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Terreno à venda, Candelária, Volta Redonda, RJ Candelária

Rua Ottoni Gomes da Silva, 4 - Candelária - Volta Redonda/RJ
300 m² total

Sobre o imóvel

Terreno à venda. Localizado em Rua Ottoni Gomes Da Silva, no bairro Candelária em Volta Redonda.

Descrição

Lindo terreno de 300 metros quadrados na candelaria

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Sobre a imobiliária Claudio Imóveis

Temos paixão por imóveis e por transformar a vida das pessoas! Procuramos levar o melhor atendimento e as melhores opções de imóvel para cada um dos nossos clientes.

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Terreno à Venda em Santa Rita de Cássia Terreno à venda, Santa Rita de Cássia, Barra Mansa, RJ

Rua da Granja, 64 - Santa Rita de CássiaLocalizado em Barra Mansa, na região de Santa Rita de Cássia, este terreno padrão com área total de 100 m² está à venda por R$ 80.000. Trata-se de uma oportunidade interessante para aqueles que buscam investir em um imóvel com ótima localização e potencial de valorização. A área do terreno, embora compacta, oferece amplas possibilidades de construção e aproveitamento. Sua localização estratégica em uma região consolidada e de fácil acesso facilita a integração com a infraestrutura local, proporcionando praticidade e comodidade aos futuros proprietários. Não perca a chance de adquirir este terreno e dar início aos seus planos de construção ou investimento. Agende uma visita e conheça pessoalmente as características deste imóvel, que pode ser o início da realização do seu sonho de ter um espaço próprio.

Barra Mansa, RJLocalizado em Barra Mansa, na região de Santa Rita de Cássia, este terreno padrão com área total de 100 m² está à venda por R$ 80.000. Trata-se de uma oportunidade interessante para aqueles que buscam investir em um imóvel com ótima localização e potencial de valorização. A área do terreno, embora compacta, oferece amplas possibilidades de construção e aproveitamento. Sua localização estratégica em uma região consolidada e de fácil acesso facilita a integração com a infraestrutura local, proporcionando praticidade e comodidade aos futuros proprietários. Não perca a chance de adquirir este terreno e dar início aos seus planos de construção ou investimento. Agende uma visita e conheça pessoalmente as características deste imóvel, que pode ser o início da realização do seu sonho de ter um espaço próprio.

  • 1000m²

R$ 80.000,00Venda
IPTU R$ 40,00

5
Terreno com 300m², à venda, no bairro Roma em Volta Redonda
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Terreno à Venda em Roma Terreno Residencial à venda, Roma, Volta Redonda - TE0014.

Rua D, 72 - RomaTerreno localizado no bairro Roma, no loteamento São Francisco, com excelente localização e topografia privilegiada. Possui área total de 300,00 m², com dimensões de 10,00 metros de frente por 30,00 metros de comprimento, sendo totalmente plano e aproximadamente 1 metro acima do nível da rua. O terreno não é aterrado e não possui declive, oferecendo maior segurança e facilidade para construção. Ideal para construção de uma ou duas casas, aproveitando todo o potencial do espaço. Está situado em uma das melhores ruas do bairro, uma região tranquila, residencial e paralela à avenida principal. Documentação regularizada, com escritura e registro de imóveis, além do IPTU em dia. *As informações, valores e condições deste anúncio estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.

Volta Redonda, RJTerreno localizado no bairro Roma, no loteamento São Francisco, com excelente localização e topografia privilegiada. Possui área total de 300,00 m², com dimensões de 10,00 metros de frente por 30,00 metros de comprimento, sendo totalmente plano e aproximadamente 1 metro acima do nível da rua. O terreno não é aterrado e não possui declive, oferecendo maior segurança e facilidade para construção. Ideal para construção de uma ou duas casas, aproveitando todo o potencial do espaço. Está situado em uma das melhores ruas do bairro, uma região tranquila, residencial e paralela à avenida principal. Documentação regularizada, com escritura e registro de imóveis, além do IPTU em dia. *As informações, valores e condições deste anúncio estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.

  • 300m²

R$ 95.000,00Venda

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Terreno com 130m², à venda, no bairro Retiro em Volta Redonda
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Terreno à Venda em Retiro Terreno à venda, Retiro, Volta Redonda, RJ

