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Terreno Comercial à Venda no Residencial Villa Del Rey Villa Del Rey

Estrada José Ribeiro Leite, 780 - Ipatinga - Sorocaba/SP

Código de origem: TE0221

1003 m² total

Sobre o imóvel

Terreno à venda. Localizado no Condomínio Villa Del Rey, em Estrada José Ribeiro Leite, no bairro Ipatinga em Sorocaba.

Desfrute de um terreno, com diversas comodidades como:
  • Guarita
  • Segurança
  • Portaria

Descrição

Terreno Comercial à Venda no Residencial Villa Del Rey R$870.000Descubra o potencial comercial deste amplo terreno de 1003m², localizado no lote 6B, Estrada José Ribeiro Leite, 780 - Bairro Ipatinga, Sorocaba - SP, CEP 18052-604. Situado de forma ideal ao lado da portaria do residencial, este terreno oferece fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares e está a apenas 3 minutos do Shopping Iguatemi Esplanada.Características do Terreno:- Dimensões: 17m de frente x 59m de fundo.- Localização: Ao lado da portaria, proporcionando segurança e visibilidade.- Acessibilidade: Excelente conexão com a Rodovia Raposo Tavares.- Utilização: Área já desenvolvida com galpões, perfeita para logística ou empresas de pequeno a médio porte.- Topografia: Leve declive, ideal para a construção de um sub-solo para estacionamento.Vantagens de Investimento:- Localizado em uma área de crescente valorização comercial.- Proximidade com o Shopping Iguatemi Esplanada aumenta a conveniência e o potencial comercial.- Infraestrutura pronta para uso imediato ou desenvolvimento adicional.Condições de Negociação:- Valor de venda: R$870.000,00.- Possibilidade de permuta por maior ou menor valor, aceitando veículos, salão comercial ou outro terreno comercial.Este terreno representa uma oportunidade única para investidores e empresários que buscam expandir suas operações ou iniciar novos projetos em uma das áreas mais estratégicas de Sorocaba.Não perca esta chance de investir em um local com alto potencial de retorno. Entre em contato hoje mesmo para mais informações e para agendar uma visita ao terreno!

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Comodidades do imóvel

  • Guarita
  • Segurança
  • Portaria

Sobre a imobiliária DIVINO IMÓVEIS

Temos paixão por imóveis e por transformar a vida das pessoas! Procuramos levar o melhor atendimento e as melhores opções de imóvel para cada um dos nossos clientes.

A DIVINO IMÓVEIS possui as melhores opções de venda e locação da região!

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Terreno à Venda em Jardim Vera Cruz Terreno à venda, 900 m² - Jardim Vera Cruz - Sorocaba/SP

Rua da Constituição, 1 - Jardim Vera CruzEste é um terreno comercial com uma grande frente e 900m² de área total. Devido ao seu tamanho generoso e localização estratégica, é uma opção ideal para investidores que buscam rentabilidade na locação. O terreno está convenientemente localizado com fácil acesso ao centro da cidade e próximo a comércios, colégios, parques e restaurantes, tornando-o atraente para diversos tipos de negócios. Um dos principais atrativos deste terreno é a capacidade para construção atrativa, permitindo ao investidor desenvolver um projeto personalizado de acordo com as necessidades do negócio. Este terreno comercial oferece um excelente custo-benefício, sendo uma ótima oportunidade de investimento devido ao seu potencial de valorização e retorno de locação.

Sorocaba, SPEste é um terreno comercial com uma grande frente e 900m² de área total. Devido ao seu tamanho generoso e localização estratégica, é uma opção ideal para investidores que buscam rentabilidade na locação. O terreno está convenientemente localizado com fácil acesso ao centro da cidade e próximo a comércios, colégios, parques e restaurantes, tornando-o atraente para diversos tipos de negócios. Um dos principais atrativos deste terreno é a capacidade para construção atrativa, permitindo ao investidor desenvolver um projeto personalizado de acordo com as necessidades do negócio. Este terreno comercial oferece um excelente custo-benefício, sendo uma ótima oportunidade de investimento devido ao seu potencial de valorização e retorno de locação.

