Terreno, Lote à venda, Maruípe, 304.59m² - Vitória, ES Maruípe

Maruípe - Vitória/ES

304.59 m² total

plano Topografia

Sobre o imóvel

Terreno à venda. Localizado no bairro Maruípe em Vitória.

Descrição

Excelente oportunidade para investir em Maruípe! Terreno plano, com 304,59 m², em localização estratégica — próximo à Avenida Maruípe, aos Hospitais das Clínicas e Santa Rita, e à UFES – unidade Maruípe. A região conta com grande fluxo de pessoas e alta demanda de locação, tornando o terreno ideal para quem busca construir e rentabilizar. O proprietário já realizou análise de solo e possui projetos prontos para duas opções de construção: Edificação com 3 pavimentos; Galpão comercial com kitnets na parte superior. De acordo com o PDU, é possível construir até 12 metros de altura, ampliando as possibilidades de aproveitamento do espaço. 📌 Detalhes importantes: Terreno com promessa de compra e venda; Não pode ser financiado. Uma excelente opção de investimento em uma das regiões mais movimentadas e promissoras de Vitória!

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Sobre a imobiliária Brokers House Negócios Imobiliários

Temos paixão por imóveis e por transformar a vida das pessoas! Procuramos levar o melhor atendimento e as melhores opções de imóvel para cada um dos nossos clientes.

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Terreno com 360m², à venda, no bairro Cobilândia em Vila Velha

Terreno à Venda em Cobilândia Oportunidade de Terreno à Venda na principal de Cobilândia, Vila Velha

Rua Papa João XXIII, 362 - CobilândiaEXCLUSIVIDADE - Alex de Morais Imóveis! Há uma pequena casa no terreno que é necessário demolição. Se você busca uma oportunidade para investir em um ponto comercial estratégico e de grande visibilidade, esta é a chance que estava esperando! Apresentamos um terreno com 360 metros quadrados, localizado em Cobilândia, um dos bairros mais movimentados e tradicionais de Vila Velha/ES. Situado em via principal, com alto fluxo de veículos e pedestres, esse terreno é perfeito para quem deseja abrir ou expandir seu negócio com visibilidade e fácil acesso. Destaques do imóvel: Área total de 360m², ideal para construção de lojas, clínicas, farmácias, mercados, restaurantes, academias ou outro empreendimento comercial; Localização privilegiada, em uma das principais avenidas do bairro, cercada por diversos comércios já estabelecidos; Grande circulação de pessoas, excelente para atrair clientes e consolidar sua marca; Terreno plano, pronto para construir, com economia na preparação; Região em constante valorização, com completa infraestrutura urbana e excelente acessibilidade. O terreno aceita financiamento, facilitando o investimento e permitindo condições mais flexíveis de pagamento. A venda é exclusiva da Alex de Morais Imóveis, uma imobiliária de confiança, com atendimento especializado e acompanhamento completo em todas as etapas da negociação. Agende uma visita agora mesmo e venha conhecer essa excelente oportunidade para transformar seu projeto comercial em realidade! Entre em contato pelo WhatsApp (27) 99804-3718 e fale com um de nossos corretores. Estamos prontos para te atender com agilidade, clareza e segurança. Alex de Morais Imóveis – confiança e compromisso com seu investimento.

Vila Velha, ESEXCLUSIVIDADE - Alex de Morais Imóveis! Há uma pequena casa no terreno que é necessário demolição. Se você busca uma oportunidade para investir em um ponto comercial estratégico e de grande visibilidade, esta é a chance que estava esperando! Apresentamos um terreno com 360 metros quadrados, localizado em Cobilândia, um dos bairros mais movimentados e tradicionais de Vila Velha/ES. Situado em via principal, com alto fluxo de veículos e pedestres, esse terreno é perfeito para quem deseja abrir ou expandir seu negócio com visibilidade e fácil acesso. Destaques do imóvel: Área total de 360m², ideal para construção de lojas, clínicas, farmácias, mercados, restaurantes, academias ou outro empreendimento comercial; Localização privilegiada, em uma das principais avenidas do bairro, cercada por diversos comércios já estabelecidos; Grande circulação de pessoas, excelente para atrair clientes e consolidar sua marca; Terreno plano, pronto para construir, com economia na preparação; Região em constante valorização, com completa infraestrutura urbana e excelente acessibilidade. O terreno aceita financiamento, facilitando o investimento e permitindo condições mais flexíveis de pagamento. A venda é exclusiva da Alex de Morais Imóveis, uma imobiliária de confiança, com atendimento especializado e acompanhamento completo em todas as etapas da negociação. Agende uma visita agora mesmo e venha conhecer essa excelente oportunidade para transformar seu projeto comercial em realidade! Entre em contato pelo WhatsApp (27) 99804-3718 e fale com um de nossos corretores. Estamos prontos para te atender com agilidade, clareza e segurança. Alex de Morais Imóveis – confiança e compromisso com seu investimento.

360m²

R$ 950.000,00Venda

Terreno com 700m², à venda, no bairro Cobilândia em Vila Velha

Terreno à Venda em Cobilândia Terreno à venda, Cobilândia, Vila Velha, ES

Avenida Jacinto Admiral, 34 - CobilândiaTerreno em Cobilândia, Vila Velha, em uma das principais avenidas do bairro, próximo a Rodovia Carlos Lindemberg, de esquina. Terreno próximo de escolas e amplo comércio.

Vila Velha, ESTerreno em Cobilândia, Vila Velha, em uma das principais avenidas do bairro, próximo a Rodovia Carlos Lindemberg, de esquina. Terreno próximo de escolas e amplo comércio.

700m²

R$ 850.000,00Venda
IPTU R$ 0,02

Terreno com 583m², à venda, no bairro Alphaville Jacuhy em Serra

Terreno à Venda em Alphaville Jacuhy Terreno à venda, Alphaville Jacuhy, Serra, ES

Avenida Carlos Alladyr de Oliveira Larica, 55 - Alphaville JacuhyAlphaville Jacuhy Terreno com 583 m², ótima localização; Estudo automóvel na negociação

Serra, ESAlphaville Jacuhy Terreno com 583 m², ótima localização; Estudo automóvel na negociação

583m²

R$ 650.000,00Venda
Condomínio R$ 850,00

Terreno com 300m², à venda, no bairro Vale Encantado em Vila Velha

Terreno à Venda em Vale Encantado Lote à Venda em Vale Encantado, Vila Velha | 300m² por R$600mil

Rodovia Cláudio Henrique Laranja, Vila Velha, - Vale EncantadoDescubra o privilégio de viver no Boulevard ARBORI, dentro do exclusivo Parque NARI, em Vale Encantado, Vila Velha. Este lote/terreno à venda possui 300m² de área útil, oferecendo o espaço ideal para construir a casa dos seus sonhos em um dos bairros mais valorizados da região. Invista em qualidade de vida, segurança e tranquilidade para você e sua família. O Boulevard ARBORI é um empreendimento planejado para proporcionar bem-estar, com infraestrutura moderna, áreas de lazer e muito contato com a natureza. Imagine-se desfrutando de um ambiente arborizado, com ruas largas, paisagismo impecável e vizinhança selecionada. Aqui, cada detalhe foi pensado para garantir conforto e praticidade no dia a dia. Não perca a oportunidade de adquirir este terreno em Vale Encantado, Vila Velha, por apenas R$ 600.000. Com localização privilegiada, fácil acesso às principais vias, comércios e escolas, este lote é perfeito para quem busca valorização e exclusividade. Agende uma visita e comece a construir o seu futuro no melhor endereço da cidade!

Condomínio Boulevard Arbori, Parque Nari · Vila Velha, ESDescubra o privilégio de viver no Boulevard ARBORI, dentro do exclusivo Parque NARI, em Vale Encantado, Vila Velha. Este lote/terreno à venda possui 300m² de área útil, oferecendo o espaço ideal para construir a casa dos seus sonhos em um dos bairros mais valorizados da região. Invista em qualidade de vida, segurança e tranquilidade para você e sua família. O Boulevard ARBORI é um empreendimento planejado para proporcionar bem-estar, com infraestrutura moderna, áreas de lazer e muito contato com a natureza. Imagine-se desfrutando de um ambiente arborizado, com ruas largas, paisagismo impecável e vizinhança selecionada. Aqui, cada detalhe foi pensado para garantir conforto e praticidade no dia a dia. Não perca a oportunidade de adquirir este terreno em Vale Encantado, Vila Velha, por apenas R$ 600.000. Com localização privilegiada, fácil acesso às principais vias, comércios e escolas, este lote é perfeito para quem busca valorização e exclusividade. Agende uma visita e comece a construir o seu futuro no melhor endereço da cidade!

300m²

R$ 690.000,00Venda

Terreno com 443m², à venda, no bairro Mata da Praia em Vitória

Terreno à Venda em Mata da Praia Terreno à venda 14,75 M X 30 Lote de Frente, Podendo ser Construido um Predio Misto de Salas, Lojas, Clinicas,aptos para avenida principal de Mata da Praia !