Rua Engenheiro Francisco Sabóia Barbosa Filho, 141 - Retiro# TERRENO À VENDA NO BAIRRO BELO HORIZONTE, VOLTA REDONDA – 130 M² | 10 METROS DE FRENTE | ACEITA PERMUTA Se você está procurando um **terreno à venda em Volta Redonda** para construir sua casa, investir ou aproveitar uma boa oportunidade imobiliária, este terreno no **bairro Belo Horizonte**, próximo à Fundação Beatriz Gama, pode ser exatamente o que você estava procurando. Imagine ter um espaço só seu para começar um novo projeto. Um terreno onde você pode tirar do papel aquela casa que sempre imaginou. Um lugar para construir pensando na sua família, no seu estilo de vida e no futuro. Ou, ainda, uma oportunidade para quem deseja comprar um imóvel com potencial de valorização e transformar o terreno em um investimento. RESUMO DO TERRENO **📍 Localização:** Bairro Belo Horizonte – Volta Redonda/RJ **📌 Referência:** Rua da Fundação Beatriz Gama **📐 Área total:** 130 m² **↔️ Frente:** aproximadamente 10 metros **↕️ Fundos:** aproximadamente 13 metros **🏡 Tipo:** Terreno residencial **🤝 Permuta:** aceita, mediante negociação **📍 Região:** tranquila e próxima ao comércio **📲 Atendimento:** Open House Imobiliária **☎️ WhatsApp:** 24 99919-2202 # POR QUE CONHECER ESTE TERRENO? ✔ 130 m² de área ✔ 10 metros de frente ✔ 13 metros de fundos ✔ Bairro Belo Horizonte ✔ Próximo à Fundação Beatriz Gama ✔ Região tranquila ✔ Comércio a poucos minutos ✔ Possibilidade de construir do seu jeito ✔ Pode ser uma opção para moradia ou investimento ✔ Proprietário aceita permuta ✔ Localização em Volta Redonda ✔ Potencial para formação de patrimônio no longo prazo Este terreno possui **130 m² de área**, sendo aproximadamente **10 metros de frente por 13 metros de fundos**, oferecendo uma configuração interessante para diferentes possibilidades de construção, de acordo com o projeto e as regras urbanísticas aplicáveis ao local. E existe ainda um diferencial importante: **O proprietário aceita permuta.** Isso pode facilitar a negociação e abrir novas possibilidades para quem possui outro imóvel ou bem que possa ser utilizado como parte da negociação, sempre sujeito à análise e às condições acordadas entre as partes. ## UM TERRENO PARA VOCÊ CONSTRUIR DO SEU JEITO Comprar um terreno tem uma vantagem que poucos imóveis prontos conseguem oferecer: **você começa do zero.** Não precisa aceitar uma planta pronta. Não precisa se adaptar a uma cozinha que não combina com sua rotina. Não precisa reformar uma casa antiga para tentar deixá-la do seu jeito. Não precisa derrubar paredes para criar o ambiente que sua família precisa. Ao comprar este terreno, você tem a oportunidade de planejar. Pode pensar no tamanho da sala. Na posição dos quartos. Na cozinha. Na área externa. Na garagem. Em um espaço para receber amigos. Em um quintal. Em uma área gourmet. Em um escritório. Em uma casa compacta e funcional. Ou até mesmo em um projeto voltado para investimento. Tudo dependerá do projeto que você deseja desenvolver e das possibilidades permitidas pela legislação municipal. É justamente essa liberdade que faz de um terreno uma opção tão interessante para quem pensa no futuro. ## 130 M² DE ÁREA PARA UM NOVO PROJETO O terreno possui **130 m²**, com aproximadamente **10 metros de frente e 13 metros de fundos**. Essa dimensão permite pensar em diferentes projetos residenciais, sempre considerando o aproveitamento do terreno, recuos, legislação, características do solo, topografia e demais normas aplicáveis. Para quem deseja construir uma casa própria, é uma metragem que pode permitir um projeto inteligente e bem distribuído. Mais importante do que simplesmente olhar para os números é imaginar o que pode nascer deles. Uma casa com ambientes planejados. Um imóvel pensado para aproveitar cada metro quadrado. Uma residência que tenha a sua personalidade. Uma construção feita para atender às necessidades da sua família. E esse é um dos grandes atrativos de comprar um terreno. Você não está apenas comprando uma área de terra. Está comprando a possibilidade de construir algo novo. ## LOCALIZAÇÃO NO BAIRRO BELO HORIZONTE O terreno está localizado no **bairro Belo Horizonte, em Volta Redonda**, na região da **Fundação Beatriz Gama**. Para quem conhece Volta Redonda, sabe que localização faz muita diferença na hora de escolher onde morar ou investir. E este terreno está inserido em uma região com uma característica bastante procurada por quem deseja ter mais tranquilidade no dia a dia, sem abrir mão da praticidade de estar a poucos minutos de áreas de comércio e serviços. Essa combinação é importante. Porque morar bem não significa necessariamente estar no meio do movimento. Muitas pessoas procuram justamente um lugar onde possam chegar em casa e encontrar um ambiente mais tranquilo, mas que permita resolver as necessidades do dia a dia com facilidade. É essa proposta que torna a localização deste terreno interessante. **Um lugar tranquilo para morar, com comércio a poucos minutos.