sul Fluminense e podem ser alcançados por rodovia. Essa combinação é importante: você poderá estar cercado pela natureza e, ao mesmo tempo, permanecer relativamente perto de cidades com infraestrutura mais ampla. A atmosfera acolhedora de Arrozal 🏘️ Arrozal é um distrito de Piraí com origem ligada às antigas fazendas e à atividade cafeeira do Vale do Paraíba. O local preserva características de uma comunidade do interior, reunindo história, tradição, natureza e um ritmo de vida mais tranquilo. Para muitas pessoas, morar ou descansar em uma região com esse perfil significa recuperar algo que está cada vez mais raro: tempo para conversar, observar a paisagem, reunir a família e aproveitar a vida com mais calma. Qualidade de vida para diferentes fases da vida 👨‍👩‍👧‍👦 A região pode atender diversos perfis. Famílias com crianças podem encontrar mais espaço e contato com a natureza. Casais podem construir um refúgio para os finais de semana. Pessoas que trabalham remotamente podem combinar produtividade e tranquilidade. Investidores podem avaliar a possibilidade de construir uma unidade destinada à locação por temporada. Pessoas que pensam no futuro podem planejar uma casa para viver após a aposentadoria. Essa variedade de usos amplia as possibilidades do investimento. Um imóvel para morar, descansar ou investir 💼 O Sinfonia dos Ventos pode atender diferentes objetivos imobiliários. Residência principal Para quem deseja sair de uma rotina urbana intensa, o empreendimento pode se transformar em endereço permanente. A proximidade com a Dutra e com cidades do Sul Fluminense ajuda a manter o acesso a serviços e oportunidades profissionais. Segunda residência Uma casa de campo ou cabana pode ser utilizada nos finais de semana, feriados e férias. Ter um imóvel próprio para descansar evita a necessidade de procurar hospedagem em todas as viagens e oferece mais liberdade para organizar os períodos de lazer. Patrimônio para o futuro O lote pode ser adquirido como patrimônio físico, permitindo que o proprietário planeje a construção conforme sua capacidade financeira e seus objetivos. Locação por temporada Depois de construir uma casa ou cabana adequada, o proprietário poderá avaliar sua utilização para locação por temporada, desde que essa atividade esteja de acordo com o contrato, as normas do residencial e a legislação. A estrutura de lazer, a natureza, o acesso rodoviário, o coworking e a proximidade com cidades importantes são características que podem despertar o interesse de hóspedes. Nenhuma rentabilidade é garantida. A procura dependerá da qualidade da construção, da decoração, da divulgação, da administração, da sazonalidade, das avaliações dos hóspedes e das condições do mercado. Facilidades para comprar seu lote 💳 As condições comerciais foram pensadas para ampliar as possibilidades de aquisição. A entrada anunciada começa em 10%, com saldo em até 120 parcelas e valores mensais a partir de R$ 1.357,00, conforme o lote, a tabela vigente e as condições negociadas. Também existe a possibilidade de utilizar carro ou moto como parte do pagamento da entrada, mediante análise e aprovação. Essa opção pode ajudar quem possui um veículo e deseja transformá-lo em parte do patrimônio imobiliário. Antes de fechar o negócio, solicite uma simulação completa. Confira o valor total, a entrada, a quantidade de parcelas, os índices de correção, as taxas, os custos de documentação e todas as demais obrigações. A parcela inicial não deve ser o único fator analisado. É importante entender o custo total da aquisição e verificar se o compromisso cabe no orçamento familiar. Por que comprar com a Open House Real Estate Imóveis? 🖤💛 Comprar um lote exige muito mais do que escolher uma boa localização. É necessário analisar documentos, condições de pagamento, regras do empreendimento, finalidade da compra e segurança jurídica. A Open House Real Estate Imóveis conta com profissionais qualificados e experientes para acompanhar você durante as diferentes etapas da negociação. Nosso trabalho é oferecer um atendimento humanizado, próximo e transparente. Queremos compreender seu objetivo antes de apresentar uma solução. Se você busca um lote para morar, construir uma segunda residência, planejar uma cabana ou investir, nossa equipe poderá ajudar na comparação das opções disponíveis. A Open House oferece serviços relacionados a: 🏡 Compra de imóveis; 💰 Venda de imóveis; 🔑 Locação; 📋 Administração de imóveis; 📄 Despachadoria imobiliária; 🧾 Regularização documental; 🔍 Perícia imobiliária; 🏦 Correspondência bancária; 📊 Avaliação de imóveis; 🤝 Consultoria durante a negociação. Nossa equipe poderá auxiliar na conferência das informações, no entendimento das condições comerciais e no acompanhamento documental. Também podemos orientar o cliente sobre planejamento financeiro, documentação pessoal, análise do contrato, custos relacionados à compra e etapas necessárias para uma negociação mais segura. Perguntas frequentes sobre o Sinfonia dos Ventos ❓ O Sinfonia dos Ventos fica em qual cidade? O empreendimento está localizado em Piraí, no Estado do Rio de Janeiro, em uma região próxima à Rodovia