Avenida Desembargador Dermeval Lyrio, 200 - Mata da PraiaVendo LOTE 14,75 M X 30 Pontos Positivo: Lote de Frente, Podendo ser Construido um Predio Misto de Salas, Lojas, Clinicas,aptos para avenida principal de Mata da Praia ! é um bairro, localizado em Vitória, capital do Espírito Santo. O distrito está situado na orla de Camburi, entre o Aeroporto Internacional de Vitória (Eurico de Aguiar Salles) e o bairro Jardim da Penha. Na orla, os prédios ocupam apenas as duas primeiras quadras, sendo o restante do bairro compreendido, principalmente, por casas de alto padrão. Desse modo, o bairro é reconhecido, na capital capixaba, por abrigar um número considerável de moradores com alto poder aquisitivo. Além disso, a Mata da Praia abriga um dos parques mais famosos de Vitória, o Parque Municipal da Pedra da Cebola. História Inicialmente, pretendia-se que a Mata da Praia fosse uma extensão do bairro Jardim da Penha, pois toda a área que envolve os dois bairros fazia parte da "Fazenda Mata da Praia". Esta pertencia ao senhor Justiniano Azambuja que possuía uma escritura datada de 1891. As terras do Sr. Azambuja alcançavam a Praia de Camburi e se estendiam até o local onde hoje foi edificada a Universidade Federal do Espírito Santo (UFES)[1]. Dessa forma, no início do século XX, a Mata da Praia era uma área rural, ocupada por mata atlântica, gados, córregos, animais e restinga[1]. Praia de Camburi, Vitória/ES. Cabe dizer que a antiga sede da fazenda da família Azambuja, ficava em uma elevada pedra ao lado da Pedra da Cebola, sendo na época conhecida como "Pedra do Sino[1]". O início da urbanização A primeira tentativa de loteamento ocorreu no ano de 1928. O senhor Pedro Ximenes chegou a projetar a região em lotes para casas de veraneio. É interessante dizer, que naquela época, a região norte de Vitória, hoje marcada pela presença de importantes bairros como a Mata da Praia, Praia do Canto, Barro Vermelho e Jardim da Penha, era completamente afastada do Centro da Cidade. Este na década de vinte ainda era o melhor bairro para se viver em Vitória[1]. Assim, com o intuito de divulgar seu empreendimento, o Sr. Ximenes criou um jornal que, posteriormente, é vendido para o senhor Thiers Velloso. Embora o loteamento não tenha tido êxito, o jornal viria a ser a "semente" do jornal "A Gazeta"[1]. Orla da Mata da Praia, Vitória/ES. O projeto de loteamento é retomado apenas na década de 50 pela "Empresa Capixaba de Engenharia Civil". A ideia era inspirada no sofisticado bairro Cidade Jardim, de Belo Horizonte. Por isso, que hoje a Mata da Praia é um dos bairros mais arborizados da cidade, apresentando dois parques municipais, várias praças e alamedas. O projeto foi aprovado pela prefeitura em 1952 onde toda a região entre a Avenida Adalberto Simão Nader e o Canal de Camburi (hoje Jardim da Penha e Mata da Praia), foi convertida em largas avenidas diagonais, que formam 13 quadras com lotes de aproximadamente 400m² ou mais. Com isso, no ano de 1952, inciou-se o processo de urbanização da região, por meio do "Loteamento Cambury". Por fim, além de ser um dos poucos locais de Vitória que preserva a sua vegetação original, a Mata da Praia oferece a possibilidade de se praticar esportes como futebol de salão ou campo, tênis, bocha e Cooper, no Parque Municipal Parque Alfonso Pastore. Planejamento do bairro De acordo com o Jornal Folha de Vitória (24/09/2012)[2], o bairro Mata da Praia foi o primeiro a ser planejado na capital capixaba, apresentando um formato de sustentabilidade na sua ocupação, assunto que não era tão discutido na década de 1950, quando o loteamento da região foi realizado. Além disso, é curioso dizer que não havia Plano Diretor Urbano (PDU) na cidade, por esse motivo foi criado um regulamento específico para a Mata da Praia. Desse modo, os terrenos foram bem divididos, obedecendo ao critério de que em áreas onde são construídas casas não há prédios e vice-versa. Os prédios também não são muito próximo uns nos outros, ao contrário, há distanciamento de até 16 metros entre eles. Índice de Desenvolvimento Humano (IDH) No ano de 2014, o bairro Mata da Praia apareceu na sétima posição entre os melhores bairros do Brasil, como divulgado no Atlas do Desenvolvimento Humano nas Regiões Metropolitanas Brasileiras[3]. A Praia do Canto, Ilha do Boi, Ilha do Frade e a Enseada do Suá, também apareceram na lista, estes por sua vez, na décima oitava posição[3]. Cabe dizer que os bairros citados neste tópico, estão no mesmo patamar que a Noruega, país que apresenta o maior Índice de Desenvolvimento Humano (IDH) do mundo (0,944[3]). O Atlas, divulgado pelo Programa das Nações Unidas para o Desenvolvimento (Pnud), Instituto de Pesquisa Econômica Aplicada (Ipea) e Fundação João Pinheiro, é de tamanha profundidade que consegue mensurar as localidades, dentro das cidades, onde o grau de desenvolvimento humano é maior ou menor[3]. Além disso, é interessante dizer que em uma reportagem divulgada no ano de 2013 (12/12/2013), o jornal "A Tribuna", apresentou um ranking. Este afirmava que a Mata da Praia era o sexto[4] bairro mais valorizado do país, sendo seguida na lista pelos bairros Jardim Paulistano (SP) e Barro Vermelho (Vitória). Parques Municipais Parque Pedra da Cebola Pedra da Cebola O Parque Pedra da Cebola é uma das maiores áreas verdes da cidade de Vitória. Possui exemplares de mata de Restinga, mata Atlântica e de vegetação rupestre nativa do local. Além do mais, abriga pequenos répteis e aves. Com uma área superior a 100 mil metros quadrados, o parque conta com jardim oriental e um mirante com vista para a parte do Maciço Central, o Porto de Tubarão e o Morro do Mestre Álvaro, este por sua vez, localizado na Serra. O parque foi inaugurado em novembro de 1997, em um local onde até 1978, existiu a Pedreira de Goiabeiras de propriedade da mineradora Vale. Trata-se da primeira recuperação de área degradada por esse tipo de atividade econômica no município. No ambiente da antiga jazida, uma área plana é utilizada para eventos de pequeno e médio porte e para a prática de atividades esportivas. O nome do parque deriva de uma grande pedra esculpida pela natureza que repousa sobre outra rocha. Devido a seu comportamento geológico, a pedra se "descama" de maneira similar às palhas de uma cebola. O Parque Pedra da Cebola tem parquinhos, lagos e um campo de futebol, além de um Centro de Educação Ambiental (CEA). A área também possui o sinal de internet livre do Vitória Digital.[5] Parque da Pedra da Cebola, Mata da Praia, Vitória/ES. O que poucos sabem é que o "Parque Pedra da Cebola" é apenas um nome "fantasia". O nome oficial é "Parque Municipal Ítalo Batan Régis", em homenagem a um ex-presidente da comunidade de Ilha de Santa Maria que, mesmo sendo cego, era muito atuante na luta pelos interesses da população dos bairros da região[6]. Parque Padre Alfonso Pastore O parque foi constituído em 1997, pela soma dos territórios de cinco praças. Estas estão presentes na vias: Avenida Antônio Borges, Avenida Construtor Davi Teixeira e Avenida Nicolau Von Schilgen. O pequeno parque abrange uma área superior a 44 mil metros quadrados, onde predomina uma cobertura vegetal remanescente da Mata de Restinga. É um ambiente propício para contemplar a natureza original da região e observar as aves silvestres. Pelas vias que atravessam a Mata de Restinga, as pessoas podem fazer relaxantes caminhadas. A mancha verde se destaca em meio ao imenso mosaico marrom composto pelos telhados coloniais das casas do bairro Mata da Praia.[7] Templos religiosos 1) Paróquia São Camilo de Lellis, localizada na Avenida Antônio Borges. 2) Capela de Nossa Senhora Aparecida, localizada na Avenida Carlos Gomes de Sá. 3) Igreja Cristã Maranata, localizada na Avenida Antônio Borges. 4) Igreja Batista, localizada na Avenida Desembargador Dermeval Lyrio. 5) Igreja Presbiteriana, localizada na Avenida Carlos Gomes de Sá. Literatura O bairro Mata da Praia foi usado como cenário no livro “Kitty aos 22”, do célebre autor capixaba Reinaldo dos Santos Neves[8]. A protagonista da história se chama Maria Catarina, sendo conhecida por seu apelido “Kitty”. Esta, com 22 anos de idade, é uma jovem mulher, residente de um casarão na Mata da Praia. Principais endereços As principais vias do bairro são: Avenida Antônio Borges, Avenida Construtor Davi Teixeira, Avenida Nicolau Von Schilgen e Avenida Comandante Álvares Martins. Todas essas avenidas dão acesso a Praia de Camburi, sendo também vias para os bairros Jardim da Penha, Morada de Camburi e Bairro República. Comércio O bairro Mata da Praia é um distrito quase que completamente residencial, estando o comércio concentrado apenas na Avenida Desembargador Dermeval Lyrio e nas ruas adjacentes a mesma. Nesta localidade é possível encontrar o Supermercado Perim, lojas, restaurantes, academias, dentre outros. na Avenida Principal Mata da Praia é um bairro, localizado em Vitória, capital do Espírito Santo. O distrito está situado na orla de Camburi, entre o Aeroporto Internacional de Vitória (Eurico de Aguiar Salles) e o bairro Jardim da Penha. Na orla, os prédios ocupam apenas as duas primeiras quadras, sendo o restante do bairro compreendido, principalmente, por casas de alto padrão. Desse modo, o bairro é reconhecido, na capital capixaba, por abrigar um número considerável de moradores com alto poder aquisitivo. Além disso, a Mata da Praia abriga um dos parques mais famosos de Vitória, o Parque Municipal da Pedra da Cebola. História Inicialmente, pretendia-se que a Mata da Praia fosse uma extensão do bairro Jardim da Penha, pois toda a área que envolve os dois bairros fazia parte da "Fazenda Mata da Praia". Esta pertencia ao senhor Justiniano Azambuja que possuía uma escritura datada de 1891. As terras do Sr. Azambuja alcançavam a Praia de Camburi e se estendiam até o local onde hoje foi edificada a Universidade Federal do Espírito Santo (UFES)[1]. Dessa forma, no início do século XX, a Mata da Praia era uma área rural, ocupada por mata atlântica, gados, córregos, animais e restinga[1]. Praia de Camburi, Vitória/ES. Cabe dizer que a antiga sede da fazenda da família Azambuja, ficava em uma elevada pedra ao lado da Pedra da Cebola, sendo na época conhecida como "Pedra do Sino[1]". O início da urbanização A primeira tentativa de loteamento ocorreu no ano de 1928. O senhor Pedro Ximenes chegou a projetar a região em lotes para casas de veraneio. É interessante dizer, que naquela época, a região norte de Vitória, hoje marcada pela presença de importantes bairros como a Mata da Praia, Praia do Canto, Barro Vermelho e Jardim da Penha, era completamente afastada do Centro da Cidade. Este na década de vinte ainda era o melhor bairro para se viver em Vitória[1]. Assim, com o intuito de divulgar seu empreendimento, o Sr. Ximenes criou um jornal que, posteriormente, é vendido para o senhor Thiers Velloso. Embora o loteamento não tenha tido êxito, o jornal viria a ser a "semente" do jornal "A Gazeta"[1]. Orla da Mata da Praia, Vitória/ES. O projeto de loteamento é retomado apenas na década de 50 pela "Empresa Capixaba de Engenharia Civil". A ideia era inspirada no sofisticado bairro Cidade Jardim, de Belo Horizonte. Por isso, que hoje a Mata da Praia é um dos bairros mais arborizados da cidade, apresentando dois parques municipais, várias praças e alamedas. O projeto foi aprovado pela prefeitura em 1952 onde toda a região entre a Avenida Adalberto Simão Nader e o Canal de Camburi (hoje Jardim da Penha e Mata da Praia), foi convertida em largas avenidas diagonais, que formam 13 quadras com lotes de aproximadamente 400m² ou mais. Com isso, no ano de 1952, inciou-se o processo de urbanização da região, por meio do "Loteamento Cambury". Por fim, além de ser um dos poucos locais de Vitória que preserva a sua vegetação original, a Mata da Praia oferece a possibilidade de se praticar esportes como futebol de salão ou campo, tênis, bocha e Cooper, no Parque Municipal Parque Alfonso Pastore. Planejamento do bairro De acordo com o Jornal Folha de Vitória (24/09/2012)[2], o bairro Mata da Praia foi o primeiro a ser planejado na capital capixaba, apresentando um formato de sustentabilidade na sua ocupação, assunto que não era tão discutido na década de 1950, quando o loteamento da região foi realizado. Além disso, é curioso dizer que não havia Plano Diretor Urbano (PDU) na cidade, por esse motivo foi criado um regulamento específico para a Mata da Praia. Desse modo, os terrenos foram bem divididos, obedecendo ao critério de que em áreas onde são construídas casas não há prédios e vice-versa. Os prédios também não são muito próximo uns nos outros, ao contrário, há distanciamento de até 16 metros entre eles. Índice de Desenvolvimento Humano (IDH) No ano de 2014, o bairro Mata da Praia apareceu na sétima posição entre os melhores bairros do Brasil, como divulgado no Atlas do Desenvolvimento Humano nas Regiões Metropolitanas Brasileiras[3]. A Praia do Canto, Ilha do Boi, Ilha do Frade e a Enseada do Suá, também apareceram na lista, estes por sua vez, na décima oitava posição[3]. Cabe dizer que os bairros citados neste tópico, estão no mesmo patamar que a Noruega, país que apresenta o maior Índice de Desenvolvimento Humano (IDH) do mundo (0,944[3]). O Atlas, divulgado pelo Programa das Nações Unidas para o Desenvolvimento (Pnud), Instituto de Pesquisa Econômica Aplicada (Ipea) e Fundação João Pinheiro, é de tamanha profundidade que consegue mensurar as localidades, dentro das cidades, onde o grau de desenvolvimento humano é maior ou menor[3]. Além disso, é interessante dizer que em uma reportagem divulgada no ano de 2013 (12/12/2013), o jornal "A Tribuna", apresentou um ranking. Este afirmava que a Mata da Praia era o sexto[4] bairro mais valorizado do país, sendo seguida na lista pelos bairros Jardim Paulistano (SP) e Barro Vermelho (Vitória). Parques Municipais Parque Pedra da Cebola Pedra da Cebola O Parque Pedra da Cebola é uma das maiores áreas verdes da cidade de Vitória. Possui exemplares de mata de Restinga, mata Atlântica e de vegetação rupestre nativa do local. Além do mais, abriga pequenos répteis e aves. Com uma área superior a 100 mil metros quadrados, o parque conta com jardim oriental e um mirante com vista para a parte do Maciço Central, o Porto de Tubarão e o Morro do Mestre Álvaro, este por sua vez, localizado na Serra. O parque foi inaugurado em novembro de 1997, em um local onde até 1978, existiu a Pedreira de Goiabeiras de propriedade da mineradora Vale. Trata-se da primeira recuperação de área degradada por esse tipo de atividade econômica no município. No ambiente da antiga jazida, uma área plana é utilizada para eventos de pequeno e médio porte e para a prática de atividades esportivas. O nome do parque deriva de uma grande pedra esculpida pela natureza que repousa sobre outra rocha. Devido a seu comportamento geológico, a pedra se "descama" de maneira similar às palhas de uma cebola. O Parque Pedra da Cebola tem parquinhos, lagos e um campo de futebol, além de um Centro de Educação Ambiental (CEA). A área também possui o sinal de internet livre do Vitória Digital.[5] Parque da Pedra da Cebola, Mata da Praia, Vitória/ES. O que poucos sabem é que o "Parque Pedra da Cebola" é apenas um nome "fantasia". O nome oficial é "Parque Municipal Ítalo Batan Régis", em homenagem a um ex-presidente da comunidade de Ilha de Santa Maria que, mesmo sendo cego, era muito atuante na luta pelos interesses da população dos bairros da região[6]. Parque Padre Alfonso Pastore O parque foi constituído em 1997, pela soma dos territórios de cinco praças. Estas estão presentes na vias: Avenida Antônio Borges, Avenida Construtor Davi Teixeira e Avenida Nicolau Von Schilgen. O pequeno parque abrange uma área superior a 44 mil metros quadrados, onde predomina uma cobertura vegetal remanescente da Mata de Restinga. É um ambiente propício para contemplar a natureza original da região e observar as aves silvestres. Pelas vias que atravessam a Mata de Restinga, as pessoas podem fazer relaxantes caminhadas. A mancha verde se destaca em meio ao imenso mosaico marrom composto pelos telhados coloniais das casas do bairro Mata da Praia.[7] Templos religiosos 1) Paróquia São Camilo de Lellis, localizada na Avenida Antônio Borges. 2) Capela de Nossa Senhora Aparecida, localizada na Avenida Carlos Gomes de Sá. 3) Igreja Cristã Maranata, localizada na Avenida Antônio Borges. 4) Igreja Batista, localizada na Avenida Desembargador Dermeval Lyrio. 