  • 900m²

R$ 900.000,00Venda

4
Terreno com 1280m², à venda, no bairro Vivendas do Lago em Sorocaba
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Terreno à Venda em Vivendas do Lago Terreno em Vivendas do Lago - Sorocaba

Estrada do Ipatinga, 0 - Vivendas do LagoEste amplo terreno de 1.280 m² está localizado no bairro Vivendas do Lago, em Sorocaba, uma região privilegiada e valorizada da cidade. Com sua excelente localização, o terreno oferece uma oportunidade única para construir o imóvel dos sonhos. Sua vasta extensão permite inúmeras possibilidades de projeto, desde uma casa de alto padrão até um condomínio exclusivo. Sua proximidade a importantes vias de acesso e serviços essenciais, como escolas, comércio e lazer, torna este terreno uma opção atraente para quem busca qualidade de vida e investimento seguro. O terreno está à venda por R$ 800.000 e representa uma excelente oportunidade de investimento. Sua localização privilegiada e as dimensões generosas do lote proporcionam flexibilidade na construção, permitindo a personalização de acordo com as necessidades e desejos de cada comprador. Seja para construir a residência ideal ou desenvolver um empreendimento exclusivo, este terreno tem um grande potencial de valorização. Não perca essa chance de adquirir um excelente terreno em uma das regiões mais valorizadas de Sorocaba. Agende uma visita e descubra as inúmeras possibilidades que este imóvel pode oferecer para realizar o seu sonho de morar ou investir em um local privilegiado.

Sorocaba, SPEste amplo terreno de 1.280 m² está localizado no bairro Vivendas do Lago, em Sorocaba, uma região privilegiada e valorizada da cidade. Com sua excelente localização, o terreno oferece uma oportunidade única para construir o imóvel dos sonhos. Sua vasta extensão permite inúmeras possibilidades de projeto, desde uma casa de alto padrão até um condomínio exclusivo. Sua proximidade a importantes vias de acesso e serviços essenciais, como escolas, comércio e lazer, torna este terreno uma opção atraente para quem busca qualidade de vida e investimento seguro. O terreno está à venda por R$ 800.000 e representa uma excelente oportunidade de investimento. Sua localização privilegiada e as dimensões generosas do lote proporcionam flexibilidade na construção, permitindo a personalização de acordo com as necessidades e desejos de cada comprador. Seja para construir a residência ideal ou desenvolver um empreendimento exclusivo, este terreno tem um grande potencial de valorização. Não perca essa chance de adquirir um excelente terreno em uma das regiões mais valorizadas de Sorocaba. Agende uma visita e descubra as inúmeras possibilidades que este imóvel pode oferecer para realizar o seu sonho de morar ou investir em um local privilegiado.

  • 1280m²

R$ 800.000,00Venda
Condomínio R$ 840,00·IPTU R$ 1.350,00

7
Terreno com 10m² 1 quarto e 1 banheiro, à venda, no bairro RIO VERDE em Aracoiaba Da Serra
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Terreno à Venda em RIO VERDE Terreno à venda 1 Quarto, 10 M², RIO VERDE, ARACOIABA DA SERRA - SP