** ## TRANQUILIDADE PARA MORAR A rotina das grandes cidades pode ser cansativa. Trânsito. Barulho. Movimento intenso. Correria. Por isso, quando chega a hora de escolher onde construir uma casa, muitas pessoas começam a valorizar ainda mais a tranquilidade. Ter um endereço onde você possa voltar para casa depois de um dia de trabalho e encontrar um ambiente mais sossegado pode fazer uma grande diferença na qualidade de vida. O bairro Belo Horizonte apresenta justamente essa característica que pode ser interessante para quem busca uma região residencial e mais tranquila. E o melhor: você ainda estará próximo do comércio necessário para a rotina. Isso significa mais praticidade sem abrir mão da sensação de estar em um bairro onde é possível construir um lar. ## COMÉRCIO A POUCOS MINUTOS Outro ponto positivo da localização é a proximidade com áreas de comércio. No dia a dia, isso significa facilidade. Quando você precisa comprar alguma coisa. Quando precisa resolver uma necessidade rápida. Quando precisa de um serviço. Quando precisa sair para fazer compras. Quando precisa resolver alguma tarefa sem transformar uma simples saída em uma longa viagem. Ter comércio a poucos minutos é um daqueles benefícios que muitas vezes só percebemos depois que começamos a morar em determinado endereço. Por isso, ao escolher um terreno, não olhe apenas para a metragem. Olhe também para o que existe ao redor. A localização influencia diretamente a experiência de morar no imóvel e também pode contribuir para sua atratividade futura no mercado. ## PERTO DA FUNDAÇÃO BEATRIZ GAMA O terreno está localizado na **Rua da Fundação Beatriz Gama**, no bairro Belo Horizonte, em Volta Redonda. A referência da Fundação Beatriz Gama ajuda a identificar a região e facilita a localização para quem deseja conhecer o terreno pessoalmente. Para quem já conhece a região, esse pode ser um ponto ainda mais interessante na hora de avaliar a oportunidade. E para quem ainda não conhece, vale a pena visitar. Uma visita ao local permite observar a vizinhança, os acessos, o movimento da região e entender melhor como o terreno pode se encaixar no seu projeto. Porque comprar um terreno é uma decisão importante. E nada substitui conhecer pessoalmente o lugar onde você pretende construir o próximo capítulo da sua história. ## IDEAL PARA CONSTRUIR SUA CASA Se o seu sonho é sair do aluguel e construir a sua própria casa, este terreno pode ser o ponto de partida. Talvez você já tenha uma ideia de como seria sua casa ideal. Talvez tenha salvo dezenas de fotos de fachadas. Talvez já tenha imaginado uma cozinha integrada com a sala. Uma suíte confortável. Uma garagem. Um espaço para churrasco. Um quintal para as crianças. Um ambiente para reunir a família nos finais de semana. Agora imagine transformar essas ideias em um projeto real. É isso que um terreno representa. **Possibilidade.** Você compra o espaço e, a partir dele, começa a construir algo que realmente tenha a sua identidade. Uma casa feita para você. E não uma casa que você precisa adaptar para caber na sua vida. ## UMA OPÇÃO PARA QUEM PENSA EM INVESTIMENTO O terreno também pode ser interessante para quem possui uma visão mais voltada para investimento imobiliário. O mercado de imóveis possui uma característica que atravessa gerações: **a terra é um recurso limitado.** Novos terrenos em regiões já consolidadas não aparecem todos os dias. E quando uma região cresce, recebe melhorias, ganha novos moradores, novos empreendimentos, comércio e serviços, a procura por imóveis naquela região pode aumentar. Por isso, terrenos podem fazer parte de estratégias de investimento de médio e longo prazo. O investidor pode comprar pensando em construir. Pode comprar pensando em revender futuramente. Pode desenvolver um projeto. Pode construir para gerar renda. Pode construir para vender. As possibilidades dependem do objetivo, do projeto e das condições do mercado. Mas o ponto principal é que você estará adquirindo um ativo imobiliário. ## ACEITA PERMUTA Outro diferencial desta oportunidade é que **o proprietário aceita permuta**. Isso pode ser especialmente interessante para quem possui outro imóvel ou bem e deseja utilizar esse patrimônio como parte da negociação. A possibilidade de permuta aumenta as alternativas para estruturar uma negociação. Em vez de pensar apenas em uma compra tradicional, vale conversar, apresentar sua proposta e verificar as possibilidades. Cada negociação será analisada de acordo com as condições apresentadas pelas partes. Se você possui um imóvel, terreno ou outro bem e tem interesse em fazer uma permuta, entre em contato para entender melhor essa possibilidade. **Talvez o terreno que você procura possa ser adquirido através de uma negociação diferente da tradicional.** ## PARA QUEM É ESTE TERRENO? Esta oportunidade pode fazer sentido para diferentes perfis de compradores. ### Para quem quer construir a própria casa Você compra o terreno e pode desenvolver um projeto pensando na sua família. É uma oportunidade para começar uma construção do zero e escolher cada detalhe de acordo com suas necessidades. ### Para quem quer sair do aluguel Se você já paga aluguel todos os meses, talvez esteja na hora de começar a estudar a possibilidade de transformar esse dinheiro em patrimônio. Comprar um terreno pode ser o primeiro passo. A partir dele, você pode planejar a construção da sua casa de acordo com sua capacidade financeira e seu momento de vida. ### Para quem deseja investir O terreno pode ser uma alternativa para quem procura um ativo imobiliário com potencial de valorização ao longo do tempo. A estratégia pode envolver a construção ou simplesmente a manutenção do terreno pensando no futuro. ### Para quem busca uma oportunidade de permuta Se você possui um patrimônio e procura uma maneira de transformá-lo em outro ativo imobiliário, a possibilidade de permuta merece ser considerada. ## POR QUE COMPRAR UM TERRENO PODE SER UMA BOA DECISÃO? Uma das principais vantagens de comprar um terreno é a flexibilidade. Você pode planejar. Pode esperar o momento certo para construir. Pode desenvolver um projeto conforme seu orçamento. Pode estudar as possibilidades da região. E pode acompanhar a evolução do mercado imobiliário. Além disso, diferentemente de um imóvel pronto, o terreno não possui uma construção que precise de manutenção, reformas