5) Igreja Presbiteriana, localizada na Avenida Carlos Gomes de Sá. Literatura O bairro Mata da Praia foi usado como cenário no livro “Kitty aos 22”, do célebre autor capixaba Reinaldo dos Santos Neves[8]. A protagonista da história se chama Maria Catarina, sendo conhecida por seu apelido “Kitty”. Esta, com 22 anos de idade, é uma jovem mulher, residente de um casarão na Mata da Praia. Principais endereços As principais vias do bairro são: Avenida Antônio Borges, Avenida Construtor Davi Teixeira, Avenida Nicolau Von Schilgen e Avenida Comandante Álvares Martins. Todas essas avenidas dão acesso a Praia de Camburi, sendo também vias para os bairros Jardim da Penha, Morada de Camburi e Bairro República. Comércio O bairro Mata da Praia é um distrito quase que completamente residencial, estando o comércio concentrado apenas na Avenida Desembargador Dermeval Lyrio e nas ruas adjacentes a mesma. Nesta localidade é possível encontrar o Supermercado Perim, lojas, restaurantes, academias, dentre outros. Mata da Praia é um bairro, localizado em Vitória, capital do Espírito Santo. O distrito está situado na orla de Camburi, entre o Aeroporto Internacional de Vitória (Eurico de Aguiar Salles) e o bairro Jardim da Penha. Na orla, os prédios ocupam apenas as duas primeiras quadras, sendo o restante do bairro compreendido, principalmente, por casas de alto padrão. Desse modo, o bairro é reconhecido, na capital capixaba, por abrigar um número considerável de moradores com alto poder aquisitivo. Além disso, a Mata da Praia abriga um dos parques mais famosos de Vitória, o Parque Municipal da Pedra da Cebola. História Inicialmente, pretendia-se que a Mata da Praia fosse uma extensão do bairro Jardim da Penha, pois toda a área que envolve os dois bairros fazia parte da "Fazenda Mata da Praia". Esta pertencia ao senhor Justiniano Azambuja que possuía uma escritura datada de 1891. As terras do Sr. Azambuja alcançavam a Praia de Camburi e se estendiam até o local onde hoje foi edificada a Universidade Federal do Espírito Santo (UFES)[1]. Dessa forma, no início do século XX, a Mata da Praia era uma área rural, ocupada por mata atlântica, gados, córregos, animais e restinga[1]. Praia de Camburi, Vitória/ES. Cabe dizer que a antiga sede da fazenda da família Azambuja, ficava em uma elevada pedra ao lado da Pedra da Cebola, sendo na época conhecida como "Pedra do Sino[1]". O início da urbanização A primeira tentativa de loteamento ocorreu no ano de 1928. O senhor Pedro Ximenes chegou a projetar a região em lotes para casas de veraneio. É interessante dizer, que naquela época, a região norte de Vitória, hoje marcada pela presença de importantes bairros como a Mata da Praia, Praia do Canto, Barro Vermelho e Jardim da Penha, era completamente afastada do Centro da Cidade. Este na década de vinte ainda era o melhor bairro para se viver em Vitória[1]. Assim, com o intuito de divulgar seu empreendimento, o Sr. Ximenes criou um jornal que, posteriormente, é vendido para o senhor Thiers Velloso. Embora o loteamento não tenha tido êxito, o jornal viria a ser a "semente" do jornal "A Gazeta"[1]. Orla da Mata da Praia, Vitória/ES. O projeto de loteamento é retomado apenas na década de 50 pela "Empresa Capixaba de Engenharia Civil". A ideia era inspirada no sofisticado bairro Cidade Jardim, de Belo Horizonte. Por isso, que hoje a Mata da Praia é um dos bairros mais arborizados da cidade, apresentando dois parques municipais, várias praças e alamedas. O projeto foi aprovado pela prefeitura em 1952 onde toda a região entre a Avenida Adalberto Simão Nader e o Canal de Camburi (hoje Jardim da Penha e Mata da Praia), foi convertida em largas avenidas diagonais, que formam 13 quadras com lotes de aproximadamente 400m² ou mais. Com isso, no ano de 1952, inciou-se o processo de urbanização da região, por meio do "Loteamento Cambury". Por fim, além de ser um dos poucos locais de Vitória que preserva a sua vegetação original, a Mata da Praia oferece a possibilidade de se praticar esportes como futebol de salão ou campo, tênis, bocha e Cooper, no Parque Municipal Parque Alfonso Pastore. Planejamento do bairro De acordo com o Jornal Folha de Vitória (24/09/2012)[2], o bairro Mata da Praia foi o primeiro a ser planejado na capital capixaba, apresentando um formato de sustentabilidade na sua ocupação, assunto que não era tão discutido na década de 1950, quando o loteamento da região foi realizado. Além disso, é curioso dizer que não havia Plano Diretor Urbano (PDU) na cidade, por esse motivo foi criado um regulamento específico para a Mata da Praia. Desse modo, os terrenos foram bem divididos, obedecendo ao critério de que em áreas onde são construídas casas não há prédios e vice-versa. Os prédios também não são muito próximo uns nos outros, ao contrário, há distanciamento de até 16 metros entre eles. Índice de Desenvolvimento Humano (IDH) No ano de 2014, o bairro Mata da Praia apareceu na sétima posição entre os melhores bairros do Brasil, como divulgado no Atlas do Desenvolvimento Humano nas Regiões Metropolitanas Brasileiras[3]. A Praia do Canto, Ilha do Boi, Ilha do Frade e a Enseada do Suá, também apareceram na lista, estes por sua vez, na décima oitava posição[3]. Cabe dizer que os bairros citados neste tópico, estão no mesmo patamar que a Noruega, país que apresenta o maior Índice de Desenvolvimento Humano (IDH) do mundo (0,944[3]). O Atlas, divulgado pelo Programa das Nações Unidas para o Desenvolvimento (Pnud), Instituto de Pesquisa Econômica Aplicada (Ipea) e Fundação João Pinheiro, é de tamanha profundidade que consegue mensurar as localidades, dentro das cidades, onde o grau de desenvolvimento humano é maior ou menor[3]. Além disso, é interessante dizer que em uma reportagem divulgada no ano de 2013 (12/12/2013), o jornal "A Tribuna", apresentou um ranking. Este afirmava que a Mata da Praia era o sexto[4] bairro mais valorizado do país, sendo seguida na lista pelos bairros Jardim Paulistano (SP) e Barro Vermelho (Vitória). Parques Municipais Parque Pedra da Cebola Pedra da Cebola O Parque Pedra da Cebola é uma das maiores áreas verdes da cidade de Vitória. Possui exemplares de mata de Restinga, mata Atlântica e de vegetação rupestre nativa do local. Além do mais, abriga pequenos répteis e aves. Com uma área superior a 100 mil metros quadrados, o parque conta com jardim oriental e um mirante com vista para a parte do Maciço Central, o Porto de Tubarão e o Morro do Mestre Álvaro, este por sua vez, localizado na Serra. O parque foi inaugurado em novembro de 1997, em um local onde até 1978, existiu a Pedreira de Goiabeiras de propriedade da mineradora Vale. Trata-se da primeira recuperação de área degradada por esse tipo de atividade econômica no município. No ambiente da antiga jazida, uma área plana é utilizada para eventos de pequeno e médio porte e para a prática de atividades esportivas. O nome do parque deriva de uma grande pedra esculpida pela natureza que repousa sobre outra rocha. Devido a seu comportamento geológico, a pedra se "descama" de maneira similar às palhas de uma cebola. O Parque Pedra da Cebola tem parquinhos, lagos e um campo de futebol, além de um Centro de Educação Ambiental (CEA). A área também possui o sinal de internet livre do Vitória Digital.[5] Parque da Pedra da Cebola, Mata da Praia, Vitória/ES. O que poucos sabem é que o "Parque Pedra da Cebola" é apenas um nome "fantasia". O nome oficial é "Parque Municipal Ítalo Batan Régis", em homenagem a um ex-presidente da comunidade de Ilha de Santa Maria que, mesmo sendo cego, era muito atuante na luta pelos interesses da população dos bairros da região[6]. Parque Padre Alfonso Pastore O parque foi constituído em 1997, pela soma dos territórios de cinco praças. Estas estão presentes na vias: Avenida Antônio Borges, Avenida Construtor Davi Teixeira e Avenida Nicolau Von Schilgen. O pequeno parque abrange uma área superior a 44 mil metros quadrados, onde predomina uma cobertura vegetal remanescente da Mata de Restinga. É um ambiente propício para contemplar a natureza original da região e observar as aves silvestres. Pelas vias que atravessam a Mata de Restinga, as pessoas podem fazer relaxantes caminhadas. A mancha verde se destaca em meio ao imenso mosaico marrom composto pelos telhados coloniais das casas do bairro Mata da Praia.[7] Templos religiosos 1) Paróquia São Camilo de Lellis, localizada na Avenida Antônio Borges. 2) Capela de Nossa Senhora Aparecida, localizada na Avenida Carlos Gomes de Sá. 3) Igreja Cristã Maranata, localizada na Avenida Antônio Borges. 4) Igreja Batista, localizada na Avenida Desembargador Dermeval Lyrio. 5) Igreja Presbiteriana, localizada na Avenida Carlos Gomes de Sá. Literatura O bairro Mata da Praia foi usado como cenário no livro “Kitty aos 22”, do célebre autor capixaba Reinaldo dos Santos Neves[8]. A protagonista da história se chama Maria Catarina, sendo conhecida por seu apelido “Kitty”. Esta, com 22 anos de idade, é uma jovem mulher, residente de um casarão na Mata da Praia. Principais endereços As principais vias do bairro são: Avenida Antônio Borges, Avenida Construtor Davi Teixeira, Avenida Nicolau Von Schilgen e Avenida Comandante Álvares Martins. Todas essas avenidas dão acesso a Praia de Camburi, sendo também vias para os bairros Jardim da Penha, Morada de Camburi e Bairro República. Comércio O bairro Mata da Praia é um distrito quase que completamente residencial, estando o comércio concentrado apenas na Avenida Desembargador Dermeval Lyrio e nas ruas adjacentes a mesma. Nesta localidade é possível encontrar o Supermercado Perim, lojas, restaurantes, academias, dentre outros. Mata da Praia é um bairro, localizado em Vitória, capital do Espírito Santo. O distrito está situado na orla de Camburi, entre o Aeroporto Internacional de Vitória (Eurico de Aguiar Salles) e o bairro Jardim da Penha. Na orla, os prédios ocupam apenas as duas primeiras quadras, sendo o restante do bairro compreendido, principalmente, por casas de alto padrão. Desse modo, o bairro é reconhecido, na capital capixaba, por abrigar um número considerável de moradores com alto poder aquisitivo. Além disso, a Mata da Praia abriga um dos parques mais famosos de Vitória, o Parque Municipal da Pedra da Cebola. História Inicialmente, pretendia-se que a Mata da Praia fosse uma extensão do bairro Jardim da Penha, pois toda a área que envolve os dois bairros fazia parte da "Fazenda Mata da Praia". Esta pertencia ao senhor Justiniano Azambuja que possuía uma escritura datada de 1891. As terras do Sr. Azambuja alcançavam a Praia de Camburi e se estendiam até o local onde hoje foi edificada a Universidade Federal do Espírito Santo (UFES)[1]. Dessa forma, no início do século XX, a Mata da Praia era uma área rural, ocupada por mata atlântica, gados, córregos, animais e restinga[1]. Praia de Camburi, Vitória/ES. Cabe dizer que a antiga sede da fazenda da família Azambuja, ficava em uma elevada pedra ao lado da Pedra da Cebola, sendo na época conhecida como "Pedra do Sino[1]". O início da urbanização A primeira tentativa de loteamento ocorreu no ano de 1928. O senhor Pedro Ximenes chegou a projetar a região em lotes para casas de veraneio. É interessante dizer, que naquela época, a região norte de Vitória, hoje marcada pela presença de importantes bairros como a Mata da Praia, Praia do Canto, Barro Vermelho e Jardim da Penha, era completamente afastada do Centro da Cidade. Este na década de vinte ainda era o melhor bairro para se viver em Vitória[1]. Assim, com o intuito de divulgar seu empreendimento, o Sr. Ximenes criou um jornal que, posteriormente, é vendido para o senhor Thiers Velloso. Embora o loteamento não tenha tido êxito, o jornal viria a ser a "semente" do jornal "A Gazeta"[1]. Orla da Mata da Praia, Vitória/ES. O projeto de loteamento é retomado apenas na década de 50 pela "Empresa Capixaba de Engenharia Civil". A ideia era inspirada no sofisticado bairro Cidade Jardim, de Belo Horizonte. Por isso, que hoje a Mata da Praia é um dos bairros mais arborizados da cidade, apresentando dois parques municipais, várias praças e alamedas. O projeto foi aprovado pela prefeitura em 1952 onde toda a região entre a Avenida Adalberto Simão Nader e o Canal de Camburi (hoje Jardim da Penha e Mata da Praia), foi convertida em largas avenidas diagonais, que formam 13 quadras com lotes de aproximadamente 400m² ou mais. Com isso, no ano de 1952, inciou-se o processo de urbanização da região, por meio do "Loteamento Cambury". Por fim, além de ser um dos poucos locais de Vitória que preserva a sua vegetação original, a Mata da Praia oferece a possibilidade de se praticar esportes como futebol de salão ou campo, tênis, bocha e Cooper, no Parque Municipal Parque Alfonso Pastore. Planejamento do bairro De acordo com o Jornal Folha de Vitória (24/09/2012)[2], o bairro Mata da Praia foi o primeiro a ser planejado na capital capixaba, apresentando um formato de sustentabilidade na sua ocupação, assunto que não era tão discutido na década de 1950, quando o loteamento da região foi realizado. Além disso, é curioso dizer que não havia Plano Diretor Urbano (PDU) na cidade, por esse motivo foi criado um regulamento específico para a Mata da Praia. Desse modo, os terrenos foram bem divididos, obedecendo ao critério de que em áreas onde são construídas casas não há prédios e vice-versa. Os prédios também não são muito próximo uns nos outros, ao contrário, há distanciamento de até 16 metros entre eles. Índice de Desenvolvimento Humano (IDH) No ano de 2014, o bairro Mata da Praia apareceu na sétima posição entre os melhores bairros do Brasil, como divulgado no Atlas do Desenvolvimento Humano nas Regiões Metropolitanas Brasileiras[3]. A Praia do Canto, Ilha do Boi, Ilha do Frade e a Enseada do Suá, também apareceram na lista, estes por sua vez, na décima oitava posição[3]. Cabe dizer que os bairros citados neste tópico, estão no mesmo patamar que a Noruega, país que apresenta o maior Índice de Desenvolvimento Humano (IDH) do mundo (0,944[3]). O Atlas, divulgado pelo Programa das Nações Unidas para o Desenvolvimento (Pnud), Instituto de Pesquisa Econômica Aplicada (Ipea) e Fundação João Pinheiro, é de tamanha profundidade que consegue mensurar as localidades, dentro das cidades, onde o grau de desenvolvimento humano é maior ou menor[3]. Além disso, é interessante dizer que em uma reportagem divulgada no ano de 2013 (12/12/2013), o jornal "A Tribuna", apresentou um ranking. Este afirmava que a Mata da Praia era o sexto[4] bairro mais valorizado do país, sendo seguida na lista pelos bairros Jardim Paulistano (SP) e Barro Vermelho (Vitória). Parques Municipais Parque Pedra da Cebola Pedra da Cebola O Parque Pedra da Cebola é uma das maiores áreas verdes da cidade de Vitória. Possui exemplares de mata de Restinga, mata Atlântica e de vegetação rupestre nativa do local. Além do mais, abriga pequenos répteis e aves. Com uma área superior a 100 mil metros quadrados, o parque conta com jardim oriental e um mirante com vista para a parte do Maciço Central, o Porto de Tubarão e o Morro do Mestre Álvaro, este por sua vez, localizado na Serra. O parque foi inaugurado em novembro de 1997, em um local onde até 1978, existiu a Pedreira de Goiabeiras de propriedade da mineradora Vale. Trata-se da primeira recuperação de área degradada por esse tipo de atividade econômica no município. No ambiente da antiga jazida, uma área plana é utilizada para eventos de pequeno e médio porte e para a prática de atividades esportivas. O nome do parque deriva de uma grande pedra esculpida pela natureza que repousa sobre outra rocha. Devido a seu comportamento geológico, a pedra se "descama" de maneira similar às palhas de uma cebola. O Parque Pedra da Cebola tem parquinhos, lagos e um campo de futebol, além de um Centro de Educação Ambiental (CEA). A área também possui o sinal de internet livre do Vitória Digital.[5] Parque da Pedra da Cebola, Mata da Praia, Vitória/ES. O que poucos sabem é que o "Parque Pedra da Cebola" é apenas um nome "fantasia". O nome oficial é "Parque Municipal Ítalo Batan Régis", em homenagem a um ex-presidente da comunidade de Ilha de Santa Maria que, mesmo sendo cego, era muito atuante na luta pelos interesses da população dos bairros da região[6]. Parque Padre Alfonso Pastore O parque foi constituído em 1997, pela soma dos territórios de cinco praças. Estas estão presentes na vias: Avenida Antônio Borges, Avenida Construtor Davi Teixeira e Avenida Nicolau Von Schilgen. O pequeno parque abrange uma área superior a 44 mil metros quadrados, onde predomina uma cobertura vegetal remanescente da Mata de Restinga. É um ambiente propício para contemplar a natureza original da região e observar as aves silvestres. Pelas vias que atravessam a Mata de Restinga, as pessoas podem fazer relaxantes caminhadas. A mancha verde se destaca em meio ao imenso mosaico marrom composto pelos telhados coloniais das casas do bairro Mata da Praia.