RUA ROXINHO, 0 - RIO VERDE.Baixar matrícula do imóvelRUA ROXINHO,N. SN LT 12 QD R, RIO VERDE - CEP: 18190-000, ARACOIABA DA SERRA - SAO PAULOFORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Recursos próprios. Permite financiamento - somente SBPE. Consulte condições antes de efetuar a proposta.REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. Corretores credenciados SOBRE O IMÓVEL Este imóvel pertence à Caixa Econômica Federal e foi retomado por inadimplência, sendo disponibilizado para venda com valores abaixo do mercado. MODALIDADES DE COMPRA O imóvel pode estar disponível em uma das seguintes modalidades: Venda Direta: compra imediata, sem disputa Venda Online: disputa por lances no site da Caixa Licitação Aberta: envio de proposta com data limite definida Leilão (1º ou 2º): disputa pública com lance mínimo Cada modalidade possui regras específicas. A Imobiliária Compare presta assessoria completa em todas elas. FORMAS DE PAGAMENTO As condições de pagamento variam de acordo com cada imóvel e estão sempre descritas no portal da Caixa no campo: “FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS” Podem incluir: Pagamento à vista (recurso próprio) Financiamento habitacional pela Caixa Utilização de FGTS (quando permitido) Combinação de recursos FINANCIAMENTO Possibilidade de financiamento de aproximadamente 80% a 95% do valor do imóvel, conforme perfil e modalidade Entrada a partir de aproximadamente 5% Taxas de juros geralmente reduzidas em relação ao mercado tradicional Condições facilitadas por se tratar de imóveis da Caixa Importante: a aprovação do financiamento deve ser realizada antes do envio da proposta ou participação em qualquer modalidade. USO DO FGTS O FGTS pode ser utilizado, desde que atendidas as regras: Imóvel destinado à moradia própria Não possuir outro imóvel no mesmo município Atendimento às exigências da Caixa Nem todos os imóveis aceitam FGTS. Essa informação deve ser confirmada na descrição específica do imóvel. SITUAÇÃO DE OCUPAÇÃO A maioria dos imóveis está ocupada Normalmente não é possível realizar visita As imagens disponíveis são, em geral, fotos externas ou do laudo de avaliação da Caixa Essa condição contribui diretamente para que o imóvel seja ofertado com valor reduzido. DESOCUPAÇÃO DO IMÓVEL Após a compra e registro em cartório, a desocupação pode ocorrer de duas formas: Amigável Negociação direta com o ocupante, sendo a forma mais rápida e econômica Judicial (Imissão na posse) Ação judicial para retirada do ocupante, com prazo variável conforme o caso A Imobiliária Compare orienta o cliente durante todo o processo. DÍVIDAS DO IMÓVEL IPTU: geralmente de responsabilidade do comprador Condomínio: o comprador pode assumir valores até o limite previsto, normalmente até 10% do valor do imóvel As condições devem ser analisadas individualmente conforme edital e matrícula. PASSO A PASSO DA COMPRA Análise e aprovação do financiamento (quando necessário) Envio da proposta ou participação na modalidade Pagamento do valor ou entrada Liberação para escritura ou contrato Pagamento de ITBI e registro Registro do imóvel em nome do comprador Início do processo de desocupação, quando aplicável DIFERENCIAL IMOBILIÁRIA COMPARE A Imobiliária Compare é especializada em imóveis da Caixa e atua como Correspondente Caixa, oferecendo assessoria completa em todas as etapas da aquisição. Atuação: Atendimento em todo o estado de São Paulo Processo 100% digital, sem necessidade de deslocamento Suporte completo do início à finalização da compra Expertise em operações com imóveis adjudicados, venda direta e venda online A distância não é um fator limitante. Todo o processo pode ser conduzido de forma segura e estruturada de maneira digital. APROVAÇÃO DE FINANCIAMENTO Realizamos a análise e aprovação do financiamento habitacional com a Caixa Econômica Federal, sem custo ao cliente, permitindo maior segurança antes da participação na compra. ORIENTAÇÃO PARA ENVIO DE PROPOSTA Para garantir o assessoramento da Imobiliária Compare durante o processo, é fundamental o correto preenchimento dos dados no momento da proposta no site da Caixa: Campo “Imobiliária Credenciada”: Imobiliária Compare – CRECI 23030 Campo “Correspondente Caixa”: Código 000719331 Agência vinculada: Agência 3087 – Shopping Internacional Guarulhos Campo de observação (quando houver): Assessoramento Imobiliária Compare LTDA CNPJ 14.635.671/0001-33 Esse preenchimento garante que nossa equipe acompanhe todo o processo, desde a proposta até a finalização da compra. INFORMAÇÕES IMPORTANTES Todas as informações devem ser confirmadas no portal oficial da Caixa Os imóveis são vendidos no estado em que se encontram Recomenda-se análise detalhada antes da aquisição Imagens, dados e condições podem ser meramente informativos ATENDIMENTO Entre em contato para: Simulação de financiamento Análise de viabilidade Apoio completo na aquisição do imóvel

