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Portfólio de Áreas Estratégicas para Investimento e Desenvolvimento no Litoral Catarinense perto do Outlet Ifashion Centro

ROD BR 101 KM 163, 0 - Centro - Tijucas/SC
48000 m² total

Sobre o imóvel

Terreno à venda. Localizado em Rod Br 101 Km 163, no bairro Centro em Tijucas.

Descrição

Resumo Executivo Apresentamos um portfólio exclusivo de áreas estratégicas localizadas em uma das regiões que mais crescem em Santa Catarina. Com localização privilegiada, acesso facilitado à BR-101 e proximidade aos principais polos econômicos do litoral catarinense, estas áreas oferecem excelente potencial para implantação de centros logísticos, indústrias, empreendimentos comerciais, condomínios empresariais e projetos de desenvolvimento imobiliário. A região vem recebendo importantes investimentos em infraestrutura, expansão urbana e valorização imobiliária, consolidando-se como um dos principais vetores de crescimento do estado. Área 01 Metragem: 83.216 m² Dimensões aproximadas: 400 metros de frente x 200 metros de fundos Valor: R$ 500,00/m² Área estratégica com excelente aproveitamento territorial, ideal para implantação industrial, centro logístico, atacadistas, centros de distribuição ou empreendimentos comerciais de grande porte. Destaques: • Excelente visibilidade e acessibilidade; • Grande potencial de valorização; • Topografia favorável para desenvolvimento. Área 02 Metragem: 50.000 m² Dimensões aproximadas: 190 metros de frente x 280 metros de fundos Valor: R$ 800,00/m² Oportunidade diferenciada para investidores e empresas que buscam localização privilegiada, infraestrutura próxima e elevado potencial de retorno. Destaques: • Fácil acesso aos principais corredores logísticos; • Região em constante expansão; • Ideal para operações corporativas e comerciais. Área 03 Metragem: 768.320 m² Valor: R$ 200,00/m² Dimensões: • 370 metros de frente para a via principal; • 1.680 metros na lateral esquerda; • Lateral direita com 630 metros de profundidade, abertura ao leste de 180 metros e continuidade de mais 960 metros. Área de grande extensão territorial com múltiplas possibilidades de desenvolvimento. Ideal para: • Complexos industriais; • Condomínios logísticos; • Projetos imobiliários de larga escala; • Centros de distribuição; • Expansão empresarial. Áreas 04, 05 e 06 Metragem Total: 1.680.000 m² (Três áreas de aproximadamente 560.903 m² cada) Dimensões aproximadas: 700 metros de frente x 800 metros de fundos Valor: R$ 250,00/m² Conjunto de áreas com excelente potencial para grandes operações empresariais e projetos de desenvolvimento urbano. Indicações: • Parques industriais; • Centros logísticos; • Loteamentos empresariais; • Empreendimentos imobiliários de grande porte; • Projetos de uso misto. Por que investir nesta região? • Localização estratégica entre Florianópolis e Balneário Camboriú; • Acesso rápido à BR-101; • Crescimento populacional e econômico contínuo; • Forte expansão do setor logístico e industrial; • Proximidade de portos, aeroportos e centros consumidores; • Elevado potencial de valorização patrimonial. Informações e Agendamento ATO Imóveis CRECI 17.698 Especialistas em áreas para investimento, desenvolvimento imobiliário e oportunidades estratégicas no litoral catarinense.

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Terreno à Venda em Praça Terreno à venda 10000 M², Praça, Tijucas - SC | jesse

Rua Navegantes, 0 - PraçaTerreno à Venda em Tijucas – SC | 10.000 m² Excelente oportunidade de investimento em Tijucas – SC! Terreno amplo com 10.000 m², localizado na região da Praça, área em constante valorização e com fácil acesso aos principais pontos da cidade. O imóvel é ideal para empreendimentos residenciais, comerciais ou industriais, oferecendo grande potencial construtivo devido à sua metragem generosa e topografia favorável. A região conta com infraestrutura urbana, proximidade a comércios, serviços essenciais e vias de ligação, proporcionando praticidade e valorização futura. Uma ótima opção para quem busca espaço, localização estratégica e segurança para investir. 📍 Localização: Praça – Tijucas/SC 📐 Área total: 10.000 m²

Tijucas, SCTerreno à Venda em Tijucas – SC | 10.000 m² Excelente oportunidade de investimento em Tijucas – SC! Terreno amplo com 10.000 m², localizado na região da Praça, área em constante valorização e com fácil acesso aos principais pontos da cidade. O imóvel é ideal para empreendimentos residenciais, comerciais ou industriais, oferecendo grande potencial construtivo devido à sua metragem generosa e topografia favorável. A região conta com infraestrutura urbana, proximidade a comércios, serviços essenciais e vias de ligação, proporcionando praticidade e valorização futura. Uma ótima opção para quem busca espaço, localização estratégica e segurança para investir. 📍 Localização: Praça – Tijucas/SC 📐 Área total: 10.000 m²