[7] Templos religiosos 1) Paróquia São Camilo de Lellis, localizada na Avenida Antônio Borges. 2) Capela de Nossa Senhora Aparecida, localizada na Avenida Carlos Gomes de Sá. 3) Igreja Cristã Maranata, localizada na Avenida Antônio Borges. 4) Igreja Batista, localizada na Avenida Desembargador Dermeval Lyrio. 5) Igreja Presbiteriana, localizada na Avenida Carlos Gomes de Sá. Literatura O bairro Mata da Praia foi usado como cenário no livro “Kitty aos 22”, do célebre autor capixaba Reinaldo dos Santos Neves[8]. A protagonista da história se chama Maria Catarina, sendo conhecida por seu apelido “Kitty”. Esta, com 22 anos de idade, é uma jovem mulher, residente de um casarão na Mata da Praia. Principais endereços As principais vias do bairro são: Avenida Antônio Borges, Avenida Construtor Davi Teixeira, Avenida Nicolau Von Schilgen e Avenida Comandante Álvares Martins. Todas essas avenidas dão acesso a Praia de Camburi, sendo também vias para os bairros Jardim da Penha, Morada de Camburi e Bairro República. Comércio O bairro Mata da Praia é um distrito quase que completamente residencial, estando o comércio concentrado apenas na Avenida Desembargador Dermeval Lyrio e nas ruas adjacentes a mesma. Nesta localidade é possível encontrar o Supermercado Perim, lojas, restaurantes, academias, dentre outros. Mata da Praia é um bairro, localizado em Vitória, capital do Espírito Santo. O distrito está situado na orla de Camburi, entre o Aeroporto Internacional de Vitória (Eurico de Aguiar Salles) e o bairro Jardim da Penha. Na orla, os prédios ocupam apenas as duas primeiras quadras, sendo o restante do bairro compreendido, principalmente, por casas de alto padrão. Desse modo, o bairro é reconhecido, na capital capixaba, por abrigar um número considerável de moradores com alto poder aquisitivo. Além disso, a Mata da Praia abriga um dos parques mais famosos de Vitória, o Parque Municipal da Pedra da Cebola. História Inicialmente, pretendia-se que a Mata da Praia fosse uma extensão do bairro Jardim da Penha, pois toda a área que envolve os dois bairros fazia parte da "Fazenda Mata da Praia". Esta pertencia ao senhor Justiniano Azambuja que possuía uma escritura datada de 1891. As terras do Sr. Azambuja alcançavam a Praia de Camburi e se estendiam até o local onde hoje foi edificada a Universidade Federal do Espírito Santo (UFES)[1]. Dessa forma, no início do século XX, a Mata da Praia era uma área rural, ocupada por mata atlântica, gados, córregos, animais e restinga[1]. Praia de Camburi, Vitória/ES. Cabe dizer que a antiga sede da fazenda da família Azambuja, ficava em uma elevada pedra ao lado da Pedra da Cebola, sendo na época conhecida como "Pedra do Sino[1]". O início da urbanização A primeira tentativa de loteamento ocorreu no ano de 1928. O senhor Pedro Ximenes chegou a projetar a região em lotes para casas de veraneio. É interessante dizer, que naquela época, a região norte de Vitória, hoje marcada pela presença de importantes bairros como a Mata da Praia, Praia do Canto, Barro Vermelho e Jardim da Penha, era completamente afastada do Centro da Cidade. Este na década de vinte ainda era o melhor bairro para se viver em Vitória[1]. Assim, com o intuito de divulgar seu empreendimento, o Sr. Ximenes criou um jornal que, posteriormente, é vendido para o senhor Thiers Velloso. Embora o loteamento não tenha tido êxito, o jornal viria a ser a "semente" do jornal "A Gazeta"[1]. Orla da Mata da Praia, Vitória/ES. O projeto de loteamento é retomado apenas na década de 50 pela "Empresa Capixaba de Engenharia Civil". A ideia era inspirada no sofisticado bairro Cidade Jardim, de Belo Horizonte. Por isso, que hoje a Mata da Praia é um dos bairros mais arborizados da cidade, apresentando dois parques municipais, várias praças e alamedas. O projeto foi aprovado pela prefeitura em 1952 onde toda a região entre a Avenida Adalberto Simão Nader e o Canal de Camburi (hoje Jardim da Penha e Mata da Praia), foi convertida em largas avenidas diagonais, que formam 13 quadras com lotes de aproximadamente 400m² ou mais. Com isso, no ano de 1952, inciou-se o processo de urbanização da região, por meio do "Loteamento Cambury". Por fim, além de ser um dos poucos locais de Vitória que preserva a sua vegetação original, a Mata da Praia oferece a possibilidade de se praticar esportes como futebol de salão ou campo, tênis, bocha e Cooper, no Parque Municipal Parque Alfonso Pastore. Planejamento do bairro De acordo com o Jornal Folha de Vitória (24/09/2012)[2], o bairro Mata da Praia foi o primeiro a ser planejado na capital capixaba, apresentando um formato de sustentabilidade na sua ocupação, assunto que não era tão discutido na década de 1950, quando o loteamento da região foi realizado. Além disso, é curioso dizer que não havia Plano Diretor Urbano (PDU) na cidade, por esse motivo foi criado um regulamento específico para a Mata da Praia. Desse modo, os terrenos foram bem divididos, obedecendo ao critério de que em áreas onde são construídas casas não há prédios e vice-versa. Os prédios também não são muito próximo uns nos outros, ao contrário, há distanciamento de até 16 metros entre eles. Índice de Desenvolvimento Humano (IDH) No ano de 2014, o bairro Mata da Praia apareceu na sétima posição entre os melhores bairros do Brasil, como divulgado no Atlas do Desenvolvimento Humano nas Regiões Metropolitanas Brasileiras[3]. A Praia do Canto, Ilha do Boi, Ilha do Frade e a Enseada do Suá, também apareceram na lista, estes por sua vez, na décima oitava posição[3]. Cabe dizer que os bairros citados neste tópico, estão no mesmo patamar que a Noruega, país que apresenta o maior Índice de Desenvolvimento Humano (IDH) do mundo (0,944[3]). O Atlas, divulgado pelo Programa das Nações Unidas para o Desenvolvimento (Pnud), Instituto de Pesquisa Econômica Aplicada (Ipea) e Fundação João Pinheiro, é de tamanha profundidade que consegue mensurar as localidades, dentro das cidades, onde o grau de desenvolvimento humano é maior ou menor[3]. Além disso, é interessante dizer que em uma reportagem divulgada no ano de 2013 (12/12/2013), o jornal "A Tribuna", apresentou um ranking. Este afirmava que a Mata da Praia era o sexto[4] bairro mais valorizado do país, sendo seguida na lista pelos bairros Jardim Paulistano (SP) e Barro Vermelho (Vitória). Parques Municipais Parque Pedra da Cebola Pedra da Cebola O Parque Pedra da Cebola é uma das maiores áreas verdes da cidade de Vitória. Possui exemplares de mata de Restinga, mata Atlântica e de vegetação rupestre nativa do local. Além do mais, abriga pequenos répteis e aves. Com uma área superior a 100 mil metros quadrados, o parque conta com jardim oriental e um mirante com vista para a parte do Maciço Central, o Porto de Tubarão e o Morro do Mestre Álvaro, este por sua vez, localizado na Serra. O parque foi inaugurado em novembro de 1997, em um local onde até 1978, existiu a Pedreira de Goiabeiras de propriedade da mineradora Vale. Trata-se da primeira recuperação de área degradada por esse tipo de atividade econômica no município. No ambiente da antiga jazida, uma área plana é utilizada para eventos de pequeno e médio porte e para a prática de atividades esportivas. O nome do parque deriva de uma grande pedra esculpida pela natureza que repousa sobre outra rocha. Devido a seu comportamento geológico, a pedra se "descama" de maneira similar às palhas de uma cebola. O Parque Pedra da Cebola tem parquinhos, lagos e um campo de futebol, além de um Centro de Educação Ambiental (CEA). A área também possui o sinal de internet livre do Vitória Digital.[5] Parque da Pedra da Cebola, Mata da Praia, Vitória/ES. O que poucos sabem é que o "Parque Pedra da Cebola" é apenas um nome "fantasia". O nome oficial é "Parque Municipal Ítalo Batan Régis", em homenagem a um ex-presidente da comunidade de Ilha de Santa Maria que, mesmo sendo cego, era muito atuante na luta pelos interesses da população dos bairros da região[6]. Parque Padre Alfonso Pastore O parque foi constituído em 1997, pela soma dos territórios de cinco praças. Estas estão presentes na vias: Avenida Antônio Borges, Avenida Construtor Davi Teixeira e Avenida Nicolau Von Schilgen. O pequeno parque abrange uma área superior a 44 mil metros quadrados, onde predomina uma cobertura vegetal remanescente da Mata de Restinga. É um ambiente propício para contemplar a natureza original da região e observar as aves silvestres. Pelas vias que atravessam a Mata de Restinga, as pessoas podem fazer relaxantes caminhadas. A mancha verde se destaca em meio ao imenso mosaico marrom composto pelos telhados coloniais das casas do bairro Mata da Praia.[7] Templos religiosos 1) Paróquia São Camilo de Lellis, localizada na Avenida Antônio Borges. 2) Capela de Nossa Senhora Aparecida, localizada na Avenida Carlos Gomes de Sá. 3) Igreja Cristã Maranata, localizada na Avenida Antônio Borges. 4) Igreja Batista, localizada na Avenida Desembargador Dermeval Lyrio. 5) Igreja Presbiteriana, localizada na Avenida Carlos Gomes de Sá. Literatura O bairro Mata da Praia foi usado como cenário no livro “Kitty aos 22”, do célebre autor capixaba Reinaldo dos Santos Neves[8]. A protagonista da história se chama Maria Catarina, sendo conhecida por seu apelido “Kitty”. Esta, com 22 anos de idade, é uma jovem mulher, residente de um casarão na Mata da Praia. Principais endereços As principais vias do bairro são: Avenida Antônio Borges, Avenida Construtor Davi Teixeira, Avenida Nicolau Von Schilgen e Avenida Comandante Álvares Martins. Todas essas avenidas dão acesso a Praia de Camburi, sendo também vias para os bairros Jardim da Penha, Morada de Camburi e Bairro República. Comércio O bairro Mata da Praia é um distrito quase que completamente residencial, estando o comércio concentrado apenas na Avenida Desembargador Dermeval Lyrio e nas ruas adjacentes a mesma. Nesta localidade é possível encontrar o Supermercado Perim, lojas, restaurantes, academias, dentre outros. Mata da Praia é um bairro, localizado em Vitória, capital do Espírito Santo. O distrito está situado na orla de Camburi, entre o Aeroporto Internacional de Vitória (Eurico de Aguiar Salles) e o bairro Jardim da Penha. Na orla, os prédios ocupam apenas as duas primeiras quadras, sendo o restante do bairro compreendido, principalmente, por casas de alto padrão. Desse modo, o bairro é reconhecido, na capital capixaba, por abrigar um número considerável de moradores com alto poder aquisitivo. Além disso, a Mata da Praia abriga um dos parques mais famosos de Vitória, o Parque Municipal da Pedra da Cebola. História Inicialmente, pretendia-se que a Mata da Praia fosse uma extensão do bairro Jardim da Penha, pois toda a área que envolve os dois bairros fazia parte da "Fazenda Mata da Praia". Esta pertencia ao senhor Justiniano Azambuja que possuía uma escritura datada de 1891. As terras do Sr. Azambuja alcançavam a Praia de Camburi e se estendiam até o local onde hoje foi edificada a Universidade Federal do Espírito Santo (UFES)[1]. Dessa forma, no início do século XX, a Mata da Praia era uma área rural, ocupada por mata atlântica, gados, córregos, animais e restinga[1]. Praia de Camburi, Vitória/ES. Cabe dizer que a antiga sede da fazenda da família Azambuja, ficava em uma elevada pedra ao lado da Pedra da Cebola, sendo na época conhecida como "Pedra do Sino[1]". O início da urbanização A primeira tentativa de loteamento ocorreu no ano de 1928. O senhor Pedro Ximenes chegou a projetar a região em lotes para casas de veraneio. É interessante dizer, que naquela época, a região norte de Vitória, hoje marcada pela presença de importantes bairros como a Mata da Praia, Praia do Canto, Barro Vermelho e Jardim da Penha, era completamente afastada do Centro da Cidade. Este na década de vinte ainda era o melhor bairro para se viver em Vitória[1]. Assim, com o intuito de divulgar seu empreendimento, o Sr. Ximenes criou um jornal que, posteriormente, é vendido para o senhor Thiers Velloso. Embora o loteamento não tenha tido êxito, o jornal viria a ser a "semente" do jornal "A Gazeta"[1]. Orla da Mata da Praia, Vitória/ES. O projeto de loteamento é retomado apenas na década de 50 pela "Empresa Capixaba de Engenharia Civil". A ideia era inspirada no sofisticado bairro Cidade Jardim, de Belo Horizonte. Por isso, que hoje a Mata da Praia é um dos bairros mais arborizados da cidade, apresentando dois parques municipais, várias praças e alamedas. O projeto foi aprovado pela prefeitura em 1952 onde toda a região entre a Avenida Adalberto Simão Nader e o Canal de Camburi (hoje Jardim da Penha e Mata da Praia), foi convertida em largas avenidas diagonais, que formam 13 quadras com lotes de aproximadamente 400m² ou mais. Com isso, no ano de 1952, inciou-se o processo de urbanização da região, por meio do "Loteamento Cambury". Por fim, além de ser um dos poucos locais de Vitória que preserva a sua vegetação original, a Mata da Praia oferece a possibilidade de se praticar esportes como futebol de salão ou campo, tênis, bocha e Cooper, no Parque Municipal Parque Alfonso Pastore. Planejamento do bairro De acordo com o Jornal Folha de Vitória (24/09/2012)[2], o bairro Mata da Praia foi o primeiro a ser planejado na capital capixaba, apresentando um formato de sustentabilidade na sua ocupação, assunto que não era tão discutido na década de 1950, quando o loteamento da região foi realizado. Além disso, é curioso dizer que não havia Plano Diretor Urbano (PDU) na cidade, por esse motivo foi criado um regulamento específico para a Mata da Praia. Desse modo, os terrenos foram bem divididos, obedecendo ao critério de que em áreas onde são construídas casas não há prédios e vice-versa. Os prédios também não são muito próximo uns nos outros, ao contrário, há distanciamento de até 16 metros entre eles. Índice de Desenvolvimento Humano (IDH) No ano de 2014, o bairro Mata da Praia apareceu na sétima posição entre os melhores bairros do Brasil, como divulgado no Atlas do Desenvolvimento Humano nas Regiões Metropolitanas Brasileiras[3]. A Praia do Canto, Ilha do Boi, Ilha do Frade e a Enseada do Suá, também apareceram na lista, estes por sua vez, na décima oitava posição[3]. Cabe dizer que os bairros citados neste tópico, estão no mesmo patamar que a Noruega, país que apresenta o maior Índice de Desenvolvimento Humano (IDH) do mundo (0,944[3]). O Atlas, divulgado pelo Programa das Nações Unidas para o Desenvolvimento (Pnud), Instituto de Pesquisa Econômica Aplicada (Ipea) e Fundação João Pinheiro, é de tamanha profundidade que consegue mensurar as localidades, dentro das cidades, onde o grau de desenvolvimento humano é maior ou menor[3]. Além disso, é interessante dizer que em uma reportagem divulgada no ano de 2013 (12/12/2013), o jornal "A Tribuna", apresentou um ranking. Este afirmava que a Mata da Praia era o sexto[4] bairro mais valorizado do país, sendo seguida na lista pelos bairros Jardim Paulistano (SP) e Barro Vermelho (Vitória). Parques Municipais Parque Pedra da Cebola Pedra da Cebola O Parque Pedra da Cebola é uma das maiores áreas verdes da cidade de Vitória. Possui exemplares de mata de Restinga, mata Atlântica e de vegetação rupestre nativa do local. Além do mais, abriga pequenos répteis e aves. Com uma área superior a 100 mil metros quadrados, o parque conta com jardim oriental e um mirante com vista para a parte do Maciço Central, o Porto de Tubarão e o Morro do Mestre Álvaro, este por sua vez, localizado na Serra. O parque foi inaugurado em novembro de 1997, em um local onde até 1978, existiu a Pedreira de Goiabeiras de propriedade da mineradora Vale. Trata-se da primeira recuperação de área degradada por esse tipo de atividade econômica no município. No ambiente da antiga jazida, uma área plana é utilizada para eventos de pequeno e médio porte e para a prática de atividades esportivas. O nome do parque deriva de uma grande pedra esculpida pela natureza que repousa sobre outra rocha. Devido a seu comportamento geológico, a pedra se "descama" de maneira similar às palhas de uma cebola. O Parque Pedra da Cebola tem parquinhos, lagos e um campo de futebol, além de um Centro de Educação Ambiental (CEA). A área também possui o sinal de internet livre do Vitória Digital.[5] Parque da Pedra da Cebola, Mata da Praia, Vitória/ES. O que poucos sabem é que o "Parque Pedra da Cebola" é apenas um nome "fantasia". O nome oficial é "Parque Municipal Ítalo Batan Régis", em homenagem a um ex-presidente da comunidade de Ilha de