Aracoiaba Da Serra, SP.Baixar matrícula do imóvelRUA ROXINHO,N. SN LT 12 QD R, RIO VERDE - CEP: 18190-000, ARACOIABA DA SERRA - SAO PAULOFORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Recursos próprios. Permite financiamento - somente SBPE. Consulte condições antes de efetuar a proposta.REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. Corretores credenciados SOBRE O IMÓVEL Este imóvel pertence à Caixa Econômica Federal e foi retomado por inadimplência, sendo disponibilizado para venda com valores abaixo do mercado. MODALIDADES DE COMPRA O imóvel pode estar disponível em uma das seguintes modalidades: Venda Direta: compra imediata, sem disputa Venda Online: disputa por lances no site da Caixa Licitação Aberta: envio de proposta com data limite definida Leilão (1º ou 2º): disputa pública com lance mínimo Cada modalidade possui regras específicas. A Imobiliária Compare presta assessoria completa em todas elas. FORMAS DE PAGAMENTO As condições de pagamento variam de acordo com cada imóvel e estão sempre descritas no portal da Caixa no campo: “FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS” Podem incluir: Pagamento à vista (recurso próprio) Financiamento habitacional pela Caixa Utilização de FGTS (quando permitido) Combinação de recursos FINANCIAMENTO Possibilidade de financiamento de aproximadamente 80% a 95% do valor do imóvel, conforme perfil e modalidade Entrada a partir de aproximadamente 5% Taxas de juros geralmente reduzidas em relação ao mercado tradicional Condições facilitadas por se tratar de imóveis da Caixa Importante: a aprovação do financiamento deve ser realizada antes do envio da proposta ou participação em qualquer modalidade. USO DO FGTS O FGTS pode ser utilizado, desde que atendidas as regras: Imóvel destinado à moradia própria Não possuir outro imóvel no mesmo município Atendimento às exigências da Caixa Nem todos os imóveis aceitam FGTS. Essa informação deve ser confirmada na descrição específica do imóvel. SITUAÇÃO DE OCUPAÇÃO A maioria dos imóveis está ocupada Normalmente não é possível realizar visita As imagens disponíveis são, em geral, fotos externas ou do laudo de avaliação da Caixa Essa condição contribui diretamente para que o imóvel seja ofertado com valor reduzido. DESOCUPAÇÃO DO IMÓVEL Após a compra e registro em cartório, a desocupação pode ocorrer de duas formas: Amigável Negociação direta com o ocupante, sendo a forma mais rápida e econômica Judicial (Imissão na posse) Ação judicial para retirada do ocupante, com prazo variável conforme o caso A Imobiliária Compare orienta o cliente durante todo o processo. DÍVIDAS DO IMÓVEL IPTU: geralmente de responsabilidade do comprador Condomínio: o comprador pode assumir valores até o limite previsto, normalmente até 10% do valor do imóvel As condições devem ser analisadas individualmente conforme edital e matrícula. PASSO A PASSO DA COMPRA Análise e aprovação do financiamento (quando necessário) Envio da proposta ou participação na modalidade Pagamento do valor ou entrada Liberação para escritura ou contrato Pagamento de ITBI e registro Registro do imóvel em nome do comprador Início do processo de desocupação, quando aplicável DIFERENCIAL IMOBILIÁRIA COMPARE A Imobiliária Compare é especializada em imóveis da Caixa e atua como Correspondente Caixa, oferecendo assessoria completa em todas as etapas da aquisição. Atuação: Atendimento em todo o estado de São Paulo Processo 100% digital, sem necessidade de deslocamento Suporte completo do início à finalização da compra Expertise em operações com imóveis adjudicados, venda direta e venda online A distância não é um fator limitante. Todo o processo pode ser conduzido de forma segura e estruturada de maneira digital. APROVAÇÃO DE FINANCIAMENTO Realizamos a análise e aprovação do financiamento habitacional com a Caixa Econômica Federal, sem custo ao cliente, permitindo maior segurança antes da participação na compra. ORIENTAÇÃO PARA ENVIO DE PROPOSTA Para garantir o assessoramento da Imobiliária Compare durante o processo, é fundamental o correto preenchimento dos dados no momento da proposta no site da Caixa: Campo “Imobiliária Credenciada”: Imobiliária Compare – CRECI 23030 Campo “Correspondente Caixa”: Código 000719331 Agência vinculada: Agência 3087 – Shopping Internacional Guarulhos Campo de observação (quando houver): Assessoramento Imobiliária Compare LTDA CNPJ 14.635.671/0001-33 Esse preenchimento garante que nossa equipe acompanhe todo o processo, desde a proposta até a finalização da compra. INFORMAÇÕES IMPORTANTES Todas as informações devem ser confirmadas no portal oficial da Caixa Os imóveis são vendidos no estado em que se encontram Recomenda-se análise detalhada antes da aquisição Imagens, dados e condições podem ser meramente informativos ATENDIMENTO Entre em contato para: Simulação de financiamento Análise de viabilidade Apoio completo na aquisição do imóvel