  • 10000m²

Venda
Valores sob consulta

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Fazenda à venda, no bairro Centro em Tijucas
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Fazenda à venda, no bairro Centro em Tijucas
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Fazenda à Venda em Centro Áreas estratégicas para desenvolvimento em Tijucas/SC, junto à BR-101, próxima ao mar, Florianópolis e Itapema. Alto potencial de valorização.

ROD BR 101 KM 166, 0 - CentroMacroáreas Estratégicas para Desenvolvimento Imobiliário em Tijucas/SC Localizadas no bairro Morretes, em Tijucas/SC, estas macroáreas representam uma das maiores oportunidades de desenvolvimento imobiliário do litoral catarinense. Situadas em um eixo estratégico entre Florianópolis, Itapema, Porto Belo, Itajaí e Balneário Camboriú, as propriedades possuem acesso facilitado pela BR-101 e estão inseridas em uma região de forte crescimento urbano, empresarial e logístico. Tijucas vem se consolidando como um dos principais vetores de expansão de Santa Catarina, impulsionada pelo crescimento populacional, pela abertura de novas empresas e pela chegada de investimentos estruturantes que ampliam o potencial de valorização imobiliária da região. Dados divulgados apontam crescimento superior a 420% no número de empresas ativas na última década. Entre os projetos de maior impacto destaca-se a obra de dragagem e construção dos molhes na foz do Rio Tijucas, iniciativa considerada histórica para o município. O projeto prevê melhorias na navegabilidade, redução dos riscos de enchentes, fortalecimento do setor náutico e estímulo ao turismo e ao desenvolvimento econômico local. A obra recebeu autorização da Marinha do Brasil e avançou nas etapas de licenciamento ambiental. Outro fator relevante é o avanço dos investimentos em saneamento e infraestrutura urbana, que contribuem para a qualificação dos bairros e para a expansão ordenada da cidade. Em 2026, o município iniciou uma das maiores obras de saneamento de sua história, ampliando a cobertura de esgoto e melhorando a infraestrutura para milhares de moradores. As áreas apresentadas neste portfólio pertencem a diferentes proprietários e oferecem potencial para loteamentos, bairros planejados, condomínios horizontais, empreendimentos de uso misto, centros logísticos e projetos de grande porte voltados ao mercado imobiliário e corporativo. Destaques da Localização ✔ Entre Florianópolis e Balneário Camboriú ✔ Acesso imediato à BR-101 ✔ Forte crescimento imobiliário e empresarial ✔ Próximo a Itapema, Porto Belo e Itajaí ✔ Obras estruturantes em andamento ✔ Potencial para bairros planejados e grandes incorporações ✔ Região com elevada perspectiva de valorização 📍 Morretes – Tijucas/SC 📈 Portfólio destinado a incorporadoras, urbanizadoras, fundos imobiliários e investidores estratégicos. Fontes Prefeitura de Tijucas – Molhes do Rio Tijucas Prefeitura de Tijucas – Obras de saneamento 2026 Galera Mix – Licença ambiental dos molhes e dragagem Revista Portuária – Crescimento econômico de Tijucas Fiori Empreendimentos – Crescimento e valorização de Tijucas