Vitória, ESVendo LOTE 14,75 M X 30 Pontos Positivo: Lote de Frente, Podendo ser Construido um Predio Misto de Salas, Lojas, Clinicas,aptos para avenida principal de Mata da Praia ! é um bairro, localizado em Vitória, capital do Espírito Santo. O distrito está situado na orla de Camburi, entre o Aeroporto Internacional de Vitória (Eurico de Aguiar Salles) e o bairro Jardim da Penha. Na orla, os prédios ocupam apenas as duas primeiras quadras, sendo o restante do bairro compreendido, principalmente, por casas de alto padrão. Desse modo, o bairro é reconhecido, na capital capixaba, por abrigar um número considerável de moradores com alto poder aquisitivo. Além disso, a Mata da Praia abriga um dos parques mais famosos de Vitória, o Parque Municipal da Pedra da Cebola. História Inicialmente, pretendia-se que a Mata da Praia fosse uma extensão do bairro Jardim da Penha, pois toda a área que envolve os dois bairros fazia parte da "Fazenda Mata da Praia". Esta pertencia ao senhor Justiniano Azambuja que possuía uma escritura datada de 1891. As terras do Sr. Azambuja alcançavam a Praia de Camburi e se estendiam até o local onde hoje foi edificada a Universidade Federal do Espírito Santo (UFES)[1]. Dessa forma, no início do século XX, a Mata da Praia era uma área rural, ocupada por mata atlântica, gados, córregos, animais e restinga[1]. Praia de Camburi, Vitória/ES. Cabe dizer que a antiga sede da fazenda da família Azambuja, ficava em uma elevada pedra ao lado da Pedra da Cebola, sendo na época conhecida como "Pedra do Sino[1]". O início da urbanização A primeira tentativa de loteamento ocorreu no ano de 1928. O senhor Pedro Ximenes chegou a projetar a região em lotes para casas de veraneio. É interessante dizer, que naquela época, a região norte de Vitória, hoje marcada pela presença de importantes bairros como a Mata da Praia, Praia do Canto, Barro Vermelho e Jardim da Penha, era completamente afastada do Centro da Cidade. Este na década de vinte ainda era o melhor bairro para se viver em Vitória[1]. Assim, com o intuito de divulgar seu empreendimento, o Sr. Ximenes criou um jornal que, posteriormente, é vendido para o senhor Thiers Velloso. Embora o loteamento não tenha tido êxito, o jornal viria a ser a "semente" do jornal "A Gazeta"[1]. Orla da Mata da Praia, Vitória/ES. O projeto de loteamento é retomado apenas na década de 50 pela "Empresa Capixaba de Engenharia Civil". A ideia era inspirada no sofisticado bairro Cidade Jardim, de Belo Horizonte. Por isso, que hoje a Mata da Praia é um dos bairros mais arborizados da cidade, apresentando dois parques municipais, várias praças e alamedas. O projeto foi aprovado pela prefeitura em 1952 onde toda a região entre a Avenida Adalberto Simão Nader e o Canal de Camburi (hoje Jardim da Penha e Mata da Praia), foi convertida em largas avenidas diagonais, que formam 13 quadras com lotes de aproximadamente 400m² ou mais. Com isso, no ano de 1952, inciou-se o processo de urbanização da região, por meio do "Loteamento Cambury". Por fim, além de ser um dos poucos locais de Vitória que preserva a sua vegetação original, a Mata da Praia oferece a possibilidade de se praticar esportes como futebol de salão ou campo, tênis, bocha e Cooper, no Parque Municipal Parque Alfonso Pastore. Planejamento do bairro De acordo com o Jornal Folha de Vitória (24/09/2012)[2], o bairro Mata da Praia foi o primeiro a ser planejado na capital capixaba, apresentando um formato de sustentabilidade na sua ocupação, assunto que não era tão discutido na década de 1950, quando o loteamento da região foi realizado. Além disso, é curioso dizer que não havia Plano Diretor Urbano (PDU) na cidade, por esse motivo foi criado um regulamento específico para a Mata da Praia. Desse modo, os terrenos foram bem divididos, obedecendo ao critério de que em áreas onde são construídas casas não há prédios e vice-versa. Os prédios também não são muito próximo uns nos outros, ao contrário, há distanciamento de até 16 metros entre eles. Índice de Desenvolvimento Humano (IDH) No ano de 2014, o bairro Mata da Praia apareceu na sétima posição entre os melhores bairros do Brasil, como divulgado no Atlas do Desenvolvimento Humano nas Regiões Metropolitanas Brasileiras[3]. A Praia do Canto, Ilha do Boi, Ilha do Frade e a Enseada do Suá, também apareceram na lista, estes por sua vez, na décima oitava posição[3]. Cabe dizer que os bairros citados neste tópico, estão no mesmo patamar que a Noruega, país que apresenta o maior Índice de Desenvolvimento Humano (IDH) do mundo (0,944[3]). O Atlas, divulgado pelo Programa das Nações Unidas para o Desenvolvimento (Pnud), Instituto de Pesquisa Econômica Aplicada (Ipea) e Fundação João Pinheiro, é de tamanha profundidade que consegue mensurar as localidades, dentro das cidades, onde o grau de desenvolvimento humano é maior ou menor[3]. Além disso, é interessante dizer que em uma reportagem divulgada no ano de 2013 (12/12/2013), o jornal "A Tribuna", apresentou um ranking. Este afirmava que a Mata da Praia era o sexto[4] bairro mais valorizado do país, sendo seguida na lista pelos bairros Jardim Paulistano (SP) e Barro Vermelho (Vitória). Parques Municipais Parque Pedra da Cebola Pedra da Cebola O Parque Pedra da Cebola é uma das maiores áreas verdes da cidade de Vitória. Possui exemplares de mata de Restinga, mata Atlântica e de vegetação rupestre nativa do local. Além do mais, abriga pequenos répteis e aves. Com uma área superior a 100 mil metros quadrados, o parque conta com jardim oriental e um mirante com vista para a parte do Maciço Central, o Porto de Tubarão e o Morro do Mestre Álvaro, este por sua vez, localizado na Serra. O parque foi inaugurado em novembro de 1997, em um local onde até 1978, existiu a Pedreira de Goiabeiras de propriedade da mineradora Vale. Trata-se da primeira recuperação de área degradada por esse tipo de atividade econômica no município. No ambiente da antiga jazida, uma área plana é utilizada para eventos de pequeno e médio porte e para a prática de atividades esportivas. O nome do parque deriva de uma grande pedra esculpida pela natureza que repousa sobre outra rocha. Devido a seu comportamento geológico, a pedra se "descama" de maneira similar às palhas de uma cebola. O Parque Pedra da Cebola tem parquinhos, lagos e um campo de futebol, além de um Centro de Educação Ambiental (CEA). A área também possui o sinal de internet livre do Vitória Digital.[5] Parque da Pedra da Cebola, Mata da Praia, Vitória/ES. O que poucos sabem é que o "Parque Pedra da Cebola" é apenas um nome "fantasia". O nome oficial é "Parque Municipal Ítalo Batan Régis", em homenagem a um ex-presidente da comunidade de Ilha de Santa Maria que, mesmo sendo cego, era muito atuante na luta pelos interesses da população dos bairros da região[6]. Parque Padre Alfonso Pastore O parque foi constituído em 1997, pela soma dos territórios de cinco praças. Estas estão presentes na vias: Avenida Antônio Borges, Avenida Construtor Davi Teixeira e Avenida Nicolau Von Schilgen. O pequeno parque abrange uma área superior a 44 mil metros quadrados, onde predomina uma cobertura vegetal remanescente da Mata de Restinga. É um ambiente propício para contemplar a natureza original da região e observar as aves silvestres. Pelas vias que atravessam a Mata de Restinga, as pessoas podem fazer relaxantes caminhadas. A mancha verde se destaca em meio ao imenso mosaico marrom composto pelos telhados coloniais das casas do bairro Mata da Praia.[7] Templos religiosos 1) Paróquia São Camilo de Lellis, localizada na Avenida Antônio Borges. 2) Capela de Nossa Senhora Aparecida, localizada na Avenida Carlos Gomes de Sá. 3) Igreja Cristã Maranata, localizada na Avenida Antônio Borges. 4) Igreja Batista, localizada na Avenida Desembargador Dermeval Lyrio. 5) Igreja Presbiteriana, localizada na Avenida Carlos Gomes de Sá. Literatura O bairro Mata da Praia foi usado como cenário no livro “Kitty aos 22”, do célebre autor capixaba Reinaldo dos Santos Neves[8]. A protagonista da história se chama Maria Catarina, sendo conhecida por seu apelido “Kitty”. Esta, com 22 anos de idade, é uma jovem mulher, residente de um casarão na Mata da Praia. Principais endereços As principais vias do bairro são: Avenida Antônio Borges, Avenida Construtor Davi Teixeira, Avenida Nicolau Von Schilgen e Avenida Comandante Álvares Martins. Todas essas avenidas dão acesso a Praia de Camburi, sendo também vias para os bairros Jardim da Penha, Morada de Camburi e Bairro República. Comércio O bairro Mata da Praia é um distrito quase que completamente residencial, estando o comércio concentrado apenas na Avenida Desembargador Dermeval Lyrio e nas ruas adjacentes a mesma. Nesta localidade é possível encontrar o Supermercado Perim, lojas, restaurantes, academias, dentre outros. na Avenida Principal Mata da Praia é um bairro, localizado em Vitória, capital do Espírito Santo. O distrito está situado na orla de Camburi, entre o Aeroporto Internacional de Vitória (Eurico de Aguiar Salles) e o bairro Jardim da Penha. Na orla, os prédios ocupam apenas as duas primeiras quadras, sendo o restante do bairro compreendido, principalmente, por casas de alto padrão. Desse modo, o bairro é reconhecido, na capital capixaba, por abrigar um número considerável de moradores com alto poder aquisitivo. Além disso, a Mata da Praia abriga um dos parques mais famosos de Vitória, o Parque Municipal da Pedra da Cebola. História Inicialmente, pretendia-se que a Mata da Praia fosse uma extensão do bairro Jardim da Penha, pois toda a área que envolve os dois bairros fazia parte da "Fazenda Mata da Praia". Esta pertencia ao senhor Justiniano Azambuja que possuía uma escritura datada de 1891. As terras do Sr. Azambuja alcançavam a Praia de Camburi e se estendiam até o local onde hoje foi edificada a Universidade Federal do Espírito Santo (UFES)[1]. Dessa forma, no início do século XX, a Mata da Praia era uma área rural, ocupada por mata atlântica, gados, córregos, animais e restinga[1]. Praia de Camburi, Vitória/ES. Cabe dizer que a antiga sede da fazenda da família Azambuja, ficava em uma elevada pedra ao lado da Pedra da Cebola, sendo na época conhecida como "Pedra do Sino[1]". O início da urbanização A primeira tentativa de loteamento ocorreu no ano de 1928. O senhor Pedro Ximenes chegou a projetar a região em lotes para casas de veraneio. É interessante dizer, que naquela época, a região norte de Vitória, hoje marcada pela presença de importantes bairros como a Mata da Praia, Praia do Canto, Barro Vermelho e Jardim da Penha, era completamente afastada do Centro da Cidade. Este na década de vinte ainda era o melhor bairro para se viver em Vitória[1]. Assim, com o intuito de divulgar seu empreendimento, o Sr. Ximenes criou um jornal que, posteriormente, é vendido para o senhor Thiers Velloso. Embora o loteamento não tenha tido êxito, o jornal viria a ser a "semente" do jornal "A Gazeta"[1]. Orla da Mata da Praia, Vitória/ES. O projeto de loteamento é retomado apenas na década de 50 pela "Empresa Capixaba de Engenharia Civil". A ideia era inspirada no sofisticado bairro Cidade Jardim, de Belo Horizonte. Por isso, que hoje a Mata da Praia é um dos bairros mais arborizados da cidade, apresentando dois parques municipais, várias praças e alamedas. O projeto foi aprovado pela prefeitura em 1952 onde toda a região entre a Avenida Adalberto Simão Nader e o Canal de Camburi (hoje Jardim da Penha e Mata da Praia), foi convertida em largas avenidas diagonais, que formam 13 quadras com lotes de aproximadamente 400m² ou mais. Com isso, no ano de 1952, inciou-se o processo de urbanização da região, por meio do "Loteamento Cambury". Por fim, além de ser um dos poucos locais de Vitória que preserva a sua vegetação original, a Mata da Praia oferece a possibilidade de se praticar esportes como futebol de salão ou campo, tênis, bocha e Cooper, no Parque Municipal Parque Alfonso Pastore. Planejamento do bairro De acordo com o Jornal Folha de Vitória (24/09/2012)[2], o bairro Mata da Praia foi o primeiro a ser planejado na capital capixaba, apresentando um formato de sustentabilidade na sua ocupação, assunto que não era tão discutido na década de 1950, quando o loteamento da região foi realizado. Além disso, é curioso dizer que não havia Plano Diretor Urbano (PDU) na cidade, por esse motivo foi criado um regulamento específico para a Mata da Praia. Desse modo, os terrenos foram bem divididos, obedecendo ao critério de que em áreas onde são construídas casas não há prédios e vice-versa. Os prédios também não são muito próximo uns nos outros, ao contrário, há distanciamento de até 16 metros entre eles. Índice de Desenvolvimento Humano (IDH) No ano de 2014, o bairro Mata da Praia apareceu na sétima posição entre os melhores bairros do Brasil, como divulgado no Atlas do Desenvolvimento Humano nas Regiões Metropolitanas Brasileiras[3]. A Praia do Canto, Ilha do Boi, Ilha do Frade e a Enseada do Suá, também apareceram na lista, estes por sua vez, na décima oitava posição[3]. Cabe dizer que os bairros citados neste tópico, estão no mesmo patamar que a Noruega, país que apresenta o maior Índice de Desenvolvimento Humano (IDH) do mundo (0,944[3]). O Atlas, divulgado pelo Programa das Nações Unidas para o Desenvolvimento (Pnud), Instituto de Pesquisa Econômica Aplicada (Ipea) e Fundação João Pinheiro, é de tamanha profundidade que consegue mensurar as localidades, dentro das cidades, onde o grau de desenvolvimento humano é maior ou menor[3]. Além disso, é interessante dizer que em uma reportagem divulgada no ano de 2013 (12/12/2013), o jornal "A Tribuna", apresentou um ranking. Este afirmava que a Mata da Praia era o sexto[4] bairro mais valorizado do país, sendo seguida na lista pelos bairros Jardim Paulistano (SP) e Barro Vermelho (Vitória). Parques Municipais Parque Pedra da Cebola Pedra da Cebola O Parque Pedra da Cebola é uma das maiores áreas verdes da cidade de Vitória. Possui exemplares de mata de Restinga, mata Atlântica e de vegetação rupestre nativa do local. Além do mais, abriga pequenos répteis e aves. Com uma área superior a 100 mil metros quadrados, o parque conta com jardim oriental e um mirante com vista para a parte do Maciço Central, o Porto de Tubarão e o Morro do Mestre Álvaro, este por sua vez, localizado na Serra. O parque foi inaugurado em novembro de 1997, em um local onde até 1978, existiu a Pedreira de Goiabeiras de propriedade da mineradora Vale. Trata-se da primeira recuperação de área degradada por esse tipo de atividade econômica no município. No ambiente da antiga jazida, uma área plana é utilizada para eventos de pequeno e médio porte e para a prática de atividades esportivas. O nome do parque deriva de uma grande pedra esculpida pela natureza que repousa sobre outra rocha. Devido a seu comportamento geológico, a pedra se "descama" de maneira similar às palhas de uma cebola. O Parque Pedra da Cebola tem parquinhos, lagos e um campo de futebol, além de um Centro de Educação Ambiental (CEA). A área também possui o sinal de internet livre do Vitória Digital.[5] Parque da Pedra da Cebola, Mata da Praia, Vitória/ES. O que poucos sabem é que o "Parque Pedra da Cebola" é apenas um nome "fantasia". O nome oficial é "Parque Municipal Ítalo Batan Régis", em homenagem a um ex-presidente da comunidade de Ilha de Santa Maria que, mesmo sendo cego, era muito atuante na luta pelos interesses da população dos bairros da região[6]. Parque Padre Alfonso Pastore O parque foi constituído em 1997, pela soma dos territórios de cinco praças. Estas estão presentes na vias: Avenida Antônio Borges, Avenida Construtor Davi Teixeira e Avenida Nicolau Von Schilgen. O pequeno parque abrange uma área superior a 44 mil metros quadrados, onde predomina uma cobertura vegetal remanescente da Mata de Restinga. É um ambiente propício para contemplar a natureza original da região e observar as aves silvestres. Pelas vias que atravessam a Mata de Restinga, as pessoas podem fazer relaxantes caminhadas. A mancha verde se destaca em meio ao imenso mosaico marrom composto pelos telhados coloniais das casas do bairro Mata da Praia.[7] Templos religiosos 1) Paróquia São Camilo de Lellis, localizada na Avenida Antônio Borges. 2) Capela de Nossa Senhora Aparecida, localizada na Avenida Carlos Gomes de Sá. 3) Igreja Cristã Maranata, localizada na Avenida Antônio Borges. 4) Igreja Batista, localizada na Avenida Desembargador Dermeval Lyrio. 