Presidente Dutra e a importantes cidades do Sul Fluminense. Qual é o tamanho dos lotes? Existem opções com aproximadamente 200 m² a 700 m², conforme a disponibilidade comercial. Quantos lotes estão previstos? O projeto apresenta aproximadamente 370 lotes em uma área total de cerca de 155 mil m². Qual é o valor da entrada? A condição anunciada prevê entrada a partir de 10%. O percentual e o valor exato dependem do lote escolhido e da tabela vigente. É possível parcelar? Sim. Existe possibilidade de pagamento do saldo em até 120 vezes, conforme as condições estabelecidas pelo incorporador. Qual é o valor das parcelas? Foram anunciadas parcelas a partir de R$ 1.357,00. O valor pode variar de acordo com o lote, a entrada, o plano de pagamento, os reajustes e a disponibilidade. Posso utilizar um veículo na entrada? Existe a possibilidade de utilizar carro ou moto como parte do pagamento da entrada, mediante avaliação, documentação e aprovação. O empreendimento terá clube? Sim. O projeto prevê um clube com praia artificial, piscinas, quadras de areia, beach tennis, vôlei, futevôlei, sauna, academia de cardio, mirante, restaurante, bar, minimercado, espaço kids, espaço pet, coworking, lounge, recepção e outras áreas de convivência. Posso construir uma cabana? O empreendimento apresenta a possibilidade de implantação de casas e cabanas compatíveis com seu conceito. O projeto deverá seguir as regras construtivas, as aprovações internas e as exigências legais. Posso alugar minha futura casa por temporada? A possibilidade de aluguel por temporada é apresentada como um dos usos potenciais. Entretanto, antes de investir com essa finalidade, confirme as regras contratuais, as normas internas e a legislação aplicável. A valorização é garantida? Não. Nenhum investimento imobiliário possui valorização garantida. O desempenho depende do mercado, da execução do projeto, da localização, da procura, da conservação e de diferentes fatores econômicos. Vantagens de investir em um imóvel para locação por temporada 🗝️ Comprar um lote e construir uma futura residência para uso próprio e eventual locação pode oferecer flexibilidade. Quando você não estiver utilizando o imóvel, poderá avaliar a possibilidade de disponibilizá-lo para hóspedes. Isso pode ajudar no pagamento de despesas como manutenção, impostos, consumo e administração. Entre as possíveis vantagens estão: 💰 Possibilidade de criar uma fonte complementar de renda; 📅 Flexibilidade para bloquear datas de uso pessoal; 🏡 Formação de patrimônio físico; 🌿 Oferta de hospedagem em contato com a natureza; 🏖️ Atratividade de uma estrutura com conceito de resort; 💻 Interesse de hóspedes que trabalham remotamente; 👨‍👩‍👧‍👦 Possibilidade de receber famílias e grupos; 📈 Potencial de valorização no longo prazo, sem garantia; 🔑 Alternativa de uso nos finais de semana e férias; 📸 Possibilidade de divulgar uma experiência diferenciada. Para obter bons resultados, será importante oferecer um imóvel confortável, bem equipado, limpo, organizado e corretamente administrado. Também será necessário definir preços coerentes, realizar boas fotografias, responder rapidamente aos interessados e manter avaliações positivas. A Open House Real Estate Imóveis poderá auxiliar na avaliação, divulgação, locação e administração do imóvel, conforme a disponibilidade do serviço e as características da propriedade. Agende uma apresentação e conheça as opções disponíveis 📲 Se você procura lotes à venda em Piraí, deseja comprar um terreno próximo à Dutra ou sonha em construir uma casa dentro de um resort residencial, conheça o Sinfonia dos Ventos. Essa pode ser a oportunidade de conquistar um lugar para viver, descansar, reunir a família e construir um patrimônio. Fale com a equipe da Open House Real Estate Imóveis para solicitar: 📋 Tabela atualizada de lotes; 📍 Mapa de implantação; 📐 Metragens disponíveis; 💰 Simulação de entrada e parcelas; 🚗 Orientação sobre o uso de carro ou moto na entrada; 📄 Informações documentais; 🏗️ Detalhes sobre os modelos de casas e cabanas; 🏖️ Apresentação completa da estrutura de lazer; 🤝 Atendimento personalizado durante a negociação. 🖤💛 Open House Real Estate Imóveis Especialistas em compra, venda, locação, administração, avaliação, regularização, despachadoria, perícia e correspondência bancária. 📲 WhatsApp: (24) 99877-1101 📲 WhatsApp: (24) 99919-2202 📲 WhatsApp: (24) 99933-3303 Entre em contato e descubra como transformar seu projeto em realidade. Sinfonia dos Ventos Residencial Resort: perto de tudo, longe do que cansa. 🌿🏡✨ Valores, metragens, distâncias, prazos, condições de pagamento, itens de lazer, disponibilidade de lotes, possibilidade de recebimento de veículos e demais informações estão sujeitos a confirmação e alteração sem aviso prévio. As imagens e perspectivas do empreendimento podem possuir caráter ilustrativo. Consulte a documentação oficial, o memorial descritivo, o contrato e a equipe responsável antes de realizar a compra.

  • 155000m²

R$ 122.400,00Venda

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Venda R$ 120.000,00

IPTU mensalR$ 123,65

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