Tijucas, SCMacroáreas Estratégicas para Desenvolvimento Imobiliário em Tijucas/SC Localizadas no bairro Morretes, em Tijucas/SC, estas macroáreas representam uma das maiores oportunidades de desenvolvimento imobiliário do litoral catarinense. Situadas em um eixo estratégico entre Florianópolis, Itapema, Porto Belo, Itajaí e Balneário Camboriú, as propriedades possuem acesso facilitado pela BR-101 e estão inseridas em uma região de forte crescimento urbano, empresarial e logístico. Tijucas vem se consolidando como um dos principais vetores de expansão de Santa Catarina, impulsionada pelo crescimento populacional, pela abertura de novas empresas e pela chegada de investimentos estruturantes que ampliam o potencial de valorização imobiliária da região. Dados divulgados apontam crescimento superior a 420% no número de empresas ativas na última década. Entre os projetos de maior impacto destaca-se a obra de dragagem e construção dos molhes na foz do Rio Tijucas, iniciativa considerada histórica para o município. O projeto prevê melhorias na navegabilidade, redução dos riscos de enchentes, fortalecimento do setor náutico e estímulo ao turismo e ao desenvolvimento econômico local. A obra recebeu autorização da Marinha do Brasil e avançou nas etapas de licenciamento ambiental. Outro fator relevante é o avanço dos investimentos em saneamento e infraestrutura urbana, que contribuem para a qualificação dos bairros e para a expansão ordenada da cidade. Em 2026, o município iniciou uma das maiores obras de saneamento de sua história, ampliando a cobertura de esgoto e melhorando a infraestrutura para milhares de moradores. As áreas apresentadas neste portfólio pertencem a diferentes proprietários e oferecem potencial para loteamentos, bairros planejados, condomínios horizontais, empreendimentos de uso misto, centros logísticos e projetos de grande porte voltados ao mercado imobiliário e corporativo. Destaques da Localização ✔ Entre Florianópolis e Balneário Camboriú ✔ Acesso imediato à BR-101 ✔ Forte crescimento imobiliário e empresarial ✔ Próximo a Itapema, Porto Belo e Itajaí ✔ Obras estruturantes em andamento ✔ Potencial para bairros planejados e grandes incorporações ✔ Região com elevada perspectiva de valorização 📍 Morretes – Tijucas/SC 📈 Portfólio destinado a incorporadoras, urbanizadoras, fundos imobiliários e investidores estratégicos. Fontes Prefeitura de Tijucas – Molhes do Rio Tijucas Prefeitura de Tijucas – Obras de saneamento 2026 Galera Mix – Licença ambiental dos molhes e dragagem Revista Portuária – Crescimento econômico de Tijucas Fiori Empreendimentos – Crescimento e valorização de Tijucas

  • 450000m²

Venda
Valores sob consulta

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Terreno com 217m², à venda, no bairro Praça em Tijucas
Terreno com 217m², à venda, no bairro Praça em Tijucas

Terreno à Venda em Praça Terreno à venda, na Praia de Tijucas, SC

Rua João Regis, 349 - PraçaApresentamos um terreno para pessoa que acredita no futuro e na sua valorização! Este terreno esta à venda na próspera cidade de Tijucas, localizada na região da Grande Florianópolis. Com uma área total de 217 m², este lote possui grande potencial de valorização devido à expansão da cidade e às recentes licenças ambientais concedidas para a construção dos novos molhes do Rio Tijucas. Tijucas é uma cidade em constante desenvolvimento, firmando-se como um importante polo industrial e comercial na região. Sua proximidade com a capital Florianópolis, bem como com os badalados destinos de Itapema e Balneário Camboriú, confere a este terreno uma localização privilegiada, com fácil acesso a diversos serviços e atrações. O imóvel em questão apresenta-se como uma excelente oportunidade de investimento, seja para construção de uma residência ou mesmo para fins comerciais. Com um valor de venda de R$ 200.000, este lote representa uma opção atraente para quem deseja desfrutar dos benefícios de uma região em ascensão, com grande potencial de valorização a médio e longo prazo. Não perca a chance de fazer parte dessa história de crescimento. Agende uma visita e conheça pessoalmente este terreno excepcional, que pode ser o início de um investimento rentável e promissor em Tijucas, a cidade do futuro. Observação: Terreno de contrato de compra e venda, precisa buscar a regularização do mesmo.

Tijucas, SCApresentamos um terreno para pessoa que acredita no futuro e na sua valorização! Este terreno esta à venda na próspera cidade de Tijucas, localizada na região da Grande Florianópolis. Com uma área total de 217 m², este lote possui grande potencial de valorização devido à expansão da cidade e às recentes licenças ambientais concedidas para a construção dos novos molhes do Rio Tijucas. Tijucas é uma cidade em constante desenvolvimento, firmando-se como um importante polo industrial e comercial na região. Sua proximidade com a capital Florianópolis, bem como com os badalados destinos de Itapema e Balneário Camboriú, confere a este terreno uma localização privilegiada, com fácil acesso a diversos serviços e atrações. O imóvel em questão apresenta-se como uma excelente oportunidade de investimento, seja para construção de uma residência ou mesmo para fins comerciais. Com um valor de venda de R$ 200.000, este lote representa uma opção atraente para quem deseja desfrutar dos benefícios de uma região em ascensão, com grande potencial de valorização a médio e longo prazo. Não perca a chance de fazer parte dessa história de crescimento. Agende uma visita e conheça pessoalmente este terreno excepcional, que pode ser o início de um investimento rentável e promissor em Tijucas, a cidade do futuro. Observação: Terreno de contrato de compra e venda, precisa buscar a regularização do mesmo.

  • 217m²

R$ 200.000,00Venda

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