5) Igreja Presbiteriana, localizada na Avenida Carlos Gomes de Sá. Literatura O bairro Mata da Praia foi usado como cenário no livro “Kitty aos 22”, do célebre autor capixaba Reinaldo dos Santos Neves[8]. A protagonista da história se chama Maria Catarina, sendo conhecida por seu apelido “Kitty”. Esta, com 22 anos de idade, é uma jovem mulher, residente de um casarão na Mata da Praia. Principais endereços As principais vias do bairro são: Avenida Antônio Borges, Avenida Construtor Davi Teixeira, Avenida Nicolau Von Schilgen e Avenida Comandante Álvares Martins. Todas essas avenidas dão acesso a Praia de Camburi, sendo também vias para os bairros Jardim da Penha, Morada de Camburi e Bairro República. Comércio O bairro Mata da Praia é um distrito quase que completamente residencial, estando o comércio concentrado apenas na Avenida Desembargador Dermeval Lyrio e nas ruas adjacentes a mesma. Nesta localidade é possível encontrar o Supermercado Perim, lojas, restaurantes, academias, dentre outros. Mata da Praia é um bairro, localizado em Vitória, capital do Espírito Santo. O distrito está situado na orla de Camburi, entre o Aeroporto Internacional de Vitória (Eurico de Aguiar Salles) e o bairro Jardim da Penha. Na orla, os prédios ocupam apenas as duas primeiras quadras, sendo o restante do bairro compreendido, principalmente, por casas de alto padrão. Desse modo, o bairro é reconhecido, na capital capixaba, por abrigar um número considerável de moradores com alto poder aquisitivo. Além disso, a Mata da Praia abriga um dos parques mais famosos de Vitória, o Parque Municipal da Pedra da Cebola. História Inicialmente, pretendia-se que a Mata da Praia fosse uma extensão do bairro Jardim da Penha, pois toda a área que envolve os dois bairros fazia parte da "Fazenda Mata da Praia". Esta pertencia ao senhor Justiniano Azambuja que possuía uma escritura datada de 1891. As terras do Sr. Azambuja alcançavam a Praia de Camburi e se estendiam até o local onde hoje foi edificada a Universidade Federal do Espírito Santo (UFES)[1]. Dessa forma, no início do século XX, a Mata da Praia era uma área rural, ocupada por mata atlântica, gados, córregos, animais e restinga[1]. Praia de Camburi, Vitória/ES. Cabe dizer que a antiga sede da fazenda da família Azambuja, ficava em uma elevada pedra ao lado da Pedra da Cebola, sendo na época conhecida como "Pedra do Sino[1]". O início da urbanização A primeira tentativa de loteamento ocorreu no ano de 1928. O senhor Pedro Ximenes chegou a projetar a região em lotes para casas de veraneio. É interessante dizer, que naquela época, a região norte de Vitória, hoje marcada pela presença de importantes bairros como a Mata da Praia, Praia do Canto, Barro Vermelho e Jardim da Penha, era completamente afastada do Centro da Cidade. Este na década de vinte ainda era o melhor bairro para se viver em Vitória[1]. Assim, com o intuito de divulgar seu empreendimento, o Sr. Ximenes criou um jornal que, posteriormente, é vendido para o senhor Thiers Velloso. Embora o loteamento não tenha tido êxito, o jornal viria a ser a "semente" do jornal "A Gazeta"[1]. Orla da Mata da Praia, Vitória/ES. O projeto de loteamento é retomado apenas na década de 50 pela "Empresa Capixaba de Engenharia Civil". A ideia era inspirada no sofisticado bairro Cidade Jardim, de Belo Horizonte. Por isso, que hoje a Mata da Praia é um dos bairros mais arborizados da cidade, apresentando dois parques municipais, várias praças e alamedas. O projeto foi aprovado pela prefeitura em 1952 onde toda a região entre a Avenida Adalberto Simão Nader e o Canal de Camburi (hoje Jardim da Penha e Mata da Praia), foi convertida em largas avenidas diagonais, que formam 13 quadras com lotes de aproximadamente 400m² ou mais. Com isso, no ano de 1952, inciou-se o processo de urbanização da região, por meio do "Loteamento Cambury". Por fim, além de ser um dos poucos locais de Vitória que preserva a sua vegetação original, a Mata da Praia oferece a possibilidade de se praticar esportes como futebol de salão ou campo, tênis, bocha e Cooper, no Parque Municipal Parque Alfonso Pastore. Planejamento do bairro De acordo com o Jornal Folha de Vitória (24/09/2012)[2], o bairro Mata da Praia foi o primeiro a ser planejado na capital capixaba, apresentando um formato de sustentabilidade na sua ocupação, assunto que não era tão discutido na década de 1950, quando o loteamento da região foi realizado. Além disso, é curioso dizer que não havia Plano Diretor Urbano (PDU) na cidade, por esse motivo foi criado um regulamento específico para a Mata da Praia. Desse modo, os terrenos foram bem divididos, obedecendo ao critério de que em áreas onde são construídas casas não há prédios e vice-versa. Os prédios também não são muito próximo uns nos outros, ao contrário, há distanciamento de até 16 metros entre eles. Índice de Desenvolvimento Humano (IDH) No ano de 2014, o bairro Mata da Praia apareceu na sétima posição entre os melhores bairros do Brasil, como divulgado no Atlas do Desenvolvimento Humano nas Regiões Metropolitanas Brasileiras[3]. A Praia do Canto, Ilha do Boi, Ilha do Frade e a Enseada do Suá, também apareceram na lista, estes por sua vez, na décima oitava posição[3]. Cabe dizer que os bairros citados neste tópico, estão no mesmo patamar que a Noruega, país que apresenta o maior Índice de Desenvolvimento Humano (IDH) do mundo (0,944[3]). O Atlas, divulgado pelo Programa das Nações Unidas para o Desenvolvimento (Pnud), Instituto de Pesquisa Econômica Aplicada (Ipea) e Fundação João Pinheiro, é de tamanha profundidade que consegue mensurar as localidades, dentro das cidades, onde o grau de desenvolvimento humano é maior ou menor[3]. Além disso, é interessante dizer que em uma reportagem divulgada no ano de 2013 (12/12/2013), o jornal "A Tribuna", apresentou um ranking. Este afirmava que a Mata da Praia era o sexto[4] bairro mais valorizado do país, sendo seguida na lista pelos bairros Jardim Paulistano (SP) e Barro Vermelho (Vitória). Parques Municipais Parque Pedra da Cebola Pedra da Cebola O Parque Pedra da Cebola é uma das maiores áreas verdes da cidade de Vitória. Possui exemplares de mata de Restinga, mata Atlântica e de vegetação rupestre nativa do local. Além do mais, abriga pequenos répteis e aves. Com uma área superior a 100 mil metros quadrados, o parque conta com jardim oriental e um mirante com vista para a parte do Maciço Central, o Porto de Tubarão e o Morro do Mestre Álvaro, este por sua vez, localizado na Serra. O parque foi inaugurado em novembro de 1997, em um local onde até 1978, existiu a Pedreira de Goiabeiras de propriedade da mineradora Vale. Trata-se da primeira recuperação de área degradada por esse tipo de atividade econômica no município. No ambiente da antiga jazida, uma área plana é utilizada para eventos de pequeno e médio porte e para a prática de atividades esportivas. O nome do parque deriva de uma grande pedra esculpida pela natureza que repousa sobre outra rocha. Devido a seu comportamento geológico, a pedra se "descama" de maneira similar às palhas de uma cebola. O Parque Pedra da Cebola tem parquinhos, lagos e um campo de futebol, além de um Centro de Educação Ambiental (CEA). A área também possui o sinal de internet livre do Vitória Digital.[5] Parque da Pedra da Cebola, Mata da Praia, Vitória/ES. O que poucos sabem é que o "Parque Pedra da Cebola" é apenas um nome "fantasia". O nome oficial é "Parque Municipal Ítalo Batan Régis", em homenagem a um ex-presidente da comunidade de Ilha de Santa Maria que, mesmo sendo cego, era muito atuante na luta pelos interesses da população dos bairros da região[6]. Parque Padre Alfonso Pastore O parque foi constituído em 1997, pela soma dos territórios de cinco praças. Estas estão presentes na vias: Avenida Antônio Borges, Avenida Construtor Davi Teixeira e Avenida Nicolau Von Schilgen. O pequeno parque abrange uma área superior a 44 mil metros quadrados, onde predomina uma cobertura vegetal remanescente da Mata de Restinga. É um ambiente propício para contemplar a natureza original da região e observar as aves silvestres. Pelas vias que atravessam a Mata de Restinga, as pessoas podem fazer relaxantes caminhadas. A mancha verde se destaca em meio ao imenso mosaico marrom composto pelos telhados coloniais das casas do bairro Mata da Praia.[7] Templos religiosos 1) Paróquia São Camilo de Lellis, localizada na Avenida Antônio Borges. 2) Capela de Nossa Senhora Aparecida, localizada na Avenida Carlos Gomes de Sá. 3) Igreja Cristã Maranata, localizada na Avenida Antônio Borges. 4) Igreja Batista, localizada na Avenida Desembargador Dermeval Lyrio. 5) Igreja Presbiteriana, localizada na Avenida Carlos Gomes de Sá. Literatura O bairro Mata da Praia foi usado como cenário no livro “Kitty aos 22”, do célebre autor capixaba Reinaldo dos Santos Neves[8]. A protagonista da história se chama Maria Catarina, sendo conhecida por seu apelido “Kitty”. Esta, com 22 anos de idade, é uma jovem mulher, residente de um casarão na Mata da Praia. Principais endereços As principais vias do bairro são: Avenida Antônio Borges, Avenida Construtor Davi Teixeira, Avenida Nicolau Von Schilgen e Avenida Comandante Álvares Martins. Todas essas avenidas dão acesso a Praia de Camburi, sendo também vias para os bairros Jardim da Penha, Morada de Camburi e Bairro República. Comércio O bairro Mata da Praia é um distrito quase que completamente residencial, estando o comércio concentrado apenas na Avenida Desembargador Dermeval Lyrio e nas ruas adjacentes a mesma. Nesta localidade é possível encontrar o Supermercado Perim, lojas, restaurantes, academias, dentre outros. Mata da Praia é um bairro, localizado em Vitória, capital do Espírito Santo. O distrito está situado na orla de Camburi, entre o Aeroporto Internacional de Vitória (Eurico de Aguiar Salles) e o bairro Jardim da Penha. Na orla, os prédios ocupam apenas as duas primeiras quadras, sendo o restante do bairro compreendido, principalmente, por casas de alto padrão. Desse modo, o bairro é reconhecido, na capital capixaba, por abrigar um número considerável de moradores com alto poder aquisitivo. Além disso, a Mata da Praia abriga um dos parques mais famosos de Vitória, o Parque Municipal da Pedra da Cebola. História Inicialmente, pretendia-se que a Mata da Praia fosse uma extensão do bairro Jardim da Penha, pois toda a área que envolve os dois bairros fazia parte da "Fazenda Mata da Praia". Esta pertencia ao senhor Justiniano Azambuja que possuía uma escritura datada de 1891. As terras do Sr. Azambuja alcançavam a Praia de Camburi e se estendiam até o local onde hoje foi edificada a Universidade Federal do Espírito Santo (UFES)[1]. Dessa forma, no início do século XX, a Mata da Praia era uma área rural, ocupada por mata atlântica, gados, córregos, animais e restinga[1]. Praia de Camburi, Vitória/ES. Cabe dizer que a antiga sede da fazenda da família Azambuja, ficava em uma elevada pedra ao lado da Pedra da Cebola, sendo na época conhecida como "Pedra do Sino[1]". O início da urbanização A primeira tentativa de loteamento ocorreu no ano de 1928. O senhor Pedro Ximenes chegou a projetar a região em lotes para casas de veraneio. É interessante dizer, que naquela época, a região norte de Vitória, hoje marcada pela presença de importantes bairros como a Mata da Praia, Praia do Canto, Barro Vermelho e Jardim da Penha, era completamente afastada do Centro da Cidade. Este na década de vinte ainda era o melhor bairro para se viver em Vitória[1]. Assim, com o intuito de divulgar seu empreendimento, o Sr. Ximenes criou um jornal que, posteriormente, é vendido para o senhor Thiers Velloso. Embora o loteamento não tenha tido êxito, o jornal viria a ser a "semente" do jornal "A Gazeta"[1]. Orla da Mata da Praia, Vitória/ES. O projeto de loteamento é retomado apenas na década de 50 pela "Empresa Capixaba de Engenharia Civil". A ideia era inspirada no sofisticado bairro Cidade Jardim, de Belo Horizonte. Por isso, que hoje a Mata da Praia é um dos bairros mais arborizados da cidade, apresentando dois parques municipais, várias praças e alamedas. O projeto foi aprovado pela prefeitura em 1952 onde toda a região entre a Avenida Adalberto Simão Nader e o Canal de Camburi (hoje Jardim da Penha e Mata da Praia), foi convertida em largas avenidas diagonais, que formam 13 quadras com lotes de aproximadamente 400m² ou mais. Com isso, no ano de 1952, inciou-se o processo de urbanização da região, por meio do "Loteamento Cambury". Por fim, além de ser um dos poucos locais de Vitória que preserva a sua vegetação original, a Mata da Praia oferece a possibilidade de se praticar esportes como futebol de salão ou campo, tênis, bocha e Cooper, no Parque Municipal Parque Alfonso Pastore. Planejamento do bairro De acordo com o Jornal Folha de Vitória (24/09/2012)[2], o bairro Mata da Praia foi o primeiro a ser planejado na capital capixaba, apresentando um formato de sustentabilidade na sua ocupação, assunto que não era tão discutido na década de 1950, quando o loteamento da região foi realizado. Além disso, é curioso dizer que não havia Plano Diretor Urbano (PDU) na cidade, por esse motivo foi criado um regulamento específico para a Mata da Praia. Desse modo, os terrenos foram bem divididos, obedecendo ao critério de que em áreas onde são construídas casas não há prédios e vice-versa. Os prédios também não são muito próximo uns nos outros, ao contrário, há distanciamento de até 16 metros entre eles. Índice de Desenvolvimento Humano (IDH) No ano de 2014, o bairro Mata da Praia apareceu na sétima posição entre os melhores bairros do Brasil, como divulgado no Atlas do Desenvolvimento Humano nas Regiões Metropolitanas Brasileiras[3]. A Praia do Canto, Ilha do Boi, Ilha do Frade e a Enseada do Suá, também apareceram na lista, estes por sua vez, na décima oitava posição[3]. Cabe dizer que os bairros citados neste tópico, estão no mesmo patamar que a Noruega, país que apresenta o maior Índice de Desenvolvimento Humano (IDH) do mundo (0,944[3]). O Atlas, divulgado pelo Programa das Nações Unidas para o Desenvolvimento (Pnud), Instituto de Pesquisa Econômica Aplicada (Ipea) e Fundação João Pinheiro, é de tamanha profundidade que consegue mensurar as localidades, dentro das cidades, onde o grau de desenvolvimento humano é maior ou menor[3]. Além disso, é interessante dizer que em uma reportagem divulgada no ano de 2013 (12/12/2013), o jornal "A Tribuna", apresentou um ranking. Este afirmava que a Mata da Praia era o sexto[4] bairro mais valorizado do país, sendo seguida na lista pelos bairros Jardim Paulistano (SP) e Barro Vermelho (Vitória). Parques Municipais Parque Pedra da Cebola Pedra da Cebola O Parque Pedra da Cebola é uma das maiores áreas verdes da cidade de Vitória. Possui exemplares de mata de Restinga, mata Atlântica e de vegetação rupestre nativa do local. Além do mais, abriga pequenos répteis e aves. Com uma área superior a 100 mil metros quadrados, o parque conta com jardim oriental e um mirante com vista para a parte do Maciço Central, o Porto de Tubarão e o Morro do Mestre Álvaro, este por sua vez, localizado na Serra. O parque foi inaugurado em novembro de 1997, em um local onde até 1978, existiu a Pedreira de Goiabeiras de propriedade da mineradora Vale. Trata-se da primeira recuperação de área degradada por esse tipo de atividade econômica no município. No ambiente da antiga jazida, uma área plana é utilizada para eventos de pequeno e médio porte e para a prática de atividades esportivas. O nome do parque deriva de uma grande pedra esculpida pela natureza que repousa sobre outra rocha. Devido a seu comportamento geológico, a pedra se "descama" de maneira similar às palhas de uma cebola. O Parque Pedra da Cebola tem parquinhos, lagos e um campo de futebol, além de um Centro de Educação Ambiental (CEA). A área também possui o sinal de internet livre do Vitória Digital.[5] Parque da Pedra da Cebola, Mata da Praia, Vitória/ES. O que poucos sabem é que o "Parque Pedra da Cebola" é apenas um nome "fantasia". O nome oficial é "Parque Municipal Ítalo Batan Régis", em homenagem a um ex-presidente da comunidade de Ilha de Santa Maria que, mesmo sendo cego, era muito atuante na luta pelos interesses da população dos bairros da região[6]. Parque Padre Alfonso Pastore O parque foi constituído em 1997, pela soma dos territórios de cinco praças. Estas estão presentes na vias: Avenida Antônio Borges, Avenida Construtor Davi Teixeira e Avenida Nicolau Von Schilgen. O pequeno parque abrange uma área superior a 44 mil metros quadrados, onde predomina uma cobertura vegetal remanescente da Mata de Restinga. É um ambiente propício para contemplar a natureza original da região e observar as aves silvestres. Pelas vias que atravessam a Mata de Restinga, as pessoas podem fazer relaxantes caminhadas. A mancha verde se destaca em meio ao imenso mosaico marrom composto pelos telhados coloniais das casas do bairro Mata da Praia.