ou adequações. Você parte de uma área livre e pode desenvolver o projeto conforme as características do local e as normas aplicáveis. Isso permite pensar de forma estratégica. ## IMÓVEL É PATRIMÔNIO Existe uma diferença importante entre gastar dinheiro e construir patrimônio. Quando você paga uma despesa, aquele dinheiro deixa de fazer parte do seu patrimônio. Quando você compra um imóvel, por outro lado, está adquirindo um ativo que pode permanecer na sua família por muitos anos. Um terreno pode ser utilizado por você. Pode ser utilizado pelos seus filhos. Pode ser vendido no futuro. Pode receber uma construção. Pode gerar renda. Pode fazer parte de uma estratégia de sucessão familiar. Por isso, imóveis continuam sendo procurados por pessoas que desejam proteger e construir patrimônio no longo prazo. ## VALORIZAÇÃO IMOBILIÁRIA Nenhum profissional sério pode garantir que um imóvel terá determinada valorização no futuro. A valorização depende de diversos fatores. Localização. Oferta e procura. Infraestrutura. Crescimento da região. Novos empreendimentos. Comércio. Serviços. Acessibilidade. Condições econômicas. Taxas de juros. Cenário do mercado. Entre outros fatores. Porém, uma localização com demanda e boa estrutura ao redor pode se tornar cada vez mais interessante conforme a cidade se desenvolve. E esse é um dos motivos pelos quais muitos investidores acompanham regiões que possuem potencial de crescimento. Comprar bem é importante. Comprar pensando no longo prazo é ainda mais importante. ## UMA OPORTUNIDADE PARA PENSAR NO FUTURO Talvez hoje você esteja procurando apenas um terreno. Mas, daqui a alguns anos, esse mesmo terreno pode representar algo muito maior. Pode ser a casa onde seus filhos crescerão. Pode ser o patrimônio que você construiu. Pode ser o imóvel que você decidiu vender para realizar outro projeto. Pode ser uma construção que gera renda. Pode ser uma reserva patrimonial para sua família. É difícil prever exatamente o que acontecerá no futuro. Mas podemos tomar boas decisões no presente. E escolher um imóvel com uma localização interessante, uma metragem adequada e uma negociação que faça sentido pode ser um passo importante nessa direção. ## NÃO COMPRE APENAS METROS QUADRADOS Quando você visita um terreno, é fácil pensar apenas: "São 130 m²." Mas existe muito mais por trás dessa informação. São 130 m² de possibilidades. São 130 m² onde pode nascer uma casa. São 130 m² que podem se transformar em patrimônio. São 130 m² que podem representar um novo começo. É por isso que vale conhecer o terreno pessoalmente. Olhar a rua. Conhecer a vizinhança. Avaliar os acessos. Entender a localização. Conversar sobre as possibilidades de negociação. E, principalmente, imaginar o que você poderia construir ali. ## CONSULTE AS POSSIBILIDADES DO TERRENO Antes de iniciar qualquer projeto, é fundamental consultar um profissional habilitado e verificar junto aos órgãos competentes as regras urbanísticas aplicáveis ao terreno. Questões como recuos, taxa de ocupação, aproveitamento, altura, afastamentos, uso permitido, topografia e demais características devem ser analisadas antes da elaboração do projeto definitivo. Dessa forma, você consegue tomar uma decisão segura e planejar sua construção de maneira adequada. ## UMA OPORTUNIDADE EM VOLTA REDONDA Volta Redonda é uma cidade com forte importância econômica e regional no Sul Fluminense. A cidade possui uma população que movimenta diariamente diferentes setores da economia, incluindo comércio, serviços, indústria e construção civil. Dentro desse cenário, imóveis bem localizados continuam despertando interesse de famílias e investidores. E terrenos possuem uma característica especial: **você não precisa comprar hoje para construir amanhã.** Você pode adquirir o terreno agora e planejar a construção de acordo com seu momento financeiro. Isso permite que o comprador tenha mais tempo para organizar o projeto, avaliar custos, buscar financiamento para a construção quando aplicável e tomar decisões com calma. ## SEU PRÓXIMO PROJETO PODE COMEÇAR AQUI Talvez você esteja cansado de procurar uma casa pronta. Talvez nenhum imóvel tenha a planta que você deseja. Talvez você queira construir algo mais moderno. Talvez queira uma casa pequena, prática e confortável. Talvez queira aproveitar cada espaço. Ou talvez você esteja simplesmente procurando uma oportunidade para investir. Seja qual for o seu objetivo, este terreno merece entrar na sua lista de opções. São **130 m² no bairro Belo Horizonte, em Volta Redonda**, com aproximadamente **10 metros de frente por 13 metros de fundos**, em uma localização tranquila e com comércio a poucos minutos. E ainda existe a possibilidade de **permuta**. Agora falta apenas descobrir se este terreno combina com o seu projeto. ## FALE COM A OPEN HOUSE Se você quer conhecer o terreno, entender melhor a localização, conversar sobre a possibilidade de permuta ou simplesmente tirar suas dúvidas, fale com a nossa equipe. A **Open House Imobiliária** está pronta para ajudar você a avaliar essa oportunidade e dar os próximos passos com segurança. Você pode conversar conosco pelo WhatsApp. **📲 OPEN HOUSE IMOBILIÁRIA** **WhatsApp: 24 99919-2202** Envie uma mensagem e solicite mais informações. Agende sua visita. Conheça o terreno pessoalmente. Veja a localização. Imagine seu projeto. E descubra se este pode ser o lugar onde você vai construir sua próxima história. **Seu próximo imóvel não precisa estar pronto. Ele pode começar com um terreno.** Entre em contato com a **Open House Imobiliária pelo WhatsApp 24 99919-2202** e descubra como transformar essa oportunidade em seu próximo projeto.