  • 1000m²
  • 1
  • 1

R$ 685.689,00Venda

7
Terreno com 10m² 1 quarto e 1 banheiro, à venda, no bairro LOPES DE OLIVEIRA em Sorocaba
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Terreno à Venda em LOPES DE OLIVEIRA Terreno à venda 1 Quarto, 10 M², LOPES DE OLIVEIRA, SOROCABA - SP

RUA PROTASSIO DE CAMARGO SAMPAIO, 0 - LOPES DE OLIVEIRA.Baixar matrícula do imóvelRUA PROTASSIO DE CAMARGO SAMPAIO,N. SN, LOPES DE OLIVEIRA - CEP: 18071-296, SOROCABA - SAO PAULOFORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Recursos próprios. Permite financiamento - somente SBPE. Consulte condições antes de efetuar a proposta.REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. Corretores credenciados SOBRE O IMÓVEL Este imóvel pertence à Caixa Econômica Federal e foi retomado por inadimplência, sendo disponibilizado para venda com valores abaixo do mercado. MODALIDADES DE COMPRA O imóvel pode estar disponível em uma das seguintes modalidades: Venda Direta: compra imediata, sem disputa Venda Online: disputa por lances no site da Caixa Licitação Aberta: envio de proposta com data limite definida Leilão (1º ou 2º): disputa pública com lance mínimo Cada modalidade possui regras específicas. A Imobiliária Compare presta assessoria completa em todas elas. FORMAS DE PAGAMENTO As condições de pagamento variam de acordo com cada imóvel e estão sempre descritas no portal da Caixa no campo: “FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS” Podem incluir: Pagamento à vista (recurso próprio) Financiamento habitacional pela Caixa Utilização de FGTS (quando permitido) Combinação de recursos FINANCIAMENTO Possibilidade de financiamento de aproximadamente 80% a 95% do valor do imóvel, conforme perfil e modalidade Entrada a partir de aproximadamente 5% Taxas de juros geralmente reduzidas em relação ao mercado tradicional Condições facilitadas por se tratar de imóveis da Caixa Importante: a aprovação do financiamento deve ser realizada antes do envio da proposta ou participação em qualquer modalidade. USO DO FGTS O FGTS pode ser utilizado, desde que atendidas as regras: Imóvel destinado à moradia própria Não possuir outro imóvel no mesmo município Atendimento às exigências da Caixa Nem todos os imóveis aceitam FGTS. Essa informação deve ser confirmada na descrição específica do imóvel. SITUAÇÃO DE OCUPAÇÃO A maioria dos imóveis está ocupada Normalmente não é possível realizar visita As imagens disponíveis são, em geral, fotos externas ou do laudo de avaliação da Caixa Essa condição contribui diretamente para que o imóvel seja ofertado com valor reduzido. DESOCUPAÇÃO DO IMÓVEL Após a