[7] Templos religiosos 1) Paróquia São Camilo de Lellis, localizada na Avenida Antônio Borges. 2) Capela de Nossa Senhora Aparecida, localizada na Avenida Carlos Gomes de Sá. 3) Igreja Cristã Maranata, localizada na Avenida Antônio Borges. 4) Igreja Batista, localizada na Avenida Desembargador Dermeval Lyrio. 5) Igreja Presbiteriana, localizada na Avenida Carlos Gomes de Sá. Literatura O bairro Mata da Praia foi usado como cenário no livro “Kitty aos 22”, do célebre autor capixaba Reinaldo dos Santos Neves[8]. A protagonista da história se chama Maria Catarina, sendo conhecida por seu apelido “Kitty”. Esta, com 22 anos de idade, é uma jovem mulher, residente de um casarão na Mata da Praia. Principais endereços As principais vias do bairro são: Avenida Antônio Borges, Avenida Construtor Davi Teixeira, Avenida Nicolau Von Schilgen e Avenida Comandante Álvares Martins. Todas essas avenidas dão acesso a Praia de Camburi, sendo também vias para os bairros Jardim da Penha, Morada de Camburi e Bairro República. Comércio O bairro Mata da Praia é um distrito quase que completamente residencial, estando o comércio concentrado apenas na Avenida Desembargador Dermeval Lyrio e nas ruas adjacentes a mesma. Nesta localidade é possível encontrar o Supermercado Perim, lojas, restaurantes, academias, dentre outros. Mata da Praia é um bairro, localizado em Vitória, capital do Espírito Santo. O distrito está situado na orla de Camburi, entre o Aeroporto Internacional de Vitória (Eurico de Aguiar Salles) e o bairro Jardim da Penha. Na orla, os prédios ocupam apenas as duas primeiras quadras, sendo o restante do bairro compreendido, principalmente, por casas de alto padrão. Desse modo, o bairro é reconhecido, na capital capixaba, por abrigar um número considerável de moradores com alto poder aquisitivo. Além disso, a Mata da Praia abriga um dos parques mais famosos de Vitória, o Parque Municipal da Pedra da Cebola. História Inicialmente, pretendia-se que a Mata da Praia fosse uma extensão do bairro Jardim da Penha, pois toda a área que envolve os dois bairros fazia parte da "Fazenda Mata da Praia". Esta pertencia ao senhor Justiniano Azambuja que possuía uma escritura datada de 1891. As terras do Sr. Azambuja alcançavam a Praia de Camburi e se estendiam até o local onde hoje foi edificada a Universidade Federal do Espírito Santo (UFES)[1]. Dessa forma, no início do século XX, a Mata da Praia era uma área rural, ocupada por mata atlântica, gados, córregos, animais e restinga[1]. Praia de Camburi, Vitória/ES. Cabe dizer que a antiga sede da fazenda da família Azambuja, ficava em uma elevada pedra ao lado da Pedra da Cebola, sendo na época conhecida como "Pedra do Sino[1]". O início da urbanização A primeira tentativa de loteamento ocorreu no ano de 1928. O senhor Pedro Ximenes chegou a projetar a região em lotes para casas de veraneio. É interessante dizer, que naquela época, a região norte de Vitória, hoje marcada pela presença de importantes bairros como a Mata da Praia, Praia do Canto, Barro Vermelho e Jardim da Penha, era completamente afastada do Centro da Cidade. Este na década de vinte ainda era o melhor bairro para se viver em Vitória[1]. Assim, com o intuito de divulgar seu empreendimento, o Sr. Ximenes criou um jornal que, posteriormente, é vendido para o senhor Thiers Velloso. Embora o loteamento não tenha tido êxito, o jornal viria a ser a "semente" do jornal "A Gazeta"[1]. Orla da Mata da Praia, Vitória/ES. O projeto de loteamento é retomado apenas na década de 50 pela "Empresa Capixaba de Engenharia Civil". A ideia era inspirada no sofisticado bairro Cidade Jardim, de Belo Horizonte. Por isso, que hoje a Mata da Praia é um dos bairros mais arborizados da cidade, apresentando dois parques municipais, várias praças e alamedas. O projeto foi aprovado pela prefeitura em 1952 onde toda a região entre a Avenida Adalberto Simão Nader e o Canal de Camburi (hoje Jardim da Penha e Mata da Praia), foi convertida em largas avenidas diagonais, que formam 13 quadras com lotes de aproximadamente 400m² ou mais. Com isso, no ano de 1952, inciou-se o processo de urbanização da região, por meio do "Loteamento Cambury". Por fim, além de ser um dos poucos locais de Vitória que preserva a sua vegetação original, a Mata da Praia oferece a possibilidade de se praticar esportes como futebol de salão ou campo, tênis, bocha e Cooper, no Parque Municipal Parque Alfonso Pastore. Planejamento do bairro De acordo com o Jornal Folha de Vitória (24/09/2012)[2], o bairro Mata da Praia foi o primeiro a ser planejado na capital capixaba, apresentando um formato de sustentabilidade na sua ocupação, assunto que não era tão discutido na década de 1950, quando o loteamento da região foi realizado. Além disso, é curioso dizer que não havia Plano Diretor Urbano (PDU) na cidade, por esse motivo foi criado um regulamento específico para a Mata da Praia. Desse modo, os terrenos foram bem divididos, obedecendo ao critério de que em áreas onde são construídas casas não há prédios e vice-versa. Os prédios também não são muito próximo uns nos outros, ao contrário, há distanciamento de até 16 metros entre eles. Índice de Desenvolvimento Humano (IDH) No ano de 2014, o bairro Mata da Praia apareceu na sétima posição entre os melhores bairros do Brasil, como divulgado no Atlas do Desenvolvimento Humano nas Regiões Metropolitanas Brasileiras[3]. A Praia do Canto, Ilha do Boi, Ilha do Frade e a Enseada do Suá, também apareceram na lista, estes por sua vez, na décima oitava posição[3]. Cabe dizer que os bairros citados neste tópico, estão no mesmo patamar que a Noruega, país que apresenta o maior Índice de Desenvolvimento Humano (IDH) do mundo (0,944[3]). O Atlas, divulgado pelo Programa das Nações Unidas para o Desenvolvimento (Pnud), Instituto de Pesquisa Econômica Aplicada (Ipea) e Fundação João Pinheiro, é de tamanha profundidade que consegue mensurar as localidades, dentro das cidades, onde o grau de desenvolvimento humano é maior ou menor[3]. Além disso, é interessante dizer que em uma reportagem divulgada no ano de 2013 (12/12/2013), o jornal "A Tribuna", apresentou um ranking. Este afirmava que a Mata da Praia era o sexto[4] bairro mais valorizado do país, sendo seguida na lista pelos bairros Jardim Paulistano (SP) e Barro Vermelho (Vitória). Parques Municipais Parque Pedra da Cebola Pedra da Cebola O Parque Pedra da Cebola é uma das maiores áreas verdes da cidade de Vitória. Possui exemplares de mata de Restinga, mata Atlântica e de vegetação rupestre nativa do local. Além do mais, abriga pequenos répteis e aves. Com uma área superior a 100 mil metros quadrados, o parque conta com jardim oriental e um mirante com vista para a parte do Maciço Central, o Porto de Tubarão e o Morro do Mestre Álvaro, este por sua vez, localizado na Serra. O parque foi inaugurado em novembro de 1997, em um local onde até 1978, existiu a Pedreira de Goiabeiras de propriedade da mineradora Vale. Trata-se da primeira recuperação de área degradada por esse tipo de atividade econômica no município. No ambiente da antiga jazida, uma área plana é utilizada para eventos de pequeno e médio porte e para a prática de atividades esportivas. O nome do parque deriva de uma grande pedra esculpida pela natureza que repousa sobre outra rocha. Devido a seu comportamento geológico, a pedra se "descama" de maneira similar às palhas de uma cebola. O Parque Pedra da Cebola tem parquinhos, lagos e um campo de futebol, além de um Centro de Educação Ambiental (CEA). A área também possui o sinal de internet livre do Vitória Digital.[5] Parque da Pedra da Cebola, Mata da Praia, Vitória/ES. O que poucos sabem é que o "Parque Pedra da Cebola" é apenas um nome "fantasia". O nome oficial é "Parque Municipal Ítalo Batan Régis", em homenagem a um ex-presidente da comunidade de Ilha de Santa Maria que, mesmo sendo cego, era muito atuante na luta pelos interesses da população dos bairros da região[6]. Parque Padre Alfonso Pastore O parque foi constituído em 1997, pela soma dos territórios de cinco praças. Estas estão presentes na vias: Avenida Antônio Borges, Avenida Construtor Davi Teixeira e Avenida Nicolau Von Schilgen. O pequeno parque abrange uma área superior a 44 mil metros quadrados, onde predomina uma cobertura vegetal remanescente da Mata de Restinga. É um ambiente propício para contemplar a natureza original da região e observar as aves silvestres. Pelas vias que atravessam a Mata de Restinga, as pessoas podem fazer relaxantes caminhadas. A mancha verde se destaca em meio ao imenso mosaico marrom composto pelos telhados coloniais das casas do bairro Mata da Praia.[7] Templos religiosos 1) Paróquia São Camilo de Lellis, localizada na Avenida Antônio Borges. 2) Capela de Nossa Senhora Aparecida, localizada na Avenida Carlos Gomes de Sá. 3) Igreja Cristã Maranata, localizada na Avenida Antônio Borges. 4) Igreja Batista, localizada na Avenida Desembargador Dermeval Lyrio. 5) Igreja Presbiteriana, localizada na Avenida Carlos Gomes de Sá. Literatura O bairro Mata da Praia foi usado como cenário no livro “Kitty aos 22”, do célebre autor capixaba Reinaldo dos Santos Neves[8]. A protagonista da história se chama Maria Catarina, sendo conhecida por seu apelido “Kitty”. Esta, com 22 anos de idade, é uma jovem mulher, residente de um casarão na Mata da Praia. Principais endereços As principais vias do bairro são: Avenida Antônio Borges, Avenida Construtor Davi Teixeira, Avenida Nicolau Von Schilgen e Avenida Comandante Álvares Martins. Todas essas avenidas dão acesso a Praia de Camburi, sendo também vias para os bairros Jardim da Penha, Morada de Camburi e Bairro República. Comércio O bairro Mata da Praia é um distrito quase que completamente residencial, estando o comércio concentrado apenas na Avenida Desembargador Dermeval Lyrio e nas ruas adjacentes a mesma. Nesta localidade é possível encontrar o Supermercado Perim, lojas, restaurantes, academias, dentre outros. Mata da Praia é um bairro, localizado em Vitória, capital do Espírito Santo. O distrito está situado na orla de Camburi, entre o Aeroporto Internacional de Vitória (Eurico de Aguiar Salles) e o bairro Jardim da Penha. Na orla, os prédios ocupam apenas as duas primeiras quadras, sendo o restante do bairro compreendido, principalmente, por casas de alto padrão. Desse modo, o bairro é reconhecido, na capital capixaba, por abrigar um número considerável de moradores com alto poder aquisitivo. Além disso, a Mata da Praia abriga um dos parques mais famosos de Vitória, o Parque Municipal da Pedra da Cebola. História Inicialmente, pretendia-se que a Mata da Praia fosse uma extensão do bairro Jardim da Penha, pois toda a área que envolve os dois bairros fazia parte da "Fazenda Mata da Praia". Esta pertencia ao senhor Justiniano Azambuja que possuía uma escritura datada de 1891. As terras do Sr. Azambuja alcançavam a Praia de Camburi e se estendiam até o local onde hoje foi edificada a Universidade Federal do Espírito Santo (UFES)[1]. Dessa forma, no início do século XX, a Mata da Praia era uma área rural, ocupada por mata atlântica, gados, córregos, animais e restinga[1]. Praia de Camburi, Vitória/ES. Cabe dizer que a antiga sede da fazenda da família Azambuja, ficava em uma elevada pedra ao lado da Pedra da Cebola, sendo na época conhecida como "Pedra do Sino[1]". O início da urbanização A primeira tentativa de loteamento ocorreu no ano de 1928. O senhor Pedro Ximenes chegou a projetar a região em lotes para casas de veraneio. É interessante dizer, que naquela época, a região norte de Vitória, hoje marcada pela presença de importantes bairros como a Mata da Praia, Praia do Canto, Barro Vermelho e Jardim da Penha, era completamente afastada do Centro da Cidade. Este na década de vinte ainda era o melhor bairro para se viver em Vitória[1]. Assim, com o intuito de divulgar seu empreendimento, o Sr. Ximenes criou um jornal que, posteriormente, é vendido para o senhor Thiers Velloso. Embora o loteamento não tenha tido êxito, o jornal viria a ser a "semente" do jornal "A Gazeta"[1]. Orla da Mata da Praia, Vitória/ES. O projeto de loteamento é retomado apenas na década de 50 pela "Empresa Capixaba de Engenharia Civil". A ideia era inspirada no sofisticado bairro Cidade Jardim, de Belo Horizonte. Por isso, que hoje a Mata da Praia é um dos bairros mais arborizados da cidade, apresentando dois parques municipais, várias praças e alamedas. O projeto foi aprovado pela prefeitura em 1952 onde toda a região entre a Avenida Adalberto Simão Nader e o Canal de Camburi (hoje Jardim da Penha e Mata da Praia), foi convertida em largas avenidas diagonais, que formam 13 quadras com lotes de aproximadamente 400m² ou mais. Com isso, no ano de 1952, inciou-se o processo de urbanização da região, por meio do "Loteamento Cambury". Por fim, além de ser um dos poucos locais de Vitória que preserva a sua vegetação original, a Mata da Praia oferece a possibilidade de se praticar esportes como futebol de salão ou campo, tênis, bocha e Cooper, no Parque Municipal Parque Alfonso Pastore. Planejamento do bairro De acordo com o Jornal Folha de Vitória (24/09/2012)[2], o bairro Mata da Praia foi o primeiro a ser planejado na capital capixaba, apresentando um formato de sustentabilidade na sua ocupação, assunto que não era tão discutido na década de 1950, quando o loteamento da região foi realizado. Além disso, é curioso dizer que não havia Plano Diretor Urbano (PDU) na cidade, por esse motivo foi criado um regulamento específico para a Mata da Praia. Desse modo, os terrenos foram bem divididos, obedecendo ao critério de que em áreas onde são construídas casas não há prédios e vice-versa. Os prédios também não são muito próximo uns nos outros, ao contrário, há distanciamento de até 16 metros entre eles. Índice de Desenvolvimento Humano (IDH) No ano de 2014, o bairro Mata da Praia apareceu na sétima posição entre os melhores bairros do Brasil, como divulgado no Atlas do Desenvolvimento Humano nas Regiões Metropolitanas Brasileiras[3]. A Praia do Canto, Ilha do Boi, Ilha do Frade e a Enseada do Suá, também apareceram na lista, estes por sua vez, na décima oitava posição[3]. Cabe dizer que os bairros citados neste tópico, estão no mesmo patamar que a Noruega, país que apresenta o maior Índice de Desenvolvimento Humano (IDH) do mundo (0,944[3]). O Atlas, divulgado pelo Programa das Nações Unidas para o Desenvolvimento (Pnud), Instituto de Pesquisa Econômica Aplicada (Ipea) e Fundação João Pinheiro, é de tamanha profundidade que consegue mensurar as localidades, dentro das cidades, onde o grau de desenvolvimento humano é maior ou menor[3]. Além disso, é interessante dizer que em uma reportagem divulgada no ano de 2013 (12/12/2013), o jornal "A Tribuna", apresentou um ranking. Este afirmava que a Mata da Praia era o sexto[4] bairro mais valorizado do país, sendo seguida na lista pelos bairros Jardim Paulistano (SP) e Barro Vermelho (Vitória). Parques Municipais Parque Pedra da Cebola Pedra da Cebola O Parque Pedra da Cebola é uma das maiores áreas verdes da cidade de Vitória. Possui exemplares de mata de Restinga, mata Atlântica e de vegetação rupestre nativa do local. Além do mais, abriga pequenos répteis e aves. Com uma área superior a 100 mil metros quadrados, o parque conta com jardim oriental e um mirante com vista para a parte do Maciço Central, o Porto de Tubarão e o Morro do Mestre Álvaro, este por sua vez, localizado na Serra. O parque foi inaugurado em novembro de 1997, em um local onde até 1978, existiu a Pedreira de Goiabeiras de propriedade da mineradora Vale. Trata-se da primeira recuperação de área degradada por esse tipo de atividade econômica no município. No ambiente da antiga jazida, uma área plana é utilizada para eventos de pequeno e médio porte e para a prática de atividades esportivas. O nome do parque deriva de uma grande pedra esculpida pela natureza que repousa sobre outra rocha. Devido a seu comportamento geológico, a pedra se "descama" de maneira similar às palhas de uma cebola. O Parque Pedra da Cebola tem parquinhos, lagos e um campo de futebol, além de um Centro de Educação Ambiental (CEA). A área também possui o sinal de internet livre do Vitória Digital.[5] Parque da Pedra da Cebola, Mata da Praia, Vitória/ES. O que poucos sabem é que o "Parque Pedra da Cebola" é apenas um nome "fantasia". O nome oficial é "Parque Municipal Ítalo Batan Régis", em homenagem a um ex-presidente da comunidade de Ilha de