Volta Redonda, RJ# TERRENO À VENDA NO BAIRRO BELO HORIZONTE, VOLTA REDONDA – 130 M² | 10 METROS DE FRENTE | ACEITA PERMUTA Se você está procurando um **terreno à venda em Volta Redonda** para construir sua casa, investir ou aproveitar uma boa oportunidade imobiliária, este terreno no **bairro Belo Horizonte**, próximo à Fundação Beatriz Gama, pode ser exatamente o que você estava procurando. Imagine ter um espaço só seu para começar um novo projeto. Um terreno onde você pode tirar do papel aquela casa que sempre imaginou. Um lugar para construir pensando na sua família, no seu estilo de vida e no futuro. Ou, ainda, uma oportunidade para quem deseja comprar um imóvel com potencial de valorização e transformar o terreno em um investimento. RESUMO DO TERRENO **📍 Localização:** Bairro Belo Horizonte – Volta Redonda/RJ **📌 Referência:** Rua da Fundação Beatriz Gama **📐 Área total:** 130 m² **↔️ Frente:** aproximadamente 10 metros **↕️ Fundos:** aproximadamente 13 metros **🏡 Tipo:** Terreno residencial **🤝 Permuta:** aceita, mediante negociação **📍 Região:** tranquila e próxima ao comércio **📲 Atendimento:** Open House Imobiliária **☎️ WhatsApp:** 24 99919-2202 # POR QUE CONHECER ESTE TERRENO? ✔ 130 m² de área ✔ 10 metros de frente ✔ 13 metros de fundos ✔ Bairro Belo Horizonte ✔ Próximo à Fundação Beatriz Gama ✔ Região tranquila ✔ Comércio a poucos minutos ✔ Possibilidade de construir do seu jeito ✔ Pode ser uma opção para moradia ou investimento ✔ Proprietário aceita permuta ✔ Localização em Volta Redonda ✔ Potencial para formação de patrimônio no longo prazo Este terreno possui **130 m² de área**, sendo aproximadamente **10 metros de frente por 13 metros de fundos**, oferecendo uma configuração interessante para diferentes possibilidades de construção, de acordo com o projeto e as regras urbanísticas aplicáveis ao local. E existe ainda um diferencial importante: **O proprietário aceita permuta.** Isso pode facilitar a negociação e abrir novas possibilidades para quem possui outro imóvel ou bem que possa ser utilizado como parte da negociação, sempre sujeito à análise e às condições acordadas entre as partes. ## UM TERRENO PARA VOCÊ CONSTRUIR DO SEU JEITO Comprar um terreno tem uma vantagem que poucos imóveis prontos conseguem oferecer: **você começa do zero.** Não precisa aceitar uma planta pronta. Não precisa se adaptar a uma cozinha que não combina com sua rotina. Não precisa reformar uma casa antiga para tentar deixá-la do seu jeito. Não precisa derrubar paredes para criar o ambiente que sua família precisa. Ao comprar este terreno, você tem a oportunidade de planejar. Pode pensar no tamanho da sala. Na posição dos quartos. Na cozinha. Na área externa. Na garagem. Em um espaço para receber amigos. Em um quintal. Em uma área gourmet. Em um escritório. Em uma casa compacta e funcional. Ou até mesmo em um projeto voltado para investimento. Tudo dependerá do projeto que você deseja desenvolver e das possibilidades permitidas pela legislação municipal. É justamente essa liberdade que faz de um terreno uma opção tão interessante para quem pensa no futuro. ## 130 M² DE ÁREA PARA UM NOVO PROJETO O terreno possui **130 m²**, com aproximadamente **10 metros de frente e 13 metros de fundos**. Essa dimensão permite pensar em diferentes projetos residenciais, sempre considerando o aproveitamento do terreno, recuos, legislação, características do solo, topografia e demais normas aplicáveis. Para quem deseja construir uma casa própria, é uma metragem que pode permitir um projeto inteligente e bem distribuído. Mais importante do que simplesmente olhar para os números é imaginar o que pode nascer deles. Uma casa com ambientes planejados. Um imóvel pensado para aproveitar cada metro quadrado. Uma residência que tenha a sua personalidade. Uma construção feita para atender às necessidades da sua família. E esse é um dos grandes atrativos de comprar um terreno. Você não está apenas comprando uma área de terra. Está comprando a possibilidade de construir algo novo. ## LOCALIZAÇÃO NO BAIRRO BELO HORIZONTE O terreno está localizado no **bairro Belo Horizonte, em Volta Redonda**, na região da **Fundação Beatriz Gama**. Para quem conhece Volta Redonda, sabe que localização faz muita diferença na hora de escolher onde morar ou investir. E este terreno está inserido em uma região com uma característica bastante procurada por quem deseja ter mais tranquilidade no dia a dia, sem abrir mão da praticidade de estar a poucos minutos de áreas de comércio e serviços. Essa combinação é importante. Porque morar bem não significa necessariamente estar no meio do movimento. Muitas pessoas procuram justamente um lugar onde possam chegar em casa e encontrar um ambiente mais tranquilo, mas que permita resolver as necessidades do dia a dia com facilidade. É essa proposta que torna a localização deste terreno interessante. **Um lugar tranquilo para morar, com comércio a poucos minutos.** ## TRANQUILIDADE PARA MORAR A rotina das grandes cidades pode ser cansativa. Trânsito. Barulho. Movimento intenso. Correria. Por isso, quando chega a hora de escolher onde construir uma casa, muitas pessoas começam a valorizar ainda mais a tranquilidade. Ter um endereço onde você possa voltar para casa depois de um dia de trabalho e encontrar um ambiente mais sossegado pode fazer uma grande diferença na qualidade de vida. O bairro Belo Horizonte apresenta justamente essa característica que pode ser interessante para quem busca uma região residencial e mais tranquila. E o melhor: você ainda estará próximo do comércio necessário para a rotina. Isso significa mais praticidade sem abrir mão da sensação de estar em um bairro onde é possível construir um lar. ## COMÉRCIO A POUCOS MINUTOS Outro ponto positivo da localização é a proximidade com áreas de comércio. No dia a dia, isso significa facilidade. Quando você precisa comprar alguma coisa. Quando precisa resolver uma necessidade rápida. Quando precisa de um serviço. Quando precisa sair para fazer compras. Quando precisa resolver alguma tarefa sem transformar uma simples saída em uma longa viagem. Ter comércio a poucos minutos é um daqueles benefícios que muitas vezes só percebemos depois que começamos a morar em determinado endereço. Por isso, ao escolher um terreno, não olhe apenas para a metragem. Olhe também para o que existe ao redor. A localização influencia diretamente a experiência de morar no imóvel e também pode contribuir para sua atratividade futura no mercado. ## PERTO DA FUNDAÇÃO BEATRIZ GAMA O terreno está localizado na **Rua da Fundação Beatriz Gama**, no bairro Belo Horizonte, em Volta Redonda. A referência da Fundação Beatriz Gama ajuda a identificar a região e facilita a localização para quem deseja conhecer o terreno pessoalmente. Para quem já conhece a região, esse pode ser um ponto ainda mais interessante na hora de avaliar a oportunidade. E para quem ainda não conhece, vale a pena visitar. Uma visita ao local permite observar a vizinhança, os acessos, o movimento da região e entender melhor como o terreno pode se encaixar no seu projeto. Porque comprar um terreno é uma decisão importante. E nada substitui conhecer pessoalmente o lugar onde você pretende construir o próximo capítulo da sua história. ## IDEAL PARA CONSTRUIR SUA CASA Se o seu sonho é sair do aluguel e construir a sua própria casa, este terreno pode ser o ponto de partida. Talvez você já tenha uma ideia de como seria sua casa ideal. Talvez tenha salvo dezenas de fotos de fachadas. Talvez já tenha imaginado uma cozinha integrada com a sala. Uma suíte confortável. Uma garagem. Um espaço para churrasco. Um quintal para as crianças. Um ambiente para reunir a família nos finais de semana. Agora imagine transformar essas ideias em um projeto real. É isso que um terreno representa. **Possibilidade.** Você compra o espaço e, a partir dele, começa a construir algo que realmente tenha a sua identidade. Uma casa feita para você. E não uma casa que você precisa adaptar para caber na sua vida. ## UMA OPÇÃO PARA QUEM PENSA EM INVESTIMENTO O terreno também pode ser interessante para quem possui uma visão mais voltada para investimento imobiliário. O mercado de imóveis possui uma característica que atravessa gerações: **a terra é um recurso limitado.