compra e registro em cartório, a desocupação pode ocorrer de duas formas: Amigável Negociação direta com o ocupante, sendo a forma mais rápida e econômica Judicial (Imissão na posse) Ação judicial para retirada do ocupante, com prazo variável conforme o caso A Imobiliária Compare orienta o cliente durante todo o processo. DÍVIDAS DO IMÓVEL IPTU: geralmente de responsabilidade do comprador Condomínio: o comprador pode assumir valores até o limite previsto, normalmente até 10% do valor do imóvel As condições devem ser analisadas individualmente conforme edital e matrícula. PASSO A PASSO DA COMPRA Análise e aprovação do financiamento (quando necessário) Envio da proposta ou participação na modalidade Pagamento do valor ou entrada Liberação para escritura ou contrato Pagamento de ITBI e registro Registro do imóvel em nome do comprador Início do processo de desocupação, quando aplicável DIFERENCIAL IMOBILIÁRIA COMPARE A Imobiliária Compare é especializada em imóveis da Caixa e atua como Correspondente Caixa, oferecendo assessoria completa em todas as etapas da aquisição. Atuação: Atendimento em todo o estado de São Paulo Processo 100% digital, sem necessidade de deslocamento Suporte completo do início à finalização da compra Expertise em operações com imóveis adjudicados, venda direta e venda online A distância não é um fator limitante. Todo o processo pode ser conduzido de forma segura e estruturada de maneira digital. APROVAÇÃO DE FINANCIAMENTO Realizamos a análise e aprovação do financiamento habitacional com a Caixa Econômica Federal, sem custo ao cliente, permitindo maior segurança antes da participação na compra. ORIENTAÇÃO PARA ENVIO DE PROPOSTA Para garantir o assessoramento da Imobiliária Compare durante o processo, é fundamental o correto preenchimento dos dados no momento da proposta no site da Caixa: Campo “Imobiliária Credenciada”: Imobiliária Compare – CRECI 23030 Campo “Correspondente Caixa”: Código 000719331 Agência vinculada: Agência 3087 – Shopping Internacional Guarulhos Campo de observação (quando houver): Assessoramento Imobiliária Compare LTDA CNPJ 14.635.671/0001-33 Esse preenchimento garante que nossa equipe acompanhe todo o processo, desde a proposta até a finalização da compra. INFORMAÇÕES IMPORTANTES Todas as informações devem ser confirmadas no portal oficial da Caixa Os imóveis são vendidos no estado em que se encontram Recomenda-se análise detalhada antes da aquisição Imagens, dados e condições podem ser meramente informativos ATENDIMENTO Entre em contato para: Simulação de financiamento Análise de viabilidade Apoio completo na aquisição do imóvel