442m²

R$ 3.000.000,00Venda
IPTU R$ 100,00

Terreno com 378m², à venda, no bairro Cobilândia em Vila Velha

Terreno à Venda em Cobilândia EXCLUSIVIDADE! Terreno à venda, Cobilândia, Vila Velha, ES

Avenida 5ª Avenida, 657 - CobilândiaEXCLUSIVIDADE ALEX DE MORAIS IMÓVEIS Localizado em Cobilândia, Vila Velha, este terreno de 378 m² oferece uma excelente oportunidade de investimento. Situado em uma avenida de grande fluxo de veículos, o imóvel possui fácil acesso e está pronto para receber sua nova construção. O terreno é plano, o que facilita a construção e permite maior aproveitamento do espaço. Com sua área total de 378 m², há amplas possibilidades de desenvolvimento, seja para fins residenciais, comerciais ou até mesmo uma combinação de ambos. A região é bastante movimentada, o que pode ser um atrativo para empreendimentos voltados para o público local ou de passagem. As imediações do terreno contam com uma variedade de estabelecimentos comerciais,o e lojas de artigos diversos, demonstrando o dinamismo da região. Além disso, a área é dotada de boa infraestrutura e com ruas arborizadas. Não deixe esta oportunidade passar. Agende uma visita para conhecer pessoalmente este terreno em Cobilândia, Vila Velha, e explore todas as possibilidades de desenvolvimento que ele oferece. Sua nova construção pode se destacar nesta avenida movimentada e se tornar um empreendimento de sucesso. www.alexdemorais.com.br (27) 99838-0992

Vila Velha, ESEXCLUSIVIDADE ALEX DE MORAIS IMÓVEIS Localizado em Cobilândia, Vila Velha, este terreno de 378 m² oferece uma excelente oportunidade de investimento. Situado em uma avenida de grande fluxo de veículos, o imóvel possui fácil acesso e está pronto para receber sua nova construção. O terreno é plano, o que facilita a construção e permite maior aproveitamento do espaço. Com sua área total de 378 m², há amplas possibilidades de desenvolvimento, seja para fins residenciais, comerciais ou até mesmo uma combinação de ambos. A região é bastante movimentada, o que pode ser um atrativo para empreendimentos voltados para o público local ou de passagem. As imediações do terreno contam com uma variedade de estabelecimentos comerciais,o e lojas de artigos diversos, demonstrando o dinamismo da região. Além disso, a área é dotada de boa infraestrutura e com ruas arborizadas. Não deixe esta oportunidade passar. Agende uma visita para conhecer pessoalmente este terreno em Cobilândia, Vila Velha, e explore todas as possibilidades de desenvolvimento que ele oferece. Sua nova construção pode se destacar nesta avenida movimentada e se tornar um empreendimento de sucesso. www.alexdemorais.com.br (27) 99838-0992

378m²

R$ 680.000,00Venda
IPTU R$ 600,00

Terreno com 340m², à venda, no bairro Santa Tereza em Vitória

Terreno à Venda em Santa Tereza Terreno à venda, Santa Tereza, Vitória, ES

Rua Vicente de Paula Pereira, 56 - Santa TerezaTerreno Plano em Santa Teresa – Região da Grande Santo Antônio | Localização Estratégica e Pronto para Construir Excelente oportunidade no bairro Santa Teresa – Santo Antônio, em localização privilegiada e de fácil acesso. O imóvel está situado próximo à pracinha do bairro, à quadra de esportes, a apenas duas quadras da Padaria Santuário e nas imediações da Basílica de Santo Antônio, região consolidada e com forte circulação. O terreno é totalmente plano, murado e conta com amplo espaço já pavimentado, facilitando novas adaptações ou construções. Ideal para: Construção de clínica ou consultório Espaço comercial Pequeno empreendimento A configuração do lote permite excelente aproveitamento do espaço, com área aberta que possibilita estacionamento ou ampliação conforme a necessidade do projeto. Imóvel com documentação regular, apto para financiamento. Uma oportunidade versátil, em um dos pontos mais tradicionais do bairro, unindo praticidade, visibilidade e potencial construtivo.

Vitória, ESTerreno Plano em Santa Teresa – Região da Grande Santo Antônio | Localização Estratégica e Pronto para Construir Excelente oportunidade no bairro Santa Teresa – Santo Antônio, em localização privilegiada e de fácil acesso. O imóvel está situado próximo à pracinha do bairro, à quadra de esportes, a apenas duas quadras da Padaria Santuário e nas imediações da Basílica de Santo Antônio, região consolidada e com forte circulação. O terreno é totalmente plano, murado e conta com amplo espaço já pavimentado, facilitando novas adaptações ou construções. Ideal para: Construção de clínica ou consultório Espaço comercial Pequeno empreendimento A configuração do lote permite excelente aproveitamento do espaço, com área aberta que possibilita estacionamento ou ampliação conforme a necessidade do projeto. Imóvel com documentação regular, apto para financiamento. Uma oportunidade versátil, em um dos pontos mais tradicionais do bairro, unindo praticidade, visibilidade e potencial construtivo.

340m²

R$ 550.000,00Venda
IPTU R$ 60,00

Terreno com 416m², à venda, no bairro Fradinhos em Vitória

Terreno à Venda em Fradinhos Lote ,Terreno à venda rua sem saída , Fradinhos, Vitória, ES

Rua Joaquim Tavares da Silva, 0 - FradinhosTerreno à venda em Fradinhos | 416 m² | Rua sem saída | Privacidade e excelente localização Uma excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos ou investir em um dos bairros mais valorizados e agradáveis de Vitória. Com 416 m², este terreno está localizado em uma rua sem saída, extremamente tranquila, arborizada e com baixo fluxo de veículos, oferecendo o sossego que muitas famílias procuram. Outro grande diferencial é que, ao lado do lote, existe uma rua projetada que nunca foi executada pela Prefeitura, garantindo ainda mais privacidade e uma agradável sensação de exclusividade. O terreno está na parte baixa de Fradinhos, com acesso fácil e sem ladeiras, proporcionando mais conforto e praticidade no dia a dia. A documentação está totalmente em ordem: terreno regularizado e registrado, pronto para financiamento e para receber o seu projeto. Viva o melhor de Fradinhos Fradinhos é um bairro que encanta por seu clima residencial, ruas arborizadas e qualidade de vida. É o lugar ideal para quem deseja morar cercado pela natureza, em um ambiente tranquilo e seguro, sem abrir mão da proximidade com a cidade. O bairro conta com policiamento frequente e ronda particular, além de estar próximo a escolas, restaurantes, supermercados, áreas de lazer e às principais vias de Vitória, facilitando o acesso a toda a cidade. Se você procura um terreno diferenciado, com excelente localização, privacidade, segurança e grande potencial de valorização, esta é uma oportunidade rara. Destaques do imóvel: Terreno com 416 m²; Rua tranquila e sem saída; Parte baixa de Fradinhos, sem ladeiras; Ao lado de uma rua projetada não executada, proporcionando mais privacidade; Vista agradável e ambiente arborizado; Terreno regularizado e registrado; Bairro seguro, com ronda particular e policiamento frequente; Excelente opção para morar ou investir.

Vitória, ESTerreno à venda em Fradinhos | 416 m² | Rua sem saída | Privacidade e excelente localização Uma excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos ou investir em um dos bairros mais valorizados e agradáveis de Vitória. Com 416 m², este terreno está localizado em uma rua sem saída, extremamente tranquila, arborizada e com baixo fluxo de veículos, oferecendo o sossego que muitas famílias procuram. Outro grande diferencial é que, ao lado do lote, existe uma rua projetada que nunca foi executada pela Prefeitura, garantindo ainda mais privacidade e uma agradável sensação de exclusividade. O terreno está na parte baixa de Fradinhos, com acesso fácil e sem ladeiras, proporcionando mais conforto e praticidade no dia a dia. A documentação está totalmente em ordem: terreno regularizado e registrado, pronto para financiamento e para receber o seu projeto. Viva o melhor de Fradinhos Fradinhos é um bairro que encanta por seu clima residencial, ruas arborizadas e qualidade de vida. É o lugar ideal para quem deseja morar cercado pela natureza, em um ambiente tranquilo e seguro, sem abrir mão da proximidade com a cidade. O bairro conta com policiamento frequente e ronda particular, além de estar próximo a escolas, restaurantes, supermercados, áreas de lazer e às principais vias de Vitória, facilitando o acesso a toda a cidade. Se você procura um terreno diferenciado, com excelente localização, privacidade, segurança e grande potencial de valorização, esta é uma oportunidade rara. Destaques do imóvel: Terreno com 416 m²; Rua tranquila e sem saída; Parte baixa de Fradinhos, sem ladeiras; Ao lado de uma rua projetada não executada, proporcionando mais privacidade; Vista agradável e ambiente arborizado; Terreno regularizado e registrado; Bairro seguro, com ronda particular e policiamento frequente; Excelente opção para morar ou investir.

416m²

R$ 900.000,00Venda
IPTU R$ 200,00

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Venda R$ 850.000,00

IPTU mensalR$ 266,60

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Terreno, Lote à venda, Maruípe, 304.59m² - Vitória, ES Maruípe

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