** Novos terrenos em regiões já consolidadas não aparecem todos os dias. E quando uma região cresce, recebe melhorias, ganha novos moradores, novos empreendimentos, comércio e serviços, a procura por imóveis naquela região pode aumentar. Por isso, terrenos podem fazer parte de estratégias de investimento de médio e longo prazo. O investidor pode comprar pensando em construir. Pode comprar pensando em revender futuramente. Pode desenvolver um projeto. Pode construir para gerar renda. Pode construir para vender. As possibilidades dependem do objetivo, do projeto e das condições do mercado. Mas o ponto principal é que você estará adquirindo um ativo imobiliário. ## ACEITA PERMUTA Outro diferencial desta oportunidade é que **o proprietário aceita permuta**. Isso pode ser especialmente interessante para quem possui outro imóvel ou bem e deseja utilizar esse patrimônio como parte da negociação. A possibilidade de permuta aumenta as alternativas para estruturar uma negociação. Em vez de pensar apenas em uma compra tradicional, vale conversar, apresentar sua proposta e verificar as possibilidades. Cada negociação será analisada de acordo com as condições apresentadas pelas partes. Se você possui um imóvel, terreno ou outro bem e tem interesse em fazer uma permuta, entre em contato para entender melhor essa possibilidade. **Talvez o terreno que você procura possa ser adquirido através de uma negociação diferente da tradicional.** ## PARA QUEM É ESTE TERRENO? Esta oportunidade pode fazer sentido para diferentes perfis de compradores. ### Para quem quer construir a própria casa Você compra o terreno e pode desenvolver um projeto pensando na sua família. É uma oportunidade para começar uma construção do zero e escolher cada detalhe de acordo com suas necessidades. ### Para quem quer sair do aluguel Se você já paga aluguel todos os meses, talvez esteja na hora de começar a estudar a possibilidade de transformar esse dinheiro em patrimônio. Comprar um terreno pode ser o primeiro passo. A partir dele, você pode planejar a construção da sua casa de acordo com sua capacidade financeira e seu momento de vida. ### Para quem deseja investir O terreno pode ser uma alternativa para quem procura um ativo imobiliário com potencial de valorização ao longo do tempo. A estratégia pode envolver a construção ou simplesmente a manutenção do terreno pensando no futuro. ### Para quem busca uma oportunidade de permuta Se você possui um patrimônio e procura uma maneira de transformá-lo em outro ativo imobiliário, a possibilidade de permuta merece ser considerada. ## POR QUE COMPRAR UM TERRENO PODE SER UMA BOA DECISÃO? Uma das principais vantagens de comprar um terreno é a flexibilidade. Você pode planejar. Pode esperar o momento certo para construir. Pode desenvolver um projeto conforme seu orçamento. Pode estudar as possibilidades da região. E pode acompanhar a evolução do mercado imobiliário. Além disso, diferentemente de um imóvel pronto, o terreno não possui uma construção que precise de manutenção, reformas ou adequações. Você parte de uma área livre e pode desenvolver o projeto conforme as características do local e as normas aplicáveis. Isso permite pensar de forma estratégica. ## IMÓVEL É PATRIMÔNIO Existe uma diferença importante entre gastar dinheiro e construir patrimônio. Quando você paga uma despesa, aquele dinheiro deixa de fazer parte do seu patrimônio. Quando você compra um imóvel, por outro lado, está adquirindo um ativo que pode permanecer na sua família por muitos anos. Um terreno pode ser utilizado por você. Pode ser utilizado pelos seus filhos. Pode ser vendido no futuro. Pode receber uma construção. Pode gerar renda. Pode fazer parte de uma estratégia de sucessão familiar. Por isso, imóveis continuam sendo procurados por pessoas que desejam proteger e construir patrimônio no longo prazo. ## VALORIZAÇÃO IMOBILIÁRIA Nenhum profissional sério pode garantir que um imóvel terá determinada valorização no futuro. A valorização depende de diversos fatores. Localização. Oferta e procura. Infraestrutura. Crescimento da região. Novos empreendimentos. Comércio. Serviços. Acessibilidade. Condições econômicas. Taxas de juros. Cenário do mercado. Entre outros fatores. Porém, uma localização com demanda e boa estrutura ao redor pode se tornar cada vez mais interessante conforme a cidade se desenvolve. E esse é um dos motivos pelos quais muitos investidores acompanham regiões que possuem potencial de crescimento. Comprar bem é importante. Comprar pensando no longo prazo é ainda mais importante. ## UMA OPORTUNIDADE PARA PENSAR NO FUTURO Talvez hoje você esteja procurando apenas um terreno. Mas, daqui a alguns anos, esse mesmo terreno pode representar algo muito maior. Pode ser a casa onde seus filhos crescerão. Pode ser o patrimônio que você construiu. Pode ser o imóvel que você decidiu vender para realizar outro projeto. Pode ser uma construção que gera renda. Pode ser uma reserva patrimonial para sua família. É difícil prever exatamente o que acontecerá no futuro. Mas podemos tomar boas decisões no presente. E escolher um imóvel com uma localização interessante, uma metragem adequada e uma negociação que faça sentido pode ser um passo importante nessa direção. ## NÃO COMPRE APENAS METROS QUADRADOS Quando você visita um terreno, é fácil pensar apenas: "São 130 m²." Mas existe muito mais por trás dessa informação. São 130 m² de possibilidades. São 130 m² onde pode nascer uma casa. São 130 m² que podem se transformar em patrimônio. São 130 m² que podem representar um novo começo. É por isso que vale conhecer o terreno pessoalmente. Olhar a rua. Conhecer a vizinhança. Avaliar os acessos. Entender a localização. Conversar sobre as possibilidades de negociação. E, principalmente, imaginar o que você poderia construir ali. ## CONSULTE AS POSSIBILIDADES DO TERRENO Antes de iniciar qualquer projeto, é fundamental consultar um profissional habilitado e verificar junto aos órgãos competentes as regras urbanísticas aplicáveis ao terreno. Questões como recuos, taxa de ocupação, aproveitamento, altura, afastamentos, uso permitido, topografia e demais características devem ser analisadas antes da elaboração do projeto definitivo. Dessa forma, você consegue tomar uma decisão segura e planejar sua construção de maneira adequada. ## UMA OPORTUNIDADE EM VOLTA REDONDA Volta Redonda é uma cidade com forte importância econômica e regional no Sul Fluminense. A cidade possui uma população que movimenta diariamente diferentes setores da economia, incluindo comércio, serviços, indústria e construção civil. Dentro desse cenário, imóveis bem localizados continuam despertando interesse de famílias e investidores. E terrenos possuem uma característica especial: **você não precisa comprar hoje para construir amanhã.** Você pode adquirir o terreno agora e planejar a construção de acordo com seu momento financeiro. Isso permite que o comprador tenha mais tempo para organizar o projeto, avaliar custos, buscar financiamento para a construção quando aplicável e tomar decisões com calma. ## SEU PRÓXIMO PROJETO PODE COMEÇAR AQUI Talvez você esteja cansado de procurar uma casa pronta. Talvez nenhum imóvel tenha a planta que você deseja. Talvez você queira construir algo mais moderno. Talvez queira uma casa pequena, prática e confortável. Talvez queira aproveitar cada espaço. Ou talvez você esteja simplesmente procurando uma oportunidade para investir. Seja qual for o seu objetivo, este terreno merece entrar na sua lista de opções. São **130 m² no bairro Belo Horizonte, em Volta Redonda**, com aproximadamente **10 metros de frente por 13 metros de fundos**, em uma localização tranquila e com comércio a poucos minutos. E ainda existe a possibilidade de **permuta**. Agora falta apenas descobrir se este terreno combina com o seu projeto. ## FALE COM A OPEN HOUSE Se você quer conhecer o terreno, entender melhor a localização, conversar sobre a possibilidade de permuta ou simplesmente tirar suas dúvidas, fale com a nossa equipe. A **Open House Imobiliária** está pronta para ajudar você a avaliar essa oportunidade e dar os próximos passos com segurança. Você pode conversar conosco pelo WhatsApp. **📲 OPEN HOUSE IMOBILIÁRIA** **WhatsApp: 24 99919-2202** Envie uma mensagem e solicite mais informações. Agende sua visita. Conheça o terreno pessoalmente. Veja a localização. Imagine seu projeto. E descubra se este pode ser o lugar onde você vai construir sua próxima história. **Seu próximo imóvel não precisa estar pronto. Ele pode começar com um terreno.** Entre em contato com a **Open House Imobiliária pelo WhatsApp 24 99919-2202** e descubra como transformar essa oportunidade em seu próximo projeto.