Sorocaba, SP.Baixar matrícula do imóvelRUA PROTASSIO DE CAMARGO SAMPAIO,N. SN, LOPES DE OLIVEIRA - CEP: 18071-296, SOROCABA - SAO PAULOFORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Recursos próprios. Permite financiamento - somente SBPE. Consulte condições antes de efetuar a proposta.REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. Corretores credenciados SOBRE O IMÓVEL Este imóvel pertence à Caixa Econômica Federal e foi retomado por inadimplência, sendo disponibilizado para venda com valores abaixo do mercado. MODALIDADES DE COMPRA O imóvel pode estar disponível em uma das seguintes modalidades: Venda Direta: compra imediata, sem disputa Venda Online: disputa por lances no site da Caixa Licitação Aberta: envio de proposta com data limite definida Leilão (1º ou 2º): disputa pública com lance mínimo Cada modalidade possui regras específicas. A Imobiliária Compare presta assessoria completa em todas elas. FORMAS DE PAGAMENTO As condições de pagamento variam de acordo com cada imóvel e estão sempre descritas no portal da Caixa no campo: “FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS” Podem incluir: Pagamento à vista (recurso próprio) Financiamento habitacional pela Caixa Utilização de FGTS (quando permitido) Combinação de recursos FINANCIAMENTO Possibilidade de financiamento de aproximadamente 80% a 95% do valor do imóvel, conforme perfil e modalidade Entrada a partir de aproximadamente 5% Taxas de juros geralmente reduzidas em relação ao mercado tradicional Condições facilitadas por se tratar de imóveis da Caixa Importante: a aprovação do financiamento deve ser realizada antes do envio da proposta ou participação em qualquer modalidade. USO DO FGTS O FGTS pode ser utilizado, desde que atendidas as regras: Imóvel destinado à moradia própria Não possuir outro imóvel no mesmo município Atendimento às exigências da Caixa Nem todos os imóveis aceitam FGTS. Essa informação deve ser confirmada na descrição específica do imóvel. SITUAÇÃO DE OCUPAÇÃO A maioria dos imóveis está ocupada Normalmente não é possível realizar visita As imagens disponíveis são, em geral, fotos externas ou do laudo de avaliação da Caixa Essa condição contribui diretamente para que o imóvel seja ofertado com valor reduzido. DESOCUPAÇÃO DO IMÓVEL Após a compra e registro em cartório, a desocupação pode ocorrer de duas formas: Amigável Negociação direta com o ocupante, sendo a forma mais rápida e econômica Judicial (Imissão na posse) Ação judicial para retirada do ocupante, com prazo variável conforme o caso A Imobiliária Compare orienta o cliente durante todo o processo. DÍVIDAS DO IMÓVEL IPTU: geralmente de responsabilidade do comprador Condomínio: o comprador pode assumir valores até o limite previsto, normalmente até 10% do valor do imóvel As condições devem ser analisadas individualmente conforme edital e matrícula. PASSO A PASSO DA COMPRA Análise e aprovação do financiamento (quando necessário) Envio da proposta ou participação na modalidade Pagamento do valor ou entrada Liberação para escritura ou contrato Pagamento de ITBI e registro Registro do imóvel em nome do comprador Início do processo de desocupação, quando aplicável DIFERENCIAL IMOBILIÁRIA COMPARE A Imobiliária Compare é especializada em imóveis da Caixa e atua como Correspondente Caixa, oferecendo assessoria completa em todas as etapas da aquisição. Atuação: Atendimento em todo o estado de São Paulo Processo 100% digital, sem necessidade de deslocamento Suporte completo do início à finalização da compra Expertise em operações com imóveis adjudicados, venda direta e venda online A distância não é um fator limitante. Todo o processo pode ser conduzido de forma segura e estruturada de maneira digital. APROVAÇÃO DE FINANCIAMENTO Realizamos a análise e aprovação do financiamento habitacional com a Caixa Econômica Federal, sem custo ao cliente, permitindo maior segurança antes da participação na compra. ORIENTAÇÃO PARA ENVIO DE PROPOSTA Para garantir o assessoramento da Imobiliária Compare durante o processo, é fundamental o correto preenchimento dos dados no momento da proposta no site da Caixa: Campo “Imobiliária Credenciada”: Imobiliária Compare – CRECI 23030 Campo “Correspondente Caixa”: Código 000719331 Agência vinculada: Agência 3087 – Shopping Internacional Guarulhos Campo de observação (quando houver): Assessoramento Imobiliária Compare LTDA CNPJ 14.635.671/0001-33 Esse preenchimento garante que nossa equipe acompanhe todo o processo, desde a proposta até a finalização da compra. INFORMAÇÕES IMPORTANTES Todas as informações devem ser confirmadas no portal oficial da Caixa Os imóveis são vendidos no estado em que se encontram Recomenda-se análise detalhada antes da aquisição Imagens, dados e condições podem ser meramente informativos ATENDIMENTO Entre em contato para: Simulação de financiamento Análise de viabilidade Apoio completo na aquisição do imóvel