  • 130m²

R$ 75.000,00Venda

6
Terreno com 496m², à venda, no bairro Centro em Barra Mansa
Terreno com 496m², à venda, no bairro Centro em Barra Mansa
Terreno com 496m², à venda, no bairro Centro em Barra Mansa
Terreno com 496m², à venda, no bairro Centro em Barra Mansa
Terreno com 496m², à venda, no bairro Centro em Barra Mansa

Terreno à Venda em Centro Excelente terreno 496m2 na Boa Sorte próximo ao Centro de Barra Mansa, RJ

Rua Ari Fontenelle, 649 - CentroTerreno à venda no bairro Boa Sorte em Barra Mansa Excelente oportunidade para quem busca um terreno com grande potencial de desenvolvimento. Localizado no bairro Boa Sorte, em Barra Mansa, este terreno em aclive possui 496 metros quadrados e está estrategicamente posicionado, próximo ao centro da cidade e à Apae, garantindo fácil acesso e comodidade. Com inúmeras possibilidades de uso, o terreno é ideal para construção de galpões comerciais, estabelecimentos comerciais, prédios ou casas de grande porte. Sua localização privilegiada permite uma variedade de projetos e investimentos. A documentação está completamente regularizada, pronta para garantir uma negociação tranquila e segura. Não perca tempo! Agende sua visita hoje mesmo com a Domus Dei Imobiliária. Estamos disponíveis para atendê-lo aos sábados, domingos e feriados!

Barra Mansa, RJTerreno à venda no bairro Boa Sorte em Barra Mansa Excelente oportunidade para quem busca um terreno com grande potencial de desenvolvimento. Localizado no bairro Boa Sorte, em Barra Mansa, este terreno em aclive possui 496 metros quadrados e está estrategicamente posicionado, próximo ao centro da cidade e à Apae, garantindo fácil acesso e comodidade. Com inúmeras possibilidades de uso, o terreno é ideal para construção de galpões comerciais, estabelecimentos comerciais, prédios ou casas de grande porte. Sua localização privilegiada permite uma variedade de projetos e investimentos. A documentação está completamente regularizada, pronta para garantir uma negociação tranquila e segura. Não perca tempo! Agende sua visita hoje mesmo com a Domus Dei Imobiliária. Estamos disponíveis para atendê-lo aos sábados, domingos e feriados!

  • 496m²

R$ 90.000,00Venda
IPTU R$ 600,00

7
Terreno com 300m², à venda, no bairro Roma em Volta Redonda
Terreno com 300m², à venda, no bairro Roma em Volta Redonda
Terreno com 300m², à venda, no bairro Roma em Volta Redonda
Terreno com 300m², à venda, no bairro Roma em Volta Redonda
Terreno com 300m², à venda, no bairro Roma em Volta Redonda

Terreno à Venda em Roma Terreno de 300m² no Parque São Francisco – Pronto para Construir! Excelente Localização e Oportunidade Imperdível

Rua C, 7 - RomaSe você está em busca do local ideal para construir o seu novo lar ou realizar um grande investimento, acabou de encontrar! Esse terreno de 300 metros quadrados, localizado no Parque São Francisco, oferece tudo o que você precisa: espaço, fácil acesso e grande potencial de valorização. Com 300m² de área total, esse terreno é perfeito para quem sonha em construir uma casa espaçosa, com um belo quintal, área de lazer, e tudo o mais que sempre desejou. Ou, se a sua ideia é investir, essa é uma grande oportunidade! Terrenos nessa região são cada vez mais valorizados, e esse, em especial, tem um enorme potencial para diferentes tipos de construção, seja residencial ou comercial. 1. Fácil Acesso e Infraestrutura: O Parque São Francisco é uma área em rápida expansão, trazendo excelentes perspectivas de crescimento e valorização. Com obras de infraestrutura sendo realizadas, a cada dia surgem novos estabelecimentos comerciais e melhorias que tornam o bairro uma das áreas mais promissoras da cidade. A localização estratégica do bairro proporciona fácil acesso às principais vias de transporte, o que torna o deslocamento prático para diversas áreas da cidade. Além disso, o bairro conta com proximidade a escolas, supermercados, academias, farmácias e restaurantes, facilitando a vida de qualquer família. Essa combinação de expansão e acessibilidade faz do Parque São Francisco um excelente local tanto para quem deseja construir sua casa quanto para quem busca uma oportunidade de investimento sólido. 2. Potencial de Valorização: A cidade tem mostrado uma tendência de valorização imobiliária contínua, e o Parque São Francisco está no centro dessa transformação. Com novas infraestruturas sendo desenvolvidas, essa área está em constante desenvolvimento, o que pode aumentar significativamente o valor de qualquer imóvel construído aqui. Terrenos como este, prontos para construir, são raros! A oportunidade de comprar uma área bem localizada e com excelente metragem está ao seu alcance, e você não pode perder. Seja para uso próprio ou para investir, você terá segurança no seu patrimônio e a possibilidade de excelentes retornos. 3. Pronto para Construir: Este terreno está 100% regularizado e pronto para construir. Com todos os documentos em dia, você poderá iniciar o seu projeto sem dor de cabeça e com toda a tranquilidade. A topografia do terreno é ideal para diversos tipos de projeto, o que facilita a construção da casa dos seus sonhos ou de um empreendimento comercial que se destaque na região. 4. Qualidade de Vida e Facilidades Próximas: Apesar do crescimento, o Parque São Francisco ainda oferece uma ótima qualidade de vida, com ruas amplas, áreas verdes e proximidade a serviços essenciais. Esse equilíbrio entre desenvolvimento e infraestrutura proporciona uma vida confortável e prática, ideal para quem busca qualidade sem abrir mão da comodidade. Além disso, o bairro é bem atendido por transporte público, o que facilita o deslocamento para diversas partes da cidade. 5. Facilidade no Financiamento e Pagamento: Esse terreno também pode ser financiado, oferecendo flexibilidade para você que deseja realizar o seu sonho de construir. Entre em contato conosco para saber mais sobre as opções de pagamento e como podemos facilitar o processo para você. 6. Vantagens de Investir em Imóveis: Investir em imóveis sempre foi e continuará sendo uma das maneiras mais seguras de aumentar seu patrimônio. O mercado imobiliário brasileiro, em especial em regiões em crescimento como o Parque São Francisco, tem mostrado que terrenos e construções podem oferecer retornos muito acima de outros tipos de investimento. Com a demanda crescente por terrenos e o aumento da infraestrutura nas áreas urbanas, as oportunidades de valorização do seu investimento são reais. Este é o momento ideal para adquirir um imóvel que, com certeza, se valorizará ao longo dos anos. E lembre-se: quem investe em imóveis investe em segurança, estabilidade e crescimento. Venha Conhecer Pessoalmente! A melhor maneira de se apaixonar por esse terreno é visitá-lo! Marque agora mesmo sua visita guiada através do WhatsApp: 24 99919-2202. Estamos prontos para tirar todas as suas dúvidas e apresentar todos os detalhes desse incrível terreno no Parque São Francisco. Não perca essa chance de realizar um excelente negócio e começar a construir seus sonhos agora mesmo!

Volta Redonda, RJSe você está em busca do local ideal para construir o seu novo lar ou realizar um grande investimento, acabou de encontrar! Esse terreno de 300 metros quadrados, localizado no Parque São Francisco, oferece tudo o que você precisa: espaço, fácil acesso e grande potencial de valorização. Com 300m² de área total, esse terreno é perfeito para quem sonha em construir uma casa espaçosa, com um belo quintal, área de lazer, e tudo o mais que sempre desejou. Ou, se a sua ideia é investir, essa é uma grande oportunidade! Terrenos nessa região são cada vez mais valorizados, e esse, em especial, tem um enorme potencial para diferentes tipos de construção, seja residencial ou comercial. 1. Fácil Acesso e Infraestrutura: O Parque São Francisco é uma área em rápida expansão, trazendo excelentes perspectivas de crescimento e valorização. Com obras de infraestrutura sendo realizadas, a cada dia surgem novos estabelecimentos comerciais e melhorias que tornam o bairro uma das áreas mais promissoras da cidade. A localização estratégica do bairro proporciona fácil acesso às principais vias de transporte, o que torna o deslocamento prático para diversas áreas da cidade. Além disso, o bairro conta com proximidade a escolas, supermercados, academias, farmácias e restaurantes, facilitando a vida de qualquer família. Essa combinação de expansão e acessibilidade faz do Parque São Francisco um excelente local tanto para quem deseja construir sua casa quanto para quem busca uma oportunidade de investimento sólido. 2. Potencial de Valorização: A cidade tem mostrado uma tendência de valorização imobiliária contínua, e o Parque São Francisco está no centro dessa transformação. Com novas infraestruturas sendo desenvolvidas, essa área está em constante desenvolvimento, o que pode aumentar significativamente o valor de qualquer imóvel construído aqui. Terrenos como este, prontos para construir, são raros! A oportunidade de comprar uma área bem localizada e com excelente metragem está ao seu alcance, e você não pode perder. Seja para uso próprio ou para investir, você terá segurança no seu patrimônio e a possibilidade de excelentes retornos. 3. Pronto para Construir: Este terreno está 100% regularizado e pronto para construir. Com todos os documentos em dia, você poderá iniciar o seu projeto sem dor de cabeça e com toda a tranquilidade. A topografia do terreno é ideal para diversos tipos de projeto, o que facilita a construção da casa dos seus sonhos ou de um empreendimento comercial que se destaque na região. 4. Qualidade de Vida e Facilidades Próximas: Apesar do crescimento, o Parque São Francisco ainda oferece uma ótima qualidade de vida, com ruas amplas, áreas verdes e proximidade a serviços essenciais. Esse equilíbrio entre desenvolvimento e infraestrutura proporciona uma vida confortável e prática, ideal para quem busca qualidade sem abrir mão da comodidade. Além disso, o bairro é bem atendido por transporte público, o que facilita o deslocamento para diversas partes da cidade. 5. Facilidade no Financiamento e Pagamento: Esse terreno também pode ser financiado, oferecendo flexibilidade para você que deseja realizar o seu sonho de construir. Entre em contato conosco para saber mais sobre as opções de pagamento e como podemos facilitar o processo para você. 6. Vantagens de Investir em Imóveis: Investir em imóveis sempre foi e continuará sendo uma das maneiras mais seguras de aumentar seu patrimônio. O mercado imobiliário brasileiro, em especial em regiões em crescimento como o Parque São Francisco, tem mostrado que terrenos e construções podem oferecer retornos muito acima de outros tipos de investimento. Com a demanda crescente por terrenos e o aumento da infraestrutura nas áreas urbanas, as oportunidades de valorização do seu investimento são reais. Este é o momento ideal para adquirir um imóvel que, com certeza, se valorizará ao longo dos anos. E lembre-se: quem investe em imóveis investe em segurança, estabilidade e crescimento. Venha Conhecer Pessoalmente! A melhor maneira de se apaixonar por esse terreno é visitá-lo! Marque agora mesmo sua visita guiada através do WhatsApp: 24 99919-2202. Estamos prontos para tirar todas as suas dúvidas e apresentar todos os detalhes desse incrível terreno no Parque São Francisco. Não perca essa chance de realizar um excelente negócio e começar a construir seus sonhos agora mesmo!

  • 300m²

R$ 120.000,00Venda

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Venda R$ 98.000,00

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