  • 3340m²
  • 1
  • 1

R$ 750.171,00Venda

14
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Terreno à Venda em Jardim Residencial Saint Patrick Terreno em condominio à Venda com 1.000 m² de Área Total no Jardim Residencial Saint Patrick – Sorocaba

Alameda Le Mans, 106 - Jardim Residencial Saint PatrickTerreno à Venda com 1.000 m² no Jardim Residencial Saint Patrick – Sorocaba Ótima oportunidade para quem busca um terreno amplo e bem localizado! Com 1.000 m² de área total, este terreno no Jardim Residencial Saint Patrick é perfeito para construção de uma casa ou até mesmo um empreendimento. O terreno é plano, facilitando a obra, e está em um bairro tranquilo, com infraestrutura completa e fácil acesso às principais vias de Sorocaba. Características do Imóvel: Área Total: 1.000 m² Terreno Plano e regular Localização Privilegiada, próximo a escolas, supermercados, e comércio em geral Bairro Tranquilo e arborizado, ideal para viver com qualidade de vida Infraestrutura Completa: Asfalto, rede de água e energia elétrica Não perca essa oportunidade! Entre em contato e agende sua visita para conhecer esse excelente terreno no Jardim Residencial Saint Patrick!

Residencial Saint Patrick · Sorocaba, SPTerreno à Venda com 1.000 m² no Jardim Residencial Saint Patrick – Sorocaba Ótima oportunidade para quem busca um terreno amplo e bem localizado! Com 1.000 m² de área total, este terreno no Jardim Residencial Saint Patrick é perfeito para construção de uma casa ou até mesmo um empreendimento. O terreno é plano, facilitando a obra, e está em um bairro tranquilo, com infraestrutura completa e fácil acesso às principais vias de Sorocaba. Características do Imóvel: Área Total: 1.000 m² Terreno Plano e regular Localização Privilegiada, próximo a escolas, supermercados, e comércio em geral Bairro Tranquilo e arborizado, ideal para viver com qualidade de vida Infraestrutura Completa: Asfalto, rede de água e energia elétrica Não perca essa oportunidade! Entre em contato e agende sua visita para conhecer esse excelente terreno no Jardim Residencial Saint Patrick!

  • 1000m²

R$ 990.000,00Venda
Condomínio R$ 850,00·IPTU R$ 120,00

19
Terreno com 808m², à venda, no bairro Jardim Vera Cruz em Sorocaba
Terreno com 808m², à venda, no bairro Jardim Vera Cruz em Sorocaba
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Terreno à Venda em Jardim Vera Cruz Terreno à venda no Jardim Vera Cruz - Sorocaba, SP

Rua Salomão José, 9 - Jardim Vera CruzÓtima opção de terreno amplo no Jardim Vera Cruz, ideal para quem busca investir em uma região em constante crescimento e com excelente potencial de valorização. Localizado em um bairro que vem se destacando pela expansão urbana e pelo aumento da demanda residencial, o Jardim Vera Cruz apresenta um perfil diversificado de moradores, com predominância de famílias e profissionais que buscam tranquilidade sem abrir mão da proximidade com áreas mais centrais. A região tem recebido melhorias em infraestrutura, novos empreendimentos e maior oferta de serviços, consolidando-se como uma excelente opção para moradia e investimento. O terreno está próximo a importantes pontos de referência como o Parque Natural da Água Vermelha, a Panicenter e a ACM, além de contar com fácil acesso a supermercados, farmácias, escolas, academias e comércios variados que facilitam o dia a dia. A mobilidade é um dos grandes diferenciais, com acesso facilitado por importantes vias da cidade, como a Avenida Américo de Carvalho, Avenida General Carneiro e Rodovia Raposo Tavares, garantindo conexão rápida com outras regiões de Sorocaba. Uma excelente oportunidade para quem deseja investir em um terreno bem localizado, em um bairro com forte crescimento e cada vez mais valorizado no cenário imobiliário da cidade.

Sorocaba, SPÓtima opção de terreno amplo no Jardim Vera Cruz, ideal para quem busca investir em uma região em constante crescimento e com excelente potencial de valorização. Localizado em um bairro que vem se destacando pela expansão urbana e pelo aumento da demanda residencial, o Jardim Vera Cruz apresenta um perfil diversificado de moradores, com predominância de famílias e profissionais que buscam tranquilidade sem abrir mão da proximidade com áreas mais centrais. A região tem recebido melhorias em infraestrutura, novos empreendimentos e maior oferta de serviços, consolidando-se como uma excelente opção para moradia e investimento. O terreno está próximo a importantes pontos de referência como o Parque Natural da Água Vermelha, a Panicenter e a ACM, além de contar com fácil acesso a supermercados, farmácias, escolas, academias e comércios variados que facilitam o dia a dia. A mobilidade é um dos grandes diferenciais, com acesso facilitado por importantes vias da cidade, como a Avenida Américo de Carvalho, Avenida General Carneiro e Rodovia Raposo Tavares, garantindo conexão rápida com outras regiões de Sorocaba. Uma excelente oportunidade para quem deseja investir em um terreno bem localizado, em um bairro com forte crescimento e cada vez mais valorizado no cenário imobiliário da cidade.

  • 807m²

R$ 900.000,00Venda
IPTU R$ 217,87

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Venda R$ 870.000,00

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